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Gestaltungshandbuch vom 16.05.2019

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grabner huber lipp

Abbildung 1

landschaftsarchitekten und stadtplaner partnerschaft mbb

Gutenbergstraße 7 D - 85354 Freising fon +49 (0)8161 / 86 216-20 fax +49 (0)8161 / 86 216-49 buero@grabner-huber-lipp.de www.grabner-huber-lipp.de

wbg Immobilienunternehmen GmbH Glogauer Str. 70 90473 Nürnberg

QUARTIERSENTWICKLUNG LANGWASSER SÜDOST (QLS), REINERZER STRASSE, NÜRNBERG

Freising, 16.05.2019

GESTALTUNGSHANDBUCH

  1. Einleitung 3 Vorwort 2. Nachbarschaften Langwasser 6 3. Entwicklung Langwassers 7

Maßnahmenplan Datenblatt 4. Übersicht 12 Grundstücke, Bauabschnitte und Flächenbilanz 5. Platz- und Wegehierachie 13 Wegenetz Platzabfolge 6. Spielplätze 15 Flächenbedarf Ausstattung und Materialität 7. Pkw-Stellplätze 17 Bilanzierung Neubedarf Bilanzierung Bestand Pro昀椀lausbildung, Materialität 8. P昀氀anzkonzept 20 Baumbestandskartierung Unterscheidung Zuständigkeiten Baumbestand Schutzmaßnahmen Bäume Gehölzauswahl Neup昀氀anzungen Neup昀氀anzungen I. Ordnung Neup昀氀anzungen II.Ordnung 9. Mietergärten 27 Flächenbilanzierung Varianten und Materialitäten 10. Feuerwehr昀氀ächen 29 11. Wertstof昀椀nseln 30 Planerische Anforderungen Flächenbedarf Gestaltungsvorgaben Wertstof昀椀nseln Unter昀氀urcontainer 12. Fahrradparken 35 Lage und Flächenbedarf Gestaltungsvorgaben Einhäusung 13. Beleuchtungskonzept 37 14. Anhang 38

  1. Impressum 41

Inhalt

Bestand Quartier Langwasser SüdOst: Quartiersentwicklung: INSEK - Langwasser ist ein Stadtteil im Südosten von Die Quartiersentwicklung schließt die Gebäude Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept Quartiersentwicklung und Wohnen Nürnberg und der Prototyp einer Trabantenstadt. der Reinerzer - und Salzbrunner Straßen ein (31 In einem anderhalbjährigen Prozess ab 2014 ha- • Mehr Wohnraum, Mehr-Wert schaffen 1955 wurde durch die Stadt und die wbg Nürnberg Gebäude Bestand, 10 Neubauprojekte). ben sich die Akteur*innen aus Stadtgesellschaft, • Quartiere zukunftsfähig machen ein städtebaulicher Architekturwettbewerb aus- Zunächst werden die Gebäude der Reinerzer Str. Verwaltung und wbg das Ziel gesetzt mit einem • Freiräume aufwerten geschrieben, den Franz Reichel als Architekt und im Zeitraum 2018 bis 2026 in unterschiedlichen „innergebietlichen Stadtentwicklungskonzepts“ • Möglichkeiten der Stadterneuerung nutzen Hermann Thiele als Landschaftsplaner gewannen. Eingriffstiefen modernisiert bzw. ergänzende (INSEK) einen Kompass für die Entwicklung des Die Grundstrukturen deren Entwurfs sind bis heu- Neubauten in den Bestand integriert. Insbeson- Nürnberger Südostens für die nächsten Jahre zu Gewerbeentwicklung te erhalten. Viele der neu errichteten Wohnungen dere die geringe Eingriffstiefe der Basis-Moder- entwickeln. • Arbeit und Stadt verbinden blieben im Besitz der wbg und bilden noch heute nisierungen (9 Gebäude mit 258 Wohneinheiten) In öffentlichen Veranstaltungen, Gebietserkundun- • Wirtschaftsstandort sichern und quali昀椀zieren den größten räumlich zusammenhängenden Be- zielt auf eine geringe Mietsteigerung und damit gen, Zukunfts- und Strategiewerkstätten entstand • Flächenbedarfe erkennen und Flächen mobilistand der wbg in Nürnberg. Von insgesamt 16.543 auf ein ausgewogenes Modernisierungs- und das INSEK im Wechselspiel zwischen Diskurs und sieren Haushalten in ganz Langwasser, wohnen beinahe Nachverdichtungskonzept ab. Energetische Mo- fachlicher Expertise. Hier wurden fünf Handlungs- • Gewerbestandorte differenziert entwickeln 30 % davon in einer wbg-Wohnung. dernisierungen werden sowohl im bewohnten (11 räume identi昀椀ziert, die besondere Impulse für die Die insgesamt 4.580 wbg-Wohnungen im Ge- Gebäude mit 155 Wohnungen) als auch im leer- Entwicklung des Gebiets setzen. Im Handlungs- Mobilität samtgebiet Langwasser verteilen sich auf vier gezogenen Gebäudezustand (3 Gebäude mit 70 raum Quartiersentwicklung und Wohnen war das • Den Modal Split durch die Optimierung des Distrikte. Im Untersuchungsgebiet Langwasser Wohnungen) ausgeführt. Im Zuge der energeti- Konzept der nachhaltigen Quartiersentwicklung ÖPNV verändern SüdOst bewirtschaftet die wbg Die insgesamt schen Modernisierung werden 6 Gebäude entlang der wbg im Bereich von Langwasser SüdOst • Quali昀椀zierung des Rad- und Fußverkehrs 2.616 Wohneinheiten mit den Baujahren zwischen der Reinerzer Str. mit einem Aufzug, wechselnd ebenfalls enthalten und wurde als Weiterführung • Schnittstellen gestalten – Umstieg erleichtern 1957-1974 sind baulich teils mehr oder geringer auf Treppenzwischenpodest- und auf Wohnung- der im INSEK formulierten Entwicklungsziele un- • Sicherheit gewährleisten verbraucht. Zum Quartiersauftakt werden die 692 sebene nachgerüstet. Diese Maßnahme ermög- terstützt. Wohnungen in insgesamt 31 Bestandsgebäuden licht älteren Bewohnern, die teils seit Jahrzehnten Es wurden fünf Handlungsräume mit Handlungund die angrenzenden Flächen rund um die Rei- in ihren Wohnungen leben, diese noch weiterhin sempfehlungen entwickelt: nerzer und die Salzbrunner Straße betrachtet. erreichbar zu machen. Urbane Parklandschaft und Grünzüge Ebenfalls unter dem Augenmerk zur Schaffung • Kon昀氀ikte lösen und Synergien nutzen von barrierefreiem und bezahlbarem (EOF) Wohn- • Urbane Parklandschaft gestalten und p昀氀egen raum entstehen 8 Neubauten mit 96 Wohnungen. • Verknüpfungen herstellen und Zwei weitere Neubauprojekte werden bereits an Bewegung fördern dem unmittelbar angrenzendem Neusalzer Platz • Ventile schaffen geschaffen. Mietergärten in den Erdgeschoss- Wohnungen sollen den Grünraum intensiver und Kultur- und Bildungslandschaften individueller nutzbar machen. Zwei Tiefgaragen • Historisch-politische Lernorte stärken werden dem Mehrbedarf an Parkplatz昀氀ächen ge- • Leistungssportzentrum weiterentwickeln recht. • Lebenslanges Lernen ermöglichen

Vorwort

Bürgerversammlung am 07. November 2017: vorbereitet in dem Straßen, Einzelgebäude und und die hinzugewonnenen Qualitäten ab. Die SIGENA-Stützpunkt als neues Das entwickelte Konzept wurde mit den bereits Baumbestand exemplarisch abgebildet wurden. vorgeschlagenen städtebaulichen Lösungen Quartierszentrum: Zur Stärkung der sich verändernden im INSEK-Prozess vorhandenen Beteiligten Das Modell diente in der Veranstaltung als werfen im Beirat die Frage auf, inwieweit man Nachbarschaft und als Auftakt der sowohl von Stadt, als auch von externer zentrales Arbeits- und Kommunikationsmittel. vom Prinzip der einseitig erschlossenen Zeilen Quartiersentwicklung ist ein fachlicher Unterstützung in einer groß angelegten Unterschiedliche Positionen, Varianten und abweichen und mit behutsam eingefügten neues Quartierszentrum mit „SIGENA Stütz- Bürgerversammlung den betroffenen und/oder Alternativen wurden erläutert und im Modell Neubauten Wohnhöfe bilden kann, ohne die punkt“ und Quartiersmanagement auf der Fläche interessierten Anwohnern vorgestellt. Nach sichtbar gemacht. So konnten auch Interessen Herkunft der Siedlung zu überspielen bzw. zu des ehemaligen Garagenhofes an der Neusalzer einer ersten Vorstellung der gesamtstädtischen und Ängste der Teilnehmenden gehört und die verleugnen...Der Baukunstbeirat freut sich auf Straße geplant. Hier wird es einen Nachbar- Bedürfnisse und Entwicklungsziele durch die bereits bestehende Beteiligungskultur aus dem die Wiedervorlage des Projekts“. schaftstreff geben, den die Mieter des Viertels Abteilung Stadterneuerung der Stadt Nürnberg, INSEK weiter gep昀氀egt werden. nutzen können um miteinander zu feiern, sich zu wurde ein kurzer Rückblick in den INSEK-Prozess 2. Vorstellung am 21.09.2017 treffen, Veranstaltungen zu organisieren oder geund seine zentralen Ergebnisse den Bürgern „…Man hat sich sehr schnell darauf verständigt, vorgestellt. Darauf aufbauend stellte die wbg Baukunstbeirat: allein die Lösung mit den eingestreuten Punkt- meinsam zu Mittag zu essen. Im SIGENA-Stütz- Parallel zu den Stadtteilentwicklungskonzepten punkt wird eine Ansprechpartnerin sein, die die Nürnberg konkrete Maßnahmen und Stufen zur häusern weiterzuverfolgen. Dieses Konzept für und der Einbindung der Bürger wurde die „Quar- Angebote im Nachbarschaftstreff koordiniert und Modernisierung und baulichen Weiterentwicklung den Weiterbau ist grundsätzlich vorstellbar und tiersentwicklung Langwasser Süd“ im Baukunst- sich um die kleinen und großen Nöte der Bewohin Langwasser SüdOst gemeinsamen mit den erzeugt durch den Wechsel in der Gebäudestelbeirat vorgestellt. ner im Viertel kümmert. Ein ambulanter Dienst beauftragen Architekten und Planern vor. lung ein lebendiges Bild. Die Weite der grünen wird zudem präsent sein für Fragen rund um Zwischenräume bietet ausreichend Raum für die 1. Vorstellung am 02.02.2017 geplanten Baumaßnahmen…Eine Wiedervorlage das Thema P昀氀ege. Außerdem wird es SIGENA- „…Der Beirat begrüßt, dass die konzeptionellen Wohnungen geben, die für Menschen mit einem der städtebaulichen Konzeption ist nicht erforder- Überlegungen auf eine gründliche Analyse der höheren Hilfebedarf gedacht sind. Ziel ist, dass lich. Mit der Architektur der Häuser befasst sich Entwicklungsgeschichte Langwassers und der die Mieter möglichst lange in ihrem gewohnten der Baukunstbeirat gern wieder.“ vorhandenen Wohnqualität aufsetzen. Die starke Umfeld wohnen bleiben können. Prägung der Siedlung durch den Zeilenbau der 1950er und 1960er Jahre stellt große Ansprüche saP – Artenschutzrechtliche Prüfung: an die Fortschreibung der städtebaulichen Textur. Zum Schutz der heimischen Tierarten und unter Gleiches gilt für die inzwischen hochwertige Einhaltung des BNatSchG wurde bzw. ist das Baumkulisse, die Sorgfalt im Umgang mit dem Büro ÖFA Ökologisch-Faunistische Arbeitsge- Gehölzbestand verlangt. meinschaft mit der Durchführung der Habitatpo- Die von der WBG beauftragten Architekten und tenzialanalyse und mit der artenschutzrechtlichen Foto: Bürgerveranstaltung Gemeinschaftshaus Landschaftsarchitekten nähern sich der Aufgabe Prüfung saP beauftragt worden und begleitet alle Nürnberg-Langwasser mit der gebotenen Sensibilität und präsentieren Bauvorhaben in der Planung und Ausführung. einen diskussionswürdigen Zwischenstand. Für die Veranstaltung wurde ein begehbares In beiden aufgezeigten Varianten legen sie Modell im Maßstab 1:50 für den zentralen Rechenschaft über die erforderlichen Eingriffe Quartiersbereich an der Reinerzer Straße

Abbildung 2

Vorwort wbg

Mieterstrom: Jugendamt – Kindertagesstätten Auf den Dächern der Umbauten und energe- Fazit aus den Gesprächen und Schriftverkehr mit tischen Modernisierungen mit Aufstockungen H. Münderlein (Stadt Nürnberg, Amt für Kinder, (mind. 6 Gebäude) wird die N-ERGIE Photovoltaik- Jugendliche und Familien, Jugendamt) wie folgt: Anlagen installieren. Es besteht ein rechnerischer Mehrbedarf an Kin- Mieter haben die Möglichkeit ihren Strom um ca. derbetreuungsplätzen. 10% kostenreduziert von der N-ERGIE zu bezie- Dieser löst aktuell aus folgenden Gründen keine hen (nicht zwingend). zusätzlichen Baumaßnahmen aus: 1. Der reale Bedarf in den Einrichtungen liegt unter dem rechnerischen (-> Feedback der Einrich- Mobilitätskonzept tungen) bzw. Das wbg-eigene Mobilitätsprojekt „bewegt. 2. kann über geplante neue Projekte z. B. in Langwohnen“ wird auch im Quartier QLS angebowasser Südwest abgedeckt werden. ten. Gemeinsam mit der VAG Verkehrs-Aktien- Im Zuge neuer kleinräumiger Bevölkerungsprogesellschaft, der Greenwheels GmbH und der gnosen könnte sich vorstehender Sachverhalt änwbg Nürnberg gibt es vor Ort ein attraktives dern und doch noch Baubedarf auslösen. Die wbg Kombinationsangebot zur Nutzung öffentlicher wird weiterhin mit dem Jugendamt, H. Münder- Verkehrsmittel und von Carsharing. Das Projekt lein in Kontakt bleiben und über aktuelle Entwickin Langwasser startete bereits im Januar 2018. lungen im Quartier informieren. Mieter der wbg erhalten für das JahresAbo der VAG einen monatlichen Nachlass in Höhe von 10 Euro. Bei der Anmeldung zum Carsharing gibt es eine einmalige Gutschrift auf die Autoanmietung in Höhe von 25 Euro. Monatliche Grundgebühren fallen keine an; das angebotene Auto ist schon ab 1,50 Euro/Stunde zu nutzen. Aktuell ist das Carsharingauto auf dem Stellplatz an der Glogauer Straße zu 昀椀nden. Nach Fertigstellung der Gebäude am Neusalzer Platz soll es ggf. um ein weiteres Fahrzeug ergänzt werden oder auf einen Stellplatz dorthin umziehen.

Vorwort wbg

Abbildung 3

Die Nachbarschaft Langwasser Südosten

Die Nachbarschaft des Südosten Langwassers gliedert sich in einzelne Teilräume, welche sich aus physikalischen, programmatischen oder thematischen Konturen ergeben. Eine detailierte Analyse der Begabungen und Herausforderungen der Stadtteile 昀椀ndet sich im INSEK. Der Bereich A beeinhaltet das Planungsgebiet an der Reinerzer Straße.

2. Nachbarschaften Langwasser

Abbildung 5

Abbildung 4

Abbildung 6

„Kulturarbeiten“ im Lorenzer Reichswald, 1920 Arbeitslose als Landarbeiter in Langwasser

Abbildung 7

Abbildung 8

Das Zeltlager der SA bot mehr als 100.000 Männern Unterkunft

Abbildung 9

Abbildung 10

Plan des gesamten Reichsparteitagsgeländes, 1940 „Nürnberger Andenken“ Jugendliche der HJ vor einem provisorischem Andenkenladen im Zeltlager

Abbildung 11

Abbildung 12

Luftbild Langwasser, 1959. In der Bildmitte sind die ECA-, Ideal- und Werkvolk-Siedlungen zu erkennen

Abbildung 13

Abbildung 14

Plan des Langwassergeländes vor der Bebauung durch die wbg, 1954 Erste wbg Neubauten an der Reinerzer Straße, Ender der 1950er Jahre

Abbildung 15

Basis-Modernisierung • Dämmung der Kellerdecke Fassadenüberarbeitung mit Anstrich • Strangsanierung

Reinerzer Str. 20, 22, 30, 32, 56, 58 zusätzlich:

Bedachung

Durchlauferhitzer • Strang- und Badsanierung

Kellerabteilen • Ergänzende Neubauten im Quartier,

Energetische Modernisierung • Ausstattungsstandard wbg Neubau

Geschossdecke

konzept

fenster

Neubau Maßnahmenplan Kernanlage Langwasser, Quartiersentwicklung Stand 08/2018

Maßnahmenplan zur Entwicklung Langwassers

Abbildung 16

Datenblatt Sanierungen und Neubauten im Quartier Langwasser Süd Stand 09/05/2019

Datenblatt

Abbildung 17

Grundstücks昀氀ächengrößen:

142/108 6049,49m2 144/1 7085,28m2 Grundstückseigentümer: wbg Grundstückseigentümer: wbg

142/99 38,63m2 144/2 537,71m2 Grundstückseigentümer: wbg 144/3 6479,25m2 Grundstückseigentümer: wbg Bauabschnitts昀氀ächengrößen 144/4 542,29m2 Bearbeitungs昀氀äche gesamt 47440,80m2 144/5 6169,10m2 Grundstückseigentümer: wbg BA 1 6923,36m2 144/6 542,29m2 BA 2 7016,96m2 144/7 6699,53m2 BA 3 6711,39m2 Grundstückseigentümer: wbg

BA 4 7241,82m2 144/8 684,10m2

BA 5 6879,20m2 144/9 6195,1m2 Grundstückseigentümer: wbg BA 6 6599,99m2

4. Übersicht

BA 7 6152,30m2 Grundstücke, Bauabschnitte und Flächenbilanz

Abbildung 21

Verkürzte Stichstraßen, PKW-befahren Funktion: PKW-befahrene Zugangsstraßen, regelmässige Frequentierung Fahrbahnbreite: 4m

Abbildung 19

Quartierswege, Radverkehr Funktion: fußläu昀椀ge Hauptverbindungswege im Quartier, hohe Frequentierung Wegbreite: 1,5m

Verkürzte Stichstraßen, PKW-befahren Hofwege Funktion: fußläu昀椀ge Hauptverbindungswege im Quartier, niedrigere Frequentierung Wegbreite: 1,5m

Abbildung 20

Abbildung 18

Gartenwege Funktion: Verknüpfung von Mietergärten, Anbindung von Gemeinschafts昀氀ächeb, Reaktion auf Baumbestand

5. Platz- und Wegehierachie

Wegbreite: 1m Wegenetz Quartiers- und Hofwege Gartenweg 13

Abbildung 22

5. Platz- und Wegehierachie

Platzabfolge

Abbildung 23

Berechnung zur Größe der Kinderspielplatz- Entfallender Spielplatzbestand (zu ersetzen): 昀氀ächen gem. der Satzung über Kinderspiel- Für 238 Wohnungen und 18.512 m2 Nettowohn- Planung plätze (KinderspielplatzS - KSpS) der Stadt 昀氀äche (Stand 25.04.2019) werden laut KSpS der 1.760 m2 Spiel昀氀äche, 40 ortsfeste Spielgeräte, Nürnberg Stadt Nürnberg folgende Ausstattungsgegen- 400 m2 Sand昀氀äche, 10 ortsfeste Abfallbehälter, stände benötigt: 30 ortsfeste Sitzgelegenheiten, 2 Ballspiel昀氀äche,

Geforderter Spielplatzbedarf: 1.111 m2 Spiel昀氀ä- 1 Tischtennis昀氀äche

che, 20 ortsfeste Spielgeräte, 238 m2 Sand-

昀氀äche, 5 ortsfester Abfallbehälter, 15 ortsfeste

Sitzgelegenheiten Zusatzangebot (förderfähig) Hinweis: Die Spielplatzkonzeption im BA6 wenn 195 m2 Spiel昀氀äche, 5 ortsfeste Spielgeräte, 46

möglich beibehalten. m2 Sand昀氀äche, 3 ortsfeste Abfallbehälter, 9 orts- WE feste Sitzgelegenheiten, 1 Ballspiel昀氀äche

Bedarf Neubau und Aufstockung:

Für 116 Wohnungen und 7566 m2 Nettowohn- Fläche für Ballspiele, Tischtennis oder Werk- 昀氀äche (Stand 25.04.2019) werden laut KSpS der spiele Stadt Nürnberg folgende Ausstattungsgegenstände benötigt:

Geforderter Spielplatzbedarf: 454 m2 Spiel昀氀äche, Die geplante Kinderspielplatz昀氀äche entspricht Fenstern von Aufenthaltsräumen 15 ortsfeste Spielgeräte, 116 m2 Sand昀氀äche, 2 mit ihren Ausstattungselementen den Anforde-

ortsfester Abfallbehälter, 6 ortsfeste Sitzgelegen- rungen der KSpS der Stadt Nürnberg. zugrünen und ab einer Größe ≥ 120 qm zu

heiten 6. Spielplätze

durchgrünen Flächenbedarf

Abbildung 24

Abbildung 26

Spielplatz im Grünen Sitzgelegenheiten am Spielplatz Planerische Anforderungen Materialanforderungen

Abbildung 29

Abbildung 27

Anziehungspunkte für alle Generationen • ausreichendes Angebot an Sitzgelegenheiten

sowie Ruhezonen Asphalt, Platten, Holzhäcksel, Kies, EPDM...)

(Schaukel, Rutsche, Wippe, ...) und Objekten • dauerhafte Materialien ohne feste Spielvorgaben Kletterlandschaft - Beispielhaftes Zusatzangebot Multifunktions-Sport昀氀äche

Abbildung 28

Abbildung 25

Sicherheitsanforderungen:

durch Hecken bzw. bauliche Anlagen abgeschirmt, dabei gut einsehbar

Verkehrs昀氀ächen

6.Spielplätze

Ausstattung und Materialität Spielstraße - Beispielhaftes Zusatzangebot Spielplätze für Kinder U3 und Ü3 16

Stellplatzbedarf durch Quartiersentwicklung

Umbauten mit Aufstockung Reinerzer Str. 20, 22 4 WE*1 4 Stpl. Abbruch Garagenhof Neusalzer Straße 4-10 20 Stpl. Reinerzer Str. 30,32 4 WE*1 4 Stpl Garagenhof Reinerzer Straße 72-74a 22 Stpl. Reinerzer Str. 40, 40a, 42 6 WE*1 6 Stpl. Reinerzer Str. 48, 48a, 50 6WE*1 6 Stpl. Nachweis für Neubau Neusalzer Straße 16 Stpl. Reinerzer Str. 56, 58 4 WE*1 4 Stpl. ∑ 58 Stpl. Reinerzer Str. 64, 66 4 WE*1 4 Stpl. ∑ 28 Stpl. zzgl. 1 Barrierefreier Stpl/50 Stpl. 3 Stpl

Stellplätze Neubedarf gesamt: 162 Stpl. Neubauten Reinerzer Str. 22a 8 WE*1 8 Stpl. alle Stellplätze in Tiefgaragen oder Reinerzer Str. 28a 11 WE*1 11 Stpl. Parkhäusern nachgewiesen Reinerzer Str. 38a 11 WE*0,5 5,5 Stpl. Reinerzer Str. 46a 11 WE*0,5 5,5 Stpl. Reinerzer Str. 54a 11 WE*0,5 5,5 Stpl. Reinerzer Str. 66a 11 WE*1 11 Stpl. Reinerzer Str. 74, 76 25 WE*1 25 Stpl. ∑ 73 Stpl.

Bilanzierung Neubedarf

Abbildung 32

Abbildung 30

Stellplatzbilanz Bestand 5. Bauabschnitt: genehmigungsrechtlich gefordert 3 Stpl. 1. Bauabschnitt: gewohnheitlich genutzt und zulässig 12 Stpl. genehmigungsrechtlich gefordert 5 Stpl. Neuplanung 6 Stpl. gewohnheitlich genutzt und zulässig 0 Stpl. Neuplanung 5 Stpl. 6. Bauabschnitt: genehmigungsrechtlich gefordert 3 Stpl. 2. Bauabschnitt: gewohnheitlich genutzt und zulässig 0 Stpl. genehmigungsrechtlich gefordert 5 Stpl. Neuplanung 6 Stpl. gewohnheitlich genutzt und zulässig 9 Stpl. Neuplanung 8 Stpl. 7. Bauabschnitt: Materialbeispiel Rasenfugenp昀氀aster genehmigungsrechtlich gefordert 3 Stpl. 3. Bauabschnitt: gewohnheitlich genutzt und zulässig 0 Stpl. genehmigungsrechtlich gefordert 5 Stpl. Neuplanung 0 Stpl. gewohnheitlich genutzt und zulässig 9 Stpl. Neuplanung 0 Stpl. Gesamtbilanz: genehmigungsrechtlich gefordert 29 Stpl. 4. Bauabschnitt: gewohnheitlich genutzt und zulässig 39 Stpl. genehmigungsrechtlich gefordert 5 Stpl. Neuplanung 35 Stpl. gewohnheitlich genutzt und zulässig 9 Stpl. Neuplanung 10 Stpl.

Abbildung 31

Bilanzierung Bestand Materialbeispiel Rasenliner 18

Abbildung 36

Abbildung 34

Straßenraum Bestand, mit Bordsteinabsenkungen Situation aktuell

Abbildung 33

Abbildung 35

Schwellenloser Straßenraum nach dem Shared-Space-Prinzip / Begegnungszone und Stellplatz auf Rasenfugenp昀氀aster Situation zukünftig

Pro昀椀lausbildung, Materialität

Abbildung 37

Abbildung 38

Baumbestandskartierung Stand 11/2016 Darstellung nach Kronendurchmesser, gemäß Baumbestandsliste (siehe Anhang) erstellt durch: Planungsbüro Bernd Kounovsky

Darstellungsausschnitt

Baumbestandskartierung

Abbildung 39

Baumbestandskartierung Stand 11/2016 Darstellung nach Kronendurchmesser, gemäß Baumbestandsliste (siehe Anhang) erstellt durch: Planungsbüro Bernd Kounovsky

Darstellungsausschnitt

Baumbestandskartierung

Abbildung 44

Abbildung 40

Abbildung 41

Abbildung 42

BBiilldduunntteerrsscchhrriifftt

Abbildung 43

Bestand - Zuständigkeit Umweltamt ca. 233 Bäume davon ca. 60 Bäume zu roden

Bestand - Zuständigkeit SÖR

ca. 15 Bäume 8. P昀氀 anzkonzept

davon ca. 2 Bäume zu roden Unterscheidung Zuständigkeiten Baumbestand vor Ort Baumbestand 22

Abbildung 48

Baumschutz Folgende Au昀氀agen Baumschutzmaßnahmen bei

Abbildung 49

schutz schutzbereich sind gem. DIN 18920 zum Boden-

Aufschüttungen oder Abgrabungen +1,5m) einzuhalten:

Befestigungen oder Fundamente - Die Grabungen im Schutzbereich sind in Hand-

Wasser, Luft und Nährstoffen - Auftretende Wurzeln mit einem Durchmesser

die dem Stamm Raum für weiteres Dicken- zungen sollen vermieden werden und sind ggf. wachstum lassen und den Wurzelbereich über- zu behandeln Wurzelschutzbereich Aufschüttung / Abgrabung Baumschutzzaun brücken und schützen, ohne ihn zu verdichten: - Wurzeln sind schneidend zu durchtrennen und die Schnittstellen zu glätten. Wurzelenden mit

Abbildung 47

Abbildung 50

Körnung (enge Stufen) und Verdichtung eine dauerhafte Durchlüftung zur Regeneration der beschädigten Wurzeln sicherstellen

Abbildung 46

Offene / Bep昀氀anzte Baumscheiben Holzdeck Schnittmaßnahmen in der Krone erforderlich werden

Abbildung 45

8. Planzkonzept

DENSTE TRAGFUNDAMENTE Gitterrost Schutzmaßnahmen Bäume Wurzelbrücke 23

Stahlprofi lkonstruktion

Neup昀氀anzungen I. Ordnung Neup昀氀anzungen II. Ordnung

Gewünscht sind standortgerechte, stadtklimafeste Baumarten wie beispiesweise Gewünscht sind standortgerechte, stadtklima-

Gehölzauswahl Neup昀氀anzungen

Corylus colurna - Baumhasel Juglans nigra - Schwarznuss Zelkova serrata - Zelkovie

Neup昀氀anzungen I. Ordnung

Gewünscht sind standortgerechte, stadtklimafeste Baumarten.

Carpinus betulus - Hainbuche Castanea sativa - Esskastanie Pinus sylvestris - Wald-Kiefer Neup昀氀anzungen I. Ordnung 25

Ostrya carpinifolia - Hopfenbuche Prunus in Arten (essbare Süßkirsche) Alnius spaethii - Purpur-Erle

Neup昀氀anzungen II. Ordnung

Gewünscht sind standortgerechte, stadtklimafeste Baumarten.

Sophora japonica `Regent‘ - Japanischer Schnurbaum Acer campestre - Feldahorn Magnolia kobus - Baum-Magnolie Neup昀氀anzungen II.Ordnung 26

  1. Bauabschnitt 3. Bauabschnitt 5. Bauabschnitt 7. Bauabschnitt Reinerzer Str. 20: 76 qm + 39 qm = 115 qm Reinerzer Str. 40: 39 qm + 38 qm = 77 qm Reinerzer Str. 56: 55 qm + 50 qm = 105 qm Reinerzer Str. 74 (Neubau): Reinerzer Str. 22: 72 qm + 58 qm = 118 qm Reinerzer Str. 40a: 29 qm + 38 qm = 67 qm Reinerzer Str. 58: 61 qm + 51 qm = 112 qm 101 qm + 155 qm = 256 qm Reinerzer Str. 24: 82 qm + 85 qm = 167 qm Reinerzer Str. 42: 30 qm + 54 qm = 84 qm Reinerzer Str. 60: 69 qm + 61 qm = 130 qm Reinerzer Str. 76 (Neubau): Reinerzer Str. 26: 128 qm + 66 qm = 194 qm Reinerzer Str. 44: 68 qm + 61 qm = 129 qm Reinerzer Str. 62: 54 qm + 64 qm = 118 qm 116 qm + 135 qm = 251 qm Reinerzer Str. 28: 66 qm + 145 qm = 211 qm Reinerzer Str. 46: 54 qm + 65 qm = 119 qm Reinerzer Str. 54a (Neubau): Reinerzer Str. 24a (Neubau): Reinerzer Str. 28a (Neubau): 101 qm + 155 qm = 256 qm Summe: 507 qm 165 qm + 72 qm = 237 qm 101 qm + 155 qm = 256 qm Summe: 721 qm Summe: 1.042 qm Summe: 732 qm

  2. Bauabschnitt 4. Bauabschnitt 6. Bauabschnitt Reinerzer Str. 30: 59 qm + 30 qm = 89 qm Reinerzer Str. 48: 48 qm + 37 qm = 85 qm Reinerzer Str. 64: 40 qm + 55 qm = 95 qm Reinerzer Str. 32: 48 qm + 44 qm = 92 qm Reinerzer Str. 48a: 29 qm + 38 qm = 67 qm Reinerzer Str. 66: 39 qm + 56 qm = 95 qm Reinerzer Str. 34: 67 qm + 71 qm = 138 qm Reinerzer Str. 50: 30 qm + 54 qm = 84 qm Reinerzer Str. 68: 62 qm + 54 qm = 116 qm Reinerzer Str. 36: 69 qm + 57 qm = 126 qm Reinerzer Str. 52: 67 qm + 61 qm = 128 qm Reinerzer Str. 70: 47 qm + 57 qm = 104 qm Reinerzer Str. 38: 57 qm + 68 qm = 125 qm Reinerzer Str. 54: 54 qm + 64 qm = 117 qm Reinerzer Str. 66a (Neubau): Reinerzer Str. 28a (Neubau): Reinerzer Str. 46a (Neubau): 101 qm + 155 qm = 256 qm 101 qm + 155 qm = 256 qm 101 qm + 155 qm = 256 qm Summe: 666 qm Summe: 826 qm Summe: 737 qm

9. Mietergärten

Flächenbilanzierung

Eingrünung mit Zaun und hohen Ziergräsern am Neubau

3 - 5 m 3 - 5 m

a

Schemaschnitt Mietergarten Regelfall Be chtung des Baumbestandes:Beranketes Zaunelement Einfriedung und Gartenzugänge Maschendraht dunkelgrün Beispielhafte Gestaltung Mietergärten am Neubau Gestaltungsanforderungen Mietergärten

stand und gemeinschaftliche Frei昀氀 ächen

vulgare, Höhe 1 m) und dunkelgrünen Maschendrahtzaun (Höhe 1m)

RSM 2.3) zur freien Nutzung durch die Mieter Eingrünung mit Schnitthecken bei Bestandsbauten Eingrünung mit beranktem Zaun

platten mit Fugenbep昀氀 anzung aus bodendeckendem Thymian (Thymus serpyllum) akzentuiert

rieren Zugänge zu den gemeinschaftlichen Frei昀氀 ächen

mittels Treppen aus feuerverzinktem Gitterrost (nicht Teil der Freianlagenplanung)

9. Mietergärten

Vor- und Rücksprünge der Einfriedung generieren Zugänge zu den gemeinschaftlichen Frei昀氀 ächen Varianten und Materialitäten 28

≤

≤

Flächenbilanz Feuerwehr昀氀ächen:

  1. Bauabschnitt: ≈ 230 m2 2. Bauabschnitt: ≈ 510 m2 3. Bauabschnitt: ≈ 855 m2 4. Bauabschnitt: ≈ 720 m2 5. Bauabschnitt: ≈ 815 m2 6. Bauabschnitt: ≈ 715 m2 7. Bauabschnitt: ≈ 935 m2

Hartrasenplatte mit Höcker - vorrangig an Aufstell昀氀ächen entlang der Reinerzer Straße

10. Feuerwehr昀氀ächen

Flächenermittlung gem. Abfallwirtschafts- Zur Berechnung des Bedarfs an Behältern wird satzung der Stadt Nürnberg folgender Schlüssel angesetzt:

Standplatzgrößen und lichte Höhe von Standplät- 15 Liter/Person Restmüll (7-tägige Abholung) zen für 60 bis 1.100 Liter-Behälter: 15 Liter/Person Papier (14-tägige Abholung) Folgende Stell昀氀ächen sind pro Abfallbehälter 15 Liter/Person Gelber Sack (14-tägige Abholung) vorzusehen: 5 Liter/Person Biomüll (14-tägige Abholung)

0,70 m x 0,80 m für 60 bis 240 Liter-Behälter Transportwege 1,20 m x 1,60 m für 770 Liter-Behälter Der Transportweg vom Standplatz zu den Abfall- 1,40 m x 1,60 m für 1.100 Liter-Behälter. sammelfahrzeugen darf 15 m nicht überschreiten. Rampen dürfen nur bis zu einer Steigung Bei Mehrfachaufstellungen von Abfallbehältern von 6 v. H. ausgebildet werden. Bei Transporten soll zwischen oder vor den Behälterreihen eine durch Gebäude müssen die Durchgänge min- Bewegungs昀氀äche von 1,20 m (bei Behältern bis destens 2 m hoch sein. 240 l Fassungsvermögen) bzw. von 1,50 m Brei- Für den Transport der Abfallbehälter mit 770 te (bei Behältern bis 1.100 l Fassungsvermögen) Litern und 1.100 Litern zur Straße ist grundsätzvorhanden sein. lich eine Fahrbahnabsenkung erforderlich. Der Als ausreichende lichte Höhe für geschlossene Behälterstandplatz soll daher so gewählt werden, oder überdachte Standplätze gelten 2,50 m. dass der Transport über bereits bestehende oder geplante Grundstückszufahrten erfolgen kann.

Planerische Anforderungen

Abkürzungen Tonnenbezeichnung: Wertstof昀椀nsel 2 > Gesamtbedarf Tonnen: Mehrbedarf Sanierung: Bestand (Beibehaltung): 1 St. 240 Liter; 6 St. 1.100 Liter Reinerzer Str. 40, 40a, 42 (3 WE -> 16 Pers.) B = Biomülltonne Reinerzer Str. 24 & 26, 28 (1B, 2P, 1G, 3R) 3 St. 240 Liter (+240L) P = Papiermülltonne 10 St. 240 Liter (2 Bio-, 8 Restmülltonnen) > Flächenbedarf: 26,7 m2 1 St 240 Liter (+80L) G = Gelber Sack / Verbundwertstoffe 4 St. 1.100 Liter > Transportweg: 5,2 m R = Restmülltonne > Gesamtbedarf Tonnen: Mehrbedarf Sanierung: Wertstof昀椀nsel 4 3 St. 240 Liter; 6 St. 1.100 Liter Reinerzer Str. 28a (11 WE -> 32 Pers.) Bestand (Beibehaltung): (3B, 3P, 1G, 2R) Wertstof昀椀nsel 1 7 St. 240 Liter (+160L bzw +480L) Reinerzer Str. 34, 36, 38 > Flächenbedarf: 27,0 m2 Bestand (Beibehaltung): 0 St. 1.100 Liter 2 St. 240 Liter (7) > Transportweg: 5,0 m Reinerzer Str. 20, 22 4 St. 1.100 Liter (2) 0 St. 240 Liter > Gesamtbedarf Tonnen: Mehrbedarf Sanierung: Wertstof昀椀nseln 1, 3, 5, 7 und 9 könnten baulich 5 St. 1.100 Liter 3 St. 240 Liter; 6 St. 1.100 Liter Reinerzer Str. 38a (11 WE -> 32 Pers.) unverändert erhalten bleiben. (3B, 3P, 2G, 2R) 1 St. 240 Liter (+160L) -> Umgang mit nachzuweisenden Fahrradstell- Mehrbedarf Sanierung: > Flächenbedarf: 26,7 m2 3 St. 1.100 Liter / 6St 240 Liter (+480L) plätzen? Reinerzer Str. 20, 22 (4WE -> 11Pers.) >Transportweg: 3,5 m Reinerzer Str. 22a (8 WE -> 24 Pers.) > Gesamtbedarf Tonnen: 1 St. 240 Liter (+175 L) Wertstof昀椀nsel 3 3 St. 240 Liter; 7 St. 1.100 Liter 3 St. 1.100 Liter (+525 L) Bestand (Beibehaltung): (3B, 2P, 3G, 3R) Reinerzer Str. 30, 32 > Flächenbedarf: 29,6 m2 > Gesamtbedarf Tonnen: 0 St. 240 Liter > Transportweg: 2,3 m 1 St. 240 Liter; 8 St. 1.100 Liter 6 St. 1.100 Liter (2B, 3P, 2G, 3R) > Flächenbedarf: 30,4 m2 Mehrbedarf Sanierung: Wertstof昀椀nsel 5 > Transportweg: 6,8 m Reinerzer Str. 30, 32 (4 WE -> 11 Pers.) Bestand (Beibehaltung): 1 St 240 Liter (+55L) Reinerzer Str. 40, 40a, 42 3 St. 240 Liter (+165L) 2 St. 240 Liter 11. Wertstof昀椀nseln 6 St. 1.100 Liter Flächenbedarf

Wertstof昀椀nsel 6 2 St. 240 Liter; 6 St. 1.100 Liter Reinerzer Str. 56, 58 (2WE -> 11 Pers.) Wertstof昀椀nsel 11 Bestand (Beibehaltung): (2B, 3P, 1G, 2R) 1 St 240 Liter (+55L) Bestand (Beibehaltung): Reinerzer Str. 44, 46 > Flächenbedarf: 26,7 m2 3 St. 240 Liter (+165L) Reinerzer Str. 68, 70 8 St. 240 Liter (2 Bio-, 6 Restmülltonnen) >Transportweg: 5,5 m Reinerzer Str. 72, 72a 2 St. 1.100 Liter > Gesamtbedarf Tonnen: 7 St. 240 Liter (nur Restmülltonnen) Wertstof昀椀nsel 8 2 St. 240 Liter; 6 St. 1.100 Liter 4 St. 1.100 Liter Mehrbedarf Sanierung: Bestand (Beibehaltung): (2B, 3P, 1G, 2R) Reinerzer Str. 46a (11 WE -> 32 Pers.) Reinerzer Str. 52, 54 (12 WE -> 32 Pers.) > Flächenbedarf: 24,1 m2 Mehrbedarf Sanierung: 1 St. 240 Liter (+160L) 10 St. 240 Liter (2 Bio-, 8 Restmülltonnen) > Transportweg: 8,8 m Reinerzer Str. 74, 76 (25 WE -> 73 Pers.) 3 St. 1.100 Liter / 6St 240 Liter (+480L) 2 St. 1.100 Liter 2 St. 240 Liter (+365L) 3 St. 1.100 Liter (+1095L) > Gesamtbedarf Tonnen: Mehrbedarf Sanierung: Wertstof昀椀nsel 10 3 St. 240 Liter; 6 St. 1.100 Liter Reinerzer Str. 54a (11 WE -> 32 Pers.) Bestand (Beibehaltung): > Gesamtbedarf Tonnen: (3B, 2P, 2G, 2R) 1 St. 240 Liter (+160L) Reinerzer Str. 60, 62, 64, 66 2 St. 240 Liter; 9 St. 1.100 Liter > Flächenbedarf: 26,7 m2 3 St. 1.100 Liter / 6St 240 Liter (+480L) 4 St. 240 Liter (2B, 3P, 3G, 3R) > Transportweg: 6,3 m 9 St. 1.100 Liter > Flächenbedarf: 34,5 m2 > Gesamtbedarf Tonnen: >Transportweg: 5,6 m Wertstof昀椀nsel 7 3 St. 240 Liter; 6 St. 1.100 Liter Mehrbedarf Sanierung: Bestand (Beibehaltung): (3B, 2P, 2G, 2R) Reinerzer Str. 64, 66 (2WE -> 11 P) Reinerzer Str. 48, 48a, 50 > Flächenbedarf: 26,7 m2 Reinerzer Str. 66a (11 WE -> 32 P.) 1 St. 240 Liter > Transportweg: 4,5 m 1 St. 240 Liter (+215L) 6 St. 1.100 Liter 3 St. 1.100 Liter (+645L) Wertstof昀椀nsel 9 Mehrbedarf Sanierung: Bestand (Beibehaltung): > Gesamtbedarf Tonnen: Reinerzer Str. 48, 48a, 50 (3WE -> 16 Pers.) Reinerzer Str. 56, 58 0 St. 240 Liter 1 St. 240 Liter (+80L) 2 St. 240 Liter 12 St. 1.100 Liter (1B groß, 4P, 3G, 4R) 3 St. 240 Liter (+240L) 6 St. 1.100 Liter > Flächenbedarf: 41,3 m2 11. Wertstof昀椀nseln > Gesamtbedarf Tonnen: Mehrbedarf Sanierung: >Transportweg: 12,0 m Flächenbedarf

Schematische Darstellung Mülleinhäusung (Ansicht, Schnitt Grundriss) Standort- und Materialanforderungen Wertstof昀椀nseln:

15m bei öffentlichem Entsorger), jedoch nicht prominent

Nebenanlagen (bspw. Fahrradüberdachung)

Extensive Dachbegrünung auf den Einhausungen Begrünung der Nebengebäude durch Kletterp昀氀anzen Bestandssituation Einklang mit den Hauptgebäuden

Materialbeispiel gelochtes Wellblech Materialbeispiel Sichtbeton Gestaltungsvorgaben Wertstof昀椀nseln 33

Beispiel Unter昀氀urcontainter Unter昀氀urcontainer 34

  1. Bauabschnitt 3. Bauabschnitt: 5. Bauabschnitt: 7. Bauabschnitt: Reinerzer Str. 20, 22, 22a, 24, 26, 28: Reinerzer Str. 38a, 40, 40a, 42, 44, 46: Reinerzer Str. 54a, 56, 58, 60, 62: Reinerzer Str. 72, 72a, 74, 76: 14WE ≤ 50 m2 WF 18 WE ≤ 50 m2 WF 25 WE ≤ 50 m2 WF / EOF WE 21 WE ≤ 50 m2 WF 36 WE > 50 m2 bis ≤ 130 m2 WF 35 WE > 50 m2 bis ≤ 130 m2 WF 24 WE > 50 m2 bis ≤ 130 m2 WF 18 WE > 50 m2 bis ≤ 130 m2 WF Bedarf: 86 ASt.; davon im Bedarf: 88 ASt.; davon im Bedarf: 73 ASt.; davon im Innenraum: 72 ASt. Innenraum: 57 ASt. Innenraum: 57 ASt. Bedarf: 57 ASt.; davon im Außenraum (überdacht): Außenraum (überdacht): Außenraum (überdacht): Innenraum: 0 ASt. Fahrradinsel 1: 14 ASt. Fahrradinsel 4: 22 ASt. Fahrradinsel 8: 10 ASt. Außenraum (überdacht): Fahrradinsel 5: 9 ASt. Fahrradinsel 9: 6 ASt. Fahrradinsel 11: 57 ASt. (76,3m2)

  2. Bauabschnitt: 6. Bauabschnitt: Zusätzlich je 2 Fahradbügel (4 ASt.) vor jedem 2. Bauabschnitt Reinerzer Str. 46a, 48, 48a, 50, 52, 54: Reinerzer Str. 64, 66, 66a, 68, 70: Hauseingang als Besucherstellplätze. Reinerzer Str. 28a, 30,32, 34, 36, 38: 29 WE ≤ 50 m2 WF / EOF WE 17 WE ≤ 50 m2 WF / EOF WE 15 WE ≤ 50 m2 WF 30 WE > 50 m2 bis ≤ 130 m2 WF 30 WE > 50 m2 bis ≤ 130 m2 WF 38 WE > 50 m2 bis ≤ 130 m2 WF Bedarf: 89 ASt.; davon im Bedarf: 91 ASt; davon im Innenraum: 57 ASt. Bedarf: 77 ASt.; davon im Innenraum: 72 ASt. Außenraum (überdacht): Innenraum: 57 ASt. Außenraum (überdacht) Fahrradinsel 6: 23 ASt. Außenraum (überdacht): Fahrradinsel 2: 13 ASt. Fahrradinsel 7: 9 ASt. Fahrradinsel 10: 20 ASt. Fahrradinsel 3: 6 ASt.

Berechnung zur Größe der Fahrradabstellanlagen gem. der Satzung über die Herstellung und die Bereithaltung von Kraftfahrzeugstellplätzen und Fahrradab- 12. Fahrradparken stellplätzen (StellplatzS - StS) der Stadt Nürnberg. Whg ≤ 50 m2 WF und geförderte Whg: 1 ASt./WE; Whg > 50 m2 WF bis ≤ 130 m2 WF: 2 ASt./WE Lage und Flächenbedarf

Fahrradunterstand offen, Reihenaufstellung, schematisch

Fahrradunterstand geschlossen, Reihenaufstellung, schematisch Anforderungen Fahrradabstellanlagen werden, die ein Anschließen des Fahrradrah- Berechnung zur Größe der Fahrradabstellanlagen mens ermöglichen. gem. der Satzung über die Herstellung und die Bereithaltung von Kraftfahrzeugstellplätzen und Der Aufstellort von Fahrradabstellplätzen soll von Fahrradabstellplätzen (StellplatzS - StS) der Stadt der öffentlichen Verkehrs昀氀äche aus ebenerdig Nürnberg. oder über Rampen leicht erreichbar und gut zugänglich sein; er soll in unmittelbarer Nähe beim Wohnungen ≤ 50 m2 WF 1 ASt./WE Eingangsbereich des Vorhabens angeordnet Whg > 50 m2 WF bis ≤ 130 m2 WF 2 ASt./WE werden. Geförderte Mietwohnung 1 ASt./WE Variante berankte Einhäusung Anlehnbügel Flachstahl als Besucherstellplätze Die Fläche eines Fahrradabstellplatzes soll mindestens 1,30 m2 pro Fahrrad betragen. Diese Fläche kann bei der Aufstellung von Fahrradparksystemen unterschritten werden, wenn eine benutzerfreundliche Handhabung der Fahrräder gewährleistet ist.

Jeder Abstellplatz soll von einer ausreichenden Bewegungs昀氀äche direkt zugänglich sein. Abstellplätze sollen mit Fahrradständern ausgerüstet 12. Fahrradparken Materialbeispiel gelochtes Wellblech Materialbeispiel Sichtbeton Gestaltungsvorgaben Einhäusung 36

13. Beleuchtungskonzept

Mastleuchte PFL540 LED (we-ef Leuchten), Lichtpunkthöhe 5-7m Pollerleuchte - WBG Ausstattungskatalog Lichtplanung 37

Bewertungskriterien: im Bestand verdrängt, erkennbare Schäden an Stamm, Krone oder Leitästen, Belaubung mit A guter Wuchs mit schönem arttypischen Kro- Mangelerscheinungen; Gesamterscheinung in nenaufbau, Raumprägende Wirkung Gesamter- Ordnung, Krone mit Totholz, leichte Schäden scheinung gut versorgt mit kaum Totholz, kaum Schädigung D Baum mit deutlichen De昀椀ziten; Untersuchung durch Baump昀氀eger empfohlen B Wuchs teils einseitig (Konkurrenz im Bestand), Krone geöffnet, Wuchs leicht asymetrisch; meist E Baum absterbend; Fällung empfohlen im Bestand, bzw. Baumgruppen erstellt durch: C Baum wie Kategorie B, jedoch: stark einseitig Planungsbüro Bernd Kounovsky, Nürnberg

Bewertungskriterien: im Bestand verdrängt, erkennbare Schäden an Stamm, Krone oder Leitästen, Belaubung mit A guter Wuchs mit schönem arttypischen Kro- Mangelerscheinungen; Gesamterscheinung in nenaufbau, Raumprägende Wirkung Gesamter- Ordnung, Krone mit Totholz, leichte Schäden scheinung gut versorgt mit kaum Totholz, kaum Schädigung D Baum mit deutlichen De昀椀ziten; Untersuchung durch Baump昀氀eger empfohlen B Wuchs teils einseitig (Konkurrenz im Bestand), Krone geöffnet, Wuchs leicht asymetrisch; meist E Baum absterbend; Fällung empfohlen im Bestand, bzw. Baumgruppen erstellt durch: C Baum wie Kategorie B, jedoch: stark einseitig Planungsbüro Bernd Kounovsky, Nürnberg

erstellt durch: Planungsbüro Bernd Kounovsky, Nürnberg

Abbildungsverzeichnis

Bürgerveranstaltung (...) wbg Nürnberg, 2017 Nachbarschaften Langwasser https://www.bvlangwasser.de/html/lwkarte.htm (30/04/2019 11:53) „Kulturarbeiten“... Windsheimer, B., & Fleischmann, M. (1995). Nürnberg-Langwasser: Geschichte eines Stadtteils. Sandberg Verlag S. 22 Arbeitslose als Landarbeiter Windsheimer, B., & Fleischmann, M. (1995). Nürnberg-Langwasser: Geschichte eines Stadtteils. Sandberg Verlag S.19f Plan des Reichspartei (...), 1940 Windsheimer, B., & Fleischmann, M. (1995). Nürnberg-Langwasser: Geschichte eines Stadtteils. Sandberg Verlag S. 43 Zeltlager (...) Unterkunft Windsheimer, B., & Fleischmann, M. (1995). Nürnberg-Langwasser: Geschichte eines Stadtteils. Sandberg Verlag S. 44 „Nürnberger Andenken“ (...)lager Windsheimer, B., & Fleischmann, M. (1995). Nürnberg-Langwasser: Geschichte eines Stadtteils. Sandberg Verlag S.45 Plan des Langwassergeländes (...) Windsheimer, B., & Fleischmann, M. (1995). Nürnberg-Langwasser: Geschichte eines Stadtteils. Sandberg Verlag S. 80 Luftbild Langwasser, 1959 (...) Windsheimer, B., & Fleischmann, M. (1995). Nürnberg-Langwasser: Geschichte eines Stadtteils. Sandberg Verlag S.186 Erste wbg (...) Jahre (links) Windsheimer, B., & Fleischmann, M. (1995). Nürnberg-Langwasser: Geschichte eines Stadtteils. Sandberg Verlag S. 169 Erste wbg (...) Jahre (rechts) Windsheimer, B., & Fleischmann, M. (1995). Nürnberg-Langwasser: Geschichte eines Stadtteils. Sandberg Verlag S. 179 Projekt: Maßnahmenplan (...) 08/2018 Nürnberg Quartiersentwicklung Langwasser Süd Datenblatt (...)2019 wbg Nürnberg Multifunktions-Sport昀氀äche http://www.apato-sport.com/oeffentliche-anlagen/multifunktions-sportplatz/ (07/01/2019 13:54) QLS, N1 Spielplätze für Kinder U3 und Ü3 https://www.kiasuparents.com/kiasu/service-provider/blk-504-yishun-st-51-playground/ Materialbeispiel Rasen(...)p昀氀aster https://www2.rohrdorfer.eu/detail-430/items/44-tecanto-rasa.html Rahmenplan (Gestaltungshandbuch) Materialbeispiel Rasenliner https://www.silidur.ch/de-wAssets/docs/aktuelles/2016-07-Die-gruene-Beton昀氀aeche-HP.pdf (05/04/2019 12:42) Situations zukünftig https://www.wienzufuss.at/news/lange-gasse-erster-teil-der-begegnungszone-fertig/ (14/12/2018 15:42) Baumbestandskartierung Planungsbüro Bernd Kounovsky, Stand 11/2016 Stand: 10.05.2019 Holzdeck http://mueller-gartenplanung.de/?id=63 (14/12/2018 16:27) Wurzelbrücke https://www.greenleaf.de/arborsystem/ueberbaubarer-wurzelraum/wurzelbruecke-arborgrid/ (14/12/2018 16:34) Gitterrost https://www.greenleaf.de/arborsystem/baumscheiben/ (14/12/2018 16:27) Auftraggeber : Corylus colurna https://www.treeseedonline.com/store/p163/Turkish_Hazel_%28corylus_colurna%29.html (14/12/2018 16:44) wbg Nürnberg GmbH Juglans regia https://www.lwg.bayern.de/landesp昀氀ege/urbanes_gruen/085113/index.php (17/12/2018 09:52) Zelkova serrata http://www.kcarboretum.org/10-tree-list/183-zelkova-serrata (14/12/2018 16:50) Immobilienunternehmen Carpinus betulus http://web03.bruns.de/bruns/de/EUR//P昀氀anzen/CARPINUS-betulus-L-%2C-Hainbuche/p/798 (14/12/2018 16:52) Castanea sativa http://www.eggert-baumschulen.de/products/de/Laubgehoelze/botanisch-deutsch/C/Castanea-sativa.html (17/12/2018 10:13) Golgauer Straße 70 Pinus sylvestris https://www.vdberk.co.uk/trees/pinus-sylvestris-norska/ (14/12/2018 16:15) 90473 Nürnberg Ostrya carpinifolia https://www.vdberk.de/baume/ostrya-carpinifolia/ (14/12/2018 16:59)) Prunus in Arten https://www.baumschule-newgarden.de/4042/prunus-avium/suess-kirsche/vogel-kirsche (17/12/2018 17:02) Alnus spaethii https://www.vdberk.de/baume/alnus-spaethii-spaeth/.html (14/12/2018 17:23) Sophora Japonica ‚Regent‘ http://web03.bruns.de/bruns/de/EUR//P昀氀anzen/SOPHORA-japonica-%27Regent%27/p/1750 (17/12/2018 09:59) Acer campestre https://www.jardineriakuka.com/plantas-arboles-ornamentales/9923-acer-campestris.html (14/12/2018 17:25) Planung Freianlagen, Magnolia kobus https://www.ebben.nl/de/treeebb/makobus-magnolia-kobus/ (14/12/2018 12:14) Layout und gra昀椀sche Gestaltung: Eingrünung (...) Bestandsbauten http://plant.runaway.site/privet-hedge-plants-northern-ireland/ (14/12/2018 14:57) Hartrasenplatte (...) Straße https://www.silidur.ch/de-wAssets/docs/aktuelles/2016-07-Die-gruene-Beton昀氀aeche-HP.pdf (05/04/2019 12:42) grabner huber lipp Einfriedung (...) dunkelgrün https://kerwinso.com/zaun-draht/zaun-draht-48043-elegant-zaun-draht-bilder-von-zaun-idee-zaun-ideen/ (14/12/2018 14:57) landschaftsarchitketen und stadtplaner Extensive (...) Einhausung http://www.eco昀氀ora.de/bilder-extensiv-begruentes-dach/ (14/12/2018 15:08) Beispiel Unter昀氀urcontainer https://www.geotainer.com/unter昀氀ur-systeme/modell-gtl.html (26.04.2019 17:25) partnerschaft mbb Anlehnbügel (...)...plätze https://www.mabeg.de/stadtmobiliar/detail/fahrradbuegel/fahrradbuegel-typ-u-vierkantpro昀椀l/ (14/12/18 15:51) Mastleuchte https://www.weef.de/#!/de/product-series/search?q=p昀氀500 (10/05/2019 11:51) Gutenbergstraße 7 Baumbestandsliste Planungsbüro Bernd Kounovsky, Stand 11/2016 85354 Freising

Alle Abbildungen, soweit nicht anders vermerkt, stammen von grabner huber lipp landschaftsarchitekten und stadtplaner partnerschaft mbb

15. Impressum

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