Sitzung öffentl. inkl. Nachreichung

Inhaltsverzeichnis

Vorlagendokumente 3 TOP Ö 1 Reutersbrunnenstr. 12 Neubau 6-gruppiger Hort und 8 AUR in Modulbauweise 3 Sitzungsvorlage H/007/2022 3 Entscheidungsvorlage H/007/2022 7 Lageplan_RB12 H/007/2022 9 Pläne_RB12 H/007/2022 10 Planungs- und Kostendatenblatt H/007/2022 19 Klimacheck H/007/2022 21 * TOP Ö 1.1 Erasmusstraße 11, Nürnberg 22 Sitzungsvorlage Ref.VI/005/2022 22 Entscheidungsvorlage Ref.VI/005/2022 26 Lageplan Ref.VI/005/2022 34 Rahmenplan_Dunantareal Ref.VI/005/2022 35 Ansichten_Grundrisse_Schnitte Ref.VI/005/2022 36 Außenanlagen Ref.VI/005/2022 45 Kostenberechnung Ref.VI/005/2022 46 Planungs-und_Kostenkenndaten Ref.VI/005/2022 51 Klima_Check Ref.VI/005/2022 53 * TOP Ö 1.2 Erasmusstraße 13, 90431 Nürnberg 54 Sitzungsvorlage Ref.VI/003/2022 54 Entscheidungsvorlage Ref.VI/003/2022 58 Lageplan Ref.VI/003/2022 65 Ansichten_Grundrisse_Schnitte Ref.VI/003/2022 66 Außenanlagen Ref.VI/003/2022 70 Kostenberechnung Ref.VI/003/2022 71 Planungs-und_Kostenkenndaten Ref.VI/003/2022 74 Klima_Check Ref.VI/003/2022 76 * TOP Ö 1.3 Uhlandstr. 33, 90408 Nürnberg; 77 Sitzungsvorlage Ref.VI/004/2022 77 Entscheidungsvorlage Ref.VI/004/2022 81 Lageplan Ref.VI/004/2022 89 Ansichten_Grundrisse_Schnitte Ref.VI/004/2022 90 Außenanlagen Ref.VI/004/2022 99 Kostenberechnung Ref.VI/004/2022 100 Planungs- und_Kostenkenndaten Ref.VI/004/2022 103 Klima_Check Ref.VI/004/2022 105 * TOP Ö 1.4 U-Bahn Nürnberg, Linie U2 106 Sitzungsvorlage UB/004/2022 106 Entscheidungsvorlage UB/004/2022 110 Lageplan UB/004/2022 112 Ansichten Nord - Süd UB/004/2022 113 Ansichten West - Ost UB/004/2022 114 Grundriss_Ebene_0-1 UB/004/2022 115 Schnitt_C-C _D-D _E-E UB/004/2022 116 * TOP Ö 1.5 U-Bahn Nürnberg, Erneuerung Betriebshof Langwasser 117 Sitzungsvorlage UB/005/2022 117

Entscheidungsvorlage UB/005/2022 121 Wirtschaftlichkeitsdarstellung UB/005/2022 125

H/007/2022

Beratung Datum Behandlung Ziel

Bau- und Vergabeausschuss 24.03.2022 öffentlich Beschluss

Betreff:

Reutersbrunnenstr. 12 Neubau 6-gruppiger Hort und 8 AUR in Modulbauweise

hier: Objektplan

Anlagen: Lageplan_RB12 Pläne_RB12 Planungs- und Kostendatenblatt Entscheidungsvorlage Klimacheck

Sachverhalt (kurz):

Zwischen dem Hauptgebäude der ehemaligen Feuerwache 1 und der Reutersbrunnenschule, Reutersbrunnenstr. 12, soll aufgrund stark gestiegener Schülerzahlen in diesem Stadtteil kurzfristig ein Gebäude mit 8 Klassenzimmer und 150 Hortplätzen (Kombimodell) entstehen. Das Gebäude wird im Erschließungskern aus Stahlbeton errichtet. Beidseitig hiervon werden die Nutzungseinheiten in Modulbauweise angeordnet, um die Bauzeit zu verkürzen.

Die Maßnahme wurde wegen der Eilbedürftigkeit ohne BIC-Prozess erstmals in den Haushalt 2021-2024 unter der MIP-Nr. 1140 eingestellt.

Gemäß der Kostenberechnung belaufen sich die voraussichtlichen Gesamtkosten brutto auf 19.421.000 EUR. Für die Maßnahme wurde ein Zuwendungen bei der Regierung v. Mittelfranken beantragt. Es wird von einer Förderung nach BayFAG, Art. 10 für die Schule in Höhe von 2.849.000 EUR und für den Kinderhort in Höhe von 1.596.000 EUR ausgegangen.

Die Finanzierung erfolgt aus dem Mittelfristigen Investitionsplan 2022-2025 mit 18.000.000 EUR und - vorbehaltlich der Mittelbewilligung durch Stk - aus der Planungsmittel-Pauschale Nr. 7 mit 1.421.000 EUR.

Der Objektplan wird dem Bau- und Vergabeausschuss zur Genehmigung vorgelegt.

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten 19.421.000 € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv 19.421.000 € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja Es wurde eine barrierefreie Erschließung des Gebäudes geschaffen.

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

SchA

J

Stk/2 BIC Geschäftsstelle

Beschlussvorschlag:

Der Bau-und Vergabeausschuss genehmigt die Durchführung der o.g. Maßnahme vorbehaltlich der Bewilligung der Zuwendungen durch die Regierung v. Mittelfranken und beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung der Baumaßnahme.

Nach der Kostenberechnung belaufen sich die voraussichtlichen Gesamtkosten brutto auf 19.421.000 Euro.

Die Finanzierung erfolgt nach Abstimmung mit StK/2 BIC Geschäftsstelle aus der MIP- Nr. 1.140 mit 18.000.000 Euro und der Planungsmittel-Pauschale Nr. 7 mit 1.421.000 Euro.

Es werden Fördermittel für die Schule in Höhe von 2.849.000 Euro und für den Kinderhort in Höhe von 1.596.000 Euro erwartet.

Vorlage: 2_Entscheidungsvorlage_Ausschuss.dotx – H/ZA-QM – Stand: 12.08.2021

_________________________________________________________________________

Betreff: Reutersbrunnenstr. 12

Neubau 6-gruppiger Hort und 8 AUR in Modulbauweise

hier: Objektplan

Entscheidungsvorlage:

1. Ausgangssituation und Planungsanlass

Laut Schulverwaltung herrscht im Einzugsgebiet der Reutersbrunnenschule ein eklatanter Mangel an Grundschulplätzen. Im Bestandsgebäude der Grundschule ist außerdem die berufliche Schule 5 untergebracht und belegt 27 von 48 Klassenzimmern. Aufgrund der stark gestiegenen Schülerzahlen ist es erforderlich, dass schnellstmöglich in einem Erweiterungsbau acht Allgemeine Unterrichtsräume und 150 Hortplätze mit entsprechenden Nebenräumen (Kombimodell) entstehen. Der Neubau soll zwischen dem denkmalgeschützten Hauptgebäude der ehemaligen Feuerwache 1 und dem denkmalgeschützten Bestandsschulhaus errichtet werden.

2. Planung und Baubeschreibung

Die Entwurfsplanung und der Bauantrag (Leistungsphasen 1-4 HOAI) wurden vom Hochbauamt erstellt. Zeitgleich wurden die Leistungsphasen 5-9 HOAI der Objektplanung im Rahmen eines VgV-Verfahrens ausgeschrieben, um die Planungszeiten zu optimieren. Das Gebäude wird auf Bohrpfählen gegründet, da im Baufeld Auffüllungen bis in acht Meter Tiefe vorhanden sind. Ein Hofgeschoss und der mittlere Erschließungskern nebst Technikräumen, Aufzug und WC-Anlagen werden in Massivbauweise errichtet. Klassenzimmer und Hortgruppenräume werden in Modulbauweise vorgefertigt und an vorgenanntem Erschließungskern beidseitig aufgestellt, um die Gesamtbauzeit zu verkürzen. Das aufgesetzte flach geneigte Walmdach in Holzbauweise wird vollflächig mit rot gefärbten Photovoltaikelementen eingedeckt. In den Klassenräumen und Hort- Aufenthaltsräumen sind dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung geplant. Die im Massivbau liegenden Räume erhalten eine zentrale Lüftungsanlage. Beheizt wird das Gebäude über einen Anschluss an die Fernwärmestation im Bestandsgebäude. Der Neubau erhält eine neue Brandmeldeunterzentrale und wird mittels redundanter Datenleitungsverbindung mit der bestehenden Brandmeldeanlage Reutersbrunnenstr. 12 verbunden.

Auf der Südseite des Gebäudes wird die fensterlose Wandfläche oberhalb des Eingangsbereiches mit einer Fassadenbegrünung versehen. Die zu begrünende Fläche hat eine Größe von etwa 100 m². Es ist geplant, dass ungiftige Schling- und Rankpflanzen wie die Akebie oder den Baumwürger an einer Drahtseilverspannung die Südfassade bedecken. Der begrenzte Pflanzenstandort macht es erforderlich, diese Kletterpflanzen über eine Tröpfchenbewässerung künstlich zu bewässern. Weiterhin werden Teilflächen der fensterlosen Ostfassade (ca. 50 m²) und auch die Pergola, die sich zwischen Altbau und Neubau erstreckt mit Kletterpflanzen zu begrünen.

Die Kosten für eine Interimsunterbringung konnten durch ein geschicktes Raummanagement innerhalb der Bestandsschule vermieden werden.

Das Projekt wurde nach den energetischen Standards 11/2009 umgesetzt. Die großflächige PV- Anlage wurde im Vorgriff nach den neuen Vorgaben der energetischen Standards 02/2022 geplant.

00876783.docx 1 von 2

Vorlage: 2_Entscheidungsvorlage_Ausschuss.dotx – H/ZA-QM – Stand: 12.08.2021

3. Kosten

4. Finanzierung

Die voraussichtlichen Gesamtkosten belaufen sich brutto auf 19,421 Mio. EUR. Die Finanzierung erfolgt aus dem Mittelfristigen Investitionsplan 2022-2025 mit 18.000.000 EUR und vorbehaltlich der Mittelbewilligung durch Stk - aus der Planungsmittel-Pauschale Nr. 7 mit 1.421.000 EUR.

Für die Maßnahme wurden Zuwendungen bei der Regierung v. Mittelfranken beantragt. Es wird von einer Förderung nach BayFAG, Art. 10 für die Schule in Höhe von 2,849 Mio. Euro und für den Kinderhort in Höhe von 1,596 Mio. Euro ausgegangen.

5. Zeitliche Umsetzung

Der Neubau soll bezugsfertig im Dezember 2023 an den Nutzer übergeben werden.

00876783.docx 2 von 2

Feuerwache 1

Ehemalige

Werkstattgebäude

4.40 265 16.50 265

2.285 1.725 25 2.26 265 25 2.925 25 12.825 25 265

4.01 2 5 265

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2.145 76 1.75 25 3.76 25 16.265 25 265

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2.905 1.75 25

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Ersatzpflanzung

Abbruch Lagerschuppen

vorhanden: Granitkopfsteinpflaster einreihig

Abbruch Containergebäude

vorhanden: Asphalt

vorhanden: Granitkopfsteinpflaster einreihig

7. 4 9 5 1 6.

B 1 1

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2h Reutersbrunnenstr. 12

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5 6 U.10 2 2 6 5 Hausanschluss U 18,48 m² 8,

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C

Schule

Reuters brunnenstr.12

/ gnunalpsgnugimheneG

Aufzug Kabinengröße 8.715 1,10 x 2,10

Baumaßnahme ID/Geb .....

Erweiterungsbau mit

1.105 25 1.55 25 2.45 25 3

8 Klassenräumen und

25 5.05

150 Hortplätzen

Bauherr Stadt Nürnberg I. V.

Nachbarn

Fach planung Stadt Nürnberg Hochbauamt Abteilung Bildung Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231-4226 Fax: +49(0)911 231-5628 astrid.riemer@stadt.nuernberg.de

Bauherrnvertretung Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231- 14084 Fax: +49(0)911 231- 4250 frank.wetzorke@stadt.nuernberg.de

3.30 11 9 7 5 3 1 3.30 22 STG 16,6/29

2.61 25 7.31

bzw Verfüllen vorh. Keller

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3.30 3.30 3.30 3.30 3.30

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15 10.81

15 10.81

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265 25 2.925 25 3.875 15 8.65 15 25 265

10.575 17.03 8.90

G

HOFGESCHOSS

.003

Feuerwache 1

Ehemalige

Werkstattgebäude

A

Aussenspielfläche

4.40 265 15 3.00 30 3.00 30 9.60 15 265

303,85 C

befestigt

1.075 1.725 25 2.26 265 15 2.55 1.20 2.55 30 9.60 15 265

2.80 80 1.61 15 1.45 25 2.26 2515 151.38515 3.23 151.385 30 9.60 15 265

6 5 E

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15 3.00

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A

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Abbruch 302,69 Lagerschuppen

B

5. 7 6. 1 5 5 8 2 1. 5 8 1 5 7. 4 9 5 2 1 6. 5 1 2 5 2. 2 2. 6 1 5 1

22..8800 11..3355 0 1100 1155 4 11..3355 2255 7.

0 9.60

7. 0

vorhanden: Pflanzfläche

7 RLT vorhanden: Granitkopfsteinpflaster einreihig 5

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Treppe A S u ch sg u a lh n o g f inreihig

B 1 Matten Deckenschaukel Decke ballwurfsich B e e r amer Deckenschaukel

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5 E ,5 . 5 2 3

2h Reutersbrunnenstr. 12 c .

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5 6 3. 7 2 E 2, . 2 1 8 6 m Flur 3 ² 5 1 5 6

5 5 6 1 2 6 5 1 5 2 6 5 2 2.41 15 1.45 25

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Feststel a l- nlage

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² E.02 Flur 1

2 C

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Schule

16,08 m²

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Reuters brunnenstr.12

39 1.01 50 25 2.45 25 55 51 01.2 52 52

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/ gnunalpsgnugimheneG

9 H

Aufzug E.13 Kabinengröße AR Hausmeister 1,10 x 2,10 4,79 m² E T

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Baumaßnahme ID/Geb ..... Erweiterungsbau mit 8 Klassenräumen und

C

1.105 25 1.55 25 59.1 5 6 2 6 2 6 5

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4 3.30 2 15

1.10 11 12 ehr

04.1 ² 25 4.80 52

150 Hortplätzen

8.715 15

Garderobenplätze 33

E.12 Feuerw BMZ 5,83 m

3.30 3

Bauherr Stadt Nürnberg I. V.

Nachbarn

Fach planung Stadt Nürnberg Hochbauamt Abteilung Bildung Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231-4226 Fax: +49(0)911 231-5628 astrid.riemer@stadt.nuernberg.de

Bauherrnvertretung Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231- 14084 Fax: +49(0)911 231- 5628 frank.wetzorke@stadt.nuernberg.de

3.30 4

RLT Pflanzstreifen Fassadenbegrünung

11 55 3.00

3.30 5

Pflasterfläche

15 3.00 15

Haupteingang

16.50 11 55 3.15

Aussenspielfläche

3.30 6

Rasen

17.03 15 15

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Fläche für Roller 19,06 m²

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B

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Ersatzpflanzung

ERDGESCHOSS

Ersatzpflanzung 45 Fahrradständer Modell Beta Classic Hoch-Tief - 40 cm Achsabstand

Müll

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301,83 Abfall Konfiskat 303,11 Einbau Gartentür 303,92 303,59 303,37 303,02 Wand Einfriedung W Ab a b n r d u c E h i n im fri e Z d u u g n a g ngsbereich vorhanden - Erhalt uen nuaZ

Zugang Pflaster uen nuaZ

E H i o n l f z r z ie a d u u n n a g u v f o m rh a a s n s d iv e e n m : Sockel - Erhalt

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10.575 17.03 8.90

15.745 10.505 17.03 8.90 Datum: 26.01.2022

Feuerwache 1

Ehemalige

Werkstattgebäude

25 4.40 17.03

415 2.80 265

25 1.21 265

15 3.00 80 265

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6 1.90 25 2.4 21 1 265 12 1.10 25 1.555 25

Reuters brunnenstr.12 Baumaßnahme ID/Geb ..... Erweiterungsbau mit

/ gnunalpsgnugimheneG

,3 0 b e m

8 Klassenräumen und

² 8.715

150 Hortplätzen

.7

.30 3 51 Garderobenplätze

Bauherr Stadt Nürnberg I. V.

Nachbarn

Fach planung Stadt Nürnberg Hochbauamt Abteilung Bildung Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231-4226 Fax: +49(0)911 231-5628 astrid.riemer@stadt.nuernberg.de

Bauherrnvertretung Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231- 14084 Fax: +49(0)911 231- 4250 frank.wetzorke@stadt.nuernberg.de

22 STG 1 RRLLTT

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1. OBERGESCHOSS

Feuerwache 1

Ehemalige

Werkstattgebäude

1.21 1.075 265

2 6 5 2 6 5 15 3.00

80 1.61 1 265

1 5 5 15 1 5 1 15

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150 Hortplätzen

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2.12 Schule AR Hausmeister 10,91 m²

Bauherr Stadt Nürnberg I. V.

Nachbarn

Fach planung Stadt Nürnberg Hochbauamt Abteilung Bildung Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231-4226 Fax: +49(0)911 231-5628 astrid.riemer@stadt.nuernberg.de

Bauherrnvertretung Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231- 14084 Fax: +49(0)911 231- 4250 frank.wetzorke@stadt.nuernberg.de

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25 1.21 1.075 265

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8 Klassenräumen und

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150 Hortplätzen

4. .30 3 51 Garderobenplätze IT .1 -M e S d c ie h n ule 10,91 m²

Bauherr Stadt Nürnberg I. V.

Nachbarn

Fach planung Stadt Nürnberg Hochbauamt Abteilung Bildung Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231-4226 Fax: +49(0)911 231-5628 astrid.riemer@stadt.nuernberg.de

Bauherrnvertretung Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231- 14084 Fax: +49(0)911 231- 4250 frank.wetzorke@stadt.nuernberg.de

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Feuerwache 1

Ehemalige

Werkstattgebäude

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Schule

Reutersbrunnenstr.12

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Baumaßnahme ID/Geb .....

gnunalpsgnugimhene

Erweiterungsbau mit

8 Klassenräumen und

2,00 m

150 Hortplätzen

Bauherr Stadt Nürnberg I. V.

Nachbarn

Fach planung Stadt Nürnberg Hochbauamt Abteilung Bildung Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231-4226 Fax: +49(0)911 231-5628 astrid.riemer@stadt.nuernberg.de

Bauherrnvertretung Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231- 14084 Fax: +49(0)911 231- 4250 frank.wetzorke@stadt.nuernberg.de

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Dachgeschoss

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Kaltdach keine Nutzfläche

302,85 302,93 302,95 302,73

Parkbucht Gehweg Einfriedun vorhanden

Gehweg Einfriedun vorhanden

Stützwand Stahlbeton

+/-0,00 = 303,55

Schnitt A-A Schnitt B-B Schnitt C-C

Abbruch bzw. Verfüllen des unterirdischen

Bauteils nach Fundamente nach Statik Fundamente nach Statik

statischer

Erfordernis Bohrpfahlgründung bis Bohrpfahlgründung bis

tragfähiger Boden tragfähiger Boden

Bohrpfahlgründung bis

zum tragfähigen Boden

25 13.50

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Schule

Reuters brunnenstr.12

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Traufhöhe

Baumaßnahme ID/Geb .....

Erweiterungsbau mit

Traufhöhe

8 Klassenräumen und

150 Hortplätzen

Traufhöhe

Bauherr Stadt Nürnberg I. V.

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Nachbarn

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Fach planung Stadt Nürnberg Hochbauamt Abteilung Bildung Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231-4226 Fax: +49(0)911 231-5628 astrid.riemer@stadt.nuernberg.de

Bestandsgebäude Alte Feuerwache Bestandsgebäude Schule

Reutersbrunnenstr. 24 Reutersbrunnenstr. 12

Bauherrnvertretung Stadt Nürnberg

ettinhcS

Marientorgraben 11 90402 Nürnberg

Tel.: +49(0)911 231- 14084 Fax: +49(0)911 231- 4250 frank.wetzorke@stadt.nuernberg.de

+/-0,00 = 303,55

Dacheindeckung aller Dachflächen Photovoltaik-Elemente als In-Dach-Konstruktion

Standardhöhe der Panels 0,825 m, Standardbreite der Panels 1,30 m, Rasterbreite 1,32 m; Farbe der Verblechung First und Grate wie Panels;

Traufe

Traufe

Traufe

Netz Fassadenbegrünung

Ansicht Süd - Abwicklung

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Schule

Pergola begrünt

Reuters brunnenstr.12

-

Baumaßnahme ID/Geb .....

gnunalpsgnugimheneG

Erweiterungsbau mit

8 Klassenräumen und

150 Hortplätzen

Bauherr Stadt Nürnberg I. V.

Nachbarn

Fach planung Stadt Nürnberg Hochbauamt Abteilung Bildung Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231-4226 Fax: +49(0)911 231-5628 astrid.riemer@stadt.nuernberg.de Bauherrnvertretung Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 90402 Nürnberg

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Gestrichelt: vorhandenes Gelände

Tel.: +49(0)911 231- 14084 Fax: +49(0)911 231- 4250 frank.wetzorke@stadt.nuernberg.de

Ansicht Ost

Dacheindeckung aller Dachflächen Photovoltaik-Elemente als In-Dach-Konstruktion

Standardhöhe der Panels 0,825 m, Standardbreite der Panels 1,30 m, Rasterbreite 1,32 m; Farbe der Verblechung First und Grate wie Panels;

Traufe

Traufe

Bestandsgebäude Schule

Bestandsgebäude Alte Feuerwache

Ansicht Nord - Abwicklung

8.95 13.80 5.05 2.23 17.03

rutkeT

Schule

Reuters brunnenstr.12

-

Baumaßnahme ID/Geb .....

gnunalpsgnugimheneG

Erweiterungsbau mit

8 Klassenräumen und

150 Hortplätzen

Bauherr Stadt Nürnberg I. V.

Nachbarn

Fach planung Stadt Nürnberg Hochbauamt Abteilung Bildung Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231-4226 Fax: +49(0)911 231-5628 astrid.riemer@stadt.nuernberg.de Bauherrnvertretung

Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 90402 Nürnberg Tel.: +49(0)911 231- 14084 Fax: +49(0)911 231- 4250 frank.wetzorke@stadt.nuernberg.de

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Baum 1

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Ansicht West

Planungs-/Kostendaten Stand August 2021 5.2.4

nach DIN 276/277

Vollzug der Baurichtlinien der Stadt Nürnberg (BRL)

hier: Objektplan, Planungs- und Kostendaten nach DIN 276/277 (Nr. 3.2.5 (2) BRL)

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Nürnberg, den 21.02.2022 Hochbauamt Sachgebiet Projektleitung Tel.: Abteilung H/B Grasser Wetzorke 14084 Anl 03_Planungs- und Kostendatenblatt.xlsx 2 0 Alle Angaben in € Brutto - Seite 2 von 2

Kategorie: Neuba

Vor Sanierung: entfällt

Beispielgebäude Mindeststandard nachGEG 2020 Neubau Bewertungskriterien im Detail: in konventioneller Bauweise

CO2-Emissionen im Betrieb (Wärme und Strom) 1 - 8 kg/(m²a) < 1 kg/(m²a) 5 - 11 kg/(m²a) < 5 kg/(m²a)

da Berechnungsergebnisse noch nicht vorliegen.

"Graue Energie" (CO2-Emissionen durch Materialienherstellung) ffizient effizient hocheffizient

Energetische Qualität Gebäudehülle (mittlerer U-Wert [W/m²K]) ) < 0,2 W/(m²K) ) < 0,3 W/(m²K)

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Konzept Heizung, Lüftung, Strom und erneuerbare Energien hocheffizient

enetz

Konzept Sommerlicher Wärmeschutz und Begrünung hocheffizient

Bonus Nachhaltigkeit und Innovation

Beratung Datum Behandlung Ziel

Bau- und Vergabeausschuss 24.03.2022 öffentlich Beschluss

Betreff:

Erasmusstraße 11, Nürnberg

Neubau einer 5-zügigen Grundschule am Neustandort Erasmusstraße mit integrierter

Ganztags-bildungs-Kombi-Einrichtung, 2-fach-Turnhalle, sowie mit Verbindungspark

hier: Objektplan

Anlagen: Entscheidungsvorlage Lageplan Rahmenplan_Dunantareal Ansichten_Grundrisse_Schnitte Außenanlagen Kostenberechnung Planungs-und_Kostenkenndaten Klima_Check

Sachverhalt (kurz):

Für das Amt für Allgemeinbildende Schulen sowie das Amt für Kinder, Jugendliche und Familien als Bedarfsträger ist ein Grundschulneubau in der Erasmusstraße geplant, der auf einem durch Rahmenplanbeschluss des Stadtplanungsausschusses vom 10.06.21 neu gebildeten Grundstück erfolgt.

Der 10.272 m² Bruttogeschoßfläche große Neubau ist ein erweiterter Ersatzneubau für die Henry-Dunant-Grundschule. Entsprechend bisheriger Beratungsfolge wird nach Fertigstellung des Neubaus der alte Schulstandort in der Dunantstraße beräumt und mit Wohnbebauung nachverdichtet.

Die im Neubau fünfzügige Grundschule ist für fünfhundert Schüler ausgelegt. Die mit integrierte kooperative Ganztagsbildungs-Kombieinrichtung („Kombihort“) ist für 300 Kinder ausgelegt. Die der Anzahl der im Neubau geplanten Hortplätze berücksichtigt bestehende Horte in der Umgebung. Der Neubau erhält weiterhin zwei als Einzelhallen ausgeführte Sporthallen, die vollständig in das Gebäude integriert werden und überhoch ausgelegt sind.

Die schulischen Außenanlagen erhalten vollständige Soll-Außensportflächen inklusive Kunstrasen und vereinstauglich ausgeführtem Rasensportfeld. Neben dem Schulneubau sind diverse andere, mit dem Gesamtkonzept des Rahmenplans in Zusammenhang stehende Teilmaßnahmen umfasst.

Ein zwischen Schulneubau und künftiger Wohnbebauung gelegener 6.000 m² großer Öffentlicher Grünzug ist umfangreich. Als Verbindungspark verknüpft der Grünzug die Erasmus- mit der Elsa-Brandströmstraße attraktiv miteinander und hat einen großen Kinderspielplatz.

Das Projekt wird von der WBG KOMMUNAL GmbH betreut und geplant. Der Projekt-Freeze wurde am 21.10.2021 im Ältestenrat beschlossen. Nach der Kostenberechnung vom 30.09.21 betragen die Gesamtkosten inklusive grundstücksbedingten Sonderaufwand und

Teilmaßnahmen 51.223.000,00 €. Die Kosten für diese Maßnahme sollen als MIP-Nummer 564 finanziert werden.

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten 51.223.000 € Folgekosten 201.464 € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv 51.223.000 € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

Folgekosten wurden vom Bedarfsträger ermittelt.

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja Geschlechterspezifische Anforderungen sowie die Barrierefreiheit wurden in der Planung berücksichtigt.

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Beschlussvorschlag:

Der Bau- und Vergabeausschuss genehmigt den Objektplan für die Maßnahme Erasmusstraße 11, Nürnberg, Neubau einer 5-zügigen Grundschule am Neustandort Erasmusstraße mit integrierter Ganztags-Bildungs-Kombi-Einrichtung für 300 Kinder, 2-fach- Turnhalle, sowie mit Verbindungspark

Nach der Kostenberechnung vom 30.09.2021 betragen die voraussichtlichen Gesamtkosten 51.223.000,00 €.

Projekt: Neubau einer 5-zügigen Grundschule am Neustandort Erasmusstraße mit integrierter Ganztags-bildungs-Kombi-Einrichtung für 300 Kinder, 2-fach- Turnhalle, sowie mit Verbindungspark Standort: Erasmusstraße 11, 90431 Nürnberg Auftraggeber: Stadt Nürnberg, vertreten durch WBG KOMMUNAL GmbH hier: Objektplan

Entscheidungsvorlage

1. Planungsanlass

Bedingt durch den erforderlichen Sanierungsbedarf der Henry-Dunant-Schule und dem gleichzeitigen Bau von neuem Wohnraum wächst auch der Bedarf an Schulraum und die Notwendigkeit einer ausreichenden Versorgung mit Hortplätzen. Um den daraus entstehenden Bedarf abzudecken, soll in der Erasmusstraße eine 5-zügige Grundschule mit einem 12-gruppigen Kinderhort und einer 2-fach- Turnalle auf einem bislang unbebauten Grundstück entstehen. Außerdem soll ein Verbindungspark, der sich zur Elsa-Brändström-Straße hin öffnet, realisiert werden. Das Quartier Wallensteinstraße wurde vor sechs Jahren fertiggestellt und im Umfeld der neuen U- Bahnhaltestelle „Großreuth“ sind neue Wohnungen am Entstehen. Weiteres Wohnbaupotential ergibt sich zwischen der Rothenburger Straße und der Wallensteinstraße. Deshalb hat sich der Stadtplanungsausschuss bereits im Jahr 2018 mit dem Areal zwischen Erasmus-, Dunant- und Elsa- Brändström-Straße befasst und einen Rahmenplan beschlossen. Für das insgesamt ca. 27.000 m² große Gelände der aktuellen Henry-Dunant-Schule, des Kindergartens Elsa-Brändström-Straße und den umfangreichen bisher unbebauten Flächen wurde ein Konzept zur Entscheidung vorgelegt, welches den Neubau einer Grundschule mit Hort, eine Wohnbebauung und öffentliche Grünflächen auf dem Areal vereint. Das Konzept sieht Schule und Hort in einem kompakten Baukörper im Westen vor. Der dazugekommene Baustein des Kindergartens mit Schulvorbereitender Einrichtung (SVE) wird im Nordwesten positioniert, ist jedoch nicht Bestandteil dieser Maßnahme und wird separat realisiert. Eine großzügige öffentliche Grünfläche mit Spielplatz trennt die Schulnutzung von der Wohnbaufläche im Osten. Auf den dann nicht mehr für schulische Zwecke benötigten Flächen der alten Schule soll neuer Wohnraum entstehen. Die fünfgeschossige Wohnbebauung wird ca. 150 Wohnungen enthalten; davon werden 30 % einkommensabhängig gefördert. Die Grundstücke sind bereits im städtischen Besitz. Das Baufeld für den Wohnungsbau soll an die wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen übertragen werden. Die Wirtschaftlichkeit des Ansatzes mit den Bauabschnitten – Schulersatzneubau – Abriss Bestandsschule – Wohnungsneubau – wurde im Vorfeld ausführlich und mit positivem Ergebnis geprüft. Auf Grund des dringlichen Bedarfs an Schul- und Kindergartenplätzen vor Fertigstellung des Neubaus wird ein Interimsbau mit Klassenräumen für die Grundschule und Räumen für eine Hortgruppe erforderlich, der bereits im MIP berücksichtigt ist. Der Interims-Containerbau nimmt ein untergeordnetes Nebengebäude der aktuellen Grundschule auf, welches als einziges bereits zur Baufeldfreimachung für den Schulneubau abgerissen wird.

2. Baubeschreibung

2.1 Städtebau und Situierung

Grundstück

Das Grundstück liegt an der Erasmusstraße und erstreckt sich über die Fl.Nr. 130/3, Stadtteil Großreuth bei Schweinau sowie über die Fl.Nr. 95/3 in der Gemarkung Sündersbühl. Es wird von heterogenen

Geschosswohnungsbauten im Norden, Westen und Süd-Westen begrenzt. Im Süden und Osten grenzt es an die aktuellen Standorte der Henry-Dunant-Schule und den Elsa-Brändström-Kindergarten. Das Grundstück steigt an der süd-westlichen Grenze über ca. 80% der Fläche um ca. 1,00 m an. Auf der restlichen Fläche bis zur südwestlichen Grenzecke steigt das Gelände etwas steiler um ca.1,00 m. Mittig im Grundstück und entlang der östlichen Grundstücksgrenze verläuft ein gem. B-Plan zu schützendes Biotop. Der laut Bodengutachten angegebene Bemessungswasserspiegel liegt bei ca. 1,00 m unter Geländeoberkante. Zusätzlich ist mit Schichtenwasser zu rechen. Die Bodendurchlässigkeit (Versickerung) wird mit „gering“ beschrieben. Eine Schadstoffbelastung des Bodens lag in den Einzelbohrungen der Bodenuntersuchung nicht vor. Ver- und Entsorgung des Gebäudes sind über vorhandene Medien gesichert. Der Neubau der 5-zügigen Schule befindet sich im nordwestlichen Bereich und soll in flächensparender kompakter Form nach modernen pädagogischen, ökonomischen und energetischen Gesichtspunkten erfolgen. Eine kompakte Bauweise ist wirtschaftlich und im Hinblick auf Energieverbrauch und Nachhaltigkeit vorteilhaft. Der Hort kann flächensparend in das neue Schulgebäude integriert werden. Durch die gemeinsame Unterbringung von Schule und Hort im selben Gebäude ergeben sich Synergien; weiterhin können die Freiflächen gemeinsam genutzt werden.

Baukörper

Das dreigeschossige Schulgebäude, das in Massivbauweise geplant ist, umfasst ca. 10.272 qm Bruttogeschossfläche und 58.012 cbm Bruttorauminhalt. Es gliedert sich in drei Flügel, die um eine zentrale Erschließungs- und Pausenhalle organisiert sind. Die Flügel weisen nach Westen, Osten und Süden und schaffen über eine überdachte Vorzone zur Erasmusstraße einen angemessenen Vorplatz zum Ankommen sowie differenzierte Bereiche für Pause und Freizeit/Spiel nach Süden. Die zentrale Eingangshalle wird vom Vorplatz von Norden aus erreicht und über ein großzügiges Oberlicht zum natürlich belichteten Zentrum des Gebäudes. Zum Zentrum ist eine offene, dreiläufige Treppe orientiert und dient als Hauptverbindung zwischen den Geschossen. Im östlichen Flügel befindet sich der über zwei Geschosse (EG/ 1.OG) entwickelte Bereich der Sporthalle mit zwei Feldern mit einer lichten Hallenhöhe von 9,00 m. Die Büro-/Verwaltungsbereiche wurden zur Erasmusstraße orientiert, die Schul-/Hortbereiche bilden in sich Klassenbereiche mit jeweils eigener Ausprägung durch die Lage der Marktplätze und Lernwerkstätten. Ein durchgesteckter Grünhof belichtet den nach Süden weisenden Schulflügel von innen. Das Gebäude ist für Umkleiden der Sporthalle und Haustechnik teilunterkellert.

Lage auf dem Grundstück

Das Schulgebäude wird auf dem nördlichen Grundstücksfeld mit breitem Vorfeld zur Erasmusstraße positioniert. Der leicht vorspringende östliche Flügel des Schulneubaus bildet eine geschützte Vorzone für die Schule aus. Der Haupteingang liegt mittig im Schwerpunkt des Baukörpers. Durch die Dreigeschossigkeit integriert sich der Baukörper sehr gut in sein gewachsenes Umfeld. Anfahrbarkeit und Anlieferung für Ver- und Entsorgung sind über einen Erschließungsstich von der Erasmusstraße geplant. Im südlichen Grundstücksfeld werden die Spiel- und Pausenflächen angeordnet. Im Osten grenzt der ca. 6.000 m² große Verbindungspark direkt an die Schulflächen an und verbindet die Dunant-, Erasmus- und Elsa-Brändström-Straße. Der Verbindungspark umfasst einen großen öffentlichen Kinderspielplatz und soll allen Quartiersbewohnerinnen und Quartiersbewohnern zu Gute kommen. Im weiteren Verlauf wird östlich angrenzend an den Verbindungspark die fünfgeschossige Wohnbebauung errichtet. Dies entspricht den Vorgaben des Rahmenplans.

Stellplatzbedarf und Erschließung

Die Erschließung des Schul-Neubaus erfolgt über die Erasmusstraße. Hier sind sowohl Fahrradabstellplätze als auch Flächen für Roller vorgesehen. Zusätzliche Fahrradabstellplätze für Lehrer sind im Bereich des Pausenhofs vorgesehen. Die bestehende Schulbus-Haltestelle wird von der Rothenburger Straße in die Erasmusstraße verlegt. Westlich vom Schul-Neubau befinden sich die Küchenanlieferung sowie die Feuerwehrzufahrt. Auf dem Grundstück werden 8 der notwendigen Stellplätze nachgewiesen. Die restlichen Stellplätze werden abgelöst. Die Ablöse von 10 Stellplätzen wurde in der Kostenberechnung bereits vorgesehen.

2.2 Funktionen und Nutzung des Gebäudes

Nutzung

Die Grundschule mit integrierter kooperativer Ganztagsbildungs-Kombieinrichtung („Kombihort“) ist für 500 Schülerinnen und Schüler sowie 12 Gruppen bzw. 300 Hortkinder ausgelegt. Die Anzahl der Hortplätze berücksichtigt bereits bestehende und verbleibende Horteinrichtungen in der Umgebung. Ein miteinander verzahntes Raumprogramm von Schule und Betreuungsangebot soll wechselseitige Raumnutzungen über den ganzen Tag, pädagogisch-organisatorische Kooperationen und die Nutzung gemeinsamer Infrastrukturen in einem Gebäude möglich machen und damit organisatorische sowie pädagogische „Brüche" für die Kinder nach Möglichkeit vermeiden bzw. minimieren helfen. Grundsätzlich sollen die pädagogisch nutzbaren Räume und Flächen im gesamten Gebäude den Kindern für Bildung und Betreuung ganztägig zur Verfügung stehen. Bezogen auf das an der GS Erasmusstraße für die ganztägige Schulkinderbetreuung zu planende Mengengerüst werden dafür mehrere Betreuungscluster veranschlagt, die Räume des Hortes/Kombieinrichtung mit schulischen Räumen und Flächen kombinieren. Die Struktur der Clusterung orientiert sich dabei an organisatorischen und konzeptionellen Rahmenbedingungen der Hortpädagogik einerseits und andererseits an organisatorischen und konzeptionellen Rahmenbedingungen der Schule. In diesem Sinne wurden für die ganztägige Schulkinderbetreuung an der GS Erasmusstraße vier sogenannte „Betreuungscluster“ geplant. Diese sind je nach Cluster für 50 bis 75 Schulkinder dimensioniert. Die Cluster umfassen weitestgehend alle für die dortigen Kinder notwendigen Schul- und Betreuungsräume. Somit entsteht eine grundschulgerechte Planung und die Kinder können Ihren Schultag überwiegend in Ihrem übersichtlichen Cluster verbringen. An die Erschließungsflächen innerhalb des Clusters bestehen in diesem pädagogischen Konzept über die Aufenthaltsqualitäten eines reinen Erschließungsflurs hinausgehende Anforderungen. Aufgrund der Raumbündelungen in den Clustern müssen die Kinder diese nur noch vergleichsweise selten verlassen, wie z.B. zur Essensversorgung, für Fachunterricht oder zum Außenaufenthalt. Die Kinder können sich innerhalb der Cluster frei bewegen.

Die schulischen Außenanlagen erhalten das vollständige Soll-Programm an Außensportflächen inklusive einem Kunstrasensportfeld. Die Turnhallen sowie der Allwetterplatz sollen außerhalb der schulischen Betriebszeiten auch Vereinen zur Verfügung stehen.

Barrierefreiheit und Inklusion

Der DIN-gerecht barrierefrei geplante Neubau verfügt über ausschließlich ebenerdige Zugänge. Das gesamte Gebäude wird über zwei Aufzüge barrierefrei erschlossen. In jedem Geschoss wird ein WC behindertengerecht ausgeführt.

Raumkonzept

Der Schulneubau besteht aus drei Flügeln, die um eine zentrale Erschließungs- und Pausenhalle organisiert sind. Die Flügel weisen nach Westen, Osten und Süden und schaffen über eine überdachte „Vorzone“ zur Erasmusstraße einen angemessenen Vorplatz zum Ankommen sowie differenzierte Bereiche für Pause und Freizeit bzw. Spiel nach Süden. Die zentrale Eingangshalle wird vom Vorplatz von Norden aus erreicht und über ein großzügiges Oberlicht zum natürlich belichteten Zentrum des Gebäudes. Zum Zentrum hin ist eine offene, dreiläufige Treppe orientiert, die als Hauptverbindung zwischen den Geschossen dient. Im östlichen Flügel befindet sich der Sporthallen-Bereich mit zwei nebeneinanderliegenden Einzelhallen, die vollständig in das Schulgebäude integriert sind. Durch eine moderate Tieferlegung um 1,50 m unter Gelände ergibt sich bei den Einzelhallen eine lichte Hallenhöhe von 9,00 m. Damit sind die Hallen als Sondermerkmal für rhythmische Sportgymnastik geeignet, was in Abstimmung mit dem SportService die fehlende Zusammenschaltbarkeit in hallenüblicher Höhe kompensiert. Ein durchgesteckter Grünhof belichtet den nach Süden weisenden Schulflügel von innen. Das Gebäude ist für Umkleiden der Sporthalle und Haustechnik teilunterkellert. Die Büro- und Verwaltungsbereiche wurden zur Erasmusstraße orientiert, die Schul- und Hortbereiche bilden in sich Klassenbereiche mit jeweils eigener Ausprägung durch die Lage der Marktplätze und Lernwerkstätten.

2.3 Bauliche Beschreibung der Maßnahme

Der Neubau wird in Massivbauweise geplant - Stahlbetondecken und -Kerne; innere Trennwände in Stahlbeton bzw. Trockenbau. Tragwerk: Stahlbetonstützen, -wände, d=250mm Gründung: Flächengründung, z.T. mit Frostriegel, Sauberkeitsschicht aus Mineralbeton Bodenplatte: Wärmeisolierte Bodenplatte aus WU-Stahlbeton, d = 550mm (im Mittel), Abdichtung, Perimeterdämmung, kapillarbrechende Schicht Dach: Überwiegend Stahlbetondecke d = 300mm / Holz-Sparren-Konstruktion (Sparren 240x360) über der Sporthalle, Gefälledämmung WLG035, Gründach auf Dachfolie, extensive Begrünung und PV- Anlage Außenwände und Fassade: Mischbauweise aus überdämmten massiven Außenwandbereichen mit teilregelmäßig angeordneten vertikal-lisenenartigen Versprüngen, sowie weiterhin Feldausfachungen mit vertikalen Holzlamellen auf geschlossenen Flächen, im Osten zusätzlich mit Rankgerüst für Fassadenbegrünung Fenster: Holz-Alu-Fenster, 3-fach isolierverglast Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz, Fallarmmarkisen; Oberlichter (in der Zentralen Halle und über Räumen im Cluster über der Sporthalle) mit Sonnenschutzverglasung Innenwände, tragend: Stahlbeton, d=250mm Innenwände, nicht tragend: Trockenbauwände (mit div. Anforderungen Schallschutz, Brandschutz, Feuchtraum) Bodenaufbau: Trittschalldämmung, schwimmender Estrich, Bodenbelag Decken: Stahlbetondecke d=300mm, über der Sporthalle weitgespannte PI-Plattendecke, teilweise Akustikdecken als Gipskarton-Lochdecken, teilweise Akustikbaffeln bzw. Akustik-Einzelelemente in Sonderräumen, Heraklitdecke in Sporthalle, Feuchtraumdecken Bodenbeläge: Industrieparkett, Linoleum, Fliesen in Sanitärräumen und Küche, staubbindender Anstrich in Technikräumen Innentreppen: Fertigteiltreppenläufe und Podeste, Stahlgeländer, Haupttreppenhaus mit Industrieparkettoberfläche

Innentüren: Stahlzargen, Türblatt mit HPL-Beschichtung, teilweise mit Seitenverglasung, gem. Anforderungen Raumakustik und Brandschutz Nebengebäude: Stahlkonstruktion mit begrüntem Dach, Fassadenbekleidung HPL-Platten und teilweise Holzlamellenbekleidung Betriebliche Einbauten: Die Ausstattung mit Möblierung erfolgt in Abstimmung mit dem Schulamt sowie dem Amt für Kinder, Jugendliche und Familien. Feste Einbauten für Garderoben und Lernwerkstätten bilden Orientierungspunkte im Haus. Die Marktplätze, Schul- und Hortbereiche sowie die Büros der Verwaltung erhalten eine nutzungsgerechte und ansprechende Möblierung und Ausstattung, ebenso die Außenanlagen.

2.4 Haustechnik

2.4.1 Sanitär-, Lüftung- und Heizungstechnik

Erschließung allgemein: Diverse Sparten liegen in der Erasmusstraße bzw. der Dunantstraße. Die öffentliche Erschließung der verschiedenen Gewerke (Elektro/ Wasser) erfolgt über die Erasmusstraße. Die Fernwärme wird von einer neu zu errichtenden Fernwärmeübergabestation in der Dunantstraße über die Erasmusstraße zum Neubau der Grundschule verlegt. Sanitärtechnik (Schmutzwasser): Das anfallende Schmutzwasser des Neubaus wird dem bestehenden Mischwasserkanal in der Erasmusstraße zugeführt. Im Zuge der Herstellung der Entwässerungsanlage wird ein neuer Anschluss an den Mischwasserkanal erstellt. Die Entwässerung der einzelnen Geschosse und Bauteile erfolgt über Schwerkraftentwässerung. Die Grundleitungen unter der Bodenplatte im Untergeschoss werden einer Hebeanlage zugeführt und über eine Druckleitung über die Rückstauebene gefördert. Da im Erdgeschoss eine Verteilerküche nach dem Verfahren Cook & Chill vorgesehen ist, wird ein Fettabscheider mit nachgeschalteter Hebeanlage im Untergeschoss eingeplant.

Sanitärtechnik (Dachentwässerung und Grundstücksentwässerung): Das anfallende Regenwasser wird auf dem Gelände versickert.

Sanitärtechnik (Trinkwasser): Der Hausanschlussraum befindet sich im Technikraum Sanitär im Untergeschoss des Gebäudes. Eine zentrale Enthärtungsanlage wird ausgeführt. Die für einzelne Bereiche vorgesehene Warmwasser-bereitung erfolgt dezentral über elektronische Durchlauferhitzer. Die Warmwasserbereitung für die Duschen erfolgt zentral über einen Hochleistungsspeicher mit Fernwärme.

Lüftungstechnik: Die Be- und Entlüftung des Gebäudes wird über eine mechanische Lüftungsanlage realisiert. Diese ist mit hochwirksamer Wärmerückgewinnung geplant. Die Ansaugung der Frischluft erfolgt ebenso wie das Abführen der Fortluft über Dach. Das Lüftungsgerät wird im Untergeschoss in einer Lüftungszentrale aufgestellt. Die horizontale Luftmengenverteilung erfolgt in der Abhangdecke der Geschosse. Es wird eine gleichmäßige Luftverteilung in den Räumen angestrebt. Die Brandschutzdurchführungen werden gemäß Brandschutzplan geschottet Für die Cook & Chill Küche wird ein zentrales Küchenlüftungsgerät vorgesehen. Die Frischluftansaugung des Lüftungsgerätes erfolgt über Dach, die Fortluftleitung wird über einen Lüftungsschacht gemäß Norm über Dach geführt.

Verteilerküche Cook & Chill: Grundlage der Planung ist eine Küche für 300 Essen nach dem Verfahren Cook & Chill. Hier wird das Essen an einem externen Standort gekocht und an die Schule geliefert. In der Einrichtung muss das Essen gelagert und regeneriert werden. Die Essensanlieferung erfolgt alle 2 – 3 Tage. Es wird im 3-Schicht-Betrieb gegessen und es werden 2 Essenslinien angeboten (Fleisch oder Fisch / vegetarisch). Der Betrieb der Küche erfolgt durch einen freien Caterer.

Heizungstechnik: Der Neubau wird über Fernwärme versorgt. Im Technikraum Heizung im Untergeschoss wird eine Fernwärmeübergabestation mit Plattenwärmetauscher ausgeführt.

Die Wärmeübergabe in den Räumen erfolgt mit Heizkörper. In der Sporthalle werden Deckenstrahlplatten ausgeführt. Er werden Heizkreise für Heizkörper, Deckenstrahlplatten, Warmwasserbereitung und Lüftung vorgesehen. Gemäß dem Klimaschutzfahrplan der Stadt Nürnberg erfolgt der größtmögliche Ausbau mit Solarstrom. Hierfür wird auf dem begrünten Flachdach eine Photovoltaikanlage installiert.

Kältetechnik: In den Netzwerk-Räumen im EG und im 2.OG muss aufgrund des großen Wärmeanfalls der EDV ein Klima-Splitgerät mit zugehöriger Außeneinheit zum Einsatz kommen.

2.4.2 Elektrotechnik

PV-Anlage: Eine ca. 99 kWp PV-Anlage [ohne Energiespeicher] ist auf dem Flachdach geplant. Die Wechselrichter der in Ost-West-Richtung ca. 10° aufgeständerten und ausgerichteten PV-Module werden im Untergeschoß vorgesehen.

Starkstromanlagen: Die Hauseinspeisung erfolgt im Hausanschlussraum UG. In jedem Stockwerk werden Verteilungsbereiche gebildet. Die Verteiler zur Versorgung des jeweiligen Bereiches werden in Technik- oder Nebenräumen untergebracht. Alle Verteiler werden aus der zentralen NSHV versorgt, die im ELT-Technikraum im Untergeschoss untergebracht ist.

Beleuchtung: Geplant sind generell Decken- und Wandleuchten mit LED-Technik. In Klassenzimmern, Gruppenräumen und in der Verwaltung erfolgt die Beleuchtungsschaltung helligkeits- und anwesenheitsabhängig. In den WC – Bereichen und Fluren werden Präsenzmelder eingesetzt. Im Außenbereich kommen Mastleuchten zum Einsatz, welche tageslicht- und zeitabhängig geschalten werden. Mit der beschriebenen Maßnahme wird ein minimaler Energieverbrauch durch die Beleuchtungsanlage gewährleistet.

Blitzschutzanlage: Das komplette Gebäude erhält einen äußeren Blitzschutz gemäß DIN EN 62305-2.

Schwachstromanlagen: Für den Haupt- und Ferienzugang wird jeweils eine (Video)-Sprechstelle mit Türöffner Funktion geplant. Die Sprechanlage wird auf die Telefonanlage aufgeschaltet. Die jeweilige Zielsprechstelle wird über die Telefonanlage programmiert. Es werden entsprechende Klingeltaster für Schulleitung, Hausmeister, Hort und Küchenanlieferung eingeplant.

Elektroakustische Anlage: Für Durchsagen im Gebäude erhält die Schule eine ELA-Anlage. Es ist somit möglich von zentraler Stelle gezielt Durchsagen in einzelne Zimmer oder Bereiche durchzuführen.

Datenübertragungsnetz: Das Gebäude erhält eine multifunktionale strukturierte Netzwerkverkabelung für Daten- und Telefonnutzung nach aktueller IuK-Richtlinie [V2.14 ST200110]. Die 19“ Datenverteiler werden in einem Technikräumen untergebracht. Die Datenverteiler sind untereinander mit LWL vernetzt. Die Positionierung der W-LAN Accesspoints wurde abgestimmt. Hausanschlüsse erfolgen sowohl zum TK Netz der Deutschen Telekom als auch an das Glasfasernetz der Feuerwehr Nürnberg.

Brandmeldeanlage: Das Gebäude erhält eine Brandmeldeanlage der Kategorie 1 (Vollüberwachung). Sämtliche Notausgänge, sowie Flure und Treppenhäuser werden mit Handfeuermeldern ausgestattet. Die Aufschaltung zur Feuerwehr erfolgt über den zuständigen Konzessionär. Die Alarmierung erfolgt über integrierte akustische Melder. Bezüglich einer BOS Funknetzabdeckung werden erforderliche Verkabelungswege, Trassen und Platz für einen zugehörigen Schaltschrank vorgehalten.

Förderanlagen: Im Zuge des Neubaus soll das Schulgebäude zwei rollstuhlgerechte Personenaufzüge mit einer Tragkraft von je 1.000 kg erhalten. Die Aufzüge werden als elektrisch betriebene Seilaufzüge ohne Maschinenraum ausgeführt. Es wird in Teilbereichen eine zweiseitige Zuladung vorgesehen bei zweiseitig öffnenden Türen.

2.5 Freianlagen

Die fußläufige Erschließung des Schul-Gebäudes erfolgt barrierefrei von der Erasmusstraße. Die Schulbus-Haltestelle sowie der Lehrer-Parkplatz befinden sich ebenfalls in der Erasmusstraße. Nördlich des Gebäudes sind Fahrrad-Abstellplätze sowie eine Abstellfläche für Roller vorgesehen. In den Außenanlagen sind zudem zwei Gerätelager eingeplant. Südlich des Neubaus entsteht der befestigte Pausenhof, der zudem als Verkehrsübungsplatz genutzt werden kann. Direkt angrenzend erstreckt sich nach Süden der Spielbereich. Das Spielangebot umfasst Kletter- und Balanciergeräte, eine Stehwippe sowie ein großes Trampolin. Sitzlinsen, Picknicktische und Sitzbänke runden das Angebot ab. Südwestlich sind die Außen-Sportflächen mit Kunstrasenplatz, Allwetterplatz, Laufbahn und Sprunggrube angeordnet und erhalten entsprechende Ballfang-Zäune. Südöstlich ergänzen ein grünes Klassenzimmer und ein Schulgarten das Ensemble. Das Außengelände ist terrassiert, dem vorhandenen Gelände folgend. Die Bereiche sind barrierefrei über Rampen erreichbar. Durch die Schaffung unterschiedlicher Räume in den Freianlagen können sich die Kinder in Kleingruppen aufhalten. Die Spielbereiche werden durch Segel beschattet. Im Zuge der Überplanung des Grundstückes müssen Bäume, Sträucher und Strauchgruppen zum Teil entfernt werden. Die artenschutzrechtlichen Auswirkungen wurden vorab untersucht und bewertet. Ein Ausgleichskonzept wird parallel zur Freianlagenplanung mit den zuständigen Behörden und Fachplanern erarbeitet und abgestimmt. Die Fällungen werden mit Neupflanzungen gemäß Baumschutzsatzung auf dem Grundstück ausgeglichen. Die Strauchrodungen werden mit der Neupflanzung eines Blühheckenstreifens auf dem angrenzenden öffentlichen Grundstück ausgeglichen. Die intensiv genutzten Spielbereiche und Freiflächen werden durch einen Stabgitter-Zaun zu den öffentlichen Flächen abgegrenzt. Der als öffentliche Grünfläche sowie als Maßnahmenabschnitt der Schulbauvorhabens mit angelegte, ca. 6.000 qm große Verbindungspark umfasst einen großen Kinderspielplatz und als vorbereitende Maßnahme u.a. den Abriss des umversetzten bisherigen Kindergartens Elsa-Brandström-Straße. Als Maßnahmenabschnitt der Schulbauvorhabens wird ein ca. 6.000 qm großer Verbindungspark als öffentliche Grünfläche angelegt. Der Verbindungspark umfasst einen großen Kinderspielplatz und als vorbereitende Maßnahme u.a. den Abriss des umversetzten bisherigen Kindergartens Elsa-Brandström-Straße.

3. Bewertung der Auswirkung der Baumaßnahme auf Klimaschutz

Bei dem geplanten Gebäude handelt es sich um ein mehrgeschossiges Schulgebäude mit integrierter Turnhalle. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch einen Fernwärme‐Anschluss in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung zur Minimierung der Lüftungswärmeverluste. Die Dachfläche wird vollflächig mit einer Photovoltaik‐Anlage zur regenerativen Stromerzeugung belegt. Die gesetzlichen Mindestanforderungen an den Primärenergiebedarf nach GEG werden um über 60% unterschritten, womit die energetischen Voraussetzungen eines BEG‐Effizienzgebäudes‐40 erfüllt werden. Der jährliche Endenergiebedarf der Heizung beläuft sich auf 402.351 kWh/a. Die auf dem Flachdach geplante Photovoltaik-Anlage liefert ca. 67.928 kWh/a [nach GEG-Bilanzierung]. Somit deckt die PV- Anlage zu 17 % den Endenergiebedarf der Heizung in der Jahresbilanz ab. Die Anforderungen an ein klimapositives Gebäude werden gemäß H-KEM-Tool zu 42,2% erfüllt [das H- KEM-Tool wurde parallel zum Entwurfsplanungslauf eingeführt]. Die Bewertung des Neubaus liegt damit deutlich besser als ein in konventioneller Bauweise errichteten Neubau nach GEG 2020.

In der Bewertung mit dem H-KEM-Tool wurden Faktoren wie Graue Energie, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Nachtauskühlung über RLT, die Photovoltaik-Anlage und die großflächige Fassadenbegrünung an der Ostfassade berücksichtigt.

4. Terminplan

Es ist folgende terminliche Abwicklung geplant: Planung .................................................................................................................................. bis Apr 2023 Ausschreibungs- und Ausführungsphase ............................................................................... ab Apr 2022 Rohbau, Dach, Fassade ........................................................................................................ bis Okt 2023 Ausbau ................................................................................................................................... bis Okt 2024 Außenanlagen ...................................................................................................................... bis Nov 2024 Inbetriebnahme bzw. Übergabe ............................................................................................ bis Mrz 2025

5. Finanzierung und Folgelasten

Die Finanzierung erfolgt über die MIP-Nummer 564. Die jährlichen Folgelasten für das Neubauvorhaben betragen voraussichtlich 104.287,00 €.

6. Kosten

Nach der detaillierten Kostenberechnung vom 30.09.2021 betragen die voraussichtlichen Gesamtkosten 51.223.000,00 € brutto [siehe separate Aufgliederung nach DIN 276].

IV

IV

130/4

95/9

I

Erasmusstraße

V

95/83

e

ß

a

r

Grundstücksgrenze gem. digitaler Flurkarte t I

V

s

t

II

51 n

a

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nürG

u

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131/5 D V

130/7

sehciltneffö

I

III

V

OL OL OL OL

RWA

OL

RWA geitssuahcadhcalF

RWA

Planung/Position Kita gem. Vorgaben WBG-K siehe gesonderter Bauantrag Aktzeichen B1-2021-236 Geplanter Wohnungsbau gem. Vorgaben WBG-K nicht Bestandteil dieses Genehmigungsverfahrens

G re n z e F lu rstü ck g e m . d ig ita le r F lu rk a rte

131/14

Gerätehaus

95/24

Fußballfeld

/

e 9

ß 5

/

a 9

r 2

t 8

Hausmeister S 8 gem. FM n 5 /

ü - 9

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Gerätehaus e ö gem. FM h r

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139/10 Laufbahn

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Basketballfeld I

l

3 E

95/31

G ge e m rä . t e FM + Platzpflege

/

142/8

Sprunggrube

Grundstücksgrenze gem. digitaler Flurkarte

I

I

I

/

/

11..11

RAHMENPLAN AREAL DER HENRY-DUNANT-SCHULE für ein Gebiet zwischen Erasmusstraße, Dunantstraße und Elsa-Brändström-Straße

131 95/48 8 129/4 7 5/ 9 129/5 131/19 96 131/17 8 9 1 / 95/47 130/4 95/45 131/4 6 4 129 Erasmusstraße 9 5/ 131/5 95/83 131/7 130 95/9 130/7 131/8 Wohnen Kindergarten V SVE Schule mit Hort 131/11 III IV D u n a 131/12 beispielhafte Anordnung der Gebäude n Baufeld Wohnen ts tatsächlicher Standort gem. späterer Planung tr a 6.858 qm ß Baufeld Schul1e30/,3 e 95/8 131/14 Kindergarten, 95/3 Schulvorbereitende Einrichtung öffentliche 14.525 qm Grünfläche 6.145 qm 139/10 Wohnen V Sport öf fe n tli c h er TG Zufahrt 95/24 beispielhafte Anordnung S p ie lp l a tz 9 5 9 5 /1 0 95/88 /9 0 142/3 2 -B 139/18 /2 3 /2 4 /2 5 /2 6 /2 7 /2 8 1 /2 9 42 /3 0 /1 /3 1 2 /3 2 /3 3 /3 4 /3 / 3 7 5 /3 6 142/8 Elsa-Brändströ m-Strasse 9 9 6/ 5 2 / 3 1 9 5 /8 6 95/ 8 7 9 5 /9 1 rä / 3 8 n d s trö m 142/13 / 3 /4 9 / 4 0 /4 1 2 9 5 /9 95/32 9 5 /5 95/23 -S /4 3 6 44 tra / ß 95/33 e 9 5 /9 9 95/28 95/34 95/98 142/18 141 95/89 GMKG: Großreuth b. Schweinau und Sündersbühl 142/6 128/2

142/15 14 2/1 4 142/19 ZEICHENERKLÄ R U NG Grenze des räumlichen Geltungsbereichs STADTPLANUNGSAMT NÜRNBERG Gebäude geplant öffentliches Grün RAHMENPLAN Schule, KiTa, Schulvorbereitende Einrichtung (SVE) Nürnberg, 15.04.2021 privates Grün Wege ABTEILUNG Baum Bestand SACHGEBIET BEARBEITUNG Baum geplant AKTE M = 1:1000 Geobasisdaten © Bayerische Vermessungsverwaltung / Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet.

5/79

E ls a

FINAL_DUN_Rahmenplan_A3.dwg

E-1_Z_1 E-1_Z_2 Vereinssport WC H Vereinssport WC D A: 7,87 m² A: 6,05 m² DIN 277: NUF7 DIN 277: NUF7

Aufenthaltsbereich und Nebennutzflächen Fachräume

LAGEPLAN

Baumbestand Baustelleneinrichtung

Abbruch Bäume Grundstücksgrenze

Bestandsgebäude Baugrube

Straßen/Wege Baustellenbegrenzung

Flurstückgrenze

E-1_Z_3

Sportlehrer

A: 21,62 m² (20) DIN 277: NUF7

DACHAUFSICHT

Normaler Betrieb, Gully DN 125 Gehwegplatten

Notentwässerung Photovoltaik

E-1_Z_4

E-1_W_2

TGA_ZBV_LÜ

A: 36,64 m²

E-1_W_5

TGA_HZ

A: 66,24 m²

E-1_W_7

TGA_E

A: 23,83 m²

E-1_Z_26

Abstellraum

A: 119,13 m² (123)

Dusche 1 J 3P.

A: 13,8 m² (12,5)

DIN 277: NUF7

a1

E-1_Z_5 Umkleide 1 J 15P.

A: 20,31 m² (25)

DIN 277: NUF7

B B

E-1_Z_6

Flur 1 (sauber)

A: 13,22 m²

DIN 277: VF

b1

E-1_Z_7

Umkleide 2 M 15P.

A: 22,82 m² (25)

DIN 277: NUF7

E-1_Z_8

Dusche 2 M 3P.

A: 11,19 m² (12,5)

E-1_STH_1 DIN 277: NUF7 Sauberes-TRHS A: 17,60 m² E-1_Z_9 DIN 277: VF

Dusche 3 M 3P.

A: 11,95 m² (12,5)

DIN 277: NUF7

AA AA

C C

E-1_Z_10 Umkleide 3 M 15P.

A: 23,42 m² (25)

DIN 277: NUF7

E-1_W_1

Flur Technik

A: 37,37 m²

DIN 277: VF

E-1_Z_11

Flur 2 (sauber)

A: 20,78m²

E-1_Z_12

Umkleide 4 J 15P.

A: 20,32 m² (25)

c1

DIN 277: VF

DIN 277: NUF7

c2

E-1_Z_13

Dusche 4 J 3P.

A: 13,79 m² (12,5)

DIN 277: NUF7

E-1_Z_14

Sportlehrer

A: 24,14 m² (20) DIN 277: NUF7

29 Stg. -4,76 SR 03T

E-1_Z_15 Aufzug II

A: 5,04 m²

DIN 277: NUF7

Transportwagen 2,3 x 1m ca. 676 kg

D

E-1_TH4_1

Treppenhaus 4

A: 27,11 m²

E-1_W_8

TGA_RLT Schule, Hort

A: 341,53 m²

E-1_Z_17

WC J

A: 8,33 m²

E E

DIN 277: NUF7

E-1_Z_25

Stuhllager A: 26,97 m² (27)

DIN 277: NUF4

E-1_TH2_2

TGA-Schacht 1 A: 7,88 m²

DIN 277: TF

Regal 2,25 x 0,4

Regal 2,25 x 0,4

E-1_Z_24

Lagerraum Sportboden

A: 23,46 m² (16) DIN 277: NUF4

Regal 1,95 x 0,4

Regal 2,25 x 0,4

BB

E-1_Z_20

Reinigung Sport

A: 5,19 m² (4-

DIN 277: NUF

E-1_Z_22 E-1_Z_18 Archiv Beh. WC A: 15,57 m² 5) A: 7,74 m² DIN 277: NUF4 3 DIN 277: NUF7

E-1_Z_23

Flur 4 (dreckig)

A: 9,92m²

DIN 277: VF

E-1_Z_21

einigungspersonal

23,07 m² (20)

N 277: NUF3

E-1_Z_19 E-1_Z_27 R WC Sportlehrer Flur 3 (dreckig) A: A: 6,04 m² (4) A: 77,73 m² DI DIN 277: NUF7 DIN 277: VF

F F

G G

UG

H H

30 30 30 41,70 4,805 8,995 27,90 30 30 20 20 20 20 20 20 20 4,54 11,81 8,20 2,44 2,95 2,485 7,575

Aufenthaltsbereich und Nebennutzflächen Fachräume

LAGEPLAN

Baumbestand Baustelleneinrichtung

Abbruch Bäume Grundstücksgrenze

Bestandsgebäude Baugrube

Straßen/Wege Baustellenbegrenzung

E0_O_1

Sporthalle 1

A: 417,51 m²

DIN 277: NUF5

Flurstückgrenze

E0_WK_6

Kü.-Lager

A: 15,99

DIN 277: NU

DACHAUFSICHT

Normaler Betrieb, Gully DN 125 Gehwegplatten

E0_O_3

Geräteraum 1

A: 67,84 m² (65)

Notentwässerung Photovoltaik 1,73 1,73 2,26 3,82 4,58 3,57 3025 1,50 1,13 2,26 3,90 1,20 2,055 1,20 3,695 1,20 1,93 2,76 258 3,24 28 4,90 1,20 29 1,20 29 1,20 25 36,355 295

E0_WK_2

Kü.-Büro

A: 6,33 m²

DIN 277: NU

E0_WK_4

Kü.-Umkl. / WC H

7,30 m² (8)

N 277: NUF7

E0_WK_8

Kü.-Spülen

A: 20,80 m² (22,5)

DIN 277: NUF3

DIN 277: NUF5

a1

B B

b1

E0_WK_1

Kü.-Anlieferung

A: 20,74 m² (22

DIN 277: NUF7

)

E0_STH_1

Sauberes TRHS

A: 18,23 m²

DIN 277: VF

Anlieferung NA

E0_HTH_1 Haupttreppenhaus

AA AA

C A: 44,77 m² C DIN 277: VF

E0_W_2

Müll DUN+EBS

E0_O_2

Sporthalle 2

A: 417,51 m²

DIN 277: NUF5

A: 31,26 m² (43) DIN 277: NUF7

c1

NA

Müll

c2

E0_W_1

Umkleide Platzwart

A: 12,14 m² (10

DIN 277: NUF7

)

E0_O_4

Geräteraum 2

A: 54,39 m² (65) DIN 277: NUF5

N

E0_Z_5

Aufzug II

A: 5,04 m²

DIN 277: VF

D E0_O_5

Sauberer Flur A: 8,82 m²

DIN 277: NUF1-6

Flur

A: 38,38 m

Nebenr. Werken

A: 30,00 m² (33)

Werken II

A: 64,04 m² (66)

E0_O_6

Erste-Hilfe-Raum

A: 13,95 m² (10)

DIN 277: NUF6

E E

IT-Medienraum

A: 12,45 m² (10)

DIN 277: TF

-0.750

F F

E1_Z_21

IT-Medienraum (ZG)

A: 15,38 m² (15)

G G

H H

NA

E0_S_17 E0_S_13 E0_S_10 E0_TH3_1 Personalraum (H) Kreativ Clusterleitung Treppenhaus 3 A: 25,38 m² (20) A: 17,43 m² (20) A: 15,80 m² (16) A: 24,34 m² DIN 277: NUF1 DIN 277: NUF5 DIN 277: NUF2 DIN 277: VF

E0_S_12 E0_S_11 Lager I Cluster CC Lager II Cluster A: 7,30 m² (2x7,5) A: 6,61 m² (2x7,5) DIN 277: NUF4 DIN 277: NUF4

30 25 25 25 25 15 20 15 25 25 30 10 25 295 E0_TH1_1 E0_TH1_3 Treppenhaus 1 Schleuse A: 24,15 m² A: 2,75 m² DIN 277: VF DIN 277: VF

30 30 30 53 515 30 15 295 5,50 1,28 67 2,08 1,35 1,83 3,93 1,19 58 1,00 74 7,09 2,02 25,13 30 25 15 15 15 15 15 15 25 25 20

1 2 3 4 5 6 7

8 9 10 11 12

30 25 15 25 15 25 25 30

E1_TH1_1 Treppenhaus 1 A: 22,69 m² DIN 277: VF