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← Sitzung des Stadtplanungsausschusses (01.06.2006)

Anlage: Jahresprogramm 2006 für Bebauungspläne

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Maschinell extrahierter Text. Verbindlich ist das Originaldokument.

1. Priorität mit hohem Handlungsdruck

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4565 Grabeland, Kirschbaumweg, Löhnerstraße Grabeland soll zur Wohnbaufläche umgewidmet werden Ä 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Voraussetzung für Investition, PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers, Aufhebung der Festsetzungen B-Plan Nr. 4214 (Tafelgelände)
zu 4565 Grabeland, Kirschbaumweg, Löhnerstraße Erarbeitung städtebaulicher Vertrag StV Vertragspartner Investor
4556 Dianastraße Sicherung baulicher Weiterentwicklung eines Gewerbegebietes A 1. Beschluss 2. Beschluss Voraussetzung für Investition
4555 Allersberger/Kleestraße Gewerbe , SO-Gebiet Einzelhandel 1. Beschluss Nutzung/Sicherung Denkmalobjekt
4554 Ansbacher Str. Bisheriges GE-Gebiet soll Wohnbebauung beinhalten StV oder VEP 1. Beschluss Antrag auf vorhabenbezogenen Bebauungsplan liegt vor, Gutachten Lärm, evtl. Verlagerung eines Betriebes
zu 4554 Ansbacher Str. Erarbeitung städtebaulicher oder Durchführungs-Vertrag STV Vertragspartner privat
4553 Langwasser Bad Schaffen von Bauland FNP 1. Beschluss Voraussetzung für Investition, Umsetzung des Werksausschusses vom 14.10.2005
4552 Südl. Röthenbacher Landgraben (Parkhaus) Ziel ist, die Bindung der Wohneinheiten vom zentralen Parkhaus zu lösen 1. Beschluss Voraussetzung für Investition
4550 Rothenburger Straße (Zuckerbär) Entwicklung Einzelhandel, Vollsortimenter Ä 2. Beschluss Voraussetzung für Investition, B-Plan Nr. 4249 soll geändert werden
4549 Marienbergstraße/Erlanger Straße Sicherung Gewerbestandort 1. Beschluss Voraussetzung für Investition, Firma möchte neuen Firmensitz am Standort entwickeln
zu 4549 Marienbergstraße/Erlanger Straße Erarbeitung städtebaulicher Vertrag StV Vertragspartner Privat

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 1/6

1. Priorität mit hohem Handlungsdruck

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4548 Ehemaliges Milchhofareal Die Firma Doblinger hat das ehemalige Milchhofareal erworben und beabsichtigt kurzfristig die Entwicklung der Flächen. 2. Beschluss 1. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Inhalten des Projektentwicklers, neue B-Plan-Nr., altes Verfahren lief unter Nr. 4350
zu 4548 Ehemaliges Milchhofareal Erarbeitung städtebaulicher Vertrag StV Vertragspartner Firma Doblinger
4546 Ostendstraße Sicherung der Gewerbeflächen an der Ostendstraße 1. Beschluss Weitere Anfragen nach SB-Warenmärkten liegen vor, GE soll erhalten bleiben
4545 Schafhof Entwicklung und Sicherung der Gewerbeflächen 1. Beschluss Weitere Anfragen nach SB-Warenmärkten liegen vor, GE soll erhalten bleiben
4544 Virnsberger Straße Maß der baulichen Nutzung für Sondergebiet Fachmarktzentrum definieren Ä 2. Beschluss Neuer Eigentümer hat Teilflächen angekauft, Obergrenze Verkaufsfläche soll festgesetzt werden
4543 AEG-Areal Sicherung der Flächen für Gewerbenutzungen 1. Beschluss Betriebsaufgabe vorgesehen, Fläche soll langfristig für eine Gewerbenutzung gesichert werden.
4541 Ehemaliges Sebaldusareal Die Alpha-Gruppe hat das ehemalige Sebaldusareal erworben und beabsichtigt kurzfristig die Entwicklung der Flächen 1. Beschluss 2. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers. Bauantrag Einzelhandel genehmigt, Entwicklung Wohnbebauung folgt.
zu 4541 Ehemaliges Sebaldusareal Erarbeitung städtebaulicher Vertrag StV Vertragspartner Alpha-Gruppe
4539 Lübenerstr. Fa. Bronner erw. + Aldi- Parkplatzzufahrten 1. Beschluss 2. Beschluss Ausweisung GE, bisherige Verkehrsfläche, Ausschluss weiteren Einzelhandels

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 2/6

1. Priorität mit hohem Handlungsdruck

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4537 Herpersdorf, Kemptener Str. Wohnbebauung Herpersdorf Enrwicklungsmaßnahme 1. Beschluss Bebauungsplan im Rahmen der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Herpersdorf
4534 Weiherhauser Straße Aktualisierung Wohnbedarf Ä 1.Beschluss 2. Beschluss Umplanung hinsichtlich Vermarktung städtischer Flächen.
4532 Hintere Marktstraße Schaffung von Wohnbauflächen auf städt. Grund 1.Beschluss 1. Beschluss Innenstadtnahes Potential nutzen, Vermarktung städtischer Flächen
4530 Dietersdorfer Straße Gewerbegebiet und Ortsteilerweiterung 1. Beschluss 1.Beschluss 3. Beschluss
4529 ATV Sportgelände, Wallensteinstraße Fusion Sportvereine abgeschlossen, Fläche wird frei --> Wohnbauland 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen der Grundstückseigentümer, neues Verfahren für das ATV-Gelände, (vormals B-Plan-Verfahren Nr. 4472)
zu 4529 ATV Sportgelände, Wallensteinstraße Erarbeitung städtebaulicher Vertrag (StV) Vertragspartner Grundstückseigentümer
4523 Rohrmannstraße/Obere Kanalstraße, Gostenhof Stadtreparatur, Einzelhandel/Büro, Jamnitzer Park--> Reihenhäuser 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Alpha-Gruppe, Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers
4522 Regensburger/ Hainstraße Sicherung hochwertiger Nutzungen 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Begrenzung von Einzelhandel, Städtebauliches Konzept
4521 Westanbindung Flachsröste Sicherung einer zusätzlichen Erschliessung der Fachsröste 1. Beschluss 1. Beschluss Umweltprüfung als Voraussetzung der Einleitung Bebauungsplan liegt noch nicht vor
4519 Sulzbacher Straße Stadtreparatur, großflächige Stellplatzflächen sollen nicht zugelassen werden VS 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Steuerung Einzelhandelsnutzung und Wohnbebauung, Veränderungssperre Nr. 57,

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 3/6

1. Priorität mit hohem Handlungsdruck

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4517 Schnepfenreuther Hauptstraße Neue Wohnbaufläche soll aktiviert werden 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Vermarktung städtischer Flächen
4511 westlich Hügelstraße Schaffung von Wohnbauflächen sowie Grünflächen 1. Beschluss Vermarktung u.a. städtischer Flächen, weitgehende Abstimmungsgespräche mit Grundstückseigentümern, teilweise DB-Fläche, Nutzungskonzept Stadt
4489 Hugo-Distler-Straße Ehemalige Tennisfläche soll für Reihenhausbebauung/Stadt- häuser entwickelt werden 1. Beschluss 1. Beschluss Vermarktung städtischer Fläche
zu 4489 Hugo-Distler-Straße Erarbeitung städtebaulicher Vertrag StV Vertragspartner Privat/Stadt
4482 Flachsröste / West Regelung einer geordneten Nachverdichtung Ä 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss Entwicklungsspielraum Wohnbebauung
4481 Flachsröste / Ost s.o. Ä 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss Entwicklungsspielraum Wohnbebauung
4477 Tillypark (ehem. Infanteriekaserne) Im Teilbereich soll Mischgebietsnutzung entstehen Ä 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Voraussetzung für Investition, PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers, Anpassung städtebaulicher Vertrag
zu 4477 Tillypark (ehem. Infanteriekaserne) Änderung und Ergänzung städtebaulicher Vertrag STV Vertragspartner Alpha-Gruppe
4463 Verlegung Irrhainstraße Straße muss im Zusammenhang mit Erweiterung Flughafen verlegt werden 1. Beschluss
zu 4463 Verlegung Irrhainstraße Erarbeitung städtebauliche Vereinbarung StV Vertragspartner Airport Nürnberg

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 4/6

1. Priorität mit hohem Handlungsdruck

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4439 Leyher Straße Wohnbebauung soll geschützt werden vor Beeinträchtigungen durch Verkauf von gebrauchten Autos 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss
4398 Zollhausstraße Begrenzung Einzelhandel, Zentrenkonzept LW 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Abhängigkeit vom Entwicklungsdruck und -zielen, vgl. Beb.-Plan 3745, Vorhaben genehmigt nach § 34 BauGB
4395 Südwestliche Altstadt Teilbereichs-Verfahren soll die Zulässigkeit von Vergnügungsstätten ordnen 1. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss Teiländerung Bebauungsplan
4346 Kornburg Nord Schaffung von Wohnbauflächen für Reihen,- Doppel,- und Einfamilienhäuser 1. Beschluss, FBB 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Umstellung auf das BauGB-neu, Verzögerung aufgrund Gutachten Versickerungsfähigkeit
4300 Flughafen Flächen im Flughafengebiet sollen für Dienstleistungsnutzung aktiviert werden Ä 3.Beschluss Vereinfachtes Verfahren nach § 13 BauGB, Investor vorhanden
4225 Dickensstraße Entwicklung von Flächen für Gewerbe und Einzelhandel, Reduzierung der Erschließung 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Zieländerung des Eigentümers führt zur Verzögerung , Einzelhandelskonzept prioritärer Standort
3871 Thomas-Mann-Straße Ausschluss zentrenrelevanter Einzelhandel und Vergnügungsstätten Ä 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Umstellung auf BauGB-neu, Nutzungsdefinition in Anlehnung an Beb.-plan Nr. 3745, Grundlage Zentrenkonzept Langwasser wurde erarbeitet, AfS 26.01.2006
3811 Hafen Planungserfordernis für den Zentralbereich 1. Beschluss VGH hat Bebauungsplan für nichtig erklärt, Abhängigkeit von Lärmgutachten , Lärmanalysen des Gesamtbereiches Südstadtumgebung

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 5/6

1. Priorität mit hohem Handlungsdruck

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
zu 3811 Hafen Gutachenerstellung und Vollzug mit städtebaulichem Vertrag StV Vertragspartner Hafen GMBH
3796 Breslauer Straße Begrenzung Einzelhandel; Zentrenkonzept LW Ä 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Grundlage Einzelhandeslkonzept Langwasser, Entwicklungsdruck und -zielen, vgl. Beb.-Plan 3745
46 Wanner Aufhebung B-Plan A 2. Beschluss
44 Veillodter Straße/Bayreuther Straße Wohnen im Blockinnenbereich statt Garagen soll ermöglicht werden 2. Beschluss 3. Beschluss
43 Beiderseits Gebersdorfer Straße Sicherung bauliche Weiterentwicklung A 1. Beschluss 1. Beschluss Aufhebung planungsrechtlicher Regelungen für eine geordnete bauliche Entwicklung
42 Östlich Felsenstraße, beiderseits Gebersdorfer Straße Sicherung bauliche Weiterentwicklung A 1. Beschluss 1. Beschluss Aufhebung planungsrechtlicher Regelungen für eine geordnete bauliche Entwicklung
6 Güntherbühlerstraße/ Weißenseestraße Ortsabrundung Erlenstegen (Klarstellungssatzung) Satzungs- beschluss Klarstellung- und Ergänzungssatzung

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren FNP = Teilbereichsverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 6/6

1. Priorität, zeitliche vertragliche Bindung DB AG/Aurelis

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4561 Containerbahnhof Austraße Gostenhof Fläche für DB-Regio, Umzug 2007/2008, Streifen an Austraße soll gesichert werden Planungserfordernis abhängig von Planungen der DB-Regio zur Neuerrichtung Betriebswerk
zu 4561 Containerbahnhof Austraße Gostenhof Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner DB
4562 Bahnhofsstraße Nutzung der Flächen für Gewerbe, Dienstleitungen FNP 1. Beschluss Rahmenkonzept und Modell werden derzeit erstellt. Für Teilbereiche evtl. § 34 BauGB möglich.
zu 4562 Bahnhofsstraße Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Aurelis
4563 Bahnhof Mögeldorf Sicherung bzw. Verlagerung Kleingärten, südl. Wohnen, nördl. Gewerbe (FNP) 1. Beschluss Nach Rahmenvereinbarung mit Bahn/Aurelis soll Rahmenplan von Aurelis bis 06/2005 erstellt werden. Dieser liegt noch nicht vor.
zu 4563 Bahnhof Mögeldorf Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Aurelis
4560 Bahnhof Stein Wohnbebauung 1. Beschluss
zu 4560 Bahnhof Stein Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Aurelis
4559 An den Rampen Gewerbe Abhängigkeit v. Planung FSW
zu 4559 An den Rampen Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner DB AG
4558 Regensburger Straße, Dürrenhofstraße Dienstleistungen, Mischgebiet

Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren Seite 1/3

1. Priorität, zeitliche vertragliche Bindung DB AG/Aurelis

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
zu 4558 Regensburger Straße, Dürrenhofstraße Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Aurelis
4551 Brunecker Straße Weiterentwicklung von Bahnflächen StV, FNP 1. Beschluss 1. Beschluss Masterskizze DB/Aurelis liegt vor, Wettbewerb steht an, Rahmenvereinbarung mit DB-AG
zu 4551 Brunecker Straße Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Aurelis/DB AG
4547 Westlicher Teil Ringbahn Erlenstegen Übergeordnete Grünverbindung vom Nordostbahnhof zum Pegnitztal sichern g 1. Beschluss 2. Beschluss Verhandlungen mit Bahn AG und Aurelis erforderlich
4535 Kohlenhof für Gewerbe/ Dienst- leistungen und Wohnen, Erschließungsspange für FSW StV, FNP 1. Beschluss 1. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von neuer Verbindungsspange Frankenschnellweg --> "Neue Kohlenhofstraße"
zu 4535 Kohlenhof Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Aurelis
4524 Julius-Loßmann-Straße West Gewerbe, Ausschluss Einzelhandel FNP 1. Beschluss 2. Beschluss Rahmenvereinbarung Bahn
zu 4524 Julius-Loßmann-Straße West Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner DB AG
4508 DB-Fläche Laufamholz Umwidmung Fläche an der Finstermail für Wohnbauzwecke, evtl. Beurteilung nach § 34 BauGB möglich 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers
zu 4508 DB-Fläche Laufamholz Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner DB

Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren Seite 2/3

1. Priorität, zeitliche vertragliche Bindung DB AG/Aurelis

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4425 Nordbahnhof Umwidmung ehemaliger Bahnflächen in Wohnbauflächen und gewerbliche Bauflächen StV 1. Beschluss in Vorbereitung (AfS Nr. 31, Feb./2005) 2. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers sowie Aurelis
zu 4425 Nordbahnhof Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Aurelis
4318 Nordostbahnhof Umwidmung der Bahnflächen in Mischgebietsflächen StV 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers (Aurelis)
zu 4318 Nordostbahnhof Erarbeitung Städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Aurelis

Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren Seite 3/3

PRIORITÄT 1, Flächen, die nach altem Recht abgeschlossen werden sollen

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4504 Poststraße Ausweitung gewerblicher Bauflächen StV 1. Beschluss 3. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Bereitstellung ökologischer Ausgleich und Ersatz waren zeitaufwendig und schwierig zu lösen, Grundsatzfrage des Ausgleich außerhalb Nbg. war zu klären, Befreiung Artenschutz durch Reg. von Mittelfr. langwierig
zu 4504 Poststraße Erarbeitung städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Post AG
4502 beiderseits Kubinstraße Entwicklung von Wohnbauflächen i.V. mit Städtebaul. Entwicklungsmaßnahme Herpersdorf 1. Beschluss 3. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Bereitstellung ökologischer Ausgleich und Ersatz waren zeitaufwendig und schwierig zu lösen, 3. Beschluss Jan. 2006
4466 Parkhaus Langwasser Süd Sicherung Standort Parkhaus FNP 2. Beschluss 3. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Bebauungsplan wurde zurückgehalten wegen Behandlung der Baupläne im BKB. Rechtskraft nach altem Recht, unabhängig von Bauplänen im BKB
4464 Eschenauer Straße Ergänzung der Wohnsiedlung StV 1. Beschluss 2. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Verfahren nach altem Recht abschließen Städtebaulicher Vertrag in Vorbereitung, Investor vorhanden, Verkauf städtischer Flächen, Verfahren soll nach altem Recht zu Ende geführt werden
zu 4464 Eschenauer Straße Erarbeitung städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Baugenossenschaft ´Nord
4435 Redtenbacherstr. Wohnbebauung, Spielplatz und Kindergarten sollen gesichert werden 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren soll nach altem Recht zu Ende geführt werden

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre FNP = Teilbereichsverfahren 1. Beschluss = Einleitung Verfahren StV = mit städtebaul. Vertrag 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 1/2 3. Beschluss = Erlass Bebauungsplan -Satzung

PRIORITÄT 1, Flächen, die nach altem Recht abgeschlossen werden sollen

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4422 Erlenstegen Sicherung des Gebietes für hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser 1. Beschluss 2. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Erneute Auslegung, Satzung Nr. 6 im Anschluss an Geltungsbereich, Verfahren soll nach altem Recht zu Ende geführt werden
4419 Erlenstegen Sicherung des Gebietes für hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser 1. Beschluss 2. Beschluss 2. Beschluss 2. Beschluss
4397 Ringbahn Erlenstegen Übergeordnete Grünverbindung vom Nordostbahnhof zum Pegnitztal sichern 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss Neue 1. Priorität (bisher 2. Priorität), Verfahren soll nach altem Recht zu Ende geführt werden
4342 Eichenlöhlein Bisheriges Wochenendhausgebiet umwandeln in Wohngebiet mit Sicherung der Erschließung 1. Beschluss 3. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Zahlreiche Anregungen, Optimierung der Erschliessung sowie komplizierter ökologischer Ausgleich und Ersatz haben zur Verzögerung geführt.
4256 Südliche Forchheimer Straße, Parlerstraße Erweiterung der Wohnbauflächen in Thon 1. Beschluss 3. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss Südlichen Planungsgebiet abgetrennt, Plangebiet südlich erweitert, Betriebsverlagerung eines Fettabscheidebetriebes gelöst
4063 Am Hartgraben Schaffung von Wohnbauflächen für Reihen,- Doppel,- und Einfamilienhäuser StV 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss Sicherung des ökologischen Ausgleichs über Städtebaulichen Vertrag nicht abgeschlossen, Überprüfung der Planungsziele, ggf. Umstellung auf das BauGB-neu
zu 4063 Am Hartgraben Erarbeitung städtebaulicher Vertrag Vertragspartner Privat
33 Meisenstraße Vorbereitung Stadterneuerung A 1. Beschluss 1.Beschluss, 2. Beschluss 1. Beschluss 3. Beschluss Umsetzung der Nichtvollziehbarkeit des Beb.- planes Nr. 4215 i.R. der Umlegung

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre FNP = Teilbereichsverfahren 1. Beschluss = Einleitung Verfahren StV = mit städtebaul. Vertrag 2. Beschluss = Billigung Verfahren -Entwurf Seite 2/2 3. Beschluss = Erlass Bebauungsplan -Satzung

Sonstige Verfahren

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 STAND 1. Jan. 2006 ZIEL 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4564 Schmalau-Ost Neuausweisung von Gewerbeflächen, Erweiterungsflächen für Schmalau-Ost (StV)
4557 An der Radrunde / Van- Gogh-Straße Entwicklung von Wohnbauflächen und Infrastruktur A 1. Beschluss 1.Beschluss Neu in Prioritätenliste; Kindergarten vorab genehmigt, mittelfristiger Handlungsbedarf
4538 Südlich Schleswiger Straße, früher B-Plan 4234 Wohnbebauung soll ermöglicht werden, Anforderung BAV Abrechnung Schleswiger Straße 1. Beschluss 1. Beschluss Bay. Verwaltungsgerichtshof hat B-Plan für nichtig erklärt. Neues Verfahren zur Sicherung der Wohnbauflächen notwendig
4536 Walburgisstraße, Rollnerstraße, Kilianstraße Erweiterung der Bauflächen und Neuordnung der Schulfläche Adolf-Reichwein-Schule verlässt Standort
4531 Goldbachstraße Sicherung der Grünflächen, Sicherung Kleingärten, Freiraumverbindung 1. Beschluss Einstellung nach AfV + techn. Vereinbarung 1. Beschluss 24.02.2005; Klärung Interessens- lage DB/Aurelis und Stadt, Einigung gemäß FBB ist durchgeführt, Nutzung Steckbrief, techn. Vereinbarung, AfV Einstellung B.-Plan-Verfahren
4526 Oedenberger Straße Flächen sollen für eine Wohnbebauung gesichert werden PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers/Grundstückseigentümer
4520 Wetzendorf Innenstadtnahes Wohnpotential soll entwickelt werden 1. Beschluss 1.Beschluss Im Zusammenhang mit der Strukturplanung Wetzendorf
4518 Rehhof Aufgabe der Gemeinbedarfsfläche, Änderung B-Plan Nr. 4133 erforderlich, Ziel WA Ä 1. Beschluss 2. Beschluss 2. Beschluss 2. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Grundstückeigentümers/Projektentwickler

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren

Sonstige Verfahren

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 STAND 1. Jan. 2006 ZIEL 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4501 Frankenbad Frankenbad wurde aufgelassen, zukünftige Nutzung ungeklärt 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss Verfahren kann eingestellt werden. Inzwischen wird Family-Entertainment-Center bebaut.
4500 Reutersbrunnenstraße Umwidmung Flächen für Wohnbauzwecke, evtl. Beurteilung nach § 34 BauGB möglich, Aldi gebaut, 2 Wohnzeilen gebaut 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers
4492 Frankenschnellweg Süd Planfeststellungs- ersetzender B-Plan 1. Beschluss
4486 Hiroshimaplatz Neues Nutzungskonzept i.V. mit Südkaserne Ä 1. Beschluss Mittlfristiger Handlungsbedarf i.V. mit Nutzungs- zielen, Umstellung auf das BauGB-neu
4484 Martha-Maria Sicherung der Erweiterung und Entwicklung des Waldkrankenhauses 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers
zu 4484 Martha-Maria Erarbeitung Erschließungs- vereinbarung StV
4483 Rehhof, Archäologischer Spielplatz Sicherung der Spielplatzfläche 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss Spielhäuser genehmigt, kein aktueller Handlungsbedarf
4476 Laufamholz Sicherung des Gebietes für hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss
4473 Großreuth b. Schweinau Ausweisung neuer Wohnbauflächen 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss UVP, Versickerungsproblematik von Oberflächenwasser zu klären

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren

Sonstige Verfahren

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 STAND 1. Jan. 2006 ZIEL 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4471 Eslarner Str. Fläche an der Ostendstraße soll für gewerbliche Zwecke und südlicher Teil für Wohnbebauung gesichert werden (VEP) 1. Beschluss Derzeit kein Investor vorhanden, ökologisch wertvolle Fläche --> 13 d-Fläche nach BayNatSchG
zu 4471 Eslarner Str. Erarbeitung städtebauliche Vereinbarung StV Vertragspartner Investor
4469 Dientzenhoferstraße Sicherung einer Wegeverbindung Dientzenhofer Straße zur Siedlerstraße, Sportflächen ordnen 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers
zu 4469 Dientzenhoferstraße Erarbeitung städtebauliche Vereinbarung StV Vertragspartner Sportverein
4467 östlich Münchener Straße Entwicklung von Gewerbeflächen VEP/P 2. Beschluss 3. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Aufgabe projektbezogener Planung kurz vor Rechtskraft, Nachfolgeproblem Investor, alt. Einstellung des Verfahrens vorbehalten
zu 4467 östlich Münchener Straße Erarbeitung Erschließungs- vereinbarung StV Vertragspartner privat, Vertrag ist erarbeitet
4446 Neunhof(West) Erweiterung der Gewerbeflächen 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss
zu 4446 Neunhof(West) Erarbeitung städtebauliche Vereinbarung StV Investor nicht vorhanden
4442 östl. Colmberger Straße Umplanung Wohnbebauung i.S. Wohnbaulandaktivierung Ä 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Lärmschutzbebauung wird auf Belange des Investors abgestimmt
4437 Laufamholzstraße Erweiterung Wohnen 2. Beschluss 2. Beschluss 2. Beschluss 2. Beschluss Ziele erreicht. Verfahren kann eingestellt werden.

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren

Sonstige Verfahren

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 STAND 1. Jan. 2006 ZIEL 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4434 Fischbach-Südost Entwicklung von Wohnbauflächen mit Infrastruktur 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 2. Beschluss Mittelfristiger Handlungsbedarf, Interesse an Baureifmachung zurückgenommen, Umstellung auf BauGB-Neu
zu 4434 Fischbach-Südost Erarbeitung städtebaulicher Vertrag StV
4433 Werderau Sicherung der Grünflächenstruktur 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss Sicherung Grünflächen mit Abschluss Aufhebungssatzung Nr. 37 und Vertrag erfolgt, ggf. Einstellung des Verfahrens
4429 Ebensee Sicherung des Gebietes für hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss Baumbewertung und Vermessungsarbeiten als Grundlage notwendig
4402 Castellstraße Regelung einer geordneten Nachverdichtung Ä 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss Umstellung auf das BauGB-neu, Bilanzierung ökologischer Ausgleich und ökologisches Entwässerungskonzept erweiste sich als aufwändig
4400 Untere Mentergasse Sicherung Infrastrukturstandort 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss
4360 Hintermayrstraße Städtebauliche Lösung des offenen Baublockes Hintermayrstraße/Äußere Bayreuther Straße 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers
4335 Südkaserne Neues Nutzungskonzept i.V. Hiroshimaplatz 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss mittelfristiger Handlungsbedarf i.V. Nutzungs- zielen, Umstellung auf das BauGB-neu
4313 Frankenstraße / Gleisschleife Abgenzung Grünfläche zu Wohnbaufläche 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss Abhängigkeit Grünflächenveräußerung
4043 Kieler Straße/Saßnitzer Straße Anforderung BAV wegen Abrechnung der Erschließungsanlagen Ä 1. Beschluss

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren

Sonstige Verfahren

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 STAND 1. Jan. 2006 ZIEL 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
3797 Noricus Aufhebung von Teilbereichen im Zusammenhang mit einer Gaststätte A
3783 Sigmundstraße/Fürther Straße Sicherung Flächen Ex- Hornbach Ä 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss
3642 Buttendorfer Straße Aufhebung der planungsrechtlichen Festsetzung in einem Teilbereich Ä 1. Beschluss 1. Beschluss
3620 Laufamholz Sicherung des Gebietes für hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser Ä 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss
3510 Bärenschanzstraße Anpassung an städtebauliche Gegebenheiten, Abrechnung BAV 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss
41 Steinhauserweg Abrechenbarkeit Erschließung, Sicherung bauliche Nachverdichtung A 1. Beschluss 3. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss Abrechnung von Erschließungsanlagen und Aufhebung überholter Festsetzungen, damit vereinfachte Genehmigung von Vorhaben
40 Vogtsbergsrtaße Abrechenbarkeit Erschließung, Sicherung bauliche Nachverdichtung A 1. Beschluss 3. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss s.o.
39 Steinhauserweg Abrechenbarkeit Erschließung, Sicherung bauliche Nachverdichtung A 1. Beschluss 3. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss s.o.
38 Schüblerstraße Abrechenbarkeit Erschließung, Sicherung bauliche Nachverdichtung A 1. Beschluss 3. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss s.o.

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren

Sonstige Verfahren

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 STAND 1. Jan. 2006 ZIEL 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
35 Eibacher Hauptstraße Sicherung bauliche Weiterentwicklung A 1. Beschluss 2. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss Aufhebung überholter Festsetzungen und Ermöglichung von Weiterentwicklung, Umstellung auf das BauGB-neu
19 Cimbernstraße Erweiterung der Wohnbauflächen A 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss 1. Beschluss PPP (Public Private Partnership), Verfahren abhängig von Vorleistungen des Projektentwicklers, Belange des Ausgleichs sind zu berücksichtigen
zu 19 Cimbernstraße Erarbeitung städtebauliche Vereinbarung StV Investor nicht vorhanden

A = Aufhebung Ä = Änderung VS = Veränderungssperre 1. Beschluss = Einleitung Verfahren

Rechenschaftsbericht für 2005

Abgeschlossene Verfahren

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4516 Urbanstraße Anpassung der Erschließung 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4514 Rotbuchenstraße Schaffung von Wohnbauflächen für Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser 2. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4498 Südl. "Am Röthenbacher Landgraben" Umplanung des Geschoss- Wohnungsbaus zu Reihenhäusern, Ansiedlung eines Lebensmitteleinzelhandels 2. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4496 Nordöstlich Sprottauer Str. Umstrukturierung GI zu GE und Standortfrage Asphaltmischanlage Ä, P 2. Beschluss 3. Beschluss Verfahren eingestellt, Veränderungssperre Nr. 54 erledigt
4490 Heerwagenstraße Flächen sollen für Kinder und Jugendliche gesichert werden 1. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Verfahren konnte zügiger abgeschlossen werden als geplant.
4485 Martin-Albert-Straße Änderung des B-Planes, bisher GE(e) in Mischgebiet umgewandelt Ä 2. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4482 Gaulnhofer Straße Ausweisung von Wohbauflächen für Ein- und Zweifamilienhäuser, Hausgruppen P 2. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4479 Ziegelstein/Mitte Wohnbebauung soll kurzfristig ermöglicht werden 2. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4459 Pfälzer-Wald-Straße/ Saarburger Straße Regelung Nachverdichtung bei Strukturerhaltung 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen

A = Aufhebung Ä = Änderung 1. Beschluss = Einleitung Verfahren Seite 1/2 P = Parallelverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren - Entwurf StV = mit städtebaulichem Vertrag 3. Beschluss - Erlass Bebauungsplan - Satzung

Rechenschaftsbericht für 2005

Abgeschlossene Verfahren

NR. TITEL/BEREICH ZIELSETZUNG ART STAND 1. Jan. 2005 ZIEL 31. Dez. 2005 Stand ZIEL 1. Januar 2006 31. Dez. 2006 ERLÄUTERUNG
4444 Münchener Straße, Ingolstädter Straße Änderung der Verkaufsflächen einschl. Randsortimente Ä 2. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4441 San-Carlos-Straße / Haderastraße Umplanung Schulbedarf und Wohnbebauung i.S. Baulandaktivierung Ä 1. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4432 Lerchenstraße Umwidmung einer MI- Fläche in eine WA-Fläche Ä 2. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4421 Erlenstegen Sicherung des Gebietes für hochwertiges Wohnen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser 2. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4380 St. Leonhard Nord/ehem. Schlachthofareal Änderung von Teilflächen für Erweiterung Mischgebiet, Anpassung der Baugrenzen 1. Beschluss 2. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4256 Teil A Nördliche Forchheimer Straße Erweiterung der Wohnbauflächen in Thon 1. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
4082 Walter-Braun-Straße Erweiterung der Bauflächen Ä 2. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
3745 Otto-Bärnreuther-/ Breslauer Straße Ausschluss zentrenrelevanten Einzelhandels und Vergnügungsstätten Ä 1. Beschluss; 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen, Veränderungssperre Nr. 55 erledigt
37 Pflaumsgarten, Werderau Sicherung einer Grünfläche und Wohnbebauung durch einen Investor Aufh. 2. Beschluss 3.Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen
22 Bayreuther Straße/Stahlstraße Aufhebung der planungsrechtlichen Festsetzung um Beurteilung nach § 34 BauGB zu ermöglichen --> Altenheim A 2. Beschluss 3. Beschluss 3. Beschluss Verfahren abgeschlossen

A = Aufhebung Ä = Änderung 1. Beschluss = Einleitung Verfahren Seite 2/2 P = Parallelverfahren 2. Beschluss = Billigung Verfahren - Entwurf StV = mit städtebaulichem Vertrag 3. Beschluss - Erlass Bebauungsplan - Satzung

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