Sitzung gesamt öffentlich Stand 08.10.2024

Sitzungsunterlagen

Sitzung des Werkausschusses

Frankenstadion Nürnberg (FSN)

11.10.2024

Inhaltsverzeichnis

Sitzungsdokumente Tagesordnung -öffentlich- 3 Öffentliche Bekanntmachung 4 Vorlagendokumente TOP Ö 1 Feststellung des Jahresabschlusses 2023 des Eigenbetrieb Franken-Stadion (FSN) Sitzungsvorlage FSN/002/2024 5 1.1 a Prüfbericht BKPV JA 2023 Bericht FSN/002/2024 9 1.1 b Prüfbericht BKPV JA 2023 Anlagen FSN/002/2024 33 1.2 Jahresabschlussbericht 2023 Dr. Storg FSN/002/2024 74 TOP Ö 2 Entlastung für den Jahresabschluss 2023 des Eigenbetrieb Franken-Stadion (FSN) Sitzungsvorlage FSN/003/2024 134 TOP Ö 3 Wirtschaftsplan 2025 Sitzungsvorlage FSN/004/2024 138 3.1 Erläuterungsbericht zum Wirtschaftsplan 2025 FSN/004/2024 142 3.2 Erfolgsplan 2025 FSN/004/2024 153 3.3 Vermögensplan 2025 FSN/004/2024 154 3.4 Finanzplan 2025 FSN/004/2024 155 3.5 Darlehensplan 2025 FSN/004/2024 156 3.6 Aufstellung zu Stadionentwicklung 2025 FSN/004/2024 157 TOP Ö 4 Sachstandsbericht zur Sanierung der Erschließungstreppen des Oberrangs, Blöcke 6 - 28 Berichtvorlage FSN/005/2024 158 Sachverhalt FSN/005/2024 161

TAGESORDNUNG

Sitzung

Sitzung des Werkausschusses Frankenstadion Nürnberg (FSN)

Sitzungszeit

Freitag, 11.10.2024, 13:00 Uhr

Sitzungsort

Rathaus, Fünferplatz 2, Großer Sitzungssaal

TAGESORDNUNG

Öffentliche Sitzung

1. Feststellung des Jahresabschlusses 2023 des Eigenbetrieb Gutachten

Franken-Stadion (FSN) FSN/002/2024

Vogel, Christian

2. Entlastung für den Jahresabschluss 2023 des Eigenbetrieb Gutachten

Franken-Stadion (FSN) FSN/003/2024

3. Wirtschaftsplan 2025 Gutachten

Vogel, Christian

4. Sachstandsbericht zur Sanierung der Erschließungstreppen des Bericht

Oberrangs, Blöcke 6 - 28 FSN/005/2024

Vogel, Christian

5. Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 13.10.2023, Beschluss

öffentlicher Teil FSN/006/2024

Vogel, Christian

BEKANNTMACHUNG DER TAGESORDNUNG

Am Freitag, 11.10.2024, um 13:00 Uhr findet im Rathaus, Fünferplatz 2, Großer Sitzungssaal eine

Sitzung des Werkausschusses Frankenstadion Nürnberg (FSN)

mit folgender Tagesordnung statt:

1. Feststellung des Jahresabschlusses 2023 des Eigenbetrieb

Franken-Stadion (FSN)

2. Entlastung für den Jahresabschluss 2023 des Eigenbetrieb

Franken-Stadion (FSN)

3. Wirtschaftsplan 2025

4. Sachstandsbericht zur Sanierung der Erschließungstreppen des

Oberrangs, Blöcke 6 - 28

5. Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 13.10.2023,

öffentlicher Teil

Zusätzlich findet eine nichtöffentliche Sitzung statt.

Stadt Nürnberg, 24.09.2024

Marcus König Oberbürgermeister

Beratung Datum Behandlung Ziel

Werkausschuss Frankenstadion Nürnberg 11.10.2024 öffentlich Gutachten

(FSN)

Rechnungsprüfungsausschuss 06.12.2024 öffentlich Gutachten

Stadtrat 11.12.2024 öffentlich Beschluss

Betreff:

Feststellung des Jahresabschlusses 2023 des Eigenbetrieb Franken-Stadion (FSN)

Anlagen: 1.1 a Prüfbericht BKPV JA 2023 Bericht 1.1 b Prüfbericht BKPV JA 2023 Anlagen 1.2 Jahresabschlussbericht 2023 Dr. Storg

Sachverhalt (WerkA FSN): Für den Schluss eines jeden Wirtschaftsjahres ist gem. § 20 Eigenbetriebsverordnung (EBV) ein Jahresabschluss (Anlage 1) aufzustellen, der aus der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung und dem Anhang besteht.

Der aufgestellte Jahresabschluss 2023 des Eigenbetriebs FSN wurde vom Bayerischen Kommunalen Prüfungsverband gem. § 25 Abs. 2 EBV geprüft und uneingeschränkt testiert. Der Prüfungsbericht inkl. Bestätigungsvermerk (Testat) kann der Anlage 2 entnommen werden. Die Begutachtung der Feststellung wird empfohlen.

Nach erfolgter Begutachtung durch den Werkausschuss ist gem. § 25 Abs. 3 EBV der Stadtrat für die Feststellung zuständig.

Sachverhalt (RprA):

Der Jahresabschluss 2023 des Eigenbetriebs FSN wurde geprüft. Die örtliche Prüfung bei Eigenbetrieben baut nach Art. 106 Gemeindeordnung (GO) auf der Abschlussprüfung nach Art. 107 Go durch einen externen Abschlussprüfer mit auf. Der uneingeschränkt testierte Jahresabschluss wurde vom zuständigen Werkausschuss wie erforderlich begutachtet.

Für die örtliche Prüfung des Jahresabschlusses ist der Rechnungsprüfungsausschuss zuständig, das Rechnungsprüfungsamt ist Sachverständiger (Art. 103 GO). Die Begutachtung der Feststellung wird empfohlen.

Nach erfolgter Begutachtung durch den Rechnungsprüfungsausschuss ist gem. Art. 102 Abs. 3 GO für die Feststellung der Stadtrat zuständig.

1. Finanzielle Auswirkungen:

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

2b. Abstimmung mit DIP ist erfolgt (Nur bei Auswirkungen auf den Stellenplan auszufüllen)

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA und DiP (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Rpr

Ref. I/II

Gutachtenvorschlag (WerkA FSN Ö 11.10.2024):

Der Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers vom 31.05.2024 wird zur Kenntnis genommen. Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 des Eigenbetriebs FSN wird begutachtet.

Der Werkausschuss empfiehlt dem Stadtrat die Feststellung des Jahresabschlusses 2023 des Eigenbetrieb FSN gem. § 25 Abs. 3 EBV.

Die Bilanzsumme zum 31.12.2023 beträgt 25.738.225,18 Euro.

Der Jahresverlust beträgt 2.116.949,67 Euro.

Gutachtenvorschlag (RprA Ö 6.12.2024):

Der Rechnungsprüfungsausschuss stimmt der örtlichen Prüfung des Jahresabschlusses 2023 des Eigenbetriebs FSN zu. Die Prüfungsergebnisse werden vom Rechnungsprüfungsausschuss übernommen.

Der Rechnungsprüfungsausschuss empfiehlt dem Stadtrat die Feststellung des Jahresabschlusses 2023 des Eigenbetrieb FSN gem. Art. 102 Abs. 3 GO.

Die Bilanzsumme zum 31.12.2023 beträgt 25.738.225,18 Euro.

Der Jahresverlust beträgt 2.116.949,67 Euro.

Beschlussvorschlag (StR Ö 11.12.2024):

Entsprechend der Gutachten des Werkausschusses und des Rechnungsprüfungsausschusses wird gem. Art. 102 Abs. 3 GO der Jahresabschluss des Eigenbetriebs FSN zum 31.12.2023 mit folgendem Ergebnis festgestellt:

1. Die Bilanzsummer zum 31.12.2023 beträgt 25.738.225,18 Euro.

2. Die Gewinn- und Verlustrechnung schließt mit einem Jahresverlust von 2.116.949,67 Euro ab.

3. Der Jahresverlust wird mit der allgemeinen Rücklage verrechnet.

4. Der Beschluss über die Feststellung des Jahresabschlusses 2023 des Eigenbetriebs FSN wird gem. § 25 Abs. 4 EBV öffentlich bekannt gegeben

Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg

Nürnberg

Bericht über die Erstellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2023

Dr. Storg GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft

Bucher Straße 21 90419 Nürnberg T. +49 911 217 959 50 www.kanzlei-storg.de

Inhaltsverzeichnis

1. Auftrag und Auftragsdurchführung 5

1.1 Auftraggeber und Auftragsabgrenzung 5

1.2 Auftragsdurchführung 7

2. Grundlagen des Jahresabschlusses 9

2.1 Buchführung und Inventar, erteilte Auskünfte 9

2.2 Ausübung von Wahlrechten 9

2.3 Feststellungen zu den Grundlagen des Jahresabschlusses 10

3. Art und Umfang der Erstellungsarbeiten 11

4. Angaben zum Vorjahresabschluss und Jahresabschluss 19

5. Ausführungen zu den vorgelegten Belegen, Büchern und Bestandsnachweisen 20

6. Ergebnis der Arbeiten und Bescheinigung 21

Anlagenverzeichnis

Anlage 1: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2023

Anlage 2: Bilanz zum 31. Dezember 2023

Anlage 3: Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Anlage 4: Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Anlage 5: Anlagennachweis

Anlage 6: Erläuterungsbericht

Anlage 7: Allgemeine Auftragsbedingungen

1. Auftrag und Auftragsdurchführung

1.1 Auftraggeber und Auftragsabgrenzung

Der gesetzliche Vertreter des Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg,

Nürnberg

• nachfolgend auch kurz "FSN" oder "Eigenbetrieb" genannt -

beauftragte uns, den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 aus den von uns geführten Büchern und den uns darüber hinaus zur Verfügung gestellten Unterla gen sowie erteilten Auskünften nach gesetzli chen Vorga ben und nach den innerhalb dieses Rahmens lie genden An weisun gen des Auftraggebers zur Aus übung be stehender Wahl rechte zu entwickeln und dabei die uns vorgeleg ten Belege und Be stands nachwei se, an de ren Zustandekommen wir nicht mitgewirkt haben, durch Befragungen und analyti sche Beur tei lungen auf ih re Plausibili tät hin zu be ur teilen, um mit einer gewis sen Sicherheit auszu schließen, dass die se nicht ord nungs gemäß sind.

Gemäß § 20 EBV finden die allgemeinen Vorschriften, die Vorschriften über den Ansatz, die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung, die Bewertung und über den Anhang, die nach dem Dritten Buch des HGB (Erster und Zweiter Abschnitt) für den Jahresabschluss der großen Kapitalgesellschaften gelten, sinngemäß Anwendung, soweit sich aus der EBV nichts anderes ergibt.

Gemäß § 27 EBV ist der Eigenbetrieb verpflichtet, gleichzeitig mit dem Jahresabschluss einen Lagebericht aufzustellen, der den Bestimmungen des § 289 HGB entspricht. Unser Auftrag umfasste die beratende Mitwirkung bei der Aufstellung des Lageberichts.

Unser Auftrag zur Erstellung des Jahresabschlus ses umfasste keine über die Auf trags art hin aus gehen den Tätig kei ten und damit auch keine erweiterten Verantwortlichkeiten als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft.

Die Pflicht zur Aufstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts oblag der uns mit dessen Erstellung beauftragen den ge setz li chen Ver tre tung des Eigenbetriebs, die über die Aus übung aller mit der Aufstellung verbundener Ges tal tungs möglichkei ten und Rechtsakte zu ent schei den hatte.

Wir haben unseren Auftraggeber über solche Sachver halte, die zu Wahl rechten führten, in Kenntnis ge setzt und von ihm Ent scheidungsvorgaben zur Ausübung von materiellen und formellen Gestaltungsmög lich kei ten (Ansatz-, Bewer tungs- und Ausweiswahlrechten) so wie Ermessensent scheidun gen ein ge holt.

Der uns erteilte Auftrag zur Erstellung des Jahresabschlusses umfasste alle Tätigkeiten, die erforderlich wa ren, um auf der Grundlage der Buchführung und der Inventur sowie der eingeholten Auskünfte zu An satz-, Aus weis- und Bewertungsfragen und der Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Be wer tungsme thoden unter Vornahme der Abschlussbuchungen den handelsrechtlich vorgeschriebenen Jah res ab schluss, bestehend aus Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung und Anhang, zu erstellen.

Da die Anfertigung eines Erstellungsberichts vereinbart, jedoch konkrete Festlegungen zu Art und Umfang unserer Berichterstattung in den Auftragsvereinbarungen nicht ausdrücklich getroffen wurden, berichten wir in be rufs üb li cher Form im Sinne des IDW Standards: Grund sät ze für die Er stel lung von Jah resabschlüs sen (IDW S7 (03.2021)) über Um fang und Er geb nis unserer Tä tig keit.

Allgemeine Auftragsbedingungen

Für die Durchführung des Auftrags und unsere Verantwortlichkeit sind, auch im Verhältnis zu Dritten, die verein barten und die sem Be richt als Anlage beigefügten "Allgemeinen Auftragsbedingungen für Wirt schaftsprüfer und Wirt schafts prüfungsgesellschaften" maßgebend.

Unsere Auftragsvereinbarungen sehen vor, dass eine Bezugnahme auf die Erstellung durch uns nur in Ver bindung mit dem vollständigen von uns erstellten Jahresabschluss erfol gen darf.

1.2 Auftragsdurchführung

Unseren Auftrag zur Erstellung mit Plausibilitätsbeurteilun gen haben wir im Februar 2024 in unseren Kanzleiräumen in Nürnberg durchge führt.

Die Erstellung des Jahresabschlusses umfasst unabhängig von der Art unseres Auftrags die Tätig keiten, die er for der lich sind, um auf Grund la ge der Buch führung und des Inventars sowie der eingeholten Vor ga ben zu den an zu wen denden Bi lanzie rungs- und Be wertungsmethoden unter Vornahme der Abschluss buch ungen die ge setz lich vorge schrie bene Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung und weitere Ab schlussbe standteile zu er stel len.

Nicht zur Erstellung des Jahresabschlusses gehören die erforderlichen Entscheidungen über die Ausübung materieller und formeller Gestaltungsmöglichkeiten (Ansatz-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechte sowie Er messensentscheidungen). Bestehende Gestaltungsmöglichkeiten wurden von uns im Rahmen der Er stel lung nach den Vor gaben des Kaufmanns bzw. der gesetzlichen Vertreter ausgeübt.

Wir haben in unserer Kanzlei Regelungen eingeführt, die mit hinreichender Sicherheit ge währ lei sten, dass bei der Auf trags ab wick lung zur Erstellung eines Jahresabschlusses einschließlich der Be richt erstattung die ge setzli chen Vor schriften und fachlichen Regeln beachtet werden.

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses haben wir die Grundsätze der Wirtschaftlichkeit und Wesentlichkeit beach tet.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erforderte von uns die Kenntnis und Beachtung der hierfür gelten den ge setz li chen Vorschriften einschließlich der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung, einschlägiger Be stim mun gen des Gesellschaftsvertrags sowie der einschlägigen fachlichen Verlautbarungen.

An erkannten unzulässigen Wertansätzen und Darstellungen im Jahresabschluss dürfen wir nicht mitwirken. Sofern entsprechende Wertansätze und Darstellungen verlangt oder erforderliche Korrekturen ver wei gert würden, hätten wir dies in geeigneter Weise in unserer Bescheinigung sowie in unserem Er stel lungsbe richt zu würdi gen oder unseren Auftrag niederzulegen. Dies gilt ins be sondere, wenn Vermö gens gegenstän de oder Schulden un ter An nah me der Fort füh rung der Un terneh menstä tig keit bewertet wä ren, ob wohl dem tat sächli che oder rechtli che Ge ge ben hei ten of fen sichtlich entge genstünden.

Zweifel an der Ordnungsmäßigkeit der vorgelegten Unterlagen wären von uns zu klären. Falls sich die se be stätigten und die Mängel nicht beseitigt würden, brächten wir sich daraus er ge bende Ein wendun gen, so weit sie we sentlich für den Jahresabschluss wären, in unserer Bescheinigung zum Ausdruck. Wür den Aufklärun gen oder die Vorla ge von Unterlagen, die zur Klärung erforderlich sind, oder die Durchfüh rung ent sprechen der Be urtei lungen ver weigert, hätten wir unseren Auftrag nieder zulegen.

Im Rahmen des erteilten Auftrags haben wir die gesetzlichen Vorschriften für die Aufstellung von Jahres ab schlüs sen sowie die Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung beachtet. Die Beachtung anderer gesetzli cher Vor schriften sowie die Aufdeckung und Aufklärung von Straftaten und außerhalb der Rech nungs legung be gan gener Ordnungswidrigkeiten waren nicht Gegenstand unseres Auftrags.

Vollständigkeitserklärung

Der gesetzliche Vertreter hat uns die angeforderte berufsübliche Vollstän dig keitserklärung bezüglich der Buch füh rung, Be le ge und Bestandsnachweise sowie der uns erteilten Aus künfte schriftlich erteilt, die wir zu den Ak ten ge nom men haben.

Von dem gesetzlichen Vertreter wurde uns in einer berufsüblichen Vollstän dig keitserklärung versichert, dass in der Bi lanz alle bi lanzierungspflichtigen Vermögenswerte, Verbindlich kei ten und Wagnisse des Unternehmens voll stän dig und richtig enthal ten sind.

2. Grundlagen des Jahresabschlusses

2.1 Buchführung und Inventar, erteilte Auskünfte

Der Eigenbetrieb muss nach § 18 EBV seine Rechnung nach den Regeln der kaufmännischen doppelten Buchführung oder einer entsprechenden Verwaltungsbuchführung führen.

Die Buchführung wurde auf unseren EDV-Systemen er stellt. Die dabei eingesetzte Software Kanzlei-Rechnungswesen der DATEV eG erfüllt nach einer Bescheinigung der Ernst & Young GmbH vom 28.02.2023 die Vor ausset zun gen für ei ne ord nungs mä ßige Fi nanzbuch füh rung und Ent wick lung des Jahres abschlusses.

Die Anlagenbuchführung wurde auf unseren EDV-Systemen erstellt. Die dabei eingesetzte Software Anlagenbuchführung der DATEV eG erfüllt im Zu sammen hang mit einer Bescheinigung der Ernst & Young GmbH vom 28.02.2023 zur Prüfung der Ord nungs mä ßig keit des Programms Kanzlei-Rechnungswesen die Vor aus set zun gen für ei ne ord nungsmäßi ge Anla gen buch füh rung.

Die Lohn- und Gehaltsbuchführung wurde auf den EDV-Systemen der Stadt Nürnberg erstellt.

Die Verfahrensabläufe in der Buchführung haben keine nennenswerten organisatorischen Änderungen er fah ren.

Auskünfte erteilte die Werkleitung.

Alle erbetenen Auskünfte, Aufklärungen und Nachweise wurden von dem gesetzlichen Vertreter und von den zur Auskunft benannten Mitarbeitern bereitwillig erbracht.

2.2 Ausübung von Wahlrechten

Erforderliche Entscheidungen über die Ausübung materieller und formeller Gestaltungsmöglichkeiten (Ansatz-, Be wer tungs- und Ausweiswahlrechte sowie Ermessensentscheidungen) gehören nicht zur Erstel lung des Jah resab schlusses. Wir haben unseren Auftraggeber jedoch über die Ausübung materieller und for meller Gestaltungs möglichkeiten (Ansatz-, Bewertungs- und Ausweis wahlrechte sowie Er messensentschei dungen) in Kenntnis gesetzt, Entscheidungsvorgaben unseres Auftraggebers hier zu einge holt und diese im Rah men der Er stel lung exakt nach den Vor gaben des Kaufmanns bzw. der ge setz li chen Ver treter aus ge übt.

2.3 Feststellungen zu den Grundlagen des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde auf unseren EDV-Systemen erstellt. Die dabei eingesetzte Software Kanzlei-Rechnungswesen der DATEV eG in Nürn berg erfüllt nach einer Bescheinigung der Ernst & Young GmbH vom 28.02.2023 die Vor aus set zungen für eine ord nungsmäßige Fi nanz buch füh rung und Ent wick lung des Jah res abschlusses.

Soweit sich im Rahmen unserer Jahresabschlusserstellung Buchungen ergaben, haben wir diese mit der Ge schäfts führung unseres Auftraggebers abgestimmt. Die Abschlussbuchungen wur den bis zum Ab schluss unserer Tätigkeit vorgenommen.

Die geltenden handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften wurden unter Berücksichtigung der Fortführung der Unternehmenstätigkeit beachtet. Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewer tungs methoden wurden beibehalten.

Die einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung werden im Erläuterungsteil aus führ lich dar ge stellt.

3. Art und Umfang der Erstellungsarbeiten

Art, Umfang und Ergebnis der während unserer Auftragsdurchführung im Einzelnen vorgenomme nen Er stellungs- und Plausibilitätsbeurteilungshandlungen haben wir, soweit sie nicht in diesem Er stellungsbe richt do ku men tiert sind, in unseren Arbeitspapieren festgehalten.

Der Auftrag zur Erstellung des Jahresabschlusses mit Beurteilungen der Plausibilität der vorgelegten Unter la gen erforderte neben den eigentlichen Erstellungstätigkeiten die Durchführung von Befragungen und ana lyti schen Beurteilungen, die mit einer gewissen Sicher heit die Feststellung ermöglichen, dass keine Um stän de bekannt wurden, die gegen die Ord nungsmäßigkeit der vorgelegten Belege, Bücher und Be stands nach weise in al len für den Jahresabschluss wesentlichen Belangen sprachen.

Weitergehende Beurteilungen von erhaltenen Auskünften und sonstigen Unterlagen wären nur dann erfor der lich gewesen, wenn Grund zur Annahme bestanden hätte, dass diese Informationen wesentliche Fehler ent hal ten oder Hin wei se auf fal sche Auskünfte vorliegen.

Die Befragungen waren im Wesentlichen darauf ausgerichtet, die für die Auftragsdurchführung erforderli chen rechnungslegungsbezogenen internen Prozesse zu verstehen. Eigenständige Auf bauund Funktions beur teilungen wurden dabei jedoch nicht vor ge nommen.

Rechtliche und wirtschaftliche Grundlagen

Rechtliche Verhältnisse

Firma: Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg

Rechtsform: Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg gemäß Art. 88 Gemeindeverordnung (GO) und der Eigenbetriebsverordnung (EBV)

Gründung am: 21.06.2002

Sitz: Nürnberg

Anschrift: Max-Morlock-Platz 1 90471 Nürnberg

Registereintrag: mangels Gewinnerzielungsabsicht kein Eintrag

Betriebssatzung: vom 21.06.2002, gültig in der Fassung vom 25.11.2019

Stammkapital: 0,00 Euro gemäß § 1 Abs. 3 der Betriebssatzung

Geschäftsjahr: 1. Januar bis 31. Dezember

Dauer des Eigenbetriebs: unbefristet

Gegenstand des Unternehmens: Sicherstellung des laufenden wirtschaftlichen Betriebs unter Berücksichtigung des Werterhalts des Stadions; zur Erfüllung dieser Aufgabe darf der Eigenbetrieb das Stadion an Dritte vermieten oder verpachten

Organe: Werkleitung Werkausschuss Stadtrat Oberbürgermeister

Werkleitung: Erster Werkleiter Herr Bürgermeister Christian Vogel Zweiter Werkleiter Herr Detlef Stenger

Werkausschuss: Vorsitzender Herr Oberbürgermeister Marcus König sowie 15 weitere Mitglieder Den Vorsitz übernimmt gemäß Absprache mit dem Bürgermeisteramt am 24.06.2020 grundsätzlich Herr Stadtrat Dr. Nasser Ahmed.

Feststellung des Jahresabschlusses des Vorjahres: ist am 13.12.2023 durch den Stadtrat erfolgt

Entlastung Werkleitung für Vorjahr: wurde am 13.12.2023 erteilt

Steuerliche Verhältnisse

Zuständiges Finanzamt: Nürnberg-Zentral

Steuernummer: 241/114/70681

Organschaftsverhältnisse: Es besteht eine umsatzsteuerliche Organschaft mit der Stadion Nürnberg Betriebs GmbH als Organgesellschaft ab dem 01.01.2020.

Organträger: Stadt Nürnberg

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gemäß den §§ 16 - 18 des UStG.

Der Eigenbetrieb unterliegt der Körperschaftsteuerpflicht gemäß § 1 Abs. 1 KStG.

Der Eigenbetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gemäß § 2 Abs. 1 GewStG.

Die letzte steuerliche Betriebsprüfung wurde auf Anordnung des Finanzamtes Nürnberg-Zentral vom 29.06.2021 in der Zeit von Juli 2021 bis November 2022 durchgeführt.

Die Prüfung erstreckte sich auf die Veranlagungszeiträume 2016 bis einschließlich 2019. Der Prüfungs be richt wurde am 03.05.2023 ohne Feststellungen fertig gestellt.

Die Steuererklärungen wurden bis einschließlich 2022 beim Finanzamt eingereicht. Die Bescheide ergin gen un ter dem Vorbehalt der Nachprüfung gem. § 164 AO.

Wirtschaftliche Verhältnisse

Wesentliche Verträge

Mit Vertrag vom 10.05.2005 verpachtete die Stadt Nürnberg das gesamte Stadiongelände ab dem 01.07.2005 an eine Betreibergesellschaft, die die Bewirtschaftung und Verwaltung des Frankenstadions übernahm. Der Betreibervertrag hatte eine feste Laufzeit bis 30.06.2015.

Gesellschafter der Betreibergesellschaft Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH, Stammkapital 100.000,00 Euro, waren bis 30.06.2015 die SPIE GmbH, Essen (74,9%) und die Stadt Nürnberg (25,1%). Zum 30.06.2015 erwarb die Stadt Nürnberg von der SPIE GmbH den Anteil von 74,9% und ist seitdem die alleinige Gesellschafterin der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH.

Nach dem Betreibervertrag betrug das fixe Nutzungsentgelt monatlich 187.500,00 Euro (bei Zugehörigkeit des 1. FC Nürnberg zur 1. Bundesliga) bzw. 104.166,67 Euro (bei Zugehörigkeit des 1. FC Nürnberg zur 2. Bundesliga). Das fixe Nutzungsentgelt wurde jährlich mit einer Indexierung von 1,5% erhöht, unabhängig von der Ligazugehörigkeit. Weiterhin wurde unter bestimmten Voraussetzungen ein variables Nutzungsentgelt geleistet.

Am 02.08.2017 / 17.08.2017 wurde eine Nachtragsvereinbarung zum Betreibervertrag unterzeichnet.Im Wesentlichen wurden die Vergütungen für das fixe Nutzungsentgelt in der 1. und 2. Bundesliga rückwirkend ab der Saison 2015/2016 neu festgelegt. Der Vertrag läuft auf unbestimmte Dauer weiter und ist mit einer Frist von sechs Monaten kündbar. Im Übrigen bleiben die Bestimmungen des Betreibervertrages vom 10.05.2005 unverändert.

Technisch-wirtschaftliche Grundlagen

Infolge der Anerkennung der Stadt Nürnberg als Austragungsort zur "FIFA-Fußballweltmeisterschaft Deutschland 2006" wurde der Umbau und die Erweiterung des damaligen Frankenstadions (aktueller Name seit 01.07.2017: Max-Morlock-Stadion) erforderlich, um die aus dem FIFA-Pflichtenheft stammenden Forderungen zu erfüllen.

Seit Beendigung der WM 2006 wird das Stadion überwiegend durch den 1. FC Nürnberg für die Fußballspiele in der 1. und 2. Bundesliga genutzt.

Derzeit beträgt im Ligabetrieb das maximale Fassungsvermögen insgesamt 49.764 Plätze, davon 36.816 Sitzplätze und 12.948 Stehplätze.

Die durchzuführenden Bau- und Unterhaltsmaßnahmen sind grundsätzlich auf Substanzerhaltung ausgerichtet.

Der Stadtrat beschloss am 26.01.2022 die Durchführung einer Bedarfsanalyse und die Machbarkeitsstudie über die künftige Stadion- und Stadionquartiersentwicklung. Die Studie wurde im Juni 2023 abgeschlossen. Im Ergebnis hat sich ein Vollumbau des Stadions als zu wählende Alternative gezeigt. Ergänzend dazu sieht der Konzeptansatz die Integration von Mantelnutzungen vor. In der Stadtratsitzung vom 19.07.2023 wurde beschlossen, die Ergebnisse der Studie der Bürgerschaft zur Information zur Verfügung zu stellen, ein Vorschlag für ein Finanzierungskonzept zu erarbeiten, ein Konzept für die Energieversorgung zu entwickeln sowie notwenidge Gutachten und Untersuchungen zu beauftragen.

Vermögenslage

Die aus der Bilanz zum 31. Dezember 2023 abgeleitete Darstellung der Vermögenslage des Unternehmens lässt sich im Ver gleich zum vorherigen Bilanzstichtag folgendermaßen dar stellen:

Bilanz zum Bilanz zum Änderung ggü.

31.12.2023 31.12.2022 d. Vorjahr in

TEUR % TEUR % TEUR %

AKTIVA

Sachanlagen 23.973,7 93,14 26.069,5 93,3 -2.095,8 -8,04 Forderungen 1.476,7 5,74 1.413,6 5,1 63,1 4,46 Flüssige Mittel/Wertpapiere 287,8 1,12 445,4 1,6 -157,6 -35,38

Summe Aktiva 25.738,2 100,0 27.928,6 100,0 -2.190,4 -7,8

Bilanz zum Bilanz zum Änderung ggü.

31.12.2023 31.12.2022 d. Vorjahr in

TEUR % TEUR % TEUR %

PASSIVA

Eigenkapital 16.441,5 63,88 16.634,2 59,6 -192,7 -1,16 Rückstellungen 54,6 0,21 40,7 0,1 13,9 34,15 Kreditverbindlichkeiten 9.170,3 35,63 10.883,1 39,0 -1.712,8 -15,74 Lieferverbindlichkeiten 52,9 0,21 345,5 1,2 -292,6 -84,69 Verbundverbindlichkeiten 15,9 0,06 12,2 0,0 3,7 30,33 Sonstige Verbindlichkeiten 3,0 0,01 12,9 0,0 -9,9 -76,74

Summe Passiva 25.738,2 100,0 27.928,6 100,0 -2.190,4 -7,8

Ertragslage

Die Ertragslage hat sich im Vergleich zum Vorjahr wie folgt entwickelt:

01.01. bis 01.01. bis Änderung ggü.

31.12.2023 31.12.2022 d. Vorjahr in

TEUR % TEUR % TEUR %

Umsatzerlöse 1.700,5 100,0 1.621,3 100,0 79,2 4,9 + sonst.betriebl.Erträge 2,1 0,1 3,9 0,2 -1,8 -46,2

• Personalaufwand 312,6 18,4 235,0 14,5 77,6 33,0

• Abschreibungen 2.133,9 125,5 2.132,8 131,5 1,1 0,1

• sonst.betriebl.Aufwand 1.067,4 62,8 1.589,0 98,0 -521,6 -32,8

• Finanzerträge 29,4 1,7 5,1 0,3 24,3 476,5

• Finanzaufwand 335,1 19,7 381,4 23,5 -46,3 -12,1

Ergebnis nach Steuern -2.116,9 -124,5 -2.708,0 -167,0 591,1 21,8

Jahresverlust -2.116,9 -124,5 -2.708,0 -167,0 591,1 21,8

Rundungsbedingte Differenz

0,1 -0,1

(Ergebnis nach Steuern)

4. Angaben zum Vorjahresabschluss und Jahresabschluss

Vorjahresabschluss

Der Eigenbetrieb hat im Jahr 2022 einen Jahresverlust in Höhe von EUR 2.707.979,37 erwirtschaftet. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde vom Bayerischen Kommunalen Prüfungsverband geprüft und unter dem Datum vom 16.05.2023 mit einem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehen. Er bildet die Grundlage für das Rechnungswesen und den Jahresabschluss des Geschäftsjahres.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde am 13.12.2023 vom Stadtrat festgestellt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde am 17.01.2024 im Amtsblatt der Stadt Nürnberg veröffentlicht.

Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde aus dem Vorjahresabschluss, den Geschäftsbüchern des Berichtsjahres, den Bilanzinventaren sowie den sonstigen Bilanzunterlagen ordnungsgemäß entwickelt.

Der Eigenbetrieb hat im Jahr 2023 einen Jahresverlust in Höhe von EUR 2.116.949,67 erwirtschaftet.

5. Ausführungen zu den vorgelegten Belegen, Büchern und Bestands-

nachweisen

Ausführungen zu den Bele gen, Bü chern und Bestandsnachweisen sind nach Beurteilung der Plausibilität nicht erforderlich, weil keine Besonderheiten festgestellt wurden.

6. Ergebnis der Arbeiten und Bescheinigung

Die Bescheinigung zu dem von uns erstellten Jahresabschluss enthält keine Ergänzungen.

Wesentliche Einwendungen gegen einzelne vom Auftraggeber vertretene Wertansätze bzw. gegen die Buch führung waren von uns nicht zu erheben.

Bescheinigung der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft über die Erstellung mit

Plausibilitätsbeurteilungen

An den Eigenbetrieb Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg

Wir haben auftragsgemäß den nachstehenden Jahresabschluss – bestehend aus Bilanz, Ge winn- und Ver lust rech nung und Anhang – des Eigenbetriebs Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023 un ter Be achtung der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften, der Eigenbetriebsverordnung Bayern und der er gän zen den Be stimmun gen der Sat zung erstellt.

Grundlage für die Erstellung waren die von uns geführten Bücher und die uns darüber hinaus vor geleg ten Be lege und Bestandsnachweise, die wir auftragsgemäß nicht geprüft, wohl aber auf Plausibilität be urteilt haben, so wie die uns erteil ten Auskünfte.

Die Buchführung sowie die Aufstellung des Inventars und des Jahresabschlusses nach den deutschen han delsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen der Satzung lie gen in der Verantwortung der gesetzli chen Vertreter der Gesellschaft.

Wir haben unseren Auftrag unter Beachtung des IDW Standards: Grundsätze für die Er stel lung von Jah res abschlüssen (IDW S 7 (03.2021)) durchgeführt. Dieser um fasst die Ent wicklung der Bilanz und der Ge winn- und Ver lust rechnung auf Grundlage der Buch füh rung und des Inventars sowie der Vorgaben zu den an zu wenden den Bi lanzierungs- und Bewer tungsme tho den. Zur Würdigung der Plausi bi lität der uns vor ge legten Belege und Bestandsnachweise, an deren Zu standekommen wir nicht mit gewirkt haben, haben wir Be fragun gen und ana lyti sche Be ur tei lun gen vor ge nom men, um mit ei ner ge wis sen Si cher heit auszu schlie ßen, dass diese nicht ord nungs ge mäß sind. Hier bei sind uns kei ne Um stän de be kannt ge worden, die ge gen die Ord nungs mä ßig keit der uns vor ge legten Un terla gen und des auf die ser Grund la ge von uns er stellten Jah res ab schlusses spre chen.

Die Erstellung des von den gesetzlichen Vertretern aufgestellten und dem nachstehenden Jahresabschluss bei ge fügten La ge be richts und des sen Be urteilung waren nicht Ge genstand unseres Erstellungsauf trags.

Nürnberg, 11.03.2024

Dr. Storg GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft

Dr. Storg Brückner Steuerberater Steuerberaterin Wirtschaftsprüfer

Anlagen

Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg

Lagebericht für das Wirtschaftsjahr 2023

1. Grundlagen der Gesellschaft

Das Franken-Stadion Nürnberg (FSN) ist ein Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg ohne eigene Rechtspersönlichkeit im Sinne des Art. 88 der GO und des § 1 der EBV.

Die Aufgabe des FSN einschließlich etwaiger Neben- und Hilfsbetriebe war ursprünglich der Umbau des bestehenden Stadions auf der Grundlage des Pflichtenheftes anlässlich der Bewerbung der Stadt Nürnberg als Austragungsort für die Fußballweltmeisterschaft 2006, die Sicherstellung des laufenden wirtschaftlichen Betriebs unter Berücksichtigung des Werterhalts des Stadions und die Mitwirkung an der Vorbereitung der Fußballweltmeisterschaft 2006. Das Stadiongelände wurde ab 01.07.2005 an eine private Betreibergesellschaft (Stadion-BG) verpachtet. Der Vertrag war befristet bis 30.06.2015. Die Höhe des Nutzungsentgelts ist abhängig von der Bundesligazugehörigkeit des 1. FC Nürnberg e.V. (1. FCN).

Gesellschafter der Betreibergesellschaft, Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH, waren bis 30.06.2015 die SPIE GmbH, Essen (74,9 %) und die Stadt Nürnberg (25,1 %). Durch die Übertragung der Anteile der SPIE GmbH an der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH an die Stadt Nürnberg hält die Stadt Nürnberg seit 01.07.2015 100% der Geschäftsanteile an der Betreibergesellschaft. Seit diesem Zeitpunkt führt die Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH den Betrieb des Stadions auf der Grundlage des Betreibervertrags vom 10. Mai 2005 und der Nachtragsvereinbarung vom 02.08.2017/17.08.2017 auf unbestimmte Zeit fort.

Das in der Betriebssatzung für den Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg vom 21. Juni 2002, zuletzt geändert durch Satzung vom 25. November 2019 niedergelegte Ziel ist die Sicherstellung des laufenden wirtschaftlichen Betriebs unter Berücksichtigung des Werterhalts des Stadions und die Verpachtung an einen privaten Betreiber.

2. Geschäftsverlauf

Der 1. FCN hat im Geschäftsjahr 2023 ausschließlich in der 2. Bundesliga gespielt.

Im Jahr 2023 fanden im Stadion 17 Ligaspiele der Männer und 5 Ligaspiele der Frauen, 1 Testspiel, 1 Regionalligaspiel und 3 DFB-Pokalspiele statt.

Die Veranstaltungen wurden von der Stadion-BG akquiriert und organisiert. Diese wurden auf Rechnung und Risiko der Betreibergesellschaft durchgeführt. Für den Eigenbetrieb bestand kein wirtschaftliches Risiko.

Auch im Wirtschaftsjahr 2023 wurden vom FSN wieder im erforderlichen Umfang notwendige Bauunterhaltsleistungen, soweit sie nicht Aufgabe der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH waren, durchgeführt.

Der Jahresverlust beläuft sich auf TEUR 2.117 (Vorjahr TEUR 2.708).

3. Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage

Zur besseren Darstellung werden im Lagebericht gerundete Zahlen angegeben. Hierdurch können sich in den dargestellten Tabellen sowie im Text geringfügige Rundungsdifferenzen ergeben.

Ertragslage

01.01. bis 01.01. bis Änderung ggü.

31.12.2023 31.12.2022 d. Vorjahr in

TEUR

Umsatzerlöse 1.701

Gesamtleistung 1.701

Sonstige betriebliche Erträge 2

Erträge gesamt 1.703

Personalaufwand 313

Abschreibungen 2.134

Sonstige betriebliche Aufwendungen 1.067

Betriebsaufwand 3.514

Finanzerträge 29

Finanzaufwand 335

Finanzergebnis -306

Ergebnis nach Steuern -2.117

Jahresverlust -2.117

Die Gesamtleistung als bedeutsamer finanzieller Leistungsindikator betrug TEUR 1.703 (Vorjahr TEUR 1.625), davon entfallen auf das Nutzungsentgelt TEUR 1.598 (Vorjahr TEUR 1.515). Da der 1. FC Nürnberg, wie auch schon im Vorjahr, weiterhin in der 2. Liga gespielt hat, blieb das Nutzungsentgelt, abgesehen von der vereinbarten moderaten jährlichen Steigerung, konstant. In der 1. Bundesliga könnte ein deutlich höheres Nutzungsentgelt erzielt werden.

Der Personalaufwand erhöhte sich vor allem aufgrund der Einstellung eines Bautechnikers im Dezember 2022 sowie dem Tarifabschluss im April 2023, welcher die Auszahlung eines steuerund abgabenfreien Inflationsausgleichsgeldes an alle Beschäftigten vorsah.

Die Abschreibungen erreichten eine Höhe von TEUR 2.134 (Vorjahr TEUR 2.133).

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen belaufen sich auf TEUR 1.067 (Vorjahr TEUR 1.589). Diese beinhalten im Wesentlichen die Aufwendungen für Reparaturen und Instandhaltungen in Höhe von TEUR 511 (Vorjahr TEUR 1.236), Kosten für Versicherungen und Grundabgaben in Höhe von TEUR 79 (Vorjahr TEUR 74), die Verwaltungskosten in Höhe von TEUR 65 (Vorjahr TEUR 65) und die Kosten für Abschluss und Prüfung sowie Rechts- und Beratungskosten in Höhe von TEUR 286 (Vorjahr TEUR 121), wovon TEUR 246 (Vorjahr TEUR 93) auf die Erstellung der Machbarkeitsstudie bzw. die Vorarbeiten auf Grundlage der Studie gemäß des Beschlusses des Stadtrates am 19.07.2023 entfallen.

Das Finanzergebnis beinhaltet insbesondere die Darlehenszinsen in Höhe von TEUR 335 (Vorjahr TEUR 379).

Der Jahresverlust beträgt TEUR 2.117 (Vorjahr TEUR 2.708). Die Werkleitung schlägt vor, den Jahresverlust durch die Entnahme aus der allgemeinen Rücklage auszugleichen.

Der Jahresverlust in Höhe von TEUR 2.117 fällt um TEUR 221 geringer aus, als ursprünglich für das Wirtschaftsjahr 2023 geplant. Diese Abweichung ergibt sich maßgeblich aus der Verringerung der Aufwendungen für Reparaturen und Instandhaltung von Bauten. Dies geht vor allen Dingen auf die geplante Erneuerung der ZKS Anlage (Zutrittskontrollsystem) zurück. Aufgrund der fortschreitenden Planung des Vollumbaus des Stadions wurde diese nicht wie geplant erneuert, sondern es wird versucht die bestehende Anlage noch weiter zu betreiben, bis eine abschließende Entscheidung über die Zukunft des Stadions vorliegt.

Für das Jahr 2024 ist laut Wirtschaftsplan 2024 ein höherer Jahresverlust als 2023 eingeplant. Dieser beträgt TEUR 2.680.

Finanzlage

Änderung ggü. Bilanzstruktur Bilanz zum Bilanz zum

dem Vj. in

Vermögensstruktur 31.12.2023 31.12.2022

TEUR

Sachanlagen 23.974

langfristig gebundenes Vermögen 23.974

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.477

Liquide Mittel 288

kurzfristig gebundenes Vermögen 1.765

Gesamtvermögen 25.738

Die Stichtagsliquidität 2023 aus Bankbeständen des FSN beträgt TEUR 288 (Vorjahr TEUR 445).

Als kurzfristige Finanzierungsquelle zur Sicherstellung der jederzeitigen Zahlungsfähigkeit wurde dem FSN von der Stadt Nürnberg ein Betriebsmittelkonto zur Verfügung gestellt. Der Bestand des Betriebsmittelkontos weist einen Wert in Höhe von TEUR 1.437 (Vorjahr TEUR 1.357) auf. Das Betriebsmittelkonto ist unter den Forderungen ausgewiesen.

Der FSN konnte vor allem aufgrund des Zugriffs auf das von der Stadt Nürnberg zur Verfügung gestellte Betriebsmittelkonto seine Zahlungsverpflichtungen jederzeit erfüllen. Liquiditätsengpässe sind weder eingetreten, noch werden sie erwartet.

Vermögenslage

Die Bilanzsumme belief sich auf TEUR 25.738 (Vorjahr TEUR 27.929). Hiervon entfielen auf das Anlagevermögen, bestehend aus Sachanlagen, TEUR 23.974 (Vorjahr TEUR 26.070).

Im Jahr 2023 wurden Investitionen von TEUR 38 getätigt (Vorjahr TEUR 85).

Das Verhältnis der Restbuchwerte zu den Anschaffungskosten von Sachanlagen zeigt folgendes Bild:

Anschaffungs- und Buchwert am in % der

Herstellungskosten 31.12.2023 Anschaffungswerte

TEUR TEUR % Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts-, 66.910 23.410 35 Betriebs- und anderen Bauten

Technische Anlagen und 7.672 512 7 Maschinen

Betriebs- und 4.219 52 1 Geschäftsausstattung

Geleistete Anzahlungen 0 0 und Anlagen im Bau

78.801 23.974 30

Für das Wirtschaftsjahr 2023 wurden keine Investitionsmaßnahmen ins Anlagevermögen geplant. Auch für 2024 sind keine Investitionsmaßnahmen geplant. Die in 2024 durchzuführenden Maßnahmen werden ausschließlich der Instandhaltung des Stadions zugeordnet.

Bilanz zum Bilanz zum Änderung ggü.

31.12.2023 31.12.2022 dem Vorjahr in

Kapitalstruktur TEUR

Rücklagen 18.558

Jahresverlust -2.117

Eigenkapital 16.441

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 3.416

Langfristiges Fremdkapital 3.416

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 4.002

Mittelfristiges Fremdkapital 4.002

Rückstellungen 55

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.753 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt und anderen Eigenbetrieben Sonstige Verbindlichkeiten 3

Kurzfristiges Fremdkapital 1.880

Fremdkapital 9.298

Gesamtkapital 25.738

Gemäß § 1 Abs. 3 der Betriebssatzung vom 21. Juni 2002, zuletzt geändert durch Satzung vom 25. November 2019, beträgt das Stammkapital 0 Euro.

Die allgemeine Rücklage weist einen Wert in Höhe von TEUR 18.558 (Vorjahr TEUR 19.342) auf. Gemäß dem Beschluss des Stadtrats vom 17.11.2022 über den Wirtschaftsplan 2023 wurde der gezahlte Verlustausgleich in Höhe von TEUR 1.924 der allgemeinen Rücklage zugeführt. Entsprechend dem Beschluss des Stadtrates vom 13.12.2023 wurde der festgestellte Jahresverlust des Wirtschaftsjahres 2022 in Höhe von TEUR 2.708 mit der allgemeinen Rücklage verrechnet.

Das Eigenkapital beläuft sich auf TEUR 16.442 (Vorjahr TEUR 16.634). Die Eigenkapitalquote beträgt 63,88% (Vorjahr 59,55%).

Die sonstigen Rückstellungen belaufen sich auf TEUR 55 (Vorjahr TEUR 41) und beinhalten die Jahresabschluss- und Prüfungskosten, Rückstellungen für ausstehende Rechnungen sowie Urlaubs- und Überstundenrückstellungen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten verminderten sich tilgungsbedingt auf TEUR 9.170 (Vorjahr TEUR 10.883).

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich auf TEUR 53 (Vorjahr TEUR 345).

Die Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg und anderen Eigenbetrieben belaufen sich auf 16 TEUR (Vorjahr TEUR 12). Die Verbindlichkeiten resultieren insbesondere aus Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betragen TEUR 3 (Vorjahr TEUR 13) und beinhalten die Verbindlichkeiten aus der Lohn- und Kirchensteuer für Dezember 2023.

4. Bericht zur voraussichtlichen Entwicklung mit ihren wesentlichen Chancen und

Risiken (Chancen- und Risikobericht) und Prognosebericht

Die Auswirkungen des Krieges in der Ukraine, wodurch seit Beginn des Jahres 2022 die Rohstoffmärkte erheblichen Preisschwankungen und Lieferengpässen unterliegen, sind weiterhin spürbar. Dabei sind die Preise für sehr viele Baumaterialien gestiegen, u.a. aufgrund der gestiegenen Energiekosten. Zwar konnte im Sommer 2022 bei einigen Materialien eine Preisberuhigung beobachtet werden, trotzdem lag das Preisniveau im Dezember 2023 bei den meisten Baumaterialien noch über dem Niveau des Jahresbeginns 2021. Beispielsweise sind die Erzeugerpreise für Betonstahl in den letzten beiden Jahren um 14 % gestiegen, der Dieselpreis um 36 %.

Einerseits führen die Preisanstiege zu anhaltender Inflation (durchschnittliche Inflationsrate laut statistischem Bundesamt im Jahr 2023 bei 5,9%) und erschweren hierdurch Kostenkalkulationen, andererseits erhöht sich durch Lieferengpässe das Risiko für Bauzeitverlängerungen.

Weiterhin führt der zunehmende Mangel an qualifizierten Fachkräften in der Baubranche zu Kapazitätsengpässen, wodurch das Risiko für Bauzeitverlängerungen weiter ansteigt.

Auch aufgrund der steigenden Inflation wurde der Leitzins laut Internetauftritt der Europäischen Zentralbank seit Juli 2022 um 4,5% angehoben. Dies hatte zur Folge, dass auch die Kosten für Fremdkapital in diesem Zeitraum gestiegen sind. Zwei der noch bestehenden vier Darlehen des Eigenbetriebs sind davon nicht betroffen, da diese in der Niedrigzinsperiode umgeschuldet wurden und 2026 auslaufen. Die Zinsbindungen für die verbleibenden Darlehen bei der KfW-Bank enden in 2024 mit einer Restschuld in Höhe von 1.054 TEUR, bzw. 2025 mit einer Restschuld in Höhe von 4.443 TEUR. Die beiden Kredite der KfW-Bank haben eine Restlaufzeit bis 2034.

Die wesentlichen Chancen und Risiken sind auch mit der Zugehörigkeit des 1. FC Nürnberg zur 1. oder 2. Fußballbundesliga bzw. 3. Liga verbunden.

Aufgrund des Alters des Stadions werden die Aufwendungen für Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen deutlich zunehmen. Die Maßnahmen sind auf Substanzerhaltung ausgerichtet. Das gesamte Sachanlagevermögen ist veraltet.

Im Auftrag des Stadtrats lies der Eigenbetrieb seit November 2022 eine Machbarkeitsstudie durchführen. Die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie zur Entwicklung des Sportareals Dutzendteich und des Stadions Nürnberg wurden im Juli 2023 dem Stadtrat vorgelegt. In Folge dessen wurde der FSN beauftragt weitere Weichenstellungen in Richtung einer Generalsanierung bzw. eines Neubaus des Stadions vorzunehmen. Dies beinhaltet u.a. die Durchführung von Öffentlichkeitsverfahren, die Erstellung eines Finanzierungskonzepts, die Erarbeitung eines Konzepts zur Energieversorgung, Beauftragung weiterer zur Entscheidungsfindung benötigter Gutachten und Untersuchungen, die Fortführung der zur Begleitung der Machbarkeitsstudie ins Leben gerufenen Projektgruppe sowie der Einrichtung eines Lenkungskreises.

Auf Grundlage dieser Ergebnisse wird im zweiten Quartal 2024 durch den Rat der Stadt Nürnberg über weitere Schritte im Hinblick auf eine Generalsanierung bzw. einen Neubau des Stadions entschieden.

Nürnberg, 11.03.2024 Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg

Christian Vogel Detlef Stenger Erster Werkleiter Zweiter Werkleiter

BILANZ zum 31. Dezember 2023

AKTIVA PASSIVA

Geschäftsjahr Vorjahr Geschäftsjahr Vorjahr EUR EUR EUR EUR EUR EUR

A. Anlagevermögen A. Eigenkapital

I. Sachanlagen I. Stammkapital 0,00 0,00

1. Grundstücke, grundstücksgleiche II. Allgemeine Rücklage 18.558.483,24 19.342.201,61 Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grund- III. Jahresverlust 2.116.949,67 2.707.979,37 stücken 23.409.918,00 25.320.383,00 2. technische Anlagen und Maschi- Summe Eigenkapital 16.441.533,57 16.634.222,24 nen 511.551,00 707.310,00 3. andere Anlagen, Betriebs- und B. Rückstellungen Geschäftsausstattung 52.210,00 41.855,00 4. geleistete Anzahlungen und 1. sonstige Rückstellungen 54.644,43 40.700,00 Anlagen im Bau 0,00 0,00

C. Verbindlichkeiten

23.973.679,00 26.069.548,00 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kre- Summe Anlagevermögen 23.973.679,00 26.069.548,00 ditinstituten 9.170.275,60 10.883.144,10 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen

B. Umlaufvermögen und Leistungen 52.875,84 345.458,78

3. Verbindlichkeiten gegenüber der I. Forderungen und sonstige Vermö- Stadt Nürnberg / anderen Eigenbegensgegenstände trieben 15.938,28 12.170,82 4. sonstige Verbindlichkeiten 2.957,46 12.887,07 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 31.376,16 23.044,43 - davon aus Steuern EUR 2.957,46 (EUR 2.667,07) 2. Forderungen an die Stadt Nürn-

• davon im Rahmen der sozialen

berg / andere Eigenbetriebe 1.445.327,40 1.390.593,23 Sicherheit EUR 0,00 3. sonstige Vermögensgegenstände 0,00 0,00 (EUR 0,00) 1.476.703,56 1.413.637,66 9.242.047,18 11.253.660,77

Übertrag 25.450.382,56 27.483.185,66 Übertrag 25.738.225,18 27.928.583,01

BILANZ zum 31. Dezember 2023

AKTIVA PASSIVA

Geschäftsjahr Vorjahr Geschäftsjahr Vorjahr EUR EUR EUR EUR EUR EUR

Übertrag 25.450.382,56 27.483.185,66 Übertrag 25.738.225,18 27.928.583,01

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 287.842,62 445.397,35

Summe Umlaufvermögen 1.764.546,18 1.859.035,01

C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 0,00

25.738.225,18 27.928.583,01 25.738.225,18 27.928.583,01

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG vom 01.01.2023 bis 31.12.2023 Anlage 3

Geschäftsjahr Vorjahr EUR EUR EUR

1. Umsatzerlöse 1.700.511,51 1.621.309,64

2. sonstige betriebliche Erträge 2.144,25 3.900,27

3. Personalaufwand a) Löhne und Gehälter 247.798,53 190.156,35 b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung 64.786,75 44.880,41

• davon für Altersversorgung

EUR 17.954,38 (EUR 12.961,17) 312.585,28

4. Abschreibungen a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 2.133.874,14 2.132.805,90

5. sonstige betriebliche Aufwendungen 1.067.446,77 1.589.044,28

6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 29.410,23 5.070,37

7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 335.109,47 381.372,71

8. Ergebnis nach Steuern 2.116.949,67- 2.707.979,37-

9. Jahresverlust 2.116.949,67 2.707.979,37

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Grundsätzliche Angaben

Der Eigenbetrieb Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg hat seinen Sitz in Nürnberg.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften der Eigenbetriebsverordnung Bayern (EBV) sowie den Regelungen der Betriebssatzung aufgestellt.

Der Betrieb weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Gesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Aufgrund § 20 S. 2 EBV ist der Jahresabschluss nach den für große Kapitalgesellschaften i.S.d. § 267 Abs. 3 HGB geltenden Vorschriften aufzustellen.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang.

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Gliederung des Jahresabschlusses sind die Gliederungsvorschriften der Eigenbetriebsverordnung zu beachten. Daher ist der Jahresabschluss nach den in den Ziffern 21, 22, 23 in Verbindung mit den Anlagen 1, 2, 4 der Verwaltungsvorschriften zur Eigenbetriebsverordnung (VwVEBV) ausgeführten Formblättern gegliedert.

Wirtschaftsjahr ist das Kalenderjahr.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der allgemeinen Bewertungsvorschriften gemäß §§ 252 - 256 HGB erstellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens gegenstände linear vorgenommen. Zugänge im Wirtschaftsjahr wurden pro rata temporis abgeschrieben.

Selbstständig nutzbare bewegliche Vermögensgegenstände, deren Anschaffungskosten 800,00 Euro nicht übersteigen, werden im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben.

Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken zu Nominalwerten angesetzt.

Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstitute sind mit ihrem Nennwert angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben vor dem Bilanzstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach demBilanzstichtag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem Anlagennachweis in Anlage 5 zu entnehmen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 31.376,16 Euro (Vorjahr 23.044,43 Euro) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Forderungen an die Gemeinde und andere Eigenbetriebe in Höhe von 1.445.327,40 (Vorjahr 1.390.593,23 Euro) betreffen im Wesentlichen den Bestand des Betriebsmittelkontos bei der Stadt Nürnberg in Höhe von 1.436.694,74 Euro (Vorjahr 1.357.452,03 Euro). Weiterhin sind unter dem Posten mit mit 6.940,00 Euro (Vorjahr 0,00 Euro) Forderungen an den Eigenbetrieb NürnbergBad der Stadt Nürnberg ausgewiesen. Die Forderungen an die Gemeinde und andere Eigenbetriebe haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr waren im Wirtschaftsjahr nicht zu verzeichnen (Vorjahr 0,00 Euro).

Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich um Bankguthaben bei der Sparkasse Nürnberg in Höhe von 287.842,62 Euro (Vorjahr 445.397,35 Euro).

Eigenkapital

Der Bestand des Eigenkapitals entwickelte sich wie folgt:

Das Frankenstadion der Stadt Nürnberg wird als organisatorisch, verwaltungsmäßig und finanzwirtschaftlich gesondertes Unternehmen außerhalb der allgemeinen Verwaltung als Sondervermögen ohne eigene Rechtspersönlichkeit (Eigenbetrieb gemäß Art. 88 Abs. 1 Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern) geführt.

Gemäß § 1 Abs. 3 der Betriebssatzung für den Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg vom 21.06.2002, zuletzt geändert durch Satzung vom 25.11.2019, beträgt das Stammkapital 0,00 Euro.

Im Wirtschaftsjahr 2023 ist eine Abnahme der Rücklagen in Höhe von -783.718,37 Euro zu verzeichnen. Der Stadtrat hat am 13.12.2023 im Rahmen der Feststellung des Jahresabschlusses 2022 beschlossen, den Jahresverlust 2022 in Höhe von 2.707.979,37 Euro mit der allgemeinen Rücklage zu verrechnen. Des Weiteren sind die unterjährigen Verlustausgleiche für 2023 in Höhe von 1.924.261,00 Euro berücksichtigt.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Die Entwicklung der Rückstellungen stellt sich wie folgt dar:

Rückstellungen zum Stand Verbrauch Auflösung Zuführung Stand

31.12.2023 01.01.2023 31.12.2023

EUR EUR EUR EUR EUR

Sonstige Rückstellungen - - - 7.444,43 7.444,43

Urlaubsrückstellungen 22.700,00 22.700,00 - 28.100,00 28.100,00

Rückstellungen für Abschluss und Prüfung 18.000,00 18.000,00 - 19.100,00 19.100,00

Summe 40.700,00 40.700,00 - 54.644,43 54.644,43

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die restlichen Kosten für die laufende Finanzbuchführung 2023.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich auf 52.875,84 Euro (Vorjahr 345.458,78 Euro).

Die Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg und anderen Eigenbetrieben belaufen sich auf 15.938,28 Euro (Vorjahr 12.170,82 Euro) und resultieren im Wesentlichen aus Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg. Unter dem Posten sind die Umsatzsteuererstattungen laut den Umsatzsteuer-Voranmeldungen für die Monate November und Dezember 2023 in Höhe von 16.074,05 Euro sowie die umsatzsteuerliche Nachzahlung (Verrechnung) für 2023 in Höhe von 30.131,29 Euro ausgewiesen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betragen 2.957,46 Euro (Vorjahr 12.887,07 Euro) und beinhalten Verbindlichkeiten aus Lohnsteuer.

Die Restlaufzeiten ergeben sich aus dem Verbindlichkeitenspiegel:

Art der Verbindlichkeit zum Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit

bis zu einem von mehr als davon mehr

31.12.2023 Jahr einem Jahr als fünf Jahre

EUR EUR EUR EUR

gegenüber Kreditinstituten 9.170.275,60 1.752.635,60 7.417.640,00 3.415.900,00 Vorjahr 10.883.144,10 1.761.944,10 9.121.200,00 3.994.460,00 aus Lieferungen und Leistungen 52.875,84 52.875,84 0,00 0,00 Vorjahr 345.458,78 345.458,78 0,00 0,00 gegenüber der Stadt Nürnberg und anderen Eigenbetrieben 15.938,28 15.938,28 0,00 0,00 Vorjahr 12.170,82 12.170,82 0,00 0,00 sonstige Verbindlichkeiten 2.957,46 2.957,46 0,00 0,00 Vorjahr 12.887,07 12.887,07 0,00 0,00

Summe 9.242.047,18 1.824.407,18 7.417.640,00 3.415.900,00

Vorjahr 11.253.660,77 2.132.460,77 9.121.200,00 3.994.460,00

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

2023 2022 EUR EUR

Erlöse 6.940,00 0,00 Erstattung Energiekosten 19% USt 310,29 310,29 Erlöse Dachmiete 19% USt 2.448,06 2.279,32 Erlöse 19% USt 17.721,64 8.523,56 Betreiber Stadionmiete (Innenumsatz) 1.598.128,74 1.514.511,06 Betreiber Grundabgaben (Innenumsatz) 70.093,73 61.995,81 Innenumsätze weitere 788,67 0,00 Periodenfremde Erträge 4.080,38 33.689,60

1.700.511,51 1.621.309,64

Bei den Erlösen handelt es sich um die Weiterberechnung von Personalkosten für 2023 an den Eigenbetrieb NürnbergBad der Stadt Nürnberg.

Bei den periodenfremden Erträgen handelt es sich um die Weiterberechnung von Personalkosten an den Eigenbetrieb NürnbergBad der Stadt Nürnberg für 2022 sowie die Abrechnung des variablen Nutzungsentgelts 2022 mit der Stadion Nürnberg Betriebs GmbH.

Sonstige betriebliche Erträge

2023 2022 EUR EUR

Erträge aus abgeschriebenen Forderungen 0,00 522,43 Erträge Auflösung von Rückstellungen 0,00 377,84 Versich.entschädigung, Schadenersatz 2.144,25 0,00 Investitionszuschüsse 0,00 3.000,00

2.144,25 3.900,27

Personalaufwand

2023 2022 EUR EUR

Gehälter 241.637,35 167.241,58 Pauschale Steuer auf sonstige Bezüge 621,02 139,86 Aufwendung Veränderung Urlaubsrückst. 5.400,00 22.700,00 Vermögenswirksame Leistungen 140,16 74,91 Gesetzliche Sozialaufwendungen 46.457,52 31.919,24 Freiwillige soziale Aufwendung. LSt-frei 374,85 0,00 Aufwendungen für Altersversorgung 17.954,38 12.961,17

312.585,28 235.036,76

Abschreibungen

Diese Position beinhaltet die Abschreibungen auf Sachanlagen in Höhe von 2.133.874,14 Euro (Vorjahr 2.132.805,90 Euro).

Sonstige betriebliche Aufwendungen

2023 2022 EUR EUR

Raumkosten 3.840,00 3.840,00 Versicherungen, Beiträge und Abgaben 79.217,09 73.723,39 Reparaturen und Instandhaltungen 530.940,46 1.272.334,60 Kaufmännische Betreuungsleistungen 0,00 9.120,00 Kopierkosten 113,35 21,23 Miete bewegliche Wirtschaftsgüter 30.287,16 15.754,81 Aufwendungen für Kommunikation 848,49 1.081,80 Bürobedarf 196,04 1.091,70 Buchführungs-, Abschluss- und Prüfungskosten 36.211,48 18.000,00 Rechts- und Beratungskosten 3.512,00 9.534,76 Aufwendungen MBS und Stadionumbau 246.244,12 93.390,00 Sonstige betriebliche Aufwendungen 90.435,01 85.191,73 Reinigung 1.756,90 4.590,02 Nebenkosten des Geldverkehrs 1,00 252,17 Verwahrentgelt 0,00 1.118,07 Periodenfremde Aufwendungen 43.843,67 0,00

1.067.446,77 1.589.044,28

Die Aufwendungen für Reparaturen und Instandhaltungen werden saldiert mit erhaltenen Skonti ausgewiesen. Sie betreffen im Wirtschaftsjahr vor allem die Beseitigung von Schäden an den Treppenaufgängen und die Umsetzung der VDI 6200.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten hauptsächlich die Verwaltungskosten in Höhe von 64.738,00 Euro (Vorjahr 64.738,00 Euro) und die Kosten für die IT-Dienstleistungen in Höhe von 11.189,29 Euro (Vorjahr 11.634,52 Euro) der Stadt Nürnberg.

Die periodenfremden Aufwendungen beinhalten mit 32.994,92 Euro Kosten für Leistungen aus 2022 für die Sanierung der Treppenaufgänge, mit 6.083,81 Euro Kosten für Leistungen aus 2022 für ein Sachverständigengutachten sowie mit 4.517,38 Euro eine Nachzahlung von Grundabgaben für 2022.

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

Die Zinserträge in Höhe von 29.410,23 Euro (Vorjahr 5.070,37 Euro) ergeben sich aus der Verzinsung des Guthabens auf dem Betriebsmittelkonto gemäß aktueller Vereinbarung vom 23.11.2022.

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

Zinsen und ähnliche Aufwendungen beinhalten Darlehenszinsen für langfristige Verbindlichkeiten in Höhe von 335.109,47 Euro (Vorjahr 379.456,29 Euro).

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen im Sinne des § 285 Nr. 3 HGB.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die nachfolgenden Arbeitnehmergruppen waren während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigt:

Arbeitnehmergruppen Zahl

Angestellte 3,00 leitende Angestellte 1,00 Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt damit 4,00

vollzeitbeschäftigte Mitarbeiter 3,00 teilzeitbeschäftigte Mitarbeiter 1,00

Angabe zu marktunüblich zu Stande gekommenen Geschäften

Wesentliche marktunübliche Geschäfte mit nahestehenden Personen lagen nicht vor.

Organe des Eigenbetriebs

1. Werkleitung

Herr Christian Vogel, Erster Werkleiter, Bürgermeister Herr Detlef Stenger, Zweiter Werkleiter, Architekt

2. Werkausschuss

Herr Dr. Nasser Ahmed, Referent für Projektkommunikation, Werkausschussvorsitzender

Frau Claudia Arabackyi, Werkekauffrau Frau Kerstin Böhm, Rechtsanwältin Herr Dr. Klemens Gsell, Stadtrat Frau Dr. Tatjana Körner, Bauingenieurin Herr Maximilian Müller, Profisportler Herr Kilian Sendner, Kaufmann i.R. Frau Jasmin Bieswanger, Krankenschwerster Herr Dieter Goldmann, Journalist und Politologe Herr Paul Arzten, Erzieher Frau Alexandra Thiele, Waldtherapeutin und Gesundheitsberaterin, bis 01.10.2023 Herr Florian Betz, DevOp (FI Anwendungsentwicklung) Herr Joachim Mletzko, Geschäftsführer kirchlicher Bildungsträger Herr Roland Hübscher, Dipl.-Kaufmann (FH), Bankkaufmann Herr Alexander Kahl, Student, vom 30.03.2022 bis 15.03.2023 Frau Natalie Keller, Bildungsreferentin, ab 15.03.2023 Herr Jürgen Dörfler, Dipl.-Betriebswirt (FH), selbständiger Kaufmann, ab 01.10.2023

Von der Befreiungsvorschrift des § 286 Abs. 4 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Sachverhalte des § 285 Nr. 9c HGB lagen nicht vor.

Honorar des Abschlussprüfers

Das im Wirtschaftsjahr 2023 als Aufwand erfasste Honorar für den Abschlussprüfer setzt sich wie folgt zusammen:

EUR

a) für die Abschlussprüfung 6.000,00 b) für sonstige Bestätigungs- oder Bewertungsleistungen 0,00 c) für Steuerberatungsleistungen 0,00 d) für sonstige Leistungen 600,00

6.600,00

Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres haben sich nicht ereignet.

Vorschlag bzw. Beschluss zur Ergebnisverwendung

Die Werkleitung schlägt vor, den Jahresverlust mit der allgemeinen Rücklage zu verrechnen.

Unterschrift der Werkleitung

Nürnberg, den 11.03.2024

Christian Vogel Detlef Stenger Erster Werkleiter Zweiter Werkleiter

ANLAGENNACHWEIS zum 31. Dezember 2023

Anschaffungs-, Zugänge Abgänge Umbuchungen Anschaffungs-, kumulierte Abschreibung Abgänge Umbuchungen kumulierte Zuschreibung Buchwert Buchwert Herstellungs- Herstellungs- Abschreibung Geschäftsjahr Abschreibung Geschäftsjahr Geschäftsjahr Vorjahr kosten kosten 01.01.2023 31.12.2023 01.01.2023 31.12.2023 31.12.2023 31.12.2022 EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließ- 66.910.298,30 66.910.298,30 41.589.915,30 1.910.465,00 43.500.380,30 23.409.918,00 25.320.383,00 lich der Bauten auf fremden Grundstücken 2. technische Anlagen und Maschinen 7.671.695,35 21.567,59 7.693.262,94 6.964.385,35 217.326,59 7.181.711,94 511.551,00 707.310,00 3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 4.219.250,14 16.437,55 487,50 4.235.200,19 4.177.395,14 6.082,55 487,50 4.182.990,19 52.210,00 41.855,00 4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Summe Sachanlagen 78.801.243,79 38.005,14 487,50 78.838.761,43 52.731.695,79 2.133.874,14 487,50 54.865.082,43 23.973.679,00 26.069.548,00

Summe Anlagevermögen 78.801.243,79 38.005,14 487,50 78.838.761,43 52.731.695,79 2.133.874,14 487,50 54.865.082,43 23.973.679,00 26.069.548,00

Erläuterung der Posten der Bilanz

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

2023 2022 EUR EUR

1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und

Bauten einschließlich der Bauten auf fremden

Grundstücken 23.409.918,00 25.320.383,00

2023 2022 EUR EUR

Grund und Boden 59.235,00 59.235,00 Geschäfts- u Verwltgsgeb (unter NW-Trib) 23.037.519,00 24.620.351,00 Außenanlagen 313.164,00 640.797,00

23.409.918,00 25.320.383,00

2023 2022 EUR EUR

2. technische Anlagen und Maschinen 511.551,00 707.310,00

2023 2022 EUR EUR

Technische Anlagen und Maschinen 511.551,00 707.310,00

2023 2022 EUR EUR

3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäfts-

ausstattung 52.210,00 41.855,00

2023 2022 EUR EUR

Betriebs- und Geschäftsausstattung 32.555,00 19.832,00 Spiel- und Sportgeräte 1,00 1,00 Mobilar 0,00 0,00 Andere Anlagen 19.654,00 22.022,00 Büroausstattung Eigenbetrieb FSN 0,00 0,00 Geringwertige Wirtschaftsgüter 0,00 0,00

52.210,00 41.855,00

Die Zugänge bei der Betriebs- und Geschäftsausstattung betreffen neue Funkstrecken und deren Zubehör in Höhe von rd. 13 TEUR sowie neue Netzwerkhardware für das Containerbüro in Höhe von rd. 3 TEUR.

2023 2022 EUR EUR

Summe Sachanlagen 23.973.679,00 26.069.548,00

2023 2022 EUR EUR

Summe Anlagevermögen 23.973.679,00 26.069.548,00

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegen-

stände

2023 2022 EUR EUR

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 31.376,16 23.044,43

2023 2022 EUR EUR

Forderungen aus L+L 31.376,16 23.044,43

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind zum Zeitpunkt der Erstellung des Jahresabschlusses ausgeglichen.

2023 2022 EUR EUR

2. Forderungen an die Stadt Nürnberg / andere

Eigenbetriebe 1.445.327,40 1.390.593,23

2023 2022 EUR EUR

USt-Ford./Verb. gegen Organträger 0,00 27.962,70 Forderungen NürnbergBad 6.940,00 0,00 Vorst. in Folgeperiode /-jahr abziehbar 1.692,66 5.120,79 Betriebsmittelkonto bei Stadt Nürnberg 1.436.694,74 1.357.452,03 Forderung Stadt Nürnberg 0,00 57,71

1.445.327,40 1.390.593,23

Das Kassen- und Steueramt der Stadt Nürnberg stellt dem Eigenbetrieb FSN eine Kreditlinie in Höhe des in der jeweiligen Haushaltssatzung festgesetzten Höchstbetrages zur Verfügung. Andererseits ist der Eigenbetrieb FSN berechtigt, Gelder beim Kassen- und Steueramt anzulegen und über diese tageweise zu verfügen. Das Betriebsmittelkonto wird seit dem 01.11.2022 mit dem 3-Monats-EURIBOR zzgl. 0,15% verzinst. Bis dahin waren Verwahrentgelte auf Einlagen zu entrichten in Höhe von 0,34% auf den durchschnittlichen Saldo der letzten 12 Monate. Es werden keine Sicherheiten verlangt.

Das Betriebsmittelkonto stimmt mit den Kontoauszügen der Stadt Nürnberg zum 31.12.2023 überein.

Die Forderungen an den Eigenbetrieb NürnbergBad sind zum Zeitpunkt der Erstellung des Jahresabschlusses ausgeglichen.

2023 2022 EUR EUR

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Gut-

haben bei Kreditinstituten und Schecks 287.842,62 445.397,35

2023 2022 EUR EUR

Sparkassenkonto (KtNr. 4991154) 287.842,62 445.397,35

Der Saldo das Bankkontos stimmt mit den Kontoauszügen des Geldinstituts zum 31.12.2023 überein.

2023 2022 EUR EUR

Summe Umlaufvermögen 1.764.546,18 1.859.035,01

2023 2022 EUR EUR

Summe Aktiva 25.738.225,18 27.928.583,01

A. Eigenkapital

2023 2022 EUR EUR

I. Stammkapital 0,00 0,00

2023 2022 EUR EUR

Stammkapital 0,00 0,00

2023 2022 EUR EUR

II. Allgemeine Rücklage 18.558.483,24 19.342.201,61

2023 2022 EUR EUR

Allgemeine Rücklagen 18.558.483,24 19.342.201,61

2023 2022 EUR EUR

III. Jahresverlust 2.116.949,67 2.707.979,37

2023 2022 EUR EUR

Jahresverlust 2.116.949,67 2.707.979,37

2023 2022 EUR EUR

Summe Eigenkapital 16.441.533,57 16.634.222,24

B. Rückstellungen

2023 2022 EUR EUR

1. sonstige Rückstellungen 54.644,43 40.700,00

2023 2022 EUR EUR

Sonstige Rückstellungen 7.444,43 0,00 Urlaubsrückstellungen 28.100,00 22.700,00 Rückstellungen für Abschluss und Prüfung 19.100,00 18.000,00

54.644,43 40.700,00

Die sonstigen Rückstellungen betreffen ausstehende Rechnungen für die Finanzbuchhaltung viertes Quartal 2023 sowie die Abrechnung der Nebenkosten für die angemietete Containeranlage.

C. Verbindlichkeiten

2023 2022 EUR EUR

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 9.170.275,60 10.883.144,10

2023 2022 EUR EUR

Darlehen Helaba 800098314 1.265.590,97 1.771.827,36 Darlehen KfW 5765502 1.171.138,42 1.282.675,42 Darlehen KfW 9573286 5.171.046,21 5.641.141,32 Darlehen Ostsächsische Sparkasse Dresden 1.562.500,00 2.187.500,00

9.170.275,60 10.883.144,10

2023 2022 EUR EUR

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und

Leistungen 52.875,84 345.458,78

2023 2022 EUR EUR

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 52.875,84 345.458,78

Die Verbindlichkeiten des aktuellen Wirtschaftsjahres waren zum Zeitpunkt der Erstellung des Jahresabschlusses bis auf Sicherheitseinbehalte im Wesentlichen ausgeglichen.

2023 2022 EUR EUR

3. Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt

Nürnberg / anderen Eigenbetrieben 15.938,28 12.170,82

2023 2022 EUR EUR

USt-Ford./Verb. gegen Organträger 11.752,04 0,00 Verbindlichkeiten gegenüber anderen Eigenbetrieben 0,00 9.120,00 Verbindlichkeit gegenüber der Stadt Nürnberg 4.186,24 3.050,82

15.938,28 12.170,82

Die Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg sind bis zur Aufstellung des Jahresabschlusses ausgeglichen.

2023 2022 EUR EUR

4. sonstige Verbindlichkeiten 2.957,46 12.887,07

-davon aus Steuern EUR 2.957,46

(EUR 2.667,07)

-davon im Rahmen der sozialen Sicherheit

EUR 0,00 (EUR 0,00)

2023 2022 EUR EUR

Sonstige Verbindlichkeiten 0,00 10.220,00 Verbindlichkeiten Lohn- und Kirchensteuer 2.957,46 2.667,07

2.957,46 12.887,07

2023 2022 EUR EUR

Summe Passiva 25.738.225,18 27.928.583,01

2023 2022 EUR EUR

1. Umsatzerlöse 1.700.511,51 1.621.309,64

2023 2022 EUR EUR

Erstattung Energiekosten 19% USt 310,29 310,29 Erlöse Dachmiete 19% USt 2.448,06 2.279,32 Erlöse 6.940,00 0,00 Erlöse 19% USt 17.721,64 8.523,56 Betreiber Stadionmiete (Innenumsatz) 1.598.128,74 1.514.511,06 Betreiber Grundabgaben (Innenumsatz) 70.093,73 61.995,81 Nicht steuerb.Umsätze (Innenumsätze) 788,67 0,00 Periodenfremde Erträge 4.080,38 33.689,60

1.700.511,51 1.621.309,64

Die Erlöse betreffen weiterberechnete Personalkosten an den Eigenbetrieb NürnbergBad der Stadt Nürnberg.

In den Erlösen 19% USt sind rd. 9 TEUR für die Vermietung der Funkstation enthalten.

Die periodenfremden Erträge beinhalten zum einen das variable Nutzungsentgelt für die Vermietung des Stadions für das Wirtschaftsjahr 2022 (rd. 3 TEUR, Abrechnung erfolgt stets erst nach Prüfung des Jahresabschlusses der Betriebsgesellschaft), zum anderen die Erstattung von Personalkosten für das Wirtschaftsjahr 2022 durch den Eigenbetrieb NürnbergBad der Stadt Nürnberg in Höhe von rd. 1 TEUR.

2023 2022 EUR EUR

2. sonstige betriebliche Erträge 2.144,25 3.900,27

2023 2022 EUR EUR

Erträge aus abgeschriebenen Forderungen 0,00 522,43 Erträge Auflösung von Rückstellungen 0,00 377,84 Versich.entschädigung, Schadenersatz 2.144,25 0,00 Investitionszuschüsse 0,00 3.000,00

2.144,25 3.900,27

3. Personalaufwand

2023 2022 EUR EUR

a) Löhne und Gehälter 247.798,53 190.156,35

2023 2022 EUR EUR

Gehälter 241.637,35 167.241,58 Pauschale Steuer auf sonstige Bezüge 621,02 139,86 Aufwendungen Veränderung Urlaubsrückstellung 5.400,00 22.700,00 Vermögenswirksame Leistungen 140,16 74,91

247.798,53 190.156,35

2023 2022 EUR EUR

b) soziale Abgaben und Aufwendungen für

Altersversorgung und für Unterstützung 64.786,75 44.880,41

-davon für Altersversorgung EUR 17.954,38

(EUR 12.961,17)

2023 2022 EUR EUR

Gesetzliche Sozialaufwendungen 46.457,52 31.919,24 Freiwillige soziale Aufwendung. LSt-frei 374,85 0,00 Aufwendungen für Altersversorgung 17.954,38 12.961,17

64.786,75 44.880,41

4. Abschreibungen

2023 2022 EUR EUR

a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des

Anlagevermögens und Sachanlagen 2.133.874,14 2.132.805,90

2023 2022 EUR EUR

Abschreibungen auf Sachanlagen 222.921,64 217.964,39 Abschreibungen auf Gebäude 1.910.465,00 1.910.483,00 Sofortabschreibung GWG 487,50 4.358,51

2.133.874,14 2.132.805,90

2023 2022 EUR EUR

5. sonstige betriebliche Aufwendungen 1.067.446,77 1.589.044,28

2023 2022 EUR EUR

Reparaturen und Instandhaltungen 530.940,46 1.272.334,60 Kaufmännische Betreuungsleistungen 0,00 9.120,00 Sonstige betriebliche Aufwendungen 90.334,10 85.191,73 Raumkosten 3.840,00 3.840,00 Reinigung 1.756,90 4.590,02 Miete bewegliche Wirtschaftsgüter 30.287,16 15.754,81 Versicherungen, Beiträge und Abgaben 79.217,09 73.723,39 Repräsentationskosten 55,41 0,00 Reisekosten Arbeitnehmer, Fahrtkosten 45,50 0,00 Kopierkosten 113,35 21,23 Aufwendungen für Kommunikation 848,49 1.081,80 Bürobedarf 196,04 1.091,70 Rechts- und Beratungskosten 3.512,00 102.924,76 Aufwendungen MBS und Stadionumbau 246.244,12 0,00 Buchführungs, Abschluss- und Prüfungskosten 36.211,48 18.000,00 Nebenkosten des Geldverkehrs 1,00 252,17 Verwahrentgelt 0,00 1.118,07 Periodenfremde Aufwendungen 43.843,67 0,00

1.067.446,77 1.589.044,28

Die Reparaturen und Instandhaltungen betreffen im Wesentlichen:

• die Sanierung der Treppenaufgänge (rd. 143 TEUR),

• die Umsetzung der Ergebnisse der VDI 6200 (rd. 102 TEUR),

• die Monitoring und Instandsetzung der Schwingungsdämpfer (rd. 20 TEUR),

• die Sanierung der Sprachalarmierungsanlage (rd. 20 TEUR),

• die Sanierung von Pflasterflächen in Höhe von rd. 23 TEUR,

• den Austausch des Gasbrenners (rd. 56 TEUR),

• den Umbau der Duschräume (rd. 21 TEUR),

• das Monitoring der Polycarbonatplatten-Bedachung (rd. 17 TEUR),

• die Sanierung der Entwässerung des Stadiondachs (rd. 17 TEUR),

• Wartungskosten für Hard- und Software mit rd. 12 TEUR und

• restlichen Aufwendungen für Reparaturen und Instandhaltungen (u.a. Schließanlage, Entwässerung

Stadiondach sowie weitere kleinere Reparaturarbeiten).

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen hauptsächlich die durch die Stadt Nürnberg berechneten Verwaltungskosten (rd. 65 TEUR) und IT-Dienstleistungen (rd. 11 TEUR).

Die periodenfremden Aufwendungen beinhalten mit 33 TEUR Kosten für Leistungen aus 2022 für die Sanierung der Treppenaufgänge, mit 6 TEUR Kosten für Leistungen aus 2022 für ein Sachverständigengutachten sowie mit 5 TEUR eine Nachzahlung von Grundabgaben für 2022.

2023 2022 EUR EUR

6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 29.410,23 5.070,37

2023 2022 EUR EUR

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 29.410,23 5.070,37

Die Zinserträge betreffen das Betriebsmittelkonto bei der Stadt Nürnberg.

2023 2022 EUR EUR

7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 335.109,47 381.372,71

2023 2022 EUR EUR

Zinsen auf Kontokorrentkonten 0,00 1.916,42 Zinsaufwendungen für langfristige Verbindlichkeiten 335.109,47 379.456,29

335.109,47 381.372,71

2023 2022 EUR EUR

8. Ergebnis nach Steuern -2.116.949,67 -2.707.979,37

2023 2022 EUR EUR

9. Jahresverlust 2.116.949,67 2.707.979,37

Beratung Datum Behandlung Ziel

Werkausschuss Frankenstadion Nürnberg 11.10.2024 öffentlich Gutachten

(FSN)

Rechnungsprüfungsausschuss 06.12.2024 öffentlich Gutachten

Stadtrat 11.12.2024 öffentlich Beschluss

Betreff:

Entlastung für den Jahresabschluss 2023 des Eigenbetrieb Franken-Stadion (FSN)

Sachverhalt (WerkA FSN):

Sachverhalt (WerkA FSN): Der Jahresabschluss 2023 des Eigenbetriebs FSN wurde nach Art. 107 Gemeindeordnung (GO) sowie § 25 Abs. 2 Eigenbetriebsverordnung (EBV) geprüft und uneingeschränkt testiert. Die Begutachtung der Entlastung wird empfohlen.

Nach erfolgter Begutachtung durch den Werkausschuss ist gem. Art. 102 Abs. 3 GO der Stadtrat für die Entlastung zuständig.

Sachverhalt (RprA):

Die örtliche Prüfung ist seit der Änderung der GO zum 01.08.2004 auch Grundlage für die Entlastung (Art. 102 Abs. 3 GO).

Nach Durchführung der örtlichen Rechnungsprüfung empfiehlt der Rechnungsprüfungsausschuss dem Stadtrat, für den Jahresabschluss 2023 des Eigenbetriebs FSN die Entlastung zu erteilen.

Nach erfolgter Begutachtung durch den Rechnungsprüfungsausschuss ist für die Entlastung gem. Art. 102 Abs. 3 GO der Stadtrat zuständig.

1. Finanzielle Auswirkungen:

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

2b. Abstimmung mit DIP ist erfolgt (Nur bei Auswirkungen auf den Stellenplan auszufüllen)

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA und DiP (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Rpr

Ref. I/II

Gutachtenvorschlag (WerkA FSN Ö 11.10.2024):

Der Werkausschuss empfiehlt dem Stadtrat die Entlastung für den Jahresabschluss 2023 des Eigenbetriebs FSN gem. Art. 102 Abs. 3 GO.

Gutachtenvorschlag (RprA Ö 06.12.2024):

Nach Durchführung der örtlichen Prüfung empfiehlt der Rechnungsprüfungsausschuss dem Stadtrat die Entlastung für den Jahresabschluss 2023 des Eigenbetriebs FSN gem. Art. 102 Abs. 3 GO.

Beschlussvorschlag (StR 11.12.2024):

Der Stadtrat erteilt für den mit Stadtratsbeschluss vom 11.12.2024 festgestellten Jahresabschluss 2023 des Eigenbetriebs FSN gem. Art. 102 Abs. 3 GO die Entlastung

Beratung Datum Behandlung Ziel

Werkausschuss Frankenstadion Nürnberg 11.10.2024 öffentlich Gutachten

(FSN)

Stadtrat 21.11.2024 öffentlich Beschluss

Betreff:

Wirtschaftsplan 2025

Anlagen: 3.1 Erläuterungsbericht zum Wirtschaftsplan 2025 3.2 Erfolgsplan 2025 3.3 Vermögensplan 2025 3.4 Finanzplan 2025 3.5 Darlehensplan 2025 3.6 Aufstellung zu Stadionentwicklung 2025

Sachverhalt:

Gemäß § 5 Abs. 2 der Betriebssatzung i.V. mit § 6 Abs. 5 legt der Eigenbetrieb Franken- Stadion Nürnberg (FSN) den Wirtschafts- und Finanzplan für das Geschäftsjahr 2025 vor.

Der Wirtschafts- und Finanzplan 2025 wurde entsprechend der Eigenbetriebsverordnung erstellt.

Nach Begutachtung durch den Werkausschuss FSN ist der Wirtschafts- und Finanzplan vom Stadtrat festzustellen (§ 6 Abs. 5 der Betriebssatzung).

Die im Wirtschafts- und Finanzplan 2025 geplanten Aufwendungen bzw. Ausgaben für Investitionen stehen zum Teil unter dem Vorbehalt der möglichen Planänderung.

1. Finanzielle Auswirkungen:

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Abstimmung mit Ref. I/II ist entsprechend AdO 009 B vom 11.06.2024 erfolgt.

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

2b. Abstimmung mit DIP ist erfolgt (Nur bei Auswirkungen auf den Stellenplan auszufüllen)

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA und DiP (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Ref. I/II

Empfehlungsvorschlag:

Gutachtenvorschlag:

Der Werkausschuss (FSN) begutachtet den Wirtschafts- und Finanzplan 2025 für den Eigenbetrieb „Franken-Stadion Nürnberg“ und empfiehlt dem Stadtrat diesen zu beschließen.

Beschlussvorschlag:

Der Stadtrat verabschiedet den Wirtschaftsplan 2025 und den Finanzplan 2025/2027 für den Eigenbetrieb „Franken-Stadion Nürnberg“ mit den folgenden Inhalten:

1. Der Wirtschaftsplan des Eigenbetriebes „Franken-Stadion Nürnberg“ für 2025 wird

a) nach dem Erfolgsplan festgesetzt: er schließt in den Erträgen mit 1.743.840 EUR und in den Aufwendungen mit 4.749.970 EUR ab.

b) nach dem Vermögensplan festgesetzt: er schließt in den Einnahmen und Ausgaben mit: 7.209.683 EUR ab.

2. Kreditaufnahmen für Investitionen und Investitionsförderungsmaßnahmen des Eigenbetriebes „Franken-Stadion Nürnberg“ sind nicht vorgesehen.

3. Im Vermögensplan des Eigenbetriebes „Franken-Stadion Nürnberg“ wird eine Verpflichtungsermächtigung für 2026 in Höhe von 450.000 EUR festgesetzt.

4. Für die geplanten Investitionen in einen Vollumbau des Stadions erhält der FSN einen Investitionszuschuss aus dem Kernhaushalt der Stadt Nürnberg in Höhe von 3.250.000 EUR.

5. Der Höchstbetrag der Kassenkredite zur rechtzeitigen Leistung von Ausgaben nach dem Wirtschaftsplan des Eigenbetriebes „Franken-Stadion Nürnberg“ wird auf 1.500.000 EUR festgesetzt.

6. Für das Wirtschaftsjahr 2025 ergibt sich ein berechneter Verlustausgleich durch die Stadt in Höhe von 2.254.973 EUR.

7. Der Verlustausgleich ist in gezahlter Höhe in die Allgemeine Rücklage einzustellen.

Wirtschaftsplan 2025

für den

Eigenbetrieb

Franken-Stadion Nürnberg

Erläuterungsbericht

Inhaltsverzeichnis

1 Einführung ................................................................................................................. 3

2 Erfolgsplan ................................................................................................................ 6

2.1 Umsatzerlöse ..................................................................................................... 6 2.2 Personalaufwand ................................................................................................ 7 2.3 Abschreibungen ................................................................................................. 7 2.4 Sonstige betriebliche Aufwendungen ................................................................. 8 2.5 Zinsen und ähnliche Aufwendungen .................................................................. 9 2.6 Kassenkreditlimit ................................................................................................ 9 3 Stellenplan .............................................................................................................. 10

4 Vermögensplan und Finanzplan ............................................................................. 11

Wirtschaftsplan für den Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg (FSN)

für das Wirtschaftsjahr 2025

1 Einführung

Das Franken-Stadion Nürnberg (FSN) ist ein Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg ohne eigene Rechtspersönlichkeit im Sinne des Art. 88 der GO und des § 1 der EBV. Das in der Betriebssatzung für den Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg vom 21. Juni 2002, zuletzt geändert durch Satzung vom 25. November 2019 niedergelegte Ziel ist die Sicherstellung des laufenden wirtschaftlichen Betriebs unter Berücksichtigung des Werterhalts des Stadions und die Verpachtung an einen privaten Betreiber.

Im Wirtschaftsjahr 2024 wurden bzw. werden wieder verschiedene Bau-, Umbau-, und

Sanierungsmaßnahmen, die laut Betreiber-Vertrag nicht von der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH zu übernehmen sind, durchgeführt.

Erwähnenswert sind dabei insbesondere folgende Maßnahmen:

a) Baumaßnahmen/zukünftiges Anlagevermögen Keine

b) Vorbereitung Vollumbau des Stadions und Quartiersentwicklung Sportareal Dutzendteich

 Technische Potentialanalyse Energieverbund 25.000 EUR

c) Sanierungs-/Wartungsmaßnahmen

 Monitoring der Erschließungstreppen der Oberränge  Umsetzung der Ergebnisse der Bauwerksuntersuchung nach VDI 6200

• Inspektion der Tribünenplatten-Auflager

• Sanierung Betonabplatzungen

• Sanierung Korrosionsschutz Dachtragwerk

• Erneuerung der Abdichtungen auf dem Stadiondach

 Betonsanierung einzelner Oberrang-Erschließungstreppen  Netzersatzanlage: Empfehlungen der Begutachtung umsetzen  Sanierung der Entwässerung Stadiondach  Monitoring Polycarbonat-Platten gesamtes Stadiondach  Instandsetzung der Schwingungsdämpfer  Malerarbeiten an Fassaden  Laufender kleiner Bauunterhalt

Für 2025-2027 sind folgende Maßnahmen geplant:

a) Baumaßnahmen im Altbestand / zukünftiges Anlagevermögen

 Keine

b) Vorbereitung Vollumbau des Stadions und Quartiersentwicklung Sportareal Dutzendteich / zukünftiges Anlagevermögen

 Zu treffende Maßnahmen entsprechend den Entscheidungen des Stadtrats vom 19.06.2024, basierend auf den Ergebnissen der Funktionalplanung, Überlegungen zum Finanzierungskonzept sowie dem gesellschaftsrechtlichen Konstrukt.  Erstellung einer Funktionalplanung: 2.950.000 EUR  Erarbeitung eines Finanzierungskonzepts 450.000 EUR  Beauftragung von weiteren benötigten Gutachten und Untersuchungen 250.000 EUR

c) Sanierungs-/ Wartungsmaßnahmen:

 Modernisierung Zutrittskontrollsystem  Sanierung, Ersatz oder Abstützung weiterer Erschließungstreppen der Tribünen 8 – 28  Sanierung der Erschließungstreppen 30-32 inkl. Beschichtung  Nutzbarmachung der Abwärme des Notstromaggregats  Monitoring Polycarbonat-Platten gesamtes Stadiondach  Erneuerung Polycarbonat-Platten Nordwest und Südwesttribüne  Umsetzung der Ergebnisse der Bauwerksuntersuchung nach VDI 6200

• Inspektion der Tribünenplatten-Auflager

• Korrosionsschutz Konstruktion Dachtragwerk

• Sanierung der Flutlichtmasten (Beschichtung, Verschraubungen)

• Sanierung Betonabplatzungen

• Statische Bewertung diverser Bauteile

 Sanierung der Entwässerung Stadiondach  Monitoring und Instandhaltung der Galerie  Oberflächige Abdichtung der Galerieebene  Sanierung von Asphalt- und Pflasterflächen (+ Austausch ACO-Rinnen)  BOB-Begehung  Reorganisation der Rettungswege  Baumpflege, Sanierung der Baumscheiben  Einhausung der Flutlichtmasten  Partieller Austausch der Sitzschalen  Partieller Austausch der VIP-Bestuhlung Haupttribüne  Erweiterung / Umzug der Containeranlage  Blitzschutz  Fassadenanstrich  Sonnenschutz Funktionsgebäude 1  Wegeleitführung  Laufender kleiner Bauunterhalt

Die Sanierungs-bzw. Umbaumaßnahmen des bestehenden Stadions sind zurzeit auf die

Substanzerhaltung ausgerichtet. Es sind deshalb keine darüber hinaus gehenden Baumaßnahmen geplant.

Im Juni des Jahres 2024 hat der Stadtrat basierend auf den Handlungsempfehlungen der Machbarkeitsstudie sowie den darauf aufbauenden Erkenntnissen beschlossen, das Projekt zur Entwicklung des Max-Morlock-Stadions voranzutreiben und die Planungen zur Quartiersentwicklung des Sportareals weiterzuführen.

2 Erfolgsplan

2.1 Umsatzerlöse

Mit dem Verbleib des 1. FC Nürnberg in der 2. Bundesliga haben sich die Erlöse des FSN aus Nutzungsentgelten lediglich in Höhe der laut Betreibervertrag festgelegten jährlichen Steigerungsrate (1,5%) erhöht. Diese Steigerungsrate wird auch der Planung für die Folgejahre zu Grunde gelegt. Bei der Planung von Umsatzerlösen gehen wir von der Zugehörigkeit des Hauptmieters 1. FCN zur 2. Bundesliga aus.

Die im Betreibervertrag geregelten Nutzungsentgelte betragen im Wirtschaftsjahr 2025 insgesamt 1.598.129 EUR (für das 1. HJ 2025: 136.181 EUR mtl.; für das 2. HJ 2025: 138.224 EUR mtl.). Im Wirtschaftsjahr 2025 werden Erlöse aus Grundabgaben (resultieren aus der Weiterverrechnung an die Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH) in Höhe von 62.000 EUR pro Jahr geplant. Außerdem fallen weiterhin die Erlöse (gerundet) aus der Vermietung der Funkstation in Höhe von 8.602 EUR, Erlöse aus der Dachmiete in Höhe von 2.500 EUR sowie die Erstattung für Stromeinspeisung in Höhe von 310 EUR an. Die gesamten geplanten Umsatzerlöse des Wirtschaftsjahres 2025 belaufen sich auf 1.720.000 EUR.

Im Wirtschaftsjahr 2026 werden die jährlichen Nutzungsentgelte in Höhe von 1.646.432 EUR (für das 1. HJ 2026: 138.224 EUR mtl.; für das 2. HJ 2026: 140.297 EUR mtl.) geplant. Die Erlöse aus der Vermietung der Funkstation werden in dreijährigem Turnus um unterjährig 5% erhöht, wodurch sich eine Steigerung auf 8.960 EUR ergibt. Die weiteren Erlöse (Grundabgaben, Erlöse aus der Dachmiete sowie die Erstattungen von Energiekosten) bleiben unverändert. Die gesamten Plan-Umsätze 2026 betragen 1.745.000 EUR.

Für das Wirtschaftsjahr 2027 werden die gesamten Nutzungsentgelte in Höhe von 1.671.129 EUR (für das 1. HJ 2026: 140.297 EUR mtl.; für das 2. HJ 2026: 142401,86 EUR mtl.) geplant. Die Erlöse aus der Vermietung der Funkstation werden in dreijährigem Turnus um unterjährig 5% erhöht, wodurch sich eine Steigerung auf 9.032 EUR ergibt. Die weiteren Erlöse (Grundabgaben, Erlöse aus der Dachmiete sowie die Erstattung von Energiekosten) bleiben unverändert. Die gesamten Plan-Umsätze 2027 betragen 1.770.000 EUR.

2.2 Personalaufwand

Die Tarifeinigung vom 22.04.2023 sieht folgende stufenweise Erhöhungen der Tabellenentgelte vor:

 ab 01.03.2024: 5,5 %  Einmalzahlungen von insgesamt 3.000 EUR in 9 Monatsbeträgen als einkommensteuerfreies „Inflationsausgleichsgeld“ verteilt auf die Monate Juni 2023 bis Februar 2024

Die Tarifeinigung hat eine Laufzeit bis 31.12.2024.

Der Jahresabschluss 2023 weist Gesamtpersonalkosten von 312.585 EUR aus.

Es wird mit folgenden Tarif-Erhöhungen geplant:

2024 5,5 % 2025 3,0 % 2026 3,0 % 2027 3,0 %

Im Rahmen des Vollumbauprojekts sind Änderungen des Personalbestands durch Beschluss möglich.

Es wird von Gesamtpersonalkosten in Höhe von 339.670 EUR in 2025 ausgegangen.

In den Folgejahren beläuft sich der Personalaufwand, vorausgesetzt die personelle Ausstattung des Eigenbetriebs bleibt nach 2025 unverändert in 2026 auf 349.860 EUR und 2027 auf 360.360 EUR. Bestehende Vereinbarungen enden teilweise in den kommenden Jahren, der Eigenbetrieb geht von einer Fortführung aus.

2.3 Abschreibungen

Bedingt durch das teilweise Abschreibungsende von in 2005 getätigten Investitionen in Außenanlagen wird für das Jahr 2025 mit Abschreibungen in Höhe von 1.704.705 EUR gerechnet.

Diese Entwicklung setzt sich 2026 fort, dann endet der Abschreibungszeitraum der Flutlichtanlagen, wodurch sich auch die Abschreibungen für technische Anlagen und Maschinen reduzieren. Insgesamt ist mit Abschreibungen in Höhe von 1.668.586 EUR zu rechnen.

Im Jahr 2027 betragen die voraussichtlichen Abschreibungen 1.647.826 EUR.

Die im Zuge des Vollumbaus getätigten Investitionen erhöhen die Abschreibungen erst nach Bauabschluss.

2.4 Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen setzen sich wie folgt zusammen:

 Aufwendungen im Zuge der Entwicklung des Max-Morlock-Stadions und des Sportareals Dutzendteichs

In der Sitzung des Rats der Stadt Nürnberg im Juni 2024 wurden die benötigten finanziellen Ressourcen zur Entwicklung des Max-Morlock-Stadions und des Sportareals Dutzendteich behandelt.

Die Zusammensetzung der geplanten Aufwendungen in Höhe von 750.000 EUR im Wirtschaftsjahr 2025 kann der Anlage entnommen werden.

 Reparaturaufwendungen

Bei der Planung von zukünftigen Reparaturaufwendungen greifen die Sparmaßnahmen ein, diese sind nun auf die Substanzerhaltung ausgerichtet. Das gesamte Sachanlagevermögen ist sehr veraltet. In der langfristigen Planung (über 5 Jahre hinaus) wird der Vollumbau des bestehenden Stadions vorbereitet.

Als Reparaturaufwendungen werden im Wirtschaftsjahr 2025 Kosten in Höhe von 1.450.000 EUR, im Wirtschaftsjahr 2026 1.500.750 EUR sowie im Wirtschaftsjahr 2027 1.553.000 EUR geplant.

 Bauliche Betreuung des Hochbauamtes

Es werden keine Kosten für die bauliche Betreuung durch das Hochbauamt geplant.

 Dienstleistungen Dritter, Honorare

Diese Position beinhaltet die Honorare für die Erstellung und Prüfung der Jahresabschlüsse (inkl. Buchführungskosten), Erstellung von Steuererklärungen sowie die geplanten Honorare für die Rechts- und Steuerberatung. Es werden jährliche Kosten in Höhe von EUR 30.000 EUR eingeplant.

 Miete für Büroräume

Die Position enthält die jährlichen Mietzahlungen für das Archiv inkl. Nebenkosten. Hinzu kommt die Miete für die Containeranlage (Büro des Eigenbetriebs). Für die Mietzahlungen werden ab 2025 insgesamt jährliche Kosten in Höhe von 26.600 EUR geplant.

 Verwaltungskostenbeiträge und IT-Leistungen der Stadt Nürnberg

Pro Jahr ist mit der Zahlung von Verwaltungskosten in Höhe von rd. 65.000 EUR sowie mit Kosten für die Bereitstellung der IT durch die Stadt Nürnberg in Höhe von 12.800 EUR zu rechnen.

 Büro- und Verwaltungskosten

Die Position beinhaltet die jährlichen Kopier- und Telefon- und Internetkosten, die Ausgaben für Porto und die Kontoführungskosten. Wir gehen hierbei von jährlichen Kosten in Höhe von 5.500,00 EUR aus.

 Versicherungen, Abgaben

Für die Feuerversicherung sowie für die Grundabgabenzahlungen (Grundsteuer, Gebühren für Schmutzwasser und Niederschlagswasser) sind pro Jahr 75.000 EUR zu leisten. Die Grundabgaben werden nach der Betreibergesellschaft nach Abschluss des jeweiligen Jahres in Rechnung gestellt.

2.5 Zinsen und ähnliche Aufwendungen

Die abgebildeten Zinsaufwendungen werden aus den Tilgungsplänen entnommen.

2.6 Kassenkreditlimit

Bedingt durch die monatliche Pachtzahlung der Betreiber-Gesellschaft und der Zahlung von Zins- und Tilgungsleistungen zu bestimmten Zeitpunkten jeweils für das Halbjahr, ist es erforderlich, ein von der Eigenbetriebsverordnung abweichendes Kassenkreditlimit festzulegen. Das Kassenkreditlimit wird auf 1.500.000 EUR festgelegt.

3 Stellenplan

4 Vermögensplan und Finanzplan

Bestehendes Stadion Es finden laufend notwendige Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten statt. In 2024 waren absehbar keine investiven Bautätigkeiten (z.B. für Neubauten) vorgesehen.

In den Wirtschaftsjahren 2025 - 2027 wurden keine weiteren Investitionen in das Anlagevermögen geplant. Es werden in den Wirtschaftsjahren 2025 - 2027 jedoch diverse Aufwendungen für Instandhaltung anfallen.

Sowohl Erkenntnisse bei FSN als auch bei der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH zeigen allerdings, dass insbesondere die Sanierungskosten (konsumtiv) in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind.

Planungen zum Vollumbau In der Sitzung des Rats der Stadt Nürnberg im Juni 2024 wurden die benötigten finanziellen Ressourcen zur Entwicklung des Max-Morlock-Stadions und des Sportareals Dutzendteich behandelt.

Die geplanten Investitionen in einen Vollumbau des Stadions in den Wirtschaftsjahren 2025 und 2026 betragen 3.250.000 (brutto) EUR für die weitere Konzeptentwicklung des Stadions. Die Zusammensetzung der geplanten Bruttowerte können der anliegenden Aufstellung entnommen werden. Im Jahr 2025 fließen aus den Honoraren für die o.g. Leistungen 2.800.000 EUR, im Folgejahr 450.000 EUR. Hierfür erhält der FSN einen Investitionszuschuss aus dem Kernhaushalt der Stadt Nürnberg in Höhe von 3.250.000 EUR.

Der Umfang weiterer Investitionen hängt von den Ergebnissen der Planungen sowie noch vorzubereitenden zukünftigen Entscheidungen des Stadtrats ab. Sollte der Rat der Stadt Nürnberg Beschlüsse zur Fortführung der Vollumbaupläne des Stadions und der Umfeldentwicklung treffen, werden in den Jahren 2026 und 2027 weitere Finanzmittel benötigt.

Die Tilgungen für die Bankdarlehen verlaufen planmäßig.

Der voraussichtliche Jahresfehlbetrag 2025 beträgt 3.006.123 EUR.

Für das Wirtschaftsjahr 2025 ergibt sich lt. Erfolgsplan ein berechneter Verlustausgleich durch die Stadt Nürnberg in Höhe von 2.254.973 EUR inkl. Abschreibungen.

In den Folgejahren werden keine weiteren Zuschüsse durch Dritte gewährt.

Darlehens-Gesamt-

Summe, Ist 9.121.200,00

31.12.2023:

Berichtsvorlage

Beratung Datum Behandlung Ziel

Werkausschuss Frankenstadion Nürnberg 11.10.2024 öffentlich Bericht

(FSN)

Betreff: Sachstandsbericht zur Sanierung der Erschließungstreppen des Oberrangs, Blöcke 6 - 28

Bericht:

Es wird über den Sachstand zur Sanierung der Erschließungstreppen des Oberrangs, Blöcke 6 – 28 berichtet.

1. Finanzielle Auswirkungen:

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

Stadt Nürnberg Berichtsvorlage FSN/005/2024

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

2b. Abstimmung mit DIP ist erfolgt (Nur bei Auswirkungen auf den Stellenplan auszufüllen)

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA und DiP (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Stadt Nürnberg Berichtsvorlage FSN/005/2024

Sachstandsbericht zur Sanierung der Erschließungstreppen des

Oberrangs, Blöcke 6 - 28

1. Einführung

Die korrosionsbedingten Schäden an den 1989 erbauten Treppentürmen des Max-Morlock-Stadions nehmen stark zu. Sämtliche Treppentürme der Tribünenzugänge zu den Oberrangblöcken wurden in den vergangenen Jahren mehrmals durch Sachverständige untersucht und Beschädigungen, Abplatzungen und Risse aufgenommen, katalogisiert und bewertet. Zudem findet ein jährliches Monitoring durch einen vereidigten Sachverständigen zur Überwachung der Standsicherheit statt. Als Folge dessen wurden vor einigen Jahren die Treppentürme der Blöcke 2 und 4 durch Stahltreppen ausgetauscht und aufgrund des fortgeschrittenen Tausalzeintrags mit den Planungen für den Austausch aller anderen Treppentürme begonnen.

Durch den angedachten Vollumbau des Stadions hat sich auch der Blick auf die Situation der Treppen gewandelt. Ziel ist nicht mehr ein Neubau der Treppen, sondern eine auf den Substanzerhalt fokussierte Lösung, die das Stadion mit möglichst geringem finanziellen Aufwand bis zum Vollumbau in einem standsicheren und nutzbaren Zustand hält.

Im Rahmen des jährlichen Monitorings wurden 2023 an den Treppenaufgängen zu den Blöcken 8 und 12 Stellen identifiziert, an denen sich feine Risse zeigen und eine fortgeschrittene Korrosion des in den Treppen verbauten Stahls vermutet wird. Diese Stellen wurden im Sommer 2023 saniert. Im Nachgang zur Sanierung wurde durch das Ingenieurbüro K+S Consult das Schadensgutachten gesichtet und die Tragfähigkeit der beiden Treppentürme berechnet.

Gemäß der Beurteilung seitens K+S Consult vom 19.01.2024 war die Schädigung der Treppen bei den vorher untersuchten Treppentürmen noch nicht beobachtet worden. Aufgrund der identischen Bauweise aller Faltwerktreppen steht aber zu befürchten, dass diese Schadstellen auch bei allen anderen Treppen betroffen sein könnten. Folglich wurden in der Sommerpause 2024 alle potenziell betroffenen Treppentürme abgestützt und die Faltwerktreppen zu den Oberrangblöcken 8 und 12 genauer untersucht, um weitere Erkenntnisse über den Zustand zu erhalten. Aufgrund der gewonnenen Erkenntnisse entschied sich der Eigenbetrieb, um den sicheren Zugang zu den Blöcken weiterhin zu gewährleisten, die noch nicht sanierten Teile der Treppenläufe und Podeste der Faltwerktreppen der Blöcke 8 und 12 zu sanieren.

Die Vorgehensweise bei den weiteren Treppenbauwerken ist unter Einbeziehung der wirtschaftlichen Bedingungen zu klären.

2. Rahmenbedingungen der Baumaßnahme bei den Blöcken 8 und 12

Die Sanierung der Treppentürme zur Erschließung der Blöcke 8 und 12 wurde in die Bundesliga- Sommerpause 2024 gelegt, damit die Baustelle nicht durch Fußballspiele unterbrochen wird. Der Veranstaltungsbetrieb auf dem Stadiongelände (u.A. Großevents wie eine Veranstaltung der Zeugen Jehovas, Rock im Park und das Football-Spiel der Ravens) ermöglichten erst am 24.06.2024 einen Beginn der Arbeiten.

Die Leistungen der Sanierung wurden entsprechend der Vorgaben der Stadt Nürnberg öffentlich ausgeschrieben. Nach Angebotsöffnung gab es eine Abweichung unter 10% zur Kostenschätzung des Eigenbetriebs. Nach Abstimmung mit VMN musste im Rahmen der Prüfung der Unterlagen auf Grund vergabetechnischer Bestimmungen das wirtschaftlichste Angebot durch eine Änderung der Vergabeunterlagen ausgeschlossen werden, sodass der Zweitbieter mit einem 33% teureren Angebot den Zuschlag erhielt. Hieraus entstanden Mehrkosten von ca. 100.000 EUR gegenüber der

ursprünglichen Kostenschätzung. Da durch eine erneute Ausschreibung kein besseres Ergebnis prognostiziert wurde und das damals einzig bekannte Zeitfenster für die Sanierung im Sommer 2024 lag, wurde der Zuschlag auf das Angebot erteilt.

3. Ausführung der Sanierung der Treppen der Blöcke 8 und 12

Die Sanierung startete planungsgemäß am 24.06.2024. Die Treppensanierung wurde aus statischen Gründen in zwei Bauabschnitte aufgeteilt.

Vor allem war der Abschluss des ersten Bauabschnittes zwingend notwendig, um die Nutzung der Oberrangblöcke 8 und 12 zu gewährleisten. Dieser kritische Bauabschnitt konnte vor Beginn der Bundesliga-Saison 2024/2025 erfolgreich abgeschlossen werden. Es hat sich jedoch im Zuge der Bauarbeiten gezeigt, dass die Bewehrung im Bauabschnitt 2 in einem so schlechten Zustand ist, dass auch nach Saisonbeginn weiterhin saniert wird.

Um den Zugang auf die Oberrangblöcke zu ermöglichen, sind temporäre Maßnahmen nötig. Diese beinhalten den Aufbau von Gerüsttreppen, die zum bereits sanierten ersten Bauabschnitt führen sowie die Anmietung mobiler WC-Anlagen, da die vorhandenen durch die temporäre Abstützung nicht zugänglich sind. Die Mehrkosten hierfür belaufen sich nach jetzigem Stand auf ca. 40.000 EUR.

Nach Abschluss der Sanierung wird das Schadstellengutachten statisch bewertet.

4. Vorgehensweise mit den restlichen Faltwerktreppen

Die restlichen Treppen wurden wie eingangs beschrieben zeitnah teilabgestützt. Bis zur endgültigen Entscheidungsfindung wurden die Treppen eines noch intensiveren Monitorings unterzogen, da nach den Ergebnissen bei den Blöcken 8 und 12 mit erheblichen verborgenen Risiken zu rechnen ist.

Folgende Optionen zum Umgang mit den restlichen acht Faltwerktreppen wären denkbar:

1. Sanierung der Treppen Das Bauwerk wird erhalten und kann die Zeit bis zum Abriss im Rahmen des Vollumbaus überbrücken. Sollte es nicht zum Stadion Vollumbau kommen, wird innerhalb von 8-15 Jahren auch das Ende der Lebensdauer vieler anderer Bauteile und technischen Anlagen erreicht sein, sodass eine vollumfängliche Sanierung des Stadions nötig wäre. Dabei würde der Zustand der Treppen eine eher untergeordnete Rolle spielen.  ca. 200.000 EUR pro Treppe (nach jetzigem Stand)  Lebensdauer von ca. 20 Jahren. Durch regelmäßiges Monitoring kann die Nutzungsdauer ggf. noch erhöht werden. 2. Ersatzneubau der Treppen Aktuell wird mit einem Stadionvollumbau bis zum Jahr 2030 gerechnet, sodass eine derart hohe Ausgabe unrentabel erscheint. Um den Status quo 50 Jahre oder mehr zu erhalten wäre dies die beste (und ursprünglich angestrebte) Lösung, jedoch besteht zwischen allen Akteuren Konsens, dass es dies zu vermeiden gilt.  ca. 700.000-800.000 EUR pro Treppe (nach jetzigem Stand).  Die Lebensdauer beträgt je nach Material und Bauweise mindestens 50 Jahre bei korrekter Ausführung. 3. Komplette Abstützung der Treppen Die Folgen einer dauerhaften Abstützung wären massive Einschränkungen auf der Betriebsstraße durch Gerüsttürme, ein sehr eingeschränkter Zugang zu den Kiosken sowie eine nötige Begrenzung des Zugangs auf den oberen Umlauf, sodass ein erhöhter Aufwand bei der Logistik entsteht sowie mit Einschränkungen beim Kioskverkauf zu rechnen wäre.

Außerdem wäre eine Sperrung vieler WCs nötig, da für die Last des Gerüsts eine Durchstützung der WC-Decke erforderlich wäre. Die Kosten für das Vorhalten von temporären WCs als möglichen Teilausgleich belaufen sich auf ca. 40.000 - 50.000 EUR pro Jahr pro Treppe. Des Weiteren treten sehr wahrscheinlich Mindereinnahmen bei der Stadion Betriebs- GmbH durch eine eingeschränkte Funktionalität des Stadions auf. Wenn man die entstehenden Kosten addiert, erreicht man vsl. mindestens die Ausgaben für eine Sanierung der Treppen aber mit einer stark beeinträchtigten Funktionalität des Stadions.  120.000 EUR pro Treppe (nach jetzigem Stand, zuzüglich jährlichen Kosten)  Verzicht auf eine Sanierung, ständiger Bedarf der Abstützung 4. Abriss und Ersatz durch Gerüsttreppen Als Folge eines Ersatzes durch Gerüsttreppen müsste man mit einer leichten funktionalen Einschränkung auf der Betriebsstraße und auf dem oberen Umlauf rechnen. Auch hier bestünde eine Teileinschränkung bei den WCs sodass zum Teil temporäre WCs aufzustellen wären. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 25.000 - 30.000 EUR pro Treppe pro Jahr. Des Weiteren treten auch hier sehr wahrscheinlich Mindereinnahmen bei der Stadion Betriebs- GmbH durch die Einschränkungen auf. Wenn man die Kosten zusammenrechnet, erreicht man vsl. mindestens die Ausgaben für eine Sanierung der Treppen aber mit einer beeinträchtigten Funktionalität des Stadions.  ca. 160.000€ pro Treppe (nach jetzigem Stand, zuzüglich jährlichen Kosten)  Die Lebensdauer beträgt je nach Material und Bauweise mindestens 50 Jahre bei korrekter Ausführung.

5. Fazit

Der Eigenbetrieb empfiehlt aufgrund der dargelegten Fakten die komplette Sanierung der restlichen acht Treppen (Blöcke 10, 16, 18, 20, 22, 24, 26 und 28). Die Kosten werden nach jetzigem Stand auf ca. 1,60 Millionen EUR geschätzt. Hierdurch ergeben sich in Anbetracht der bereits getätigten Ausgaben in den Jahren 2019-2024 weiterhin Ersparnisse von über 5 Millionen EUR gegenüber der damaligen nicht getroffenen Entscheidung für einen Ersatzneubau aller Faltwerktreppen.

Die Kosten für die Sanierung der restlichen Treppen würden sich im Wirtschaftsplan des FSN in der Pauschale für Reparaturaufwendungen niederschlagen. Aktuell wird noch geprüft, wann die Sanierung im Anbetracht des vollen Eventkalenders ausgeführt werden kann und wie viele Treppen gleichzeitig saniert werden können um einen reibungslosen Bauablauf und Betriebsablauf zu gewährleisten.

Sollte die Sanierung der Treppen 2025 fortgesetzt werden, müssten aufgrund von Kapazitätsengpässen möglicherweise andere Bauvorhaben verschoben werden, sodass sich die Ausgaben für Bauunterhaltskosten sich nicht vollständig um 1,6 Millionen EUR erhöhen werden. Nach Abschluss der Prüfung können hierzu genauere Aussagen getroffen werden.