I.4.4 Bauordnungsbehörde (BoB)

Teilhaushalt: Planungs- und Baureferat Zum Teilhaushalt gehörige Organisationseinheiten mit ihren Produkten Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Verantwortung Hr. Steinmann Produkte 521100 Bauordnungsrechtliche Verfahren 521200 Bauaufsicht und Bauverwaltung 523001 Denkmalschutz Finanzen/Budget Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Ergebnissicht: Ordentliche Erträge € -6.402.591 -5.762.868 -8.480.936,57 Ordentliche Aufwendungen € 11.012.725 10.546.766 11.818.322,14 Ergebnis der laufenden Verwaltungstätigkeit € 4.610.134 4.783.898 3.337.385,57 Finanzergebnis € 3.213 3.304 4.400,31 Ordentliches Ergebnis € 4.613.346 4.787.202 3.341.785,88 Außerordentliches Ergebnis € 0 0 0,00 Ergebnis Interne Leistungsbeziehungen € 1.600.971 1.199.406 1.196.855,12 Jahresergebnis € 6.214.318 5.986.608 4.538.641,00 546 Teilhaushalt: Planungs- und Baureferat Finanzen/Budget Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Budgetsicht: Erträge (primär) € -6.152.500 -5.762.500 -8.332.769,28 Aufwendungen (primär) € 2.346.972 1.971.652 3.956.344,20 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0,00 K1 - Ergebnis (Sachmittel) € -3.805.528 -3.790.849 -4.376.425,08 Erträge (primär) € 0 0 -223.280,06 Aufwendungen (primär) € 7.955.157 7.854.779 7.273.476,56 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0,00 K2 - Ergebnis (Personal, nur Aktive) € 7.955.157 7.854.779 7.050.196,50 Erträge (primär) € 0 0 0,00 Aufwendungen (primär) € 610.300 631.800 617.539,00 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0,00 K3 - Ergebnis (Sozialtransferleistungen/Zuwendungen) € 610.300 631.800 617.539,00 Saldo Verwaltungskostenerstattungen (sekundär) € 641.226 553.371 632.639,04 Saldo Innerbetriebliche Leistungsverrechnung (sekundär) € 959.745 646.035 564.216,08 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0,00 K4 - Ergebnis (Interne Leistungsbeziehungen) € 1.600.971 1.199.406 1.196.855,12 Erträge (primär) € -250.091 -368 -148.167,29 Aufwendungen (primär) € 103.509 91.840 198.642,75 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0,00 K5 - Ergebnis (Sonstiges) € -146.582 91.472 50.475,46 Kgesamt - Ergebnis (Produkt insgesamt) € 6.214.318 5.986.608 4.538.641,00 I1 - Auszahlungen für bewegliches Vermögen € 15.000 5.000 20.792,14 Standardkennzahlen Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Überschuss(-)/Zuschussbedarf pro Einwohner (K1 bis K5) € 11,51 11,13 8,49 Aufwandsdeckungsgrad (ordentliches Ergebnis) % 58,12 54,62 71,73 Vollzeitkräfte (VK) ANZ 107,08 107,08 97,65 Erläuterungen 547 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 521 Bau- und Grundstücksordnung Produkt: 521100 Bauordnungsrechtliche Verfahren Die Bauordnungsbehörde erhält über Beratungen, Prüfungen im Bauantragsverfahren und nachlaufende Kontrollen des Bestandes die Sicherheit von Gebäuden und baulichen Anlagen. Sie schafft mit rechtssicheren Baugenehmigungen die Grundlage für Investitionsentscheidungen und die Gewährleistung des nachbarlichen Friedens. Die Bauordnungsbehörde schützt im Vollzug der Bauordnung und kommunaler Satzungen das Ortsbild und die Gestaltqualität der gebauten Umwelt. Leistungen L521100001 Verfahren nach d. Bayerischen Bauordnung L521100002 Prüfung von Standsicherheitsnachweisen Ziele und Kennzahlen Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Zielgruppen: Bürgerinnen und Bürger, Investoren, Bauherren, Architekten, Nachbarn und Auftraggeber. Sicherheit von Gebäuden und baulichen Anlagen in statischer, brandschutztechnischer und verkehrlicher Hinsicht, Sicherheit von Investitionen, Bewahrung der Gestaltqualität der gebauten Umwelt. Globalziele: Produktgrundkennzahlen: Gebäude ANZ 127.720,00 127.720,00 127.620,00 Ziel 1: Anteil bestandskräftiger Bescheide an allen Bescheiden > 98% Bescheide gesamt ANZ 1.850,00 1.850,00 1.790,00 Bestandskräftige Bescheide ANZ 1.800,00 1.800,00 1.738,00 Anteil bestandskräftiger Bescheide an allen Bescheiden >98% % 97,30 97,30 97,10 Ziel 2: Durchschnittliche Bearbeitungszeit < 90 Kalendertage Bearbeitungszeiten der Genehmigungsverfahren TAG 140,00 140,00 167,67 Durchschnittliche Bearbeitungszeit < 90 Kalendertage TAG 140,00 140,00 169,58 548 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 521 Bau- und Grundstücksordnung Finanzen/Budget Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Erträge (primär) € -5.560.000 -5.230.000 -7.476.691,62 Aufwendungen (primär) € 2.294.292 1.921.667 3.889.440,05 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -60.570 -62.550 -38.207,03 K1 - Ergebnis (Sachmittel) € -3.326.278 -3.370.883 -3.625.458,60 Erträge (primär) € 0 0 -158.486,18 Aufwendungen (primär) € 6.485.193 6.406.284 5.914.071,27 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -404.922 -400.659 -382.414,51 K2 - Ergebnis (Personal, nur Aktive) € 6.080.271 6.005.625 5.373.170,58 Erträge (primär) € 0 0 0,00 Aufwendungen (primär) € 0 0 0,00 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0,00 K3 - Ergebnis (Sozialtransferleistungen/Zuwendungen) € 0 0 0,00 Saldo Verwaltungskostenerstattungen (sekundär) € 505.496 440.421 487.485,00 Saldo Innerbetriebliche Leistungsverrechnung (sekundär) € 868.678 603.691 503.735,66 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -323.335 -270.619 -192.842,53 K4 - Ergebnis (Interne Leistungsbeziehungen) € 1.050.839 773.493 798.378,13 Erträge (primär) € -250.091 -368 -143.030,63 Aufwendungen (primär) € 19.115 20.681 94.346,88 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 10.819 -4.443 -5.207,72 K5 - Ergebnis (Sonstiges) € -220.157 15.870 -53.891,47 Kgesamt - Ergebnis (Produkt insgesamt) € 3.584.675 3.424.106 2.492.198,64 I1 - Auszahlungen für bewegliches Vermögen € 0 0 10.014,71 Standardkennzahlen Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Überschuss(-)/Zuschussbedarf pro Einwohner (K1 bis K5) € 6,64 6,36 4,66 Aufwandsdeckungsgrad (ordentliches Ergebnis) % 66,03 62,65 78,24 Vollzeitkräfte (VK) ANZ 86,86 86,86 78,75 Erläuterungen zur aktuellen Planung Gegenüber 2019 wurden u.a. die erwarteten sonstigen privatrechtlichen Erträge um 30.000 € erhöht. Es wird außerdem damit gerechnet, dass sich die verauslagten Aufwendungen für Sachverständige und Gutachten um 300.000 € erhöhen werden. Im gleichen Umfang wird im Gegenzug auch von einer Erhöhung der Erträge aus Auslagenersätzen ausgegangen. Das K1-Budget enthält zweckgebundene Mittel in Höhe von 50.000 € zur Schaffung eines speziellen Beratungsangebotes innerhalb des DLZ für Dachbodenausbau und Gebäudeaufstockung. Das Angebot soll sich auf die Planung von zusätzlich zu vermietendem Wohnraum begrenzen. 549 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 521 Bau- und Grundstücksordnung Produkt: 521200 Bauaufsicht und Bauverwaltung Zur Gewährleistung der Sicherheit, Genehmigungskonformität und Gestaltqualität von Gebäuden/ baulichen Anlagen führt die Bauordnungsbehörde (BoB) Baukontrollen durch. Diese finden nach Beschwerden oder nach gesetzlichen Vorgaben statt. In der Folge sind bei gefährlichen, regelwidrigen oder nachbarstörenden Anlagen bauaufsichtliche Verfahren durchzuführen. Diese können mit Genehmigung, Änderung, Nutzungsuntersagung oder Beseitigung der unrechtmäßigen Anlagen enden. Die Kontrolltätigkeit ist eng mit der Genehmigungstätigkeit verzahnt. Hierzu erlässt die BoB Bescheide und leitet Ordnungswidrigkeitenverfahren ein. Sie führt zusammen mit dem Rechtsamt die nötigen verwaltungs-/zivilrechtlichen Prozesse. Zudem erfüllt die BoB Aufgaben im Schornsteinfegerwesen und stellt Bescheinigungen aus. Leistungen L521200001 Bauüberwachung, bauaufsichtl. Verwaltung L521200002 Bescheinigungen Ziele und Kennzahlen Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Bürgerinnen und Bürger, Investoren, Architekten, Bauherren, Nachbarn, Gebäudeeigentümer und -nutzer, Grundstückskäufer, Betroffene in Bußgeldverfahren, Heizungsbauer, Schornsteinfeger und Kundinnen und Kunden. Zielgruppen: Investitions- und Rechtssicherheit, Vermeidung gefahrdrohender Zustände, Sicherheit von Feuerstätten, Bewahrung der Gestaltqualität der gebauten Umwelt, Einhaltung der baurechtlichen Bestimmungen, Gewährleistung des Grundbuchvollzuges. Globalziele: Produktgrundkennzahlen: Gebäude ANZ 127.720,00 127.720,00 127.620,00 Beaufsichtigte Schornsteinfegerbezirke ANZ 44,00 44,00 44,00 Ziel 1: Anteil bestandskr.Anord. Besch. an allen Anord.besch.>98% Anordnungsbescheide gesamt ANZ 800,00 800,00 807,00 Bestandskräftige Anordnungsbescheide ANZ 784,00 784,00 807,00 Anteil bestandskr.Anord. Besch. an allen Anord.besch.>98% % 98,00 98,00 100,00 Ziel 2: Durchschnittliche Bearbeitungsdauer < 60 Tage Bescheinigungen ANZ 1.800,00 1.800,00 1.772,00 Durchschnittliche Bearbeitungszeit TAG 28,00 28,00 28,83 550 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 521 Bau- und Grundstücksordnung Finanzen/Budget Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Erträge (primär) € -590.000 -530.000 -852.381,79 Aufwendungen (primär) € 19.450 16.400 23.943,80 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 39.613 40.767 25.378,16 K1 - Ergebnis (Sachmittel) € -530.937 -472.833 -803.059,83 Erträge (primär) € 0 0 -50.814,65 Aufwendungen (primär) € 905.104 901.575 853.480,92 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 257.606 254.930 243.576,15 K2 - Ergebnis (Personal, nur Aktive) € 1.162.710 1.156.505 1.046.242,42 Erträge (primär) € 0 0 0,00 Aufwendungen (primär) € 0 0 0,00 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0,00 K3 - Ergebnis (Sozialtransferleistungen/Zuwendungen) € 0 0 0,00 Saldo Verwaltungskostenerstattungen (sekundär) € 90.996 76.308 104.938,20 Saldo Innerbetriebliche Leistungsverrechnung (sekundär) € 85.125 36.401 49.923,25 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 202.727 169.489 122.928,67 K4 - Ergebnis (Interne Leistungsbeziehungen) € 378.847 282.198 277.790,12 Erträge (primär) € 0 0 -5.136,66 Aufwendungen (primär) € 5.471 3.259 18.116,50 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -7.102 2.814 3.303,70 K5 - Ergebnis (Sonstiges) € -1.631 6.074 16.283,54 Kgesamt - Ergebnis (Produkt insgesamt) € 1.008.988 971.944 537.256,25 I1 - Auszahlungen für bewegliches Vermögen € 0 5.000 10.777,43 Standardkennzahlen Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Überschuss(-)/Zuschussbedarf pro Einwohner (K1 bis K5) € 1,87 1,81 1,01 Aufwandsdeckungsgrad (ordentliches Ergebnis) % 63,44 57,53 101,51 Vollzeitkräfte (VK) ANZ 13,62 13,62 12,45 Erläuterungen zur aktuellen Planung Gegenüber 2019 werden die erwarteten Erträge aus Zwangsgeldern um 60.000 € erhöht. 551 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 523 Denkmalschutz und -pflege Produkt: 523001 Denkmalschutz Die BoB wahrt die Belange des Denkmalschutzes durch Beratung und Erlaubniserteilungen. Sie erlangt historische Erkenntnisse und veröffentlicht diese. Sie bereitet die Sprechtage des Landesamtes f. Denkmalpflege (BLfD) vor und betreut diese ebenso wie die Arbeiten an der Denkmalliste einschließlich der Benehmensherstellung. Sie arbeitet mit der Stadtheimatpflegerin zusammen. Sie bereitet die Entscheidung über und die Auszahlung von Zuschüssen vor und prüft die Verwendungsnachweise. Sie veranlasst die Durchführung von archäologischen Grabungen sowie die Konservierung und Archivierung der Funde. Sie überwacht Baumaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit der Bauüberwachung der BoB. Die BoB wirkt bei Baugenehmigungsverfahren sowie in Verfahren nach BauGB als Träger öffentlicher Belange mit. Leistungen L523001001 Denkmalschutz und Archäologie Ziele und Kennzahlen Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Zielgruppen: Investoren, Eigentümer von Denkmälern und Baugrundstücken, Bauherren und Architekten. Erhaltung und Bewahrung von Bau- und Bodendenkmälern, Gewinnung von bedeutsamen historischen Erkenntnissen und Zusammenhängen sowie deren Publikation. Globalziele: Produktgrundkennzahlen: Einzeldenkmäler ANZ 2.870,00 2.870,00 2.850,00 Bodendenkmäler ANZ 3.865,00 3.865,00 3.800,00 Denkmalgeschützte Ensembles ANZ 35,00 35,00 34,00 Gebäude innerhalb denkmalgesch. Ensembles ANZ 8.406,00 8.406,00 8.350,00 Ziel 1: Durchschnittliche Bearbeitungszeit < 60 Tage Denkmalrechtliche Verfahren ANZ 500,00 500,00 459,00 Durchschnittliche Bearbeitungsdauer der Verfahren TAG 55,00 50,00 47,42 552 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 523 Denkmalschutz und -pflege Finanzen/Budget Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Erträge (primär) € -2.500 -2.500 -3.695,87 Aufwendungen (primär) € 33.230 33.584 42.960,35 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 20.957 21.783 12.828,87 K1 - Ergebnis (Sachmittel) € 51.687 52.867 52.093,35 Erträge (primär) € 0 0 -13.979,23 Aufwendungen (primär) € 564.859 546.919 505.924,37 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 147.317 145.730 138.838,36 K2 - Ergebnis (Personal, nur Aktive) € 712.176 692.649 630.783,50 Erträge (primär) € 0 0 0,00 Aufwendungen (primär) € 610.300 631.800 617.539,00 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0,00 K3 - Ergebnis (Sozialtransferleistungen/Zuwendungen) € 610.300 631.800 617.539,00 Saldo Verwaltungskostenerstattungen (sekundär) € 44.734 36.642 40.215,84 Saldo Innerbetriebliche Leistungsverrechnung (sekundär) € 5.943 5.943 10.557,17 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 120.607 101.130 69.913,86 K4 - Ergebnis (Interne Leistungsbeziehungen) € 171.285 143.715 120.686,87 Erträge (primär) € 0 0 0,00 Aufwendungen (primär) € 78.923 67.899 86.179,37 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -3.716 1.628 1.904,02 K5 - Ergebnis (Sonstiges) € 75.206 69.528 88.083,39 Kgesamt - Ergebnis (Produkt insgesamt) € 1.620.654 1.590.558 1.509.186,11 I1 - Auszahlungen für bewegliches Vermögen € 15.000 0 0,00 Standardkennzahlen Plan 2020 Plan 2019 RE 2018 Überschuss(-)/Zuschussbedarf pro Einwohner (K1 bis K5) € 3,00 2,96 2,82 Aufwandsdeckungsgrad (ordentliches Ergebnis) % 0,19 0,20 0,30 Vollzeitkräfte (VK) ANZ 6,60 6,60 6,45 Erläuterungen zur aktuellen Planung Aufgrund von Änderungen bei den querbewirtschafteten Sachkonten und den Aufwendungen für Mitgliedschaften reduziert sich das K1-Budget gegenüber 2019 um rund 350 €. 553