Sitzung gesamt öffentlich

Inhaltsverzeichnis

Sitzungsdokumente 2 Tagesordnung -öffentlich- 2 Vorlagendokumente 3 TOP Ö 1 Hochbau-Baupauschale 2022 3 Sitzungsvorlage H/018/2021 3 Entscheidungsvorlage H/018/2021 6 Hochbau-Pauschale_2022 H/018/2021 8 TOP Ö 2 Vorstellung Geschäftsbericht Hochbauamt für das Jahr 2020 12 Bericht H/019/2021 12 Geschäftsbericht_H_2020 H/019/2021 16

TAGESORDNUNG

Sitzung

Sitzung des Bau- und Vergabeausschusses

• direkt im Anschluss an den WerkA (SUN) -

Sitzungszeit

Dienstag, 04.05.2021 - direkt im Anschluss an den um 15.00 Uhr beginnenden Werkausschuss (SUN)

Sitzungsort

Historischer Rathaussaal, Rathausplatz 2

TAGESORDNUNG

Öffentliche Sitzung

1. Hochbau-Baupauschale 2022 Beschluss

hier: Beschluss Maßnahmenliste H/018/2021

Ulrich, Daniel

2. Vorstellung Geschäftsbericht Hochbauamt für das Jahr 2020 Bericht

H/019/2021 Ulrich, Daniel

3. Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 13. April 2021 -

öffentlicher Teil

Beschlussvorlage H/018/2021

Beratung Datum Behandlung Ziel

Bau- und Vergabeausschuss 04.05.2021 öffentlich Beschluss

Betreff:

Hochbau-Baupauschale 2022

hier: Beschluss Maßnahmenliste

Anlagen: Entscheidungsvorlage Hochbau-Pauschale_2022

Sachverhalt (kurz):

Zur Vorbereitung der Mittelfristigen Investitionsplanung 2022 - 2025 wird der Entwurf der Maßnahmenliste für die Hochbau-Baupauschale 2022 zur Genehmigung vorgelegt. Das Gesamtvolumen für die Baupauschale 2022 in Höhe von 5.380.000 EUR wurde mit dem Finanzreferat abgestimmt. Es ist geplant, insgesamt 19 Einzelmaßnahmen umzusetzen.

1. Finanzielle Auswirkungen:

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten 5.380.000 € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv 532.000 € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv 4.848.000 € davon Personalkosten € pro Jahr

Stadt Nürnberg Beschlussvorlage H/018/2021

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

Vorbehaltlich der Beschlussfassung in den Haushaltsberatungen.

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

2b. Abstimmung mit DIP ist erfolgt (Nur bei Auswirkungen auf den Stellenplan auszufüllen)

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Ref I/II Stk

Stadt Nürnberg Beschlussvorlage H/018/2021

Beschlussvorschlag:

Der Bau- und Vergabeausschuss beschließt die Maßnahmenliste der Baupauschale 2022 in Höhe von 5.380.000 EUR gemäß Entwurf vom 23.03.2021.Die Verwaltung wird ermächtigt, zwischen Bedarfsträger und Baudienststelle abgestimmte, einvernehmliche Änderungen der Maßnahmenliste selbst vorzunehmen. Im Bau- und Vergabeausschuss ist hierüber zu berichten.

Beilage

Hochbau-Baupauschale 2022 hier: Beschluss der Maßnahmenliste

Entscheidungsvorlage:

1. Das Jahresprogramm der über die MIP-Pauschale 03 (Hochbau-Baupauschale) finanzierten Baumaßnahmen bis 500.000 EUR (bei Kosten von mehr als 500.000 EUR handelt es sich um MIP- Einzelmaßnahmen, die grundsätzlich dem BIC-Verfahren unterliegen) wird Mitte jeden Jahres vom Bau- und Vergabeausschuss für das folgende Jahr beschlossen. Zur Vorbereitung des Haushalts 2022 wird nun der Entwurf der Maßnahmenliste für die Hochbau-Baupauschale 2022 vorgelegt.

Der Ansatz für die Hochbau-Baupauschale war angesichts des Sanierungsstaus an städtischen Gebäuden und des großen Altbaubestandes in den letzten Jahren immer zu gering, dem Grunde nach müsste eine kontinuierliche Steigerung erfolgen. Da die finanziellen Auswirkungen der Corona-Pandemie noch nicht gänzlich absehbar sind, kann derzeit noch nicht beurteilt werden, ob eine Erhöhung des Ansatzes in den nächsten Jahren erfolgen kann.

Zumindest für 2022 rechnet Ref. I/II mit einer nach wie vor angespannten Haushaltssituation, so dass H gebeten wurde, die Hochbau-Baupauschale 2022 auf Einsparpotentiale zu überprüfen.

1. Als Ergebnis dieser Einsparuntersuchung liegt nun ein reduziertes Jahresprogramm vor, das anstelle der üblichen 30 bis 35 Maßnahmen, lediglich 19 Projekte enthält. Für 2022 betragen die Gesamtkosten 5.380.000 €, was in etwa einer Halbierung des sonst üblichen Budgets (durchschnittlich 9,0 Mio €) entspricht.

2. Dieser Entwurf ist geprägt von dem Spagat, einen Beitrag zur Haushaltskonsolidierung zu leisten und gleichzeitig dringend notwendige Investitionen zu ermöglichen. Dabei wurde der Fokus auf Maßnahmen gelegt, die unmittelbar auf den Erhalt der Gebäudesubstanz abzielen und nicht mehr um ein weiteres Jahr verschoben werden können. Es wurden daher keine Verschiebung von Maßnahmen vorgenommen, die lediglich zu einer kurzfristigen Entlastung des Haushaltes 2022 beigetragen, aber bei einer späteren Umsetzung zusätzliche Kosten für die Stadt Nürnberg ausgelöst hätten. Maßnahmen, die aufgrund von Betriebsabläufen oder im Rahmen von Arbeitsschutzempfehlungen umgesetzt werden müssen, wurden ebenfalls nicht gestrichen.

Im Jahresprogramm 2022 ist außerdem ein Ansatz für das Projekt „ProcuRE“ enthalten (lfd. Nr. 18). Dieses europaweit angelegte Projekt hat zum Ziel, die Energieversorgung von Gebäuden in den Bereichen Heizung und Klimatisierung nahezu vollständig auf erneuerbare Energiequellen umzustellen. An einem noch zu bestimmenden Standort, soll ein Mix verschiedener Technologien (inkl. flexible Möglichkeiten zur Energiespeicherung) erprobt werden, um den Eigenverbrauch von erneuerbaren Energiequellen zu optimieren. Das Projekt wird durch die EU gefördert.

2. Die in der Baupauschale-Maßnahmenliste aufgeführten Vorhaben werden in den Haushaltsplan 2022 als Einzelpositionen übernommen und dort mit den entsprechenden Finanzmitteln haushaltsrechtlich ausgewiesen. Die endgültige Beschlussfassung über die Baupauschale 2022 erfolgt durch den Stadtrat im Rahmen der Etatberatungen auf der Grundlage des jetzt anstehenden Bau- und Vergabeausschussbeschlusses. Die für die Bauherrnaufgaben anfallenden Kosten (Bauverwaltungskosten = BVK) für investive Maßnahmen, sind, wie bereits im Vorjahr, gesondert darzustellen, da diese nicht finanzwirksam sind. Im Bereich der konsumtiven Maßnahmen erfolgt die Abrechnung dieser Kosten über die interne Leistungsverrechnung (ILV), sie werden nicht ausgewiesen. Der Entwurf der Baupauschale 2022 wurde aufgrund der Meldungen der Bedarfsträger nach Vorgesprächen mit dem Hochbauamt in Abstimmung mit Ref. I/II, Stk, DIP, Ref. VI und H erstellt. Die Anmeldungen waren wie in den Vorjahren höher als die zur Verfügung stehenden Mittel. Es mussten

1/2

deshalb in einem intensiven Abstimmungs- und Abwägungsprozess die Prioritäten festgelegt und die Maßnahmenliste an den Finanzrahmen angepasst werden. Angesichts der zunehmenden Alterung der vorhandenen Gebäude und des weiterhin wachsenden Gebäudebestands musste innerhalb der Baupauschale der Erhaltung der Bausubstanz und der Aufrechterhaltung der Funktion der technischen Einbauten der Vorrang gegeben werden. Dies führte im Ergebnis dazu, dass die von den Bedarfsträgern und dem Hochbauamt angemeldeten Maßnahmen nicht in dem erforderlichen Umfang berücksichtigt werden konnten. Die Auswahl der Maßnahmen erfolgte deshalb in enger Absprache mit den bedarfstragenden Referaten bzw. Dienststellen.

3. Zur Beschleunigung der Verfahrensabläufe soll ein möglicher Projektaustausch bzw. eine Umschichtung bei Einvernehmen zwischen Bedarfsträgern und Baudienststelle durch die Verwaltung vorgenommen werden können, wie dies bereits seit 1997 praktiziert wird. Hierdurch werden erhebliche Zeitersparnisse erreicht. Der Bau- und Vergabeausschuss wird über eventuelle Umschichtungen und den Sachstand informiert.

4. Die Beschlussfassung im Bau- und Vergabeausschuss am 04.05.2021 ist notwendig, damit von der Stadtkämmerei eine gebilligte Maßnahmenliste in den Haushaltsplanentwurf 2022 aufgenommen werden kann.

2/2

Hochbau-Baupauschale 2022 - Prioritätenliste Stand: 23.03.2021

Summe konsumtive Anteile K 963.000 71.000 1.034.000 Summe investive Anteile I 0 0 0

Gesamtsumme konsumtiv und investiv K + I 963.000 71.000 1.034.000

Davon haushaltswirksam (konsumtiv ohne BVK und investiv inkl. BVK) 963.000

Summe konsumtive Anteile K 70.000 13.000 83.000 Summe investive Anteile I 447.000 85.000 532.000

Gesamtsumme konsumtiv und investiv K + I 517.000 98.000 615.000

Davon haushaltswirksam (konsumtiv ohne BVK und investiv inkl. BVK) 602.000

Summe konsumtive Anteile K 0 0 0

Summe investive Anteile I 0 0 0

Gesamtsumme konsumtiv und investiv K + I 0 0 0

Davon haushaltswirksam (konsumtiv ohne BVK und investiv inkl. BVK) 0

Summe konsumtive Anteile K 1.092.000 124.000 1.216.000 Summe investive Anteile I 0 0 0

Gesamtsumme konsumtiv und investiv K + I 1.092.000 124.000 1.216.000

Davon haushaltswirksam (konsumtiv ohne BVK und investiv inkl. BVK) 1.092.000

Summe konsumtive Anteile K 0 0 0

Summe investive Anteile I 0 0 0

Gesamtsumme konsumtiv und investiv K + I 0 0 0

Davon haushaltswirksam (konsumtiv ohne BVK und investiv inkl. BVK) 0

Summe konsumtive Anteile K 1.584.000 146.000 1.730.000 Summe investive Anteile I 0 0 0

Gesamtsumme konsumtiv und investiv K + I 1.584.000 146.000 1.730.000

Davon haushaltswirksam (konsumtiv ohne BVK und investiv inkl. BVK) 1.584.000

Summe konsumtive Anteile K 398.000 29.000 427.000 Summe investive Anteile I 0 0 0

Gesamtsumme konsumtiv und investiv K + I 398.000 29.000 427.000

Davon haushaltswirksam (konsumtiv ohne BVK und investiv inkl. BVK) 398.000

Summe konsumtive Anteile K 396.000 75.000 471.000 Summe investive Anteile I 0 0 0

Gesamtsumme konsumtiv und investiv K + I 396.000 75.000 471.000

Davon haushaltswirksam (konsumtiv ohne BVK und investiv inkl. BVK) 396.000

Summe konsumtive Anteile K 345.000 25.000 370.000 Summe investive Anteile I 0 0 0

Gesamtsumme konsumtiv und investiv K + I 345.000 25.000 370.000

Davon haushaltswirksam (konsumtiv ohne BVK und investiv inkl. BVK) 345.000

Berichtsvorlage H/019/2021

Beratung Datum Behandlung Ziel

Bau- und Vergabeausschuss 04.05.2021 öffentlich Bericht

Betreff:

Vorstellung Geschäftsbericht Hochbauamt für das Jahr 2020

Anlagen: Geschäftsbericht_H_2020

Bericht:

Zur Information für die Stadtverwaltung und Öffentlichkeit wird eine Zusammenfassung der Aufgaben und Baumaßnahmen des Hochbauamts in Form eines Geschäftsberichtes bezogen auf das Jahr 2020 vorgelegt. Der Geschäftsbericht H 2020 zeigt die im Haushalt hinterlegten Investitionsmaßnahmen als Einzel- und Pauschalmaßnahmen auf und ordnet diese den Bürgerversammlungsbereichen im Sadtgebiet zu. Exemplarisch sind im Anschluss zwei Einzelmaßnahmen näher beschrieben. Außerdem wird im Geschäftsbericht H ein Sonderthema des Aufgabenspektrums von H vorgestellt. Im vorliegenden Geschäftsbericht wird der Bereich "Felsenkeller und Stollen" dargelegt. Die grundsätzliche Basis hinsichtlich der oben beschriebenen Berichtsform wird in den folgenden Berichten so standardisiert und beibehalten.

1. Finanzielle Auswirkungen:

Noch offen, ob finanzielle Auswirkungen Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

(→ weiter bei 2.)

Nein (→ weiter bei 2.)

Ja

Kosten noch nicht bekannt

Kosten bekannt

Gesamtkosten € Folgekosten € pro Jahr

dauerhaft nur für einen begrenzten Zeitraum

davon investiv € davon Sachkosten € pro Jahr

davon konsumtiv € davon Personalkosten € pro Jahr

Stehen Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen ausreichend zur Verfügung?

(mit Ref. I/II / Stk - entsprechend der vereinbarten Haushaltsregelungen - abgestimmt, ansonsten Ref. I/II / Stk in Kenntnis gesetzt) Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:

Nein (→ weiter bei 3.)

Ja

Deckung im Rahmen des bestehenden Stellenplans

Auswirkungen auf den Stellenplan im Umfang von Vollkraftstellen (Einbringung und Prüfung im Rahmen des Stellenschaffungsverfahrens)

Siehe gesonderte Darstellung im Sachverhalt

2b. Abstimmung mit DIP ist erfolgt (Nur bei Auswirkungen auf den Stellenplan auszufüllen)

Ja Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich:

3. Diversity-Relevanz:

Nein Kurze Begründung durch den anmeldenden Geschäftsbereich: Ja Die Berichterstattung ist nicht Diversity relevant

4. Abstimmung mit weiteren Geschäftsbereichen / Dienststellen:

RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)

Planungs- und Baureferat

Bauen in Nürnberg

Geschäftsbericht

des Hochbauamts

2 hcsirotsih

Inhaltsverzeichnis

Vorwort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Wir über uns . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

1 Einzel- und Pauschalvorhaben . . . . . . . . . . . . . . . 8

Beispiel Einzelvorhaben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 Beispiel Pauschalvorhaben . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34

2 Bauunterhaltsaufträge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

3 Felsenkeller und Stollen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38

Impressum und Bildnachweis . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42

Dieser Bericht ist auch als Online-Ausgabe im Webauftritt des Hochbauamts verfügbar: www .hochbauamt .nuernberg .de

Vorwort 5

Liebe Leserinnen und Leser,

wie in den vergangenen Jahren sah sich die Stadt Nürnberg auch 2020 im Schatten der Pandemie einem enormen Bedarf an Neu- und Umbauten, Sanierungen sowie Bauunterhaltsarbeiten für städtische Gebäude gegenüber. Aufgabe des Hochbauamts ist die Priorisierung, Planung und Realisierung dieses Bedarfs. Unterstützend ist dabei seit 2009 die WBG KOMMUNAL GmbH als Inhouse-Gesellschaft der Stadt Nürnberg bei einzelnen Bauprojekten tätig.

Kommunales Bauen ist eine hochintegrierte Aufgabe unter Berücksichtigung von Politik, Stadtentwicklung, Baukultur, Baurecht, Umweltschutz, Terminen, Kosten- und Ressourceneffizienz. Beim erfolgreichen Manövrieren in diesem breiten Spektrum unterstützen uns dankenswerterw eise der Nürnberger Stadtrat, der Kämmerer, die WBG KOMMUNAL GmbH, Ämter sowie Kolleginnen und Kollegen aus der gesamten Stadtverwaltung, unsere externen Ingenieure, Architekten und Fachfirmen sowie die Bürgerschaft.

Besonders herzlich bedanken wir uns natürlich bei unseren Kolleginnen und Kollegen im Hochbauamt für die motivierte, kollegiale, kreative, kompetente und erfolgreiche Zusammenarbeit trotz der für alle herausfordernden Pandemiesituation.

Mit dem vorliegenden Bericht möchten wir einen groben Überblick über das weite Feld der kommunalen Bauverantwortung geben. Neben den wichtigsten Finanzdaten, einzelnen Projektbeispielen und dem diesjährigen Sonderthema „Felsenkeller und Stollen“ sind alle 2020 bearbeiteten Baumaßnahmen zur leichteren Herstellung eines lokalen Bezuges in den jeweiligen Bürgerversammlungsgebieten kartiert und erläutert.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und wünschen Ihnen ein informatives Lesevergnügen.

Ihr Ihr

Daniel F. Ulrich Stephan Fink Planungs- und Baureferent Leiter des Hochbauamts der Stadt Nürnberg der Stadt Nürnberg

Finanzströme

Getätigte Auszahlungen gesamt: 82,8 Mio. €

(01.01.2020 bis 31.12.2020)

55,1 Mio. Einzelvorhaben

11,9 Mio. Pauschalvorhaben

2,5 Mio. Eigenbetriebe, Plafond, Stiftung 7,4 Mio. 0,5 Mio. Dienstleistungen für HVEs 5,4 Mio. Brunnenunterhalt Bauunterhalt

Wir über uns 7

Hochbauamt der Stadt Nürnberg

Das Hochbauamt ist für die kommunalen Hochbauaufgaben der zentrale städtische Dienstleister und fachlicher Treuhänder der Stadt Nürnberg .

Wir übernehmen die Bauherrenfunktion für die Stadt Nürnberg sowie wesentliche Aufgaben im Rahmen des technischen Gebäudemanagements . Ein Schwerpunkt unserer Arbeit ist der Erhalt und die Pflege der vorhandenen Bausubstanz, einschließlich aller städtischen Denkmäler .

Unsere Abteilungen für Hochbau und Technik realisieren, unterstützt durch die Verwaltung, alle Leistungen bei Neubau-, Sanierungs- und Unterhaltsmaßnahmen in den Bereichen Planen, Bauen, Erhalten, Energie, Gebäudesicherheit, Gesundheits-, Brandschutz und Denkmalpflege .

Wir bewältigen seit Jahren ein enormes Pensum an Neubauten, aber auch Sanierungen im Bestand und den Bauunterhalt für städtische Gebäude . Die Bereitstellung der notwendigen Infrastrukturen zur Erbringung kommunaler Dienstleistungen umfassen den Bau und Unterhalt von Schulen, Kinderbetreuungs-, Freizeit-, Kultureinrichtungen, Verwaltungsgebäuden, Räumen zur sozialen oder kulturellen Begegnung und Nutzung sowie die Restaurierung und Instandhaltung des reichen historischen Erbe Nürnbergs .

Alle diese Maßnahmen erfolgen unter zeitlichen, energetischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen . Dabei muss stets das Spannungsfeld zwischen den Erfordernissen der Nutzerinnen und Nutzer auf der einen und der Einhaltung von Kosten mit den entsprechenden förderrechtlichen Voraussetzungen, den Anforderungen und Ansprüchen an das Stadtbild, den Anliegen der Bürger- und Nachbarschaft und den technischen Bestimmungen auf der anderen Seite bewältigt werden .

8 Einzel- und Pauschalvorhaben Auszahlungen Einzel- und Pauschalvorhaben Getätigte Auszahlungen gesamt: 66,9 Mio. € (01.01.2020 bis 31.12.2020) 18,3 Mio. Sport, Freizeit, Kultur 12,4 Mio. Feuerwehr 10,5 Mio. Kinderbetreuung 19,4 Mio. Schulen 3,5 Mio. 2,8 Mio. Verwaltungsgebäude Sonstiges Einzel- und Pauschalvorhaben Unter Einzel- und Pauschalvorhaben sind Bau- te Jahresprogramm wird innerhalb eines Zeit- projekte ab einer Größenordnung von 50 .000 € raumes von zwei Jahren realisiert . zu verstehen, die keinen laufenden Bauunter- halt darstellen und vor der Realisierung in der Sonstige Pauschalansätze sind zweckgebundene Regel einen baufachlichen Planungsprozess Ausgabepositionen, aus denen ebenfalls Bau- durch laufen . maßnahmen ab 50 .000 € realisiert werden . Im Gegensatz zum Jahresprogramm werden diese Die Gruppe der Pauschalvorhaben umfasst im Vorfeld jedoch nicht im Voraus geplant, Bauprojekte aus dem Jahresprogramm der sondern je nach Notwendigkeit unterjährig Hochbau-Baupauschale und der sonstigen im realisiert und können vereinzelt eine Größen- städtischen Haushalt veranschlagten Pauschal- ordnung von 500 .000 € überschreiten . ansätze . Einzelvorhaben sind alle Bauvorhaben ab Das Jahresprogramm der Hochbau-Baupauscha- 500 .000 €, die im Mittelfristigen Investitionsplan le wird unter Federführung des Hochbauamtes (MIP) einzeln veranschlagt und das vorange- gemeinsam mit den bedarfstragenden Ge- stellte Verfahren zum Bauinvestitionscontrolling schäftsbereichen ein Jahr im Voraus aufgestellt (BIC) durchlaufen haben . Die benannten Kosten und beinhaltet Vorhaben in einem Kostenbe- stammen aus dem aktuellen MIP . . reich von 50 .000 € bis 500 .000 € . Das aufgestell- 23

Einzel-

und Pauschal-

vorhaben

10 Einzel- und Pauschalvorhaben Stadtgebiet Nürnberg 1 2 3 4 5 8 7 6 11 9 10 14 15 12 13 16 17 18 25

Darstellung der Vorhaben

nach Bürgerversammlungsgebieten

1 Almoshof, Boxdorf, Buch, Flughafen, Großgründlach, Höfles, Kleingründlach, Kraftshof, Lohe, Neunhof, Reutles, Schmalau, Schnepfenreuth

2 Buchenbühl, Herrnhütte, Klingenhof, Loher

Moos, Marienberg, Nordostbahnhof, Schafhof, Schoppershof, Ziegelstein 3 Kriegsopfersiedlung, Schniegling, St . Johannis, Wetzendorf 4 Gärten h .d .V ., Großreuth h .d .V ., Kleinreuth h .d .V ., Maxfeld, Nordbahnhof, Thon 5 Erlenstegen, Freiland, Hammer, Laufamholz, Mögeldorf, Oberbürg, Platnersberg, Rechenberg, Rehhof, Spitalhof, Steinplatte, St . Jobst, Unterbürg, Weigelshof 6 Doos, Eberhardshof, Gostenhof, Kleinweidenmühle, Muggenhof, Rosenau, Seeleinsbühl

7 Altstadt

8 Gärten b .Wöhrd, Gleißbühl, Rennweg, Tullnau, Veilhof, Wöhrd, Marienvorstadt 9 Gaismannshof, Großreuth b .Schweinau, Höfen, Kleinreuth bei Schweinau, Leyh, Schweinau, St . Leonhard, Sündersbühl

10 Galgenhof, Lichtenhof, Steinbühl, Tafelhof

11 Gleißhammer-Nord, Glockenhof, St . Peter, Weichselgarten, Zerzabelshof 12 Eibach, Gebersdorf, Hafen, Maiach, Neuröthenbach, Röthenbach bei Schweinau 13 Gartenstadt, Gibitzenhof, Falkenheim, Ketteler-Siedlung, Rabus, Sandreuth, Werderau 14 Bleiweiß, Dutzendteich, Gleißhammer-Süd, Hasenbuck, Hummelstein, Rangierbahnhof, Stadion 15 Langwasser, Messezentrum, Neuselsbrunn, Rangierbahnhofsiedlung, Zollhaus 16 Altenfurt, Birnthon, Brunn, Fischbach, Moorenbrunn, Netzstall 17 Gerasmühle, Greuth, Holzheim, Katzwang, Koppenhof, Krottenbach, Lohhof, Mühlhof, Neukatzwang, Reichelsdorf, Reichelsdorfer Keller 18 Gaulnhofen, Herpersdorf, Königshof, Kornburg, Pillenreuth, Steinbrüchlein, Weiherhaus, Worzeldorf

12 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 1 Almoshof, Boxdorf, Buch, Flughafen, Großgründlach, Höfles, Kleingründlach, Kraftshof, Lohe, Neunhof, Reutles, Schmalau, Schnepfenreuth Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1 2 1 2 91472 Ipsheim Bamberger Straße Burg Hoheneck Betriebsgebäude Feuerwehr Maßnahme: Maßnahme: Projektstudie General sanierung Integrierte Leitstelle Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung 27

Bürgerversammlungsgebiet 2

Buchenbühl, Herrnhütte, Klingenhof, Loher Moos, Marienberg,

Nordostbahnhof, Schafhof, Schoppershof, Ziegelstein

Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben

1 2 3

Oedenberger Straße 135 Kalchreuther Straße 130 Merseburger Straße 4

Konrad-Groß-Schule Buchenbühler-Schule Veit-Stoß-Realschule

Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Schacht- und Maßnahme: Sanierung

Turnhallenboden Kanalsanierung Chemieübungssaal

Kosten: 497 .000 € Kosten: 100 .000 € Kosten: 389 .000 €

Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2020 Fertigstellung: 2021

14 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 3 Kriegsopfersiedlung, Schniegling, St . Johannis, Wetzendorf Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 3 1 1 2 1 2 3 1 Adam-Kraft-Straße 2 Lange Zeile 21 Schnieglinger Straße 147 Brückenstraße 23 Grundschule St . Johannis Grundschule Johannis Westfriedhof Jugendclub DESI Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Maßnahme: Dachsanierung Maßnahme: Errichtung Projektstand: In Planung Generalsanierung Aussegnungshalle barrierefreie Außenanlagen Projektstand: In Planung Kosten: 1 .403 .000 € Kosten: 395 .000 € Projektstand: In Ausführung Fertigstellung: 2021 29

Bürgerversammlungsgebiet 4

Gärten h .d .V ., Großreuth h .d .V ., Kleinreuth h .d .V ., Maxfeld,

Nordbahnhof, Thon

Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben

2+3+4

1 2 1 2

Großreuther Straße 115 Labenwolfstraße 10 Großreuther Straße 117 Neue Hegelstraße 17

Kindertagesstätte Labenwolf-Gymnasium Park/Kirchweihplatz Friedrich-Hegel-Schule

Maßnahme: Neubau Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Aufwertung Maßnahme: Regionalkindergarten Chemieräume Kosten: 55 .000 € Erneuerung Flurdecken Kosten: 5 .514 .000 € Kosten: 1 .677 .000 € Fertigstellung: 2021 Kosten: 488 .000 €

Projektstand: In Ausführung Projektstand: fertiggestellt Fertigstellung: 2020

3 4 5 6

Labenwolfstraße 10 Labenwolfstraße 10 Löbleinstraße 10 Grünewaldstraße 4

Labenwolf-Gymnasium Labenwolf-Gymnasium Hans-Sachs-Gymnasium Kindertagesstätte

Maßnahme: Erneuerung Maßnahme: Dämmung Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Kanalsanierung Mess-, Steuer- und Regel- Dach Nordflügel Versorgungsleitungen Kosten: 128 .000 € anlagen Kosten: 127 .000 € Kosten: 234 .000 € Fertigstellung: 2021

Kosten: 121 .000 € Fertigstellung: 2020 Fertigstellung: 2021

Fertigstellung: 2021

16 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 5 Erlenstegen, Freiland, Hammer, Laufamholz, Mögeldorf, Oberbürg, Platnersberg, Rechenberg, Rehhof, Spitalhof, Steinplatte, St . Jobst, Unterbürg, Weigelshof Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 2+3 1 1 1 2 3 1 Äußere Sulzbacher Str . 62 Am Platnersberg 1 Am Platnersberg 1 Billrothstraße 16 Museum Industrie kultur Senioren-Wohnanlage Senioren-Wohnanlage Theodor-Billroth-Schule Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Ersatzneubau Maßnahme: General- Maßnahme: Erneuerung und Brandschutz Pflegezentrum sanierung Wohnanlage Flurbeleuchtung Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Kosten: 54 .000 € Fertigstellung: 2020 31

Bürgerversammlungsgebiet 6

Doos, Eberhardshof, Gostenhof, Kleinweidenmühle,

Muggenhof, Rosenau, Seeleinsbühl

2 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben

7 4

1 2 3 4

Adam-Klein Straße 6 Adolf-Braun-Straße 33-55 Reutersbrunnenstraße 63 Gertrudstraße

Nachbarschaftshaus Klärwerk I Feuerwache 1 Betriebsgebäude

Gostenhof Maßnahme: Neu- und Maßnahme: Neubau Maßnahme:

Maßnahme: Umbaumaßnahmen Kosten: 53 .900 .000 € Erweiterung Depot

Sanierung und Umbau Projektstand: In Planung Projektstand: fertiggestellt Projektstand: In Planung

Projektstand: In Planung

5 6 7 1

Sielstraße 17 Reutersbrunnenstraße 24 Wandererstraße 170 Fürther Straße 104

Dürer-Gymnasium Schul- und Hortgebäude Wandererschule Werkstattgebäude

Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Neubau Maßnahme: Interim Maßnahme: Umgestaltung

Fachunterrichtsräume Grundschule mit Hort Schulaufstockung und Hort für Interimsausstellung Kosten: 985 .000 € Kosten: 18 .000 .000 € Kosten: 7 .647 .000 € Memorium Nürnberger Projektstand: fertiggestellt Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Prozesse

Kosten: 169 .000 €

Fertigstellung: 2020

2 3

Fürther Straße 80A Preißlerstraße 6

Verwaltungsgebäude Johann-Daniel-Preißler-

Maßnahme: Schule

Sanierung Flachdach Maßnahme:

Kosten: 157 .000 € Erneuerung Dach

Fertigstellung: 2021 Kosten: 707 .000 €

Fertigstellung: 2020

18 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 7 Altstadt 14 8+9+11 1+2+3 5 13 3 5 2+10 12 6+7+13 1 12 11 7 10 Legende: 4 4 Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 9 8 6 1 2 3 4 Äußere Laufer Gasse 19–27 Äußere Laufer Gasse 19–27 Äußere Laufer Gasse 19–27 Fürther Tor Verwaltungs gebäude Verwaltungs gebäude Verwaltungs gebäude Kindertagesstätte Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Maßnahme: Barrierefreier Umbau Sanierung Dächer Sanierung Büroräume Neubau auf dem Stadttor Kosten: 980 .000 € Kosten: 1 .281 .000 € Kosten: 2 .604 .000 € Kosten: 4 .970 .000 € Projektstand: fertiggestellt Projektstand: fertiggestellt Projektstand: fertiggestellt Projektstand: In Planung 5 6 7 8 Egidienplatz 23 Hintere Insel Schütt 5 Hintere Insel Schütt 5 Am Kartäusertor 1 Pellerhaus Grund- und Mittelschule Grund- und Mittelschule Gaststätte Tucherbräu Maßnahme: Generalsanie- Maßnahme: Fassaden- Maßnahme: Maßnahme: Sanierung rung und Umbau und Dachsanierung Toiletten sanierung Kosten: 4 .750 .000 € Projektstand: In Planung Kosten: 9 .621 .000 € Kosten: 745 .000 € Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Ausführung 9 10 11 12 Königstraße 93 Lorenzer Straße 32 Marientormauer 17 Untere Talgasse 8 Künstlerhaus Kunsthalle Stadtmauer Baudenkmal, Schulungs- Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Dachsanierung Maßnahme: Sanierung und Verwaltungsgebäude und Umbau Kosten: 3 .455 .000 € nördlicher Marientor- Maßnahme: Umbau zu Kosten: 25 .943 .000 € Projektstand: fertiggestellt zwinger Hort und Kinder- und Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Planung Jugendhaus Kosten: 12 .450 .000 € Projektstand: In Planung 33

Tucherbräu

13 1 2 3

Laufertorzwinger 1 Gewerbemuseumsplatz 4 Stöpselgasse 4 Neutorzwinger 1

Laufertorturm Verwaltungsgebäude Tiefgarage Neutorbastion

Maßnahme: Fassaden- Maßnahme: Erneuerung Maßnahme: Mängel- Maßnahme: und Dachsanierung Beleuchtung beseitigung Sprinkleranlage Sanierung Naturstein Projektstand: In Planung Kosten: 155 .000 € Kosten: 125 .000 € Kosten: 430 .000 €

Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2020

4 5 6 7

Jakobsplatz 20 Karlstraße 13–15 Bahnhofsvorplatz Lorenzer Straße 30

Feuerwache 3 Spielzeugmuseum Hauptbahnhofbunker Verwaltungsgebäude

Maßnahme: Erneuerung Maßnahme: Umbau Foyer Maßnahme: Rückbau Maßnahme: Umbau

Wärmeversorgung Kosten: 472 .000 € Wasserversorgung Büroräume

Kosten: 282 .000 € Fertigstellung: 2021 Kosten: 476 .000 € Kosten: 64 .000 €

Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021

8 9 10 11

Tetzelgasse 20 Tetzelgasse 20 Stöpselgasse 4 Tetzelgasse 20

Johannes-Scharrer- Johannes-Scharrer- Verwaltungsgebäude Verwaltungsgebäude

Gymnasium Gymnasium Maßnahme: Anpassung Maßnahme: Sanierung

Maßnahme: Erneuerung Maßnahme: Erneuerung Trink- und Löschwasser- Heizungsanlagen Südterrasse Duschen Turnhalle versorgung Kosten: 99 .000 €

Kosten: 347 .000 € Kosten: 410 .000 € Kosten: 75 .000 € Fertigstellung: 2021

Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021

12 13 14

Am Katharinenkloster 6 Hintere Insel Schütt 5 Paniersplatz 37

Verwaltungsgebäude Grundschule Grundschule

Maßnahme: Erneuerung Maßnahme: Maßnahme: Kanalsanierung

Bodenbelag Vernetzung Inhouse Kosten: 150 .000 €

Kosten: 292 .000 € Kosten: 476 .000 € Fertigstellung: 2021

Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021

20 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 8 Gärten b .Wöhrd, Gleißbühl, Rennweg, Tullnau, Veilhof, Wöhrd, Marienvorstadt 1+2+2 1 3 4 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1 2 3 4 Äußere Bayreuther Straße 8 Äußere Bayreuther Straße 8 Bismarckstraße 20 Bartholomäusstraße 16 Berufliche Schule 2 Berufliche Schule 2 Bismarckschule Schule Hintere Insel Schütt Maßnahme: Maßnahme: Dachsanierung Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Schaffung Sanierung Sporthalle Kosten: 1 .588 .000 € Kosten: 10 .328 .000 € Interimsklassenzimmer Projektstand: In Planung Projektstand: fertiggestellt Projektstand: In Planung Kosten: 3 .860 .000 € Projektstand: fertiggestellt 1 2 Deumentenstraße 1 Äußere Bayreuther Straße 8 Berufliche Schule 11 Berufliche Schule 2 Maßnahme: Errichtung Maßnahme: Erneuerung Kfz Absauganlage Richt- und Messsystem Kosten: 43 .000 € Kosten: 125 .000 € Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2020 35

22 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 9 Gaismannshof, Großreuth b .Schweinau, Höfen, Kleinreuth bei Schweinau, Leyh, Schweinau, St . Leonhard, Sündersbühl Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 5 3 2 4 1+1 1 2 3 4 Amberger Straße 25 Schweinauer Straße 20 Am Pferdemarkt Gustav-Adolf-Straße 51 Georg-Paul-Amberger- Mittelschule St . Leonhard Betriebsgebäude Verwaltungsgebäude Schule Maßnahme: Dachsanierung Maßnahme: Neubau Maßnahme: Neubau KFZ- Maßnahme: Dachsanierung Kosten: 1 .403 .000 € Betriebszentrale SÖR Zulassung mit Verwaltungs- Kosten: 1 .404 .000 € Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Planung räumen Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Planung 5 1 Michael-Ende-Straße 17 Amberger Straße 25 Kindermuseum Nürnberg Georg-Paul-Amberger- Maßnahme: Sanierung Schule Kachelfassade Maßnahme: Kosten: 666 .000 € Vernetzung Inhouse Projektstand: In Planung Kosten: 675 .000 € Fertigstellung: 2021 37

Bürgerversammlungsgebiet 10

Galgenhof, Lichtenhof, Steinbühl, Tafelhof

Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben

3 1

1 2 3

Leyher Straße 107 Sandstraße 39 Untere Mentergasse 1

Großmarkt Theaterparkhaus Jugendtreff Schloßäcker

Maßnahme: Erneuerung Maßnahme: Sanierung Maßnahme: Außenbeleuchtung Brandschutzklappen Sanierung Fassade

Kosten: 67 .000 € Kosten: 74 .000 € Kosten: 134 .000 €

Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021

24 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 11 Gleißhammer-Nord, Glockenhof, St . Peter, Weichselgarten, Zerzabelshof 1+2+3 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1 2 3 Am Tiergarten 30 Am Tiergarten 30 Am Tiergarten 30 Betriebshof Tiergarten Baumwipfelpfad Giraffenhaus Maßnahme: Maßnahme: Errichtung Maßnahme: Generalsanie- Neubau Lagerhalle eines Baumwipfelpfads rung und Erweiterung Kosten: 1 .040 .000 € Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Projektstand: In Ausführung 39

Bürgerversammlungsgebiet 12

Eibach, Gebersdorf, Hafen, Maiach, Neuröthenbach,

Röthenbach bei Schweinau

Legende: Einzelvorhaben (MIP)

1 Pauschalvorhaben

1+2

1 2 3 4

Fürreuthweg 95 Fürreuthweg 95 Pommernstraße 10 Regenstraße 8

Kindertagesstätte Grundschule Nürnberg Gymnasium und Realschule Feuerwache 4 Integrierte

Maßnahme: Hortneubau Eibach Maßnahme: Neubau Leitstelle

Projektstand: In Planung Maßnahme: Schulzentrum Südwest Maßnahme: Temporäre

Neubau Grundschule Kosten: 191 .059 .000 € Erweiterung mit Raum-

Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung zellengebäude

Kosten: 1 .238 .000 €

Projektstand: fertiggestellt

5 1

Weiltinger Straße 25 Gebersdorfer Straße 175

Kindertagesstätte Grundschule

Maßnahme: Hortneubau Maßnahme: Erneuerung

Kosten: 5 .186 .000 € Fenster Mittelbau

Projektstand: fertiggestellt Kosten: 185 .000 €

Fertigstellung: 2021

26 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 13 Gartenstadt, Gibitzenhof, Falkenheim, Ketteler-Siedlung, Rabus, Sandreuth, Werderau Legende: Einzelvorhaben (MIP) 4 Pauschalvorhaben 2 3 1 1 2 3 4 Saarbrückener Straße 26 Sorger Weg 5 Leerstetter Straße 3 Regenbogenstraße 73 Georg-Holz bauer-Schule Kindergarten Grundschule Ketteler-Schule Regenbogenschule Maßnahme: Maßnahme: Instandsetzung Maßnahme: Erweiterung Maßnahme: Erneuerung Sanierung Werkraum Sanitärinstallation Photovoltaikanlage Turnhallenboden Kosten: 245 .000 € Kosten: 350 .000 € Kosten: 50 .000 € Kosten: 121 .000 € Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2020 41

Bürgerversammlungsgebiet 14

Bleiweiß, Dutzendteich, Gleißhammer-Süd, Hasenbuck,

Hummelstein, Rangierbahnhof, Stadion

1+3

Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben

1 2 3 1

Augustenstraße 30 Bayernstraße 110 Zeppelinstraße 10 Jean-Paul-Platz 10

Berufliche Schule 1 Dokumentationszentrum Zeppelintribüne/Zeppelin- Sonderpädagogisches

Maßnahme: Neuausstattung Reichsparteitagsgelände feld Förderzentrum

Fachunterrichtsräume Maßnahme: Ausbau Maßnahme: Maßnahme: Einbau Projektstand: In Planung Kosten: 15 .300 .000 € Bauliche Sicherung Blockheizkraftwerk

Projektstand: In Planung Projektstand: In Planung Kosten: 42 .000 €

Fertigstellung: 2021

2 3 4

Sperberstraße 85 Augustenstraße 30 Schönweißstraße 7

Sperberschule Turnhalle Berufliche Schule 1 Berufliche Schule 14

Maßnahme: Turnhalle Maßnahme: Erneuerung Maßnahme: Erneuerung

Sperberschule Fernwärmestation Hochhaus Turnhallenboden

Kosten: 385 .000 € und Werkstätten Kosten: 118 .000 €

Fertigstellung: 2021 Kosten: 184 .000 € Fertigstellung: 2020

Fertigstellung: 2020

28 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 15 Langwasser, Messezentrum, Neuselsbrunn, Rangierbahnhof- siedlung, Zollhaus 1+2 4 3 Legende: Einzelvorhaben (MIP) 1 2 Pauschalvorhaben 1 2 3 4 Georg-Ledebour-Straße 7 Glogauer Straße 50 Zugspitzstraße 123 Bauernfeindstraße 24 Georg-Ledebour-Schule Gemeinschaftshaus Kindertagesstätte Bauernfeindgrundschule Maßnahme: Sanierung Dach Langwasser Maßnahme: Neubau Maßnahme: Kosten: 1 .800 .000 € Maßnahme: General- Regionalkindergarten Dach- und Fenstersanierung Projektstand: fertiggestellt sanierung, 2 . Bauabschnitt Kosten: 5 .617 .000 € Kosten: 1 .500 .000 € Kosten: 13 .471 .000 € Projektstand: fertiggestellt Projektstand: In Ausführung Projektstand: In Ausführung 1 2 Bertolt-Brecht-Straße 31 Bertolt-Brecht-Straße 31 Sportplatzgebäude Sportplatzgebäude Maßnahme: Einbau Maßnahme: Errichtung Barrierefreies WC Tribünenüberdachung Kosten: 85 .000 € Kosten: 350 .000 € Fertigstellung: 2021 Fertigstellung: 2021 43

Bürgerversammlungsgebiet 16

Altenfurt, Birnthon, Brunn, Fischbach, Moorenbrunn, Netzstall

Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben

Pellergasse 3A

Pellerschloss

Maßnahme: Instandsetzung

Holzkonstruktion

Kosten: 262 .000 €

Fertigstellung: 2021

30 Einzel- und Pauschalvorhaben Bürgerversammlungsgebiet 17 Gerasmühle, Greuth, Holzheim, Katzwang, Koppenhof, Krottenbach, Lohhof, Mühlhof, Neukatzwang, Reichelsdorf, Reichelsdorfer Keller 2 1 Legende: Einzelvorhaben (MIP) Pauschalvorhaben 1 1 1 2 Gaulnhofer Straße 4A Schlößleinsgasse 8 Reichelsdorfer Hauptstraße 88 Kindertagesstätte Mittelschule Kinder- und Jugendhaus Maßnahme: Hortneubau Maßnahme: Erneuerung MOSAIK Kosten: 4 .552 .000 € Turnhallenboden Maßnahme: Sanierung Toiletten Projektstand: In Ausführung Kosten: 128 .000 € Kosten: 260 .000 € Fertigstellung: 2020 Fertigstellung: 2021 45

Bürgerversammlungsgebiet 18

Gaulnhofen, Herpersdorf, Königshof, Kornburg, Pillenreuth,

Steinbrüchlein, Weiherhaus, Worzeldorf

Im Geschäftsjahr 2020 keine Maßnahmen

32 Einzel- und Pauschalvorhaben

Foto: © Uwe Niklas

Einzelvorhaben

Gemeinschaftshaus Langwasser – Generalsanierung

Das Gemeinschaftshaus Langwasser wurde 1968 – je eines Aufzugs, die Umsetzung von Brandschutzals eines der ersten großen Gemeinschaftshäuser maßnahmen und Vorgaben der Arbeitssicherheit . Deutschlands – am Heinrich-Böll-Platz im Herzen Besondere akustische Anforderungen in den von Langwasser eröffnet . beiden Sälen sowie die Ausstattung mit moderner Es wird seit 2018 in einem zweiten Bauabschnitt Medientechnik wurden in der Planung berücksichsaniert und steht nun nach 2,5 Jahren Bauzeit tigt . In allen Räumen, wie Büros, Gruppen- und vor der Öffnung für sein Publikum 2021 . Werkräumen einschließlich der Gaststätte mit Dach und Fassade des Gemeinschaftshauses Kegelbahn, sind Wand- und Deckenoberflächen wurden bereits in einem ersten Bauabschnitt von sowie Böden überarbeitet . 2011 bis 2014 saniert . Die Maßnahmen im Die bestehende Charakteristik des Gebäudes und zweiten Bauabschnitt bestanden in der komplet- seiner großzügigen Außenanlagen wurde weitten Überarbeitung des Gebäudeinneren . Es er- gehend erhalten und mit modernen Elementen folgte eine grundlegende technische Erneuerung erweitert . Die gestaltprägende Tragkonstruktion der Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs- und Elektro- des Bestandes aus Sichtbeton im Inneren bleibt installationen, die barrierefreie Erschließung der im Wesentlichen in seiner Formensprache wahr- Bibliothek sowie der Kegelbahn durch den Einbau nehmbar .

Projektdaten

Adresse: Glogauer Straße 50/52

Ausführungszeit: 04/2018 bis 12/2020

Kosten: 13,4 Millionen €

Projektleitung: Stadt Nürnberg, Hochbauamt

Objektplanung und Objektüberwachung: ING+ARCH Partnerschaft mbB, Nürnberg

Statik: Goetz-Neun Ingenieure GmbH, Nürnberg

Foto: © Uwe Niklas

34 Einzel- und Pauschalvorhaben

Pauschalvorhaben

Memorium Nürnberger Prozesse

Umbau und Interimsnutzung

Für das Memorium Nürnberger Prozesse wurde das seit Anfang 2020 leerstehende Werkstattgebäude für eine Interimsausstellung kurzfristig umgebaut . Das Grundstück wurde 2016 für den geplanten Bau eines Besucherzentrums mit Eingangsbereich für das Memorium Nürnberger Prozesse von der Stadt Nürnberg erworben .

Die Ausstellung soll die Schließung des Memoriums während des geplanten Umbaus des historischen Schwurgerichtssaals 600 überbrücken und sich als ein neuer Ort zur Reflexion über den Umgang mit NS-Verbrechen und systematischen Menschenrechtsverletzungen nach 1945 im öffentlichen Raum temporär etablieren .

Der industrielle Werkstattcharakter sollte dabei Projektdaten erhalten bleiben . Neben einer Grundreinigung Adresse: Fürther Straße 104/104a wurden Türen und Tore überarbeitet, der Anstrich Ausführungszeit: Sept . bis Nov . 2020 innen und außen erneuert, die sanitären Anlagen,

Kosten: 150 .000 €

die Heizungsanlage sowie die Elektroinstallation

Projektleitung: Hochbauamt, Stadt Nürnberg

und Beleuchtung entsprechend umgebaut . Auf dem Vorplatz wurden Sitzgelegenheiten und Pflanztröge Planung und Bauleitung: bmnp .architekten, mit Bäumen aufgestellt . Nürnberg

Fotos: © bmnp .architekten, Nürnberg

36 Bauunterhaltsaufträge Auszahlungen Bauunterhaltsaufträge Getätigte Auszahlungen gesamt: 15,9 Mio. € (01.01.2020 bis 31.12.2020) 1,8 Mio. HVE-KSV 2,3 Mio. Sport, Freizeit, Kultur 5,7 Mio. HVE-SuS 1,8 Mio. Verwaltungsgebäude 0,4 Mio. Kinderbetreuung 1,4 Mio. 1,3 Mio. Sonstiges Feuerwehr 0,7 Mio. 0,5 Mio. Schulen Brunnen Bauunterhaltsaufträge Unter Bauunterhaltsaufträgen sind laufende Hochbauamt, der HVE-Schule und Sport sowie Wartungs-, Inspektions- und Instandhaltungs- der HVE-Kultur-Soziales-Verwaltung aufgeteilt maßnahmen an Gebäuden zu verstehen, die (HVE = Hausverwaltende Einheit) . Für Gebäu- eine Größenordnung von 50 .000 € nicht über- de, die sich in der Verantwortung einer HVE schreiten . befinden, tritt das Hochbauamt als interner Dienstleister auf und wird durch eine formelle Die Zuständigkeit für den Bauunterhalt der Beauftragung tätig . städtischen Liegenschaften ist zwischen dem 51

Bauunterhalts-

aufträge

38 Felsenkeller und Stollen 53

Felsenkeller

und Stollen

40 Felsenkeller und Stollen

Felsenkeller und Stollen

Bis zu 22 Meter tief unter dem bekannten, sichtbaren Stadtbild erstreckt sich ein zweites, ein unterirdisches Nürnberg aus historischen Felsenkellern und Stollen, bis zu drei Etagen tief auf ca . 25 .000 m² . Bereits im 14 . Jahrhundert wurden Bierkeller in den weichen Burgsandstein gegraben, wo die Temperatur noch

Beispiel-Projekt

heute konstant bei acht Grad liegt . Gleichzeitig gab es in dem Sandsteinmassiv Wasservorkom- Sanierung einer Kelleranlage unterhalb des men, die im Mittelalter für die Wasserversor- Inneren Laufer Platzes gung der Bevölkerung herangezogen wurden . Bei einer Ortsbesichtigung eines bislang unbe- In diesem Zusammenhang wurden damals rund kannten Kellers unterhalb des Inneren Laufer zwei Kilometer lange Stollen in den Sandstein Platzes wurden massive Schädigungen an der getrieben . Diese meist nur einen guten halben Kellerdecke festgestellt . An den Unterzügen Meter breiten Gänge unter dem Burgberg sind der Betondecke hatten sich starke Risse gebilzum Teil noch gut erhalten . Während des Zwei- det und an einigen Stellen drang Feuchtigkeit ten Weltkrieges wurden die Felsenkeller als ein . Durch das eingedrungene Wasser kam es Luftschutzanlagen für die Nürnberger Bevölke- bereits zu Korrosionen und Betonabplatzunrung genutzt . In den Felsenkellern lebten die gen an den tragenden Bauteilen . Nürnberger nicht nur in den Bombennächten, sondern auch noch jahrelang nach dem Kriegs- Da über dem Keller öffentliche Verkehrswege ende . Da die Altstadt zu 90 Prozent zerstört verlaufen, bestand dringender Handlungswar, wurden Notquartiere und sogar „Bunker- bedarf . Recherchen hatten ergeben, dass die hotels“ in den Kellern eingerichtet . vorgefundenen Kellerräume Teile einer Vorkriegsbebauung waren . Das im Krieg zerstörte Das Hochbauamt ist heute für die bauliche Gebäude wurde beim Wiederaufbau bis auf Betreuung und die Sicherung dieser weitläu- die Kellerwände abgetragen und mit einer figen Anlagen zuständig . In regelmäßigen Stahlbetondecke verschlossen . Über viele Jahre Abständen werden Kontrollbegehungen und blieb so der Keller nahezu unbekannt . Untersuchungen durchgeführt . Dabei werden Auffälligkeiten begutachtet und der bauliche Die Kellerdecke wurde zunächst umgehend mit Zustand dokumentiert . Stahlrohrstützen unterstützt und gesichert . An Für Sicherungs- und Instandsetzungsmaßnah- der Stahlbetonbalkendecke über dem Keller men in den historischen Kelleranlagen standen wurden Bohrmehlproben entnommen und dem Hochbauamt im Jahr 2020 rund 130 .000 chemisch untersucht . Anhand der ermittelten Euro zur Verfügung . Chloridwerte wurde dann ein umfassendes Sa-

Felsenkeller und Stollen 41

privat, teils durch Hochbauamt betreut Freistaat Bayern Hochbauamt Wasserstollen Gänge

nierungs- und Entfeuchtungskonzept erstellt . Dabei wurden die Bewehrungseisen entrostet, chemisch behandelt und die Betonbalken neu profiliert . Um eine ausreichende Standsicherheit zu gewährleiten, wurden außerdem Mauerwerkspfeiler unter den Unterzügen eingebaut . Wegen der hohen Luftfeuchtigkeit wurde eine mechanische Lüftungsanlage mit intelligenter Steuerung eingebaut, die den Trocknungsprozess in den Kellerräumen unterstützen soll . Wichtige bauphysikalische Parameter in der Raum- und Außenluft werden ständig mittels Sensoren erfasst und zur Auswertung ans Hochbauamt übertragen .

Projektdaten

Ausführungszeit: März 2019 – November 2020

Kosten: 100 .000 €

Impressum Bildnachweis

Herausgeber (nach § 5 Abs . 1 TMG; § 55 Abs . 1 RStV): Fotos und Abbildungen sind vom Hochbauamt der Stadt Nürnberg, soweit nicht anders gekennzeichnet . Stadt Nürnberg Hochbauamt Marientorgraben 11 Seite 1: 90403 Nürnberg Bertolt-Brecht-Straße 39, Bertolt-Brecht-Schule, Abbruch und Ersatz Zugangsbrücken Rampe Nord Telefon: 0911 231-4200 Seite 2: Oedenberger Straße 135, Schullehrküche, Vertretungsberechtigt: Archiv/Rohbau/Erneuerung Oberbürgermeister Marcus König Seite 4: Normannenstraße 45, Hummelsteiner Schloss, Renovierung Inhaltliche Verantwortung (nach § 55 Abs . 2 RStV): Stephan Fink Seite 7: Leitung Hochbauamt Marientorgraben 11, Hochbauamt, Haupteingang

Seite 9:

Redaktion: Gewerbemuseumsplatz 4, Stadtbibliothek, Neubau

Frank Belzer, Hochbauamt © Uwe Niklas

Seite 19:

Gestaltung: Kartäusertor 1, Tucher Bräu, Sanierung

Schlund Design, Robert Schlund, www .schlund-design .de Seite 21: Schweinauer Straße 20, Schule St . Leonhard, Druck: Dach- und Fassadensanierung City Druck Tischner & Hoppe GmbH, Nürnberg Seite 37: Maiacher Straße, Gesamtschule, Bauunterhaltsarbeiten Erscheinungsdatum: Seite 43: Mai 2021 Am Katharinenkloster 6, Katharinenruine, Sanierung

Umsatzsteueridentifikationsnummer (nach § 27 a UstG): DE 133 552 578

Diese Broschüre wurde umweltfreundlich und klimaneutral auf FSC-zertifiziertes Papier gedruckt .