Planungs- und Baureferat
Bauen in Nürnberg
Geschäftsbericht
des Hochbauamts
© Jonathan Danko Kielkowski
Inhaltsverzeichnis
Vorwort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Wir über uns . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1 Einzel- und Pauschalvorhaben . . . . . . . . . . . . . . . 9
Beispiel Einzelvorhaben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 Beispiel Pauschalvorhaben . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
2 Bauunterhaltsaufträge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
3 Denkmäler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39
Impressum und Bildnachweis . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42
Dieser Bericht ist auch als Online-Ausgabe im Webauftritt des Hochbauamts verfügbar: www .hochbauamt .nuernberg .de
Vorwort 5
Liebe Leserinnen und Leser,
wir stellen Ihnen mit dem Geschäftsbericht des Hochbauamts unser städtisches Planen und Bauen im Jahr 2022 vor. Das Hochbauamt ist Hauptverantwortlicher für die Planung, den Bau und den Unterhalt von Verwaltungsgebäuden, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Jugendhäusern, Kulturbauten, Denkmälern, Hallensportstätten, ehemaligen Bunkern sowie Brunnen, Uhren und Kunst im öffentlichen Raum der Stadt. Zudem kümmert es sich zentral um das kommunale Energiemanagement Nürnbergs. Städtische Bauvorhaben der WBG KOMMUNAL betreut es administrativ für eine reibungslose Integration in die Verwaltungs- und Finanzstruktur.
Neben vielen großen und kleinen Projekten war es eine große Herausforderung für unsere Kolleginnen und Kollegen, sich zudem mit der Energiemangelsituation und den nahezu unkalkulierbaren Baukostensteigerungen auseinanderzusetzen als indirekte Folge des russischen Angriffskriegs auf die Ukraine.
Wichtige Stadtratsbeschlüsse zur Umsetzung des Klimaschutzfahrplans für unseren Verantwortungsbereich im Hochbau wurden 2022 verabschiedet mit zukunftsweisenden Vorgaben für unser weiteres Handeln.
Im August 2022 hat sich Dienststellenleiter Stefan Fink nach über 30 Jahren in verschiedenen Funktionen im Hochbauamt in den Ruhestand verabschiedet. Andrew Schneider hat seitdem die Verantwortung für die Leitung übernommen. Als Architekt arbeitete Herr Schneider seit 2008 in verschiedenen Funktionen im Hochbauamt für die Stadt und zuletzt seit 2017 im Planungs- und Baureferat als persönlicher Mitarbeiter des Planungs- und Baureferenten.
Wir beginnen den Bericht mit einem Überblick über die Finanzströme und deren Verwendung. Danach stellen wir unsere einzelnen Bauprojekte in den jeweiligen Bürgerversammlungsgebieten vor und präsentieren daraus ausgewählte Maßnahmen detaillierter. Es folgen eine Übersicht über die Bauunterhaltsaktivitäten sowie das Sonderthema „Denkmäler“.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen.
Ihr Ihr
Daniel F. Ulrich Andrew Schneider Planungs- und Baureferent Leiter des Hochbauamts der Stadt Nürnberg der Stadt Nürnberg
Finanzströme
Getätigte Auszahlungen gesamt: 72,4 Mio. €
(01.01.2022 bis 31.12.2022)
49,1 Mio. Einzelvorhaben
8,8 Mio. Pauschalvorhaben
2,8 Mio. Eigenbetriebe, Plafond, Stiftung 0,6 Mio. 6,6 Mio. 4,5 Mio. Brunnenunterhalt Dienstleistungen für HVEs Bauunterhalt
Weitere, für das Hochbauamt nicht auszahlungswirksame Dienstleistungen:
Unsere Abteilung H-ÖPP für Baugroßprojekte von Unsere Servicebetriebe Technische Anlagen und Schulen und Horten in öffentlich-privater Partner- Elektrotechnik haben 24-Stunden Rufbereitschaft schaft verantwortet unter der Federführung des für alle städtischen Liegenschaften . Personal- und Finanzreferats die Projektentwicklung, Projektsteuerung, baufachliche Vertragsge- Wir erstellen regelmäßige Jahresausschreibungen staltung und Bauüberwachung sowie das Techni- für Bauunterhaltsleistungen für die gesamte Stadtsche Gebäudemanagement während der Betriebs . verwaltung .
Unser Sachgebiet Kommunales Energiemanage- Wir betreuen die WBG KOMMUNAL administrativ ment H/ZA-KEM organisiert, koordiniert und führt zur Integration in die Stadtverwaltung . den Prozess des Energiesparens innerhalb der gesamten Stadtverwaltung vor dem dynamischen Hintergrund der Energie- und Klimapolitik .
Wir über uns 7
Hochbauamt der Stadt Nürnberg
Das Hochbauamt ist für die kommunalen Hochbauaufgaben zentraler städtischer Dienstleister und fachlicher Treuhänder der Stadt Nürnberg .
Es übernimmt die Bauherrenfunktion für die Stadt Nürnberg sowie wesentliche Aufgaben im Rahmen des technischen Gebäudemanagements . Ein Schwerpunkt der Arbeit ist der Erhalt und die Pflege der vorhandenen Bausubstanz, einschließlich aller städtischen Denkmäler .
Die Abteilungen für Hochbau und Technik realisieren, unterstützt durch die Verwaltung, alle Leistungen bei Neubau-, Sanierungs- und Unterhaltsmaßnahmen in den Bereichen Planen, Bauen, Erhalten, Energie, Gebäudesicherheit, Gesundheits-, Brandschutz und Denkmalpflege .
Das Hochbauamt bewältigt seit Jahren ein enormes Pensum an Neubauten, aber auch Sanierungen im Bestand und den Bauunterhalt für städtische Gebäude . Die Bereitstellung der notwendigen Infrastrukturen zur Erbringung kommunaler Dienstleistungen umfassen den Bau und Unterhalt von Schulen, Kinderbetreuungs-, Freizeit-, Kultureinrichtungen, Verwaltungsgebäuden, Räumen zur sozialen oder kulturellen Begegnung und Nutzung sowie die Restaurierung und Instandhaltung des reichen historischen Erbe Nürnbergs .
Alle diese Maßnahmen erfolgen unter zeitlichen, energetischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen . Dabei muss stets das Spannungsfeld zwischen den Erfordernissen der Nutzerinnen und Nutzer auf der einen und der Einhaltung von Kosten mit den entsprechenden förderrechtlichen Voraussetzungen, den Anforderungen und Ansprüchen an das Stadtbild, den Anliegen der Bürger- und Nachbarschaft und den technischen Bestimmungen auf der anderen Seite bewältigt werden .
8 Einzel- und Pauschalvorhaben Auszahlungen Einzel- und Pauschalvorhaben Getätigte Auszahlungen gesamt: 57,9 Mio. € (01.01.2022 bis 31.12.2022) 17,9 Mio. Sport, Freizeit, Kultur 1,4 Mio. Feuerwehr 9,8 Mio. Kinderbetreuung 23,0 Mio. Schulen 0,6 Mio. Verwaltungsgebäude 5,2 Mio. Sonstiges Einzel- und Pauschalvorhaben Unter Einzel- und Pauschalvorhaben sind aufgestellte Jahresprogramm wird innerhalb Bauprojekte ab einer Größenordnung von eines Zeit raums von zwei Jahren realisiert . 50 .000 Euro zu verstehen, die keinen laufenden Bauunterhalt darstellen und vor der Realisie- Sonstige Pauschalansätze sind zweckgebundene rung in der Regel einen baufachlichen Pla- Ausgabepositionen, aus denen ebenfalls Bau- nungsprozess durch laufen . maßnahmen ab 50 .000 Euro realisiert werden . Im Gegensatz zum Jahresprogramm werden Die Gruppe der Pauschalvorhaben umfasst diese jedoch nicht im Vorfeld geplant, sondern Bauprojekte aus dem Jahresprogramm der je nach Notwendigkeit unterjährig realisiert Hochbau-Baupauschale und der sonstigen im und können vereinzelt eine Größenordnung städtischen Haushalt veranschlagten Pauschal- von 500 .000 Euro überschreiten . ansätze . Einzelvorhaben sind alle Bauvorhaben ab Das Jahresprogramm der Hochbau-Baupauscha- 500 .000 Euro, die im Mittelfristigen Investitions- le wird unter Federführung des Hochbauamtes plan (MIP) einzeln veranschlagt und das voran- gemeinsam mit den bedarfstragenden Ge- gestellte Verfahren zum Bauinvestitionscont- schäftsbereichen ein Jahr im Voraus aufgestellt rolling (BIC) durchlaufen haben . Die benannten und beinhaltet Vorhaben in einem Kostenbe- Kosten stammen aus dem aktuellen MIP . reich von 50 .000 Euro bis 500 .000 Euro . Das
Einzel-
und Pauschal-
vorhaben
10 Einzel- und Pauschalvorhaben Stadtgebiet Nürnberg 1 2 3 4 5 8 7 6 11 9 10 14 15 12 13 16 17 18
Darstellung der Vorhaben
nach Bürgerversammlungsgebieten
1 Almoshof, Boxdorf, Buch, Flughafen, Großgründlach, Höfles, Kleingründlach, Kraftshof, Lohe, Neunhof, Reutles, Schmalau, Schnepfenreuth
2 Buchenbühl, Herrnhütte, Klingenhof, Loher
Moos, Marienberg, Nordostbahnhof, Schafhof, Schoppershof, Ziegelstein 3 Kriegsopfersiedlung, Schniegling, St . Johannis, Wetzendorf 4 Gärten h .d .V ., Großreuth h .d .V ., Kleinreuth h .d .V ., Maxfeld, Nordbahnhof, Thon 5 Erlenstegen, Freiland, Hammer, Laufamholz, Mögeldorf, Oberbürg, Platnersberg, Rechenberg, Rehhof, Spitalhof, Steinplatte, St . Jobst, Unterbürg, Weigelshof 6 Doos, Eberhardshof, Gostenhof, Kleinweidenmühle, Muggenhof, Rosenau, Seeleinsbühl
7 Altstadt
8 Gärten bei Wöhrd, Gleißbühl, Rennweg, Tullnau, Veilhof, Wöhrd, Marienvorstadt 9 Gaismannshof, Großreuth bei Schweinau, Höfen, Kleinreuth bei Schweinau, Leyh, Schweinau, St . Leonhard, Sündersbühl
10 Galgenhof, Lichtenhof, Steinbühl, Tafelhof
11 Gleißhammer-Nord, Glockenhof, St . Peter, Weichselgarten, Zerzabelshof 12 Eibach, Gebersdorf, Hafen, Maiach, Neuröthenbach, Röthenbach bei Schweinau 13 Gartenstadt, Gibitzenhof, Falkenheim, Ketteler-Siedlung, Rabus, Sandreuth, Werderau 14 Bleiweiß, Dutzendteich, Gleißhammer-Süd, Hasenbuck, Hummelstein, Rangierbahnhof, Stadion 15 Langwasser, Messezentrum, Neuselsbrunn, Rangierbahnhofsiedlung, Zollhaus 16 Altenfurt, Birnthon, Brunn, Fischbach, Moorenbrunn, Netzstall 17 Gerasmühle, Greuth, Holzheim, Katzwang, Koppenhof, Krottenbach, Lohhof, Mühlhof, Neukatzwang, Reichelsdorf, Reichelsdorfer Keller 18 Gaulnhofen, Herpersdorf, Königshof, Kornburg, Pillenreuth, Steinbrüchlein, Weiherhaus, Worzeldorf
12 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 1 Almoshof, Boxdorf, Buch, Flughafen, Großgründlach, Höfles, Kleingründlach, Kraftshof, Lohe, Neunhof, Reutles, Schmalau, Schnepfenreuth Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1+2 1 2 1 2 1 2 91472 Ipsheim Bamberger Straße Neunhofer Hauptstraße 73 Neunhofer Hauptstraße 71 Burg Hoheneck Betriebsgebäude Feuerwehr Grundschule Kindertagesstätte Maßnahme: Maßnahme: Projektstudie Maßnahme: Maßnahme: Sanierung Decke Rittersaal Integrierte Leitstelle Sanierung Ziegeldach Ausbau WLAN-Netz Kosten: 1 .508 .000 € Projektstand: In Planung Kosten: 385 .000 € Kosten: 56 .000 € Projektstand: In Ausführung Fertigstellung: 2022 Fertigstellung: 2023
Bürgerversammlungsgebiet 2
Buchenbühl, Herrnhütte, Klingenhof, Loher Moos, Marienberg,
Nordostbahnhof, Schafhof, Schoppershof, Ziegelstein
Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben
1 2
Oedenberger Straße 135 Schafhofstraße 25
Kindergarten Lothar-von-Faber-Schule
Maßnahme: Grundriss- Maßnahme: änderung im Erdgeschoss Kanalsanierung
Kosten: 326 .000 € Kosten: 680 .000 €
Fertigstellung: 2022 Fertigstellung: 2023
14 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 3 Kriegsopfersiedlung, Schniegling, St . Johannis, Wetzendorf Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 3+ 4 1 2 1 2 3 4 Adam-Kraft-Straße 2 Lange Zeile 21 Schnieglinger Straße 147 Schnieglinger Straße 147 Grundschule St . Johannis Grundschule Johannis Westfriedhof Krematorium Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Dachsanierung Maßnahme: Sanierung Sanierung Generalsanierung Aussegnungshalle Projektstand: Projektstand: Projektstand: Kosten: 1 .709 .000 € In Planung In Planung In Planung Projektstand: fertiggestellt
Bürgerversammlungsgebiet 4
Gärten h .d .V ., Großreuth h .d .V ., Kleinreuth h .d .V ., Maxfeld,
Nordbahnhof, Thon
Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben
Rollnerstraße 15
Fachoberschule
Maßnahme: Umbau
zu Gymnasialklassen
Projektstand: In Planung
16 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 5 Erlenstegen, Freiland, Hammer, Laufamholz, Mögeldorf, Oberbürg, Platnersberg, Rechenberg, Rehhof, Spitalhof, Steinplatte, St . Jobst, Unterbürg, Weigelshof Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 2+3 1 1 1 2 3 1 Äußere Sulzbacher Straße 62 Am Platnersberg 1 Am Platnersberg 1 Grimmstraße 16 Museum Industrie kultur Senioren-Wohnanlage Senioren-Wohnanlage Grundschule Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Ersatzneubau Maßnahme: General- Maßnahme: und Brandschutz Pflegezentrum sanierung Wohnanlage Vernetzung Inhouse Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Kosten: 238 .000 € Fertigstellung: 2023
Bürgerversammlungsgebiet 6
Doos, Eberhardshof, Gostenhof, Kleinweidenmühle,
Muggenhof, Rosenau, Seeleinsbühl
2 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben
4 3
1+2
1 2 3 4
Adam-Klein Straße 6 Adolf-Braun-Straße 33-55 Gertrudstraße Wandererstraße 170
Nachbarschaftshaus Klärwerk I Betriebsgebäude Service- Friedrich-Wanderer-Schule
Gostenhof Maßnahme: Neu- und betrieb Öffentlicher Raum Maßnahme: Neubau
Maßnahme: Umbaumaßnahmen Maßnahme: Hort mit Schulräumen
Sanierung und Umbau Projektstand: In Planung Erweiterung Depot Kosten: 9 .922 .000 €
Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Projektstand: In Ausführung
5 6 7 8
Reutersbrunnenstraße 12 Reutersbrunnenstraße 34 Rothenburger Straße 45 Fürther Straße 104 Schul- und Hortgebäude Kinder- und Jugendhilfe- Familienzentrum Memorium Nürnberger
Maßnahme: zentrum Maßnahme: Prozesse
Neubau Grundschule Maßnahme: Dachsanierung Maßnahme: mit Hort Erweiterung und General- Kosten: 813 .000 € Neubau Besucherzentrum Kosten: 19 .421 .000 € sanierung Projektstand: fertiggestellt Projektstand: In Planung
Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Planung
1 2
Fürther Straße 77 Fürther Straße 77
Berufliche Schule B2 Berufliche Schule B2
Maßnahme: Maßnahme: Erneuerung von Errichung Medialer Werkzeugmaschinen Marktplatz
Kosten: 1 .172 .000 € Kosten: 189 .000 €
Fertigstellung: 2023 Fertigstellung: 2023
18 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 7 Altstadt 3 9 2 11 2 8 13 5 4 3+4 14 7 12 6 Legende: 1 10 7 Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 6+1 5 1 2 3 4 Fürther Tor Egidienplatz 23 Hintere Insel Schütt 5 Hintere Insel Schütt 5 Kindertagesstätte Pellerhaus Grund- und Mittelschule Grund- und Mittelschule Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Fassaden- Maßnahme: Neubau auf dem Stadttor Generalsanierung und Dachsanierung Toiletten sanierung Kosten: 4 .970 .000 € und Umbau Kosten: 9 .621 .000 € Kosten: 745 .000 € Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Ausführung 5 6 7 8 Am Kartäusertor 1 Königstraße 93 Marientormauer 17 Untere Talgasse 8 Gaststätte Tucherbräu Künstlerhaus Stadtmauer Baudenkmal Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Sanierung „Herrenschießhaus“ Kosten: 6 .269 .000 € und Umbau nördlicher Marientor- Maßnahme: Umbau zu Projektstand: fertiggestellt Kosten: 28 .566 .000 € zwinger Hort und Kinder- und Projektstand: In Ausführung Kosten: 3 .408 .000 € Jugendhaus Projektstand: In Ausführung Kosten: 11 .450 .000 € Projektstand: In Ausführung 9 10 11 12 Laufertorzwinger 1 Bauhof 9 Innerer Laufer Platz 11 Hallplatz 2 Laufertorturm Baumeisterhaus Willstätter-Gymnasium Büro- und Geschäftsgebäude Maßnahme: Fassaden- Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: und Dachsanierung Sanierung Sandsteinfassade Sanierung Dach und Fassade Erarbeitung Sanierungs- Kosten: 1 .475 .000 € Kosten: 1 .112 .000 € Projektstand: In Planung konzept (Stiftungsgebäude) Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Planung
13 14 1 2
Rathausplatz 2 Hintere Insel Schütt 7 Königstraße 93 Theresienstraße 7
Verwaltungsgebäude Kinderhort Künstlerhaus Verwaltungsgebäude
Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Erneuerung Maßnahme: Sanierung der Dächer Sanierung und Erweiterung Video- und Einbruch- Fenstersanierung
Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung meldeanlage Kosten: 287 .000 €
Kosten: 67 .000 € Fertigstellung: 2022
Fertigstellung: 2023
3 4 5 6
Hirschelgasse 11 Hauptmarkt 18 Theresienstraße 7 Bauhof 5
Tucherschloss Verwaltungsgebäude Verwaltungsgebäude Verwaltungsgebäude
Maßnahme: Energetische Maßnahme: Pilotprojekt Maßnahme: Maßnahme: Ertüchtigung Büroumbau (Desksharing) Fenstersanierung Errichtung Sonnenschutz
Kosten: 70 .000 € Kosten: 230 .000 € Kosten: 287 .000 € Kosten: 242 .000 €
Fertigstellung: 2023 Fertigstellung: 2022 Fertigstellung: 2022 Fertigstellung: 2023
Peuntgasse 5–7
Verwaltungsgebäude
Maßnahme: Umbau Holzwerkstatt
Kosten: 380 .000 €
Fertigstellung: 2023
20 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 8 Gärten bei Wöhrd, Gleißbühl, Rennweg, Tullnau, Veilhof, Wöhrd, Marienvorstadt 1+1+2 2 3 4 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1 2 1 2 Äußere Bayreuther Straße 8 Bismarckstraße 20 Äußere Bayreuther Straße 8 Äußere Bayreuther Straße 8 Berufliche Schule B2 Bismarckschule Berufliche Schule B11 Bildungszentrum Maßnahme: Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Errichtung Maßnahme: Sanierung Sanierung Sporthalle Kosten: 10 .328 .000 € eines integrierten Fach- Tiefgarageneinfahrt Projektstand: In Planung Projektstand: In Ausführung unterrichtsraumes Kosten: 337 .000 € Kosten: 141 .000 € Fertigstellung: 2023 Fertigstellung: 2023 3 4 Veilhofstraße 30 Sulzbacher Straße 32 Feuerwachen 2 und 3 Melanchthon Gymnasium Maßnahme: Erweiterung Maßnahme: Empfangstechnik Deckensanierung Turnhalle Kosten: 500 .000 € Kosten: 250 .000 € Fertigstellung: 2023 Fertigstellung: 2023
Bürgerversammlungsgebiet 9
Gaismannshof, Großreuth bei Schweinau, Höfen, Kleinreuth
bei Schweinau, Leyh, Schweinau, St . Leonhard, Sündersbühl
Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben
1 2 3 4
Am Pferdemarkt Michael-Ende-Straße 17 Ossietzkystraße 2 Leyher Straße 107
Betriebsgebäude Service- Kindermuseum Nürnberg Grund- und Mittelschule Großmarkt
betrieb Öffentlicher Raum Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Neubau Sanierung Kachelfassade Sanierung und Erweiterung Stromnetzerneuerung Verwaltungsgebäude Kosten: 773 .000 € Projektstand: In Planung und Erweiterung
Projektstand: In Planung Projektstand: fertiggestellt Kosten: 969 .000 €
Projektstand: In Ausführung
22 Einzel- und Pauschalvorhaben © Jonathan Danko Kielkowski
Bürgerversammlungsgebiet 10
Galgenhof, Lichtenhof, Steinbühl, Tafelhof
Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben
Hummelsteiner Weg 25
Mittelschule
Maßnahme: Voruntersuchung Gebäudebestand
Projektstand: In Planung
24 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 11 Gleißhammer-Nord, Glockenhof, St . Peter, Weichselgarten, Zerzabelshof 1+2+3 3 2 1 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1 2 3 1 Am Tiergarten 30 Am Tiergarten 30 Am Tiergarten 30 Glockenhofstraße 9 Betriebshof Tiergarten Baumwipfelpfad Giraffenhaus Kindergarten Maßnahme: Umbau Maßnahme: Errichtung Maßnahme: Maßnahme: Projektstand: In Planung eines Baumwipfelpfads Generalsanierung Fenstersanierung Kosten: 4 .613 .000 € und Erweiterung Kosten: 275 .000 € Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Fertigstellung: 2023 2 3 Am Tiergarten 2 Gleißhammerstraße 2-6 Betriebshof Zeltnerschloss Maßnahme: Maßnahme: Erweiterung um einen Erneuerung Brückenbelag Findlingsraum Kosten: 345 .000 € Kosten: 302 .000 € Fertigstellung: 2023 Fertigstellung: 2024
Bürgerversammlungsgebiet 12
Eibach, Gebersdorf, Hafen, Maiach, Neuröthenbach,
Röthenbach bei Schweinau
Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben
1+2
1 2 3 4
Fürreuthweg 95 Fürreuthweg 95 Pommernstraße 10 Regenstraße 8
Kindertagesstätte Grundschule Nürnberg Gymnasium und Realschule Integrierte Leitstelle
Maßnahme: Hortneubau Eibach Maßnahme: Neubau Feuerwehr
Kosten: 12 .503 .000 € Maßnahme: Schulzentrum Südwest Maßnahme: Erneuerung
Projektstand: In Ausführung Neubau Grundschule Kosten: 199 .909 .000 € Kälteanlagentechnik
Kosten: 37 .434 .000 € Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Planung
Projektstand: In Ausführung
San-Carlos-Straße 4
Grundschule
Maßnahme: Sanierung Flachdach
Kosten: 302 .000 €
Fertigstellung: 2023
26 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 13 Gartenstadt, Gibitzenhof, Falkenheim, Ketteler-Siedlung, Rabus, Sandreuth, Werderau 1+2+3 4+5 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1 1 1 2 3 Leerstetter Straße 3 Herschelplatz 3 Herschelplatz 1 Herschelplatz 1 Grundschule Ketteler-Schule Kindergarten Grund- und Mittelschule Grund- und Mittelschule Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Kanalsanierung Maßnahme: Voruntersuchung Kellersanierung Kosten: 283 .000 € Vernetzung Inhouse Gebäudebestand Kosten: 123 .000 € Fertigstellung: 2023 Kosten: 353 .000 € Projektstand: In Planung Fertigstellung: 2023 Fertigstellung: 2023 4 5 Gibitzenhofstraße 151 Gibitzenhofstraße 151 Pirckheimer-Gymnasium Turnhalle Pirckheimer- Maßnahme: Kanalsanierung Gymnasium Kosten: 178 .000 € Maßnahme: Erneuerung Fertigstellung: 2023 Rauch-Wärme-Abzugs- anlage Kosten: 149 .000 € Fertigstellung: 2023
Bürgerversammlungsgebiet 14
Bleiweiß, Dutzendteich, Gleißhammer-Süd, Hasenbuck,
Hummelstein, Rangierbahnhof, Stadion
1+3
4+1
2+5
Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben
1 2 3 4
Augustenstraße 30 Bayernstraße 110 Zeppelinstraße 10 Lutherplatz 4
Berufliche Schule B1 Dokumentationszentrum Zeppelintribüne/ Adam-Kraft-Realschule Maßnahme: Reichsparteitagsgelände Zeppelinfeld Maßnahme: Teilsanierung Werkstätten Maßnahme: Ausbau Maßnahme: Voruntersuchung Projektstand: In Planung Kosten: 25 .712 .000 € Bauliche Sicherung Gebäudebestand
Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung
5 1 2 3
Sperberstraße 85 Lutherplatz 4 Sperberstraße 85 Augustenstraße 30
Grundschule Adam-Kraft-Realschule Grundschule Berufliche Schule B1
Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Voruntersuchung Vernetzung Inhouse Deckensanierung Turnhalle Vernetzung Inhouse Gebäudebestand Kosten: 466 .000 € Kosten: 214 .000 € Kosten: 1 .045 .000 € Projektstand: In Planung Fertigstellung: 2023 Fertigstellung: 2022 Fertigstellung: 2024
28 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 15 Langwasser, Messezentrum, Neuselsbrunn, Rangierbahnhof- siedlung, Zollhaus 1 1 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1 1 Bauernfeindstraße 24 Bertolt-Brecht-Straße 39 Bauernfeindgrundschule Bertolt-Brecht-Schule Maßnahme: Maßnahme: Kanalsanierung Dach- und Fenstersanierung Kosten: 224 .000 € Kosten: 1 .608 .000 € Fertigstellung: 2023 Projektstand: fertiggestellt
Bürgerversammlungsgebiet 16
Altenfurt, Birnthon, Brunn, Fischbach, Moorenbrunn, Netzstall
Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben
1+2+3
1 2 3
Hermann-Kolb-Straße 53 Hermann-Kolb-Straße 55 A Hermann-Kolb-Straße 55 A
Grundschule Altenfurt Turnhalle Grundschule Turnhalle Grundschule
Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Fenstererneuerung und Sanierung Flachdach Demontage Abhangdecke Fassadendämmung Kosten: 314 .000 € Kosten: 435 .000 €
Kosten: 321 .000 € Fertigstellung: 2023 Fertigstellung: 2023
Fertigstellung: 2023
30 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 17 Gerasmühle, Greuth, Holzheim, Katzwang, Koppenhof, Krottenbach, Lohhof, Mühlhof, Neukatzwang, Reichelsdorf, Reichelsdorfer Keller 1 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1 Schlößleinsgasse 8 Mittelschule Maßnahme: Sanierung Pausenhofbelag Kosten: 345 .000 € Fertigstellung: 2023
Bürgerversammlungsgebiet 18
Gaulnhofen, Herpersdorf, Königshof, Kornburg, Pillenreuth,
Steinbrüchlein, Weiherhaus, Worzeldorf
1 2 1
Luther-King-Straße Van-Gogh-Straße Beckmannstraße 2
Kindergarten und Krippe Kinderhort Turnhalle
Maßnahme: Neubau Maßnahme: Neubau Maßnahme: Demontage
Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Abhangdecke
Kosten: 143 .000 €
Fertigstellung: 2022
32 Einzel- und Pauschalvorhaben
Einzelvorhaben
Bismarckschule, Umfassende Sanierung
Das Schulgebäude an der Bismarckstraße 20 tion sowie die Neueindeckung und Dämmung gehört zu den bedeutendsten Bauten des Ju- der Flachdächer der Aula und Treppenhäuser . gendstils in der Stadt Nürnberg . Das aufwendig In diesem Zuge erfolgt auch die Dämmung der gestaltete Gebäude wurde von 1902-1904 nach obersten Geschossdecken . den Plänen von Georg Kuch errichtet . Putz- und Natursteinfassaden werden aus ge- Es wurden bereits 2017 massive Schäden an bessert, die Fenster erneuert und mit einem der Fassade und am Dach festgestellt, die eine außenliegenden Sonnenschutz versehen . umfassende Sanierung erforderlich machten . In der Planung wurden bereits denkmalpflegeri- In den Klassenräumen wird das historische sche sowie energetische Aspekte berücksichtigt, Schachtsystem, das früher zur Beheizung der um das historische Schulhaus für die Zukunft zu Räume diente, für eine gesteuerte Spül- und wappnen . Nachtlüftung aktiviert . Die Beleuchtung wird auf LED-Leuchtmittel umgestellt und die Die Baumaßnahme umfasst die neue Ein- Raumakustik durch Akustikpaneele wesentlich deckung des Daches mit Spitzbiberziegeln, die verbessert . Überarbeitung der hölzernen Dachkonstruk-
Projektdaten
Adresse: Bismarckstraße 20
Ausführungszeit: Juli 2021 – September 2023
Veranschlagte Gesamtkosten: 10,3 Millionen Euro Förderung: FAG 5,3 Millionen Euro und BEG 608 .000 Euro
Projektleitung: Stadt Nürnberg, Hochbauamt
Objektplanung und Objektüberwachung: Architekten Arge Sieben + Keim Statik: Peters + Schüßler + Sperr, Ingenieurbüro für Bauwesen GmbH TGA-Planung: Dess + Falk GmbH, Ingenieurbüro Kalb
34 Einzel- und Pauschalvorhaben
Pauschalvorhaben
Thusneldaschule, Betonsanierung Uhrenturm
Im Sommer 2017 wurden das Dach und die rüst in das Innere des Turmes gebracht und dort Fassade des Uhrenturms saniert . Das war die montiert . Ein Raumgerüst im Innenbereich war Voraussetzung, um das Schadensbild, das durch nicht nur für die Arbeitsflächen erforderlich, den dauerhaften Wassereintrag zuvor ent- sondern diente auch zur Lastabtragung der Trästanden war, aufzunehmen und um ein Beton- ger während der Einbauphase . sanierungskonzept zu erstellen . Die Thusneldaschule mit dem Uhrenturm wird Die Stahlbetondecken und -unterzüge des Uh- als Einzeldenkmal geführt, deshalb erfolgte die renturms, besonders in den Ebenen auf 22m bis Ausführung in enger Abstimmung mit der unte- 30m Höhe waren stark beschädigt . Loser Beton ren Denkmalschutzbehörde . musste entfernt und die Bewehrungseisen vom Rost befreit werden . Danach konnten die Stahlunterzüge wieder reprofiliert werden . Projektdaten
Adresse: Thusneldastraße 5
Die Ebene in 30m Höhe wurde außerdem durch Ausführungszeit: ein Traggerüst aus Stahlprofilen unterstützt . November 2021 bis April 2022 Die Einbringung und Montage dieser Profile war aufgrund ihrer Dimensionierung besonders Kosten: 223 .000 Euro herausfordernd . Mit Hilfe eines mobilen Schwer- Planung und Bauleitung: lastkranes wurden die mit einem Brandschutz- Stadt Nürnberg, Hochbauamt anstrich versehenen Träger über das Außenge-
36 Bauunterhaltsaufträge Auszahlungen Bauunterhaltsaufträge Getätigte Auszahlungen gesamt: 14,5 Mio. € (01.01.2022 bis 31.12.2022) 2,0 Mio. HVE-KSV 1,9 Mio. Sport, Freizeit, Kultur 4,5 Mio. HVE-SuS 2,5 Mio. Verwaltungsgebäude 0,2 Mio. 1,0 Mio. Kinderbetreuung Feuerwehr 1,4 Mio. 0,4 Mio. 0,6 Mio. Sonstiges Schulen Brunnen Bauunterhaltsaufträge Unter Bauunterhaltsaufträgen sind laufende Hochbauamt, der HVE-Schule und Sport sowie Wartungs-, Inspektions- und Instandhaltungs- der HVE-Kultur-Soziales-Verwaltung aufgeteilt maßnahmen an Gebäuden zu verstehen, die (HVE = Hausverwaltende Einheit) . Für Gebäu- eine Größenordnung von 50 .000 Euro nicht de, die sich in der Verantwortung einer HVE überschreiten . befinden, tritt das Hochbauamt als interner Dienstleister auf und wird durch eine formelle Die Zuständigkeit für den Bauunterhalt der Beauftragung tätig . städtischen Liegenschaften ist zwischen dem
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Neben der Vielzahl an Brunnenanlagen, von zu Seckendorff-Egloffstein zu sehen sind, eine denen auch im Jahr 2022 einige restauriert zwar neue, aber den Ansprüchen des Denkwurden, konnte das Hochbauamt ungewöhn- malschutzes gerechte Figur des Hirsches in den liche Denkmäler im Jahr 2022 restaurieren Originalproportionen . lassen . In diesem Jahr wurden auch ungewöhnlich So wurde in der Kornburger Hauptstraße das viele Stadtwappen saniert . Stadtwappen stanfünf Meter hohe Jagddenkmal restauriert . den ursprünglich an den Ausfallstraßen, um Das Denkmal zeigt einen liegenden Hirsch aus die Stadtgrenze zu markieren . So wurden in Sandstein mit einem echten Geweih . Bei einer der Äußeren Bayreuther Straße, an der Bucher Befunduntersuchung wurden einige Schäden Straße (B4), an der Erlenstegenstraße, an der festgestellt . So wurde bei einer vormaligen Laufamholzstraße und an der Regensburger Restaurierung die Oberfläche vollständig mit Straße die Stadtwappen restauriert . Teilweise Mörtel rekonstruiert . Weiterhin wurden Risse wurden die Steine angefahren, teilweise waren und Hohllagen sowie Fehlstellen und bei der sie durch die Witterung stark angefressen . Untersuchung erkennbarer biogener Bewuchs festgestellt, was zur Folge hatte, dass man Ein weiteres Kuriosum in der Stadt ist der nach Einholung einer denkmalrechtlichen Ludwig-Feuerbach-Kenotaph (siehe vorherige Erlaubnis einen Neuguss der Figur veranlasst Seite) am Rechenberg . Dieses Scheingrab war hat . Somit steht heute auf der Säule, in deren in der Vergangenheit umstritten . Die Kirche Kapitel die Wappen von Kornburg und derer störte sich am Schriftzug „TUE DAS GUTE UM
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DES MENSCHEN WILLEN“ . Auch die National- Oberflächenbeläge und Krusten durch eine sozialisten konnten nichts mit dem Kenotaph Partikelstrahlreinigung entfernt und eine anfangen und zerstörten ihn . Das Denkmal Neuver fugung sowie Rissschließung veranlasst . wurde nach dem Krieg aus dem alten Material wiedererrichtet . Bei der Beschau durch einen Insgesamt zählt die Stadt Nürnberg 232 Kunst- Restaurator konnten am Kenotaph aus frän- werke und Denkmäler, wie zum Beispiel das kischem Dolomit dunkle Oberflächenbeläge oben abgebildete Ludwig-Eisenbahn-Denkmal und Verschmutzungen nachgewiesen werden . in der Fürther Straße 81 . Für Unterhalt und Außerdem waren die Fugen zwischen den Wartung der städtischen Brunnen sowie der einzelnen Bauteilen nahezu vollständig defekt Denkmäler, Freiplastiken und Gedenktafeln und lagen stellenweise offen . Als Maßnahme standen dem Hochbauamt im Jahr 2022 rund wurde die farbliche Fassung der Schrift neu 648 .000 € zur Verfügung . Darin enthalten ist gefasst . Es wurde eine Reinigung mit Heiß- ein Budget zur Reaktivierung stillgelegter dampf durchgeführt, um die oberflächlichen Brunnenanlagen . Verschmutzungen und den biogenen Bewuchs zu reduzieren . Weiterhin wurden dunkle
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Herausgeber (nach § 5 Abs . 1 TMG; § 55 Abs . 1 RStV): Fotos und Abbildungen sind vom Hochbauamt der Stadt Nürnberg, soweit nicht anders gekennzeichnet . Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 Seite 1: 90403 Nürnberg Kartäusertor 1, Gaststätte Tucherbräu, Sanierung, Foto: Jonathan Danko Kielkowski Telefon: 0911 231-4200 Seite 2+7: Wandererstraße 170, Kinderhort, Neubau in Modulbauweise Vertretungsberechtigt: Oberbürgermeister Marcus König Seite 4: Schnieglingerstraße 147, Westfriedhof Aussegnungshalle, Dachsanierung Inhaltliche Verantwortung (nach § 55 Abs . 2 RStV): Andrew Schneider Seite 9: Leitung Hochbauamt Am Tiergarten 30, Lagune mit Bauschutzhalle, Modernisierung, Foto: Knaller Architektur GmbH
Redaktion: Seite 19: Frank Belzer, Hochbauamt Schafhofstraße 25, Fachoberschule, Erneuerung Außentüren
Seite 22:
Gestaltung: Kartäusertor 1, Gaststätte Tucherbräu, Sanierung
Schlund Design, Robert Schlund, www .schlund-design .de Küche + Technik, Foto: Jonathan Danko Kielkowski
Seite 37:
Druck: Am Tiergarten 2, Lagerhalle, Neubau
fourplex GmbH, Nürnberg Seite 43: Frauentormauer 23, Stadtmauer, Dachsanierung Erscheinungsdatum: Juni 2023
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