Sitzung gesamt öffentlich

Inhaltsverzeichnis

Sitzungsdokumente 2 Tagesordnung -öffentlich- 2 Vorlagendokumente 3 TOP Ö 1 Fürther Str. 77, 90429 Nürnberg, Erneuerung von Werkzeugmaschinen 3 Sitzungsvorlage H/013/2022 3 Entscheidungsvorlage H/013/2022 7 Lageplan H/013/2022 9 Plan_Erdgeschoss H/013/2022 13 Planungs und Kostendatenblatt H/013/2022 14 TOP Ö 2 Fischbacher Hauptstraße 118, 90475 Nürnberg 17 Sitzungsvorlage Ref.VI/007/2022 17 Entscheidungsvorlage Ref.VI/007/2022 21 Lageplan Ref.VI/007/2022 28 Ansichten_Grundrisse_Schnitte Ref.VI/007/2022 29 Außenanlagen Ref.VI/007/2022 35 Planungs-und_Kostenkennwerte Ref.VI/007/2022 36 Klima_Check Ref.VI/007/2022 38 TOP Ö 3 Pilotystraße 4, Nürnberg, ehem. B7 39 Sitzungsvorlage Ref.VI/008/2022 39 Entscheidungsvorlage Ref.VI/008/2022 43 Lageplan Ref.VI/008/2022 47 Grundrisse Ref.VI/008/2022 48 Planungs-und_Kostenkennwerte Ref.VI/008/2022 53

TAGESORDNUNG

Sitzung

Sitzung des Bau- und Vergabeausschusses

• direkt im Anschluss an den WerkA (SUN) -

Sitzungszeit

Donnerstag, 28.04.2022 – direkt im Anschluss an den um 10.00 Uhr beginnenden Werkausschuss (SUN)

Sitzungsort

Rathaus, Fünferplatz 2, Großer Sitzungssaal

TAGESORDNUNG

Öffentliche Sitzung

1. Fürther Str. 77, 90429 Nürnberg, Erneuerung von Beschluss

Werkzeugmaschinen H/013/2022

hier: Objektplan

Ulrich, Daniel

2. Fischbacher Hauptstraße 118, 90475 Nürnberg Beschluss

Neubau 3-gruppiger Hort + Fachraumerweiterung Grundschule + Ref.VI/007/2022

Ersatzneubau 1-fach Turnhalle

hier: Objektplan

Ulrich, Daniel

3. Pilotystraße 4, Nürnberg, Beschluss

Instandsetzung und Teilumbau der ehem. B7 Pilotystraße 4 zur Ref.VI/008/2022

Interimsnutzung der MS Uhlandschule

hier: Objektplan

Ulrich, Daniel

4. Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 27. Januar 2022

- öffentlicher Teil

H/013/2022

Beratung Datum Behandlung Ziel

Bau- und Vergabeausschuss 28.04.2022 öffentlich Beschluss

Betreff:

Fürther Str. 77, 90429 Nürnberg, Erneuerung von Werkzeugmaschinen

hier: Objektplan

Anlagen: Entscheidungsvorlage Lageplan Plan_Erdgeschoss Planungs und Kostendatenblatt

Sachverhalt (kurz):

Die Maßnahme wurde erstmals in den Haushalt 2019-2022 unter der MIP-Nr.75 ohne BIC-Prozess eingestellt. Im Werkstattgebäude Müllnerstraße der Berufsschule 2, Geb. ID. 330, müssen die Maschinen in den Werkstatträumen W16 und W18 altersbedingt (Bj. 1982) erneuert werden. Sie entsprechen nicht den erforderlichen Sicherheitsvorschriften und dem IT- Standard im Ausbildungsbereich Metallverarbeitung. Für die geplante Erneuerung der Maschinen werden die Werkstatträume ertüchtigt, die Elektro- und Druckluftversorgung angepasst sowie die Beleuchtung und die Werkbänke im Unterrichtsbereich entsprechend dem neuen Stellplan geändert. Gemäß der Kostenberechnung belaufen sich die voraussichtlichen Gesamtkosten brutto auf 1.362.000,00 Euro. Für die Maßnahme wurde die Förderfähigkeit von der Regierung Mittelfranken nach IFU 1006 Digitalpakt Schule bestätigt. Das Förderprogramm endet 12/2022. Die Finanzierung erfolgt nach Abstimmung mit Stk/1 aus der MIP Nr.75 und nach IFU 1006. Der Objektplan wird zur Genehmigung vorgelegt.

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten 1.362.000 € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv 1.362.000 € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: mit Ref. I/II / Stk abgestimmt

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja Da keine Auswirkungen auf Chancengleichheit und bestimmte Personengruppen zu erwarten sind, ist das Vorhaben nicht diversity-relevant.

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

SchB

Ref I/II-Stk

Beschlussvorschlag:

Der Bau- und Vergabeausschuss genehmigt den Objektplan der o.g. Maßnahme vorbehaltlich der Bewilligung der Zuwendung durch die Regierung v. Mittelfranken und beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung der Baumaßnahme.

Nach der Kostenberechnung belaufen sich die voraussichtlichen Gesamtkosten brutto auf 1.362.000,00 Euro.

Die Finanzierung erfolgt nach Abstimmung mit Stk/1 aus der MIP-Nr.75. Es werden Fördermittel aus dem IFU 1006 Förderprogramm erwartet.

Vorlage: 2_Entscheidungsvorlage_Ausschuss.dotx – H/ZA-QM – Stand: 12.08.2021

Beilage

_________________________________________________________________________

Betreff: Fürther Straße 77

Erneuerung Werkzeugmaschinen

hier: Objektplan

Entscheidungsvorlage:

1. Ausgangssituation und Planungsanlass:

Laut Schulverwaltung und Schulleitung der Berufsschule 2 müssen die Werkzeugmaschinen in den Räumen W16 und W18 erneuert werden, da sie nicht mehr den Sicherheitsvorschriften und den technischen Standards für den Unterricht im Fachbereich Metalltechnik entsprechen. Es handelt sich dabei um insgesamt zehn Drehmaschinen und vier Fräsmaschinen für insgesamt 16 Schüler pro Unterrichtsraum.

2. Planung und Baubeschreibung:

Bauausführung: Für die neuen Maschinen muss der Fußboden (Unterkonstruktion) im Maschinenbereich mit dem Einbau von Lastverteilerplatten verstärkt werden. Die Maschineneinbringung erfolgt über die Fensterfront an der Müllnerstraße. Hierfür werden die dreiteiligen Fenster im Bestand aus- und nach der Einbringung wieder eingebaut. An den Wänden sind anschließend Ausbesserungsarbeiten erforderlich.

Technische Ausrüstung: Für die Stromversorgung werden die Unterverteilungen UV16 und UV18 ertüchtigt und die Anschlüsse der Maschinen angepasst. Dem neuen Stellplan entsprechend folgt der Umbau der Werkstattbeleuchtung.

Für die Druckluftversorgung der Maschinen werden die Druckluftleitung und die Entnahmestellen entsprechend dem Stellplan der Maschinen geändert. Im Bereich Schülerwerkbänke werden neue Energiewürfel mit Strom- und Druckluftanschlüssen angebracht.

Pro Raum werden fünf Drehmaschinen und zwei Fräsmaschinen beschafft.

Da es sich bei der Maßnahme lediglich um Ausstattung für die Berufsschule 2 handelt, ist ein Klimacheck nicht relevant.

00877948.docx 1 von 2

Vorlage: 2_Entscheidungsvorlage_Ausschuss.dotx – H/ZA-QM – Stand: 12.08.2021

3. Zusammensetzung der Kosten:

4. Finanzierung:

Die voraussichtlichen Gesamtkosten belaufen sich auf brutto rund 1.362 Mio. Euro. Die Finanzierung erfolgt nach Abstimmung mit Stk/1 aus dem MIP 2019-2022 und der MIP-Nr. 75.

Es werden Fördermittel aus dem IFU 1006 Förderprogramm erwartet.

5. Zeitliche Umsetzung:

Die Erneuerung der Werkzeugmaschinen soll im zweiten Halbjahr 2022 ausgeführt werden.

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ÖÖ

Planungs-/Kostendaten Stand August 2021 5.2.4

nach DIN 276/277

Vollzug der Baurichtlinien der Stadt Nürnberg (BRL)

hier: Objektplan, Planungs- und Kostendaten nach DIN 276/277 (Nr. 3.2.5 (2) BRL)

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3.986,14

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24.780,76

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3.590,16

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12,3%

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76,6%

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11,1%

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54.061,70

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1.071.870,51

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4,8%

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95,2%

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202.724,45

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17,5%

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14,9%

202.724,45

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1.361.013,72

1.361.013,72

117,5%

1,18

4.060,94

4.067,02

8.127,96

50,0%

50,0%

100,0%

1.354,37

21,34

1.354,37

21,34

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1.475,72

121,35

972,41

2.569,48

1.093,76

3.663,24

8,2%

65,9%

174,1%

74,1%

248,2%

40,3%

3,3%

26,5%

70,1%

29,9%

1,41

0,12 0,93

2,45

1,04

3,49

Nürnberg, den 17.03.2022 Hochbauamt Sachgebiet Projektleitung Tel.:

Abteilung Technische Anlagen MST Nordhaus Schroll 3373

Ref.VI/007/2022

Beratung Datum Behandlung Ziel

Bau- und Vergabeausschuss 28.04.2022 öffentlich Beschluss

Betreff:

Neubau 3-gruppiger Hort + Fachraumerweiterung Grundschule + Ersatzneubau 1-fach

Turnhalle

hier: Objektplan

Anlagen: Entscheidungsvorlage Lageplan Ansichten_Grundrisse_Schnitte Außenanlagen Planungs-und_Kostenkennwerte Klima_Check

Sachverhalt (kurz):

Am bestehenden Schulstandort der Grundschule Fischbach wird für den Neubau eines 3gruppigen Hortes, einer Fachraumerweiterung der Grundschule, sowie eines Ersatzneubaus der 1-fach Turnhalle, ein den Nutzungsmix zusammenfassender Neubau, errichtet. In den drei Gruppen des Hortes können insgesamt 75 Kinder betreut werden. Die bestehende und zu ersetzende Turnhalle kann während des Neubaus erhalten werden und wird erst nach dessen Vollendung abgerissen. Somit ist während der Bauphase kein Ausweichpendelverkehr zu anderen Schulstandorten erforderlich.

Der zweigeschossige Neubau hat eine Bruttogeschossfläche von 2.759 m² und 14.275 m³ Bruttorauminhalt.

Das vorhandene Schulgrundstück hat eine sehr ungünstig geschnittene Form. Durch den Neubau, der über den in den Innenhof einfließenden Hortaußenanlagen teilaufgeständert ist, wird das komplexe Anforderungsprofil schlüssig und mit einfach gehaltener Kubatur gelöst. Der Neubau ist im südlichen Teil des Grundstücks gelegen. Durch seine Anordnung und Ausrichtung schirmt das Bauwerk selber zusammen mit einem Nebengebäuderiegel die Schulnutzung in einem zweckmäßigen Maße gegenüber einem angrenzenden Wohnbaugebiet ab. Das für planungsrechtliche Befreiungen in besonderem Maße erforderliche nachbarschaftliche Einvernehmen konnte hergestellt werden.

Das Projekt wird von der WBG KOMMUNAL GmbH betreut und die Planung von durch die WBG K gebundenen Planern durchgeführt. Nach der Kostenberechnung vom 29.10.21 betragen die Gesamtkosten inklusive grundstücksbedingtem Sonderaufwand 15.830.000,00 EUR. Die Kosten für diese Maßnahme sollen als MIP-Nummer 1024 finanziert werden.

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten 15.830.000 € Folgekosten 398.723 € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv 15.576.000 € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv 254.000 € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

Die Kosten für diese Maßnahme sollen als MIP-Nummer 1024 finanziert werden.

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja Geschlechterspezifische Anforderungen sowie die Barrierefreiheit wurden in der Planung berücksichtigt.

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Beschlussvorschlag:

Der Bau- und Vergabeausschuss genehmigt den Objektplan für die Maßnahme Fischbacher Hauptstraße 118, Fl.-Nr. 269, 269/1 und 270/5, Gemarkung Fischbach b. Nürnberg Neubau 3-gruppiger Hort + Fachraumerweiterung Grundschule + Ersatzneubau 1-fach Turnhalle.

Nach der Kostenberechnung vom 29.10.2021 betragen die voraussichtlichen Gesamtkosten 15.830.000,00 EUR.

Projekt: Neubau 3-gruppiger Hort + Fachraumerweiterung Grundschule + Ersatzneubau 1-fach Turnhalle Standort: Fischbacher Hauptstraße 118, 90475 Nürnberg Auftraggeber: Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH hier: Objektplan

Entscheidungsvorlage

1. Planungsanlass

Am bestehenden Schulstandort der Grundschule Fischbach wird für den Neubau eines 3-gruppigen Hortes, eine Fachraumerweiterung der Grundschule sowie einen Ersatzneubau der 1-fach Turnhalle ein den Nutzungsmix zusammenfassender Neubau errichtet. Die bestehende und zu ersetzende Turnhalle kann während des Neubaus erhalten werden und wird erst nach dessen Vollendung abgerissen. Somit ist während der Bauphase kein Ausweichpendelverkehr zu anderen Schulstandorten erforderlich. Der Neubau umfasst folgende Nutzungsbereiche:

Neubau eines 3-gruppigen Hortes mit insgesamt 75 Hortplätzen

Fachraumerweiterung der Grundschule um Werk- und Textilräume samt Nebenräumen sowie Bedarf an einem multifunktional nutzbaren Mehrzweckraum

Ersatzneubau 1-fach Turnhalle: die bestehende Sporthalle erfüllt funktional wie bautechnisch nicht mehr heutige Anforderungen und wird abgerissen; die Bausubstanz ist abgenutzt

Der Neubau fasst alle Bedarfe in einem Gebäude zusammen. Synergien werden sowohl in der inneren Organisation über Mehrfachnutzungen als auch in der Nutzung der Freiflächen generiert.

2. Baubeschreibung

2.1 Städtebau und Situierung

Grundstück

Das vorhandene Schulgrundstück hat eine sehr ungünstig geschnittene Form, zur Fischbacher Hauptstraße hin schmal, ansonsten sehr langgezogen senkrecht von der Fischbacher Hauptstraße abgehend. Weiterhin gibt es planungsrechtlich erhebliche Restriktionen, die für Abweichungen ein besonderes Maß an nachbarschaftlicher Abstimmung erfordern. Schlussendlich kann, bedingt durch die isolierte Lage Fischbachs, auch auf schwierigst unterzubringenden Mehrbedarf nicht mit etwaig geänderten Sprengelzuschnitten reagiert werden.

Durch diese Gemengelage bestand der Zwang, das Bedarfsprogramm Fischbach unbedingt am alternativlosen und schwierig zu beplanenden Schulstandort mit unterzubringen.

Baukörper

Der Neubau in der Fischbacher Hauptstraße 118 hat eine Bruttogeschossfläche von 2.759 m² und 14.275 m³ Bruttorauminhalt.

Durch den Neubau, der über den in den Innenhof einfließenden Hortaußenanlagen teilaufgeständert ist, wird das komplex Anforderungsprofil schlüssig und mit einfach gehaltener Kubatur gelöst. Der Neubau ist im südlichen Teil des Grundstücks gelegen. Durch seine Anordnung und Ausrichtung schirmt das Bauwerk selber zusammen mit einem Nebengebäuderiegel die Schulnutzung in einem zweckmäßigen

Maße gegenüber einem angrenzenden Wohnbaugebiet ab. Das für planungsrechtliche Befreiungen in besonderem Maße erforderliche nachbarschaftliche Einvernehmen konnte hergestellt werden.

Der Neubau wird auf dem bestehenden Schulhof der Grundschule Fischbach errichtet und führt zur Nachverdichtung des Schulstandortes. Durch die Zusammenfassung aller Nutzungsbereiche in einem Gebäude können entstehende Synergien genutzt werden.

Lage auf dem Grundstück

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt von der nördlich verlaufenden Fischbacher Hauptstraße. Nördlich des Baufelds für den Erweiterungsneubau befindet sich das 3-geschossige Schulgebäude. Westlich des Baufeldes ist ein Mischgebiet mit bis zu 3-geschossiger Bebauung ausgewiesen. Südwestlich und südöstlich grenzen Wohngebiete an. Östlich des Baufelds befindet sich eine Grünfläche.

Der solitär stehende Neubau liegt im südlichen, an das Bestandsgebäude angrenzenden Grundstücksbereichs und sieht eine 2-geschossige Bauweise vor. Der Neubau ist im nordwestlichen Teil aufgeständert, um geschützte und überdachte Freiflächen zu ermöglichen.

Der Neubau nimmt die Breite des Bestandsgebäudes auf und verschwenkt nach Südwesten. Es entsteht ein gefasster Pausenhof zwischen dem Bestand und dem Neubau. Der Eingang zur Schulerweiterung und der Sporthalle orientiert sich nach Norden zur öffentlichen Freifläche, der Zugang zum Hort befindet sich im überdeckten Bereich weiter südlich.

Von dem mischgenutzten Neubau ausgehend müssen sämtliche Außenanlagen bis zu Fischbacher Hauptstraße hin überplant werden. Hiervon kann lediglich der Innenhof Bestandsschule-/hort ausgenommen werden.

In den überplanten Außenanlagen sind die durch Pausenhof und öffentlichen Spiel-/Bolzplatz gegeben und mit dem Hort hinzukommenden Funktions- und Erschließungsanforderungen neu geordnet. Der vorhandene Baumbestand wird dabei umfassend erhalten, ebenso prägende Merkmale der bisherigen Außenanlagen.

Stellplatzbedarf und Erschließung

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt von der nördlich verlaufenden Fischbacher Hauptstraße.

Über die auf dem bestehenden Schulgelände vorhandenen Stellplätze hinaus können in den Außenanlagen keine weiteren Stellplätze. Durch die Baumaßnahme ausgelöster zusätzlicher Stellplatzbedarf muss daher abgelöst werden.

2.2 Funktionen und Nutzung des Gebäudes

Nutzung

Der 3-gruppigen Hort bietet Hortplätze für 75 Kinder. In den Ferienzeiten ist der Hort durchgehend in Betrieb.

Die Werk- und Textilräume werden für schulischen Werk- und Textilunterricht genutzt. Die Nebenräume dienen als Stau- und Lagerraum sowie Standort für den Brennofen.

Der Mehrzweckraum im Erdgeschoss ist multifunktional und autark nutzbar. Zusätzlich zur schulischen Nutzung kann der Mehrzweckraum bei Bedarf von Fischbacher Sportvereinen flexibel z.B. als Schulungs- und Seminarraum genutzt werden.

Die Turnhalle wird vom Hort und der Schule während der jeweiligen Betriebszeiten genutzt. Außerhalb der schulischen Nutzung wird die Turnhalle abends und Samstagvormittags von den Fischbach Sportvereinen belegt.

Die bestehende und zu ersetzende Turnhalle kann während des Neubaus erhalten werden und wird erst nach dessen Vollendung abgerissen. Somit ist während der Bauphase kein Ausweichpendelverkehr zu anderen Schulstandorten erforderlich.

Der Schulhof ist außerhalb der Schulzeiten als Spielhof nutzbar.

Barrierefreiheit und Inklusion

Der DIN-gerecht barrierefrei geplant Neubau verfügt über ausschließlich ebenerdige Zugänge: sowohl der im Norden gelegene Zugang zum Schul- und Sportbereich wie auch der Zugang zum Hort liegen ebenerdig. Das gesamte Gebäude wird über einen Aufzug barrierefrei erschlossen. In beiden Geschossen wird jeweils ein WC behindertengerecht ausgeführt.

Im Zuge der Baumaßnahmen wird der Hintereingang des bestehenden Schulgebäudes zum Pausenhof ebenfalls barrierefrei umgestaltet.

Raumkonzept

Der Hortbereich wird durch einen weiteren Eingang erschlossen, welcher unter dem aufgeständerten Bereich angeordnet ist und somit ebenfalls Witterungsschutz bietet. Der Hort ist zweigeschossig organisiert und über zwei Treppen erschlossen. Der Eingangsbereich einschließlich Garderoben, der Speiseraum samt Nebenräumen und ein Gruppenhaupt- und Nebenraum befinden sich im Erdgeschoss, zwei weitere Gruppenräume, der Mehrzweckraum, der Therapieraum und der Personalbereich sind im Obergeschoss angeordnet.

Der Zugang zum Schul- und Sportbereich erfolgt über den nördlichen Haupteingang. Durch die zurück gesetzte Erdgeschossfassade wird dieser Eingang markiert und zugleich der Wetterschutz gewährleistet. Erdgeschossig sind der Mehrzweckraum und die Sporthalle samt Nebenflächen angeordnet. Vom Foyer aus führt eine Treppe ins Obergeschoss mit den Umkleideräumen, welche über einen Turnschuhgang mit der Sporthalle verbunden sind. Werk- und Textilarbeitsraum samt Nebenräumen liegen ebenfalls im Obergeschoss, sind jedoch in einem separaten Bereich angeordnet.

WC-Anlagen, Putzmittel- und IT- Räume befinden sich in beiden Geschossen, die WC-Anlagen im Obergeschoss werden von der Schule und dem Hort gemeinsam genutzt. Der Gebäudegrundriss wurde gemäß Raumprogramm und den funktionalen Nutzungsvorgaben der Bedarfsträger geplant. Aufgrund der Vielzahl der Funktionseinheiten musste zusammen mit den Bedarfsträgern im besonderen Maß die Anordnung der Nutzungseinheiten, der Haupträume sowie der jeweiligen Nebenräume festgelegt werden.

Die Unterrichtsräume und Horträume sind nach Norden, Westen und Süden hin orientiert. Die Flure sind zur besseren Belichtung ringförmig um einen Innenhof angeordnet.

2.3 Bauliche Beschreibung der Maßnahme

Das Obergeschoss erhält eine Vorhangfassade mit aufgelockert und damit halbtransparent angeordneten vertikalen Holzlamellen. Im Erdgeschoss werden großformatige vorgesetzten Fertigteil- Sichtbetonelementen eingesetzt. Die Deckenuntersicht im auskragenden Bereich wird aus spiegelnden Aluminiumverbundplatten hergestellt. Die Fensterbänder ziehen sich um das Gebäude und sitzen in der Dämmebene. Tragwerk: Stahlbetonwände d=200-400mm; Stahlbetonstützen ∅=240-300 mm sowie 200x200mm- 240-240mm; Stahlstützen ∅=300 mm; Mauerwerkswände, d=240mm

Gründung: Bodenplatte d=300mm, Sonderbereiche Bodenplatte d=80-125mm, Frostriegel; Einzelfundament unter Stahlstütze

Bodenplatte: Bodenplatte aus WU-Stahlbeton d=300mm, Frischbetonverbundfolie, XPS- Perimeterdämmung d=120mm, Sauberkeitsschicht d=100mm

Dach: Gründach: Stahlbetondecke d=200mm-250mm, Gefälledämmung mittlere Dämmstärke d=240mm, Dachabdichtung, Trenn-, Schutz- und Speichervlies, Drän- und Wasserspeicherelement, Filtervlies, Extensivsubstrat d=210mm, Extensive Begrünung; Photovoltaik-Anlage am Dach

Außenwände: Außenwände Stahlbetonwände, d=250-300mm; mit vorgehängter hinterlüfteter Fassade

Fassade: Mineralfaser-Wärmedämmung d=200mm und vorgehängter hinterlüfteten Fassade mit vertikalen Holzlamellen im Obergeschoss sowie großformatigen vorgesetzten Fertigteil- Sichtbetonelementen im Erdgeschoss

Fenster/Glasfassade: Holz-Alu-Fenster, 3-fach isolierverglast; Pfosten-Riegel-Fassade, 3-fach isolierverglast mit Sonnenschutzverglasung; Glas-Faltwand, Oberlichter (teilweise mit Brandschutzanforderung - F30)

Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz mit einem Fc Wert ≤ 0,20 mit schienengeführter Textilmarkise bei allen Holz-Alu-Fenstern; Pfosten-Riegel-Fassade mit Sonnenschutzverglasung g=0,4 Innenwände, tragend: Stahlbetonwände, Sichtbeton SB3, lasiert; Mauerwerkswände, d=240mm, verputzt und gestrichen Innenwände, nicht tragend: Trockenbauwände (mit div. Anforderungen Schallschutz, Brandschutz, Feuchtraum)

Bodenaufbau: Ausgleichsdämmung d=30mm, Trittschalldämmung d=20mm, schwimmender Estrich als Heizestrich (Fußbodenheizung im gesamten Gebäude), Bodenbelag / auskragender Bereich im 1. Obergeschoss: Ausgleichsschüttung, gebunden d=350mm, Ausgleichsdämmung d=30mm, Trittschalldämmung d=20mm, schwimmender Estrich als Heizestrich (Fußbodenheizung), Bodenbelag

Decken: Stahlbetondecke d=200-350mm, abgehängte Akustikdecken aus Holzwolle-Leichtbauplatten, Feuchtraumdecken

Bodenbeläge: Linoleum als primärer Bodenbelag (Flurbereiche, Gruppenräume, Sporthalle, Treppenund Treppenpodeste etc.), Parkett im Werk- und Werknebenraum sowie Textil- und Textilnebenraum, Fliesen in Sanitärräumen, Umkleiden und Küche, staubbindender Anstrich in Technikräumen

Innentreppen: Fertigteiltreppen und Ortbetonpodeste, Linoleum, Stahlstabgeländer

Innentüren: Blockzargen mit Holztürblättern, teilweise mit Seitenverglasung oder Lichtausschnitten, gem. Anforderungen Raumakustik und Brandschutz / Holz-Glas-Türen

Betriebliche Einbauten: Die Ausstattung mit Möblierung erfolgt in Abstimmung mit dem Schulamt sowie dem Amt für Kinder, Jugendliche und Familien. Hierbei sind feste Möblierungseinbauten wie Garderobenschränke, Küchenzeilen oder festeingebaute Schränke im Werk- sowie Textilraum enthalten.

2.4 Haustechnik

2.4.1 Sanitär-, Lüftung- und Heizungstechnik

Erschließung allgemein: Die öffentliche Erschließung der verschiedenen Gewerke (Elektro/Wasser) erfolgt über die Fischbacher Hauptstraße. Sanitärtechnik (Schmutzwasser): Das anfallende Schmutzwasser des Neubaus wird dem Hauptkanal in der Fischbacher Hauptstraße zugeführt. Im Zuge der Herstellung der Entwässerungsanlage wird einen Teil der beschädigten Bestands-Grundleitungen von der Bestandsschule saniert. Auf die sanierte Schmutzwasserleitung über welche aktuell die Turnhalle entwässert wird später der Neubau entwässert. Eine Überlastung der Leitung ist ausgeschlossen, da Turnhalle und Neubau nicht gleichzeitig betrieben werden.

Die Entwässerung der einzelnen Geschosse und Bauteile erfolgt über Schwerkraftentwässerung. Das Abwasser der Sanitäreinrichtungsgegenstände wird über mehrere Fallleitungen in den Vorwandinstallationen und Sammelleitungen in den Abhangdecken auf die Grundleitungen geführt. Die Sammelleitungen werden über erdverlegte Grundleitungen auf die Nordseite des Gebäudes geführt. Die Grundleitungen verlaufen als Hauptsammelleitungen außerhalb des Gebäudes, parallel zur Gebäudekante und werden vor dem Übergabeschacht im nordöstlichen Bereich zusammengeführt. Von dort wird das Schmutzwasser in den öffentlichen Schmutzwasserkanal geleitet. Sanitärtechnik (Dachentwässerung und Grundstücksentwässerung): Das auf dem Gelände anfallende Regenwasser wird versickert.

Sanitärtechnik (Trinkwasser): Der Hausanschlussraum befindet sich in der Nebenraumspange. Eine zentrale Enthärtungsanlage wird nicht ausgeführt. Der Wasseraustausch gemäß VDI 6023 wird durch automatische Hygienespülungen gewährleistet. Die Warmwasserbereitung im Gebäude erfolgt zentral über die Wärmepumpe.

Lüftungstechnik: Die Be- und Entlüftung des Gebäudes wird über eine mechanische Lüftungsanlage realisiert. Diese ist mit hochwirksamer Wärmerückgewinnung geplant. Das Lüftungsgerät wird im 1.OG im Technikraum Lüftung aufgestellt. Die Ansaugung der Frischluft erfolgt über Fassade, das Abführen der Fortluft über Dach. Die horizontale Luftmengenverteilung erfolgt in der Abhangdecke der Geschosse. Die Brandschutzdurchführungen werden gemäß Brandschutzkonzept geschottet. Die Hauptnutzräume werden konstant belüftet. Räume mit fluktuierender Nutzung (Sporthalle, MZR Nord, MZR Hort, Speisesaal Hort) erhalten variable Volumenstromregler, um diese bedarfsgerecht steuern zu können. Heizungstechnik: Der Neubau wird mittels Erdwärmesonden versorgt. Die Wärmeübergabe in die entsprechenden Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Gemäß dem Klimaschutzfahrplan der Stadt Nürnberg erfolgt der größtmögliche Ausbau mit Solarstrom. Hierfür wird auf dem begrünten Flachdach eine Photovoltaikanlage installiert.

Kältetechnik: Es werden aufgrund des großen Wärmeanfalls der EDV zwei kleine Klima-Split Geräte mit zugehöriger Außeneinheit zum Einsatz kommen.

2.4.2 Elektrotechnik

PV-Anlage: Eine ca. 55 kWp PV-Anlage ohne Energiespeicher ist auf dem Flachdach geplant. Die Wechselrichter der nach Südwesten (17° Abweichung von Süden) ca. 15° aufgeständerten und ausgerichteten PV-Module werden im Obergeschoss im Technikraum vorgesehen.

Starkstromanlagen: Die Hauseinspeisung erfolgt im Hausanschlussraum Der Nebenraumspange. In jedem Stockwerk werden Verteilungsbereiche gebildet. Die Verteiler zur Versorgung des jeweiligen Bereiches werden in Nischen oder Technikräumen untergebracht. Alle Verteiler werden aus der zentralen GHV versorgt, die im Technikraum im Obergeschoss untergebracht ist.

Beleuchtung: Geplant sind generell Decken- und Wandleuchten mit LED-Technik, welche nicht dimmbar ausgeführt werden sollen. Eine Tageslichtsteuerung ist nicht vorgesehen. In den WC – Bereichen und Fluren werden Präsenzmelder eingesetzt. Im Außenbereich kommen Pollerleuchten und Anbauleuchten zum Einsatz.

Blitzschutzanlage: Das komplette Gebäude erhält einen äußeren Blitzschutz gemäß DIN EN 62305-2. Auf dem Dach werden Fangstangen aufgestellt zum Schutz der PV-Anlage und weiterer Dachaufbauten. Die Fangstangen werden durch Querverbindungen vermascht. Ableitungen werden nach Möglichkeit in der Armierung von Betonstützen geführt. Die Erdungsanlage basiert auf Ringerder und Fundamenterder.

Schwachstromanlagen: Für die beiden Hauptzugänge ins Gebäude wird jeweils eine (Video)- Sprechstelle mit Türöffner Funktion geplant. Die Sprechanlage soll mittels DoorCom - Modul auf die

Telefonanlage aufgeschaltet werden. Die jeweilige Zielsprechstelle wird über die Telefonanlage programmiert. Es werden entsprechende Klingeltaster für Hort, SVE und Küchenanlieferung eingeplant.

Elektroakustische Anlage: Eine ELA-Anlage ist für die Sporthalle geplant. Ebenfalls werden die Beiden Schulräume (Werken und Textil) mit der ELA Anlage der Schule verknüpft. Der Mehrzweckraum im EG erhält Deckenlautsprecher und eine Anschlussmöglichkeit mittels Bluetooth und 3,5mm Klinke.

Datenübertragungsnetz: Das Gebäude erhält eine multifunktionale strukturierte Netzwerkverkabelung für Daten- und Telefonnutzung nach aktueller IuK-Richtlinie [V2.14 ST200110]. Ein 19“ Datenverteiler wird in einem Technikraum im EG und einer im 1.Obergeschoss untergebracht. Die Positionierung der W-LAN Accesspoints erfolgt in Abstimmung mit dem Amt für Informationstechnologie. Hausanschlüsse erfolgen sowohl zum TK Netz der Deutschen Telekom als auch an das Glasfasernetz der Feuerwehr Nürnberg.

Brandmeldeanlage: Das Brandschutzkonzept fordert eine automatische Brandmeldeanlage nach Schutzkategorie 3. Es werden nur notwendige Flure mit Brandmeldern (vorzugsweise mit der „Kenngröße Rauch“) überwacht. Eine akustische Alarmierung wird in allen Hauptnutzräumen und notwendigen Fluren umgesetzt. Sämtliche Notausgänge, sowie Flure und Treppenhäuser werden mit Handfeuermeldern ausgestattet. Die Aufschaltung zur Feuerwehr erfolgt über den zuständigen Konzessionär. Bezüglich einer BOS Funknetzabdeckung werden erforderliche Verkabelungswege, Trassen und Platz für einen zugehörigen Schaltschrank nicht vorgehalten.

Förderanlagen: Im Zuge des Neubaus soll das Gebäude einen rollstuhlgerechten Personenaufzug mit einer Tragkraft von 1000 kg erhalten. Der Aufzug führt vom Erdgeschoss bis zum 1.Obergeschoss. Der Aufzug wird als elektrisch betriebener Seilaufzug ohne Maschinenraum mit 2 Haltestellen ausgeführt. Die Fahrgeschwindigkeit soll ca. 1m/s betragen.

Gebäudeautomation: Das Lüftungsgerät wird mit eigenem Schaltschrank ausgeführt. Es erfolgt eine Schnittstelle zur übergeordneten Gebäudeautomation. Der Heizungsverteiler wird mit ca. 4 Heizkreisen ausgeführt. Der Heizkreis für die Fußbodenheizung wird als geregelter Heizkreis ausgeführt. Die Einzelraumregelung erfolgt über die Raumthermostate. Der Heizkreis für die Lüftung wird als ungeregelter Heizkreis ausgeführt. Hier erfolgt die Regelung am Lüftungsgerät selbst.

2.5 Freianlagen

Von dem mischgenutzten Neubau ausgehend müssen sämtliche Außenanlagen bis zu Fischbacher Hauptstraße hin überplant werden. Die neuen Außenanlagen teilen sich in sechs Bereiche. Diese sind, von der Fischbacher Hauptstraße ausgehend: Eine erschließungsgeeignete Umgestaltung des aktuell erschließungshemmenden ehemaligen öffentlichen Platzes (1), der als Gelenk zwischen Schule, Kirche Heilig-Geist, und Bürgeramt fungiert. Im Süden schließt sich der öffentliche Spielplatz (2) an, der ohne Bolzplatz und mit einem Weg, der ihn nicht mehr auf ganzer Länge durchschneidet, neu geordnet wird. Im Anschluss an den öffentlichen Spielplatz folgt der neue Allwetterplatz (3) am ehemaligen Standort der Sporthalle. Er wird außerhalb der Schulzeiten öffentlich zugänglich sein und wird dafür vom Spielplatz erschlossen. Zwischen dem langgezogenen Nebengebäuderiegel und dem Allwetterplatz erschließt ein breiter Zugang vom östlich gelegenen Fußweg aus dem Neubau über den erneuerten Spielhof (4) der Schule. Eine zurückgenommene, naturnahe Gestaltung mit eingefügten Spielgeräten bietet vielfältige Erfahrungs- und Spielmöglichkeiten. Im Hof des Neubaus (5) konzentrieren sich die Außenangebote für den Hort. Südlich des Neubaus wird auf der Obstbaumwiese (6) die Asphaltfläche entfernt und naturnahe Ansaat ergänzt. Hier bietet sich Raum für ruhige Naturerfahrung u.a. mit Anlage eines Schulgartens.

3. Bewertung der Auswirkung der Baumaßnahme auf Klimaschutz

Bei dem geplanten Gebäude handelt es sich um einen zweigeschossigen Massivbau. Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Gebäudevolumen ist – abgesehen von dem aus funktionalen Gründen aufgeständertem Teilbereich – kompakt und damit energetisch effizient geplant. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdwärmesonden in Verbindung mit einer zentralen Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung zur Minimierung der Lüftungswärmeverluste. Die Dachfläche wird vollflächig mit einer Photovoltaik‐Anlage zur regenerativen Stromerzeugung belegt. Die gesetzlichen Mindestanforderungen an den Primärenergiebedarf nach GEG werden um 64% unterschritten, das Gebäude erfüllt die energetischen Voraussetzungen eines BEG‐Effizienzgebäudes‐40. Die Anforderungen an ein klimapositives Gebäude werden gemäß parallel zur Planung eingeführtem H- KEM-Tool zu 48% erfüllt. Die Bewertung des Neubaus liegt damit deutlich besser als ein in konventioneller Bauweise errichteter Neubau nach GEG 2020. In der Bewertung mit dem H-KEM-Tool wurden Faktoren wie Graue Energie, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Photovoltaik-Anlage berücksichtigt.

4. Terminplan

Es ist folgende terminliche Abwicklung geplant:

Planung ................................................................................................................................. bis Feb. 2023 Ausschreibungs- und Ausführungsphase ............................................................................... ab Mai 2022 Rohbau, Dach, Fassade ....................................................................................................... bis Sep 2023 Ausbau ................................................................................................................................... bis Juli 2024 Außenanlagen ...................................................................................................................... bis Sep 2024 Inbetriebnahme bzw. Übergabe .......................................................................................... bis Dez. 2024

5. Finanzierung und Folgekosten

Die Finanzierung erfolgt über die MIP-Nummer 1024. Die jährlichen Betriebskosten für das Neubauvorhaben betragen voraussichtlich 398.723,00 €.

6. Kosten

Nach der detaillierten Kostenberechnung vom 29.10.2021 betragen die voraussichtlichen Gesamtkosten 15.830.000,00 € brutto [siehe separate Aufgliederung nach DIN 276].

99/3 92/3 91/2 ÖÖ 22 99/12 99/14

99/11

99/4

99/10 99/7

99/13

91/1

269/2

266/4

262/10

270/5

S

262/11 266/3

8, 11,83 266/5 5, 33,60 269/1 3,60 NEBENRAUMSPANGE

262/9

4,72 224/2 38,90

7, 266/11 5 270/6 226/1

m 3, = 266/6 H 266/10 e 0, 4 S h äc dsfl n a bst A

270/3 266 ±0,00 = +340,10 NN = OK FFB EG Hauptgebäude

270/2

Der Auftragnehmer trägt Sorge, dass sämtliche statischen Nachweise bzw. produktrelevanten Vorschriften eingehalten werden. Sämtliche Masse sind auf dem Bau zu prüfen. Die Zeichnungen sind geistiges Eigentum der Architekten und 266/2 dürfen nur mit dessen Erlaubnis weiterverwendet werden. Auftraggeber Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH Beuthener Straße 41 90471 Nürnberg

Architekt

269 Neubau 3-gruppiger Kinderhort, GS-Fachraumerweiterung und 1-fach Turnhalle

268/2 Plannr. FIB-03-LP-0001 270/14 270/13 Plantitel Lageplan

25.03.22 1:1000 ENTWURF A3 EEO

NEUBAU

+8,65

NEBENRAUMSPANGE

+3,00 Rohrrahmenflügeltor, Streckmetallfüllung, freistehend

08,1

±0,00 -0,35

±0,00 = GOK = +340,10

3,00 33,60 05,5

ANSICHT NORD

BESTAND SCHULE

+8,65 OK Attika +3,00 ±0,00 = GOK = +340,10

NEUBAU

NEBENRAUMSPANGE

+5,15 OK Nebengebäude 56,8 +5,15 OK Nebengebäude

Rohrrahmenflügeltor, Streckmetallfüllung, freistehend

-0,05

33,60 3,00

ANSICHT SÜD

±0,00 = +340,10 NN = OK FFB EG Hauptgebäude

Der Auftragnehmer trägt Sorge, dass sämtliche statischen Nachweise bzw. produktrelevanten Vorschriften eingehalten werden. Sämtliche Masse sind auf dem Bau zu prüfen. Die Zeichnungen sind geistiges Eigentum der Architekten und dürfen nur mit dessen Erlaubnis weiterverwendet werden. Auftraggeber Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH Beuthener Straße 41 90471 Nürnberg

Architekt

Plannr. FIB-03-AN-0302 Plantitel Ansicht Nord und Süd 07,8

BESTAND SCHULE

NEUBAU

+8,65 OK Attika

+3,00

±0,00 = GOK = +340,10

-0,05 ±0,00 07,8

ANSICHT OST

BESTAND SCHULE

NEUBAU

+8,65 OK Attika

NEBENRAUMSPANGE

+5,15 OK Nebengebäude +5,15 OK Wand

++33,,0000

05,5

±0,00 = GOK = +340 -0,35

ANSICHT WEST

±0,00 = +340,10 NN = OK FFB EG Hauptgebäude

Der Auftragnehmer trägt Sorge, dass sämtliche statischen Nachweise bzw. produktrelevanten Vorschriften eingehalten werden. Sämtliche Masse sind auf dem Bau zu prüfen. Die Zeichnungen sind geistiges Eigentum der Architekten und dürfen nur mit dessen Erlaubnis weiterverwendet werden. Auftraggeber Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH Beuthener Straße 41 90471 Nürnberg

Architekt

Plannr. FIB-03-AN-0301 Plantitel Ansicht Ost und West 56,8

F F

WC KI M WC KI W LeiterInnenzimmer Elternwarteraum TF VF

Küche WC, Küche

NUF 7 NUF 7 NUF 1 - NUF 6 NUF 1 - NUF 6 GF:4,18 m2 NUF 1 - NUF 6 NUF 7 GF:7,63 m2 GF:7,52 m2 GF:16,00 m2 GF:22,00 m2 GF:28,80 m2 GF:2,37 m2 00.11 00.12B

11 31 10

910.00 00.13.A 00.16A 00.17 00.18 Schacht 2 Treppe 2 00.12A 00.12C

Technik Umkleide, Küche

51 8 61 7 71 6 81 5 91 4 02 3 12 2 22 1

00,5

TF NUF 7 00.015 GF:6,25 m2 GF:2,70 m2 Aufzug VF 00.12 00.16 Vorraum 00.13 00.14 00.15 VR WC KI W GF:4,07 m2 VR WC KI M WC P M WC P W NUF 7 NUF 7 GF:3,27 m2 NUF 7 NUF 7 NUF 7 GF:3,56 m2 GF:3,29 m2 GF:2,10 m2 GF:2,10 m2 150x150

05,1

E E

00.10

±0,00

Terrasse Speiseraum 00.014

3,00

52,2

NUF 1 - NUF 6 NUF 1 - NUF 6 Flur Hort 00.016 GF:27,79 m2 GF:51,30 m2 VF Treppenhaus 2 GF:92,82 m2 VF GF:37,84 m2

D D

00.19 00.20

50 15,65 10,90

Garderobe Hort 2 Garderobe Hort 1

±0,00 ±0,00

NUF 7 NUF 7 GF:27,46 m2 GF:27,46 m2

Oberlicht G3 Oberlicht G2 Oberlicht G1

09,01

00.04C 00.04D

Geräteraum Vereine Geräteraum

NUF 7 NUF 1 - NUF 6 GF:14,94 m2 GF:75,60 m2 00.04B

525,9

07,8

Sportbodenschutzbelag

NUF 7 GF:14,94 m2

WT WM

00.09

Hauswirtschaft

06,33 1 2 S T G 1 6, 6 6/ 3 0, 0 0 1 2 S T G 1 6, 6 6/ 3 0, 0 0

NUF 7 GF:8,85 m2

C C

00.08 00.001

Gruppennebenraum 1 Windfang

NUF 1 - NUF 6 VF GF:26,77 m2 GF:14,77 m2 00.04

50,3

579,2

±0,00

1-fach Sport

NUF 1 - NUF 6 A A GF:405,00 m2

B B

150x150 00.01

Hilfe Raum Mehrzweckraum

00.07 NUF 1 - NUF 6

Gruppenhauptraum 1 05 m2 GF:91,10 m2

NUF 1 - NUF 6 GF:40,50 m2

599,51 31,05 26,55

50,61

00.010

Treppenhaus 3

VF GF:26,71 m2

57,21 08,7

05,21

00.06

Lagerraum 1

NUF 7 GF:15,00 m2

±0,00

00.05A 00.05

11 23 21 22 31 21 41 20 51 19 61 18

Technik [Heizung] ELT/Server TF NUF 7

GF:16,04 m2 GF:12,95 m2

Wärmepumpe, Sonden 8 S T G 6, 6 6/ 3 0, 0 1 6 S T G 6, 6 6/ 3 0, 0

±0,00 -1,25 ±0,00 70 ≥ 60

Treppe 3

VF

00.012 710.00 00.018

91 02 12 22 32

A A

Gebäudeabstand = 0,4 H Gebäudehöhe: 8,65 m m

00,3 06,33 57,60

e nfl ü g elt or, allf üll u n g d, H = 1, 8 0 hrr a h m e c k m et st e h e n

51,60 6,00 5,95 3,58 05,1

9 0

R o Str fr ei

-0,35

N.00.05

Einfügepunkt Grenzpunkt Vermessung= x=0 y=0

Technik

TF GF:24,67 m2

20 25 25 55 7,50 3,25 27,40 18,20 52,5

57,60 550,71

,7 7 5

±0,00 = +340,10 NN = OK FFB EG Hauptgebäude

Der Auftragnehmer trägt Sorge, dass sämtliche statischen Nachweise bzw. produktrelevanten Vorschriften eingehalten werden. Sämtliche Masse sind auf dem Bau zu prüfen. Die Zeichnungen sind geistiges Eigentum der Architekten und dürfen nur mit dessen Erlaubnis weiterverwendet werden. Auftraggeber Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH Beuthener Straße 41 90471 Nürnberg

-0,35

B -0,05 ±0,00

-0,35 310.00 110.00

Architekt

N.00.04

Lager für Außenspielgeräte Hort

Plantitel Grundriss EG 7,75 3,50 19,00 8,65 7,80 2,25 7,80

NUF 7 GF:25,50 m2 B

12,10 18,95 15,70

20 25 25 25 55 7,50 16,35 2,20 3,25 26,80

F F

Lagerraum 2 Werkraum

NUF 7 m NUF 1 - NUF 6 GF:15,00 m2 c GF:66,00 m2

= L 01.14

Gruppenhauptraum 3

NUF 1 - NUF 6 GF:40,50 m2

E E

50,2

52,2

52,2

D D

01.13

Gruppennebenraum 3

NUF 1 - NUF 6 GF:26,25 m2 01.24

Textilraum

NUF 1 - NUF 6 GF:59,03 m2

m c 01.12 1 0

Gruppenhauptraum 2 = 1

574,9

574,9

574,9

57,8

NUF 1 - NUF 6 L GF:40,12 m2

9,80 55 10,90 52,5

06,33 50,5

Tanzspiegel

C C

01.11

Gruppennebenraum 2

benraum

NUF 1 - NUF 6 GF:26,62 m2 2

579,2

579,2

B B

01.03 01.04A

Technik [ELA] Wasch- und Duschraum M

558,7

her WC M

01.10 T-Profil TF NUF 7

Mehrzweckraum Hort an Wan GF:17,55 m2 GF:12,77 m2

NUF 1 - NUF 6 GF:66,23 m2

WC M

Dachausstieg

Deckenhaken mind. 2 Stück für Sand

05,61 06,33 57,60

1

2

3

4

5

6

7

8

9

01

11

21 31

41

51

61

01.04

57,21

57,21 A A B

Umkleideraum M

NUF 7 GF:25,65 m2

01.08

WC TS M

NUF 7 GF:2,62 m2

77,7 7,75 3,50 19,00 8,60 7,85 2,25 7,80

Kletterelement

01.10A

Lager für Mehrzweckraum

NUF 7 GF:20,25 m2 01.09

Technik

TF GF:10,48 m2

A A

Gebäudeabstand = 0,4 H Gebäudehöhe: 8,65 m

25 25 55 7,50 3,20 27,65 17,65 55

57,60 03,8

±0,00 = +340,10 NN = OK FFB EG Hauptgebäude

Der Auftragnehmer trägt Sorge, dass sämtliche statischen Nachweise bzw. produktrelevanten Vorschriften eingehalten werden. Sämtliche Masse sind auf dem Bau zu prüfen. Die Zeichnungen sind geistiges Eigentum der Architekten und dürfen nur mit dessen Erlaubnis weiterverwendet werden. Auftraggeber Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH Beuthener Straße 41 90471 Nürnberg

B 01.14A 01.23

Architekt

Plantitel Grundriss OG1 52,5

70 ≥ 60

A

±0,00

m

00,3 ±0,00

e c k m et allf üll u n g st e h e n d, H = 1, 8 0 6,00 5,95 3,58 9 0

hrr a h m e nfl ü g elt or,

R o Str fr ei -0,35

N.00.05 Einfügepunkt Technik Grenzpunkt TF Vermessung= GF:24,67 m2 x=0 y=0

18,20 05,21

,7

-0,35

-0,35

7 8

N.00.04

Lager für Außenspielgeräte Hort

NUF 7 GF:25,50 m2

,5 -0,35

-0,35 W a n d h ö h A e n : p 5 fl , a 5 n 0 z m N e n e b v e o n n g B e ä b ä u d e d ire G e b ä u d e N h e ö b h e e n : g 5 e ,5 b 0 ä u m d e | N e b e n ra u m s p 2 5

u m e n u n d k t

m Freisport Schule a n g e 3 7 ,7 1

e 0

e

r a

u

: F 0 r . ä 7 0 3 t

,5

m

S a n G ru n d N G N G . U F

trä s tü uc -0,35 3 8 ,5 c h e rn ) k s g re n z e 8 ,5 (z -0,35 0 u "P riv a te r F lä c h e z u m E rh a lt u n 2 d 5 z u m

N.00.02 3

,5

Platzpflegegeräteraum -0,35

NUF 7 GF:10,50 m2

-0,35

N.00.01

Müllraum

NUF 7 N1 GF:24,00 m2

,0 -0,35

N1 -0,35

±0,00 = +340,10 NN = OK FFB EG Hauptgebäude

Der Auftragnehmer trägt Sorge, dass sämtliche statischen Nachweise bzw. produktrelevanten Vorschriften eingehalten werden. Sämtliche Masse sind auf dem Bau zu prüfen. Die Zeichnungen sind geistiges Eigentum der Architekten und dürfen nur mit dessen Erlaubnis weiterverwendet werden. Auftraggeber Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH Beuthener Straße 41 90471 Nürnberg

3,00 3,50

Architekt

Plantitel Grundriss Nebenraumspange 599,51

+8,65

+7,85 +7,85

+7,85

+7,60 +7,65

0 T 1 e .2 x 4 ti A l-Nebenraum 0 E 1 r . s 00 c 1 hließung Sport und Schule 0 1 0 - . f 0 a 4 ch Sporthalle 0 F 1 lu .0 r 0 5 Hort 0 G 1 r .1 u 1 ppennebenraum 2

+7,00

02,2 27,40

+6,15 UK Unterzug

582,2

+4,85 OK Wand 02,2 +8,65 OK Attika Gründach / Photovoltaikanlage am Dach

30 25 +3,85

+4,00 +4,00 +3,55 +3,05 +2,80 OK Prallwand

51,6 00,3

564,1

00.001 00.002 00.014 00.08 Windfang Vorraum (Foyer) Flur Hort Gruppennebenraum 1

02,2 25 20 20 27,00 06,3

03,3 50,4

54,3 06,2

54,3

00,3 25 25 5,105 60 4,93 60 4,93 60 4,93 60 5,105 00,3

00,3

00,3 50,4

582,2 02,2

±0,00 ±0,00 -0,15

±0,00 = GOK = +340,10 -0,15 05,1

-0,35 56,1

52,1 564,1

00,1 +2,00

F E D C B A

Gründach / Photovoltaikanlage am Dach Gründach / Photovoltaikanlage am Dach

01.16A 01.005 Personalraum Gang Hort

02,2

00.04 1-fach Sporthalle

06,2

+6,15 UK Unterzug

+4,85 OK Nebengebäude

Gründach

N.00.01 Müllraum

51,6 3,50 2,795

+2,80 OK Prallwand

00.17 00.014 00.19 00.04D LeiterInnenzimmer Flur Hort Garderobe Hort 2 Geräteraum Rohrrahmenflügeltor, Streckmetallfüllung, freistehend

04,4 05,1

25 25 365 3,00 2,795 7,77 05,5

71,2 56,1

02,2

00,4 06,2

06,3 06,2

02,2 6,295 8,50

±0,00 FOK

±0,00 = 340,10 -0,45 -0,90 GOK Allwetterplatz

-0,2689 -0,35 GOK -0,37 Höhe Gelände Bestand 03,3

51 03 06,3

2,5% 2,5%

00,1 +5,15 +5,15

Aufbau lt. Angaben AAP

-1,50

-1,00

3,50 4,10 52,2 SPORTHALLE BESTAND [Abbruch nach Fertigstellung Neuba Hauptgebäude und Nebenraumspan

33,60 3,00 56,8

STAHLBETONDECKE ODER PFLASTERUNG LT. ANGABEN TWP OBERFLÄCHE IM GEFÄLLE EZNERGSKCÜTSDNURG LÄNGSSCHNITT A-A

F E D C B A

QUERSCHNITT B-B QUERSCHNITT N1-N1

A B C D E F

+8,65 +8,65 Gründach / Photovoltaikanlage am Dach Gründach / Photovoltaikanlage am Dach

01.003 01.002 00.004 01.001 01.007 01.22 Turnschuhgang Zugang Umkleiden Treppe 1 Erschließung Sport Flur Schule Werk-Nebenraum Treppe 4 und Schule 01.05 Sportlehrerraum

00,3

Gründach +4,00 +4,00

+2,1667 00.01A 00.01B 00.02 Stuhllager Teeküche Vorraum (Foyer) +2,00

00,3 06,2

00,3 02,2

00,3 56,8 +8,65 +8,65 +8,65 +8,65

00,3 06,2

+1,75

±0,00

±0,00 = +340,10 NN = OK FFB EG Hauptgebäude

-1,00

Der Auftragnehmer trägt Sorge, dass sämtliche statischen Nachweise bzw. produktrelevanten Vorschriften eingehalten werden. Sämtliche Masse sind auf dem Bau zu prüfen. Die Zeichnungen sind geistiges Eigentum der Architekten und dürfen nur mit dessen Erlaubnis weiterverwendet werden. Auftraggeber Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH Beuthener Straße 41 90471 Nürnberg

33,60

Architekt

A B C D E F

QUERSCHNITT C-C

Plannr. FIB-03-SN-0201 Plantitel Schnitt A-A, B-B, C-C 56,8

Planungs-/Kostendaten 5.2.4 nach DIN 276/277 Vollzug der Baurichtlinien der Stadt Nürnberg (BRL) hier: Objektplan, Planungs- und Kostendaten nach DIN 276/277 (Nr. 3.2.5 (2) BRL)

0,00

569.644,34

0,0%

6,9%

0,0%

3,6%

315.903,02

253.741,32

0,00

177.857,05

847.041,76

1.963.638,45

996.519,72

597.911,83

982.283,72

42.707,99

412.091,39

3,0%

14,1%

32,6%

16,6%

9,9%

16,3%

0,7%

6,8%

329.856,10

354.187,11

496.654,40

550.179,26

157.917,76

87.166,32

89.370,24

75.929,14

35.104,81

15,2%

16,3%

22,8%

25,3%

7,3%

4,0%

4,1%

3,5%

1,6%

2.150.215,97

1.035.352,38

3.878.343,42

26,2%

12,6%

47,3%

13,6%

6,5%

24,5%

3.878.343,42

0,00

15.830.000,00

15.576.258,68

193,1%

1,90

1.537,00

9.142,00

10.679,00

14,4%

85,6%

100,0%

1.286,65

375,53

0,00

0,00

1286,65

375,53

1.662,18

174,12

453,76

2.290,06

468,83

2.758,89

10,5%

27,3%

137,8%

28,2%

166,0%

60,2%

6,3%

16,4%

83,0%

17,0%

1.662,18

174,12 453,76

2.290,06

468,83

2.758,89

Nürnberg, den 29.10.2021 Abteilung Projektleitung Tel.: WBG KOMMUNAL GmbH IN-BB Hr. Markgraf 8004-223

Auswirkung der Baumaßnahme auf den Klimaschutz

Baumaßnahme:

Kategorie: Neuba

Vor Sanierung: entfällt

Beispielgebäude Mindeststandard nachGEG 2020 Neubau Bewertungskriterien im Detail: in konventioneller Bauweise

CO2-Emissionen im Betrieb (Wärme und Strom) 1 - 8 kg/(m²a) < 1 kg/(m²a) 5 - 11 kg/(m²a) < 5 kg/(m²a)

e Berechnung, Verbrauchsdaten

"Graue Energie" (CO2-Emissionen durch Materialienherstellung) ffizient effizient hocheffizient

Energetische Qualität Gebäudehülle (mittlerer U-Wert [W/m²K]) ,2 - 0,25 W/(m²K) < 0,2 W/(m²K) ,3 - 0,4 W/(m²K) < 0,3 W/(m²K)

aktoren

Konzept Heizung, Lüftung, Strom und erneuerbare Energien effizient hocheffizient

Konzept Sommerlicher Wärmeschutz und Begrünung effizient hocheffizient

Bonus Nachhaltigkeit und Innovation

Ref.VI/008/2022

Beratung Datum Behandlung Ziel

Bau- und Vergabeausschuss 28.04.2022 öffentlich Beschluss

Betreff: Pilotystraße 4, Nürnberg,

Instandsetzung und Teilumbau der ehem. B7 Pilotystraße 4 zur

Interimsnutzung der MS Uhlandschule

hier: Objektplan

Anlagen: Entscheidungsvorlage Lageplan Grundrisse Planungs-und_Kostenkennwerte

Sachverhalt (kurz):

Für das Amt für Allgemeinbildende Schulen Nürnberg als Bedarfsträger ist auf dem Grundstück Pilotystraße 4, Nürnberg, Fl.-Nr. 85, Gemarkung Gärten h. d. Veste eine Instandsetzung und ein Teilumbau des bestehenden Schulgebäudes geplant:

Die Bestandsgebäude der ehemaligen Berufsschule 7 bestehen aus drei Bauabschnitten mit insgesamt ca. 9930 m² BGF. Der A-Bau umfasst eine Turnhalle aus den 70er Jahren mit 6 Klassenzimmern (ca. 1105 m² BGF). Der B-Bau aus den 30er Jahren beinhaltet ca. 24 Klassenräume (BGF ca. 3780 m²). Der C-Bau, Baujahr 1959, umfasst ca. 21 Unterrichtsräume mit insgesamt ca. 5045 m² BGF. Nach dem Auszug der Berufsschule 7 stehen vor allem im C-Bau einzelne Klassenzimmer als Ausweichstandort von Berufsschulen und Gymnasien aus der näheren Umgebung zur Verfügung. Jetzt soll der Standort als Interimsnutzung für die MH Uhlandschule ertüchtigt werden, da das denkmalgeschütze Schulhaus in der Uhlandschule einer Generalsanierung unterzogen wird. Die Mittelschule benötigt deshalb für mehrere Jahre einen Ausweichstandort.

Im Zuge dieser Maßnahme wird auch der B-Bau wieder als Ausweichstandort für andere städtische Schulen nutzbar gemacht.

Das Projekt wird von der WBG KOMMUNAL GmbH betreut und die Planung wird durch die WBG K gebundenen Planer durchgeführt. Nach der Kostenberechnung vom 18.11.21 betragen die voraussichtlichen Gesamtkosten 4.971.000,00 EUR. Die Kosten für diese Maßnahme werden über die MIP-Nummer 1146 finanziert.

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten 4.971.000 € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv 4.971.000 € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

Die Kosten für diese Maßnahme werden über die MIP-Nummer 1146 finanziert.

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja Geschlechterspezifische Anforderungen wurden in der Planung berücksichtigt.

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Beschlussvorschlag:

Der Bau- und Vergabeausschuss genehmigt den Objektplan für die Maßnahme Pilotystraße 4, Nürnberg, Fl.-Nr. 85, Gemarkung Gärten h. d. Veste Instandsetzung und Teilumbau der ehem. B7 Pilotystraße 4 zur Interimsnutzung der MH Uhlandschule.

Nach der Kostenberechnung vom 18.11.21 betragen die voraussichtlichen Gesamtkosten 4.971.000,00 EUR.

Projekt: Instandsetzung und Teilumbau der ehem. B7 Pilotystraße 4 zur Interimsnutzung der MS Uhlandschule

Standort: Pilotystraße 4, 90408 Nürnberg- Gemarkung Gärten h.d.Veste, Fl.-Nr. 85

Auftraggeber: Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH

hier: Objektplan

ENTSCHEIDUNGSVORLAGE

BEGRÜNDUNG UND UMFANG DER MAßNAHME

1. Planungsanlass und -historie

Die Bestandsgebäude der ehemaligen Berufsschule 7 bestehen aus drei Bauabschnitten mit insgesamt ca. 9.930 m² BGF. Der A-Bau umfasst eine Turnhalle aus den 70er Jahren mit 6 Klassenzimmern (ca. 1.105 m² BGF). Der B-Bau aus den 30er Jahren beinhaltet ca. 23 Klassenräume (BGF ca. 3.780 m²). Der C-Bau Baujahr 1959 umfasst ca. 21 Unterrichtsräume mit insges. ca. 5.045 m² BGF.

Nach dem Auszug der Berufsschule 7 standen vor allem im C-Bau einzelne Klassenzimmer als Ausweichstandort von Berufsschulen und Gymnasien aus der näheren Umgebung zur Verfügung. Jetzt soll der Standort als Interimsnutzung für die MS Uhlandschule ertüchtigt werden, da das denkmalgeschützte Schulhaus in der Uhlandschule einer Generalsanierung unterzogen wird. Die Mittelschule benötigt deshalb für mehrere Jahre einen Ausweichstandort im A-Bau und C-Bau des Gebäudekomplexes. Im Zuge dieser Maßnahme wird auch der B-Bau als Ausweichstandort für andere städtische Schulen wieder nutzbar gemacht. Bedarfsträger ist das Amt für Allgemeinbildende Schulen Nürnberg.

Das Projekt wird von der WBG KOMMUNAL GmbH betreut und die Planung von durch die WBG K gebundenen Planern durchgeführt.

2. Baubeschreibung

2.1. Städtebau und Situierung

Grundstück

Das Bestandsgebäude befindet sich auf dem Grundstück Flur Nr. 85 Gemarkung Gärten h.d.Veste, und wird von der Pilotystraße aus erschlossen. Vor und hinter dem rechten Gebäudekomplex befinden sich zwei Höfe als Pausenräume. Hinsichtlich der Außenanlagen verfügt die Schule auf den o.g. Grundstück über ausreichende Flächen. Aus wirtschaftlichen Gründen war die Außenanlagenplanung der aktuellen Maßnahme darauf ausgerichtet, soweit möglich lediglich diese wiederherzustellen und hinter dem Gebäudekomplex kleinflächig zu ergänzen.

Baukörper

Der bestehende Gebäudekomplex besteht aus einem Nordflügel (A-Bau), einem Ostflügel (B-Bau) und einem Südflügel (C-Bau)

Die einzelnen Gebäudeteile wurden in verschiedenen Baujahren errichtet. Der Nordflügel (A-Bau, Bj. 1974) besteht aus der Turnhalle und 6 Klassenzimmern, der Ostflügel (B-Bau, Bj. 1929) und der Südflügel (C-Bau, Baujahr 1960) beinhalten hautsächlich Unterrichts- und Verwaltungsräume. Aufgrund der vorgenannten Konstellationen bestehen zwischen den einzelnen Gebäudeteilen diverse Versprünge in den Geschossen.

Lage auf dem Grundstück

Die Hauptgebäude erstreckt sich versetzt entlang der Pilotystraße, wobei der C-Bau sich im weiteren Verlauf der Krelingstraße abwinkelt. Der Gebäudeversatz und der L-Förmige C-Bau bilden zwei Pausenhöfe. Hinter dem Gebäude befinden sich die Stellplätze.

Stellplatzbedarf

Der Bedarf an Stellplätzen bleibt durch die Maßnahme unverändert.

2.2. Funktionen und Nutzung des Gebäudes

Der Gebäudekomplex wird in allen Gebäudeteilen für eine allgemeine Schulnutzung ertüchtigt. Die Ausgestaltung der konkreten Nutzungsstruktur erfolgt entsprechend der Bedürfnislage der Schulkinder und den Planungsvorgaben des Amtes für Allgemeinbildende Schulen Nürnberg.

Die Raumbelegungsplanung, der im größten Teil durch den Bedarf der Interimsnutzung der MS Uhlandschule vorgegeben ist, wird auf den Bestand ausgerichtet. Im gesamten Gebäudekomplex werden alle vorhandenen Klassenzimmer auf den Stand von Allgemeiner Unterrichtsräumen (AUR) gebracht. Die vorhandenen Lehrküchen im C-Bau werden, soweit diese nicht durch die Nachnutzung benötigt werden, zurückgebaut.

2.3. Bauliche Beschreibung der Maßnahme

Gebäude

Der gesamte Gebäudekomplex wird instandgesetzt und in Teilen für die Interimsnutzung der MS Uhlandschule umgebaut.

Im C-Bau werden die noch bestehenden Lehrküchen teilweise zurückgebaut. Gas-, Elektro- und Lüftungsleitungen werden stillgelegt bzw. abgebaut und die Räume zu Unterrichtsräumen ertüchtigt. Die Heizkörper werden getauscht. Die aus der ehemaligen Nutzung ausschließlich vorhandenen Damentoiletten werden auf zwei Etagen zu Herrentoiletten umgebaut

Im B-Bau werden die im KG und EG teilausgebauten Küchen komplett entfernt und die Räume mit neuen Decken, Böden und Wandbelägen zu Unterrichtsräumen umgebaut. In den übrigen Räumen werden die Unterdecken bzw. Akustikdecken ertüchtigt.

In allen Gebäudeteilen werden die Brandschutztüren ausgetauscht, da diese bauzeitgemäß nicht rauchdicht ausgeführt wurden. Im C-Bau wird ein offenes Treppenhaus eingehaust, um die Situation der Fluchtwege zu verbessern.

Die derzeitige Verkabelung der Gebäudeteile ist nicht für einen zeitgemäßen Unterricht ausgelegt. Im Zuge des Ausbaus der nicht mehr benötigten Küchenlüftungen und weiterer Umbaumaßnahmen wird hier eine neue IT-Infrastruktur mit entsprechender Verkabelung und zwei Serverräumen geschaffen.

Die Fenster der Südfassade sind äußerst schadhaft und weißen noch keine außenliegenden Verschattungsanlagen auf. Deshalb werden die Fenster im Zuge der Instandsetzung ersetzt.

Der Ausstattungsstandard wie Wandoberflächen und Bodenbeläge orientieren sich am Bestand und werden hier ggf. kleinflächig ergänzt,

Betriebliche Einbauten

Im Bestand sind noch Tische und Stühle für die Klassenräume vorhanden. Fachräume und Schulverwaltung müssen neu eingerichtet und bestehende Möblierung punktweise ergänzt werden.

2.4. Haustechnik

Heizung, Lüftung, Sanitär

In den ehemaligen Lehrküchen werden alter bzw. überschüssiger Sanitär- und Küchengegenstände (Waschbecken, Kochstellen, Spülmaschinen etc.) und deren Zuleitungen demontiert und vereinzelt Waschbecken inkl. Armaturen ergänzt. Die Lüftungsanlagen in diesen Räumen wird rückgebaut und die Heizkörper durch Röhrenradiatoren ersetzt.

Die neuen Serverräume werden mit Kühlungsanlagen ausgestattet und die Steuerung der bestehenden Fernwärmeheizung durch zwei neue Schaltschränke erneuert.

Elektro

In den entkernten Räumen wird die vorhandene Elektroinstallation vollständig zurückgebaut und mit neuen Steckdosen und Beleuchtung versehen. Die IT-Infrastruktur wird im gesamten Gebäudekomplex komplett neu verlegt. Alle Unterrichtsräume erhalten Vorrichtungen für Beamer und Accesspoints für kabellose Datenübertragung. In Klassenzimmern in denen die Beleuchtung komplett getauscht werden muss, kommt eine moderne LED-Beleuchtung zum Einsatz.

2.5. Freianlagen

In den Höfen werden die Fahrradständer hinter das Gebäude verlegt, um hier eine echte Aufenthaltsqualität für die Pausenzeiten zu schaffen. Die Grünanlagen werden punktuell ergänzt und der Bestand gärtnerisch gepflegt.

3. Energetischer Standard und Wirtschaftlichkeit der Baumaßnahme

Da es sich bei dieser Baumaßnahme um eine reine Instandsetzung handelt, und das Gebäude lediglich durch eine Generalsanierung ggf. auf Passivhausstandard saniert werden könnte, entfällt eine Wirtschaftlichkeitsprüfung hinsichtlich eines neuen energetischen Standards. Auf die Anwendung des eingeführten Klima Check Tools wurde aus diesem Grunde verzichtet. Durch die Wiederinbetriebnahme des Gebäudekomplexes wird dessen „graue Energie“ weiter gebunden und es wird keinen anderweitigen Interimsneubau z.B. in Containerbauweise benötigt.

4. Terminplan

Es ist folgende terminliche Abwicklung geplant: Planung................................................................................................. bis Mrz. 2018 Ausschreibungsphase .......................................................................... ab Apr. 2022 Baubeginn ........................................................................................... ab Aug. 2022 Fertigstellung ........................................................................................ bis Aug. 2024

5. Finanzierung und Folgelasten

Die Finanzierung erfolgt vorbehaltlich der Mittelfreigabe durch den Bau- und Vergabeausschuss der Stadt Nürnberg aus der MIP-Fortschreibung 2022 – 2025, MIP Nr. 1146.

6. Kosten

Nach der detaillierten Kostenberechnung vom 18.11.21 betragen die voraussichtlichen Gesamtkosten der Instandsetzung und des Teilumbaus des Schulkomplexes Pilotystraße 4.971.000,00 € [siehe separate Aufgliederungen nach DIN 276].

0 5 10 1520m

Kellergeschoss

NOTAUSSTIEG

009 Waschküche 008 011 BU13 BU07 Lüftung KESSELHAUS WC-D

WC-H NICHT UNTERKELLERT

IT von IT von oben SL oben SL SL SL

SL

U06 weiterer Raum hinter CU1

BU15 HAUSMEISTERWOHNUNG Zugang U16 Turnhalle U14 Bad Küche SL WC

g CU1 n u eil t GF er Hausanschluss v n

Bauteil B Bauteil C e

g a t E Lager mit Außenkellertreppe

GRUNDRISS KG

5.00 5.00 5.00 U09 VVoorrrraauumm KKeesssseellhhaauuss

U12 SL

Tonraum PM Lager Putzmittel

U02 Zähler u. Wasseruhr Treppenflur

Stand: 30.03.2022

Feuerschlauch Flur

Etagenverteilung

Pilotystr 4 Umwandlung einer ehem. Berufsschule

SL in einen Ausweichstandort für eine Mittelschule

SL jetziger Serverraum

Holzlattenabtrennung

U08 U07 U05 U004 003

E-Anschlußraum Steinbildhauer Reinigungsmittellager U9=U05 Lüftung Archiv Lagerraum/Damenumkleide

TURNHALLE / AULA

SL = Steigleitung für IT SL = Steigleitung für Trinkwasser

GRUNDRISS KG

5.00 5.00 5.00

Erdgeschoss

Dachaufsicht

Pflanzbeet

C025

BK01 BK04 B005 B006 B1a+2

78.2 m² 19.6 m² 88.7 m² 60.4 m² 59.7 m² C024

SL IT nach SL IT nach SL unten unten SL SL SL SL

67.0 m²

Grünfläche Hof 2

SL Flur 1

74.9 m² Lüftung 19.0 m²

Flur 2 Treppenhaus

22.4 m² 11.2 m² 8.7 m² 45.7 m² 54.7 m² 10.1 m² 16.4 m² 24.3 m² 24.3 m² 17.9 m²

3/2

Lüftung Brunen

B012 B011 B009 B008 B007 B10a B10 SL

C023 g n u 8.1 m² eil Physik/Chemie 3.3 m² 2.7 m² er t v

Pflanzbeet

EDV-Schrank

Du/Umkl. Bauteil B Bauteil C n

Lehrer e g 9.3 m² a t 17.1 m² E Eingang Bau C Waschen 17.6 m² Mädchen Rampe vor Eingang Windfang GRUNDRISS EG 4.9 m² 12.4 m² Waschen Umkleide Jungen Umkleide 2.2 m²

Mädchen GRUNDRISS EG

Jungen

C022 Empore 19.8 m² 9 4.78 m² / 2 028 027 026 82.8 m² 1 G T Treppenhaus 0 S WC Damen 2 32.2 m² 33.1 m²

SL

Hof 1 teebznalfP 17.2 m² Computer

7.8 m² incl. Putzk. C021 Nebenraum 18.9 m² Schrank T30 RS 71.1 m²

100.4 m² C017

EtagenvEetrategielunnvgerteilung

Stand: 30.03.2022

SL SL

85.3 m² C015 C021 Pflanzbeet WASCHKÜCHE C018 68.4 m² 35.1 m²

Pilotystr 4 Umwandlung einer ehem. Berufsschule

C Pausenverkauf 019 C020

Pausenverkauf 67.4 m² Hausmeisterdienst 24.0 m² in einen Ausweichstandort für eine Mittelschule

C016 Ausgabe 34.4 m² Musik oder Pausenraum Werken Bauherr:

Auftr.-Nr.: AB 20210416

Maßstab:

Nürnberg, 18.08.2021

Bearbeitet: M.H. / C.D.

Gezeichnet: C.D.

Plan-Nr.: BP_Piloty_ GR EG

Zaun

TURNHALLE / AULA Luftraum

Projekt: SANIERUNG der ehemaligen

Fahrradeinstellhalle Trafostation rettignesaR Fahrradständer rednätsdarrhaF Pflanzbeet

69.0 m² 21.1 m²

A

Berufsschule Pilotystr. 4

Trassenführung IT Trassenführung für SL = Steigleitung für IT auf rückgebauter Trinkwasser neu SL = Steigleitung für Trinkwasser Lüftungstrasse eduäbegrabhcaN rabhcaN reuaM KV rettignesaR eppertthculF

90408 Nürnberg

Phase: Bestandspläne

Bauteil: Erdgeschoss A, B und C

GRUNDRISS EG

H/B = 520 / 1189 (0.62m²) Allplan 2018

C125

Schulleitung 17.8 m² altung Schulverwaltung Physik B106 B105 m² 30.4 m² 60.8 m²

C124 SL SL SL 67.8 m² SL

B107

Schrankflur 53.9 m² 10 B109 B108 m² 25.8 m² 18.4 m²

g C123 n u eil t er v n

Bauteil C e

g

Bauteil B a

t E

36.5 m² C122

GUNDRISS 1.OG

5.00 5.00 5.00 83.1 m² SL SL

C121 A126 5.2 m² 133 132 131 LEHRMITTELRAUM19.1 m² 71.6 m² Treppenhaus Kopierraum Lager WC Herren 36.8 m² 34.6 m² SL SL Schrankflur 0120 8.4 m² incl. Putzk. 72.7 m² 90.4 m² Schrankflur T30 RS 19.6 m²

Stand: 30.03.2022

102.8 m² C117

Pilotystr 4 Umwandlung einer ehem. Berufsschule

SL SL SL

A127 8.5 m² 8.5 m² in einen Ausweichstandort für eine Mittelschule

69.5 m² EDV-Schrank C115 C119 C117 C118 86.1 m² A128 85.2 m² 29.1 m² 29.1 m²

72.2 m²

Kochvorbereitung und Recherche

A129 Dachfläche 19.4 m² Dachaufsicht/extensive Begrünung SL = Steigleitung für IT Elternsprech- SL = Steigleitung für Trinkwasser zimmer

GUNDRISS 1.OG

C225a

Schulleitung 17.8 m² Chemie B205

62.0 m²

C225 SL SL 67.8 m² SL

C224 18.4 m² Kopieren Elternsprechzimmer B206 Schrankflur Physik 53.9 m² Vorbereitung B207 19.4 m² 21.1 m²

g C223 n u eil t er v

Bauteil C n

e g a t E

Bauteil B

37.5 m² C222

GRUNDRISS 2.OG

5.00 5.00 5.00 SL 61.7 m² SL

A226 5.2 m² C221 71.6 m² C232 C232 C231 Treppenhaus 40.4 m² Lager 34.6 m² 36.8 m² incl. Putzk. Gruppenraum Schrankflur 8.4 m² 73.2 m² SL Schrankflur T30 RS SL 19.6 m²

Stand: 30.03.2022

102.8 m² C220 C217 LEHRERZIMMER Etagenverteilung 68.9 m²

Pilotystr 4 Umwandlung einer ehem. Berufsschule

SL SL SL

A227 8.5 m² 8.5 m² in einen Ausweichstandort für eine Mittelschule

GARD. GARD.

69.4 m² C215 C219 C218 Kochen C216 8K6o.c1h men² 28.9 m² 28.9 m² 85.2 m² A228

72.2 m²

19.4 m²

A229 SL = Steigleitung für IT Elternsprech- SL = Steigleitung für Trinkwasser zimmer

GRUNDRISS 2.OG

C326

Statistik,EDV 17.8 m² Kunsterziehung

B305 61.6 m² C325

67.8 m² SL SL SL

B306 50.6 m² C324 19.3 m² Book Box

Schrankflur 53.9 m²

g C323 n u eil t er v

Bauteil C n

e Höhenversetzte g Grundrissbetrachtung a t E

Bauteil B

C322 5.00 5.00 5.00

3. Obergeschoss SL 61.7 m²

SL

5.2 m² C329 C328 C327 Lager 34.6 m² Treppenhaus C321 36.8 m² 40.4 m²

8.4 m² SL Schrankflur T30 RS SL

10.8 m² Stand: 30.03.2022

102.8 m² Dachterrasse C320 C317 313.5 m² 69.0 m² Etagenverteilung

Pilotystr 4 Umwandlung einer ehem. Berufsschule

6.3 m²

SL SL 6.3 m² SL in einen Ausweichstandort für eine Mittelschule

85.2 m² C319 C316 C318 86.1 m² 28.4 m² 28.4 m² C315 Kochen

SL = Steigleitung für IT SL = Steigleitung für Trinkwasser

3. Obergeschoss

Planungs-/Kostendaten 5.2.4 nach DIN 276/277 Vollzug der Baurichtlinien der Stadt Nürnberg (BRL) hier: Objektplan, Planungs- und Kostendaten nach DIN 276/277 (Nr. 3.2.5 (2) BRL)

0,00

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0,0%

0,0%

0,0%

0,0%

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0,00

0,00

0,00

0,00

323.382,50

833.428,40

1.002.521,45

0,00

46.291,00

17.612,00

0,0%

0,0%

14,5%

37,5%

45,1%

0,0%

2,1%

0,8%

222.669,59

124.023,59

26.554,35

399.588,91

47.936,41

0,00

0,00

119.000,00

74.094,99

22,0%

12,2%

2,6%

39,4%

4,7%

0,0%

0,0%

11,7%

7,3%

205.000,01

230.000,00

1.298.258,47

6,3%

7,1%

40,1%

4,1%

4,6%

26,1%

1.298.258,47

0,00

4.971.000,00

4.971.000,00

153,6%

1,54