I.4.4 Bauordnungsbehörde (BoB)

Teilhaushalt: Planungs- und Baureferat Zum Teilhaushalt gehörige Organisationseinheiten mit ihren Produkten Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Verantwortung Hr. Burr Produkte 521100 Bauordnungsrechtliche Verfahren 521200 Bauaufsicht und Bauverwaltung 523001 Denkmalschutz Finanzen/Budget Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Ergebnissicht: Ordentliche Erträge € -8.140.638 -8.090.638 -9.024.879 Ordentliche Aufwendungen € 13.231.107 13.497.114 13.777.371 Ergebnis der laufenden Verwaltungstätigk € 5.090.469 5.406.477 4.752.492 Finanzergebnis € 7.199 6.856 9.339 Ordentliches Ergebnis € 5.097.668 5.413.333 4.761.831 Außerordentliches Ergebnis € 0 0 0 Ergebnis Interne Leistungsbeziehungen € 2.436.869 1.940.509 1.559.873 Jahresergebnis € 7.534.536 7.353.842 6.321.704 572 Teilhaushalt: Planungs- und Baureferat Finanzen/Budget Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Budgetsicht: Erträge (primär) € -7.623.200 -7.573.200 -8.487.503 Aufwendungen (primär) € 2.984.629 2.957.289 4.026.516 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0 K1 - Ergebnis (Sachmittel) € -4.638.571 -4.615.911 -4.460.987 Erträge (primär) € 0 0 -364.539 Aufwendungen (primär) € 9.358.062 9.629.927 9.208.887 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0 K2 - Ergebnis (Personal, nur Aktive) € 9.358.062 9.629.927 8.844.348 Erträge (primär) € 0 0 0 Aufwendungen (primär) € 716.000 747.000 687.060 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0 K3 - Ergebnis (Sozialtransferleistungen/Zuwendungen) € 716.000 747.000 687.060 Saldo Verwaltungskostenerstattungen (sekundär) € 808.245 777.500 790.258 Saldo Innerbetriebliche Leistungsverrechnung (sekundär) € 1.628.624 1.163.010 769.615 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0 K4 - Ergebnis (Interne Leistungsbeziehungen) € 2.436.869 1.940.509 1.559.873 Erträge (primär) € -517.438 -517.438 -544.202 Aufwendungen (primär) € 179.614 169.754 235.612 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0 K5 - Ergebnis (Sonstiges) € -337.824 -347.683 -308.590 Kgesamt - Ergebnis (Produkt insgesamt) € 7.534.536 7.353.842 6.321.704 I1 - Auszahlungen für bewegliches Vermögen € 25.000 36.500 84.531 Standardkennzahlen Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Überschuss(-)/Zuschussbedarf pro Einwohner (K1 bis K5) € 13,70 13,37 11,60 Aufwandsdeckungsgrad (ordentliches Ergebnis) % 61,49 59,91 65,46 Vollzeitkräfte (VK) gem. Stellenplan ANZ 112,30 118,50 105,13 Erläuterungen 573 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 521 Bau- und Grundstücksordnung Produkt: 521100 Bauordnungsrechtliche Verfahren Die Bauordnungsbehörde erhält über Beratungen, Prüfungen im Bauantragsverfahren und nachlaufende Kontrollen des Bestandes die Sicherheit von Gebäuden und baulichen Anlagen. Sie schafft mit rechtssicheren Baugenehmigungen die Grundlage für Investitionsentscheidungen und die Gewährleistung des nachbarlichen Friedens. Die Bauordnungsbehörde schützt im Vollzug der Bauordnung und kommunaler Satzungen das Ortsbild und die Gestaltqualität der gebauten Umwelt. Leistungen L521100001 Verfahren nach d. Bayerischen Bauordnung L521100002 Prüfung von Standsicherheitsnachweisen Ziele und Kennzahlen Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Zielgruppen: Bürgerinnen und Bürger, Investoren, Bauherren, Architekten, Nachbarn und Auftraggeber. Sicherheit von Gebäuden und baulichen Anlagen in statischer, brandschutztechnischer und verkehrlicher Hinsicht, Sicherheit von Investitionen, Bewahrung der Gestaltqualität der gebauten Umwelt. Globalziele: Produktgrundkennzahlen: Gebäude ANZ 128.200 128.200 128.136 Ziel 1: Anteil bestandskräftiger Bescheide an allen Bescheiden > 98% Bescheide gesamt ANZ 1.800 1.800 1.510 Bestandskräftige Bescheide ANZ 1.764 1.764 1.435 Anteil bestandskräftiger Bescheide an allen Bescheiden >98% % 98,00 98,00 95,03 Ziel 2: Durchschnittliche Bearbeitungszeit < 90 Kalendertage Bearbeitungszeiten der Genehmigungsverfahren TAG 180 180 228 Durchschnittliche Bearbeitungszeit < 90 Kalendertage TAG 180 180 44 574 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 521 Bau- und Grundstücksordnung Finanzen/Budget Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Erträge (primär) € -7.120.000 -7.120.000 -7.785.328 Aufwendungen (primär) € 2.826.531 2.821.231 3.901.230 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -131.058 -128.958 -38.699 K1 - Ergebnis (Sachmittel) € -4.424.527 -4.427.727 -3.922.796 Erträge (primär) € 0 0 -244.840 Aufwendungen (primär) € 7.487.287 7.805.784 7.492.094 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -635.019 -623.632 -572.468 K2 - Ergebnis (Personal, nur Aktive) € 6.852.268 7.182.152 6.674.785 Erträge (primär) € 0 0 0 Aufwendungen (primär) € 0 0 0 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0 K3 - Ergebnis (Sozialtransferleistungen/Zuwendungen) € 0 0 0 Saldo Verwaltungskostenerstattungen (sekundär) € 655.170 620.581 635.581 Saldo Innerbetriebliche Leistungsverrechnung (sekundär) € 1.372.789 1.025.516 663.554 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -423.328 -375.716 -238.237 K4 - Ergebnis (Interne Leistungsbeziehungen) € 1.604.631 1.270.381 1.060.898 Erträge (primär) € -517.438 -517.438 -544.202 Aufwendungen (primär) € 21.136 17.855 36.310 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 9.170 10.253 -8.653 K5 - Ergebnis (Sonstiges) € -487.131 -489.329 -516.545 Kgesamt - Ergebnis (Produkt insgesamt) € 3.545.241 3.535.477 3.296.342 I1 - Auszahlungen für bewegliches Vermögen € 0 36.500 49.759 Standardkennzahlen Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Überschuss(-)/Zuschussbedarf pro Einwohner (K1 bis K5) € 6,45 6,43 6,05 Aufwandsdeckungsgrad (ordentliches Ergebnis) % 73,90 71,75 74,46 Vollzeitkräfte (VK) gem. Stellenplan ANZ 90,34 95,54 85,08 Erläuterungen zur aktuellen Planung 575 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 521 Bau- und Grundstücksordnung Produkt: 521200 Bauaufsicht und Bauverwaltung Zur Gewährleistung der Sicherheit, Genehmigungskonformität und Gestaltqualität von Gebäuden/ baulichen Anlagen führt die Bauordnungsbehörde (BoB) Baukontrollen durch. Diese finden nach Beschwerden oder nach gesetzlichen Vorgaben statt. In der Folge sind bei gefährlichen, regelwidrigen oder nachbarstörenden Anlagen bauaufsichtliche Verfahren durchzuführen. Diese können mit Genehmigung, Änderung, Nutzungsuntersagung oder Beseitigung der unrechtmäßigen Anlagen enden. Die Kontrolltätigkeit ist eng mit der Genehmigungstätigkeit verzahnt. Hierzu erlässt die BoB Bescheide und leitet Ordnungswidrigkeitenverfahren ein. Sie führt zusammen mit dem Rechtsamt die nötigen verwaltungs-/zivilrechtlichen Prozesse. Zudem erfüllt die BoB Aufgaben im Schornsteinfegerwesen und stellt Bescheinigungen aus. Leistungen L521200001 Bauüberwachung, bauaufsichtl. Verwaltung L521200002 Bescheinigungen Ziele und Kennzahlen Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Bürgerinnen und Bürger, Investoren, Architekten, Bauherren, Nachbarn, Gebäudeeigentümer und -nutzer, Grundstückskäufer, Betroffene in Bußgeldverfahren, Heizungsbauer, Schornsteinfeger und Kundinnen und Kunden. Zielgruppen: Investitions- und Rechtssicherheit, Vermeidung gefahrdrohender Zustände, Sicherheit von Feuerstätten, Bewahrung der Gestaltqualität der gebauten Umwelt, Einhaltung der baurechtlichen Bestimmungen, Gewährleistung des Grundbuchvollzuges. Globalziele: Produktgrundkennzahlen: Gebäude ANZ 128.200 128.200 127.727 Beaufsichtigte Schornsteinfegerbezirke ANZ 44 44 44 Ziel 1: Anteil bestandskr.Anord. Besch. an allen Anord.besch.>98% Anordnungsbescheide gesamt ANZ 510 510 621 Bestandskräftige Anordnungsbescheide ANZ 500 500 110 Anteil bestandskr.Anord. Besch. an allen Anord.besch.>98% % 98,04 98,04 17,71 Ziel 2: Durchschnittliche Bearbeitungsdauer < 60 Tage Bescheinigungen ANZ 1.300 1.300 1.616 Durchschnittliche Bearbeitungszeit TAG 35 35 37 576 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 521 Bau- und Grundstücksordnung Finanzen/Budget Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Erträge (primär) € -500.000 -450.000 -700.911 Aufwendungen (primär) € 15.471 15.471 20.810 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 85.242 83.842 24.877 K1 - Ergebnis (Sachmittel) € -399.287 -350.687 -655.224 Erträge (primär) € 0 0 -89.453 Aufwendungen (primär) € 1.090.997 1.138.931 1.141.217 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 407.707 399.459 366.616 K2 - Ergebnis (Personal, nur Aktive) € 1.498.704 1.538.391 1.418.380 Erträge (primär) € 0 0 0 Aufwendungen (primär) € 0 0 0 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0 K3 - Ergebnis (Sozialtransferleistungen/Zuwendungen) € 0 0 0 Saldo Verwaltungskostenerstattungen (sekundär) € 111.092 104.996 92.083 Saldo Innerbetriebliche Leistungsverrechnung (sekundär) € 245.718 129.590 94.588 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 267.932 237.528 151.956 K4 - Ergebnis (Interne Leistungsbeziehungen) € 624.742 472.115 338.626 Erträge (primär) € 0 0 0 Aufwendungen (primär) € 6.213 6.402 7.200 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -6.050 -6.784 5.460 K5 - Ergebnis (Sonstiges) € 163 -382 12.661 Kgesamt - Ergebnis (Produkt insgesamt) € 1.724.322 1.659.437 1.114.443 I1 - Auszahlungen für bewegliches Vermögen € 0 0 11.097 Standardkennzahlen Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Überschuss(-)/Zuschussbedarf pro Einwohner (K1 bis K5) € 3,14 3,02 2,04 Aufwandsdeckungsgrad (ordentliches Ergebnis) % 44,94 38,77 64,91 Vollzeitkräfte (VK) gem. Stellenplan ANZ 14,06 15,06 12,62 Erläuterungen zur aktuellen Planung 577 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 523 Denkmalschutz und -pflege Produkt: 523001 Denkmalschutz Die BoB wahrt die Belange des Denkmalschutzes durch Beratung und Erlaubniserteilungen. Sie erlangt historische Erkenntnisse und veröffentlicht diese. Sie bereitet die Sprechtage des Landesamtes f. Denkmalpflege (BLfD) vor und betreut diese ebenso wie die Arbeiten an der Denkmalliste einschließlich der Benehmensherstellung. Sie arbeitet mit der Stadtheimatpflegerin zusammen. Sie bereitet die Entscheidung über und die Auszahlung von Zuschüssen vor und prüft die Verwendungsnachweise. Sie veranlasst die Durchführung von archäologischen Grabungen sowie die Konservierung und Archivierung der Funde. Sie überwacht Baumaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit der Bauüberwachung der BoB. Die BoB wirkt bei Baugenehmigungsverfahren sowie in Verfahren nach BauGB als Träger öffentlicher Belange mit. Leistungen L523001001 Denkmalschutz und Archäologie Ziele und Kennzahlen Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Zielgruppen: Investoren, Eigentümer von Denkmälern und Baugrundstücken, Bauherren und Architekten. Erhaltung und Bewahrung von Bau- und Bodendenkmälern, Gewinnung von bedeutsamen historischen Erkenntnissen und Zusammenhängen sowie deren Publikation. Globalziele: Produktgrundkennzahlen: Einzeldenkmäler ANZ 2.877 2.877 2.897 Bodendenkmäler ANZ 3.865 3.865 3.865 Denkmalgeschützte Ensembles ANZ 35 35 35 Gebäude innerhalb denkmalgesch. Ensembles ANZ 8.406 8.406 8.406 Ziel 1: Durchschnittliche Bearbeitungszeit < 60 Tage Denkmalrechtliche Verfahren ANZ 500 500 419 Durchschnittliche Bearbeitungsdauer der Verfahren TAG 60 60 93 578 Organisationseinheit: Bauordnungsbehörde Produktgruppe: 523 Denkmalschutz und -pflege Finanzen/Budget Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Erträge (primär) € -3.200 -3.200 -1.264 Aufwendungen (primär) € 142.627 120.587 104.476 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 45.816 45.116 13.821 K1 - Ergebnis (Sachmittel) € 185.243 162.503 117.033 Erträge (primär) € 0 0 -30.246 Aufwendungen (primär) € 779.778 685.212 575.577 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 227.312 224.173 205.853 K2 - Ergebnis (Personal, nur Aktive) € 1.007.090 909.385 751.183 Erträge (primär) € 0 0 0 Aufwendungen (primär) € 716.000 747.000 687.060 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 0 0 0 K3 - Ergebnis (Sozialtransferleistungen/Zuwendungen) € 716.000 747.000 687.060 Saldo Verwaltungskostenerstattungen (sekundär) € 41.983 51.922 62.594 Saldo Innerbetriebliche Leistungsverrechnung (sekundär) € 10.116 7.903 11.474 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € 155.396 138.188 86.281 K4 - Ergebnis (Interne Leistungsbeziehungen) € 207.495 198.013 160.348 Erträge (primär) € 0 0 0 Aufwendungen (primär) € 152.264 145.497 192.102 Saldo produktübergreifende Umlagen (sekundär) € -3.120 -3.469 3.192 K5 - Ergebnis (Sonstiges) € 149.144 142.027 195.294 Kgesamt - Ergebnis (Produkt insgesamt) € 2.264.973 2.158.929 1.910.919 I1 - Auszahlungen für bewegliches Vermögen € 25.000 0 23.675 Standardkennzahlen Plan 2026 Plan 2025 RE 2024 Überschuss(-)/Zuschussbedarf pro Einwohner (K1 bis K5) € 4,12 3,93 3,51 Aufwandsdeckungsgrad (ordentliches Ergebnis) % 0,18 0,19 0,08 Vollzeitkräfte (VK) gem. Stellenplan ANZ 7,90 7,90 7,43 Erläuterungen zur aktuellen Planung 579