Planungs-/Kostendaten 5.2.4 nach DIN 276/277 Vollzug der Baurichtlinien der Stadt Nürnberg (BRL) hier: Objektplan / Planungs- und Kostendaten nach DIN 276/277 (Nr. 3.2.5 (2) BRL)
| Bezeichnung des Vorhabens: Königstraße 93 - Künstlerhaus / Generalsanierung 3.BA | MIP: 2018 ff. | MIP Nr.: 437 | Bauaufgabe: Denkmalschutz Neubau Altbau / Sanierung | energetischer Standard: Passivhaus EneV plus: | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| plus: | ||||||
| Hinweis: Wg. besserer Nachvollziehbarkeit zum OP, sind Netto-Werte eingetragen. | ||||||
| 1. Kostendaten | ||||||
| KG 100 Grundstück | ||||||
| KG 200 Herrichten und Erschließen | ||||||
| Herrichten und Erschließen ohne Abbruch, Altlasten KG 212 Abbruchmaßnahmen KG 213 Altlastenbeseitigung | ||||||
| KG 300 Bauwerk - Baukonstruktionen | ||||||
| KG 310 Baugrube KG 320 Gründung KG 330 Außenwände KG 340 Innenwände KG 350 Decken KG 360 Dächer KG 370 Baukonstruktive Einbauten KG 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktion | ||||||
| KG 400 Bauwerk - Technische Anlagen | ||||||
| KG 410 Abwasser, Wasser, Gas KG 420 Wärmeversorgungsanlagen KG 430 Lufttechnische Anlagen KG 440 Starkstromanlagen KG 450 Fernmeldeanlagen KG 460 Förderanlagen KG 470 Nutzungsspezifische Anlagen KG 480 Gebäudeautomation KG 490 Sonstige technische Anlagen | ||||||
| Bauwerkskosten-BWK (KG 300 + KG 400) | ||||||
| KG 500 Außenanlagen KG 600 Ausstattung und Kunstwerke | ||||||
| KG 700 Baunebenkosten (ohne BVK) | ||||||
| Baunebenkosten ohne Interim | ||||||
| Gesamtkosten netto / ohne BVK | ||||||
| Mischsteuersatz ca. 13% | ||||||
| Gesamtkosten brutto / ohne BVK | ||||||
| BVK (7,2% von Gesamt netto) | ||||||
| Interimskosten | ||||||
| Gesamtbaukosten (GBK) brutto, inkl. BVK |
| Kostenanteil in % der Gesamtbaukosten Baunebenkost Herrichten en (ohne BVK) und 18% Erschließen Grundstück 2% 0% Ausstattung und Kunstwerke 7% 3% Bauwerk - Baukonstrukti Bauwerk - onen Technische 46% Anlagen 21% Außenanlage n 3% | |
|---|---|
| 87,7% |
0,00
587.500,00
0,0%
3,3%
0,0%
2,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
0,0%
742.864,13
848.981,04
4.800.000,00
4,2%
4,8%
27,2%
2,5%
2,8%
16,0%
3.198.287,70
27.800.428,87
Alle Angaben in € Brutto - Seite 1 von 2
| 2. Kostenrichtwerte | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezug: Gesamtkosten netto / ohne BVK ! KG | Bezug | Bauwerk - Baukonstruktion Bauwerk - Technische Anlagen 12053796,00 5569000,00 4123,781905,23 1772,62818,97 393,00181,57 pro qm NF in EUR pro qm BGF in EUR pro cbm BRI in EUR pro Nutzeinheit in EUR | ||||
| pro qm NF in EUR | pro qm BGF in EUR | pro cbm BRI in EUR | pro Nutzeinheit in EUR | |||
| Gesamtbaukosten KG 100-700 Gesamtbaukosten ohne Abbruch, Altlast, Interim Erschließung (mit Abbruch, Altlast) KG 200 Erschließung (ohne Abbruch, Altlast) Bauwerk - Baukonstruktion KG 300 Bauwerk - Technische Anlagen KG 400 Bauwerkskosten KG 300+400 Außenanlagen KG 500 Ausstattung und Kunstwerke KG 600 Baunebenkosten (mit Interim) KG 700 Baunebenkosten (ohne Interim) | 10292,09 | 3617,96 | 980,85 | 30083783,04 | ||
| 10292,09 | 4424,09 | 980,85 | 30083783,04 | |||
| 200,99 | 86,40 | 19,15 | 587500,00 | |||
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||
| 4123,78 | 1772,62 | 393,00 | 12053796,00 | |||
| 1905,23 | 818,97 | 181,57 | 5569000,00 | |||
| 6029,01 | 2591,59 | 574,58 | 17622796,00 | |||
| 254,14 | 109,24 | 24,22 | 742864,13 | |||
| 290,45 | 124,85 | 27,68 | 848981,04 | |||
| 1642,15 | 705,88 | 156,50 | 4800000,00 | |||
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 3. Planungsdaten | |||
|---|---|---|---|
| a. Fläche des Grundstückes Bebaute Grundstücksfläche +Unbebaute Grundstücksfläche | %-Anteil an Grundstücks- in qm fläche BGSF #DIV/0! UGSF + #DIV/0! GSF = 0,00 #DIV/0! "Ist" "Soll" Abweichung in qm in qm in qm 0,00 + 0,00 Flächenanteil Flächenanteil Menge/NE Menge/NF (%) Menge/BGF (%) in qm NF = 2.923,00 43,0% 2.923,00 TF + 558,00 19,1% 8,2% 5 58,00 VF + 1.183,00 40,5% 17,4% 1.183,00 NGF = 4.664,00 159,6% 68,6% 4.664,00 KGF + 2.379,00 81,4% 35,0% 2.379,00 BGF = 6.800,00 232,6% 6.800,00 in cbm BRI/NF (m) BRI/BGF (m) BRI/NE BRI 30.671,00 10,49 4,51 30.671,00 Bezeichnung NE Künstlerhaus Anzahl NF/NE (qm) BGF/NE (qm) 1 2 .923,00 6 .800,00 in qm A/BRI Außenhüllfläche - | Flächenanteil Menge/BGF (%) Konstruktions -Grundfläche Nutzungsfläc 34% he (NuF) 41% Verkehrsfläch e (VF) 17% technische Funktionsfläc he 8% | |
| =Grundstücksfläche | |||
| bei vorliegendem Bauvorhaben ist die Betrachtung der Grundstücksfläche unerheblich. Die für den 3.BA zu betrachtende Grundfläche des Hochbaus beträgt ca. 1.300 m² (+ca. 200 m² Grundfläche Neubau Zentralcafe), die Grundfläche des Kulturgartens ca. 900m². | |||
| b. Bauwerk nach Grundflächen zuwendungsfähige Hauptnutzfläche (nach Fördergeber) +nicht förderfähige Flächen | |||
| bei dem hier vorliegenden Bauvorhaben (Bauen im Bestand, Denkmalschutz) ist die Betrachtung der NuF/TF/VF für wirtschaftl.Betrachtungen nicht zielführend | |||
| =Nutzungsfläche (NuF) | |||
| +technische Funktionsfläche +Verkehrsfläche (VF) | |||
| =Netto-Grundfläche | |||
| +Konstruktions-Grundfläche | |||
| =Brutto-Grundfläche (ohne Kulturgarten) | |||
| c. | Bauwerk nach Brutto-Rauminhalt (ohne Kulturgarten) | ||
| d. Nutzeinheiten (z.B. Arbeitsplätze, Schülerzahl etc.) | |||
| e. Kompaktheit des Gebäudes | |||
| Außenhüllfläche Bestand, kaum bauliche Eingriffe durch BV |
0,00
#DIV/0!
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0,00
0,00
2.923,00
558,00
1.183,00
4.664,00
2.379,00
6.800,00
19,1%
40,5%
159,6%
81,4%
232,6%
43,0%
8,2%
17,4%
68,6%
35,0%
2.923,00
5 58,00 1.183,00
4.664,00
2.379,00
6.800,00
Nürnberg, den 19.06.2023 Abteilung Projektleitung Tel.: Hochbauamt H/Kultur Anke Seitz -1549
Alle Angaben in € Brutto - Seite 2 von 2