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• Dokument Entwurf der Begründung · 17.02.2022
  … BEBAUUNGSPLANS NR. 3748 49/74 I.5. ERFORDERLICHE FESTSETZUNGEN UND KENNZEICHNUNGEN I.5.1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG Als Art der baulichen Nutzung wird das Plangebiet als urbanes Gebiet gem. § 6a BauNVO festgesetzt. Dieser Gebietstyp wurde hier vo rgesehen ... zulässig (hierzu I.5.8). Ergänzend zu den Festsetzungen ist die Nutzung im städtebaulichen Vertrages geregelt. I.5.2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG Das zulässige Maß der baulichen Nutzung wird i n allen Teilgebieten des urbanen Gebiets grundsätzlich durch …
• Dokument 230628 MMS-MBS Zielmatrix Baufelder · 19.07.2023
  … Bürobebauung Ökologisch optimierte Parkplatzfläche Finanzierbarkeit: Ist die grundsätzliche Finanzierbarkeit des Vorhabens gegeben? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein Nutzung / Flächengröße: Ist die vorgesehen Nutzung mit der vorhandenen Fläche grundsätzlich vereinbar? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein Denkmalschutz: Erfolgt ... B.1.3 Auswirkungen auf jährliche Großveranstaltungen (z.B. DTM, RIP) + Unabhängige Nutzungen, keine Beeinträchtigung (2P)o Parallele Nutzung möglich, jedoch mit Abstimmungsbedarfen (1P)- Erhöhung von gegenseitigen Beeinträchtigungen bzw. Überformung …
• Dokument Begründung zur Änderung · 22.09.2022
  … zugelassene Nutzung verursachten Bedarf entspricht, auch in einem von Wohnen geprägten Bereich keine erheblichen unzumutbaren Störungen her- vorrufen. I.5. ERFORDERLICHE FESTSETZUNGEN UND KENNZEICHNUNGEN I.5.1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG Als Art der baulichen Nutzung wird ... Gebiet aus städtebaulichen und gestalterischen Gründen nicht zulässig (hierzu I.5.8). I.5.2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG Das zulässige Maß der baulichen Nutzung wird i n allen Teilgebieten des urbanen Gebiets grundsätzlich durch die Festsetzung einer Grundflächenzahl …
• Dokument Begründung zum Rahmenplan des Bebauungsplans Nr. 4677 · 17.09.2026
  … Nürnberg begegnet. Gleichzeitig bietet die Entwicklung des Plangebiets die Möglichkeit, derzeit überwiegend brachliegende Flächen einer neuen Nutzung zuzuführen und damit einen Beitrag zur Innenentwicklung zu leisten. Besondere Bedeutung kommt der verkehrlichen Lage des Gebiets ... Geländehöhe hier zwischen 301,9 m ü. NHN und 303,4 m ü. NHN. I.3.1.2. Gegenwärtige Nutzungen und Baustruktur Das Sandäcker Areal wurde als Kohlelager auf einem ehemaligen US-Militärstandort ge- nutzt. Nach Aufgabe …
• Dokument Umweltbericht · 11.11.2021
  … Plangebietes „ Tiefes Feld“ an- grenzend an die Bahnlinie verortet werden soll. Die Anlage soll auch der Nutzung durch Schulen und Sportvereine in der Umgebung dienen. Für das „Bildungszentrum“ sowie die Sportanlage werden Flächen für ... BauGB: Der globale Klimaschutz, der Einsatz und die Nutzung erneuerbarer Energien sowie die sparsame und effiziente Nutzung von Energie gehören zu einer gemeindlichen Aufgabe im Rahmen der Bauleitplanung. Am 30. Juni 2011 hat der Bundestag …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 14.12.2023
  … Umwelteinwirkungen auf umliegende schutzbedürftige Nutzungen und Gebiete i.S.v. § 50 BImSchG hervorrufen und wenn sie einen angemessenen Sicherheitsabstand (gemäß § 3 Nr. 5c BImSchG) zu diesen schutzbedürftigen Nutzungen einhalten. Zu den schutzbedürftigen Nutzungen zählen auch Verkaufsräume, welche ... Mangel an solchen Flächen. Deshalb und zum Zwecke einer geordneten, nachhaltigen Entwicklung werden folgende Nutzungen ausgeschlossen. Die unzulässigen Nutzungen können sich im Übrigen i.d.R. auch in allgemeinen Wohngebieten bzw. Mischgebieten ansiedeln, so dass keine ungewöhnlichen …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 22.06.2023
  … befindet sich im westlichen Stadtteil Leyh. Das bisher gewerblich genutzte Areal soll einer neuen Nutzung zugeführt werden. Im wirksamen Flächennutzungsplan ist das Gebiet als Wohnbaufläche dargestellt. Das Plangebiet war in der Vergangenheit durch verschiedene gewerbliche ... Für den ersten Bauabschnitt wurde bereits ein Bauantrag für Einzelhandel, öffentliche Nutzung und städtische Einrichtungen genehmigt. Im restlichen Bauabschnitt ist eine gemischte Nutzung mit überwiegendem Anteil Wohnen vorgesehen. Die städtebaulichen Entwicklungsziele sind mittels der Abwendungsvereinbarung …
• Dokument Umweltbericht · 21.09.2023
  … Straße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Dutzendteich und in räumlicher Nähe zur Nürnberger Messe. Die beabsichtigte universitäre Nutzung der Fläche entspricht nicht den Darstellungen im wirksamen Flächen- nutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan (FNP). Zur Schaffung ... Allein die langgestreckte Fläche im Westen des Gebietes („Annex“) ist noch nahezu vollständig versiegelt und in gewerblicher Nutzung. Durch die bereits vollzogenen Rückbaumaßnahmen (v. a. im zentralen Bereich)entwickelten sich in den letzten Jahren verschie …
• Dokument Umweltbericht · 20.07.2023
  … etwa auf Höhe der Straße „In der Schmalau“, wird ein großflächiges Gewerbegebiet ausgewiesen. Das Maß der Nutzung dieser Bauflächen wird über die Festsetzung von Grundflächen- (GRZ) und Baumassenzahlen (BMZ) sowie über maximale Gebäudehöhen geregelt ... gleich der Eingriffe in den Naturhaushalt dienen . Im nördlichen Teil des Plangebiets, in dem die bestehende landwirtschaftliche Nutzung planungsrechtlich gesichert wird, sowie in östlichen Randbereichen (z.T. als separate Geltungsbereichsteile) werden Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege …
• Dokument TOP 11 - komplett · 19.07.2023
  … Sämtliche Umwehrungen, Geländer, Wellenbrecher etc. der baulichen Anlage d dürfen keine freie Enden haben. D. Multifunktionale Nutzung (Event-Nutzung) 94. Die nutzbaren Tribünen und Ränge des Stadions dürfen von Besuchern zahlenmäßig nur so belegt werden ... Rote Linie Finanzierbarkeit: Ist die grundsätzliche Finanzierbarkeit des Vorhabens gegeben? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein Nutzung / Flächengröße: Ist die vorgesehen Nutzung mit der vorhandenen Fläche grundsätzlich vereinbar? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein Denkmalschutz: Erfolgt ein indiskutabler Eingriff …
• Dokument TOP 11 (Machbarkeitsstudie Stadion) - gesamt · 19.07.2023
  … Sämtliche Umwehrungen, Geländer, Wellenbrecher etc. der baulichen Anlage d dürfen keine freie Enden haben. D. Multifunktionale Nutzung (Event-Nutzung) 94. Die nutzbaren Tribünen und Ränge des Stadions dürfen von Besuchern zahlenmäßig nur so belegt werden ... Rote Linie Finanzierbarkeit: Ist die grundsätzliche Finanzierbarkeit des Vorhabens gegeben? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein Nutzung / Flächengröße: Ist die vorgesehen Nutzung mit der vorhandenen Fläche grundsätzlich vereinbar? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein Denkmalschutz: Erfolgt ein indiskutabler Eingriff …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich (Stand: 13.06.2023) · 22.06.2023
  … I.4.8. ENERGIEEINSPARUNG 26 I.5. ERFORDERLICHE FESTSETZUNGEN UND KENNZEICHNUNGEN 26 I.5.1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (EINSCHLIESSLICH EMISSIONSKONTINGENTE) 26 I.5.2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG 27 I.5.3. BAUWEISE 28 I.5.4. ABSTANDSFLÄCHEN 28 I.5.5. STELLPLÄTZE, GARAGEN UND TIEFGARAGEN ... Institut für Immissionsschutz GmbH vom 29.09.2022) bereits vor. I.5.2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG Als Maß der baulichen Nutzung wird die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,7 festgesetzt, da bereits bestehende Bebauung existiert. Mit dieser Regelung wird …
• Dokument 2. Fassung Umweltbericht · 16.02.2023
  … etwa auf Höhe der Straße „In der Schmalau“, wird ein großflächiges Gewerbegebiet ausgewiesen. Das Maß der Nutzung dieser Bauflächen wird über die Festsetzung von Grundflächen- (GRZ) und Baumassenzahlen (BMZ) sowie über maximale Gebäudehöhen geregelt ... gleich der Eingriffe in den Naturhaushalt dienen . Im nördlichen Teil des Plangebiets, in dem die bestehende landwirtschaftliche Nutzung planungsrechtlich gesichert wird, sowie in östlichen Randbereichen (z.T. als separate Geltungsbereichsteile) werden Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege …
• Dokument Umweltbericht · 07.07.2022
  … etwa auf Höhe der Straße „In der Schmalau“, wird ein großflächiges Gewerbegebiet ausgewiesen. Das Maß der Nutzung dieser Bauflächen wird über die Festsetzung von Grundflächen- (GRZ) und Baumassenzahlen (BMZ) sowie über maximale Gebäudehöhen geregelt ... gleich der Eingriffe in den Naturhaushalt dienen . Im nördlichen Teil des Plangebiets, in dem die bestehende landwirtschaftliche Nutzung planungsrechtlich gesichert wird, sowie in östlichen Randbereichen (z.T. als separate Geltungsbereichsteile) werden Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 17.02.2022
  … BEBAUUNGSPLANS NR. 3748 49/74 I.5. ERFORDERLICHE FESTSETZUNGEN UND KENNZEICHNUNGEN I.5.1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG Als Art der baulichen Nutzung wird das Plangebiet als urbanes Gebiet gem. § 6a BauNVO festgesetzt. Dieser Gebietstyp wurde hier vo rgesehen ... zulässig (hierzu I.5.8). Ergänzend zu den Festsetzungen ist die Nutzung im städtebaulichen Vertrages geregelt. I.5.2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG Das zulässige Maß der baulichen Nutzung wird i n allen Teilgebieten des urbanen Gebiets grundsätzlich durch …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 11.11.2021
  … Speisewirtschafen sowie Anlagen für kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke zulässig. Mit diesen Arten der Nutzung werden die bestehenden Nutzungen in Kleinreuth b. Schweinau aufgenommen und fortgeführt. Allgemeine Wohngebiete 15 Gebäudelärmkarte Gewerbelärmimmissionen Beurteilungspegel maßgebendes Geschoss ... BauGB: Der globale Klimaschutz, der Einsatz und die Nutzung erneuerbarer Energien sowie die sparsame und effiziente Nutzung von Energie gehören zu einer gemeindlichen Aufgabe im Rahmen der Bauleitplanung. Am 30. Juni 2011 hat der Bundestag …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 29.11.2023
  … Schweighofer) Daten zur Nürnberger Umwelt 89 75 ← INHALT 76 1.2 Grundwassertemperatur– Geothermische Nutzung GRUNDWASSERBERICHT 2023 1.2.3 Aktueller Stand der Nutzung von Geothermie Für die nachfolgende Übersicht wurden durch das Umweltamt alle bis Dezember ... Stand: 12/2022 (Quelle: Stadt Nürnberg, Umweltamt). 92 Daten zur Nürnberger Umwelt ← INHALT 1.2 Grundwassertemperatur– Geothermische Nutzung GRUNDWASSERBERICHT 2023 Geothermische Nutzung des Grundwassers # * # * + +$ $ * ## +* $ + $ + $ + $ # * # * * +# $ + $ +# $ * $" + ) + $ $ + + $ # * + $ + $ + $ # * + $ # * $ + # *$+ +$ $ + + $ + $ + $ # * $ + $ + + $ $ + + $ $ + # * * # # $ +$ + # * + $ + $ $ + + $ + $ $ + $ + + $ # *# * *# $ + + $ $ + $ + + $ $ + $ + $ + + $$ + +$ +$ + $ # * + $ $ + + $ + $ + $ * # *# * # $ +$+ $ + * # * # * $$ + + # *# +$ +$ + +$ +$ $ +$ + +$ $ # *$+ +$ $ + " ) + $ + $ $ +$+ + $ + $ + $ + $ # *$ + + $ $ + * + # +$ $ # * + $ + $ $ + + $ + $ $ + $ + $ + # * $ + $ + $ + $ + + $ + $ $ +$+ $ +$+$+ + $ # * # * + $ $ + # * $+ + $ # * +# $ *# *$+ $+ + $ $ " ) + $ $ + # *+ # # *$+$+$+* +$ $ + # * # * + $ + $ + $ * +# # * +$ $ # * + $ $ + + $ + $ # * * ## + $ * # * + $ # * $ + $ + + $ $ + $ + # * # * * $$ + +# # * + $ $ +$ # * + + $ $ + $ + + $ + $ + $ + $ # *# * + $ $ + $ + + $ + $ + $ + $ $ + + $ $ + + + $ $ + $ + # *$ +$ + $ + +$ $ +$ + $ +" $ + ) $ + $ +$ * # *# # * + $ # * * $ + + $ + $ $ + $+ # $$+ # *+ $ +$+ + $ $ + $ + +$ + $ +$ # * + $ + $ $ + # *$+ + $ $ + + $$ + + $ # * + + $ $ + $ $ + $ + $ + $ +$ + $ +$+ $ + $ + + $ $ + # * $ + $ + $ + $ + # * # * +$ $ $$ + + + $ + $ + + +$ # *+ +$ $ # * + $ $ +# +$ $ * # * # * + $ + $ + + $ + $ $ + $ + + $ $ + $ # * # * + $ $ +$+ # *$ + $+$+ + $ + $ $ + + $ + $ $$ + + + $ *# +# $ * $ + + $ +$ $ + + +$ $ + $ # * ## * *# * + +$ $ # * # * $ +$ * +# ## * *$+ # * $ + + $ $# + * + $ + $ # * + $ # * $+ # *$+ $ +$+ $ + + $ + $ +$ $ + $ + + + $ +$ $ +$ $ ++ $ + +$ $ + $ Anzahl der Erdwärmesonden je Standort (347 Standorte …
• Dokument Sitzung inkl. Nachreichung öffentlich (Stand 28.06.2023) · 07.07.2023
  … hohe Aufenthaltsqualität zu schaffen, braucht es ein Konzept, welches sich momentan in Ausarbeitung befindet. Die Möglichkeit der Nutzung des angrenzenden Außenbereichs auf dem Zwischendach soll mitgedacht werden.  Staatstheater Nürnberg: Für STN ist eine Kantine ... sein. Im weiteren Projektverlauf detailliert auszuarbeiten sind unter anderem folgende Aspekte:  Konkretisierung des Gastronomiekonzeptes Café/Bistro/Bar/STN-Nachbewirtung mit Nutzung der Außenflächen im Arkadengeschoss  Konkretisierung des Gastronomiekonzeptes der Ermöglichungsräume als partizipativer Prozess  Feinplanung Logistik, insbesondere Abfallentsorgung …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 07.07.2023
  … hohe Aufenthaltsqualität zu schaffen, braucht es ein Konzept, welches sich momentan in Ausarbeitung befindet. Die Möglichkeit der Nutzung des angrenzenden Außenbereichs auf dem Zwischendach soll mitgedacht werden.  Staatstheater Nürnberg: Für STN ist eine Kantine ... sein. Im weiteren Projektverlauf detailliert auszuarbeiten sind unter anderem folgende Aspekte:  Konkretisierung des Gastronomiekonzeptes Café/Bistro/Bar/STN-Nachbewirtung mit Nutzung der Außenflächen im Arkadengeschoss  Konkretisierung des Gastronomiekonzeptes der Ermöglichungsräume als partizipativer Prozess  Feinplanung Logistik, insbesondere Abfallentsorgung …
• Dokument INSEK Nürnberg Südost (2015) · 15.03.2023
  … Messen ist eine alltägliche Nutzung nicht möglich, wodurch Nutzungskonkurrenzen entstehen. Außerdem wachsen die Aussteller- und Besucher- zahlen der Messe jährlich. Deshalb muss die Messe zukünftig expandieren. Hohe Nutzungsdichte, kon- kurrierende Nutzungen und konkurrierende Flächen- ansprüche ... machen. Es sollte daher geprüft werden, welche Flächen hierfür in Frage kommen und welche Nutzungen geeignet wären. Auch lärmintensivere Nutzungen könnten hier in angemessener Distanz zu den Wohnquartieren ihren Platz finden. Denkbar sind beispielsweise Ateliers …