1. Dringliche Anordnung Objektplan Umgestaltung ehem. Anlegestelle Gebersdorf

Maschinell extrahierter Text (Texterkennung aus Scan, fehleranfällig). Verbindlich ist das Originaldokument.

Urschrift

Dringliche Anordnung des Oberbürgermeisters der Stadt Nürnberg gem. Art. 37 Abs. 3GO

Betreff: Objektplan Umgestaltung ehemalige Anlegestelle Gebersdorf

Sachbehandlung: Servicebetrieb Öffentlicher Raum

Die ehemalige Anlegestelle Gebersdorf stellte einst eine beliebte Freifläche am Man-Donau-Kanal dar. Seit mehreren Jahren liegt die Fläche brach und wurde für die Öffentlichkeit abgesperrt. Der SÖR Werkausschuss hat im Dezember 2018 dem Antrag der SPD-Stadtratsfraktion zugestimmt, die Fläche wieder zugänglich zu machen und die Aufenthaltsmöglichkeit wiederherzustellen.

Nach Abschluss der Entwurfsplanung im vergangenen Jahr, sieht die Zeitplanung die Ausschreibung und Vergabe für das Frühjahr 2021 vor. Corona-bedingt fallen die Werkausschuss-Sitzungen des SÖR im Januar und Februar 2021 aus. Um den Zeitplan einhalten zu können, wird hiermit per Dringlicher Anordnung um die Genehmigung des Objektplanes gebeten. Gemäß Art. 32 Abs. 4 Satz 3 GO kann der Ferienausschuss keine Aufgaben erledigen, die einem Werkausschuss obliegen.

N. SÖR zur Bekanntgabe im Auflageweg in der nächsten Sitzung des Werkausschusses SÖR

Ill. SÖRN-G Abdruck mit sämtlichen Unterlagen

Entscheidungsvorlage / Sachstandsbericht

Städtebauliche Situation und Bedeutung

Die Anlegestelle Gebersdorf am Main-Donau-Kanal wurde seit Ende der siebziger Jahre von Personenschiffen angefahren und erhielt als solche einen befestigten Wartebereich unter freiem Himmel mit Bänken und schattenspendenden Bäumen. Da die Anlegestelle seit einigen Jahren nicht mehr als solche genutzt wird, soll sie in eine Grünanlage mit Aufenthaltsqualität umgestaltet werden. Das Grundstück beträgt insgesamt ca. 2.160 m? und liegt im Südwesten von Nürnberg, im Stadtteil Gebersdorf, Gemarkung Großreuth bei Schweinau. Die nördliche Grenze bildet der Main- Donau-Kanal, im Süden verläuft der Aischweg mit Fußweg, Stellplätzen und Wohnbebauung. Der Kanal-Radweg führt von Osten über einen steilen Anstieg hoch zum Aischweg. Momentan ist das Areal stark von Spontanvegetation überwuchert, Belagsflächen sind marode und alle Sitzgelegenheiten abmontiert. Da es nicht gepflegt wird und daher die Verkehrssicherheit nicht gewährleitet werden kann, ist es seit einigen Jahren abgespertt. Der SÖR Werkausschuss hat im Dezember 2018 dem Antrag der SPD-Stadtratsfraktion zugestimmt, die Fläche wieder zugänglich zu machen und die Aufenthaltsmöglichkeit wiederherzustellen. Weiterhin wurde im Ergebnisprotokoll auf die Wertigkeit innerhalb der übergeordneten Freiraumverbindung sowie das Potential für Artenschutz und Biodiversität hingewiesen. Das bedeutet eine zurückhaltende Gestaltung, großflächige Entsiegelung, Erhalt der Gehölzstrukturen sowie Verwendung heimischer Wildarten. Es soll ein ruhiger Aufenthaltsort mit Verweilmöglichkeiten am Kanal geschaffen werden.

Erläuterung der Planung

Die Planungsmaßnahme wurde von SÖR vorgeplant und mit Leistungsphase 3 an das Landschaftsarchitekturbüro Kerstin Gruber Freiraumplanung übergeben. Sie beinhaltet die Umgestaltung der ehemaligen Anlegestelle sowie die Sanierung des Radwegs entlang der Kaimauer vom östlichen Mauerknick bis zum Aischweg. Die Umgestaltungsmaßnahme der Anlegestelle hat drei Schwerpunkte:

Wiederherstellung der Verkehrssicherheit und Sicherung des Unterhalts, damit die

Fläche wieder öffentlich genutzt werden kann.

gestalterische Aufwertung und Aufenthaltsqualität am Kanal mit Verweilmöglichkeiten

zum Sitzen und Liegen

ökologische Aufwertung und Förderung der Biodiversität im Biotopverbund, Entsiege-

lung und Standortverbesserung des Altbaumbestands.

Die Sanierung beinhaltet den Abbruch der Asphalt- und Pflasterflächen sowie aller betonierten Einbauten sowie eines nicht mehr genutzten Schuppens. Die Fläche unterhalb der insgesamt 15 bestehenden Roteichen wird entsiegelt und in Grünfläche umgewandelt. Die bestehenden Treppenanlagen vom Aischweg werden an den neuen 3,5m breiten Promenadenweg aus Plattenbelag angeschlossen, der parallel zur Ufermauer verläuft. Im Bereich des früheren Landebereichs besteht ein T-förmiger Einschnitt in der Kaimauer. Dieser wird mit einem Sitz- und Liegedeck aus Holz überdeckt und somit verkehrssicher und nutzbar gestaltet. Sitzbänke befinden sich entlang des Promenadenwegs mit Blick auf den Kanal. Zwischen Kanalmauer und Promenadenweg wird ein 1,40 m breites, insgesamt 80m langes Staudenband mit standortgerechten Wildstauden vorgesehen. Im Westen und Osten führen asphaltierte Wege auf die ehemalige Anlegestelle, die durch Wartungsfahrzeuge befahren werden können. Der Anschluss des Radweges von Osten zum Aischweg hoch verläuft heute in einer recht steilen, riskanten S-Kurve zur Kaimauer. Diese wird begradigt, somit das Gefälle verzogen und der Wegebelag befestigt. Es werden ca. 825 qm entsiegelt.

Weiteres Vorgehen Nach der erfolgreichen Bürger-Infoveranstaltung am 15.10.2020 im Forum Südwestpark wurde die Entwurfsphase abgeschlossen. Ein Teilbereich der Fläche ist in Bundesbesitz und wird vom Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt verwaltet. Hierfür wird ein Antrag für eine strom- und wasserrechtliche Genehmigung (ssG) gestellt, um im Nachgang den Nutzungsvertrag von LA 1

auf SÖR zu übertragen. Parallel dazu läuft die Ausführungsplanung, sodass die die Maßnahme voraussichtlich im Herbst 2021 zur Ausführung kommen kann. Die Gesamtkosten der Maßnahme belaufen sich auf 450.00,00€ und wurden im Rahmen der Entwurfsplanung kalkuliert. Die geplante Maßnahme wird aus dem MIP Ansatz Masterplan Freiraum bereitgestellt. Momentan laufen noch Abklärungen in Bezug auf eine Sanierungsmaßnahme der Kanalmauer, die sich in der Unterhaltslast der Stadt Nürnberg befindet.

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28.10.2020 Kosten nach DIN 276 2018-12 VORABZUG Selte 1 von 3 Umgestaltung ehem. Anlegestelle Gebersdorf Kosten DIN276 2018-12 ‚Alle Währungsangaben Brutto in EUR Kostengruppe Bemerkung _ Menge Ein __ EP GP Kostengllederung 360.897,70 500 ‚Außenanlagen und Freiflächen 350.897,70 sıo Erdbau 24.157,00 s Horstellung 1,000 psch 24.157,00 1.2.1, Krautschicht/Grasnarbe abschieben und entsorgen, 280,000 mi 2,98 833,00 1.2.2, Boden profilgerecht lösen, zwischenlagern, 600,000 m» 1785 8.025,00 1.2.3, Gelagerten Boden wieder einbauen, 50,000 m’ 19,04 952,00 4.2.4, Bodenaushub für Gräben, Schächte, Fundamente 5,000 m’ 59,50 297,50 1.2.5, Suchschlitze in Handschachtung herstellen, 2,000 me 89.25 178,50 1.2.6, Boden in Handarbeit lösen, 10,000 m’ 89.25 802,50 1.2.9, Auffüllmaterial iefem und einbauen, 180,000 ms 4165 7.497,00 4.2.10, Grünkompost liefen und einbauen, 30,000 m’ 3355 1.606,50 1.2.11, Dachsubstrat für Pflanzstreifen Ufermauer 25,000 ma 118,00 2.975,00 st 24.187,00 820 Gründung, Unterbau 1.190,00 522 Gründungen und Bodenplatten 1,000 psch 1.190,00 1.4.1, Fundament für Holzsteg herstellen, mit Bewehrung, 2,000 st 595.00 1.180,00 522 1.190,00 530 Obarhau, Deckschlehten 102.732,70 s31 Wege 1,000 psch 102.732,70 1.2.7, Planum herstellen für Belagsftächen 1.100,000 me 288 3.272,50 1.2.8, Untergrund für die Belagsflächen verdichten, 1.100,000 me 107 1.178110 1.5.1, Tragschicht 0/32 für Rad- und Gehwege, 1.200,00 ma 21.42 26.704,00 1.5.2, Befestigung der Seitenstreifen herstellen, Radweg, 110,000 m 2023 2.225.350 1.5.3, Asphalttragdeckschicht für Geh- und Radweg herst., 400,000 mi 4522 18.088,00 1.5.4, Pflasterdecke aus Großformat-Betonpflaster herstellen, 320,000 mi 8449 27.036,80 1.5.5, Pflasterdecke aus Betonpflaster wie zuvor, jedoch 160,000 m 89,25 14.280,00 1.5.6, Randeinfassung aus Kunststoffschiene herstellen, 250,000 m 2380 5.860,00 1.5.7, Einschneidearbeiten mit Diamantsäge 290,000 m 1666 483140 1.5.8, Plattenbelag Treppenpodest richten 4,000 ma 41,85 166,60 831 102.732,70 sa Baukonstruktionen 65.450,00 4 Einfriedungen 1,000 psch 5.950,00 1.6.7, Geländer für Ufermauer, Bereich Platzfläche 10,000 m 595.00 5.950,00 5 5.950,00 546 Stege 1,000 psch 59.500,00 1.6.6, Holzsteg mit Podest und Geländer 1,000 psch 59.500,00 59.500,00 546 58.500,00 sc0 Einbauten In Außenanlagen und Freiflächen 28.905,10 sei Allgemeine Einbauten 1,000 psch 17.005,10 1.8.2, Parkbank liefem und einbauen 6.000 st 214200 12.852,00 1.6.3, Fahrradanlehnbügel liefern und einbauen, 4,000 st 270 1.570,80 1.6.4, Abfallbehälter liefern und einbauen, 3,000 st 41650 1.249,50 1.6.5, Poller liefen und einbauen 4,000 st 320 1.392.80 561 17.008,10 s62 Besonders Einbauten 1,000 psch 11.900,00

28.10.2020 Kosten nach DIN 276 2018-12 VORABZUG Seite 2 von 3 Umgestaltung ehem. Anlegestelle Gebersdorf Kosten DIN275 2018-12 Alle Währungsangaben Brutto in EUR Kostengruppe _ Bemerkung, Menge Einh EP GP 1.8.1, Doppel-Drehliege liefen und einbauen 2,000 st 5.950,00 11.900,00 562 11.900,00 570 Vegatationsflächen 48.483,10 sr Vegetatlonstechnische Bodenbearbeitung 1,000 psch 5.582,29 1.8.1, Vegetationsschicht lockern durch Fräsen, 860,000 m’ 179 1.713,60 1.8.2, Planum für Pflanzflächen herstellen, 118,000 mi 1,43 164,22 1.8.3, Planum für Ansaatflächen herstellen, 960,000 ma 179 1.718,60 1.8.4, Bereinigung der Ansaatfläche unter Bäumen, 735,000 m? 214 1.574,37 1.8.5, Angleichung vorhandener Vegetationsflächen 100,000 m’ 4,17 416,50 St 5.582,29 573 Pflanzflächen 1,000 psch 21.354,55 1.7.1, Solitärsträucher liefern 10,000 Bi 59,50 595,00 1.7.2, Kleinsträucher/Rosen liefern 25,000 st 10,71 267,75 1.7.3, Wildstauden liefern 1.400.000 st 417 5.831,00 1.7.4, Wildblumenzwiebein liefern 15.000,000 st 0,48 7.140,00 1.8.6, Pflanzung der Solitärgehölze 10,000 st 20,75 297,50 1.8.7, Pflanzung der gelieferten Sträucher 25,000 st 7,1 178,50 1.8.8, Pflanzung der gelieferten Wildstauden 1.400,000 st 238 3.392,00 1.8.9, Pflanzung der gelieferten Wildblumenzwiebeln 15.000,000 st 0,24 3.570,00 1.8.10, Pflanzenverankerung mit Baum- oder Schrägpfahl, 10,000 st 14,28 142,80 573 21.354,55 574 Rasen- und Saatflächen 1,000 psch 5.310,38 1.8.11, Wildkräuteransaat unter Bäumen herslellen 736,000 me 585 4.373,25 1.8.12, Wiesenansaat am Radweg herstellen 225,000 m? 4,47 937,13 sa 5.910,38 573 Sonstiges zur KG 570 1,000 psch 16.235,88 1.8.8, Pfosten für Benjeshecke 100,000 st 3372 23.332,00 1.8.13, Schröpfschnitt auf Ansaatflächen, 1.920,000 ma 0.38 731,14 1.8.14, Ansaatlächen mähen, 1.920,000 m? 0,43 822,53 1.8.15, Wässern der Staudenpflanzung 1.725,000 mi 0,36 615,83 1.8.16, Wässern der Gehölze 625,000 st 238 1240,50 1.8.17, Jälen der Wildstaudenpflanzung 680,000 m? 149 1.026,38 1.8.19. Ansaatflächen Wiese mähen, 3.940,00 ma 054 2.086,32 1.8.20, Pflege der Wildstaudenpflanzung 620,000 me 238 164220 1.8.21, Entwieklungspflege 1,000 st 4.760,00 4.760,00 3790 16.235,88 soo Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen und Freiflächen 109.978,80 ss Baustelleneinrichtung 1,000 psch 714,00 1.1.1, Bauzaun bereitstellen, vorhalten und abräumen 50,000 m 14,28 714,00 sn 714,00 593 Sicherungsmaßnahmen 1,000 psch 2.856,00 1.1.2, Baumschutz durch Breitermantel, 15,000 st 190.40 2.856,00 393 2.856,00 594 ‚Abbruchmaßnahmen 1,000 psch 28.786,10 1.1.3, Abbruch bitumindse Befestigung/Asphalt 1.140,000 m? 357 4.069,80 1.1.4, Zulage für Mehraufwand im Wurzelbereich 850,000 mz 714 6.009,00 1.1.5, Aufbruch Pflasterbelag zur Entsorgung, Wurzelbereich 250,000 mi 13,098 3.272,50 1.1.6, Aufbruch Randeinfassung Einzeiler, 80,000 m 9,52 761,60

28.10.2020 Kosten nach DIN 276 2018-12 VORABZUG Seite 3 von 3 Umgestaltung ehem. Anlegestelle Gebersdorf Kosten DIN276 2018-12 ‚Alle Währungsangaben Brutto in EUR Kostengruppe __ Bemerkung _ Menge Einh ER GP 1.1.7, Abbruch Gebäude, incl. Entsorgung 1,000 st 5.355,00 5.355,00 1.1.8, Abbruch Betonelemente 25,000 st 23,80 595,00 1.1.9, Abbruch Geländer an Ufermauer, 120,000 m 11,90 1.428,00 1.1.10, Abbruch Geländer an Aussparung für Landgang, 23,000 m 11,90 273,70 1.1.11, Zulage für Verschlieißen der Pfosten unter Hotzsteg, 12,000 st 59,50 714,00 1.1.12, Rückbau Rohranschlussstelle 1,000 st 238,00 238,00 1.1.13, Rückbau Strommasten 1,000 st 297,50 297,50 1.1.14, Rückbau Fahnenmast 4.000 st 357.00 1.428,00 1.1.15, Rückbau Schacht 2.000 st 357,00 714,00 1.1.16, Entfernen vorhandener Wurzelstöcke 40,000 st 89,25 3.570,00 54 28.786,10 596 Materlalentsorgung 1,000 psch 77.623,70 1.3.1, Entsorgung Asphaltbefestigung, 290,000 t 33,32 9.662,80 1.3.2, Entsorgung Bauschutt/betonartiger Abfall, 90,000 t 49,98 4.498,20 1.3.3, Entsorgung vermischter Baustoffe, 10,009 t 89,25 892,50 1.3.4, Entsorgung Boden/Unterbau, Z1.2 - Material 900,000 t 53,55 48.195,00 1.3.5, Zulage Entsorgung Boden/Unterbau, Z2 - Material 200,000 t 7140 14.280,00 1.3.8, Entsorgung Altmetall, 4,000 t 23,80

596

Anlegestelle Gebersdorf 17.12.2020 Fläche ca. 2.770 m?

Baukosten - Kostenzusammenstellung Extern LPH 1-9, Honorarzone Ill

KGr |Bezeichnung netto brutto, Ges.-brutto'

500 [Außenanlagen 380.897,70 € 700 [Nebenkosten Bauherr 13.443,45 € 730 |Architekten- und Ingenieurleistungen 37.532,99 € 770 }Allgemeine Baunebenkosten 17.186,40€ )

Gesamtbaukosten gerundet 5 377394,96| 449.100,00 €