Haushaltssperre

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230628 MMS-MBS Zielmatrix Perspektivszenarien

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Dutzendteich Stadtentwicklung & Planung Verkehr & Mobilität Umwelt & Klima Soziales & Gesundheit Kultur, Sport & Freizeit

Maschinell extrahierter Text. Verbindlich ist das Originaldokument.

Machbarkeitsstudie Sportareal Dutzendteich / Max-Morlock-Stadion 28.06.2023

Abbildung 2

Abbildung 1

Abbildung 3

PERSPEKTIVSZENARIEN

Absolute Kriterien / Rote Linie

Lfd. Nr. Kriterium Ausschluss / Rote Linie

Konzeptansatz 00

Konzeptansatz 01

Konzeptansatz 02

Finanzierbarkeit: Ist die grundsätzliche Finanzierbarkeit des Vorhabens gegeben? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein Status Quo MINIMALANSATZ CAMPUS SPORT Nutzung / Flächengröße: Ist die vorgesehen Nutzung mit der vorhandenen Fläche grundsätzlich vereinbar? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein Denkmalschutz: Erfolgt ein indiskutabler Eingriff in das Flächendenkmal bzw. werden die Baudenkmäler weitestgehend in Frage gestellt (Ja = Ausschluss) + Ja / - Nein Umweltschutz: Erfolgt ein Eingriff in die umwelt- und naturschutzrechtlich geschützten Flächen und Objekte des Areals (z.B. Überschwemmungsgebiete, Landschaftsschutzgebiete, + Ja / - Nein Landschaftsbestandteile), welche nicht der Festsetzung des aktuell gültigen Flächennutzungsplanes entsprechen bzw. erfolgt ein indiskutabler Eingriff in das Flächendenkmal bzw. werdenBaudenkmälergrundlegendinFragegestellt?(Ja=Ausschluss)

Relative Kriterien / Zielmatrix

Lfd. Nr. Kriterium Bewertung Faktor Erreichte Punkte Gewertet Punkte

Erreichte Punkte Gewertet Punkte

Erreichte Punkte Gewertet Punkte

Erreichte Punkte Gewertet Punkte

A Rahmenbedingungen 8,00 10,00 7,00 9,00 7,00 9,50 4,00 5,00

A.1 Grundstück 2,00 1,00 2,00 1,00 2,00 1,00 1,00 0,50

A.2 Planungsrecht / Denkmalschutz 4,00 7,00 4,00 7,00 3,00 6,50 2,00 3,50

A.2.2 K W o e n c f h o s r e m lw it i ä r t k u m n i g t d m e i m t B F a lä u c d h e e n n k d m e ä n l k e m rn a * l + o - E M G r o h e d e ri e b n r l g i a c e t h e r e r E r E in E in g in g r g i r f r i f f i , f f , f k , g e e e in r r h e in e e g b r e l h i c B e h b e e l e i B c in h e t e e r ä i B n c t e h r e t ä i i c g n h u tr t n ä ig g c u , h n t m i g g i , t u t g n le e g r r , e i n h K g o e o h n e K f o o K r n o m f n o i f r t o m ä r t m i t ( ä i 1 t t ä P ( t ) 0 ( P 2 ) P) 3,00 6,00 2,00 6,00 2,00 6,00 1,00 3,00 * z.B. Stadion, Stadionbad, Zeppelinfeld, Kongresshalle etc. 2,00

A.3 Erschließung 2,00 2,00 1,00 1,00 2,00 2,00 1,00 1,00

A.3.1 V A e re rt a r l ä ( g P l a ic r h k e e n In / f r A a n s d tr i u en kt u u n r g u / n d Lo V g e is r t k ik e ) hr für das + o - N B N u e u t ib t z z u e u h n n a g g l s t s v u r e n e r g d d u i S c k h t t a i t o t u u n n s g u Q n u u d n o d V , e E b r r z r h w in ö . g h k e u e r n u i g n n g V z u e V s r e k ä r e t k z h e l r i h c s h a rs e u a r f u k V o fk e m o rk m m e m e h n r e ( n ( 1 0 ( P P 2 ) ) P) 1,00 2,00 2,00 1,00 1,00 2,00 2,00 1,00 1,00

B Gesellschaftlicher Mehrwert 8,00 20,00 5,00 7,00 4,00 7,00 10,00 20,00

B.1 Nachbarschaftliche Synergieeffekte 8,00 20,00 3,00 7,00 3,00 7,00 8,00 20,00

B.1.1 N öf a fe h n e t r l h ic o h lu e n I g n f u r n as d t r F u r k e t iz u e r i * tnutzung sowie + o P V a e r r t b ie e l s le s e V r e u r n b g e s N s a e h ru e n rh g o N lu a n h g e s r q h u o a lu lit n ä g t s e q n u u a n lit d ä t E e r n g ä ( n 1 z P u ) ng Infrastruktur (2P) 2,00 2,00 4,00 0,00 0,00 1,00 2,00 2,00 4,00

Wechselwirkung mit direkten Nachbarn wie + Positive Synergien mit anderen Nutzergruppen (2) B.1.2 Kleingartenanlage, Zeppelinfeld, Stadionbad, o Keine oder geringe Korrelation mit direkten Nachbarn (1P) 3,00 2,00 6,00 1,00 3,00 0,00 0,00 2,00 6,00 NürnbergMesse, BBS, Arena - Eingriffe in Nachbarflächen bzw. Überformung (0P) B.1.3 A G u ro s ß w v ir e k r u a n n g st e a n l t a u u n f g e jä n h ( rl z ic .B h . e DTM, RIP) + o - E P U r a h n r ö a a h b ll u e h l n ä e n g N g v i u g o t e n z u N g n e u g g t z e m u n n ö s g g e e l i i t c n ig h , e , k n j e e i B d n e o e e c B i h n e t m e rä i i n t c t h A r t ä b i c g s h u ti t n m ig g m u e n n u g n b g ( z 2 s w b P . ) e Ü d b a e rf r e fo n r ( m 1 u P n ) g (0P) 2,00 2,00 4,00 2,00 4,00 1,00 2,00 2,00 4,00 Nutzungspotenziale für Dritte, z.B. + Positive Synergien bzw. Förderung möglicher Nutzungspotentiale (2) B.1.4 Sportwissenschaft, Sportmedizin, Kultur, o Neutral bzw. keine Korrelation mit möglichen Nutzungspotentiale (1P) 3,00 2,00 6,00 0,00 0,00 1,00 3,00 2,00 6,00 Kongressnutzung, Event - Verhinderung bzw. negative Auswirkungen für mögliche Nutzungspotentiale (0P) * z.B. Begegnungsorte, Gastronomie, Sanitäre Anlagen

C Mehrwert für den Sport 6,00 20,00 2,00 8,00 1,00 2,00 6,00 20,00

C.1 Sportentwicklungspotenziale (über den gesetzten Fußballprofisport hinaus) 6,00 20,00 2,00 8,00 1,00 2,00 6,00 20,00 C.1.1 E B n re tw ite ic n k s l p u o n r g t s ( p V o e te re n i z n i e a / l u In n d d i v V i a d r u ia a n ls z p ort) + o N E e n u tw tr i a c l k e l u E n n g t s w p ic o k te lu n n z g ia B l B re r i e t i e t n e s n p s o p r o t r , t , z . z B .B . . E r n h e a u l e t S S t p a o t r u t s a n Q l u ag o e ( n 1 P (2 ) P) 4,00 2,00 8,00 1,00 4,00 0,00 0,00 2,00 8,00

C.1.2 E (W nt e w tt ic b k e l w un e g rb s s p f o ä t h e i n g z k i e a i l t S V p e i r tz e e in n e s , p E o v rt e nts) + o - R N E ü e n c u t k w t b r i a a c l k u e l u / E n n E g t n s w t p f i a c o k l t l e lu S n n p z g i i t a z S l e S p n i p s t i z p t e z o n e rt s n a p s n o p l r o a t r g , t e , z n . z B . ( B . 0 . E P r n ) h e a u l e t S S t p a o t r u t s a n Q l u ag o e ( n 1 , P L ) A, MFA (2P) 4,00 2,00 8,00 1,00 4,00 0,00 0,00 2,00 8,00 C.1.3 I d m er a g S e ta g d e t w , i V n e n r e d i u n r , c R h e S g p io o n rt e ( t I c d . e ) ntifikation mit + o L Ü o b k e a r l r e e r g b io z n w a . le re r g / i o n n a a ti l o e n r a Im ler a g Im eg a e g w e i g n e n w , i z n . n B , . z P . o B t . e P n o z t ia e l n f z ü ia r l lo G k r a o l ß e s p E o v r e t n e t v s e ( n 1 t P s ) (2P) 2,00 2,00 4,00 0,00 0,00 1,00 2,00 2,00 4,00

D Ökologischer Mehrwert 10,00 25,00 7,00 19,00 5,00 14,00 5,00 14,00

D.1 Biologische Vielfalt und Naturschutz 6,00 20,00 5,00 18,00 4,00 12,00 3,00 10,00 + Erhöhung Grünanteil (z.B. Rückbau Gebäude oder Verkehrswege) (2P) D.1.1 Versiegelungsgrad Grundstück o Beibehalt bzw. minimale Anpassung Versieglungsgrad (Realisierung offener Beläge) (1P) 2,00 2,00 4,00 1,00 2,00 2,00 4,00 1,00 2,00

Umgang mit Frei-, Grün- und Biotopflächen, + Keine Eingriff bzw. Schaffung zusätzlicher Freiflächen (2P) D.1.2 Berücksichtigung von Lebensräumen für Tiere o Moderate Eingriffe in Frei- bzw. Sportflächen (1P) 4,00 2,00 8,00 2,00 8,00 1,00 4,00 1,00 4,00 und Artenschutz - Eingriffe in Biotopflächen/bedeutsame Lebensräume (keine Schutzgebiete) (0P) + Kein Eingriff bzw. zusätzliche Baumpflanzungen (2P) D.1.3 Umgang mit dem Baumbestand o Moderater Eingriff, betrifft kleinere Bereiche des Baumbestandes (1P) 4,00 2,00 8,00 2,00 8,00 1,00 4,00 1,00 4,00

D.2 Umgang mit klimaschutzrelevanten Faktoren / Ressourcen 4,00 5,00 2,00 1,00 1,00 2,00 2,00 4,00 D.2.1 E B n e e st r a g n ie d a s u n f u w t a zu n n d g H " e G rs ra te u l e lu E n n g e / r gie" + o T E e r i h lr a ü lt c k b b z a w u . b S z a w n . ie U ru m n n g u b tz e u s n te g h b e e n s d t e e r h b e a n u d l e ic r h b e a r u S li t c r h u e k r t u S r t e r n u k ( t 2 u P r ) en (1P) 0,50 2,00 1,00 2,00 1,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Potenzial für einen quartiersübergreifenden + Hohes Potenzial, z.B. Strom-/Wärmeverbund, Flächendeckende PV etc. (2P) D.2.2 Energieverbund bezüglich Energieerzeugung o Mittleres Potenzial, z.B. partielle Teilnutzungen PV (1P) 2,00 2,00 4,00 0,00 0,00 1,00 2,00 2,00 4,00 und Energiespeicherung* - Geringes bis kein Potenzial zur Integration nachhaltiger Technologien (0P) * z.B. Abwärme, PV-Anlagen, Energiespeicher

E Ökonomischer Mehrwert 12,00 25,00 3,00 4,00 2,00 3,00 7,00 17,50

E.1 Finanzierung (exkl. Basisfinanzierung / "Sowiesokosten") 4,00 4,00 1,00 1,00 0,00 0,00 1,00 1,00 Zusätzliche Kosten für Interimsmaßnahmen, + Keine Zusatzkosten bzw. anfallende Kosten sind förderfähig / vermarktbar (2P) E.1.1 z.B. Sicherung Spielbetrieb, o Erhalt Status Quo (1P) 1,00 2,00 2,00 1,00 1,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Zwischenbauzustände - Hohe Zusatzkosten für Interimsmaßnahmen bei Umbau im Betrieb (0P) E.1.2 I F n ö d rd ik e a r t m iv i e tt e E l i p n o s t c e h n ä z t i z a u l* ng + o G M e a r ß in n g a e h s m P e o n t , e n w z e ia lc l h f e ü r g ö g f f f . e ü n b tl e ic r h e e i n F ö h r o d h e e r s u n F g ö r ( d 1 e P r ) mittelpotenzial verfügen (2P) 1,00 2,00 2,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00

* z.B. Klimaneutralität, Städtebauförderung

E.2 Erlöspotenziale 6,00 18,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5,00 15,00

Attraktivität für Investitionen als + Hohe Attraktivität / niedriges Risiko / nationale Alleinstellungsmerkmale (2P) E.2.1 Voraussetzung für erfolgreiche o Geringe Attraktivität / mittleres Risiko / regionale Marktchancen (1P) 3,00 2,00 6,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,00 6,00 Betreibermodelle - Kein Attraktivität / hohes Risiko / fehlende Vermarktungsoptionen (0P) Flächenpotenziale Privatwirtschaft + Hohes Flächenpotenzial / Mantelnutzungen + Entwicklungsflächen Quartier (2P) E.2.2 (Refinanzierung durch vermarkt- und o Mittleres Flächenpotenzial / Mantelnutzungen Stadion (1P) 3,00 2,00 6,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 3,00 vermietbare Flächen)* - Kein Flächenpotenzial / Beibehalt Status Quo (0P) Verbesserung des Standortfaktors, z.B. + Hoher ökonomische Impact (2P) E.2.3 Arbeitsplätze, Steuereinnahmen etc. o Geringer bzw. mittlerer ökonomischer Impact (1P) 3,00 2,00 6,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,00 6,00 (Ökonomischer Impact) - Keiner bzw. negativer ökonomischer Impact (0P) * z.B. MICE, Konferenzzentrum, Hotel, Büroflächen, Medizineinrichtungen

E.3 Termine 2,00 3,00 2,00 3,00 2,00 3,00 1,00 1,50

E.3.1 R (Q is u ik a o rt i Z e i r e s l e e n rr t e w ic ic h k u lu n n g g b b zw zw . . P S ro t j a e d k i t o u n m sa s n e i t e z r u u n n g g ) + o M G i e tt r l i e n r g e e s z e Z it e li i c tr h i e si k B o e e P i r n o t j r e ä k c t h u t m ig s u e n t g z u / n A g n / p a k s e s in u e n g A n P p la a n s u s n u g n s g r e P c la h n t u ( n 1 g P s ) recht (2P) 1,50 2,00 3,00 2,00 3,00 2,00 3,00 1,00 1,50

Summe 100,00 47,00 35,50 76,50

Machbarkeitsstudie Sportareal Dutzendteich / Max-Morlock-Stadion 28.06.2023

Abbildung 4

Abbildung 5

Abbildung 6

PERSPEKTIVSZENARIEN

Absolute Kriterien / Rote Linie

Lfd. Nr. Kriterium Ausschluss / Rote Linie

Konzeptansatz 03

Konzeptansatz 04

Konzeptansatz 05

Finanzierbarkeit: Ist die grundsätzliche Finanzierbarkeit des Vorhabens gegeben? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein CAMPUS SPORT+ MAXIMALANSATZ ERTÜCHTIGUNG LEICHTATHLETIKSTADION Nutzung / Flächengröße: Ist die vorgesehen Nutzung mit der vorhandenen Fläche grundsätzlich vereinbar? (Nein = Ausschluss) + Ja / - Nein Denkmalschutz: Erfolgt ein indiskutabler Eingriff in das Flächendenkmal bzw. werden die Baudenkmäler weitestgehend in Frage gestellt (Ja = Ausschluss) + Ja / - Nein Umweltschutz: Erfolgt ein Eingriff in die umwelt- und naturschutzrechtlich geschützten Flächen und Objekte des Areals (z.B. Überschwemmungsgebiete, Landschaftsschutzgebiete, + Ja / - Nein Landschaftsbestandteile), welche nicht der Festsetzung des aktuell gültigen Flächennutzungsplanes entsprechen bzw. erfolgt ein indiskutabler Eingriff in das Flächendenkmal bzw. werdenBaudenkmälergrundlegendinFragegestellt?(Ja=Ausschluss)

Relative Kriterien / Zielmatrix

Lfd. Nr. Kriterium Bewertung Faktor Erreichte Punkte Gewertet Punkte

Erreichte Punkte Gewertet Punkte

Erreichte Punkte Gewertet Punkte

Erreichte Punkte Gewertet Punkte

A Rahmenbedingungen 8,00 10,00 2,00 1,00 2,00 1,00 1,00 1,00

A.1 Grundstück 2,00 1,00 1,00 0,50 1,00 0,50 0,00 0,00

A.2 Planungsrecht / Denkmalschutz 4,00 7,00 1,00 0,50 1,00 0,50 0,00 0,00

A.2.2 K W o e n c f h o s r e m lw it i ä r t k u m n i g t d m e i m t B F a lä u c d h e e n n k d m e ä n l k e m rn a * l + o - E M G r o h e d e ri e b n r l g i a c e t h e r e r E r E in E in g in g r g i r f r i f f i , f f , f k , g e e e in r r h e in e e g b r e l h i c B e h b e e l e i B c in h e t e e r ä i B n c t e h r e t ä i i c g n h u tr t n ä ig g c u , h n t m i g g i , t u t g n le e g r r , e i n h K g o e o h n e K f o o K r n o m f n o i f r t o m ä r t m i t ( ä i 1 t t ä P ( t ) 0 ( P 2 ) P) 3,00 6,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 * z.B. Stadion, Stadionbad, Zeppelinfeld, Kongresshalle etc. 2,00

A.3 Erschließung 2,00 2,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00

A.3.1 V A e re rt a r l ä ( g P l a ic r h k e e n In / f r A a n s d tr i u en kt u u n r g u / n d Lo V g e is r t k ik e ) hr für das + o - N B N u e u t ib t z z u e u h n n a g g l s t s v u r e n e r g d d u i S c k h t t a i t o t u u n n s g u Q n u u d n o d V , e E b r r z r h w in ö . g h k e u e r n u i g n n g V z u e V s r e k ä r e t k z h e l r i h c s h a rs e u a r f u k V o fk e m o rk m m e m e h n r e ( n ( 1 0 ( P P 2 ) ) P) 1,00 2,00 2,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00

B Gesellschaftlicher Mehrwert 8,00 20,00 5,00 13,00 5,00 13,00 4,00 10,00

B.1 Nachbarschaftliche Synergieeffekte 8,00 20,00 5,00 13,00 5,00 13,00 4,00 10,00 B.1.1 N öf a fe h n e t r l h ic o h lu e n I g n f u r n as d t r F u r k e t iz u e r i * tnutzung sowie + o P V a e r r t b ie e l s le s e V r e u r n b g e s N s a e h ru e n rh g o N lu a n h g e s r q h u o a lu lit n ä g t s e q n u u a n lit d ä t E e r n g ä ( n 1 z P u ) ng Infrastruktur (2P) 2,00 2,00 4,00 2,00 4,00 2,00 4,00 2,00 4,00

Wechselwirkung mit direkten Nachbarn wie + Positive Synergien mit anderen Nutzergruppen (2) B.1.2 Kleingartenanlage, Zeppelinfeld, Stadionbad, o Keine oder geringe Korrelation mit direkten Nachbarn (1P) 3,00 2,00 6,00 1,00 3,00 1,00 3,00 0,00 0,00 NürnbergMesse, BBS, Arena - Eingriffe in Nachbarflächen bzw. Überformung (0P) B.1.3 A G u ro s ß w v ir e k r u a n n g st e a n l t a u u n f g e jä n h ( rl z ic .B h . e DTM, RIP) + o - E P U r a h n r ö a a h b ll u e h l n ä e n g N g v i u g o t e n z u N g n e u g g t z e m u n n ö s g g e e l i i t c n ig h , e , k n j e e i B d n e o e e c B i h n e t m e rä i i n t c t h A r t ä b i c g s h u ti t n m ig g m u e n n u g n b g ( z 2 s w b P . ) e Ü d b a e rf r e fo n r ( m 1 u P n ) g (0P) 2,00 2,00 4,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Nutzungspotenziale für Dritte, z.B. + Positive Synergien bzw. Förderung möglicher Nutzungspotentiale (2) B.1.4 Sportwissenschaft, Sportmedizin, Kultur, o Neutral bzw. keine Korrelation mit möglichen Nutzungspotentiale (1P) 3,00 2,00 6,00 2,00 6,00 2,00 6,00 2,00 6,00 Kongressnutzung, Event - Verhinderung bzw. negative Auswirkungen für mögliche Nutzungspotentiale (0P) * z.B. Begegnungsorte, Gastronomie, Sanitäre Anlagen

C Mehrwert für den Sport 6,00 20,00 6,00 20,00 6,00 20,00 6,00 20,00

C.1 Sportentwicklungspotenziale (über den gesetzten Fußballprofisport hinaus) 6,00 20,00 6,00 20,00 6,00 20,00 6,00 20,00 C.1.1 E B n re tw ite ic n k s l p u o n r g t s ( p V o e te re n i z n i e a / l u In n d d i v V i a d r u ia a n ls z p ort) + o N E e n u tw tr i a c l k e l u E n n g t s w p ic o k te lu n n z g ia B l B re r i e t i e t n e s n p s o p r o t r , t , z . z B .B . . E r n h e a u l e t S S t p a o t r u t s a n Q l u ag o e ( n 1 P (2 ) P) 4,00 2,00 8,00 2,00 8,00 2,00 8,00 2,00 8,00

C.1.2 E (W nt e w tt ic b k e l w un e g rb s s p f o ä t h e i n g z k i e a i l t S V p e i r tz e e in n e s , p E o v rt e nts) + o - R N E ü e n c u t k w t b r i a a c l k u e l u / E n n E g t n s w t p f i a c o k l t l e lu S n n p z g i i t a z S l e S p n i p s t i z p t e z o n e rt s n a p s n o p l r o a t r g , t e , z n . z B . ( B . 0 . E P r n ) h e a u l e t S S t p a o t r u t s a n Q l u ag o e ( n 1 , P L ) A, MFA (2P) 4,00 2,00 8,00 2,00 8,00 2,00 8,00 2,00 8,00 C.1.3 I d m er a g S e ta g d e t w , i V n e n r e d i u n r , c R h e S g p io o n rt e ( t I c d . e ) ntifikation mit + o L Ü o b k e a r l r e e r g b io z n w a . le re r g / i o n n a a ti l o e n r a Im ler a g Im eg a e g w e i g n e n w , i z n . n B , . z P . o B t . e P n o z t ia e l n f z ü ia r l lo G k r a o l ß e s p E o v r e t n e t v s e ( n 1 t P s ) (2P) 2,00 2,00 4,00 2,00 4,00 2,00 4,00 2,00 4,00

D Ökologischer Mehrwert 10,00 25,00 5,00 14,00 2,00 4,00 3,00 4,50

D.1 Biologische Vielfalt und Naturschutz 6,00 20,00 3,00 10,00 0,00 0,00 0,00 0,00 + Erhöhung Grünanteil (z.B. Rückbau Gebäude oder Verkehrswege) (2P) D.1.1 Versiegelungsgrad Grundstück o Beibehalt bzw. minimale Anpassung Versieglungsgrad (Realisierung offener Beläge) (1P) 2,00 2,00 4,00 1,00 2,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Umgang mit Frei-, Grün- und Biotopflächen, + Keine Eingriff bzw. Schaffung zusätzlicher Freiflächen (2P) D.1.2 Berücksichtigung von Lebensräumen für Tiere o Moderate Eingriffe in Frei- bzw. Sportflächen (1P) 4,00 2,00 8,00 1,00 4,00 0,00 0,00 0,00 0,00 und Artenschutz - Eingriffe in Biotopflächen/bedeutsame Lebensräume (keine Schutzgebiete) (0P) + Kein Eingriff bzw. zusätzliche Baumpflanzungen (2P) D.1.3 Umgang mit dem Baumbestand o Moderater Eingriff, betrifft kleinere Bereiche des Baumbestandes (1P) 4,00 2,00 8,00 1,00 4,00 0,00 0,00 0,00 0,00

D.2 Umgang mit klimaschutzrelevanten Faktoren / Ressourcen 4,00 5,00 2,00 4,00 2,00 4,00 3,00 4,50 D.2.1 E B n e e st r a g n ie d a s u n f u w t a zu n n d g H " e G rs ra te u l e lu E n n g e / r gie" + o T E e r i h lr a ü lt c k b b z a w u . b S z a w n . ie U ru m n n g u b tz e u s n te g h b e e n s d t e e r h b e a n u d l e ic r h b e a r u S li t c r h u e k r t u S r t e r n u k ( t 2 u P r ) en (1P) 0,50 2,00 1,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 0,50

Potenzial für einen quartiersübergreifenden + Hohes Potenzial, z.B. Strom-/Wärmeverbund, Flächendeckende PV etc. (2P) D.2.2 Energieverbund bezüglich Energieerzeugung o Mittleres Potenzial, z.B. partielle Teilnutzungen PV (1P) 2,00 2,00 4,00 2,00 4,00 2,00 4,00 2,00 4,00 und Energiespeicherung* - Geringes bis kein Potenzial zur Integration nachhaltiger Technologien (0P) * z.B. Abwärme, PV-Anlagen, Energiespeicher

E Ökonomischer Mehrwert 12,00 25,00 8,00 20,50 8,00 20,50 8,00 16,00

E.1 Finanzierung (exkl. Basisfinanzierung / "Sowiesokosten") 4,00 4,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4,00 4,00 Zusätzliche Kosten für Interimsmaßnahmen, + Keine Zusatzkosten bzw. anfallende Kosten sind förderfähig / vermarktbar (2P) E.1.1 z.B. Sicherung Spielbetrieb, o Erhalt Status Quo (1P) 1,00 2,00 2,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,00 2,00 Zwischenbauzustände - Hohe Zusatzkosten für Interimsmaßnahmen bei Umbau im Betrieb (0P) E.1.2 I F n ö d rd ik e a r t m iv i e tt e E l i p n o s t c e h n ä z t i z a u l* ng + o G M e a r ß in n g a e h s m P e o n t , e n w z e ia lc l h f e ü r g ö g f f f . e ü n b tl e ic r h e e i n F ö h r o d h e e r s u n F g ö r ( d 1 e P r ) mittelpotenzial verfügen (2P) 1,00 2,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00 2,00 2,00

* z.B. Klimaneutralität, Städtebauförderung

E.2 Erlöspotenziale 6,00 18,00 6,00 18,00 6,00 18,00 4,00 12,00

Attraktivität für Investitionen als + Hohe Attraktivität / niedriges Risiko / nationale Alleinstellungsmerkmale (2P) E.2.1 Voraussetzung für erfolgreiche o Geringe Attraktivität / mittleres Risiko / regionale Marktchancen (1P) 3,00 2,00 6,00 2,00 6,00 2,00 6,00 1,00 3,00 Betreibermodelle - Kein Attraktivität / hohes Risiko / fehlende Vermarktungsoptionen (0P) Flächenpotenziale Privatwirtschaft + Hohes Flächenpotenzial / Mantelnutzungen + Entwicklungsflächen Quartier (2P) E.2.2 (Refinanzierung durch vermarkt- und o Mittleres Flächenpotenzial / Mantelnutzungen Stadion (1P) 3,00 2,00 6,00 2,00 6,00 2,00 6,00 2,00 6,00 vermietbare Flächen)* - Kein Flächenpotenzial / Beibehalt Status Quo (0P) Verbesserung des Standortfaktors, z.B. + Hoher ökonomische Impact (2P) E.2.3 Arbeitsplätze, Steuereinnahmen etc. o Geringer bzw. mittlerer ökonomischer Impact (1P) 3,00 2,00 6,00 2,00 6,00 2,00 6,00 1,00 3,00 (Ökonomischer Impact) - Keiner bzw. negativer ökonomischer Impact (0P) * z.B. MICE, Konferenzzentrum, Hotel, Büroflächen, Medizineinrichtungen

E.3 Termine 2,00 3,00 1,00 1,50 1,00 1,50 0,00 0,00

E.3.1 R (Q is u ik a o rt i Z e i r e s l e e n rr t e w ic ic h k u lu n n g g b b zw zw . . P S ro t j a e d k i t o u n m sa s n e i t e z r u u n n g g ) + o M G i e tt r l i e n r g e e s z e Z it e li i c tr h i e si k B o e e P i r n o t j r e ä k c t h u t m ig s u e n t g z u / n A g n / p a k s e s in u e n g A n P p la a n s u s n u g n s g r e P c la h n t u ( n 1 g P s ) recht (2P) 1,50 2,00 3,00 1,00 1,50 1,00 1,50 0,00 0,00

Summe 100,00 68,50 58,50 51,50

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