- Dokument Sitzung gesamt öffentlich mit Nachreichung · 22.12.2022
… sowie WA 4.3 darf die Oberkante
des Erdgeschossfußbodens (OKF) maximal 0,6 m über der Wegefläche der öffentlichen
Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung „Promenade“ liegen. Im WA 1 darf die OKF
maximal 0,6 m über ... Lage der Oberkante des Erdgeschossfußbodens (OKF) getroffen. Damit soll der Höhenentwicklung des Plangebiets, welches von der Parlerstraße Richtung „Wetzendorfer Park“ abfällt, Rechnung getragen werden. Durch die Festsetzung, dass die OKF in den Gebieten …
- Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 17.02.2022
… muss
mindestens 2,75 m betragen.
8.4. Die Oberkante des Erdgeschossfußbodens (OKF) darf im urbanen Gebiet maximal 0,5 m über
oder unter der Höhe von 312,25 m Normalhöhennull (NHN) liegen ... Berechnung der Gebäudehöhen ist die Oberkante der Gebäude (oberster Dachab-
schluss) als oberer Bezugspunkt und als unterer Bezugspunkt die Oberkante des Erdge-
schossfußbodens (OKF) heranzuziehen. Die OKF ist dabei in Bezug auf die Normalhöhe …
- Dokument Satzung zur Änderung · 22.09.2022
… muss
mindestens 2,75 m betragen.
8.4. Die Oberkante des Erdgeschossfußbodens (OKF) darf im urbanen Gebiet maximal 0,5 m über
oder unter der Höhe von 312,25 m Normalhöhennull (NHN) liegen ... Bemessung der Gebäudehöhe ist als unterer Bezugspunkt die Oberkante de s
Erdgeschossfertigfußbodens (OKF) heranzuziehen. Als oberer Bezugspunkt ist die Oberkante
der Gebäude (oberster Dachabschluss) heranzuziehen. Bei Flachdächern gilt die Oberkante
der Attika des obersten Geschosses …
- Dokument Entwurf der Änderungssatzung · 17.02.2022
… muss
mindestens 2,75 m betragen.
8.4. Die Oberkante des Erdgeschossfußbodens (OKF) darf im urbanen Gebiet maximal 0,5 m über
oder unter der Höhe von 312,25 m Normalhöhennull (NHN) liegen ... Bemessung der Gebäudehöhe ist als unterer Bezugspunkt die Oberkante de s
Erdgeschossfertigfußbodens (OKF) heranzuziehen. Als oberer Bezugspunkt ist die Oberkante
der Gebäude (oberster Dachabschluss) heranzuziehen. Bei Flachdächern gilt die Oberkante
der Attika des obersten Geschosses …
- Dokument Entwurf der Satzung · 22.12.2022
… sowie WA 4.3 darf die Oberkante
des Erdgeschossfußbodens (OKF) maximal 0,6 m über der Wegefläche der öffentlichen
Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung „Promenade“ liegen. Im WA 1 darf die OKF
maximal 0,6 m über …
- Dokument Entwurf der Begründung · 22.12.2022
… Lage der Oberkante des Erdgeschossfußbodens (OKF) getroffen. Damit soll der Höhenent-
wicklung des Plangebiets, welches von der Parlerstraße Richtung „Wetzendorfer Park“ ab-
fällt, Rechnung getragen werden. Durch die Festsetzung, dass die OKF in den Gebieten ... sowie WA 4.3 maximal 0,6 m über der Oberkante der
an das Baugrundstück angrenzenden öffentlichen Verkehrsfläche besonderer Zweckbestim-
mung „Promenade“ liegen darf, soll gewährleistet werden, dass die Zugänge zu den Gebäu-
den zum Wetzendorfer …
- Dokument Anlage 2 Grundrisse, Schnitt · 26.01.2023
… BRÜSTUNGSHÖHE
DECKENDURCHBRUCH
ELEKTROE
S SANITÄR
FB FERTIGFUSSBODEN
HK
L
HEIZKÖRPER
LÜFTUNG
BD BODENDURCHBRUCH
RFB ROHFUSSBODEN
OKF
OKR
OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN
OBERKANTE ROHFUSSBODEN
OK
OKRD
OBERKANTE
OBERKANTE DECKE
UK
UKRD
UKAD
UZ
ÜZ
UNTERKANTE
UNTERKANTE DECKE
UNTERK ... STEIGUNG
FUSSBODENDURCHBRUCH
DECKENDURCHBRUCH
WANDDURCHBRUCH
SCHLITZ
TROCKENBAU
FERTIGTEIL
MAUERWERK
STAHLBETON
WÄRMEDÄMMUNG
DÄMMUNG AUS MINERALWOLLE (MW)
PERIMETERDÄMMUNG
SICHTBETON
OKF
OKR
OKR
OKF
GOK GELÄNDE OBERKANTE
AK AUSSENKANTE
RH RAUMHOCH
StB STAHLBETON
RR REGENRINNE
FD FUSSBODEN DURCHBRUCH
FUSSBODENDURCHBRUCH …
- Dokument Sitzung gesamt - öffentl. inkl. Nachtrag · 26.01.2023
… BRÜSTUNGSHÖHE
DECKENDURCHBRUCH
ELEKTROE
S SANITÄR
FB FERTIGFUSSBODEN
HK
L
HEIZKÖRPER
LÜFTUNG
BD BODENDURCHBRUCH
RFB ROHFUSSBODEN
OKF
OKR
OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN
OBERKANTE ROHFUSSBODEN
OK
OKRD
OBERKANTE
OBERKANTE DECKE
UK
UKRD
UKAD
UZ
ÜZ
UNTERKANTE
UNTERKANTE DECKE
UNTERK ... STEIGUNG
FUSSBODENDURCHBRUCH
DECKENDURCHBRUCH
WANDDURCHBRUCH
SCHLITZ
TROCKENBAU
FERTIGTEIL
MAUERWERK
STAHLBETON
WÄRMEDÄMMUNG
DÄMMUNG AUS MINERALWOLLE (MW)
PERIMETERDÄMMUNG
SICHTBETON
OKF
OKR
OKR
OKF
GOK GELÄNDE OBERKANTE
AK AUSSENKANTE
RH RAUMHOCH
StB STAHLBETON
RR REGENRINNE
FD FUSSBODEN DURCHBRUCH
FUSSBODENDURCHBRUCH …
- Dokument Begründung zur Änderung · 22.09.2022
… ersten 10-12
m der Fläche Überschreitungen von 60 dB(A) am Tag (Aufpunkthöhe 2 m über Oberkante
Boden) vor. Dieser Konflikt kann durch eine Lärmschutzwand entlang des Gehweges gelöst
BEGRÜNDUNG ZUR ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANS ... Berechnung der Gebäudehöhen ist die Oberkante der Gebäude (oberster Dachab-
schluss) als oberer Bezugspunkt und als unterer Bezugspunkt die Oberkante des Erdge-
schossfußbodens (OKF) heranzuziehen. Die OKF ist dabei in Bezug auf die Normalhöhe …
- Dokument Entwurf der Begründung · 17.02.2022
… ersten 10-12
m der Fläche Überschreitungen von 60 dB(A) am Tag (Aufpunkthöhe 2 m über Oberkante
Boden) vor. Dieser Konflikt kann durch eine Lärmschutzwand entlang des Gehweges gelöst
werden. Um die städtebauliche Verträglichkeit ... Berechnung der Gebäudehöhen ist die Oberkante der Gebäude (oberster Dachab-
schluss) als oberer Bezugspunkt und als unterer Bezugspunkt die Oberkante des Erdge-
schossfußbodens (OKF) heranzuziehen. Die OKF ist dabei in Bezug auf die Normalhöhe …