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Geschossfläche Begriff

auch: GF

Verwandt

Verwandt heißt: oft gemeinsam in denselben Vorlagen, Tagesordnungspunkten und Haushaltsabschnitten genannt.

Erwähnt in

• Dokument Sitzung gesamt öffentlich mit Nachreichung · 22.12.2022
  … städtebaulich vertretbar und dem beschriebenen Konzept geschuldet. Höhenentwicklung Die Höhenentwicklung ergibt sich aus dem Zusammenspiel der Geschossfläche (GF) in Verbindung mit der festgesetzten Zahl der Vollgeschosse. Die Gebiete ... möglich, die dafür erforderliche Geschossfläche, welche mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung zu fördern ist, an anderer Stelle im Baufeld zu realisieren. Der Anteil an Geschossfläche muss jedoch 30 % der Geschossfläche für Wohnnutzungen aller Baugebiete …
• Dokument Begründung zur Änderung · 22.09.2022
  … weiter nördlich liegenden Baufelder und somit der Großteil der realisierbaren Geschossflächen (ca. 95 % der geplanten Geschossflächen) in wesentlich ruhigeren Bereichen unterhalb der Schwellenwerte zur Ge- sundheitsgefährdung liegen. Infolgedessen erfolgte die horizontale Nutzungsgliederung im Sinne ... mindestens 54 % der Geschossfläche der Teilbaugebiete MU 1 und MU 2.1 so zu errichten sind, dass diese mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung gefördert werden könnten. Dies ent- spricht 30 % der Geschossfläche für Wohnen im Plangebiet …
• Dokument Entwurf der Begründung · 17.02.2022
  … weiter nördlich liegenden Baufelder und somit der Großteil der realisierbaren Geschossflächen (ca. 95 % der geplanten Geschossflächen) in wesentlich ruhigeren Bereichen unterhalb der Schwellenwerte zur Ge- sundheitsgefährdung liegen. Infolgedessen erfolgte die horizontale Nutzungsgliederung im Sinne ... dass mindestens 54 % der Geschossfläche der Teilbaugebiete MU 1 und MU 2.1 so zu errichten sind, dass diese mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung gefördert werden könnten. Dies entspricht 30% der Geschossfläche für Wohnen im Plangebiet …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 17.02.2022
  … Bebauungsplan 26.510 m² 100 % Auf Grundlage der möglichen Geschossflächen für Wohnen ( Geschossfläche der Gebiete MU 1, MU 2.1, MU 2.2 und MU 3 abzüglich der Geschossfläche für die Kindertagesstätte sowie Annahme einer Aufteilung ... weiterführend die Annahme zugrunde gelegt, dass sich diese Geschossfläche auf Büro-/Geschäfts-/Praxisräume (GF: 3. 000 m²) sowie Läden, Verkaufsstätten (GF: 700 m²) aufteilt. Maßgeblich für die Anzahl der Stellplätze ist bei diesen …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 11.11.2021
  … Fläche für Gemeinbedarf ein Baufeld mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossfläche (GF) von max. 2.100 m² festgesetzt. Die maximale Grundflächenzahl darf durch Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO, Garagen, Stellplätze, bauliche ... Geschossfläche für Wohnnutzung so zu errichten, dass diese gefördert werden könnten. Ob eine Förderung tatsächlich realisiert wird, hängt vom Eigentümer und dessen Bereitschaft ab. Festgesetzt ist, dass in jedem der Baufelder 30 % der Geschossfläche für …
• Dokument Entwurf der Satzung · 11.11.2021
  … Soziale Wohnraumförderung 9.1. In den Gebieten WA 15 und MU 4 sind in Gebäuden 60 % der Geschossflächen für Wohnnutzung so zu errichten, dass diese mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung gefördert werden könnten. 9.2. Im allgemeinen ... urbanen Gebiet – mit Ausnahme der Gebiete WA 15 und MU 4 – sind in Gebäuden 30 % der Geschossfläche für Wohnnutzung so zu errichten, dass diese mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung gefördert werden könnten. Hiervon kann eine …
• Dokument Satzung · 22.09.2022
  … Planteil festgesetzten Grundflächenzahl (GRZ) in Verbindung mit der Anzahl der Vollgeschosse oder aus der fest- gesetzten Geschossfläche (GF) bzw. Geschossflächenzahl (GFZ). 2.2. Im allgemeinen Wohngebiet ist eine Übers chreitung der festgesetzten GRZ durch Anlagen gemäß ... Gebieten MU 1, MU 2 und MU 3 sind bei der Berechnung der zulässigen GF die Flächen für Parken im Erdgeschoss nicht zu berücksichtigen. 2.5. Die Erdgeschossfußbodenhöhe (EFH) der zu den internen Erschließungsstraßen …
• Dokument Entwurf der Satzung · 11.11.2021
  … Planteil festgesetzten Grundflächenzahl (GRZ) in Verbindung mit der Anzahl der Vollgeschosse oder aus der fest- gesetzten Geschossfläche (GF) bzw. Geschossflächenzahl (GFZ). 2.2. Im allgemeinen Wohngebiet ist eine Überschreitung der festgesetzten GRZ durch Anlagen gemäß ... Gebieten MU 1, MU 2 und MU 3 sind bei der Berechnung der zulässigen GF die Flächen für Parken im Erdgeschoss nicht zu berücksichtigen. 2.5. Die Erdgeschossfußbodenhöhe (EFH) der zu den internen Erschließungsstraßen …
• Dokument Entwurf der Begründung · 22.12.2022
  … PLANUNGSKONZEPT I.4.1. NUTZUNGSKONZEPT Das geplante Quarti er umfasst III - bis V -geschossigen Geschosswohnungsbau mit ca. 22.600 m2 Geschossfläche (GF) für Wohnen, Gewerbe und eine Kinde rtagesstätte sowie verdichtete Einfamilienhausbebauung mit Reihen - und Doppelhaustypen ... GF. Neben der Planung und Umsetzung frei finanzierten Wohnungsbaus verpflichtet sich der Investor im städtebaulichen Vertrag ebenfalls zur Umsetzung geförderten Wohnungsbaus. Das Vorhaben berücksichtigt mit 19 Reihenhaustypen und größeren Eigentums- und Miet- wohnungen nicht …
• Dokument Nachreichungen öffentlich · 22.09.2022
  … Planteil festgesetzten Grundflächenzahl (GRZ) in Verbindung mit der Anzahl der Vollgeschosse oder aus der festgesetzten Geschossfläche (GF) bzw. Geschossflächenzahl (GFZ). 2.2. Im allgemeinen Wohngebiet ist eine Überschreitung der festgesetzten GRZ durch Anlagen gemäß § 19 Absatz ... werden den Grundstücken in den Gemeinbedarfsflächen (GF 1-2) mit einem Anteil von 1,6 % zugeordnet, wobei entfallen auf: GF 1 0,9 % 7. MFK 1 1,1 % GF 2 0,7 % Die Stadt Nürnberg …
• Dokument Entwurf der Satzung · 22.12.2022
  … Nutzung ergibt sich durch die fe stgesetzte Grundfläche (GR ) bzw. Grundflächenzahl (GRZ) in Verbindung mit der festgesetzten Geschossfläche (GF) bzw. der Geschossflächenzahl (GFZ) sowie den Festsetzungen zur maximal zulässigen oder zwingend zu errichtenden Zahl ... Gebiet MU 2.2 muss mindestens 3,5 m betragen. 2.4. Die im Plan teil festgesetzte zulässige Geschossfläche i m allgemeinen Wohngebiet - mit Ausnahme der Gebiete …
• Dokument Entscheidungsvorlage · 22.12.2022
  … Wollborn Landschaftsarchitekten GmbH. Das geplante Quartier umfasst drei bis fünf geschossigen Geschosswohnungsbau mit ca. 22.600 m2 Geschossfläche (GF) sowie verdichtete Doppel - bzw. Reihenhausbebauung mit ca. 3.560 m2 GF. Neben der Planung und Umsetzung frei ... drei Kindergartengruppen und den dazugehörigen Freiflä- chen (ca. 1.000 m2). Die Kindertagesstätte (KITA) mit ca. 900 m² GF ist damit für 24 Krippenkin- der und 75 Kindergartenkinder ausgelegt. Mit dem geplanten Mengengerüst der KITA …
• Dokument Begründung · 22.09.2022
  … Anzahl Wohneinheiten (105 m² / WE): 371 21 / 68 Auf der Grundlage der möglichen Geschossflächen wird die Anzahl der Wohneinheiten und Einwohner sowie die erforderliche Anzahl der Stellplätze und die Richtwerte für die Ausstattung des Plangebiets ... Geschossfläche für Wohnnutzung so zu errichten, dass diese gefördert werden könnten. Ob eine Förderung tatsächlich realisiert wird, hängt vom Eigentümer und dessen Be- reitschaft ab. Festgesetzt ist, dass in jedem der Baufelder 30 % der Geschossfläche …
• Dokument Satzung zur Änderung · 22.09.2022
  … höchstzulässige Maß der baulichen Nutzung ergibt sich aus der im Planteil festgesetzten Grundflächenzahl (GRZ) und der Geschossfläche (GF) in Verbindung mit der Zahl der Vollgeschosse. 8.2. Die zulässige Grundfläche darf durch die Grundflächen von baulichen ... Dachabschluss) heranzuziehen. Bei Flachdächern gilt die Oberkante der Attika des obersten Geschosses als Gebäudeoberkante. 8.6. Die festgesetzte Geschossfläche kann um maximal 3 % durch die Fläche der nachfolgend genannten Räume einschließlich der zu ihnen gehörenden Umfassungswände …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 07.04.2022
  … Erforderliche Anpassung der Geschossigkeiten / Verteilung der Geschossfläche: Bisherige Planungsvariante 5 5 4 MU3 5 7 Mögliche Planungsvariante ... aktueller Planung Tiefe Innenhof im Falle der Anpassung Erforderliche Anpassung der Geschossigkeiten / Verteilung der Geschossfläche: Bisherige Planungsvariante Mögliche Planungsvariante GF 13.000m? [Text aus Abbildung 11] BÜNDNIS 90 DIE GRÜNEN …

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