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• Tagesordnungspunkt TOP Ö 5: Prüfung der Anregungen zum Bebauungsplan-Entwurf Nr. 4478 für das Gebiet "Schmalau West" westlich der Wiesbadener Straße zwischen Würzburger Straße un… · 25.09.2003
• Tagesordnungspunkt TOP Ö 6: Erlass der Bebauungsplan-Satzung Nr. 4478 für das Gebiet "Schmalau West" westlich der Wiesbadener Straße zwischen Würzburger Straße und Steinacher Str… · 25.09.2003
• Tagesordnungspunkt TOP Ö 1: Billigung des Bebauungsplanes ¿ Nr. 4478 für das Gebiet ¿Schmalau ¿ West¿ westlich der Wiesbadener Strasse zwischen Würzburger Strasse und Steinacher … · 10.04.2003
• Dokument Begründung · 20.07.2023
  … wird aus diesen Gründen bevorzugt. BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLANS NR. 4575 „SCHMALAU-OST“ 67/75 Zum Einwand - Flächeninanspruchnahme / Bedarf, Klima, Ausgleich Die Grundstücke im Gewerbegebiet Schmalau-West befinden sich in privatem Eigentum. Eine von WiF Ende ... verbraucher. Vereinzelt befindet sich im benachbarten Gewerbegebiet „Schmalau -West“ Einzelhandel. Anlagen für soziale oder gesundheitliche Zwecke befinden sich dort nicht. Das geplante Gewerbegebiet „Schmalau-Ost“ wird daher bis auf Ausnahmen von mobilen Personen …
• Dokument 2. Fassung Entwurf der Begründung · 16.02.2023
  … Planungen im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 4575 „Schmalau-Ost“ resultieren, als „Flächen, die von Bebauung freizuhalten sind“ festgesetzt. Die Flurstücke außerhalb des Bebauungsplangeltungsbereichs Nr. 4575 „Schmalau-Ost“, die von FCS-Maßnahmen zum Gewerbegebiet Proeslerstraße tangiert ... verbraucher. Vereinzelt befindet sich im benachbarten Gewerbegebiet „Schmalau -West“ Einzelhandel. Anlagen für soziale oder gesundheitliche Zwecke befinden sich dort nicht. Das geplante Gewerbegebiet „Schmalau-Ost“ wird daher bis auf Ausnahmen von mobilen Personen …
• Dokument Entwurf der Begründung · 07.07.2022
  … solcher BEGRÜNDUNG ZUM ENTWURF DES BEBAUUNGSPLANS NR. 4575 „SCHMALAU-OST“ 46/66 gem. § 38 WHG i. V. m. Art. 16 Bayerisches Naturschutzgesetz (BayNatSchG) entlang des Schmalau- und Schwalbenzahlgrabens in der Breite hinweislich dargestellt, wie sie sich ... Erhaltungszustandes) aus dem Bebauungsplan Nr. 4288 „Proeslerstraße“ im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 4575 „Schmalau - BEGRÜNDUNG ZUM ENTWURF DES BEBAUUNGSPLANS NR. 4575 „SCHMALAU-OST“ 56/66 Ost“. Um diese abzusichern, werden sie hinweislich dargestellt. Die Pufferflächen …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich (Stand: 05.07.2023) · 20.07.2023
  … diesen Gründen bevorzugt. 66/75 89 BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLANS NR. 4575 „SCHMALAU-OST“ Zum Einwand - Flächeninanspruchnahme / Bedarf, Klima, Ausgleich Die Grundstücke im Gewerbegebiet Schmalau-West befinden sich in privatem Eigentum. Eine von WiF Ende 2021 durchgeführte ... Verkauf an Endverbraucher. Vereinzelt befindet sich im benachbarten Gewerbegebiet „Schmalau-West“ Einzelhandel. Anlagen für soziale oder gesundheitliche Zwecke befinden sich dort nicht. Das geplante Gewerbegebiet „Schmalau-Ost“ wird daher bis auf Ausnahmen von mobilen Personen …
• Dokument Umweltbericht · 20.07.2023
  … Plangebiet Bebauungsplan Nr. 4575 B-Plan Nr. 4575 „Schmalau-Ost“ für ein Gebiet nördlich der Steinacher Straße und östlich der Wiesbadener Straße Umweltbericht Stand: 13.06.2023 Umweltprüfung in der Bauleitplanung Geltungsbereich – Luftbildausschnitt 2 Inhalt 1. Einleitung ... Ziele des Bebauungsplanes / Festsetzungen Im südlichen Teil des Plangebiets, bis etwa auf Höhe der Straße „In der Schmalau“, wird ein großflächiges Gewerbegebiet ausgewiesen. Das Maß der Nutzung dieser Bauflächen wird über die Festsetzung von Grundflächen …
• Dokument 2. Fassung Umweltbericht · 16.02.2023
  … Plangebiet Bebauungsplan Nr. 4575 B-Plan Nr. 4575 „Schmalau-Ost“ für ein Gebiet nördlich der Steinacher Straße und östlich der Wiesbadener Straße Fortschreibung Umweltbericht Stand: 19.12.2022 (2. Fassung) Umweltprüfung in der Bauleitplanung Geltungsbereich – Luftbildausschnitt ... Ziele des Bebauungsplanes / Festsetzungen Im südlichen Teil des Plangebiets, bis etwa auf Höhe der Straße „In der Schmalau“, wird ein großflächiges Gewerbegebiet ausgewiesen. Das Maß der Nutzung dieser Bauflächen wird über die Festsetzung von Grundflächen …
• Dokument Umweltbericht · 07.07.2022
  … Plangebiet Bebauungsplan Nr. 4575 B-Plan Nr. 4575 „Schmalau-Ost“ für ein Gebiet nördlich der Steinacher Straße und östlich der Wiesbadener Straße Fortschreibung Umweltbericht Stand: 30.05.2022 Umweltprüfung in der Bauleitplanung Geltungsbereich – Luftbildausschnitt 2 Inhalt ... Ziele des Bebauungsplanes / Festsetzungen Im südlichen Teil des Plangebiets, bis etwa auf Höhe der Straße „In der Schmalau“, wird ein großflächiges Gewerbegebiet ausgewiesen. Das Maß der Nutzung dieser Bauflächen wird über die Festsetzung von Grundflächen …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 07.07.2022
  … Nürnberg), 02.10.2018. Bebauungsplan Nr. 4575 „Schmalau-Ost“, Entwässerungsstudie, Gaul Ingenieure GmbH (Nürnberg), vom 19.05.2022. Bebauungsplan 4575 Schmalau-Ost, Maßnahmenkonzeption, wgf Landschaftsarchitekten GmbH (Nürnberg), vom 19.05.2022. Freigabeprotokoll 17.12.2020. Schmalau, Semmler Munitionsbergungs GmbH, Siegenburg, Hydrologische Baugrunduntersuchung, Ingenieurbüro ... BEBAUUNGSPLANS NR. 4575 „SCHMALAU-OST“ Abb. 1: Lageplan Immissionsorte Quelle: IBAS Ingenieurbüro; Luftbild © Bayerische Vermessungsverwaltung. 11/66 69 BEGRÜNDUNG ZUM ENTWURF DES BEBAUUNGSPLANS NR. 4575 „SCHMALAU-OST“ Gewerbelärm Vorbelastung der Umgebung Die Schmalau-West sowie …
• Dokument Entscheidungsvorlage · 20.07.2023
  … Beilage Betreff: Bebauungsplan Nr. 4575 „Schmalau-Ost“ für das Gebiet nördlich der Steinacher Straße und östlich der Wiesbadener Straße Prüfung der Stellungnahmen und erneute Billigung Entscheidungsvorlage Ausgangssituation Aufgrund der dynamischen Wirtschaftsentwicklung in Nürnberg ... Aktivitäten dafür zu sorgen, dass kontinuierlich Gewerbeflächen unterschiedlicher Größe und mit verschiedenen Standortqualitäten verfügbar sind. Das Plangebiet Schmalau-Ost eignet sich aufgrund seiner Lage und Größenordnung für den Standorttyp „klassisches Gewerbe“. Hierzu gehören insbesondere kleinere …
• Dokument Entscheidungsvorlage · 16.02.2023
  … Beilage Betreff: Bebauungsplan Nr. 4575 „Schmalau-Ost“ für das Gebiet nördlich der Steinacher Straße und östlich der Wiesbadener Straße Prüfung der Stellungnahmen und erneute Billigung Entscheidungsvorlage Ausgangssituation Aufgrund der dynamischen Wirtschaftsentwicklung in Nürnberg ... Aktivitäten dafür zu sorgen, dass kontinuierlich Gewerbeflächen unterschiedlicher Größe und mit verschiedenen Standortqualitäten verfügbar sind. Das Plangebiet Schmalau-Ost eignet sich aufgrund seiner Lage und Größenordnung für den Standorttyp „klassisches Gewerbe“. Hierzu gehören insbesondere kleinere …
• Dokument Entscheidungsvorlage · 07.07.2022
  … Beilage Betreff: Bebauungsplan Nr. 4575 „Schmalau-Ost“ für das Gebiet nördlich der Steinacher Straße und östlich der Wiesbadener Straße Billigung Entscheidungsvorlage Ausgangssituation Aufgrund der dynamischen Wirtschaftsentwicklung in Nürnberg und der guten Rahmenbedingungen, die Nürnberg für ... Baurechtschaffung für 84.000 m² gewerblich nutzbare Flächen können neue Arbeitsplätze geschaffen und vorhandene gesichert werden. Das Plangebiet Schmalau-Ost eignet sich aufgrund seiner Lage und Größenordnung für den Standorttyp „klassisches Gewerbe“. Hierzu gehören insbesondere kleinere …
• Dokument Niederschrift öffentlich · 28.04.2016
  … für die Flurstücke Nr. 540, 541/2 und 514/8 (TF), jeweils Gmkg. Großgründlach Billigung Bebauungsplan-Verfahren Nr. 4575, "Schmalau-Ost" Bereitstellung von Mitteln für archäologische Untersuchungen auf privaten Grundstücksflächen Bebauungsplan Nr. 4586 für das Gebiet zwischen ... Abstimmung über Beschlussvorschlag 9.3. Beschluss: (Beilage 9.3) einstimmig Punkt 10: Bebauungsplan-Verfahren Nr. 4575, "Schmalau-Ost" 2. BM Vogel: StRin Bieswanger: StR Schuh: StRin Krannich-Pöhler: StR Ulrich: 2. BM Vogel: StR Raschke: Bereitstellung …
• Dokument Sitzungsvorlage · 20.07.2023
  … Beschlussvorlage Stpl/023/2023 Beratung Datum Behandlung Ziel Stadtplanungsausschuss 20.07.2023 öffentlich Beschluss Betreff: Bebauungsplan Nr. 4575 „Schmalau-Ost„ für das Gebiet nördlich der Steinacher Straße und östlich der Wiesbadener Straße Prüfung der Stellungnahmen und Erlass der Satzung ... Anlagen: Entscheidungsvorlage Übersichtsplan Satzung Begründung Anlagen zur Begründung Umweltbericht Sachverhalt (kurz): In der Schmalau soll mit dem Bebauungsplan Baurecht für circa 8 ha Gewerbeflächen geschaffen werden. Mit Hilfe des Bebauungsplans kann der Nachfrage nach Gewerbeflächen …
• Dokument Sitzungsvorlage · 16.02.2023
  … Beschlussvorlage Stpl/008/2023 Beratung Datum Behandlung Ziel Stadtplanungsausschuss 16.02.2023 öffentlich Beschluss Betreff: Bebauungsplan Nr. 4575 „Schmalau-Ost„ für das Gebiet nördlich der Steinacher Straße und östlich der Wiesbadener Straße Prüfung der Stellungnahmen und erneute Billigung Anlagen ... Norden besteht weiter Nachfrage nach Gewerbeflächen. Mit Hilfe dieses Bebauungsplans kann dem Rechnung getragen werden. In der Schmalau soll mit dem Bebauungsplan Baurecht für circa 8 ha Gewerbeflächen geschaffen werden. Der Entwurf des Bebauungsplans …
• Dokument Sitzungsvorlage · 07.07.2022
  … Beschlussvorlage Stpl/033/2022 Beratung Datum Behandlung Ziel Stadtplanungsausschuss 07.07.2022 öffentlich Beschluss Betreff: Bebauungsplan Nr. 4575 „Schmalau-Ost„ für das Gebiet nördlich der Steinacher Straße und östlich der Wiesbadener Straße Billigung Anlagen: Entscheidungsvorlage Übersichtsplan Entwurf der Satzung ... zusammen- hängenden Gewerbeflächen mit Eignung für produzierendes Gewerbe, besonders im Nürnberger Norden, Rechnung getragen werden. In der Schmalau soll mit dem Bebauungsplan Baurecht für circa 8 ha Gewerbeflächen geschaffen werden. Die Einleitung des Bebauungsplans …
• Dokument Behandlung Anregungen und Einwendungen (Zusammenfassung) · 08.12.2021
  … Nürnberger Norden stärker an den schienengebunden ÖPNV anbinden soll. Weiter wurde auf das B-Plan-Verfahren Schmalau Ost hingewiesen. Für das B-Plan-Verfahren Schmalau Ost ist die Planung schon so weit fortgeschritten, dass ... sind, entsprechende Maßnahmen zu ergreifen sind. Aus der Sicht Stpl betrifft das die Stadtteile Kleingründlach West, Großgründlach, Schmalau West, Neunhof Nord, Boxdorf und Kraftshof Nord. Im Rahmen der Bearbeitung von neuen Bauleitplanverfahren würde immer …
• Dokument Niederschrift öffentlich · 20.05.2010
  … südlich der Bahnhofstraße zwischen Marientunnel und Dürrenhofstraße Einleitung und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung Beschluss 6. Bebauungsplan - Verfahren Nr. 4575 "Schmalau -Ost" für ein Ge - biet zwischen Würzburger Straße, Wiesbadener Straße und Steinacher Straße Einleitung und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung ... Abstimmung über Beschlussvorschlag 5.7. Beschluss: (Beilage 5.7) einstimmig Punkt 6: 01:26:37 Bebauungsplan - Verfahren Nr. 4575 "Schmalau -Ost" für ein Ge biet zwischen Würzburger Straße, Wiesba- dener Straße und Steinacher Straße Einleitung und frühzeitige …