Bebauungspläne, die 2006 abgeschlossen wurden
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL STAND 31. Dez. 2006 1. Jan. 2007 | ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4504 | Poststraße | Ausweitung gewerblicher Bauflächen | StV | 2. Beschluss | 3. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | |
| 4504 | Poststraße | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | Vertragspartner Deutsche Post-AG | |||||
| 4502 | beiderseits Kubinstraße | Entwicklung von Wohnbauflächen i.V. mit Städtebaul. Entwicklungsmaßnahme Herpersdorf | 2. Beschluss | 3. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | ||
| 4466 | Parkhaus Langwasser Süd | Sicherung Standort Parkhaus | FNP | 2. Beschluss | 3. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | |
| 4464 | Eschenauer Straße | Ergänzung der Wohnsiedlung | StV | 2. Beschluss | 3. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | |
| zu 4464 | Eschenauer Straße | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | Vertragspartner Baugenossenschaft ´Nord | |||||
| 4437 | Laufamholzstraße | Erweiterung Wohnen | 2. Beschluss | 2. Beschluss | Einstellungs- beschluss | Ziele erreicht, Verfahren eingestellt | ||
| 4435 | Redtenbacherstr. | Wohnbebauung, Spielplatz und Kindergarten sollen gesichert werden | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | ||
| 4422 | Erlenstegen | Sicherung des Gebietes für hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser | 2. Beschluss | 3. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre FNP = Teilbereichsverfahren 1. Beschluss = Einleitung Verfahren
Bebauungspläne, die 2006 abgeschlossen wurden
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL STAND 31. Dez. 2006 1. Jan. 2007 | ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4419 | Erlenstegen | Sicherung des Gebietes für hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser | 2. Beschluss | 2. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | ||
| 4397 | Ringbahn Erlenstegen | Übergeordnete Grünverbindung vom Nordostbahnhof zum Pegnitztal sichern | 1. Beschluss | 3. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | ||
| 4342 | Eichenlöhlein | Bisheriges Wochenendhausgebiet umwandeln in Wohngebiet mit Sicherung der Erschließung | 2. Beschluss | 3. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | ||
| 4300 | Flughafen | Flächen im Flughafengebiet sollen für Dienstleistungsnutzung aktiviert werden | Ä | 3.Beschluss | 3.Beschluss | Verfahren abgeschlossen | ||
| 4256 | Südliche Forchheimer Straße, Parlerstraße | Erweiterung der Wohnbauflächen in Thon | 1. Beschluss | 3. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | ||
| 4063 | Am Hartgraben | Schaffung von Wohnbauflächen für Reihen,- Doppel,- und Einfamilienhäuser | StV | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | |
| 4063 | Am Hartgraben | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen, Veränderungssperre Nr. 55 erledigt | ||||
| 3725 | Wetzendorf | Entwicklung Hochschulbau 1965 | 1. Beschluss | Einstellungs- beschluss | Ziele überholt, Verfahren eingestellt |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre FNP = Teilbereichsverfahren 1. Beschluss = Einleitung Verfahren
Bebauungspläne, die 2006 abgeschlossen wurden
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL STAND 31. Dez. 2006 1. Jan. 2007 | ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3648 | Ziegenstraße | Bedienstetenwohnungen Deutsche Bundespost 1965 | 1. Beschluss | Einstellungs- beschluss | Ziele überholt, Verfahren eingestellt | |||
| 44 | Veillodter Straße/Bayreuther Straße | Wohnen im Blockinnenbereich statt Garagen soll ermöglicht werden | 2. Beschluss | 3. Beschluss | 3. Beschluss | Verfahren abgeschlossen | ||
| 33 | Meisenstraße | Vorbereitung Stadterneuerung | A | 1.Beschluss, 2. Beschluss | Einstellungs- beschluss | Ziele überholt, Verfahren eingestellt |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre FNP = Teilbereichsverfahren 1. Beschluss = Einleitung Verfahren
1. Priorität, zeitliche vertragliche Bindung DB AG/Aurelis
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4563 | Bahnhof Mögeldorf | Verlagerung Kleingärten, südl. Wohnen, nördl. Gewerbe | (FNP) | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Es liegt noch kein Rahmenplan von aurelis vor | ||
| zu 4563 | Bahnhof Mögeldorf | Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag | Vertragspartner Aurelis | |||||
| 4562 | Bahnhofsstraße | Nutzung der Flächen für Gewerbe, Dienstleitungen | FNP | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Für Teilbereiche evtl. § 34 BauGB möglich. | ||
| zu 4562 | Bahnhofsstraße | Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag | Vertragspartner Aurelis | |||||
| 4561 | Containerbahnhof Austraße Gostenhof | Umzug 2007/2008, Streifen an Austraße soll gesichert werden | Planungserfordernis abhängig von Planungen der DB-Regio zur Neuerrichtung Betriebswerk | |||||
| zu 4561 | Containerbahnhof Austraße Gostenhof | Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag | Vertragspartner DB | |||||
| 4560 | Bahnhof Stein | Wohnbebauung | 1. Beschluss | 1. Beschluss | ||||
| 4560 | Bahnhof Stein | StV | Vertragspartner Aurelis | |||||
| 4559 | An den Rampen | Gewerbe | Abhängigkeit v. Planung FSW | |||||
| 4559 | An den Rampen | StV | Vertragspartner DB AG | |||||
| 4558 | Regensburger Straße, Dürrenhofstraße | Dienstleistung, Mischgebiet | FNP | Abhängigkeit v. Freimachung u. Verlagerung auf heutigen Containerbahnhof | ||||
| 4558 | Regensburger Straße, Dürrenhofstraße | Dienstleistung, Mischgebiet | StV | Vertragspartner DB AG |
Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren Seite 1/3
1. Priorität, zeitliche vertragliche Bindung DB AG/Aurelis
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4556 | Bibertbahn | Radwegverbindung, U- Bahservice | FNP | 2. Beschluss | ||||
| 4551 | Brunecker Straße | Weiterentwicklung von Bahnflächen | FNP | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Masterskizze DB/Aurelis liegt vor, Wettbewerb steht an, Rahmenvereinbarung mit DB-AG | ||
| 4551 | Brunecker Straße | g | StV | Vertragspartner Aurelis/DB AG | ||||
| 4547 | Westlicher Teil Ringbahn Erlenstegen | Grünverbindung vom Nordostbahnhof zum Pegnitztal sichern | 2. Beschluss | Verhandlungen mit Bahn AG und Aurelis erforderlich | ||||
| 4535 | Kohlenhof | Umnutzungen der Flächen für Gewerbe/ Dienst- leistungen und Wohnen, Erschließungsspange für FSW | FNP | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Planung Frankenschnellweg --> "Neue Kohlenhofstraße" | |
| zu 4535 | Kohlenhof | Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag | StV | Vertragspartner Aurelis | ||||
| 4524 | Julius-Loßmann-Straße West | Gewerbe, Ausschluss Einzelhandel | FNP | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Rahmenvereinbarung Bahn | ||
| 4524 | Julius-Loßmann-Straße West | g | StV | Vertragspartner DB AG | ||||
| 4508 | DB-Fläche Laufamholz | Finstermail für Wohnbauzwecke, evtl. Beurteilung nach § 34 | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers | |
| zu 4508 | DB-Fläche Laufamholz | Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag | Vertragspartner DB | |||||
| 4425 | Nordbahnhof | Bahnflächen in Wohnbauflächen und gewerbliche Bauflächen | 1. Beschluss | 3. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers sowie Aurelis | |
| zu 4425 | Nordbahnhof | Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag | StV | Vertragspartner Aurelis |
Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren Seite 2/3
1. Priorität, zeitliche vertragliche Bindung DB AG/Aurelis
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4318 | Nordostbahnhof | Umwidmung der Bahnflächen in Mischgebietsflächen | 1. Beschluss | 3. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers (Aurelis) | |
| zu 4318 | Nordostbahnhof | Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag | StV | Vertragspartner Aurelis |
Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren Seite 3/3
1. Priorität mit hohem Handlungsdruck
| STAND ZIEL Stand ZIEL NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART 1. Jan. 2006 31. Dez. 2006 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4575 | nördl. Welserstraße | Entwicklung Wohnbauflächen und Einzelhandel | 1. Beschluss | maßvolle Entwicklung Einzelhandel | ||||
| 4573 | Witschelstraße | Regelungen z. Art d. baulichen Nutzung | VS | 2. Beschluss | Abwendung "Trading Down" | |||
| 4571 | Löwenberger Straße | Gewerbe , SO-Gebiet Einzelhandel | 2. Beschluss | Ausweisung SO, Definition und Begrenzung, , Ausschluss weiteren Einzelhandels | ||||
| 4570 | St. Leonhard/Schweinau- Süd | Regelungen z. Art d. baulichen Nutzung | VS | 2. Beschluss | Abwendung "Trading Down" | |||
| 4569 | St. Leonhard/Schweinau- Nord | Regelungen z. Art d. baulichen Nutzung | VS | 2. Beschluss | Abwendung "Trading Down" | |||
| 4568 | Marienbergstraße/Erlanger Straße | Sicherung Gewerbestandort | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Voraussetzung für Investition, Firma möchte neuen Firmensitz am Standort entwickeln (bisher unter Nr. 4549 geführt) | |||
| zu 4568 | Marienbergstraße/Erlanger Straße | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | StV | |||||
| 4566 | Röthenbach-Ost | Wohnbebauung | 1. Beschluss | 3. Beschluss | ||||
| 4565 | Grabeland, Kirschbaumweg, Löhnerstraße | Grabeland soll zur Wohnbaufläche umgewidmet werden | Ä | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | Voraussetzung für Investition, PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers, Aufhebung der Festsetzungen B-Plan Nr. 4214 (Tafelgelände) |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 1/8
1. Priorität mit hohem Handlungsdruck
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| zu 4565 | Grabeland, Kirschbaumweg, Löhnerstraße | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | StV | Vertragspartner Investor | ||||
| 4557 | Van-Gogh-Str | Wohnbebauung | 1. Beschluss | 1. Beschluss | ||||
| 4555 | Allersberger/Kleestraße | Gewerbe , SO-Gebiet Einzelhandel | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Abhängigkeit von privat. Erschließungsmaßnahme, Nutzung/Sicherung Denkmalobjekt | |||
| 4554 | Ansbacher Str. | Bisheriges GE-Gebiet soll Wohnbebauung beinhalten | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Antrag auf vorhabenbezogenen Bebauungsplan liegt vor, Gutachten Lärm, evtl. Verlagerung eines Betriebes | ||
| 4554 | Ansbacher Str. | Erarbeitung städtebaulicher oder Durchführungs-Vertrag | STV | Vertragspartner privat | ||||
| 4553 | Langwasser Bad | Schaffen von Wohn-Bauland | FNP | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Voraussetzung für Investition, Umsetzung des Werksausschusses vom 14.10.2005 Partner WBG | ||
| 4550 | Rothenburger Straße (Zuckerbär) | Entwicklung Einzelhandel, Vollsortimenter | Ä | 2. Beschluss | 1. Beschluss | Voraussetzung für Investition, B-Plan Nr. 4249 soll geändert werden, Abhängigkeit v. Privat | ||
| 4548 | Ehemaliges Milchhofareal | Die Firma Doblinger hat das ehemalige Milchhofareal erworben und beabsichtigt kurzfristig die Entwicklung | 1. Beschluss | 1. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Inhalten des Projektentwicklers, neue B-Plan-Nr., altes Verfahren lief unter Nr. 4350 | |||
| zu 4548 | Ehemaliges Milchhofareal | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | StV | Vertragspartner Firma Doblinger | ||||
| 4546 | Ostendstraße | Sicherung der Gewerbeflächen an der Ostendstraße | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Weitere Anfragen nach SB-Warenmärkten liegen vor, GE soll erhalten bleiben |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 2/8
1. Priorität mit hohem Handlungsdruck
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4545 | Schafhof | Entwicklung und Sicherung der Gewerbeflächen | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Weitere Anfragen nach SB-Warenmärkten liegen vor, GE soll erhalten bleiben | |||
| 4544 | Virnsberger Straße | Maß der baulichen Nutzung für Sondergebiet Fachmarktzentrum definieren | Ä | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Neuer Eigentümer hat Teilflächen angekauft, Obergrenze Verkaufsfläche soll festgesetzt werden | |
| 4543 | AEG-Areal | Sicherung der Flächen für Gewerbenutzungen | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Fläche soll langfristig für eine Gewerbenutzung gesichert werden | |||
| 4541 | Ehemaliges Sebaldusareal | Die Alpha-Gruppe hat das ehemalige Sebaldusareal erworben und beabsichtigt kurzfristig die Entwicklung der Flächen | 2. Beschluss | 1. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers. Bauantrag Einzelhandel 3. Beschluss genehmigt, Entwicklung Wohnbebauung folgt. | |||
| zu 4541 | Ehemaliges Sebaldusareal | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | StV | Vertragspartner Alpha-Gruppe | ||||
| 4539 | Lübenerstr. | Fa. Bronner erw. + Aldi- Parkplatzzufahrten | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Ausweisung GE der bisherigen Verkehrsfläche, Ausschluss weiteren Einzelhandels Erschließungsvertrag abgeschlossen | |
| 4537 | Herpersdorf, Kemptener Str. | Wohnbebauung Herpersdorf Enrwicklungsmaßnahme | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Bebauungsplan im Rahmen der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Herpersdorf | ||
| 4536 | Walburgisstraße, Kilianstraße | Schaffen von Wohnbauland | 2. Beschluss | Voraussetzung für Investition, PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 3/8
1. Priorität mit hohem Handlungsdruck
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4536 | Walburgisstraße, Kilianstraße | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | StV | Vertragspartner Privat | ||||
| 4534 | Weiherhauser Straße | Aktualisierung Wohnbedarf | Ä | 2.Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Umplanung hinsichtlich Vermarktung städtischer Flächen. Pilotprojekt Energieeffizienz | |
| 4532 | Hintere Marktstraße | Schaffung von Wohnbauflächen auf städt. Grund | 2.Beschluss | Einstellung | bisher: Vermarktung städtischer Flächen; neu: Erhaltung der Kleingärten, mögl. Bebauung nach § 34 BauGB | |||
| 4530 | Dietersdorfer Straße | Gewerbegebiet und Ortsteilerweiterung | 1. Beschluss | 3. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | umfangreiche Untersuchungen Umweltprüfung | |
| 4529 | ATV Sportgelände, Wallensteinstraße | Fusion Sportvereine, Fläche wird frei --> Wohnbauland | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen der Grundstückseigentümer, neues Verfahren für das ATV-Gelände, (vormals B-Plan-Verfahren Nr. 4472) | ||
| zu 4529 | ATV Sportgelände, Wallensteinstraße | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | (StV) | Vertragspartner Grundstückseigentümer | ||||
| 4523 | Rohrmannstraße/Obere Kanalstraße, Gostenhof | Stadtreparatur, Einzelhandel/Büro, Jamnitzer Park--> Reihenhäuser | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Alpha-Gruppe, Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers | |
| 4522 | Hainstraße | Neuordnung Gesamtkonzept, Begrenzung Einzelhandel | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Regulierungen Zwischennutzung | |
| 4521 | Westanbindung Flachsröste | Sicherung einer zusätzlichen Erschliessung der Fachsröste | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Umweltprüfung als Voraussetzung der Einleitung Bebauungsplan liegt noch nicht vor |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 4/8
1. Priorität mit hohem Handlungsdruck
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4519 | Sulzbacher Straße | Stadtreparatur, Schaffung hochwertiger Wohnbauflächen | VS | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | Steuerung Einzelhandelsnutzung und Wohnbebauung, Veränderungssperre Nr. 57, Verfahren nach § 13a BauGB |
| 4518 | Rehhof | Aufgabe der Gemeinbedarfsfläche, Ziel WA; Anpassung von bestehenden Wohnbauflächen; Änderung B-Plan Nr. 4133 | Ä | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Grundstückeigentümers/Projektentwickler, Umgriff des Verfahrens wurde erweitert |
| 4517 | Schnepfenreuther Hauptstraße | Neue Wohnbaufläche soll aktiviert werden | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Entwicklungg städtischer Flächen | |
| 4511 | westlich Hügelstraße | Schaffung von Wohnbauflächen sowie Grünflächen | 1. Beschluss | 1. Beschluss | weitgehende Abstimmungsgespräche mit Grundstückseigentümern, teilweise DB-Fläche, Nutzungskonzept Stadt | |||
| 4489 | Hugo-Distler-Straße | Ehemalige Tennisfläche soll für Reihenhausbebauung/Stadt- häuser entwickelt werden | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Vermarktung städtischer Fläche | |||
| zu 4489 | Hugo-Distler-Straße | Erarbeitung städtebaulicher Vertrag | StV | Vertragspartner Privat/Stadt | ||||
| 4482 | Flachsröste / West | Regelung einer geordneten Nachverdichtung | Ä | 1. Beschluss | 3. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | Entwicklungsspielraum Wohnbebauung |
| 4481 | Flachsröste / Ost | s.o. | Ä | 1. Beschluss | 3. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | Entwicklungsspielraum Wohnbebauung |
| 4477 | Tillypark (ehem. Infanteriekaserne) | Flächen für Reihenhausbebauung | Ä | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Voraussetzung für Investition, PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers, Anpassung städtebaulicher Vertrag |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 5/8
1. Priorität mit hohem Handlungsdruck
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| zu 4477 | Tillypark (ehem. Infanteriekaserne) | Änderung und Ergänzung städtebaulicher Vertrag | STV | Vertragspartner Alpha-Gruppe | ||||
| 4468 | Hiroshimaplatz | Gewerbe, Ausschluss Einzelhadel | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Bislang Festsetzung Schulsport | |||
| 4463 | Verlegung Irrhainstraße | Straße muss im Zusammenhang mit Erweiterung Flughafen verlegt werden | 1. Beschluss | 1. Beschluss | ||||
| zu 4463 | Verlegung Irrhainstraße | Erarbeitung städtebauliche Vereinbarung | StV | Vertragspartner Airport Nürnberg | ||||
| 4442 | Nördl. Röthenbacher Landgraben | Ziel ist, die Bindung der Wohneinheiten vom zentralen Parkhaus zu lösen | Ä | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Lärmschutzbebauung gelöst, Voraussetzung für Investition, Beurteilung nach § 34 BauGB |
| 4439 | Leyher Straße | Wohnbebauung soll geschützt werden vor Beeinträchtigungen durch Verkauf von gebrauchten Autos | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | ||
| 4434 | Fischbach-Südost | Entwicklung von Wohnbauflächen mit Infrastruktur | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Mittelfristiger Handlungsbedarf, Interesse an Baureifmachung zurückgenommen, Umstellung auf BauGB-Neu | |
| 4434 | Fischbach-Südost | Entwicklung von Wohnbauflächen mit Infrastruktur | StV | Vertragspartner privat | ||||
| 4395 | Südwestliche Altstadt | Teilbereichs-Verfahren soll die Zulässigkeit von Vergnügungsstätten ordnen | 1. Beschluss | 3. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | Teiländerung Bebauungsplan |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 6/8
1. Priorität mit hohem Handlungsdruck
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4370 | Ostendstraße | Sicherung hochwertiger gewerblicher und gemischter Bauflächegn | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Umstellung nach §13a BauGB | ||
| 4346 | Kornburg Nord | Wohnbauflächen für Reihen,- Doppel,- und Einfamilienhäuser | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Verzögerung aufgrund Gutachten VersickerungsfähigkeitPilotprojekt Energieeffiziens | |
| 4302 | Langwasser T | Wohnbauflächen, Energieeffiziens, Wohnmodelle | 1. Beschluss | 2. Beschluss | WBG- Arelal , Wettbewerb für Bereich an Karl- Schönleben-Srtr. Pilotprojekt Energieeffizienz, Wohnmodelle | |||
| 4225 | Dickensstraße | Entwicklung von Flächen für Gewerbe und Einzelhandel, Reduzierung der Erschließung | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Zieländerung des Eigentümers führt zur Verzögerung | |
| 4047 | Neuseser Str. | Ausweisung GE, Ausschluss zentrenrelevanter Einzelhandel und Vergnügungsstätten | Ä | 1. Beschluss | ||||
| 3871 | Thomas-Mann-Straße | Ausschluss zentrenrelevanter Einzelhandel und Vergnügungsstätten | Ä | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | in Anlehnung an Beb.-plan Nr. 3745, Grundlage Zentrenkonzept Langwasser |
| 3811 | Hafen | Planungserfordernis für den Zentralbereich | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | VGH hat Bebauungsplan für nichtig erklärt, Abhängigkeit von Lärmgutachten und Lärmmanagement | |
| 3811 | Hafen | Gutachenerstellung und Vollzug mit städtebaulichem Vertrag | StV | Vertragspartner Hafen GMBH Lärmmanagement |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 7/8
1. Priorität mit hohem Handlungsdruck
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | Stand ZIEL 1. Januar 2007 31. Dez. 2007 ERLÄUTERUNG | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 | Weddigenstraße | Teilaufhebung | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | Genehmigung Schulerweiterung | ||
| 48 | Schweinauer Hauptstraße | 2. Beschluss | Aufhebung planungsrechtlicher Vorschriften, geordnete Städtabuliche Entwicklung | |||||
| 47 | Löffelholz/ Dianastraße | Sicherung baulicher Weiterentwicklung eines Gewerbegebietes | A | 1. Beschluss | Voraussetzung für Investition | |||
| 46 | Wanner | Aufhebung B-Plan | A | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | ||
| 43 | Gebersdorf | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | Aufhebung planungsrechtlicher Vorschriften, geordnete Städtabuliche Entwicklung | |||
| 42 | Gebersdorf | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 3. Beschluss | Aufhebung planungsrechtlicher Vorschriften, geordnete Städtabuliche Entwicklung | |||
| 6 | Güntherbühlerstraße/ Weißenseestraße | Ortsabrundung Erlenstegen | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Klarstellung- und Ergänzungssatzung |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 8/8
Sonstige Verfahren
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | STAND 1. Jan. 2007 | ZIEL 31. Dez. 2007 | ERLÄUTERUNG |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4564 | Schmalau-Ost | Neuausweisung von Gewerbeflächen, Erweiterungsflächen für Schmalau-Ost | (StV) | Entwicklung städtischer Flächen | ||||
| 4538 | Südlich Schleswiger Straße, früher B-Plan 4234 | Wohnbebauung soll ermöglicht werden, Anforderung BAV Abrechnung Schleswiger Straße | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Bay. Verwaltungsgerichtshof hat B-Plan für nichtig erklärt. Neues Verfahren zur Sicherung der Wohnbauflächen notwendig | |||
| 4531 | Goldbachstraße | Sicherung der Grünflächen, Sicherung Kleingärten, Freiraumverbindung | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Einstellung nach AfV + techn. Vereinbarung | 1 Nutzung Steckbrief, techn. Vereinbarung, AfV Einstellung B.-Plan-Verfahren | ||
| 4526 | Oedenberger Straße | Flächen sollen für eine Wohnbebauung gesichert werden | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers/Grundstückseigentümer | |||||
| 4520 | Wetzendorf | Innenstadtnahes Wohnpotential soll entwickelt werden | 1. Beschluss | 1.Beschluss | Im Zusammenhang mit der Strukturplanung Wetzendorf | |||
| 4500 | Reutersbrunnenstraße | Umwidmung Flächen für Wohnbauzwecke, evtl. Beurteilung nach § 34 BauGB möglich | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers | |
| 4491 | Frankenschnellweg Süd | Planfeststellungs- ersetzender B-Plan | 1. Beschluss | 1. Beschluss | einstellen |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren
Sonstige Verfahren
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | STAND 1. Jan. 2007 | ZIEL 31. Dez. 2007 | ERLÄUTERUNG |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4484 | Martha-Maria | Sicherung der Erweiterung und Entwicklung des Waldkrankenhauses | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers | |
| zu 4484 | Martha-Maria | Erarbeitung Erschließungs- vereinbarung | StV | |||||
| 4483 | Rehhof, Archäologischer Spielplatz | Sicherung der Spielplatzgfläche | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Spielhäuser genehmigt, kein aktueller Handlungsbedarf | |
| 4476 | Laufamholz | hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | ||
| 4473 | Großreuth b. Schweinau | Ausweisung neuer Wohnbauflächen | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | UVP, Versickerungsproblematik von Oberflächenwasser zu klären | |
| 4471 | Eslarner Str. | soll für gewerbliche Zwecke und südlicher Teil für Wohnbebauung gesichert | (VEP) | Derzeit kein Investor vorhanden, ökologisch wertvolle Fläche --> 13 d-Fläche nach BayNatSchG | ||||
| zu 4471 | Eslarner Str. | Erarbeitung städtebauliche Vereinbagrung | StV | Vertragspartner Investor | ||||
| 4469 | Dientzenhoferstraße | Wegeverbindung Dientzenhofer Straße zur Siedlerstraße, Sportflächen | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers | |
| zu 4469 | Dientzenhoferstraße | Erarbeitung städtebauliche Vereinbarung | StV | Vertragspartner Sportverein | ||||
| 4467 | östlich Münchener Straße | Entwicklung von Gewerbeflächen | VEP/P | 2. Beschluss | 3. Beschluss | 2. Beschluss | einstellen | Aufgabe projektbezogener Planung kurz vor Rechtskraft, Nachfolgeproblem Investor |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren
Sonstige Verfahren
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | STAND 1. Jan. 2007 | ZIEL 31. Dez. 2007 | ERLÄUTERUNG |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4467 | östlich Münchener Straße | Erarbeitung Erschließungs- vereinbarung | StV | einstellen | Vertragspartner privat, Vertrag ist erarbeitet | |||
| 4458 | MAN | Hochhaus | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | einstellen | ||
| 4446 | Neunhof(West) | Erweiterung der Gewerbeflächen | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | ||
| zu 4446 | Neunhof(West) | Erarbeitung städtebauliche Vereinbarung | StV | Investor nicht vorhanden | ||||
| 4433 | Werderau | Sicherung der Grünflächenstruktur g | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | einstellen | Sicherung Grünflächen mit Abschluss Aufhebungssatzung Nr. 37 und Vertrag erfolgt | |
| 4429 | Ebensee | hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Baumbewertung und Vermessungsarbeiten als Grundlage notwendig | |
| 4402 | Castellstraße | Regelung einer geordneten Nachverdichtung | Ä | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | |
| 4400 | Untere Mentergasse | Sicherung Infrastrukturstandort | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | ||
| 4398 | Zollhausstraße | Begrenzung Einzelhandel, Zentrenkonzept LW | 1. Beschluss | 2. Beschluss | 1. Beschluss | einstellen | Abhängigkeit vom Entwicklungsdruck und -zielen | |
| 4390 | Regens./Köhn | Erweiterung Verkehrsfl., integriertes Konzept | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 2. Beschluss | Abhängigkeit von Investor |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren
Sonstige Verfahren
| NR. | TITEL/BEREICH | ZIELSETZUNG | ART | STAND 1. Jan. 2006 | ZIEL 31. Dez. 2006 | STAND 1. Jan. 2007 | ZIEL 31. Dez. 2007 | ERLÄUTERUNG |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4389 | Wörnitzstr. | Wohnbebauung, Mischgebiet | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | |||
| 4335 | Südkaserne | Neues Nutzungskonzept i.V. mit Hiroshimaplatz | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | mittelfristiger Handlungsbedarf i.V. Nutzungs- zielen, | |
| 4313 | Frankenstraße / Gleisschleife | Abgenzung Grünfläche zu Wohnbaufläche | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | 1. Beschluss | Abhängigkeit Grünflächenveräußerung |
A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren