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146 Treffer
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Dokument Tabelle BLB
… klären. Geför- derter Wohnungsbau ist gem. Baulandbeschluss bei der geringen An- zahl an Wohneinheiten nicht gefordert. Nutzung Bruttogeschossfläche (BGF) Wohneinheiten (WE) Einwohner (EW) Wohnen im Geschoss- wohnungsbau 3.000 m² 30 57 Gewerbe 26.850 m² - - Insgesamt ... Begründung (kurz) sozialer Woh- nungsbau WE 0 0 0 Kein geförderter Wohnungsbau bei bis zu 30 Wohneinheiten BGF 0 m² 0 m² 0 öffentliche und öffentlich nutzbare Grünflächen gesamt …
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Dokument Tischvorlagen öffentlich
… erfüllt übererfüllt soziale Infrastruktur x öffentliches Grün x neuer Wohnraum x Durchlässigkeit x geförderter Wohnungsbau x Nutzung Bruttogeschossfläche (BGF) Wohneinheiten (WE) Einwohner (EW) Wohnen im Geschosswohnungsbau 11.409 m² 100 200 Wohnen im Familienhausbau ... Erfüllung EOF im Bereich Familienhausbau Minderung des EOF im Bereich der Mehrfamilienhäuser durch Kindertagesstätte BGF 4.803 m² 3.872 m² - 931 m² öffentliche und öffentlich nutzbare Grünflächen gesamt 5.147 m² 5.031 m² - 116 m² davon Spielflächen …
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Dokument 4651 Tabelle BLB
… erfüllt übererfüllt soziale Infrastruktur x öffentliches Grün x neuer Wohnraum x Durchlässigkeit x geförderter Wohnungsbau x Nutzung Bruttogeschossfläche (BGF) Wohneinheiten (WE) Einwohner (EW) Wohnen im Geschosswohnungsbau 11.409 m² 100 200 Wohnen im Familienhausbau ... Erfüllung EOF im Bereich Familienhausbau Minderung des EOF im Bereich der Mehrfamilienhäuser durch Kindertagesstätte BGF 4.803 m² 3.872 m² - 931 m² öffentliche und öffentlich nutzbare Grünflächen gesamt 5.147 m² 5.031 m² - 116 m² davon Spielflächen …
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Dokument Umsetzungstabelle Baulandbeschluss
… meisten Aufwertungspotenziale. Der Aspekt der so- zialen Infrastruktur ist im weiteren Verfahren noch zu klären. Nutzung Bruttogeschossfläche (BGF) Wohneinheiten (WE) Einwohner (EW) Wohnen im Geschoss- wohnungsbau 16.110 m² 161 322 Gewerbe 1.790 m² - - Insgesamt ... Bedarfe nach BLB Soll Ist +/- Begründung (kurz) sozialer Woh- nungsbau WE 48 48 0 BGF 4.833 m² 4.833 m² 0 öffentliche und öffentlich nutzbare Grünflächen gesamt 3.220 m² ca. 3.200 m² - 20 m² Genaue Abformung …
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Dokument Umsetzungstabelle Baulandbeschluss
… erfüllt übererfüllt soziale Infrastruktur x öffentliches Grün x neuer Wohnraum x Durchlässigkeit x geförderter Wohnungsbau x Nutzung Bruttogeschossfläche (BGF) Wohneinheiten (WE) Einwohner (EW) Wohnen im Geschosswohnungsbau 11.170 m² 98 196 Wohnen im Familienhausbau ... Erfüllung EOF im Bereich Familienhausbau Minderung des EOF im Bereich der Mehrfamilienhäuser durch Kindertagesstätte BGF 4.834 m² 3.974 m² - 860 m² öffentliche und öffentlich nutzbare Grünflächen gesamt 5.129 m² 5.030 m² - 99 m² im Geltungsbereich …
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Dokument Umsetzungstabelle Baulandbeschluss
… geförderter Wohnungsbau X Aufwertung Freiraum X neue Eingangssituation X FAZIT Gesamtvorhaben erzeugt Mehrwert für das Quartier Nutzung Bruttogeschossfläche (BGF) Wohneinheiten (WE) im Geschosswohnungsbau Einwohner (EW) Wohnen MFH ca. 22.600 m² ca. 202 ca. 404 Wohnen ... Reduzierung auf 23% zur Schaffung einer KiTa mit 99 Plätzen (+58) BGF 6.780 m² öffentliche Grünflächen gesamt Ca. 8.670 m² neue Flächen: 1.900 m2 Gehölzsaum im Norden und Westen: 6.300 m2 - 470 m2 Erhalt …
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Dokument Abwägungstabelle
… geförderter Wohnungsbau x Aufwertung Freiraum x neue Eingangssituation x FAZIT Gesamtvorhaben erzeugt Mehrwert für das Quartier Nutzung Bruttogeschossfläche (BGF) Wohneinheiten (WE) im Geschosswohnungsbau Einwohner (EW) Wohnen ca. 13.300 m² ca. 144 ca. 266 EG-Zone ... Bedarfe nach BLB Soll Ist +/- Begründung (kurz) sozialer Wohnungsbau WE 40 4.000 m2 100% erfüllt BGF 4.000 m² öffentliche Grünflächen Gesamt 5.320 m² 4.400 m2 -920 m2 Untererfüllung vollständige Finanzierung einer Kita durch Investor Herstellung …
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Dokument Begründung zur Änderung
… für die Überarbeitung des Wettbewerbsergebnis- ses: 1. Verträglichkeit der Baumassen überprüfen, besonders zur Nachbarschaft Dorotheen- straße (hier: BGF/ Bruttogeschossfläche) Die zu hohe Baumasse wurde in den in Frage stehenden Bereichen reduziert und zwar von einem ... Wert von ca. 46.000 m² BGF (Wettbewerb) auf einen Wert von ca. 44.380 m² und bewegt sich damit innerhalb des in der Auslobung vorgegebenen Korridors von 40.000 - 45.000 m². Die Baumasse wurde insbesondere in Hinblick …
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Dokument Sitzung gesamt öffentlich
… für die Überarbeitung des Wettbewerbsergebnis- ses: 1. Verträglichkeit der Baumassen überprüfen, besonders zur Nachbarschaft Dorotheen- straße (hier: BGF/ Bruttogeschossfläche) Die zu hohe Baumasse wurde in den in Frage stehenden Bereichen reduziert und zwar von einem ... Wert von ca. 46.000 m² BGF (Wettbewerb) auf einen Wert von ca. 44.380 m² und bewegt sich damit innerhalb des in der Auslobung vorgegebenen Korridors von 40.000 - 45.000 m². Die Baumasse wurde insbesondere in Hinblick …
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Dokument Entwurf der Begründung
… für die Überarbeitung des Wettbewerbsergebnis- ses: 1. Verträglichkeit der Baumassen überprüfen, besonders zur Nachbarschaft Dorotheen- straße (hier: BGF/ Bruttogeschossfläche) Die zu hohe Baumasse wurde in den in Frage stehenden Bereichen reduziert und zwar von einem ... Wert von ca. 46.000 m² BGF (Wettbewerb) auf einen Wert von ca. 44.380 m² und bewegt sich damit innerhalb des in der Auslobung vorgegebenen Korridors von 40.000 - 45.000 m². Die Baumasse wurde insbesondere in Hinblick …
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Dokument Sitzung gesamt öffentlich mit Nachreichung (Stand: 06.11.2023)
… übererfüllt soziale Infrastruktur x öffentliches Grün x neuer Wohnraum x Durchlässigkeit x geförderter Wohnungsbau x Nutzung Bruttogeschossfläche (BGF) Wohneinheiten (WE) Einwohner (EW) Wohnen im Geschosswohnungsbau 11.409 m² 100 200 Wohnen im Familienhausbau ... Erfüllung EOF im Bereich Familienhausbau Minderung des EOF im Bereich der Mehrfamilienhäuser durch Kindertagesstätte BGF 4.803 m² 3.872 m² - 931 m² öffentliche und öffentlich nutzbare Grünflächen gesamt 5.147 m² 5.031 m² - 116 m² davon Spielflächen …
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Dokument Sitzung öffentlich TOP 1 - 3
… gewünscht und mit den genannten Rahmenbedingungen vereinbar ist.) Durchschnittlich 3,5 Geschosse Ermittlung der Nutzfläche/Wohnfläche: BGF*0,72 Zwei Szenarien mit unterschiedlicher Gewichtung der Nutzungen: Reine gewerbliche Nutzung (100 % Gewerbe) Mischnutzung aus Gewerbe ... Wohnen Bruttogeschossfläche Gewerbe 78.400 m2 25.900 m2 40.800 m2 50.250 m2 49.350 m2 Nutzfläche 56.400 m2 18.600 m2 29.400 m2 36.200 m2 35.550 m2 Beschäftigte 1.700 600 900 1.100 1.100 Bruttogeschossfläche …
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Dokument Sitzung gesamt öffentlich (Stand: 14.03.2023)
… attrakti- ver Bürostandort dar. Auf dem Gelände befinden sich nach wie vor Flächenpotenziale von etwa 29.000 m2 Bruttogeschossfläche zur weiteren Arrondierung. Begleitende Maßnahmen zur Freiraumqualifizierung und -vernetzung mit den angrenzenden Quartieren, aber auch die gezielte ... Klassenzimmer 60m² Ersatz- Anbau Abstand Art.28 Abstand Art.28 Abstand Art.28 Abstand Art.28 40mBrandabschnitt Interim 3 x 750m² BGF Baufeld Bildungscampus 9m 19m 19m 21m 30m 40m MUGGENHOFER STRASSE PESTALOZZISTRASSEJOHANN-SEBASTIAN-BACH-STRASSE GERTRUDSTRASSE Höhe Lärmschutzwand …
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Dokument Sachstandsbericht Vorbereitende Untersuchung vom 12/2022 von die STEG
… gewünscht und mit den genannten Rahmenbedingungen vereinbar ist.) Durchschnittlich 3,5 Geschosse Ermittlung der Nutzfläche/Wohnfläche: BGF*0,72 Zwei Szenarien mit unterschiedlicher Gewichtung der Nutzungen: Reine gewerbliche Nutzung (100 % Gewerbe) Mischnutzung aus Gewerbe ... Wohnen Gewerbe Bruttogeschossfläche Gewerbe 78.400 m2 25.900 m2 40.800 m2 50.250 m2 49.350 m2 Nutzfläche 56.400 m2 18.600 m2 29.400 m2 36.200 m2 35.550 m2 Beschäftigte 1.700 600 900 1.100 1.100 Wohnen Bruttogeschossfläche …
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Dokument Sitzung gesamt öffentlich mit Nachreichung
… gewünscht und mit den genannten Rahmenbedingungen vereinbar ist.) Durchschnittlich 3,5 Geschosse Ermittlung der Nutzfläche/Wohnfläche: BGF*0,72 Zwei Szenarien mit unterschiedlicher Gewichtung der Nutzungen: Reine gewerbliche Nutzung (100 % Gewerbe) Mischnutzung aus Gewerbe ... Wohnen Bruttogeschossfläche Gewerbe 78.400 m2 25.900 m2 40.800 m2 50.250 m2 49.350 m2 Nutzfläche 56.400 m2 18.600 m2 29.400 m2 36.200 m2 35.550 m2 Beschäftigte 1.700 600 900 1.100 1.100 Bruttogeschossfläche …
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Dokument Sitzung gesamt öffentlich mit Nachreichung
… Nettobauland (m²) 10.393 BGF Gesamt (m²) 25.610 36 69 BGF Wohnen (m²) 18.010 davon gefördert zu errichten 4.811 BGF Gewerbe (m²) 6.600 davon Einzelhandel (m²) 2.000 BGF Kita (m²) 1.000 Wohneinheiten 180 Einwohner 360 Bedarfe ... Nettobauland (m²) 11.256 BGF Gesamt (m²) 12.856 BGF Wohnen (m²) 10.731 BGF Einfamilienhaus 4.746 BGF Geschosswohnen 5.985 BGF Gewerbe (m²) 2.125 Wohneinheiten Geschosswohnen 59 Wohneinheiten Einfamilienhaus 27 38 71 Einwohner Geschosswohnen 118 Einwohner Einfamilienhaus …
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Dokument Sitzung gesamt öffentlich
… Neubau i. H. von 2.917,73 Euro/m² Bruttogeschoßfläche (BGF) lag um 2,6 % über dem durchschnittlichen Kennwert der städti- schen Einrichtungen von 2.843,50 Euro/m² BGF. Diese Abweichung befand sich nach Ansicht …
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Dokument Bericht Prüfung Haushalts- und Wirtschaftsjahr 2021
… Neubau i. H. von 2.917,73 Euro/m² Bruttogeschoßfläche (BGF) lag um 2,6 % über dem durchschnittlichen Kennwert der städti- schen Einrichtungen von 2.843,50 Euro/m² BGF. Diese Abweichung befand sich nach Ansicht …
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Dokument Nachreichungen öffentlich
… Folgende städtebaulichen Eckdaten sollen den weiteren Planungen zugrunde gelegt werden: Baulandbeschluss insbesondere: Bruttogeschossfläche Wohngebäude (m²) ca. 13.300, davon ca. 4.000 geförd. Wohnungsbau Bruttogeschossfläche Kita (m²) ca. 550 Wohneinheiten ca. 133, davon ca. 40 geförd. Wohnungsbau ... sollen den weiteren Planungen zugrunde gelegt werden: Grundfläche Wohngebäude (m²) ca. 3.700 Bruttogeschossfl. Wohngebäude (m²) ca. 13.300 Bruttogeschossfläche Kita (m²) 2 Gruppen ca.550 Wohneinheiten 133 Davon geförderte Wohnungseinheiten ca. 40 öffentlich nutzbare Grünflächen …
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Dokument Sitzung gesamt öffentlich
… Steigerungsdaten des Bundesamtes für Statistik Vergleich der Daten mit realisierten Gewerbepro- jekte von TRP, auf Basis €/ m2 BGF (Euro pro m2 Bruttogeschossfläche) Anpassung der vorhandenen Daten auf die Betrachtungszeit / Basisdaten/ Kleinflächenzuschlag KG 700 inkl. interne …
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