Präsentation "Stadtreparatur durch das Schwarze Pellerhaus?", Baulust Frau Sesselmann

Stadtreparatur

durch das Schwarze Pellerhaus ?

Öffentliches „Hearing“ in der St. Egidienkirche 04.Oktober 2021

POSITIONEN DER INITIATIVE

Abbildung 1

Abbildung 2

Abbildung 3

Dach?

Abbildung 4

Welche Reparatur?

Erinnern Ruinen an den Verlust?

Kann eine Fassade einen Stadtraum reparieren?

Impuls zur Nachahmung? Zum Weiterbauen?

Abbildung 5

Fotomontage Mayer’sches Pellerhaus

Mit angebautem Schwarzen Pellerhaus

Privat Öffentliches Gebäude für alle Bürger

Welcher Bedarf ist erforderlich? Welche Nutzung brauchen wir?

Gestaltprägende Gebäude wurden rekonstruiert bzw. saniert

Beim Pellerhaus wurden historische Reste integriert

Abbildung 7

Abbildung 6

Rekonstruierte / nach 45 sanierte historische Gebäude Denkmalschutz / Altstadt insgesamt Ensembleschutz Luftbild aus „Egidienplatz gestern-heute-morgen“ Offizielle Karte BayernAtlas

Egidienplatz geschlossenes Ensemble geprägt durch 50er Jahre

-

als bewusste planerische Entscheidung des Wiederaufbaus (Rekonstruktion Gymnasium + Egidienkirche)

- Auch Verzicht Peststadel / Verbreiterung der Teztelgasse

Gesamtquartier Egidienberg in der Sebbalter Altstadt

Verwaltung / Bildung / Kirche + Haus des Spiels als offenes Haus für alle Bürger

Abbildung 8

Warum eine private Nutzung an dieser Stelle?

Langfristige Handlungsfähigkeit der Stadt

• Große zusammenhängende städtische Fläche • Erweiterungsmöglichkeit für Pellerhaus / Haus des Spiels langfristig möglich • Zusätzliche Treppenhäuser sind erforderlich

Jedes Grundstück wichtig für Entwicklungschancen

Abbildung 9

Abbildung 10

Abbildung 11

Abbildung 12

Abbildung 13

Abbildung 15

Erfordernisse für Haus des Spiels - Anbau Treppenhaus

Erschließung aller Stockwerke des Archivgebäudes inkl. Tiefes Kellergewölbe

Abbildung 14

Abbildung 16

Große Bäume müssen

weichen

Grünfläche verkleinert
Erweiterungen für

öffentliche Nutzungen langfristig behindert

kein Bedarf an priv.

Kanzleien, Büros am Platz

Treppenhaus in

gemeinsamer Nutzung?

Kosten Treppenhaus ca.

3% der Gesamtsumme Geplante

Stadt langfristig in

Private Abhängigkeiten Nutzung

Umbauung füllt nicht die

städtebauliche Lücke

Hinterhofchrakter entsteht

„Leerfläche“ seit 1945

Über 10 Jahre Baustelleneinrichtung für Hofrekonstruktion (2008)

Versprechen 2020 Pocketpark für Schule und Bürger

Abbildung 19

Abbildung 21

Abbildung 17

Aufräumen und Entsiegeln

Abbildung 20

Abbildung 18

Ruinenreste an der Dr. Erich-Mulzer-Str.

Pellerhaus Denkmal Nationaler Bedeutung - Anbau muss sich respektvoll einfügen

Abbildung 23

Abbildung 24

Arbeitsmodell TH Nürnberg _ St. Egidien vereinfachte Darstellung Arbeitsmodell TH Nürnberg _ St. Egidien vereinfachte Darstellung

Abbildung 22

Abbildung 25

Es wird von Fassadenrekonstruktion

gesprochen / ein Gebäude ist immer dreidimensional

Die Ansicht zur Tetzelgasse wird nicht

verbessert sondern verschlechtert

unbedeutendes historisches Bürgerhaus

bekommt Dominanz

Raumwirkung des Mayer’schen Pellerhauses

beeinträchtigt

Höhenvergleich der Gebäude

Abbildung 26

Abbildung 27

Grundlagen Fassadenstudien Architekt Rechenauer sezrawhcS suahrelleP sehcsirotsiH suahrelleP sehcs’reyaM suahrelleP

Gesamtbetrachtung - Platz-und Baugestaltungen dem Ort angemessen planen

Abbildung 28

Abbildung 29

Ansichten nach Süden Planung Fritz und Walter

Erläuterung: Mayer Eingabeplanung Fritz und Walter Mayer Die vorgeschlagene Bebauung westlich ist 4- Planersteller: B. Sesselmann, Architektin BDA g vo e r s g c e h s o e s h s e ig n und war bis zur Tetzelgasse Dateiname: Pellerhaus.pln P0P2f e a_ll d eP: r eh /Ulales urehs r .as pu/ l b nss/P/DrooPcuemlleer/n0t7s/_ cP_rebsesruefm/ci2tt-eVileurnbgäennd_eO/BffaeunLeu Bstr/iefe/