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BAVERISCHES LANDESAMT FÜR DENKMALPFLEGE » Hofgraben 4 - 80539 München Stadt Nürnberg Oberbürgermeister Marcus König Rathausplatz 2 90403 Nürnberg
IHR ZEICHEN IHRE NACHRICHVTOM UNSERE ZEICHEN DATUM V-2-2025-567-1_501 17.11.2025
Vollzug des Bayerischen Denkmalschutzgesetzes (BayDSchG) Denkmalliste - Teil A: Baudenkmäler - Kreisfreie Stadt Nürnberg; hier: Ortsteil Mögeldorf, Schmausenbuckstraße 64 (Inv.Nr.: D-5-64-000-4925) Nachtrag in die Denkmalliste
Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister, bei der o.g. ehemaligen Direktorenvilla handelt es sich um ein Baudenkmal nach Art.1 BayDSchG; sie ist daher in die Bayerische Denkmalliste, Teil A: Baudenkmäler nachzutragen:
D-5-64-000-4925 Ehem. Direktorenvilla, Einfamilienhaus, zweigeschossiger, verputzter Massivbau mit steilem Walmdach und Hechtgauben, konservative Nachkriegsmoderne, Fritz Mayer, 1950; mit Einfriedungsmauer und kleinem Vorhof, gleichzeitig; errichtet für die MAN AG. Die Lage des Baudenkmals entnehmen Sie bitte dem Bayerischen Denkmal-Atlas (http://www.denkmal.bayern.de).
- Anlass, Baugeschichte und Baubeschreibung Kunert
a. Anlass BAYERISCHES LANDESAMT Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege hat auf Anregung der Stadt Nürnberg FÜR DENKMALPFLEGE geprüft, ob die o.g. ehemalige Direktorenvilla Denkmaleigenschaft aufweist. Der Dienststelle München: Ortstermin fand, zusammen mit Frau Reisch-Bolduan von der Stadt Nürnberg, Frau Dr. Hofgraben 4 Maue als Stadtheimatpflegerin, Herrn Schmitt als Vertreter der neuen Eigentümerin, 8 P 0 os 5 t 3 f 9 a ch M ün 10 c h 0 e 2 n 03 Frau Drexler als vorherige Eigentümerin sowie Herrn Dr. Gattinger vom BLfD, am 17. 80076 München September 2025 statt. Das Gebäude konnte vollständig besichtigt werden. Tel.:089 2114-0 Fax: 089 2114-300
www.bifd.bayern.de Tel.:089/2114-389 Bayerische Landesbank Münche Dr. Karl Gattinger Fax: 089/2114-300 IBAN DE75 7005 0600 0001 1903 W R i e s f s e . r at A ng Z es | t - el B l a t y e e r r ische Denkmalliste/Denkmaltopographie karl.gattinger@bifd.bayern.de BIC BYLADEMM
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b. Baugeschichte und Baubeschreibung Das 0.g. Gebäude wurde im Jahr 1950 als Direktorenvilla für die Maschinenfabrik Augsburg-Nürnberg A.G. (MAN) errichtet; die Baupläne zeichnete der Nürnberger Architekt Fritz Mayer. Seit damals wurden keine nennenswerten baulichen Veränderungen vorgenommen. Bei dem repräsentativen Wohnhaus für eine Familie handelt es sich um einen zweigeschossigen, verputzten Massivbau mit steilem Walmdach und breiten Hechtgauben. Ein umlaufendes Traufgesims dient als einziges Gliederungselement. Sämtliche Fenster sind sprossiert und von fein profilierten Faschen eingerahmt. Zur Gartenseite hin ist ein eingeschossiger Wintergarten angebaut, dessen Flachdach als Terrasse für das Obergeschoss dient. Die bauzeitliche Binnengliederung ist vollständig erhalten. Der Hauseingang, mit profiliertem Sandsteingewände, liegt an der südlichen Schmalseite. Vom Vorraum aus Öffnet sich rechterhand das Treppenhaus mit zweiläufiger Podesttreppe, dahinter folgt eine große Diele, Zwischen Diele und Küche (samt Anrichte und Speis) befinden sich ein kleiner Durchgangsraum mit abgehängter Decke sowie eine Garderobe und ein WC. Die westliche Hälfte des Erdgeschosses nehmen zwei große, durch eine Schiebetür getrennte Repräsentationsräume ein, auf dem Eingabeplan als „Arbeitsraum“ und „Wohn-Ess-Raum“ bezeichnet; von letzterem führt eine Schiebetür in den Wintergarten. Das Obergeschoss ist, mit Ausnahme eines vom Treppenhaus zugänglichen Gästezimmers, den Privaträumen vorbehalten; auch diese genügen, mit großem Eltern-Schlafzimmer (nachträglich in zwei Zimmer aufgeteilt), nur geringfügig kleinerem Kinderzimmer, einem großzügigen Bad, einem separaten Ankleideraum m h i ö t h e e r x e t n r a A b n e s g pr e ü h c b h a e r n e . m Im K le b i a d u e z r ei s t c l h i r c a h n k au s s o g w e i b e au e t i e n n e m Da Z c i h m g m e e s r c h f o ü s r s da b s ef K in i d n e d t e r s m i ä ch d , c hen, neben dem Trockenboden, eine zusätzliche kleinere Wohnung mit zwei Zimmern, Z W u o s h t n a k nd ü ch au e s d un e d m B J a ah d r / W 1 C 9 . 5 0, D achboden und Keller zeigen sich ebenfalls in ihrem
Der bauzeitliche Fensterbestand ist nahezu vollständig erhalten. Die Kastenfenster A g h e u a s s b t s e a t n l e t l e l t H t . o e l c z I h r n n o i l d k l e o r s s K e i ü p n a c r h A a e u t s s u t g n e e d ö l f l f s im n c e h t i B e a n d w e e n r k d ö e n a n u n s . e n M D e i t e e a i l n l g z , r e o l ß n d e e ie n S G c r E h i i f e n f i e s b c e h s n e i n i d b d e u n a r l f c s h e n F s e e t n i e n s r e t er a i o m u l s i g v e e f n e ilte
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- Begründung der Denkmaleigenschaft
Baudenkmäler sind nach Vorgabe des Art. 1 BayDSchG Sachen oder Teile davon aus vergangener Zeit, deren Erhalt wegen ihrer geschichtlichen, künstlerischen, städtebaulichen, wissenschaftlichen oder volkskundlichen Bedeutung im Interesse der Allgemeinheit liegt.
a. Denkmalfähigkeit Sämtliche im Denkmallistentext genannten baulichen Anlagen und Anlageteile stammen aus vergangener Zeit.
b. Denkmalbedeutung Folgende Bedeutungen gem. Art. 1 Abs. 1 BayDSchG wurden erkannt:
Geschichtliche Bedeutung Die in ihrem bauzeitlichen Erscheinungsbild des Jahres 1950 bis heute unverändert erhaltene, einstige Direktorenvilla ist ein höchst authentisches Zeugnis für die rege Bautätigkeit der Wiederaufbauzeit in der jungen Bundesrepublik; diese war vor allem in den Großstädten erst nach der im Juni 1948 durchgeführten Währungsreform in Schwung gekommen. Als Bauherrin firmierte die „Maschinenfabrik Augsburg-Nürnberg A-G Werk Nürnberg“, die mit dem ambitionierten Einfamilienhaus ein multifunktionales Repräsentationsgebäude in Auftrag gab: Das Erdgeschoss ist alleine auf gesellschaftliche Anlässe sowie auf Arbeitsgespräche auf höherer Ebene (und hinter verschlossenen Türen) ausgerichtet, während das Obergeschoss gediegenen Wohnkomfort verspricht. Der repräsentative Anspruch des Anwesens, verbunden mit einem durchwegs sehr hohen Qualitätsstandard der Ausstattung, dokumentiert bis heute sehr anschaulich das trotz der vollständigen militärischen und moralischen Niederlage des Deutschen Reiches ungebrochene Selbstverständnis einer bayerischen Weltfirma. Dieses Selbstbewusstsein speiste sich nicht zuletzt auch aus dem raschen Wiedererstarken der MAN- Nutzfahrzeugproduktion unmittelbar nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs; in dem Werk in Nürnberg hatte man bereits im Juli 1945 die Fabrikation von LKW wiederaufgenommen, und insbesondere nach dem Wegfall des Exportverbots für deutsche Güter im Jahr 1947 konnte man dort schon bald wieder hohe Umsatzsteigerungen verzeichnen (vgl. hierzu: Bähr, Johannes u.a., Die MAN eine deutsche Industriegeschichte, München *2019, 5. 366 f.; Dreesbach, Anne, Seit 90 Jahren auf Achse: MAN Nutzfahrzeuge in ihre Geschichte 1915-2005, München 2005, S. 56-65).
In den von der Stadt Nürnberg dankenswerterweise zur Verfügung gestellten Eingabeplänen aus dem Jahr 1950 ist als erster Hausherr ein Dr. Rathje verzeichnet. Vermutlich handelte es sich hierbei um jenen Johannes Rathje, der von 1942 bis 1950 als Ordentlicher Vorstand der MAN sowie bis 1945 zusätzlich als Direktor und Werksleiter im MAN-Werk Nürnberg tätig gewesen war; die beiden letzten Positionen hatte Rathje vermutlich aufgrund seiner NSDAP-Parteizugehörigkeit verloren (Bähr *2019, S. 286; Feyer, Sven, Otto Meyer: MAN-Vorstand im Dritten Reich, in: Vierteljahrshefte für Zeitgeschichte 62/2 (2014), S. 247-283, hier: S. 263, S. 265 und S. 270). Das Anwesen besitzt deshalb eine hohe stadt- und wirtschaftsgeschichtliche sowie eine sehr hohe zeitgeschichtliche Bedeutung.
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Künstlerische Bedeutung Die o.g. ehemalige Direktorenvilla zeigt insbesondere in ihrer repräsentativen Ausstattung eine akkurate und im Einzelnen sehr qualitätvolle Detailgestaltung; besonders hinzuweisen ist in diesem Zusammenhang auf die großen Vertikalschiebefenster der renommierten Fensterfabrik Johann Schmid Blaubeuren, Deutschlands erster Schiebefensterfabrik überhaupt (zum Vertikalschiebefenster allgemein vgl.: Klos, Hermann, Vertikalschiebefenster. Schieben statt Drehen, in: Denkmalpflege in Baden-Württemberg 37/2 (2008), S. 88-94). Neben der Verwendung zeitgemäßer Technik und Materialität sind Walmdach, Gauben, Sprossenfenster und ein profiliertes Traufgesims wesentliche Elemente der Architektursprache des Gebäudes; das Haus ist deshalb ein Musterbeispiel für die Nachkriegsmoderne in Bayern. Darüber hinaus konnte mit dem Architekten Fritz Mayer als verantwortlicher Entwurfsplaner ein Name gewonnen werden, der zu den Führenden des Nürnberger Wiederaufbaus gehörte (vgl. Art. Mayer, Fritz in: Stadtlexikon Nürnberg ?2000, S. 681; Art. Mayer, Fritz in: Nürnberger Künstlerlexikon Il, München 2007, 5. 985). Das Gebäude hat also auch eine architekturhistorisch-künstlerische Bedeutung.
c. Denkmalwürdigkeit Aufgrund ihrer besonderen geschichtlichen und künstlerischen Bedeutung liegt die Erhaltung der ehemaligen Direktorenvilla im Interesse der Allgemeinheit.
- Verfahrenserläuterung
Dieses Schreiben dient der nach Art. 2 Abs. 1 BayDSchG vorgesehenen Herstellung des Benehmens mit der Gemeinde. Sie bekommt so Gelegenheit, sachliche Ergänzungen oder Korrekturen dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege, das für die Führung der Denkmalliste zuständig ist, mitzuteilen.
Dabei können nur fachlich begründete Hinweise berücksichtigt werden, die sich auf die Denkmaleigenschaft i. S. d. Art. 1 BayDSchG beziehen (z. B. Datierung, inhaltliche Ergänzungen oder Korrekturen). Diese werden durch das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege darauf hin geprüft, ob und inwieweit hierdurch die vorliegende Denkmaleigenschaft berührt wird.
Einwendungen, die sich gegen die Folgen der erkannten Denkmaleigenschaft richten, sind hingegen erst in einem Genehmigungs- bzw. denkmalrechtlichen Erlaubnisverfahren zu würdigen; erst hier sind das Erhaltungsinteresse der Allgemeinheit und andere öffentliche oder private Belange gegeneinander abzuwägen. Bei der Eintragung in die Denkmalliste können solche Einwendungen nicht berücksichtigt werden.
- Frist zur Herstellung des Benehmens nach Art. 2 DSchG
Wir bitten Sie, uns ihre Äußerungen bis zum
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mitzuteilen. Sofern uns mit Ablauf der Frist keine Rückmeldungen vorliegen, gehen wir davon aus, dass aus Sicht der Gemeinde keine fachlichen Korrekturen oder Ergänzungen erforderlich sind.
Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege möchte generell die besondere Bedeutung jedes einzelnen Bau- und Bodendenkmals in Bayern hervorheben, wird doch das Gesicht des Landes, seiner Dörfer und Städte entscheidend durch den Reichtum und die Vielfalt seiner Denkmäler geprägt. Jedes einzelne Baudenkmal ist ein Kulturgut unseres Landes.
Einen Abdruck dieses Schreibens erhalten die Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt Nürnberg, die Eigentümerin und die Stadtheimatpflegerin.
Mit freundlichen Grüßen
gez. Dr. Karl Gattinger Wiss. Angestellter
In Abdruck an:
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BAUORDNUNGSBEHÖRDE
DIREKTIONE
BAYERISCHES LANDESAMT FÜR DENKMALPFLEGE - Hofgraben 4 - 80539 München
Stadt Nürnberg Bauordnungsbehörde Eingel, 28 Nov, 2025 Swetje Reisch-Bolduan Bauhof 5
zu
90402 Nürnberg
Mit der Bitte um Kenntnisnahme.