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185 Treffer

• Dokument Umweltbericht · 22.09.2022
  … Stadt Nürnberg plant im Westen der Stadt zwischen den Stadtteilen Großreuth bei Schweinau (im Osten), Kleinreuth bei Schweinau (im Nor den) und Geber sdorf ( im Südwesten) auf dem Gelände „Tiefes Feld“ die Entwicklung eines neuen ... Bahn-Linie 3 nach Gebersdorf erschlossen, für die im Quartier die Errichtung der U-Bahn-Haltestelle „Kleinreuth bei Schweinau“ vorgesehen ist. Bis diese Einrichtungen allesamt erstellt sind, kann zunächst noch eine vorübergehende Erschließung über …
• Dokument Umweltbericht · 11.11.2021
  … Stadt Nürnberg plant im Westen der Stadt zwischen den Stadtteilen Großreuth bei Schweinau (im Osten), Kleinreuth bei Schweinau (im Nor den) und Geber sdorf ( im Südwesten) auf dem Gelände „Tiefes Feld“ die Entwicklung eines neuen ... Bahn-Linie 3 nach Gebersdorf erschlossen, für die im Quartier die Errichtung der U-Bahn-Haltestelle „Kleinreuth bei Schweinau“ vorgesehen ist. Bis diese Einrichtungen allesamt erstellt sind, kann zunächst noch eine vorübergehende Erschließung über …
• Dokument Strukturanalyse Kleinreuth bei Schweinau · 01.04.2020
  … Analysebericht Foto: Hajo Dietz – Luftbild Nürnberg Quelle: Stadt Nürnberg Strukturanalyse Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau Auftraggeber Stadt NürnbergWirtschaftsreferat Theresienstraße 990403 Nürnberg Ansprechpartnerin: Dr. Susanne Hoffmann Wirtschaftsförderung Nürnberg Abteilungsleitung Gewerbeflächen und Infrastruktur ... info@stadtraumkonzept.de Ansprechpartner: Henrik Freudenau Sebastian Siebert Dortmund, März 2020 Endbericht Strukturanalyse Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau 2 Inhalt 1 Einleitung und Vorgehensweise .......................................................................... 4 Bedeutung bestehender Gewerbegebiete .......................................................................... 4 Prozessbausteine .................................................................................................................. 5 Planunterlagen und Gutachten............................................................................................. 5 2 Situationsbeschreibung Gewerbegebiet …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 01.12.2022
  … Beteiligung der Öffentlichkeit Anlagen: Entscheidungsvorlage Übersichtsplan Begründung Umweltbericht Sachverhalt (kurz): Das Planungsgebiet befindet sich im Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau und ist im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Nürnberg als Sonderbaufläche für großflächigen Einzelhandel dargestellt. Diese Nutzung ... Nutzung deckt sich mit der Zielsetzung der Stadt Nürnberg. Sowohl in der Strukturanalyse für das Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau, als auch im Masterplan Gewerbeflächen wird eine Fokussierung auf den Gewerbeflächenbestand sowie die Mobilisierung der dort …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich (Stand: 07.07.2025) · 17.07.2025
  … Lenkersheimer Straße Feststellung Anlagen: Entscheidungsvorlage Übersichtsplan Begründung Umweltbericht Sachverhalt (kurz): Das Plangebiet befindet sich im Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau und ist im wirksamen Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan (FNP) der Stadt Nürnberg als Sonderbaufläche für großflächigen ... Nutzung deckt sich mit der Zielsetzung der Stadt Nürnberg. Sowohl in der Strukturanalyse für das Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau als auch im Masterplan Gewerbeflächen wird eine Fokussierung auf den Gewerbeflächenbestand sowie die Mobilisierung der dort …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 17.07.2025
  … Lenkersheimer Straße Feststellung Anlagen: Entscheidungsvorlage Übersichtsplan Begründung Umweltbericht Sachverhalt (kurz): Das Plangebiet befindet sich im Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau und ist im wirksamen Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan (FNP) der Stadt Nürnberg als Sonderbaufläche für großflächigen ... Nutzung deckt sich mit der Zielsetzung der Stadt Nürnberg. Sowohl in der Strukturanalyse für das Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau als auch im Masterplan Gewerbeflächen wird eine Fokussierung auf den Gewerbeflächenbestand sowie die Mobilisierung der dort …
• Dokument Sitzung gesamt (öffentlich) · 29.01.2025
  … Übersichtsplan Begründung Umweltbericht Sachverhalt (kurz): Im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Nürnberg ist eine Fläche im Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau als Sonderbaufläche für großflächigen Einzelhandel dargestellt. Diese Nutzung entspricht an dieser Stelle weder den Zielen ... Nutzung deckt sich mit der Zielsetzung der Stadt Nürnberg. Sowohl in der Strukturanalyse für das Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau, als auch im Masterplan Gewerbeflächen wird eine Fokussierung auf den Gewerbeflächenbestand sowie die Mobilisierung der dort …
• Dokument Sitzung gesamt (öffentlich) (Hinweis: große Datei, öffnet langsam) (Stand: 18.12.2024) · 19.12.2024
  … Übersichtsplan Begründung Umweltbericht Sachverhalt (kurz): Im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Nürnberg ist eine Fläche im Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau als Sonderbaufläche für großflächigen Einzelhandel dargestellt. Diese Nutzung entspricht an dieser Stelle weder den Zielen ... Nutzung deckt sich mit der Zielsetzung der Stadt Nürnberg. Sowohl in der Strukturanalyse für das Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau, als auch im Masterplan Gewerbeflächen wird eine Fokussierung auf den Gewerbeflächenbestand sowie die Mobilisierung der dort …
• Dokument Entwurf der Begründung · 11.11.2021
  … Feld Nordwest“, Schalltechnische Untersuchung im Rahmen der Bauleitplanung, IBAS Ingenieursgesellschaft mbH, Stand Juli 2021  Strukturanalyse Gewerbegebiet Kleinreuth b. Schweinau, Stadtraumkonzept Gmbh, März 2020  Untersuchung der Nahversorgungspot entiale im Bereich der Bebauungspläne Nr. 4614 Züricher Straße ... Luftlinie) westlich / südwestlich vom Stadtzentrum Nürnberg entfernt. Es wird im Norden vom Stadtteil Kleinreuth b. Schweinau bzw. der Planung des Bebauungsplans 4445 a „Tie- fes Feld Nordwest“ mit der neuen Rothenburger Straße, im Westen …
• Dokument Umweltbericht · 11.11.2021
  … Stadt Nürnberg plant im Westen der Stadt zwischen den Stadtteilen Großreuth bei Schweinau (im Osten), Kleinreuth bei Schweinau (im Nor den) und Geber sdorf (im Süd- westen) auf dem Gelände „Tiefes Feld“ die Entwicklung eines ... erforderlichen übergeordneten Erschließung („Neue Rothenburger Stra ße“, Verlängerung der U -Bahnlinie 3 inkl. U -Bahnhof „Kleinreuth bei Schweinau“). Bereits im Jahr 199 9 fasste der Stadtplanungsausschuss (Af S) den Beschluss zur Ein - leitung des Bebauungsplan …
• Dokument Sitzung gesamt - öffentlich · 28.09.2022
  … Entscheidungsvorlage Übersichtsplan Begründung Umweltbericht Sachverhalt (kurz): Der Standort an der Virnsberger Straße ist Teil des Gewerbegebiets Kleinreuth bei Schweinau. Der Standort wurde in der Vergangenheit und bis heute überwiegend durch großflächige Einzelhandelsbetriebe genutzt. Gemäß ... Zielen des Masterplans Gewerbeflächen, dem Einzelhandelskonzept der Stadt Nürnberg sowie der Strukturanalyse Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau entspricht diese Nutzung jedoch nicht den Zielen der Stadt Nürnberg. Um die geplante Nahversorgungsstruktur im Entwicklungsbereich "Tiefes Feld" südlich …
• Dokument Umweltbericht · 14.10.2021
  … Tiefes Feld“ handelt es sich fast ausschließlich um landwirtschaftlich genutzte Flächen südlich des alten Ortskerns von Kleinreuth bei Schweinau. Die Feldflur wird von der Südwesttangente und dem Main-Donau-Kanal im Südwesten und einer Bahnlinie ... Feld“ von Nordosten kamen. Heute verläuft der Diebsgraben als offener Graben zwischen den Anschlussstellen Gebersdorf und Kleinreuth bei Schweinau am Böschungs- fuß mit flachem Gefälle und dient gleichzeitig zur Entwässerung der Schnellstraße. Er wird daher …
• Dokument Umweltbericht · 23.06.2021
  … Tiefes Feld“ handelt es sich fast ausschließlich um landwirtschaftlich genutzte Flächen südlich des alten Ortskerns von Kleinreuth bei Schweinau. Die Feldflur wird von der Südwesttangente und dem Main-Donau-Kanal im Südwesten und einer Bahnlinie ... Feld“ von Nordosten kamen. Heute verläuft der Diebsgraben als offener Graben zwischen den Anschlussstellen Gebersdorf und Kleinreuth bei Schweinau am Böschungs- fuß mit flachem Gefälle und dient gleichzeitig zur Entwässerung der Schnellstraße. Er wird daher …
• Dokument Entwurf der Begründung · 26.03.2026
  … PLANBERICHT I.1. ALLGEMEINES (GEBIET / RECHTSGRUNDLAGEN / VERFAHREN) Das Gebiet befindet sich im Südwesten des Stadtgebiets im Stadtteil Kleinreuth bei Schweinau in Nähe zur Rothenburger Straße und der Südwesttangente. Die Fläche ist Be- standteil des Gewerbegebietes Kleinreuth ... Straße“ 5/30 Um der Fokussierung auf den Gewerbeflächenbestand gere cht zu werden, wurde für das Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau eine Strukturanalyse erstellt (Beschluss im Ferien- ausschuss am 01.04.2020). Darin wird als Ziel definiert, den Gewerbestandort …
• Dokument Begründung · 17.09.2026
  … PLANBERICHT I.1. ALLGEMEINES (GEBIET / RECHTSGRUNDLAGEN / VERFAHREN) Das Gebiet befindet sich im Südwesten des Stadtgebiets im Stadtteil Kleinreuth bei Schweinau in Nähe zur Rothenburger Straße und der Südwesttangente. Die Fläche ist Be- standteil des Gewerbegebietes Kleinreuth ... Strasse“ 5/33 Um der Fokussierung auf den Gewerbeflächenbestand gere cht zu werden, wurde für das Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau eine Strukturanalyse erstellt (Beschluss im Ferien- ausschuss am 01.04.2020). Darin wird als Ziel definiert, den Gewerbestandort …
• Dokument Sitzung gesamt öffentlich · 26.03.2026
  … Gewerbeflächen, Beschluss im Stadtrat am 21.10.2020). Das Areal nördlich der Virnsberger Straße liegt innerhalb des Gewerbegebiets Kleinreuth bei Schweinau, das im Masterplan G ewerbeflächen dem Typus „Standort mit hohem Anteil an klassischem Gewerbe und Einzelhandel ... entspricht. Das gesamte Gebiet ist im Eigentum einer Fondsgesellschaft. Zielsetzung In der Strukturanalyse für das Gewerbegebiet Kleinreuth bei Schweinau wird vor dem oben beschriebenen Hintergrund der gesamtstädtisch geringen Verfügbarkeit von Gewerbeflächen für das Plangebiet eine …
• Dokument Umweltbericht · 26.11.2020
  … Stadt Nürnberg plant im Westen der Stadt zwischen den Stadt teilen Großreuth bei Schweinau (im Osten), Kleinreuth bei Schweinau (im Norden) und Gebersdorf (im Süd- westen) auf dem Gelände „Tiefes Feld“ die Entwicklung eines ... erforderlichen übergeordneten Erschließung (Neue Rothenburger Straße, Verlänge rung der U-Bahn- linie 3 inkl. U-Bahnhof „Kleinreuth bei Schweinau“). Bereits im Jahr 1999 fasste der Stadtplanungsausschuss (AfS) de n Beschluss zur Ein- leitung des Bebauungsplanverfahrens …
• Dokument Umweltbericht · 29.04.2026
  … Stadt Nürnberg plant im Westen der Stadt zwischen den Stadtteilen Großreuth bei Schweinau (im Osten), Kleinreuth bei Schweinau (im Norden) und Gebersdorf (im Süd- westen) auf dem Gelände „Tiefes Feld“ die Entwicklung eines neuen Stadtquartiers ... erforderlichen übergeordneten Erschließung (Straße „Am Tiefen Feld1“, Verlängerung der U-Bahnlinie 3 inkl. U-Bahnhof „Kleinreuth bei Schweinau“). Bereits im Jahr 1999 fasste der Stadtplanungsausschuss (AfS) den Beschluss zur Ein- leitung des Bebauungsplanverfahrens (B-Planverfahren …
• Dokument Sachverhalt · 09.12.2021
  … Erläuterungsbericht zum FNP folgendes ausgeführt: „Die Stadtteile Sündersbühl, St. Leonhard, Großreuth bei Schweinau, Gaismannshof sowie Kleinreuth bei Schweinau, Höfen und Leyh wären nach Realisierung der geplanten Grünflächen ausreichend versorgt […]“ (S. 121). Abbildung 1: Ausschnitt ... beläuft sich das Defizit demnach a uf 4,9 ha für den Planungsbereich 41 (Leyh, Höfen, Kleinreuth b. Schweinau) und auf 9,9 ha für den Planungs - bereich 57 (Großreuth b. Schweinau, Gaismannshof) (Umweltamt …
• Dokument Anlage: Entscheidungsvorlage · 24.04.2018
  … Beilage ____ Entscheidungsvorlage Stadt Nürnberg U-Bahnlinie 3, Gebersdorf -- Nordwestring Objektplan (ohne Zugsicherung) U3 BA 2.2 Gebersdorf – Kleinreuth bei Schweinau von km 14+261 bis km 16+286 = 2,025 km von stat ... für den südwestlichen Abschnitt der U3 und für den BA 2.2 mit der Lage der Bahnhöfe Kleinreuth bei Schweinau und Gebersdorf erfol gte mit den Beschlüssen der zuständigen Stadtratsausschüsse vom 17.07.1997 und 14.05.2013. Die nach …