Sitzung gesamt - öffentl. inkl. Nachtrag

Inhaltsverzeichnis

Sitzungsdokumente Tagesordnung -öffentlich- 2 Vorlagendokumente TOP Ö 1 Löbleinstraße 10, Hans-Sachs-Gymnasium Sanierung der Rettungswege und Errichtung einer Aufzugsanlage Sitzungsvorlage H/071/2023 3 Entscheidungsvorlage H/071/2023 7 Lageplan H/071/2023 9 Pläne H/071/2023 10 Anlage 3_Planungs- und Kostendatenblatt H/071/2023 16 * TOP Ö 1.1 Muggenhofer Straße 120 Sitzungsvorlage H/002/2023 18 Entscheidungsvorlage H/002/2023 22 Anlage 1_Lageplan H/002/2023 25 Anlage 2_Grundrisse, Schnitt H/002/2023 26 Anlage 3_Planungs- und Kostendatenblatt H/002/2023 29

TAGESORDNUNG

Sitzung

Sitzung des Bau- und Vergabeausschusses

• direkt im Anschluss an den WerkA (SUN) -

Sitzungszeit

Donnerstag, 26.01.2023, direkt im Anschluss an den WerkA (SUN)

Sitzungsort

Rathaus, Fünferplatz 2, Großer Sitzungssaal

TAGESORDNUNG

Öffentliche Sitzung

1. Löbleinstraße 10, Hans-Sachs-Gymnasium Sanierung der Beschluss

Rettungswege und Errichtung einer Aufzugsanlage H/071/2023

hier: Objektplan

Ulrich, Daniel

2. Entfällt!

3. Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 15.12.2022,

öffentlicher Teil

Beschlussvorlage H/071/2023

Beratung Datum Behandlung Ziel

Bau- und Vergabeausschuss 26.01.2023 öffentlich Beschluss

Betreff: Löbleinstr. 10, Hans-Sachs-Gymnasium Sanierung der Rettungswege und Errichtung einer

Aufzugsanlage

hier: Objektplan

Anlagen: Entscheidungsvorlage Lageplan Pläne Anlage 3_Planungs- und Kostendatenblatt

Sachverhalt (kurz):

Zur Sicherung des ersten und zweiten baulichen Rettungsweges ist es erforderlich, bauliche und technische Anpassungen durchzuführen. Zusätzlich soll im Zuge der Maßnahme ein Außenaufzug errichtet werden um den barrierefreien Zugang zu allen Geschossen zu ermöglichen.

Das Vorhaben wird aus der MIP-Pauschale Nr. 35 „Beseitigung von Sicherheitsmängeln an Schulen“ finanziert.

Nach der Kostenberechnung belaufen sich die voraussichtlichen Gesamtkosten brutto auf 2.036.000 Euro.

Für die Maßnahme wurde ein Zuwendungsantrag bei der Regierung v. Mittelfranken eingereicht. Es wird von einer Förderung nach BayFAG, Art. 10, in Höhe von 1.050.000 Euro ausgegangen.

Der Objektplan wird zur Genehmigung vorgelegt.

1. Finanzielle Auswirkungen:

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten 2.036.000 € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv 2.036.000 € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

2b. Abstimmung mit DIP ist erfolgt (Nur bei Auswirkungen auf den Stellenplan auszufüllen)

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja Im Rahmen der Planungen werden alle relevanten Anforderungen angemessen berücksichtigt.

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Ref IV

Stk/1 BIC Geschäftsstelle

Beschlussvorschlag:

Der Bau-und Vergabeausschuss genehmigt die Durchführung der o.g. Maßnahme vorbehaltlich der Haushaltsfreigabe und der Genehmigung durch die Regierung von Mittelfranken und beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung der Baumaßnahme. Nach der Kostenberechnung belaufen sich die voraussichtlichen Gesamtkosten brutto auf 2.036.000 Euro. Es werden Fördermittel in Höhe von 1.050.000 Euro erwartet. Die Finanzierung erfolgt aus der MIP-Pauschale Nr. 35 „Beseitigung von Sicherheitsmängeln an Schulen“.

Beilage

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Betreff: Löbleinstr. 10, Hans-Sachs-Gymnasium

Sanierung der Rettungswege und Errichtung einer Aufzugsanlage

hier: Objektplan

Entscheidungsvorlage:

1. Ausgangssituation und Planungsanlass

Das Bayerische Staatsministerium des Inneren wies in dem Schreiben vom 25.07.2011 auf den Vollzug der BayBO in bestehenden Gebäuden und im Besondern auf den Brandschutz hin.

Seitens der Stadt Nürnberg wurde in Zusammenhang mit der Verbesserung der baulichen Rettungswege an Schulen eine Auflistung und Priorisierung der Schulgebäude erstellt. Darüber hinaus gibt es einen Ansatz im laufenden Haushalt zur dauerhaften Bereitstellung der hierfür erforderlichen Mittel: MIP-Pauschale Nr. 35 „Beseitigung von Sicherheitsmängeln an Schulen“. Einige Maßnahmen aus dieser Pauschale werden aufgrund ihres Umfangs als Einzelansatz benannt.

Im Folgenden werden die im Hans-Sachs-Gymnasium geplanten Verbesserungen der Rettungswegsituation beschrieben. Außerdem soll im Zuge der Maßnahme auch ein Außenaufzug errichtet werden, um den barrierefreien Zugang zu allen Geschossen zu ermöglichen.

Die Planungen werden in jedem Fall im Einvernehmen mit der Bauordnungsbehörde und der Feuerwehr erstellt und falls erforderlich über ein Baugenehmigungsverfahren genehmigt. Grundsätzlich sind die Gebäude baurechtlich genehmigt und im Bestandsschutz.

Das Hans-Sachs-Gymnasium, gebaut 1901-1903, vom Jugendstil beeinflusste Neurenaissance, ist ein viergeschossiger zweiflügeliger Bau mit Walmdach, Schleppgauben, Eckrisaliten und drei zweigeschossigen Volutenzwerchgiebeln. Die Straßenfassaden sind im Sandsteinquadermauerwerk gestaltet, die übrigen Fassaden sind verputzt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Alle Maßnahmen erfolgen deshalb in enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde.

2. Planung und Baubeschreibung

Im östlichen Gebäudeteil wird für den zweiten baulichen Rettungsweg eine Außentreppe für das Erdgeschoss bis zum 3.Obergeschoss aufgestellt. Im Untergeschoss dieses Gebäudeteils schließt der notwendige Flur über einen Bypass an einen bestehenden Ausgang ins Freie an. Die Treppenräume in allen Geschossen werden mit qualifizierten Brandschutztüren ausgestattet, bauzeitliche Treppenraumabtrennungen sollen nach Möglichkeit erhalten bleiben. Türen von Aufenthaltsräumen, die direkt in das Haupttreppenhaus führen, sind durch Brandschutztüren zu ersetzten oder zu ertüchtigen. Der zweite Rettungsweg führt dann als Bypass über die angrenzenden Räume zu der Außentreppe, bzw. zu einem anderen Treppenraum. Die neuen Bypasstüren werden als Schallschutztüren ausgeführt und mit

Panikbeschlägen versehen, so dass die allgemeine Zugänglichkeit zu den neu errichteten Stahlfluchttreppen dauerhaft sichergestellt ist.

Es erfolgt auch der Einbau einer Brandmeldeanlage mit Aufschaltung auf die Feuerwehr der Stadt Nürnberg. Die Anlage wird alle Flucht- und Rettungswege (Kategorie 3 nach DIN 14675) überwachen. Türen im Zuge von Rettungswegen, die von Fluren über Räume, die nicht ständig besetzt sind, auf die Außentreppe führen, werden mit einer zugelassenen Fluchttürsicherung versehen.

Die Rettungswegbeschilderungen, sowie die Flucht- und Rettungswegpläne werden der neuen Situation angepasst.

Der zu errichtende Aufzug soll im Innenhof an der Südfassade positioniert werden.

3. Kosten

Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen brutto 2.036.000 Euro inkl. Bauverwaltungskosten.

4. Finanzierung/Zuschüsse

Die Finanzierung erfolgt über die MIP-Pauschale „Beseitigung von Sicherheitsmängel an Schulen“. Für die Maßnahme wurde ein Zuwendungsantrag bei der Regierung v. Mittelfranken eingereicht. Es wird von einer Förderung nach BayFAG, Art. 10 in Höhe von 1. 050.000 Euro ausgegangen.

5. Zeitliche Umsetzung

Es ist geplant im Juni 2023 mit der Bauausführung zu beginnen. Die Baufertigstellung soll im September 2024 erfolgen.

NA WERKRAUM MA W TE E R R I K A E LR N AUM n ü e T b u r e e r p U p G e Bes T t a 3 n 0 d WE R R R A M K I U A A E M T L N - E- H Lö a b n l s e - i S ns a t c r. h 1 s- 0 Gymnasium 90409 Nürnberg T B 0 estand te F r l m uc in h a tt l ür- T 3 B 0 estand L S A T G U E H R L- NA

Baumaßnahme Sanierung der Rettungswege Errichtung eines Fluchttreppenhauses und eines Aufzugs

Fachplanung Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4165 Fax: +49(0)911 231- 5628 dusan.jovanovic@stadt.nuernberg.de

Fachplanung Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4200 Fax: +49(0)911 231- 5628 stephan.fink@stadt.nuernberg.de

WERKRAUM T B 0 estand VORR. BU W BE C N R U L F SPRACH. L. K.

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2A NID 002/1 M

NICHT UNTERKELLERT

Plan-Nr.

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Baumaßnahme Sanierung der Rettungswege Errichtung eines Fluchttreppenhauses und eines Aufzugs

Fachplanung

Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4165 Fax: +49(0)911 231- 5628 dusan.jovanovic@stadt.nuernberg.de

Fachplanung Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4200 Fax: +49(0)911 231- 5628 stephan.fink@stadt.nuernberg.de

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SK37-42db 12 T30-2 RS FSA SK37-42db 11 T30-1 RS FSA

ZEICHNEN

9. T30-1 RS FSA

CHEMIE-ÜBUNG (KLEIN) neßeilhc WM

thcahcsthculF !nezrük 2GU A1 A A u b ß b e r n u t c ü h re Neu Außentüre Löbleinstr. 10 Hans-Sachs-Gymnasium 90409 Nürnberg te F r l m uc in h a tt l ür- AUR

67m²

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Wendeltreppe zu EG .ac ZEICHNEN Z V E O IC R H B N E E R N .-

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33m² 6. T F 3 S

ABST-R

2A NID 002/1 M

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KAMMER S

DIENSTZIMMER gnunürgeB

Plan-Nr.

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GAR t D e F r l

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Baumaßnahme Sanierung der Rettungswege Errichtung eines Fluchttreppenhauses und eines Aufzugs

Fachplanung

Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4165 Fax: +49(0)911 231- 5628 dusan.jovanovic@stadt.nuernberg.de

Fachplanung Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4200 Fax: +49(0)911 231- 5628 stephan.fink@stadt.nuernberg.de

AUR Z S I E P M L R M T E E E C R R H N - - AUSW. RAUM

R U L F SK37-42db 21 VERWALTUNG F T S 3 A 0-2 RS

F T S 3 A 0-1 RS

AUR F T S 3 A 0-1 RS

SILENTIUM 64m² Wendeltreppe zu EG

31m²

L E H R E R Z IM M E R

78m² VERWA LEHRER- ZIMMER

32m²

Plan-Nr. 2A NID 002/1 M

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e c ü h re Neu

Löbleinstr. 10 Hans-Sachs-Gymnasium te F r l m uc in h a tt l ür- AUR 90409 Nürnberg

Baumaßnahme Sanierung der Rettungswege Errichtung eines Fluchttreppenhauses und eines Aufzugs

Fachplanung

Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4165 Fax: +49(0)911 231- 5628 dusan.jovanovic@stadt.nuernberg.de

Fachplanung Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4200 Fax: +49(0)911 231- 5628 stephan.fink@stadt.nuernberg.de

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AUSW. RAUM R U L F F T S 3 A 0-2 RS

SK 37-42db 31 F T S 3 A 0-1 RS

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68m²

29m² 27 T30-2 RS FSA

B IB L IO T30-1 RS T H FSA E K

30 AUR PHYSIK - ÜBUNG PHYSIK - LEHRSAAL PHYSIK - VORBEREITUNG BÜRO - PHYSIK - VORBEREITUNG 78m² SK 37-42db PHYSIK - LEHRSAAL

72m²

29m²

Plan-Nr. 2A NID 002/1 M

A4 AUR Z S I E P M L R M T E E E C R R H N - - A A u b ß b e r n u t c ü h re Neu Außentüre Löbleinstr. 10 Hans-Sachs-Gymnasium te F r l m uc in h a tt l ür- AUSW. RAUM 90409 Nürnberg GARD.

Baumaßnahme Sanierung der Rettungswege Errichtung eines Fluchttreppenhauses und eines Aufzugs

Fachplanung

Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4165 Fax: +49(0)911 231- 5628 dusan.jovanovic@stadt.nuernberg.de

Fachplanung Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4200 Fax: +49(0)911 231- 5628 stephan.fink@stadt.nuernberg.de

Z S I E P M L R M T E E E C R R H N - -

AUR AUSW. RAUM

R VERWALTUNG F T S 3 A 0-2 R F

S L U

F T S 3 A 0-1 RS

AUR F T S 3 A 0-1 RS

64m² SILENTIUM

T30-2 RS 31m² FSA

L E H R E R Z IM M E R

78m² VE LEHRER- ZIMMER 30m²

Plan-Nr. 2A NID 002/1 M

Fernwärmeleitung der N-ergie im Haubenkanal

Türdurchbruch neu

3.OG Ausw.-Raum

+12.90

+12.60

Türdurchbruch neu

2.OG AUR

+8.60

+8.30

Türdurchbruch neu

1.OG Ausw.-Raum

+4.30

+4.00

Türdurchbruch neu

EG Ausw.-Raum

±0.00

-0.30 Löbleinstr. 10 ca. Hans-Sachs-Gymnasium -3.30 -3.56 ca. 90409 Nürnberg

Teilansicht Süd-West UG

ca. Teilansicht Süd-Ost

Achtung! Fernwärmeleitung der N-ergie im Haubenkanal! (siehe Stellungnahme) -6.80 Die genaue Lage muss vor Baubeginn sondiert werden!

Baumaßnahme Sanierung der Rettungswege Errichtung eines Fluchttreppenhauses und eines Aufzugs

Fachplanung Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4165 Fax: +49(0)911 231- 5628 dusan.jovanovic@stadt.nuernberg.de

Fachplanung Stadt Nürnberg H/B SG 4 Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel: +49(0)911 231- 4200 Fax: +49(0)911 231- 5628 stephan.fink@stadt.nuernberg.de

Achtung! Fernwärmeleitung der N-ergie im Haubenkanal! (siehe Stellungnahme) KG Die genaue Lage muss vor Baubeginn sondiert werden! Schnitt Ostflügel

Teilansicht Nord-West

Pausenhof

Plan-Nr. 2A NID 002/1 M ettinhcS dnu thcisnA

Schnitt Westflügel eznergskcütsdnurG na reuaM +16.90

Planungs-/Kostendaten Stand August 2021 5.2.4

nach DIN 276/277

Vollzug der Baurichtlinien der Stadt Nürnberg (BRL)

hier: Objektplan, Planungs- und Kostendaten nach DIN 276/277 (Nr. 3.2.5 (2) BRL)

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34.988,38

81.991,00

618.800,00

33.320,00

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214.200,00

133.280,00

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55,4%

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11,9%

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190.004,80

123.620,29

172.550,00

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39,1%

25,4%

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5.950,00

4.165,00

423.225,59

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26,4%

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20,8%

140.420,00

282.805,59

2.036.095,06

1.753.289,47

127,0%

1,09

ÖÖ

BRL 5.2.4.xlsx Alle Angaben in € Brutto - Seite 1 von 3

Nürnberg, den 16.09.2022 Hochbauamt Sachgebiet Projektleitung Tel.: Abteilung Bildung 4 Herr Jovanovic 4165

BRL 5.2.4.xlsx Alle Angaben in € Brutto - Seite 3 von 3

Beschlussvorlage H/002/2023

Beratung Datum Behandlung Ziel

Bau- und Vergabeausschuss 26.01.2023 öffentlich Beschluss

Betreff:

Muggenhofer Straße 120

Haus für Kinder

Sanierung Wasserschaden EG und 1. OG

hier: Objektplan

Anlagen: Entscheidungsvorlage Anlage 1_Lageplan Anlage 2_Grundrisse, Schnitt Anlage 3_Planungs- und Kostendatenblatt

Sachverhalt (kurz):

Bei dem Objekt Muggenhofer Straße 120 handelt es sich um ein Haus für Kinder. Das Gebäude wurde im Rahmen des Ausbauprogramms Kita 2013 durch die WBG-Kommunal errichtet und bietet im Erdgeschoss Platz für 48 Krippenkinder und im Obergeschoss Platz für 50 Kindergartenkinder.

Aufgrund eines Schadens am Fettabscheider ist innerhalb eines unbekannten Zeitraums Wasser über eine Fuge in den Fußbodenaufbau eingedrungen und hat sich im gesamten EG (~700 m²) auf Ebene der Dämmung verteilt. Im Erdgeschoss sind ein Rückbau bis auf die Rohdecke und eine Bautrocknung erforderlich. Hierfür ist eine Demontage aller Einbaumöbel und aller technischer Einrichtungen notwendig.

Desweiteren wurde im Technikraum (EG) entlang einer Entwässerungsfallleitung Wasseraustritt festgestellt. Eine Leckageortung hat ergeben, dass das Werkraumbecken im Obergeschoss die Schadensursache darstellt. Die Schadensbehebung erfolgt in den vier betroffenen Räumen im Obergeschoss nahezu analog zum Erdgeschoss.

Während der Sanierungsarbeiten wird die gesamte Einrichtung in einer angemieteten Containeranlage untergebracht. Es wird von einer Mietdauer von 24 Monaten ausgegangen. Die Mietkosten müssen im Rahmen der Maßnahme finanziert werden. Dem Bau- und Vergabeausschuss wird der Objektplan für die Notmaßnahme zur Entscheidung vorgelegt. Schadensersatzforderungen werden zur Zeit geprüft.

Die Finanzierung der Maßnahme erfolgt in Abstimmung mit StK/1 aus dem Nottopf C1117200001B.

1. Finanzielle Auswirkungen:

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten 1.677.255 € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv 1.677.255 € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

2b. Abstimmung mit DIP ist erfolgt (Nur bei Auswirkungen auf den Stellenplan auszufüllen)

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja Die Vergabe erfolgt unter Beachtung vergaberechtlicher Grundsätze. Es sind keine Auswirkungen auf Chancengleichheit und bestimmte Personengruppen zu erwarten sind.

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

ZD/1

StK/1

Beschlussvorschlag:

Der Bau-und Vergabeausschuss genehmigt den Objektplan zur Durchführung der Sanierung Wasserschaden EG und 1. OG im Haus für Kinder in der Muggenhofer Straße 120.

Nach der vorliegenden Kostenberechnung betragen die voraussichtlichen Gesamtkosten brutto 1.677.255,30 Euro.

Die Finanzierung erfolgt nach Abstimmung mit Stk/1 in 2023 aus dem Nottopf.

Beilage

_________________________________________________________________________

Betreff: Muggenhofer Straße 120 - Haus für Kinder

Sanierung Wasserschaden EG und 1. OG

hier: Objektplan

Entscheidungsvorlage:

1. Ausgangssituation und Planungsanlass

Bei dem Objekt Muggenhofer Straße 120 handelt es sich um ein Haus für Kinder. Das Gebäude wurde im Rahmen des Ausbauprogramms Kita 2013 durch die WBG- Kommunal errichtet und bietet im Erdgeschoss Platz für 48 Krippenkinder und im Obergeschoss Platz für 50 Kindergartenkinder.

Aufgrund eines Schadens am Fettabscheider ist innerhalb eines unbekannten Zeitraums Wasser über eine Fuge in den Fußbodenaufbau eingedrungen und hat sich im gesamten Erdgeschoss (~700 m²) auf der Ebene der Dämmung verteilt. Nach den umfassenden Voruntersuchungen über 15 Bohrungen und regelmäßigen Raumluftmessungen ist H gemeinsam mit der HVE-KSV zu dem Ergebnis gekommen, dass im EG der gesamte Fußbodenaufbau erneuert werden muss.

Im Technikraum (EG) wurde im November 2022 entlang einer Entwässerungsfallleitung Wasseraustritt festgestellt. Die HVE-KSV hat unverzüglich eine Leckageortung veranlasst. Hierbei wurde festgestellt, dass das Werkraumbecken im Obergeschoss die Schadensursache darstellt.

2. Planung und Baubeschreibung

Erdgeschoss: Im Zuge der Maßnahme müssen im Erdgeschoss sämtliche technische Einrichtungen, sowie fest eingebaute Ausstattungsgegenstände demontiert und teilweise im Obergeschoss des Gebäudes bzw. in Materialcontainern zwischengelagert werden. Danach folgt der Ausbau der Türen.

Ein Rückbau des kompletten Bodenaufbaus bis auf die Rohdecke ist erforderlich. Hierfür ist der Ausbau des Bodenbelags, der zum Teil aus Fliesen, Linoleum, Stäbchenparkett und beschichtetem Estrich besteht, erforderlich. Der Estrich wird abschnittsweise abgebrochen und entsorgt. Die Dämmung und PE-Folie werden ebenfalls ausgebaut und entsorgt. Der von der aufsteigenden Feuchte betroffene Putz muss abgeschlagen werden. In den Sanitärbereichen werden Fliesen bis auf eine Höhe von ca. 90 cm abgebrochen. Nach Abschluss des gesamten Rückbaus erfolgt eine vollständige Bautrocknung.

Im Nachgang werden eventuelle Beschädigungen an der Abdichtung der Bodenplatte behoben, sodass die Putzergänzungen vorgenommen werden können und der Einbau des schwimmenden Estrichs erfolgen kann.

Nach vollständiger Trocknung werden Fliesen und Linoleum verlegt. Aus wirtschaftlichen Gründen wird auf Parkett verzichtet. In den Santärbereichen werden die Fliesen wieder ergänzt und die Wandflächen komplett gestrichen. Alle technischen Einrichtungen und die Einbaumöbel können wiederverwendet werden.

Obergeschoss: Im Technikraum (EG) wurde im November 2022 entlang einer Entwässerungsfallleitung Wasseraustritt festgestellt. Die HVE-KSV hat unverzüglich eine Leckageortung veranlasst. Hierbei wurde festgestellt, dass das Werkraumbecken im Obergeschoss die Schadensursache darstellt.

Das Werkraumbecken im OG war für die Kinder ursprünglich über ein Podest zugänglich. Aufgrund intensiv thematisierten Wunsches der Einrichtungsleitung wurde 2016, durch WBG- K betreut, die Positionierung geändert, das Podest entfernt und Werkraumbecken- wie Schlammfangbecken komprimiert angeordnet und tiefergelegt und dreiseitig festverkleidet. Durch verdeckte Estrichbeschädigungen beim Umbau, die erschwerte Einsichtigkeit des Schlammfangbeckens und infolgedessen fehlender Reinigung kam es zu unbemerkten Wasserüberläufen und Eindringen in den Bodenaufbau in Teilen des Obergeschosses.

Nach abgeschlossenen Voruntersuchungen hat sich gezeigt, dass die Räume 1.10, 1.11, 1.12, 1.14 von Schimmelbefall betroffen sind. Da sich auch hier der Zeitraum des eingetretenen Schadens nur unzureichend eingrenzen lässt, wird davon ausgegangen, dass ein kompletter Rückbau bis auf die Rohdecke erforderlich ist.

Die Bauausführung erfolgt nahezu analog zum Erdgeschoss. Nach Abschluss des Rückbaus findet auch hier eine vollständige Bautrocknung des schadhaften Bereiches statt.

Interim: Während der Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss wird die gesamte Einrichtung in einer angemieteten Containeranlage untergebracht. Die Containeranlage steht in der Weihergartenstr. 10 und wurde von der AWO übernommen. Es wird von einer Mietdauer von 24 Monaten ausgegangen. Die Mietkosten müssen im Rahmen der Maßnahme finanziert werden. Nach Fertigstellung aller Arbeiten in beiden Geschossen erfolgt der Umzug aus dem Interim zurück in die Einrichtung.

Die angemietete Containeranlage muss nach Auszug rückgebaut und das Gelände in der Weihergartenstraße 10 wieder hergestellt werden. Dies war Bedingung seitens der AWO für die Überlassung des Areals. Die Kosten hierfür sind in der Gesamtmaßnahme enthalten.

Weitere Veranlassungen: Bezüglich des Schadens im Obergeschoss wird aktuell geprüft, ob Regressansprüche gegenüber Dritten bestehen. Im Erdgeschoss wurde diese Möglichkeit bereits ausgeschlossen – ein konkreter Verursacher konnte nicht beweisbar ermittelt werden.

Die notwendigen Mittel, die nicht von Dritten im Rahmen eines möglichen Schadensersatzes erbracht werden können, werden in 2023 aus dem Nottopf C1117200001B finanziert.

3. Kosten

Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen brutto rund 1.677 Mio. Euro inkl. Bauverwaltungskosten.

Kostengruppe Bezeichnung Kosten in EUR

100 Grundstück - EUR 250 Interim 4 04.840,00 EUR 300 Bauwerk - Baukonstruktion 5 07.583,10 EUR 400 Bauwerk Technische Anlagen 1 83.485,00 EUR 500 Außenanlagen - EUR 600 Ausstattung (Möblierung) 1 .920,00 EUR 700 Baunebenkosten ohne BVK 2 14.984,94 EUR Sonstiges Zwischensumme 1 .312.813,04 EUR Mehrwertsteuer 19% 2 49.434,48 EUR Aufrundung 7 52,48 EUR

Gesamtkosten brutto ohne BVK 1 .563.000,00 EUR

Bauverwaltungskosten, BVK 7,31% 1 14.255,30 EUR

Gesamtkosten brutto mit BVK 1 .677.255,30 EUR

Es wird nicht mit zusätzlichen Personalkosten gerechnet.

4. Finanzierung/Fördermittel

Die notwendigen Mittel, die nicht von Dritten im Rahmen eines möglichen Schadensersatzes erbracht werden können, werden in 2023 aus dem Nottopf C1117200001B finanziert.

5. Zeitliche Umsetzung

Der Rahmenterminplan sieht den Baubeginn für März 2023 vor. Die Fertigstellung der Sanierung soll bis Ende Dezember 2023 erfolgen. Anschließend erfolgt der Rückbau der angemieteten Container und die Wiederherstellung des Geländes bis einschließlich März 2024.

A

eguflietuaB

Sanierung Wasserschaden

FD 20/20 WC/B Hauswirt- 5.55 m² schaft 9.49 m² Kinderwagen Flur 1 22.33 m² Personal Leitung 32.83 m² 21.19 m² Technik Lager 4.75 m²

BRH 0,42

BRH 0,42

)03F(

und Schimmelpilzbefall

03IE)R(

20 2.00 10 - Abbruch Fußbodenaufbau kpl. bis Bodenplatte (Abdichtung erhalten!) 12,58 m² FD 20/20 - Abbruch Wandfliesen bis ca. 90 cm = 3 Fliesenreihen 54,85 m²

dnaW

0.2 0.3 0.11

FB : Fliesen

FB : Fliesen

)A-09F(

)03F( 03IE)R(

FB : Fliesen Wmaasscchhi-ne 0.14 0.15 0.6 Trockner 0.10

bnR)T(

FB : Fliesen

09IE)R( dnaW Handlauf beidseitig

)A-09F( bnR)T(

Installationswand 25 cm

dnaW

21 STG 16,9 / 30

FB : Linoleum

FB : Linoleum

STB FT-Treppe mit Fliesenbelag

09IE)R(

Wand d=20 cm

• Abbruch Innenputz bis Höhe

FB : Fliesen

)03F(

dnaW

ca. 90-100 cm

03IE)R(

0.5 0.7

Lager Garderobe KücheKikri 6.51 m² 35,28 m² WC/P 3.50 m² 0.1 Windfang/Eingang

dnaW

Installationswand 25 cm Vorwandinstallation B 22 cm fertig FB : Fliesen H 1,15 cm

• Abbruch Gipskartonplatten an Trockenbauwänden und

FB : Fliesen

0.9

Vorsatzschalen bis H ca. 90 cm Garderobe Personal

FB : Fliesen

0.9

Sauberlaufmatte ausbauen und lagern für Wiedereinbau 28,01 m² T30-Element abbauen und entsorgen 65,31 m² Abbruch Bodenbeläge T30-Element T30-Element abbauen und abbauen und +0, 88 entsorgen entsorgen Fliesen

Wand (R)EI90 (T)Rnb (F90-A)

Wand (R)EI30 (F30)

0.4 0.12 0.13

Flur 2 Flur 3 Sauberlaufzone Eltern Warten 9.01 m² Flur 4 FB : Fliesen 9.38 m²

EINGANG

FB : Linoleum

FB : Linoleum

FB : Linoleum

Wand (R)EI30 (F30)

Wand (R)EI30 (F30)

Wand (R)EI30 (F30)

Wand (R)EI30 (F30)

)03F( 03IE)R(

FD 20/20 Ruheraum 1 15.02 m²

0.20

)03F(

03IE)R(

dnaW

0.28 0.29

FB : Parkett

dnaW

Ruheraum 3 Wickeln/Sanitär 3/4 16.08 m² 28.35 m²

Parkett 16,08 m2

545,1 HRB

FB : Parkett FB : Fliesen 27,0 HRB

mc 02=d dnaW-BtS FB : Fliesen

0.17 0.21 FB : Fliesen 0.24 0.16 0.22 0.23 Spielflur 3/4

Holz-Glas-Trennwand ausbauen und lagern Holz-Glas-Trennwand ausbauen und lagern Estrich, beschichtet 30,58 m²

Wickeln/Sanitär 1/2

)03F(

Ruheraum 2 15.20 m² GNR 1/2 Spielflur Küche Essen 1/2 Küche Essen 3/4

03IE)R(

Linoleum 37,66 m² WW H au o s lz b - a G u l e a n s - u T n re d n l n a w ge ä r n n de H au o s lz b - a G u l e a n s - u T n re d n l n a w ge a r n n d 34,20 m² F 3 B 4 , : 0 Li 2 n o m leu ² m +0, 88 16,51 m2

FB : Parkett

dnaW

FB : Parkett

71,1 HRB BRH 1,345 BRH 1,345 BRH 0,42 BRH 1,345

28.77 m²

FB : Parkett Spiegel 24,0 HRB

AK Mauerwerk OG

0.27

BRH 1,36

Ruheraum 4 16.82 m²

WW

AK WDVS OG

FB : Parkett

HRB

0.19 0.18

24,0 HRB 24,0 HRB Aufzug nach Angabe Haustechnik

GHR 1 GHR 2 33.41 m² 33.28 m²

33,84 m2 33,93 m2 28,20 m2

FB : Parkett

FB : Parkett

Bauteilfuge

38,92 m2

0.26

GHR 4

FB : Parkett

Lichtband RH

B 0, R 4 H 2 B 0, R 4 H 2 eguflietuaB

BRH 0,42 GO SVDW KA GO krewreuaM KA mc 02=d dnaW-BtS FB : Linoleum

BRH 0,42

BRH 0,42 543,1 HRB 0.8

24,0 HRB BRH 0,42

34,69 m²

BRH 1,25 Rmaitu Tmroacbksecnhbluasus unter Treppe

34,95 m2

24,0 HRB BRH 0,42

0.25

GHR 3 29.16 m² 03 03 0202

FB : Parkett Vorwandinstallation B 22 cm fertig H 1,15 cm

29,37 m2

/ 9,61 :gtS FB : Estrich besch.

12 Stg: 16,9 / 28

BRH 0,42 543,1 HRB BRH 1,545

BRH 0,42 nuaZ mc 02=d dnaW-BtS

BRH 0,42 GNAGSUA HCIEREBIERF

Planverfasser ING ARCH ENERGIEEFFIZIENTE ARCHITEKTUR UND FACHPLANUNG Pia Regner + Mario Bodem Steinstr. 21 90419 Nürnberg Fon: +49 (0)911 59 31 90 Fax. +49 (0) 911 59 31 92

EG Abbruch

Bearbeitet: CD

Maßstab: 1:100

Datum: 05.10.2022

Plan-Nr.: E 03

Planstand: Vorabzug

41,67

29,97 11,70

2625 4,46 175 1,635 24 1,76 24 2,595 2,72 175 1,60 175 1,85 175 5,35 20 5,65 2026

C

2625 17,40 175 11,425 2026

2625 77 725 865 885 1,51 1,385 4,55 3,01 90 885 285 1,85 2,24 3,01 865 3,76 1,50 20 885 885 2,01 2,01 885 2,01 2,01

A

e g u eilf tu a B Haustechnik FOK RR in Dämmung Lüftungsanlage RR in Dämmung +3.85 gem. Detail gem. Detail Nachtlüftungsflügel (Kipp-) mit Elektrokettenantrieb (Hub 600 mm) Sicherung durch festmontierte Lamellen

Rettungsweg, Kennzeichnung nach DIN 4844

vollwandige, dichtschließende Türe VDS

vollwandige, dicht- und selbstschließende Türe VD

feuerhemmende, dicht- und selbstschließende Türe: T30-DS T30

feuerhemmende, rauchdicht- und selbst- T30-RS schließende (DIN18095) Türe: T30-DS

39,2

feuerhemmend, raumabscließend (R)EI30 (F30)

feuerbeständig, raumabschließend (R) EI90 (T)Rnb (F90-A)

16,1 10,2

B B

Löschdecke / Fettbrandlöscher

Feuerlöscher nach BGR 133, Löschmittel Wasser Signalgeber akustisch ggf. als Sockelsirene

RR 100

Multisensormelder RMO / WMD Rauchwarn- und Wärmemelder J der neuen BMA nach DIN 14675 DIN VDE 0833-2; Kat 1; Betriebsart TM BRABrNandDmeSldeCr mHanuUell,HTauZsaSlarmYMBOLE

09,2

09,2 50,51

09,2 10,2

09,2

50,51 5

575,51

g n u mm D ä m 2 6 c W G L

88 5 88 5

20,2

63,2 10,2

35,9

35,9

ä m m n u g 2 2 c m W L 3 0 G 2 D

04,6

01,7 5

ALLE BRÜSTUNGS-, VORLAGEN-

UND ÖFFNUNGSMASSE AB OKF

67,3 10,2

512,4

28,3

Alle Maße sind vom Unternehmer

OKF verantwortlich am Bau zu prüfen. OKF OKR Unstimmigkeiten sind unverzüglich

der Bauleitung zu melden!

OKR SICHTBETON

083 MUHO

LEGENDE:

AK AUSSENKANTE Neubau einer BRH BRÜSTUNGSHÖHE Kindertagesstätte DD DECKENDURCHBRUCH BD BODENDURCHBRUCH E ELEKTRO S SANITÄR HK HEIZKÖRPER L LÜFTUNG FB FERTIGFUSSBODEN FD FUSSBODEN DURCHBRUCH RFB ROHFUSSBODEN GOK GELÄNDE OBERKANTE OKF OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN OKR OBERKANTE ROHFUSSBODEN OK OBERKANTE OKRD OBERKANTE DECKE RH RAUMHOCH RR REGENRINNE StB STAHLBETON UK UNTERKANTE UKRD UNTERKANTE DECKE UKAD UNTERK. ABGEHÄNGTE DECKE UZ UNTERZUG ÜZ ÜBERZUG NA NOTAUSGANG VK VORDERKANTE WA WANDAUSSPARUNG WD WANDDURCHBRUCH WS WANDSCHLITZ WH WANDHYDRANT STG STEIGUNG TROCKENBAU

Muggenhofer Str. 120

90429 Nürnberg

RR 100

24,3 75,51

80,3 59,4

82,3 275 70 875

Vermaßu Rücksprü Dämmun gnußamreV egnürpskcüR gnummäD Rettungsrichtung / 1. und 2.Rettungsweg

45,3

45,3 62 62

588,7 59,4

43,8 5 10,3

543,8 575,51

543,8 29,32

43,8 548,1

29,4 26 29,45 26

08,4 14,6

FERTIGTEIL MAUERWERK

STAHLBETON

WÄRMEDÄMMUNG

97 2,01 2,24 1,135 2,625 4,175 4,51 1,325 1,135 2,625 2,00 3,76 1,005 2,01 2,43 2,01 3,095 (RH) 2,43 2,01 2,01 59,4

DÄMMUNG AUS MINERALWOLLE (MW)

FOK +3.85

PERIMETERDÄMMUNG

FUSSBODENDURCHBRUCH

10,485 175 1,525 175 1,975 175 3,40 175 5,60 175 1,70 4,15 11,70

DECKENDURCHBRUCH

WANDDURCHBRUCH SCHLITZ FUSSBODENDURCHBRUCH HAUSTECHNIK

9,86 175 2,15 175 5,55 175 5,60 175 5,85 2 11,48 2026

C

26 29,45 2 11,69 34,8

26 11,70

11,70 5 83,2

ÜBERSICHT

+7.52

OK Attika 2.40 4.80 60 OKR Kiesfang

+6.87

+6.87

+6.65 +6.35 UKAD

gnusalgreV-F

526.4

Flur

Lager MZR

GNR Sprache 1/2

)03F(

03IE)R(

Brüst.Elem. fest VSG +8.76

)03F(

Obergeschoss +3.555 +3.38

dnaW

26 25 51.1

03IE)R(

BRH 0,42 m +3.555 +3.38

dnaW

StB-Decke d=25 cm StB-Decke d=25 cm

+3.005 +3.13 +2.805 +2.805

EPS 28 cm WLG 040 (?)

abgh. Decke

StB-Decke d=20 cm

UKRD

UKAD

555.3

555.3

Abbau Türblätter und Ausglasen Seitenteile

82.3 513.3

508.2 72.3

588.2 T 30

10.2 fest: VSG gem. TRAV

Flur

559.2 597.2

Garderobe

508.2 10.2 10.2

508.2 597.2

49.1

34.2

Abbruch Innenputz und Wandbekleidung bis H ca. 1 m

Sitz- nische 34.2

Erdgeschoss

+0.44 ±0.00 -0.15 590.3

Abbau und Lagerung: 2-stufiges Podest

Fußbodenaufbau komplett abbrechen und erneuern 00,1 Abbruch Brandschutzelement

301,42 mNN =

42 02 10.2 583.2 31.3 abgh. Decke

±0.00 -0.02 -0.15 Luftraum

Drainage gem.Angabe und Drainage gem.Angabe und in Abstimmung mit Boden- in Abstimmung mit Boden- gutachten gutachten 599 523

StB-Bodenplatte d=30 cm

52.1 72.3

52.1 abgh. Decke abgh. Decke

32.1 513.3

STB Bodenplatte 30cm

PE-Folie nesalgsua dnabthciL Spielflur GNR 1/2 02 518

126 MUG Planverfasser

ING ARCH

Haus für Kinder Muggenhofer Str. ENERGIEEFFIZIENTE ARCHITEKTUR UND FACHPLANUNG Pia Regner + Mario Bodem Sanierung Wasserschaden EG Steinstr. 21 90419 Nürnberg Fon: +49 (0)911 59 31 90 Fax. +49 (0) 911 59 31 92 Muggenhofer Str. 120 90429 Nürnberg

Schnitt A-A

Auftraggeber: Stadt Nürnberg Hochbauamt Bearbeitet: Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Maßstab: ENTWURF Datum: ÄNDERUNGEN DATUM Plan-Nr.:

CD 1:75

E 06 Vorabzug

Planstand: 45.7

Planungs-/Kostendaten Stand August 2021 5.2.4

nach DIN 276/277

Vollzug der Baurichtlinien der Stadt Nürnberg (BRL)

hier: Objektplan, Planungs- und Kostendaten nach DIN 276/277 (Nr. 3.2.5 (2) BRL)

481.759,60

0,0%

58,6%

0,0%

28,7%

481.759,60

0,00

134.507,88

40.927,35

172.412,33

44.321,81

83,30

45.005,80

166.765,41

0,0%

22,3%

6,8%

28,5%

7,3%

0,0%

7,5%

27,6%

49.266,00

72.542,40

8.913,10

49.950,25

0,00

0,00

0,00

0,00

37.675,40

22,6%

33,2%

4,1%

22,9%

0,0%

0,0%

0,0%

0,0%

17,3%

0,00

2.284,80

255.832,08

0,0%

0,3%

31,1%

0,0%

0,1%

15,3%

255.832,08

1.677.255,29

1.677.255,29

204,0%

2,04

866,52

5.736,48

6.603,00

13,1%

86,9%

100,0%

0,00

0,00

846,48

58,53

178,97

1.083,98

193,07

1.277,05

6,9%

21,1%

128,1%

22,8%

150,9%

66,3%

4,6%

14,0%

84,9%

15,1%

423,24

29,27 89,49

541,99

96,54

638,53

Nürnberg, den 10.01.2023 Hochbauamt Sachgebiet Projektleitung Tel.:

Abteilung 1521