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HGB GuV A-Beteiligungen (StWN-Konzern) (EUR in Tsd.) VAG Verkehrs-Aktiengesellschaft Istzahlen Istzahlen Abweichung 31.12.2022 31.12.2021 in % Gewinn- und Verlustrechnung (GKV) 1. Umsatzerlöse 141.118,00 138.242,00 2,08% 2. Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen -342,00 533,00 -164,17% 3. andere aktivierte Eigenleistungen 4.125,00 3.599,00 14,62% 4. sonstige betriebliche Erträge 64.609,00 60.285,00 7,17% 5. Materialaufwand -73.877,00 -73.364,00 -0,70% 6. Personalaufwand -137.448,00 -135.317,00 -1,57% 7. Abschreibungen -33.533,00 -26.272,00 -27,64% 8. sonstige betriebliche Aufwendungen -59.983,00 -40.591,00 -47,77% 9. Finanzergebnis -6.860,00 -8.281,00 17,16% 10. Ergebnis der gewöhnlichen Geschaftstätigkeit -102.191,00 -81.166,00 -25,90% 11. Aufwendungen aus Ausgleichszahlungen 0,00 12. außerordentliches Ergebnis 0,00 13. Steuern -138,00 -170,00 18,82% 14. aufgrund einer Gewinngemeinschaft, eines Gewinn- oder Teilgewinnabführungsvertra 102.329,00 81.336,00 25,81% 15. Jahresüberschuß/Jahresfehlbetrag 0,00 0,00 16. Gewinnvortrag/Verlustvortrag 0,00 0,00 17. Veränderungen der Kapitalrücklage und der Gewinnrücklagen 0,00 0,00 18. Bilanzgewinn/Bilanzverlust 0,00 0,00 Unternehmensprofil NürnbergMesse GmbH (Juristische Person) - 31.12.2022 Allgemeine Stammdaten NürnbergMesse GmbH Kurzname NürnbergMesse GmbH Land Deutschland Gründungsdatum 10.06.1952 Handelsregister-Nr. 761 Handelsregisterart HRB (Handelsregister B) Handelsregistergericht Amtsgericht Nürnberg Flaschenhofstraße 35, 90402 Nürnberg Rechtsform GmbH (GmbH deutschen Rechts) Gesellschaftsform Kapitalgesellschaft Börsennotiert Nein Geschäftsjahresende Dezember Branchenzugehörigkeit Messe-, Ausstellungs- und Kongressveranstalter Geschäftszweck Gegenstand des Unternehmens ist die Durchführung von Messen, Ausstelllungen, Kongressen und sonstigen ähnlichen geeigeten Veranstaltungen sowie der Vertrieb von Katalogen, die Errichtung, die Unterhaltung und der Betrieb der Messehallen und der dazugegehörigen Funktions-, Service- und sonstigen Einrichtungen im Messenzentrum Nürnberg. Steuernummer 241/117/50315 Finanzamt Zentralfinanzamt Nürnberg (92418) Umsatzsteuer ID DE 133 529 704 Bemerkungen - Adressen Erstellt am: 21.11.2025 Seite 1 von 3 Unternehmensprofil NürnbergMesse GmbH (Juristische Person) - 31.12.2022 juristischer Sitz postalischer Sitz Land Deutschland Deutschland Anschrift NürnbergMesse GmbH NürnbergMesse GmbH Messezentrum Messezentrum D-90471 Nürnberg D-90471 Nürnberg Telefon 0911 / 86 06 - 0 e-Mail info@nuernbergmesse.de Beteiligungen am Unternehmen Gesellschafter Nominalanteil Kapital % Freistaat Bayern 50.071.750,00 49,96936 Handwerkskammer für Mittelfranken 30.700,00 0,03064 Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken 30.700,00 0,03064 NürnbergMesse India Pvt. Ltd. 0,00 -30,00 Stadt Nürnberg 50.071.750,00 49,96936 Mandate (als Mandatsfirma) Aufsichtsräte, Stiftungsräte sowie Gremien ähnlicher Hierarchie Aufsichtsrat Funktion Name Mandat seit Laufzeit bis Mandatsabgabe Vorsitzender Füracker, Albert 01.10.2018 stellv. Vorsitzender König, Marcus 29.06.2020 Mitglied Lötzsch, Markus Mitglied Prof. Dr. jur. Forster, Elmar Mitglied (AG) Böhm, Kerstin 01.05.2020 Mitglied (AG) Dr. Fraas, Michael 15.09.2011 Mitglied (AG) Dr. Kelders, Christian 12.04.2019 Mitglied (AG) Dr. Lang, Nicole 27.11.2018 Mitglied (AG) Pflaum, Maik 01.05.2020 Mitglied (AG) Vogel, Christian Mitglied (AG) Weigert, Roland 14.12.2018 Mitglied (AG) Wittmann, Markus 10.05.2017 Mitglied (AN) Albrecht, Jürgen 14.12.2018 31.12.2021 Mitglied (AN) Benzinger, Thomas 14.12.2018 31.12.2021 Mitglied (AN) Boss, Christopher 14.12.2018 31.12.2021 Mitglied (AN) Döll, Sarah 01.01.2022 Mitglied (AN) Friedrich, Uwe 01.01.2022 Mitglied (AN) Handrich, Lukas 14.12.2018 Mitglied (AN) Harreiß, Elke 14.12.2018 Mitglied (AN) Hensel, Maximilian 01.01.2022 Mitglied (AN) Müller, Andreas 14.12.2018 Geschäftsführung, erweiterte Vorstände, Vorstände u. ä. Erstellt am: 21.11.2025 Seite 2 von 3 Unternehmensprofil NürnbergMesse GmbH (Juristische Person) - 31.12.2022 Geschäftsführung Funktion Name Mandat seit Laufzeit bis Mandatsabgabe Geschäftsführer Ottmann, Peter 01.08.2011 Geschäftsführer Prof. Dr. Fleck, Roland 01.08.2011 Beteiligungen des Unternehmens Tochtergesellschaft Gezeichnetes Kapital Währung Nominalanteil Kapital % AMA Service GmbH 51.150,00 EUR 25.050,00 48,97361 ExpoNova Exhibitions - Conferences India Pvt. Ltd. 202.700,00 INR 49.667,50 24,50296 Forum S.A. 300.000,00 EUR 300.000,00 100,00 Holtmann Beteiligungsverwaltungs GmbH 37.500,00 EUR 25.000,00 66,66667 Holtmann GmbH & Co. KG 900.000,00 EUR 600.000,00 66,66667 Lehrieder Catering-Party-Service GmbH & Co. KG 50.000,00 EUR 50.000,00 100,00 Lehrieder Verwaltungs-GmbH 25.000,00 EUR 25.000,00 100,00 MedtecLIVE GmbH 25.000,00 EUR 25.000,00 100,00 NürnbergMesse Beteiligungs- GmbH 54.000,00 EUR 54.000,00 100,00 NürnbergMesse Brasil - Feiras e congressos Ltda. 2.702.706,76 BRL 2.702.436,49 99,99 NürnbergMesse China Co. Ltd. 33.675.575,00 CNY 33.675.575,00 100,00 NürnbergMesse India Pvt. Ltd. 228.000.000,00 INR 227.910.000,00 99,96 NürnbergMesse Italia S.r.l. 10.000,00 EUR 10.000,00 100,00 NürnbergMesse North America Inc. 600.000,00 USD 600.000,00 100,00 NürnbergMesse Service GmbH 128.000,00 EUR 128.000,00 100,00 Erstellt am: 21.11.2025 Seite 3 von 3 2022 war für die deutsche Messewirtschaft das dritte Ausnahmejahr in Folge. Nach dem Messe-Restart im Herbst 2021 führten zum Jahresbeginn 2022 in Deutschland erneut starke Einschränkungen im Veranstaltungsbereich durch Corona-Restriktionen dazu, dass das Veranstaltungsjahr in Nürnberg erst im März beginnen konnte. Gleichzeitig konnten an den internationalen Standorten der NürnbergMesse Group – mit Ausnahme von China – wieder Veranstaltungen durchgeführt werden. Insgesamt fanden in Nürnberg und weltweit 155 Veranstaltungen der NürnbergMesse Group statt und damit deutlich mehr als in den Corona- Jahren (2021: 57, 2020: 57). Entsprechend stiegen die Veranstaltungskennzahlen stark an und erreichten in einigen Fällen schon wieder das Niveau von vor der Pandemie. Dieses starke Comeback der Präsenzmessen führte zu einem deutlichen Umsatzsprung auf 257 Mio. EUR (2021: 68,3 Mio. EUR; 2020: 110,3 Mio. EUR). Nach Veranstaltungs- und Personalaufwendungen, Abschreibungen, sonstigen betrieblichen Aufwendungen, Bestandsveränderungen und zuzüglich den sonstigen betrieblichen Erträgen sowie des Beteiligungsergebnisses erzielte die NürnbergMesse Group in 2022 ein operatives Ergebnis von 6,3 Mio. € (zum Vergleich in 2021: -38,4 Mio. €; in 2020: -67,6 Mio. €; in 2019: 8,4 Mio. €) und ein Ergebnis vor Steuern von 5,6 Mio. € (zum Vergleich in 2021: -40,5 Mio. €; in 2020: -68,9 Mio. €; in 2019: 7,6 Mio. €). Die Nürnberg Messe GmbH zeigt für 2022 im Einzelabschluss ein operatives Ergebnis von 1,3 Mio. € (Vorjahr: -27,4 Mio. €). In der Konzernbetrachtung schloss das Geschäftsjahr 2022 mit einem positiven Ergebnis von 3,26 Mio. € (NürnbergMesse GmbH: 3,15 Mio. €). Im 1. Quartal 2023 liegt der Umsatz deutlich über den Planwerten des Wirtschaftsplanes 2023. Der Umsatzanstieg ist bedingt durch den Anstieg bei allen Eigen- und Partnerveranstaltungen sowie höheren Umsätzen im Bereich MesseService. Auch auf Jahressicht wird erwartet, dass die Umsatzerlöse und Deckungsbeiträge über den Planwerten liegen. Der für das turnusbedingt schwächere Jahr 2023 eingeplante Jahresfehlbetrag wird deshalb voraussichtlich deutlich reduziert werden können. NürnbergMesse GmbH Geschäftsbericht 2022 HGB Bilanz A-Beteiligungen (EUR in Tsd.) NürnbergMesse GmbH Istzahlen Istzahlen Abweichung 31.12.2022 31.12.2021 in % Bilanz Aktiva 380.824,31 371.057,00 2,63% A. Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebes (beibehaltene Werte) B. Anlagevermögen 332.331,39 326.239,00 1,87% I. Immaterielle Vermögensgegenstände 10.177,69 26.841,00 -62,08% 1. Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte 4.328,75 4.277,00 1,21% 2. Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizensen an solchen Rechten und Werten 5.014,60 10.188,00 -50,78% 3. Geschäfts- oder Firmenwerte 28,44 11.609,00 -99,76% 4. geleistete Anzahlungen 805,91 767,00 5,07% II. Sachanlagen 280.177,09 297.578,00 -5,85% 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 253.616,02 269.243,00 -5,80% 2. technische Anlagen und Maschinen 9.511,50 9.377,00 1,43% 3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 10.621,61 15.255,00 -30,37% 4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 6.427,95 3.703,00 73,59% III. Finanzanlagen 41.976,61 1.820,00 2206,41% 1. Anteile an verbundenen Unternehmen 38.473,60 211,00 18133,93% 2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen 473,52 0,00 3. Beteiligungen 2.029,49 1.404,00 44,55% 4. Ausleihungen an Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 1.000,00 0,00 5. Wertpapiere des Anlagevermögens 0,00 0,00 6. sonstige Ausleihungen 0,00 205,00 -100,00% C. Umlaufvermögen 47.043,28 42.907,00 9,64% I. Vorräte 108,28 1.883,00 -94,25% 1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe 108,28 1.883,00 -94,25% 2. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen 986,87 1.714,00 -42,42% 3. fertige Erzeugnisse und Waren 0,00 0,00 4. geleistete Anzahlungen -986,87 -1.714,00 42,42% II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 13.100,17 12.720,00 2,99% 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 4.090,99 5.990,00 -31,70% darin mit einer Restlaufzeit von über 1 Jahr 0,00 0,00 2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 6.443,79 184,00 3402,06% darin mit einer Restlaufzeit von über 1 Jahr 1.000,00 0,00 3. Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 0,00 13,00 -100,00% darin mit einer Restlaufzeit von über 1 Jahr 0,00 0,00 4. sonstige Vermögensgegenstände 2.565,39 6.533,00 -60,73% 5. eingefordertes, aber noch nicht eingezahltes Kapital 0,00 0,00 6. Sonstige Vermögensgegenstände III. Wertpapiere 0,00 0,00 1. Anteile an verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 2. sonstige Wertpapiere 0,00 0,00 IV. Schecks, Kassenbestand, Bundesbank- und Postgiroguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten 33.834,83 28.304,00 19,54% D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.449,63 1.911,00 -24,14% a. Disagio 0,00 0,00 b. Sonstige Rechnungsabgrenzungsposten 1.449,63 1.911,00 -24,14% E. Aktive latente Steuern 0,00 0,00 F. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung 0,00 0,00 G. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 0,00 H. Passiva 380.824,31 371.057,00 2,63% A. Eigenkapital 243.899,53 183.545,00 32,88% I. Gezeichnetes Kapital 100.204,90 100.205,00 0,00% Nominalkapital 100.204,90 100.205,00 0,00% ./. Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen 0,00 0,00 ./. Eigene Anteile 0,00 0,00 II. Kapitalrücklage 206.529,30 166.529,00 24,02% III. Gewinnrücklagen 344,30 1.250,00 -72,46% 1. gesetzliche Rücklage 0,00 0,00 2. Rücklage für Anteile an einem herrschenden oder mehrheitlich beteiligten Unternehmen 0,00 0,00 3. satzungsgemäße Rücklage 0,00 0,00 4. andere Gewinnrücklagen 344,30 1.250,00 -72,46% IV. Gewinnvortrag/ Verlustvortrag -66.333,58 -39.372,00 -68,48% V. Jahresüberschuss/ Jahresfehlbetrag 3.154,60 -42.031,00 107,51% VI. Nachrangige Gesellschafterdarlehen 0,00 0,00 VII. Anteile in Fremdbesitz 0,00 909,00 -100,00% VIII. Unterschiedsbetrag aus Währungsumrechnung 0,00 -3.945,00 100,00% B. Sonderposten mit Rücklagenanteil (beibehaltene Werte) 0,00 248,00 -100,00% C. Empfangene Ertragszuschüsse 0,00 0,00 D. Sonderposten für Investitionszuschüsse 0,00 0,00 E. Rückstellungen 25.997,66 26.452,00 -1,72% 1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen 6.056,41 6.023,00 0,55% 2. Steuerrückstellungen 822,00 2.389,00 -65,59% 3. sonstige Rückstellungen 19.119,25 18.040,00 5,98% darin Aufwandsrückstellungen (beibehaltene Werte) 2.587,15 2.587,00 0,01% F. Verbindlichkeiten 110.927,12 160.679,00 -30,96% 1. Anleihen 0,00 0,00 a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 0,00 0,00 b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 71.021,58 88.044,00 -19,33% a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 16.027,94 12.740,00 25,81% b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 6.723,56 12.387,00 -45,72% c. darin gesichert 0,00 250,00 -100,00% 3. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 20.475,77 40.840,00 -49,86% a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 20.475,77 40.026,00 -48,84% b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 8.208,83 12.049,00 -31,87% a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 7.972,27 11.669,00 -31,68% b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 5. Verbindlichkeiten aus der Annahme gezogener Wechsel und der Ausstellung eigener Wechsel 0,00 0,00 a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 0,00 0,00 b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 6. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 4.043,18 1.480,00 173,19% a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 4.043,18 1.480,00 173,19% b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 7. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 0,00 0,00 a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 0,00 0,00 b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 8. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 156,30 563,00 -72,24% a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 156,30 63,00 148,10% b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 9. Sonstige Verbindlichkeiten 7.021,46 17.703,00 -60,34% a. davon aus Steuern 415,95 2.469,00 -83,15% b. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 6.924,79 14.709,00 -52,92% c. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 96,67 75,00 28,89% d. darin gesichert 0,00 0,00 G. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 0,00 H. Passive latente Steuern 0,00 133,00 -100,00% Bilanzsumme (Original lt. Bilanz) 380.824,00 371.057,00 2,63% HGB GuV A-Beteiligungen (EUR in Tsd.) NürnbergMesse GmbH Istzahlen Istzahlen Abweichung 31.12.2022 31.12.2021 in % Gewinn- und Verlustrechnung (GKV) 1. Umsatzerlöse 205.265,77 68.317,00 200,46% 2. Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 19,97 652,00 -96,94% 3. andere aktivierte Eigenleistungen 0,00 0,00 4. sonstige betriebliche Erträge 3.415,64 42.276,00 -91,92% darin aus der Auflösung von Sonderposten mit Rücklageanteil 0,00 0,00 darin andere aperiodische Erträge 0,00 0,00 5. Materialaufwand -115.076,00 -36.558,00 -214,78% Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren 0,00 0,00 Aufwendungen für bezogene Leistungen -115.076,18 -36.558,00 -214,78% 6. Personalaufwand -40.263,00 -46.006,00 12,48% Löhne und Gehälter -31.999,09 -36.524,00 12,39% soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersvorsorgung und für Unterstützung -8.263,93 -9.482,00 12,85% davon für Altersversorgung -2.595,47 -2.436,00 -6,55% 7. Abschreibungen -22.034,00 -34.012,00 35,22% auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebes -22.034,13 -34.012,00 35,22% auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten 0,00 0,00 darin außerplanmäßige Abschreibungen -119,66 -6.154,00 98,06% 8. sonstige betriebliche Aufwendungen -33.828,76 -33.202,00 -1,89% darin andere aperiodische Aufwendungen 0,00 0,00 9. Erträge aus Gewinnabführungsverträgen 3.688,62 0,00 10. Erträge aus Beteiligungen 122,43 0,00 davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 11. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens 33,61 6,00 460,17% davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 12. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 196,00 217,00 -9,68% davon aus verbundenen Unternehmen 89,06 0,00 13. Aufwendungen aus Verlustübernahmen 0,00 -7,00 100,00% davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 14. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufsvermögens 4.457,11 -674,00 761,29% 15. Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.240,47 -1.600,00 22,47% davon an verbundene Unternehmen -174,14 0,00 16. Ergebnis aus assoziierten Unternehmen 170,04 129,00 31,81% 17. Aufwendungen aus Ausgleichszahlungen 0,00 18. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit -40.462,00 19. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 4.756,92 -78,00 6198,62% 20. sonstige Steuern -1.772,02 -1.844,00 3,90% 21. Erträge aus Verlustübernahmen 0,00 0,00 22. aufgrund einer Gewinngemeinschaft, eines Gewinn- oder Teilgewinnabführungsvertrags abgeführte Gewinne 0,00 0,00 23. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 3.154,93 -42.384,00 107,44% 24. Einstellung in Rücklagen 0,00 0,00 25. Entnahmen aus Gesellschafterkonten 0,00 0,00 26. Einstellung in Gesellschafterkonten 0,00 0,00 27. Konzernbilanzgewinn/ -verlust 3.154,93 -42.384,00 107,44% 28. Anteile Fremder am Jahrefehlbetrag 0,00 -353,00 100,00% 29. Konzernjahresüberschuss/-fehlbetrag 3.154,93 -42.031,00 107,51% 30. Gewinnvortrag/Verlustvortrag 0,00 -39.372,00 100,00% 31. Veränderungen der Kapitalrücklage und der Gewinnrücklagen 0,00 0,00 32. Bilanzgewinn/Bilanzverlust 3.154,93 -81.756,00 103,86% 33. Ausschüttung 0,00 0,00 Unternehmensprofil Flughafen Nürnberg GmbH (Juristische Person) - 31.12.2022 Allgemeine Stammdaten Flughafen Nürnberg GmbH Kurzname Flughafen Nürnberg GmbH Land Deutschland Gründungsdatum 20.11.1953 Handelsregister-Nr. 818 Handelsregisterart HRB (Handelsregister B) Handelsregistergericht Amtsgericht Nürnberg Flaschenhofstraße 35, 90402 Nürnberg Rechtsform GmbH (GmbH deutschen Rechts) Gesellschaftsform Kapitalgesellschaft Börsennotiert Nein Geschäftsjahresende Dezember Branchenzugehörigkeit Betrieb von Flughäfen und Landeplätzen für Luftfahrzeuge Geschäftszweck Gegenstand des Unternehmens sind Anlegung, Betrieb, Unterhaltung und Ausbau des Flughafens Nürnberg für Zwecke des zivilen Luftverkehrs einschließlich aller dem Geschäftszweck unmittelbar oder mittelbar dienenden Nebengeschäfte. Die Gesellschaft kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben an anderen Unternehmen beteiligen. Steuernummer 241/115/41473 Finanzamt Zentralfinanzamt Nürnberg (92418) Umsatzsteuer ID DE 1335 15425 Bemerkungen - Adressen Erstellt am: 21.11.2025 Seite 1 von 3 Unternehmensprofil Flughafen Nürnberg GmbH (Juristische Person) - 31.12.2022 juristischer Sitz Land Deutschland Anschrift Flughafen Nürnberg GmbH Flughafenstraße 100 D-90411 Nürnberg Telefon e-Mail postalischer Sitz Deutschland Flughafen Nürnberg GmbH Flughafenstraße 100 D-90411 Nürnberg 0911/937 - 12 60 Beteiligungen am Unternehmen Gesellschafter Nominalanteil Kapital % Freistaat Bayern 21.562.000,00 50,00 Stadt Nürnberg 21.562.000,00 50,00 Mandate (als Mandatsfirma) Aufsichtsräte, Stiftungsräte sowie Gremien ähnlicher Hierarchie Aufsichtsrat Funktion Name Mandat seit Laufzeit bis Mandatsabgabe Vorsitzender Füracker, Albert 27.07.2018 2. stellv. Vorsitzender Bauer, Friedrich 18.05.2001 29.07.2021 Mitglied (AG) Brehm, Thorsten 20.05.2014 Mitglied (AG) Dr. Wolf, Ulrike 20.08.2014 Mitglied (AG) Schüller, Marc 16.06.2020 Mitglied (AG) Schütz, Helmut 23.11.2020 Mitglied (AN) Bölch, Thomas 29.07.2011 29.07.2021 Mitglied (AN) Grade, Sandy 26.11.2021 Mitglied (AN) Losse, Daniela 29.04.2016 29.07.2021 Mitglied (AN) Rittner, Alexander 26.11.2021 1. stellv. Vorsitzende König, Marcus 27.07.2020 2. stellv. Vorsitzende Kraus, Antonia 26.11.2021 Geschäftsführung, erweiterte Vorstände, Vorstände u. ä. Geschäftsführung Funktion Name Mandat seit Laufzeit bis Mandatsabgabe Geschäftsführer Dr. Hupe, Michael 01.11.2013 Beteiligungen des Unternehmens Erstellt am: 21.11.2025 Seite 2 von 3 Unternehmensprofil Flughafen Nürnberg GmbH (Juristische Person) - 31.12.2022 Tochtergesellschaft Gezeichnetes Kapital Währung Nominalanteil Kapital % AirPart GmbH 1.149.800,00 EUR 1.149.800,00 100,00 Flughafen Nürnberg Energie GmbH 25.000,00 EUR 25.000,00 100,00 Flughafen Nürnberg Service GmbH 25.600,00 EUR 25.600,00 100,00 Erstellt am: 21.11.2025 Seite 3 von 3 Die Geschäftsentwicklung des Albrecht Dürer Airports hat sich im Jahr 2022 gegenüber der pandemiebedingten Krisenjahre 2020/2021 verbessert. Der Konzern schloss das Jahr 2022 mit einem negativen Ergebnis nach Steuern in Höhe von -12,6 Mio. € ab, was einer Verbesserung gegenüber dem Vorjahr um 2,3 Mio. € entspricht (Konzern￾Jahresfehlbetrag 2021: -14,9 Mio. €). Im Jahr 2022 wurden insgesamt rund 3,3 Mio. Fluggäste befördert und damit 300 % mehr als im Vorjahr (1,1 Mio.), gleichzeitig aber immer noch 20% weniger als vor Corona im Jahr 2019. Im Jahr 2022 starteten und landeten am Albrecht Dürer Airport 48.303 Flugzeuge. Dies waren 46% mehr als im Vorjahr und etwa 79% der Flugbewegungen aus 2019. Im gewerblichen Verkehr war das Aufkommen mehr als doppelt so hoch wie im Vorjahr und rund ein Drittel niedriger als im Jahr 2019. Der darin enthaltene Linienverkehr nahm deutlich zu, was daran liegt, dass die Verbindungen 2021 zu den Hubs teilweise ausgesetzt waren. Die Flugverbindungen im Touristikverkehr nahmen 2022 besonders zu Beginn des Sommerflugplans zu. Ab April bis Ende September wurden die Passagierzahlen von 2019 in diesem Segment übertroffen. Das Wachstum wurde hier vor allem durch die Airlines Eurowings, SunExpress, Corendon Airlines, Condor und SmartLynx (für TUI Deutschland) generiert. Zu Beginn des zweiten Quartals 2022, insbesondere ab dem Beginn des Sommerflugplans 2022, ließ sich eine positive Tendenz hin zum Überwinden der pandemiebedingten Krise erkennen. Optimistisch stimmte dabei vor allem die Entwicklung der Pandemie in Richtung eines endemischen Zustands. Nach jahrelangen Vertriebsaktivitäten konnte mit Beginn des Sommerflugplans 2022 British Airways als neuer FSC in Nürnberg begrüßt werden. Erstmals verbindet die Airline ihr Drehkreuz in London Heathrow bis zu sechsmal in der Woche mit Nürnberg. Zum Winterflugplan erfolgte eine Optimierung der Flugzeiten, die nun vor allem bessere Anschlussverbindungen in die USA ermöglicht. 2022 ist zudem als das Jahr gekennzeichnet, welches in Nürnberg für den Verlust eines kompletten Verkehrssegments steht. In Folge der Pandemie und einem geänderten Nachfrageverhalten wurde seitens Eurowings der innerdeutsche Verkehr – abseits von Frankfurt als Zubringer zum Lufthansa Drehkreuz – vollständig eingestellt. Im Berichtsjahr 2022 konnten auf Konzernebene Umsatzerlöse von 81,4 Mio. € erzielt werden. Dies entspricht im Vorjahresvergleich einer Erhöhung von 91,2% (Vorjahr: 42,6 Mio. €). Die Zunahme beruht auf dem stark gestiegenen Flugverkehr, von dem auch der Non-Aviation-Bereich stark profitierte. Das EBITDA beträgt -1,5 Mio. € und liegt somit um 2,6 Mio. € über dem Vorjahresniveau (Vorjahr: -1,1 Mio. €). Zum Ende Quartal 2/2022 liegt das kumulierte Ergebnis bei -6,1 Mio. € (2. Quartal Vorjahr: -10,1 Mio. €). Infolge der guten Passagierentwicklung liegen die Umsätze sowohl deutlich über dem Vorjahresniveau (+9,6 Mio. €) als auch über dem Planwert (+1,4 Mio. €). Für das Jahr 2022 wird mit einem Zuwachs von 0,6 Mio. auf 3,9 Mio. Passagieren gerechnet. Während das erste Quartal 2022 noch durch Corona geprägt war, wird für das Geschäftsjahr2023 ein konstantes Flugangebot sowie stetige Nachfrage erwartet. Es wird im Wirtschaftsplan mit über 90% der Passagiermenge von 2019 gerechnet. Gemäß Planung werden die Umsatzerlöse des FNG￾Konzerns in 2022 auf rund 93,2 Mio. € ansteigen (Vorjahr: 81,4 Mio. €). Aufgrund der hohen Inflation und die damit verbundenen Steigerungen der Energie- und Personalkosten wird der Flughafen Nürnberg in 2023 die Gewinnzone nicht erreichen. Daher wird der Fokus im Jahr 2023 weiter auf der Erwirtschaftung der Betriebskosten und der Gewährleistung der Zahlungsfähigkeit liegen. Flughafen Nürnberg GmbH Geschäftsbericht 2022 HGB Bilanz A-Beteiligungen (EUR in Tsd.) Flughafen Nürnberg GmbH Istzahlen Istzahlen Abweichung 31.12.2022 31.12.2021 in % Bilanz Aktiva 198.808,00 195.631,00 1,62% A. Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebes (beibehaltene Werte) 0,00 0,00 B. Anlagevermögen 165.880,00 172.081,00 -3,60% I. Immaterielle Vermögensgegenstände 750,00 753,00 -0,40% 1. Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte 0,00 0,00 2. Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizensen an solchen Rechten und Werten 688,00 364,00 89,01% 3. Geschäfts- oder Firmenwerte 0,00 0,00 4. geleistete Anzahlungen 62,00 389,00 -84,06% II. Sachanlagen 162.491,00 168.689,00 -3,67% 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 131.551,00 137.305,00 -4,19% 2. technische Anlagen und Maschinen 25.053,00 25.086,00 -0,13% 3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 2.425,00 3.034,00 -20,07% 4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 3.462,00 3.264,00 6,07% III. Finanzanlagen 2.639,00 2.639,00 0,00% 1. Anteile an verbundenen Unternehmen 2.624,00 2.624,00 0,00% 2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen 0,00 0,00 3. Beteiligungen 15,00 15,00 0,00% 4. Ausleihungen an Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 0,00 0,00 5. Wertpapiere des Anlagevermögens 0,00 0,00 6. sonstige Ausleihungen 0,00 0,00 C. Umlaufvermögen 32.627,00 23.022,00 41,72% I. Vorräte 949,00 841,00 12,84% 1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe 949,00 841,00 12,84% 2. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen 0,00 0,00 3. fertige Erzeugnisse und Waren 0,00 0,00 4. geleistete Anzahlungen 0,00 0,00 II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 10.812,00 5.829,00 85,49% 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 4.067,00 1.748,00 132,67% darin mit einer Restlaufzeit von über 1 Jahr 0,00 0,00 2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 6.166,00 0,00 darin mit einer Restlaufzeit von über 1 Jahr 0,00 0,00 3. Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 0,00 3.397,00 -100,00% darin mit einer Restlaufzeit von über 1 Jahr 0,00 0,00 4. sonstige Vermögensgegenstände 579,00 684,00 -15,35% 5. eingefordertes, aber noch nicht eingezahltes Kapital 0,00 0,00 6. Sonstige Vermögensgegenstände III. Wertpapiere 0,00 0,00 1. Anteile an verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 2. sonstige Wertpapiere 0,00 0,00 IV. Schecks, Kassenbestand, Bundesbank- und Postgiroguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten 20.866,00 16.352,00 27,61% D. Rechnungsabgrenzungsposten 301,00 528,00 -42,99% a. Disagio 0,00 0,00 b. Sonstige Rechnungsabgrenzungsposten 301,00 528,00 -42,99% E. Aktive latente Steuern 0,00 0,00 F. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung 0,00 0,00 G. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 0,00 H. Passiva 198.808,00 195.631,00 1,62% A. Eigenkapital 106.170,00 105.813,00 0,34% I. Gezeichnetes Kapital 43.124,00 43.124,00 0,00% Nominalkapital 0,00 0,00 ./. Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen 0,00 0,00 ./. Eigene Anteile 0,00 0,00 II. Kapitalrücklage 167.191,00 154.191,00 8,43% III. Gewinnrücklagen 0,00 0,00 1. gesetzliche Rücklage 0,00 0,00 2. Rücklage für Anteile an einem herrschenden oder mehrheitlich beteiligten Unternehmen 0,00 0,00 3. satzungsgemäße Rücklage 0,00 0,00 4. andere Gewinnrücklagen 0,00 0,00 IV. Gewinnvortrag/ Verlustvortrag -91.502,00 -76.620,00 -19,42% V. Jahresüberschuss/ Jahresfehlbetrag -12.643,00 -14.882,00 15,05% VI. Nachrangige Gesellschafterdarlehen 0,00 0,00 VII. Anteile in Fremdbesitz VIII. Unterschiedsbetrag aus Währungsumrechnung B. Sonderposten mit Rücklagenanteil (beibehaltene Werte) 0,00 0,00 C. Empfangene Ertragszuschüsse 0,00 0,00 D. Sonderposten für Investitionszuschüsse 0,00 0,00 E. Rückstellungen 24.988,00 21.694,00 15,18% 1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen 2.573,00 2.616,00 -1,64% 2. Steuerrückstellungen 124,00 4,00 3000,00% 3. sonstige Rückstellungen 22.291,00 19.074,00 16,87% darin Aufwandsrückstellungen (beibehaltene Werte) 0,00 0,00 F. Verbindlichkeiten 66.356,00 66.046,00 0,47% 1. Anleihen 0,00 0,00 a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 0,00 0,00 b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 42.760,00 42.760,00 0,00% a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 260,00 260,00 0,00% b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 32.500,00 42.500,00 -23,53% c. darin gesichert 0,00 0,00 3. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 0,00 0,00 a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 0,00 0,00 b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 2.808,00 1.927,00 45,72% a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 2.808,00 1.927,00 45,72% b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 5. Verbindlichkeiten aus der Annahme gezogener Wechsel und der Ausstellung eigener Wechsel 0,00 0,00 a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 0,00 0,00 b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 6. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 0,00 0,00 b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 7. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 0,00 410,00 -100,00% a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 0,00 410,00 -100,00% b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 c. darin gesichert 0,00 0,00 8. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 20.000,00 20.000,00 0,00% a. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 0,00 0,00 b. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 20.000,00 -100,00% c. darin gesichert 0,00 0,00 9. Sonstige Verbindlichkeiten 788,00 949,00 -16,97% a. davon aus Steuern 221,00 443,00 -50,11% b. darin mit einer Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr 788,00 506,00 55,73% c. darin mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren 0,00 0,00 d. darin gesichert 0,00 0,00 G. Rechnungsabgrenzungsposten 1.294,00 2.078,00 -37,73% H. Passive latente Steuern 0,00 0,00 Bilanzsumme (Original lt. Bilanz) 198.808.155,00 195.630.758,23 1,62% HGB GuV A-Beteiligungen (EUR in Tsd.) Flughafen Nürnberg GmbH Istzahlen Istzahlen Abweichung 31.12.2022 31.12.2021 in % Gewinn- und Verlustrechnung (GKV) 1. Umsatzerlöse 60.206,00 39.512,00 52,37% 2. Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 0,00 0,00 3. andere aktivierte Eigenleistungen 579,00 679,00 -14,73% 4. sonstige betriebliche Erträge 817,00 17.533,00 -95,34% darin aus der Auflösung von Sonderposten mit Rücklageanteil 0,00 0,00 darin andere aperiodische Erträge 81,00 351,00 -76,92% 5. Materialaufwand -8.010,00 -5.142,00 -55,78% Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren 1.289,00 702,00 83,62% Aufwendungen für bezogene Leistungen 6.721,00 4.440,00 51,37% 6. Personalaufwand -32.773,00 -30.492,00 -7,48% Löhne und Gehälter 25.687,00 23.734,00 8,23% soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersvorsorgung und für Unterstützung 7.086,00 6.758,00 4,85% davon für Altersversorgung 1.993,00 2.331,00 -14,50% 7. Abschreibungen -13.256,00 -12.816,00 -3,43% auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebes 272,00 340,00 -20,00% auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten 0,00 0,00 darin außerplanmäßige Abschreibungen 0,00 0,00 8. sonstige betriebliche Aufwendungen -21.556,00 -17.204,00 -25,30% darin andere aperiodische Aufwendungen 292,00 211,00 38,39% 9. Erträge aus Gewinnabführungsverträgen 4.677,00 49,00 9444,90% 10. Erträge aus Beteiligungen 0,00 0,00 davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 11. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens 0,00 0,00 davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 12. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1,00 39,00 -97,44% davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 13. Aufwendungen aus Verlustübernahmen -1.839,00 -5.595,00 67,13% davon aus verbundenen Unternehmen 1.839,00 5.595,00 -67,13% 14. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufsvermögens 0,00 0,00 15. Zinsen und ähnliche Aufwendungen -910,00 -961,00 5,31% davon an verbundene Unternehmen 0,00 0,00 16. Ergebnis aus assoziierten Unternehmen -12.064,00 17. Aufwendungen aus Ausgleichszahlungen 18. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 0,00 -14.398,00 100,00% 19. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0,00 0,00 20. sonstige Steuern -579,00 -484,00 -19,63% 21. Erträge aus Verlustübernahmen 0,00 0,00 22. aufgrund einer Gewinngemeinschaft, eines Gewinn- oder Teilgewinnabführungsvertrags abgeführte Gewinne 0,00 0,00 23. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag -12.643,00 -14.882,00 15,05% 24. Einstellung in Rücklagen 25. Entnahmen aus Gesellschafterkonten 26. Einstellung in Gesellschafterkonten 27. Konzernbilanzgewinn/ -verlust 28. Anteile Fremder am Jahrefehlbetrag 29. Konzernjahresüberschuss/-fehlbetrag 30. Gewinnvortrag/Verlustvortrag -91.502,00 -76.620,00 -19,42% 31. Veränderungen der Kapitalrücklage und der Gewinnrücklagen 0,00 32. Bilanzgewinn/Bilanzverlust -104.145,00 -91.502,00 -13,82% 33. Ausschüttung Unternehmensprofil wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen (Juristische Person) - 31.12.2022 Allgemeine Stammdaten wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen Kurzname wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen Land Deutschland Gründungsdatum 22.03.1918 Handelsregister-Nr. 227 Handelsregisterart HRB (Handelsregister B) Handelsregistergericht Amtsgericht Nürnberg Flaschenhofstraße 35, 90402 Nürnberg Rechtsform GmbH (GmbH deutschen Rechts) Gesellschaftsform Kapitalgesellschaft Börsennotiert Nein Geschäftsjahresende Dezember Branchenzugehörigkeit Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte Geschäftszweck Zweck der Gesellschaft ist die Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung und die Übernahme damit zusammenhängender wirtschaftlicher Aufgaben. Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet, vermittelt und verwaltet - auch für Dritte - Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Die Gesellschaft darf auch sonstige Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck (mittelbar oder unmittelbar) dienlich sind, insbesondere Facility Management und Development. Steuernummer 241/117/70405 Finanzamt Zentralfinanzamt Nürnberg (92418) Umsatzsteuer ID DE 133545058 Bemerkungen - Adressen Erstellt am: 21.11.2025 Seite 1 von 3 Unternehmensprofil wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen (Juristische Person) - 31.12.2022 juristischer Sitz postalischer Sitz Land Deutschland Deutschland Anschrift wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen Glogauer Straße 70 Glogauer Straße 70 D-90473 Nürnberg D-90473 Nürnberg Telefon 0911 - 80 04 - 0 Beteiligungen am Unternehmen Gesellschafter Nominalanteil Kapital % Stadt Nürnberg 8.932.140,00 70,89 Städtische Werke Nürnberg GmbH 1.261.260,00 10,01 wbg Immohold GmbH & Co. KG 2.406.600,00 19,10 Mandate (als Mandatsfirma) Aufsichtsräte, Stiftungsräte sowie Gremien ähnlicher Hierarchie Aufsichtsrat Funktion Name Mandat seit Laufzeit bis Mandatsabgabe Vorsitzender König, Marcus 11.05.2020 stellv. Vorsitzender Meissner, Fabian 11.05.2020 Mitglied Dr. Gsell, Klemens Mitglied Hasler, Josef 21.09.2022 Mitglied Müller, Maximilian 11.05.2020 Mitglied Sahin, Cengiz 11.05.2020 Mitglied Weigel, Magdalena 01.07.2019 Aufsichtsratsmitglied ohne Stimmrecht Dr. Fraas, Michael Aufsichtsratsmitglied ohne Stimmrecht Riedel, Harald 22.12.2014 Aufsichtsratsmitglied ohne Stimmrecht Ries, Elisabeth 11.05.2020 Belegschaftsmitglied ohne Stimmrecht Schumbrutzki, Robert 02.05.2018 Geschäftsführung, erweiterte Vorstände, Vorstände u. ä. Geschäftsführung Funktion Name Mandat seit Laufzeit bis Mandatsabgabe Geschäftsführer Schekira, Ralf Geschäftsführer Thyroff, Frank Beteiligungen des Unternehmens Erstellt am: 21.11.2025 Seite 2 von 3 Unternehmensprofil wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen (Juristische Person) - 31.12.2022 Tochtergesellschaft Gezeichnetes Kapital Währung Nominalanteil Kapital % BZG Baustoffzentralgesellschaft mbH 255.645,94 EUR 33.643,01 13,16 Fränkische Wohnungsbaugesellschaft mbH 160.000,00 EUR 160.000,00 100,00 IS ImmoSolution GmbH 1.000.000,00 EUR 1.000.000,00 100,00 NAG Nürnberger Aufbaugesellschaft mbH 260.000,00 EUR 260.000,00 100,00 N-ERGIE Immobilien GmbH 2.250.000,00 EUR 564.750,00 25,10 NORIMA Immobilien Dienstleistungen GmbH 30.000,00 EUR 30.000,00 100,00 wbg Immohold GmbH & Co. KG 10.000,00 EUR 10.000,00 100,00 WBG KOMMUNAL GmbH 250.000,00 EUR 250.000,00 100,00 WBG Nürnberg Beteiligungs GmbH 25.000,00 EUR 12.750,00 51,00 WBG Urbanes Wohnen St. Jobst GmbH 1.000.000,00 EUR 1.000.000,00 100,00 Erstellt am: 21.11.2025 Seite 3 von 3 Die wbg Gruppe weist für 2022 eine positive wirtschaftliche Entwicklung auf. So erzielte die Unternehmensgruppe 2022 einen Jahresüberschuss von rund 20,3 Mio. € (Vorjahr 12,3 Mio. €), womit das Planergebnis erreicht werden konnte (Abweichung: +1,1 Mio. €). Der Jahresüberschuss der wbg Nürnberg GmbH lag bei 20,2 Mio. € (Vorjahr: 12,2 Mio. €). Die Bilanzsumme der wbg Nürnberg GmbH hat sich von rund 805,1 Mio. € im Vorjahr auf knapp 839,6 Mio. € erhöht. Das Eigenkapital ist auf 324,8 Mio. € (Vorjahr: 306,1) angestiegen und hat damit erneut den Unternehmenswert gesteigert. Die Ertragssituation entwickelt sich damit weiterhin positiv, auch wenn die Unternehmensgruppe nicht auf Gewinnmaximierung ausgerichtet ist. Die Durchschnittsmiete aller wbg-eigenen Wohnungen stieg pro Quadratmeter Wohnfläche und Monat von 6,87 € im Jahr 2021 auf 7,07 € in 2022. Dieser Wert liegt weiterhin deutlich unter dem Durchschnitt des Nürnberger Mietenspiegels von derzeit monatlich 9,18 € je m² Wohnfläche. Gerade hier wird deutlich, dass die wbg dämpfend auf die Mietpreisentwicklung in Nürnberg einwirkt und eine sehr verantwortungsvolle Mietpreispolitik umsetzt, die nicht auf Gewinnmaximierung ausgerichtet ist, sondern den satzungsmäßigen Auftrag der wbg Nürnberg GmbH ernst nimmt. Das Jahr 2023 wird maßgeblich von den gestiegenen Zinsen, der Inflation sowie den weiterhin steigenden Bau- und Energiekosten geprägt sein. Diese Rahmenbedingungen machen es zu einer großen Herausforderung, gesetzliche Anforderungen, Kosten und Zinsen in ein wirtschaftlich vertretbares Verhältnis zu den gemäß der Satzung zu realisierbaren Mieten zu bringen und werden voraussichtlich zu einer Begrenzung der investiven Maßnahmen führen. In der Vorschau wird die wbg das Geschäftsjahr 2023 voraussichtlich mit einem gegenüber 2022 deutlich geringeren Jahresergebnis in Höhe von 6,6 Mio. € abschließen (Vorjahr: 12,2 Mio. €). Dies resultiert vorrangig aus der deutlich zurückgehenden Verkaufstätigkeit sowie den höheren Aufwendungen für Modernisierungsmaßnahmen und Zinsen. wbg Nürnberg GmbH Geschäftsbericht 2022