Weiterentwicklung der Innenstadt: Zukunft durch
Multifunktionalität
Ausschuss für Recht, Wirtschaft und Arbeit (RWA), 02.12.2022
Quelle: Axel Eisele | Wirtschaftsförderung Nürnberg
Nutzungsarten im Erdgeschoss (EG)
Quelle: GMA-Bearbeitung 2022 auf Basis eigener Erhebungen 2022, Adressdaten der Stadt Nürnberg (Kartengrundlage: © OpenStreetMap‐Mitwirkende), Stand: März 2022 2
Häufigste Nutzung auf Gebäudeebene
Quelle: GMA-Bearbeitung 2022 auf Basis eigener Erhebungen 2022, Adressdaten der Stadt Nürnberg (Kartengrundlage: © OpenStreetMap‐Mitwirkende), Stand: März 2022 3
EG-Nutzungen im Innenstadt-Vergleich
Quelle: Nürnberg: GMA-Nutzungskartierung 2022; München: GMA-Nutzungskartierung 2021; Dortmund: GMA-Nutzungskartierung; Leipzig: STEP Zentren; 3 / 2016; GMA-Bearbeitung 2022, Stand Nürnberg: März 2022 4
Aktivitäten beim Besuch der Innenstadt
Quelle: IFH Köln, Bürgerbefragung Nürnberg und Nürnberger Umland, In: Zukunftsstrategie Handelsstandort Nürnberg 2030, Stand: 2018 5
Gastronomienutzung im EG
Quelle: GMA-Bearbeitung 2022 auf Basis eigener Erhebungen 2022, Adressdaten der Stadt Nürnberg (Kartengrundlage: © OpenStreetMap‐Mitwirkende), Stand: März 2022 6
Leerstände im EG
• März 2022: 120 Leerstände (Karte)
• November 2022: 91 Leerstände
Quelle: GMA-Bearbeitung 2022 auf Basis eigener Erhebungen 2022, Adressdaten der Stadt Nürnberg (Kartengrundlage: © OpenStreetMap‐Mitwirkende), Stand: März 2022 7
Leerstände nach Einkaufslagen in EG
Quelle: GMA-Nutzungskartierung 2022, Stand: März 2022 8
Attraktiver Einzelhandelsstandort
Einzelhandelszentralitätskennziffer
Nürnberg 126,9 Dortmund 122,7 Bremen 119,1 Köln 117,7 Bochum 16,6 Essen 15,9 Duisburg 3,2 Dresden 2,3 Düsseldorf ,7 Stuttgart ,4 Hamburg ,7 Hannover (Region) ,7 München 9 Berlin 8 Wuppertal Leipzig Frankfurt 0 % 50 % 100 % 150 %
Verhältnis des Einzelhandels-Umsatzes zur vor Ort vorhandenen einzelhandelsrelevanten Kaufkraft Quelle: GfK-Basiszahlen 2022, eigene Darstellung 9
Passantenfrequenz über Vor-Corona-Niveau
Karolinenstraße
Quelle: Hystreet.com | Foto: Wirtschaftsförderung Nürnberg Stand: November 2022 10
Wichtigste Ergebnisse der Befragung
Nürnbergs Altstadt ist multifunktional und damit resilient. » Der Nutzungsmix ist in Nürnberg breiter als in anderen Großstädten. » Der Einzelhandel hat nach wie vor eine Leitfunktion. » Der Einzelhandel konzentriert sich auf die „Einkaufsgabel“ Karolinenstraße, Breite Gasse, » Kaiserstraße und Königstraße, dort sind die Angebote zielgruppenadäquat verteilt. Die Altstadt hat kein strukturelles Leerstandsproblem. »
Vorhandene Leerstände betreffen überwiegend kleine Ladenlokale und sind nicht räumlich
» konzentriert.
11
Förderkulisse
Die Kartierung und Befragung durch GMA München fand im Rahmen des
Projekts „Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung“ statt,
welches mit Mitteln des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz
gefördert wurde.
12
wirtschaft. wirtschaftsblog. nuernberg.de nuernberg.de @Wirtschaft_Nbg Wirtschaft Nürnberg Wirtschaft Nürnberg
Quelle: Axel Eisele | Wirtschaftsförderung Nürnberg, zydney| thenounproject, icons| thenounproject, Twitter
Dr. Michael Fraas Wirtschafts- und Wissenschaftsreferat Wirtschafts- und Wissenschaftsreferent der Theresienstraße 9 Stadt Nürnberg 90403 Nürnberg
Trotz sorgfältiger Recherche können wir Urheberrechtsverletzungen nicht ausschließen. In diesem Fall bitten wir die Urheber, aufuns zuzugehen