1.2 Jahresabschlussbericht 2019 Rödl & Partner mit Anlagen

Frankenstadion Nürnberg

Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg

Nürnberg

Bericht über die Erstellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2019

Ausfertigung Nr. 1 von (5)

Rödl & Partner

Rödl Rechtsanwaltsgesellschaft

Steuerberatungsgesellschaft

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mbH

Äußere Sulzbacher Straße 100

D-90491 Nürnberg

Telefon +49 (9 11) 91 93-0

Telefax +49 (9 11) 91 93-19 00

E-Mail info@roedl.de

Internet www.roedl.de

Die für die Produktion dieser Mappe verwendeten Materialen inklusive Deckfolie mit den Bestandteilen PET (Polyethylentherephthalat) und PP (Polypropylen) sind biologisch abbaubar und recyclingfähig.

Inhaltsverzeichnis

1. ERSTELLUNGSAUFTRAG 4

2. GEGENSTAND, ART UND UMFANG DER ERSTELLUNG 5

2.1 Gegenstand der Erstellung 5 2.2 Art und Umfang der Erstellung 5

3. ERGEBNIS DER ARBEITEN 7

3.1 Größenklasse 7 3.2 Ordnungsmäßigkeit der Bücher, Belege und Bestandsnachweise 7 3.3 Jahresabschluss 7 3.4 Aufgliederungen und Erläuterungen zum Jahresabschluss 7 3.4.1 Ertragslage des Wirtschaftsjahres 2019 8 3.4.2 Finanzwirtschaftliche Lage zum Bilanzstichtag 31.12.2019 9

4. BESCHEINIGUNG 11

5. ANLAGEN ZUM ERSTELLUNGSBERICHT 10

5.1 Jahresabschluss 5.1.1 Bilanz zum 31.12.2019 5.1.2 Gewinn- und Verlustrechnung für das Wirtschaftsjahr vom 01.01.2019 bis 31.12.2019 5.1.3 Anhang für das Wirtschaftsjahr vom 01.01.2019 bis 31.12.2019 5.1.4 Lagebericht für das Wirtschaftsjahr 2019 5.2.1 Rechtliche Grundlagen 5.2.2 Steuerliche Verhältnisse 5.2.3 Wirtschaftliche Grundlagen 5.2.4 Aufgliederungen und Erläuterungen der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung 5.2.5 Allgemeine Auftragsbedingungen

1. ERSTELLUNGSAUFTRAG

Die Werkleitung des

Frankenstadion Nürnberg

Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg

Nürnberg

nachfolgend auch Betrieb oder FSN genannt - beauftragte uns, den Jahresabschluss für das

Wirtschaftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019, bestehend aus der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sowie dem Anhang (Anlagen 5.1.1 bis 5.1.3) auf der Grundlage der von uns geführten Büchern und der uns darüber hinaus vorgelegten Belege und Bestandsnachweise sowie der uns erteilten Auskünfte und Vorgaben der Werkleitung zur Bilanzierung und Bewertung nach Maßgabe der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften, den ergänzenden Regelungen in der Betriebssatzung und der Eigenbetriebsverordnung Bayern (EBV) zu erstellen.

Eine Beurteilung der Ordnungsmäßigkeit oder der Plausibilität der uns vorgelegten Belege und Bestandsnachweise sowie der uns erteilten Auskünfte war nicht Gegenstand unseres Auftrages.

Dieser Erstellungsbericht wurde auftragsgemäß um die Darstellung der rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse erweitert.

Ergänzend wurden wir damit beauftragt, diesen Erstellungsbericht um einen besonderen Erläuterungsteil der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung zu erweitern, der diesem Bericht als Anlage 5.2.4 beigefügt ist.

Wir haben unseren Auftrag unter Beachtung des IDW Standards "Grundsätze für die Erstellung von Jahresabschlüssen" (IDW S7) durchgeführt.

Dem Auftrag liegen die als Anlage 5.2.5 beigefügten Allgemeinen Auftragsbedingungen für Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften in der Fassung vom 1. Januar 2017 zugrunde. Die Haftungshöchstsumme bestimmt sich nach Nr. 9 der Allgemeinen Auftragsbedingungen und gegebenenfalls nach ergänzenden schriftlichen Vereinbarungen. Im Verhältnis zu Dritten sind Nr. 1 Abs. 2 und Nr. 9 der Allgemeinen Auftragsbedingungen maßgebend.

Dieser Erstellungsbericht erstattet gemäß den Grundsätzen für die Erstellung von Jahresabschlüssen durch Wirtschaftsprüfer des Instituts der Wirtschaftsprüfer (IDW S7) im Folgenden Bericht über Art und Umfang unserer Arbeiten und den von uns erstellten Jahresabschluss. Er ist an die Werkleitung des Betriebs gerichtet. Eine Bezugnahme auf die Erstellung durch uns darf nur in Verbindung mit dem vollständigen von uns erstellten Jahresabschluss erfolgen.

2. GEGENSTAND, ART UND UMFANG DER ERSTELLUNG

2.1 Gegenstand der Erstellung

Die Aufstellung des Jahresabschlusses, dessen Inhalt und die mit der Aufstellung verbundenen Entscheidungen und Rechtsakte liegen in der Verantwortung der Werkleitung des Betriebes.

Unsere Aufgabe ist es, im Rahmen unseres Erstellungsauftrages die zur Aufstellung des Jahresabschlusses erforderlichen Arbeiten durchzuführen sowie von der Werkleitung des Betriebes die hierfür notwendigen Auskünfte einzuholen.

Die Erstellung erfolgte auf Grundlage der von uns geführten Bücher sowie der darüber hinaus von dem Betrieb vorgelegten Belege und Bestandsnachweise sowie entsprechend der Vorgaben der Werkleitung des Betriebes.

2.2 Art und Umfang der Erstellung

Wir haben den Jahresabschluss auf der Grundlage der von uns geführten Bücher, der uns vorgelegten Belege und Bestandsnachweise, der uns erteilten Auskünfte sowie der von der Werkleitung eingeholten Vorgaben für die Inanspruchnahme von Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweiswahlrechten abgeleitet und erstellt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind im Anhang dargestellt.

Eine Beurteilung der Ordnungsmäßigkeit oder der Plausibilität der darüber hinaus vorgelegten Belege und Bestandsnachweise sowie der uns erteilten Auskünfte war nicht Gegenstand unseres Auftrages.

Insbesondere wurden folgende Erstellungstätigkeiten durchgeführt:

Sachanlagen werden von uns in einem Anlageverzeichnis geführt. Zugänge sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellkosten, Abgänge zu Buchwerten unterjährig gebucht. Die Berechnung und Verbuchung der Abschreibungen wurde vorgenommen.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden auf Debitorenkonten verbucht. Die Konten sind durch uns mit dem Hauptbuch abgestimmt.

Wir haben die Forderungen und Verbindlichkeiten im Verbund- und Beteiligungsbereich auf Grundlage wechselseitiger Saldenbestätigungen abgestimmt.

Bei Bankguthaben und Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten wurden Kontoauszüge bzw. Bestätigungsschreiben eingeholt. Diese wurden mit den jeweiligen Salden in der Finanzbuchhaltung abgestimmt. Dabei wurde auf die zeitgerechte Verbuchung des Zinsaufwandes und Ertrages geachtet.

Sonstige Vermögensgegenstände und aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden von

uns anhand von Kontendurchsichten sowie den vorliegenden Belegen ermittelt und verbucht. Gleichzeitig wurde auf die sachgerechte Abwicklung der Vorjahresbestände geachtet.

Das Eigenkapital wurde gemäß den Jahresergebnissen und Stadtrat- bzw. Werkausschussbeschlüssen angepasst.

Sonstige Rückstellungen wurden von uns anhand der vorliegenden Informationen und der voraussichtlichen Inanspruchnahme errechnet und dotiert. Die Rückstellungen wurden anhand der tatsächlichen Sachverhalte weiterentwickelt.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen wurden auf Kreditorenkonten verbucht. Die Konten sind durch uns mit dem Hauptbuch abgestimmt.

Sonstige Verbindlichkeiten wurden von uns anhand von Kontendurchsichten sowie den vorliegenden Belegen ermittelt und verbucht. Gleichzeitig wurde auf die sachgerechte Abwicklung der Vorjahresbestände geachtet.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden von uns anhand von Kontendurchsichten sowie den vorliegenden Belegen ermittelt und verbucht.

Abweichungsanalysen der Gewinn- und Verlustrechnung im Mehrjahresvergleich / Vorjahresvergleich wurden von uns durchgeführt.

Ausgangspunkt unserer Erstellung war der vom Bayerischen Kommunalen Prüfungsverband unter dem Datum vom 15. Juli 2019 testierte Jahresabschluss des FSN zum 31. Dezember 2018.

Alle von uns erbetenen Aufklärungen und Nachweise wurden uns durch die Werkleitung erteilt. Die Werkleitung bestätigte uns die Vollständigkeit der vorgelegten Belege und Bestandsnachweise sowie der uns erteilten Auskünfte am 22. Juli 2020 schriftlich.

Die Erstellung führten wir mit Unterbrechungen in den Monaten Mai bis Juli 2020 durch. Die Erstellung wurde am 22. Juli 2020 abgeschlossen.

3. ERGEBNIS DER ARBEITEN

3.1 Größenklasse

Der Betrieb ist hinsichtlich seiner Größe mit einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB vergleichbar. Unabhängig davon hat der FSN gemäß § 20 Satz 2 EBV seinen Jahresabschluss nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften aufzustellen.

3.2 Ordnungsmäßigkeit der Bücher, Belege und Bestandsnachweise

Die Beurteilung der Ordnungsmäßigkeit oder der Plausibilität der Bücher, Belege und Bestandsnachweise sowie der uns erteilten Auskünfte waren nicht Gegenstand unseres Erstellungsauftrages.

3.3 Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2019 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften der Eigenbetriebsverordnung Bayern (EBV) sowie den Regelungen der Betriebssatzung aufgestellt.

Der Betrieb weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Gesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Aufgrund § 20 S. 2 EBV ist der Jahresabschluss nach den für große Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 Abs. 3 HGB geltenden Vorschriften aufzustellen.

3.4 Aufgliederungen und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der von uns erstellte Jahresabschluss für das Wirtschaftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019, bestehend aus der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung sowie dem Anhang, ist diesem Bericht als Anlagen 5.1.1 bis 5.1.3 beigefügt.

Zur Gliederung sowie zur Bilanzierung und Bewertung weisen wir auf die Angaben in dem von uns erstellten Anhang (Anlage 5.1.3) sowie auf die Aufgliederungen und Erläuterungen der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung (Anlage 5.2.4) hin.

3.4.1 Ertragslage des Wirtschaftsjahres 2019

2019 2018 Veränderung TEUR % TEUR % TEUR %

Umsatzerlöse 2.235 100,00 2.224 100,00 11 0,49

Betriebsleistung 2.235 100,00 2.224 100,00 11 0,49

Sonstige betriebliche Erträge 2 0,00 0 0,00 2 0,00

Gesamtleistung 2.237 100,00 2.224 100,00 13 0,58

Abschreibungen (2.467) (110,28) (2.463) (110,74) 4 (0,16)

sonstige betriebliche
Aufwendungen	(503)	(22,49)	(487)

16	(3,29)

(21,90)

Betriebsaufwand (2.970) (132,77) (2.950) (132,64) 20 (0,68)

(7)	(0,96)

Betriebsergebnis (733) (32,77) (726) (32,64)

Finanzergebnis (512) (22,89) (673) (30,26) 161 23,92

Ergebnis nach

Ertragsteuern (1.245) (55,65) (1.399) (62,90) 154 11,00

Jahresergebnis (1.245) (55,65) (1.399) (62,90) 154 11,00

Finanzwirtschaftliche Lage zum Bilanzstichtag 31.12.2019

2019
	T€

Bilanzstruktur 18 Veränderung

Vermögensstruktur % T€ %

Sachanlagen

31.988 91,35 33.801 97,25 (1.814) (5,37)

langfristig

gebundenes Vermögen 31.988 91,35 33.801 97,95 (1.814) (5,37)

Forderungen und so. VG

Flüssige Mittel

2.939 8,39 454 1,31 2.485 547,36 89 0,25 503 1,45 (414) (82,31)

kurzfr. geb. Vermögen 3.028 8,65 957 2,75 2.071 216,41

Gesamtvermögen 35.016 100,00 34.758 100,00 258 0,74

2019 2018 Veränderung

Kapitalstruktur TEUR % TEUR % T€ %

Rücklagen 19.328 55,20 16.157 46,48 3.171 19,63 Verlustvortrag 0 0 0 0 0 0 Jahresfehlbetrag (1.245) (3,55) (1.399) (4,02) 154 11,00

Eigenkapital 18.083 51,64 14.758 42,46 3.325 22,53

Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten 7.418 21,18 9.121 26,24 (1.703) (18,67)

Langfristiges Fremd-

kapital 7.418 21,18 9.121 26,24 (1.703) (18,67)

Rückstellungen 0 0 0 0 0 0 Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten 6.814 19,46 6.814 19,60 0 0

Mittelfristiges

Fremdkapital 6.814 19,46 6.814 19,60 0 0

Rückstellungen 104 0,30 22 0,06 82 372,73 Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten 1.789 5,11 1.799 5,18 (10) (0,55) Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung 178 0,51 122 0,35 56 45,90 Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt 473 1,35 2.030 5,84 (1.557) (76,70) Sonstige Verbindlichkeiten 7 0,02 91 0,26 (84) (92,31) Rechnungsabgrenzung 150 0,43 0 0 150 0

Kurzfristiges Fremd-

kapital 2.701 7,71 4.064 11,69 (1.363) (33,54)

Fremdkapital 16.933 48,35 19.999 57,54 (3.066) (15,33)

Gesamtkapital 35.016 100 34.758 100 258 0,74

4. BESCHEINIGUNG

Wir erteilen dem als Anlagen 5.1.1 bis 5.1.3 beigefügten Jahresabschluss des Frankenstadion Nürnberg, Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg für das Wirtschaftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019 die folgende Bescheinigung:

An das Frankenstadion Nürnberg, Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg

Wir haben auftragsgemäß den nachstehenden Jahresabschluss – bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang – des Frankenstadion Nürnberg, Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019 unter Beachtung der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften, den ergänzenden Regelungen in der Betriebssatzung und der Eigenbetriebsverordnung Bayern (EBV) erstellt. Grundlage für die Erstellung waren die von uns geführten Bücher und die uns darüber hinaus vorgelegten Belege und Bestandsnachweise, die wir auftragsgemäß nicht geprüft haben, sowie die uns erteilten Auskünfte. Die Buchführung sowie die Aufstellung des Inventars und des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften, den ergänzenden Regelungen in der Betriebssatzung und der Eigenbetriebsverordnung Bayern (EBV) liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter des Eigenbetriebs.

Wir haben unseren Auftrag unter Beachtung des IDW Standards „Grundsätze für die Erstellung von Jahresabschlüssen“ (IDW S7) durchgeführt. Dieser umfasst die Entwicklung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sowie des Anhangs auf Grundlage der Buchführung und des Inventars sowie der Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden.

Nürnberg, den 22. Juli 2020

Rödl & Partner

Rödl Rechtsanwaltsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mbH

Martin Wambach Thomas Wust Wirtschaftsprüfer Steuerberater Steuerberater

5. ANLAGEN ZUM ERSTELLUNGSBERICHT

5.1 Jahresabschluss

5.1.1 Bilanz zum 31.12.2019

5.1.2 Gewinn- und Verlustrechnung für das Wirtschaftsjahr vom 01.01.2019 bis 31.12.2019

5.1.3 Anhang für das Wirtschaftsjahr vom 01.01.2019 bis 31.12.2019

5.1.4 Lagebericht für das Wirtschaftsjahr 2019

5.2 Sonstige Anlagen

5.2.1 Rechtliche Grundlagen

5.2.2 Steuerliche Verhältnisse

5.2.3 Wirtschaftliche Grundlagen

5.2.4 Aufgliederungen und Erläuterungen der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

5.2.5 Allgemeine Auftragsbedingungen

5.1 Jahresabschluss

5.1.1 Bilanz zum 31.12.2019

Frankenstadion Nürnberg

Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2019

AKT I VSE I T E P ASSI VSE I T E 31.12.2019 31.12.2018 31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR EUR EUR

A. ANLAGEVERMÖGEN A. EIGENKAPITAL

I. Sachanlagen I. Stammkapital 0,00 0,00

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und II. Rücklagen 19.327.530,59 16.156.986,59 Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 30.733.539,00 32.017.060,00 III. Verlustvortrag 0,00 0,00 2. Technische Anlagen und Maschinen 1.172.523,00 1.379.151,00 3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsaustattung 28.570,00 138.755,00 IV. Jahresverlust (1.244.671,06) (1.398.944,18) 4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 52.916,08 265.748,10 18.082.859,53 14.758.042,41 31.987.548,08 33.800.714,10

B. RÜCKSTELLUNGEN

Sonstige Rückstellungen 103.777,00 21.900,00

B. UMLAUFVERMÖGEN

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände C. VERBINDLICHKEITEN

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 96.442,88 110.735,42 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 16.021.027,35 17.734.618,12 davon mit einer Restlaufzeit davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (VJ: EUR 0,00) EUR 1.789.147,35 (Vj: EUR 1.799.178,12) 2. Forderungen gegenüber der Stadt Nürnberg 2.840.722,54 341.315,77 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 178.428,16 122.235,27 davon mit einer Restlaufzeit davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (VJ: EUR 0,00) EUR 178.428,16 (Vj: EUR 122.235,27) 3. Sonstige Vermögensgegenstände 2.293,93 2.354,66 3. Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg und 473.121,47 2.030.292,17 davon mit einer Restlaufzeit anderen Eigenbetrieben von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (VJ: EUR 0,00) davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 473.121,47 (Vj: EUR 2.030.292,17) 4. Sonstige Verbindlichkeiten 7.039,42 91.078,71 2.939.459,35 454.405,85 davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 7.039,42 (Vj: EUR 91.078,71) davon aus Steuern: II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 88.925,50 502.726,73 EUR 7.039,42 (Vj: EUR 91.078,71) 16.679.616,40 19.978.224,27

C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 320,00 320,00 D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 150.000,00 0,00

35.016.252,93 34.758.166,68 35.016.252,93 34.758.166,68

5.1.2 Gewinn- und Verlustrechnung für das Wirtschaftsjahr

vom 01.01.2019 bis 31.12.2019

EUR EUR 2019 2018

Umsatzerlöse 2.234.697,90 2.224.456,29
sonstige betriebliche Erträge 2.290,00 0,00
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen (2.467.278,66) (2.463.349,28)
sonstige betriebliche Aufwendungen (502.605,82) (487.227,36)
Zinsen und ähnliche Aufwendungen (511.774,48) (672.823,83)

6. Ergebnis nach Steuern (1.244.671,06) (1.398.944,18)

7. Jahresverlust (1.244.671,06) (1.398.944,18)

Anlage 5.1.3

5.1.3 Anhang für das Wirtschaftsjahr vom 01.01.2019 bis 31.12.2019

A. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

1. Grundsätzliche Angaben

Der Eigenbetrieb Frankenstadion Nürnberg hat seinen Sitz in Nürnberg.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2019 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften der Eigenbetriebsverordnung Bayern (EBV) sowie den Regelungen der Betriebssatzung aufgestellt.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang.

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Gliederung des Jahresabschlusses sind die Gliederungsvorschriften der Eigenbetriebsverordnung zu beachten. Daher ist der Jahresabschluss nach den in den Ziffern 21, 22, 23 in Verbindung mit den Anlagen 1, 2, 4 der Verwaltungsvorschriften zur Eigenbetriebsverordnung (VwVEBV) aufgeführten Formblättern gegliedert.

Wirtschaftsjahr ist das Kalenderjahr.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZEN

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der allgemeinen Bewertungsvorschriften gemäß §§ 252 – 256 HGB erstellt.

Die Ansatz- und Bewertungsmethoden werden grundsätzlich stetig angewandt.

Anlagevermögen

Sachanlagen

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf

fremden Grundstücken

sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen oder mit den Herstellungskosten bewertet.

Gebäude werden linear über eine Nutzungsdauer von maximal 33 Jahren abgeschrieben.

Zugänge wurden im Wirtschaftsjahr pro rata temporis abgeschrieben.

Technische Anlagen und Maschinen

sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Die Vermögensgegenstände wurden linear abgeschrieben.

Zugänge wurden im Wirtschaftsjahr pro rata temporis abgeschrieben.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Die Vermögensgegenstände wurden linear abgeschrieben.

Die Zugänge im Wirtschaftsjahr wurden pro rata temporis abgeschrieben.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen oder mit den Herstellungskosten bewertet.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

sind mit ihren Nominalwerten angesetzt. Erkennbare und latente Risiken sind mit Einzelwertberichtigungen erfasst.

Forderungen gegenüber der Stadt Nürnberg

sind mit ihren Nominalwerten angesetzt.

Sonstige Vermögensgegenstände

sind mit ihren Nominalwerten angesetzt.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

sind mit ihrem Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben vor dem Bilanzstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitpunkt nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen

wurden in Höhe der voraussichtlichen, nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträge dotiert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg und anderen Eigenbetrieben sowie sonstige Verbindlichkeiten sind zu Erfüllungsbeträgen passiviert.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

betreffen die Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

C. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

AKTIVA

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

Die Entwicklung der Sachanlagen im Wirtschaftsjahr vom 01.01.2019 bis 31.12.2019 ist im nachfolgenden Anlagenspiegel dargestellt.

Bei den Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten mit Geschäfts-, Betriebs- und anderen Bauten wurden die Zugänge des Wirtschaftsjahres 2019 in Höhe von EUR 701.196,56 mit dem Zuschuss des 1. FC Nürnberg für den Umbau der Südostkurve in Höhe von EUR 100.000,00 verrechnet.

Im Wirtschaftsjahr 2019 beliefen sich die Abschreibungen auf Zugänge des Jahres 2019 auf EUR 3.805,18.

Frankenstadion Nürnberg

Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg

Anlagenspiegel 2019

Anschaffungs-/Herstellungskosten Abschreibungen

Restbuchwerte Restbuchwerte Stand am Zugänge Umbuchung Abgänge Stand am Stand am Zugänge Umbuchung Abgänge Stand am Stand am Stand am 01.01.2019 31.12.2019 01.01.2019 31.12.2019 31.12.2019 31.12.2018

EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR

I. Sachanlagen

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts-, Betriebs- und anderen Bauten 65.669.988,45 601.196,56 265.748,10 0,00 66.536.933,11 33.652.928,45 2.150.465,66 0,00 0,00 35.803.394,11 30.733.539,00 32.017.060,00
Technische Anlagen und Maschinen 7.516.570,36 0,00 0,00 0,00 7.516.570,36 6.137.419,36 206.628,00 0,00 0,00 6.344.047,36 1.172.523,00 1.379.151,00
Betriebs- und Geschäftsausstattung 4.172.392,63 0,00 0,00 0,00 4.172.392,63 4.033.637,63 110.185,00 0,00 0,00 4.143.822,63 28.570,00 138.755,00
Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 265.748,10 52.916,08 -265.748,10 0,00 52.916,08 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 52.916,08 265.748,10

77.624.699,54 654.112,64 0,00 0,00 78.278.812,18 43.823.985,44 2.467.278,66 0,00 0,00 46.291.264,10 31.987.548,08 33.800.714,10

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Restlaufzeiten

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 96.442,88 (Vorjahr EUR 110.735,42) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegenüber der Stadt Nürnberg in Höhe von EUR 2.840.722,54 (Vorjahr EUR 341.315,77) betreffen ausschließlich den Bestand des Betriebsmittelkontos und haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Der Anstieg von Forderungen gegenüber dem Vorjahr ist auf die im Wirtschaftsjahr 2019 bewilligte Zuwendung des Freistaates Bayern zwecks Umbau des Stadions für die Fußballweltmeisterschaft 2006 in Höhe von EUR 2.612.000,00 zurückzuführen.

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr waren im Wirtschaftsjahr nicht zu verzeichnen (Vorjahr EUR 0,00).

Die sonstigen Vermögensgegenstände betragen EUR 2.293,93 (Vorjahr EUR 2.354,66) und beinhalten ausschließlich die im Folgejahr abziehbare Vorsteuer. Die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich um Bankguthaben bei der Sparkasse Nürnberg in Höhe von EUR 88.925,50 (Vorjahr EUR 502.726,73).

C. Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktive Rechnungsabgrenzung in Höhe von EUR 320,00 (Vorjahr EUR 320,00) beinhaltet die bereits bezahlte Miete für Januar 2020.

PASSIVA

A. Eigenkapital

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 EUR

I. Stammkapital 0,00

II. Rücklagen 19.327.530,59

III. Verlustvortrag 0,00

IV. Jahresverlust (1.244.671,06)

18.082.859,53

Das Franken-Stadion der Stadt Nürnberg wird als organisatorisch, verwaltungsmäßig und finanzwirtschaftlich gesondertes Unternehmen außerhalb der allgemeinen Verwaltung als Sondervermögen ohne eigene Rechtspersönlichkeit (Eigenbetrieb gemäß Art. 88 Abs. 1 Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern) geführt.

Gemäß § 1 Abs. 3 der Betriebssatzung für den Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg vom 21. Juni 2002, zuletzt geändert durch Satzung vom 25. November 2019 beträgt das Stammkapital 0 Euro.

Im Wirtschaftsjahr 2019 ist eine Erhöhung von Rücklagen in Höhe von EUR 3.170.544,00 zu verzeichnen. Diese resultiert einerseits aus der abschließenden Zuwendung des Freistaates Bayern für den Umbau des Frankenstadions für die Fußballweltmeisterschaft 2006. Die Zuwendung in Höhe von EUR 2.612.000,00 wurde im Wege der Anteilsfinanzierung der Umbaukosten bewilligt. Andererseits wurde die Zahlung für den vorläufigen Verlustausgleich in Höhe von EUR 558.544,00 den Rücklagen zugeführt. Am 22. November 2018 hat der Stadtrat im Rahmen der Beschlussfassung des Wirtschaftsplans 2019 beschlossen, den Verlustausgleich in gezahlter Höhe in die allgemeine Rücklage einzustellen. In den Vorjahren wurden die Verlustausgleichszahlungen unter den Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg und anderen Eigenbetrieben ausgewiesen.

Entsprechend dem Beschluss des Stadtrates vom 18.12.2019 wurde der festgestellte Jahresverlust des Wirtschaftsjahres 2018 in Höhe von EUR 1.398.944,18 mit den von der Stadt geleisteten Verlustausgleichszahlungen verrechnet bzw. ausgeglichen.

B. Rückstellungen

Die Entwicklung der Rückstellungen stellt sich wie folgt dar:

Stand am Verbrauch Auflösung Einstellung Stand am 01.01.2019 31.12.2019 EUR EUR EUR EUR EUR

Sonstige

Rückstellungen

Rückstellungen für Abschluss und Prüfung 21.900,00 16.110,00 2.290,00 19.500,00 23.000,00

Rückstellung für ausstehende Rechnungen 0,00 0,00 0,00 73.777,00 73.777,00

Rückstellung für Außenprüfung 0,00 0,00 0,00 7.000,00 7.000,00

Summe 21.900,00 16.110,00 2.290,00 100.277,00 103.777,00

Die Rückstellungen für die ausstehenden Rechnungen wurden für die bauliche Betreuung des Hochbauamtes im Wirtschaftsjahr 2019 gebildet.

Die Rückstellung für Außenprüfung beinhaltet die Kosten für die Inanspruchnahme steuerlicher Beratung zur Durchführung der laufenden Betriebsprüfung für den Zeitraum 2012-2015.

C. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich auf EUR 178.428,16 (Vorjahr EUR 122.235,27).

Die Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg und anderen Eigenbetrieben belaufen sich auf EUR 473.121,47 (Vorjahr EUR 2.030.292,17) und resultieren im Wesentlichen aus in Vorjahren erhaltenen Verlustausgleichszahlungen. Der Rückgang ist im Wesentlichen darauf zurückzuführen, dass entsprechend dem Beschluss des Stadtrates vom 18.12.2019 der festgestellte Jahresverlust 2018 in Höhe von EUR 1.398.944,18 mit den von der Stadt geleisteten Verlustausgleichszahlungen verrechnet bzw. ausgeglichen wurde.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betragen EUR 7.039,42 (Vorjahr EUR 91.078,71) und beinhalten ausschließlich die Verbindlichkeiten aus der Umsatzsteuer.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem Verbindlichkeitenspiegel (Anlage 5.1.3/10).

D. Rechnungsabgrenzungsposten

Die passive Rechnungsabgrenzung in Höhe von EUR 150.000,00 (Vorjahr EUR 0,00) beinhaltet die bereits bezahlten Zuschüsse des 1. FC Nürnberg für den Umbau der Südostkurve für die Wirtschaftsjahre 2020 und 2021.

Frankenstadion Nürnberg

Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg

Verbindlichkeitenspiegel

bis zu einem von mehr davon mehr Gesamt- Jahr als einem als 5 Jahren betrag EUR Jahr EUR EUR EUR

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.789.147,35 14.231.880,00 7.417.640,00 16.021.027,35 Vorjahr 1.799.178,12 15.935.440,00 9.121.200,00 17.734.618,12

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 178.428,16 0,00 0,00 178.428,16 Vorjahr 122.235,27 0,00 0,00 122.235,27

Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg und anderen Eigenbetrieben 473.121,47 0,00 0,00 473.121,47 Vorjahr 2.030.292,17 0,00 0,00 2.030.292,17

Sonstige Verbindlichkeiten 7.039,42 0,00 0,00 7.039,42 Vorjahr 91.078,71 0,00 0,00 91.078,71

Summe 2.447.736,40 14.231.880,00 7.417.640,00 16.679.616,40 Summe Vorjahr 4.042.784,27 15.935.440,00 9.121.200,00 19.978.224,27

D. ERLÄUTERUNGEN ZU WESENTLICHEN POSTEN DER GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

2019 2018 EUR EUR

1. Umsatzerlöse 2.234.697,90 2.224.456,29

Nebenkosten Betreiber 19% 76.764,53 73.175,00 Erstattung Stromeinspeisung 310,29 310,29 Erlöse Dachmiete 2.181,94 2.227,52 Erlöse 19% USt 7.802,39 7.802,39 Betreiber 19% Miete 2.142.996,79 2.140.941,09 Periodenfremde Erträge 4.641,96 0,00

2.234.697,90 2.224.456,29

Im Wirtschaftsjahr 2019 wurden die periodenfremden Erträge in Höhe von EUR 4.641,96 unter den Umsatzsteuerlösen ausgewiesen. Die periodenfremden Erträge umfassen ausschließlich die Nebenkosten- Erstattungen des Betreibers für das Geschäftsjahr 2018.

2. Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge betragen EUR 2.290,00 (Vorjahr EUR 0,00) und beinhalten ausschließlich der Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen.

3. Abschreibungen

Diese Position beinhaltet die Abschreibungen auf Sachanlagen in Höhe von EUR 2.467.278,66 (Vorjahr EUR 2.463.349,28).

2019 2018 EUR EUR

4. Sonstige betriebliche Aufwendungen (502.605,82) (487.227,36)

Raumkosten 3.840,00 3.840,00 Versicherungen, Beiträge und Abgaben 87.633,99 88.345,92 Reparaturen und Instandhaltungen 251.408,68 249.449,88 Kaufmännische Betreuungsleistungen 20.964,25 28.543,50 Kopierkosten 488,86 588,39 Bewirtungskosten 52,65 0,00 Aufwendungen für Kommunikation 93,02 96,13 Mieten für Einrichtungen bewegliche WG 2.009,82 2.694,76 Buchführungs-, Abschluss- und Prüfungskosten 25.237,20 26.232,00 Rechts- und Beratungskosten 38.588,51 20.373,38 Sonstige betriebliche Aufwendungen 67.828,05 66.807,20 Nebenkosten des Geldverkehrs 229,86 256,20 Periodenfremde Aufwendungen 4.230,93 0,00

(502.605,82) (487.227,36)

Die Aufwendungen für Reparaturen und Instandhaltungen werden saldiert mit erhaltenen Skonti ausgewiesen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten die Verwaltungskosten in Höhe von EUR 64.738,00 (Vorjahr EUR 64.738,00) und die Kosten für die IT-Leistungen in Höhe von EUR 1.805,27 (Vorjahr EUR 1.836,36) der Stadt Nürnberg.

Im Wirtschaftsjahr 2019 sind die periodenfremden Aufwendungen in Höhe von EUR 4.230,93 (Vorjahr EUR 0,00) angefallen. Diese resultieren aus einer Reparaturabrechnung des Betreibers für das Wirtschaftsjahr 2018.

D. Zinsen und ähnliche Aufwendungen

Die Zinsaufwendungen für langfristige Verbindlichkeiten beinhalten mit EUR 511.774,48 (Vorjahr EUR 672.823,83) Darlehenszinsen.

E. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB.

2. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen im Sinne des § 285 Nr. 3 HGB.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer nach

Gruppen

Die Arbeitnehmer des Eigenbetriebes wurden per 01.01.2008 auf andere Dienststellen der Stadt Nürnberg versetzt. Eine Angabe der Zahl der Arbeitnehmer ist dementsprechend nicht mehr anzugeben.

4. Angabe zu marktunüblich zu Stande gekommenen Geschäften

Wesentliche marktunübliche Geschäfte mit nahestehenden Personen lagen nicht vor.

5. Organe des Eigenbetriebes

5.1 Werkleitung

Herr Christian Vogel, 1. Werkleiter, 2. Bürgermeister bis 30.04.2020, 3. Bürgermeister seit 11.05.2020 Herr Gerhard Albert, 2. Werkleiter, Verwaltungsangestellter, ausgeschieden am 31.12.2019 Herr Detlef Stenger, 2. Werkleiter, Architekt, seit 01.01.2020

5.2 Werkausschuss

Herr Oberbürgermeister Dr. Ulrich Maly, Werkausschussvorsitzender bis 30.04.2020 Herr Nasser Ahmed, Referent für Projektkommunikation, Werkausschussvorsitzender ab 01.05.2020

Frau Claudia Arabackyj, Werbekauffrau, seit 01.05.2020 Frau Sonja Bauer, Hausfrau, bis 30.04.2020 Frau Renate Blumenstetter, selbstständige rechtliche Betreuerin, bis 30.04.2020 Herr Thorsten Brehm, Angestellter bei der Bundesagentur für Arbeit, bis 30.04.2020 Herr Antonio Fernandez-Rivera, Kaufman, bis 30.04.2020 Frau Aynur Kir, Dipl.-Sozialpädagogin, bis 30.04.2020 Frau Kerstin Böhm, Rechtsanwältin Herr Alexander Christ, Rechtsanwalt, bis 30.04.2020 Herr Dr. Klemens Gsell, Stadtrat, seit 01.05.2020 Frau Dr. Tatjana Körner, Bauingenieurin, seit 01.05.2020 Herr Maximilian Müller, Profisportler Herr Kilian Sendner, Kaufmann i. R. Frau Jasmin Bieswanger, Krankenschwester, seit 01.05.2020 Herr Dieter Goldmann, Journalist und Politologe, seit 01.05.2020 Herr Paul Arzten, Erzieher, seit 01.05.2020 Herr Uwe Scherzer, Polit-Dragqueen, seit 01.05.2020 Frau Alexandra Thiele, Waldtherapeutin und Gesundheitsberaterin, seit 01.05.2020 Herr Florian Betz, DevOp (FI Anwendungsentwicklung), seit 01.05.2020 Herr Joachim Mletzko, Geschäftsführer kirchlicher Bildungsträger Herr Stephan Grosse-Grollmann, Kulturschaffender, bis 30.04.2020

Von der Befreiungsvorschrift des § 286 Abs. 4 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Die Sachverhalte im Sinne des § 285 Nr. 9c HGB lagen nicht vor.

Anlage 5.1.4

5.1.4 Lagebericht für das Wirtschaftsjahr 2019

Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg

Lagebericht für das Wirtschaftsjahr 2019

1. Grundlagen der Gesellschaft

Das Franken-Stadion Nürnberg (FSN) ist ein Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg ohne eigene Rechtspersönlichkeit im Sinne des Art. 88 der GO und des § 1 der EBV.

Die Aufgabe des FSN einschließlich etwaiger Neben- und Hilfsbetriebe war ursprünglich der Umbau des bestehenden Stadions auf der Grundlage des Pflichtenheftes anlässlich der Bewerbung der Stadt Nürnberg als Austragungsort für die Fußballweltmeisterschaft 2006, die Sicherstellung des laufenden wirtschaftlichen Betriebs unter Berücksichtigung des Werterhalts des Stadions und die Mitwirkung an der Vorbereitung der Fußballweltmeisterschaft 2006. Das Stadiongelände wurde ab 01.07.2005 an eine private Betreibergesellschaft (Stadion-BG) verpachtet. Der Vertrag war befristet bis 30.06.2015. Die Höhe des Nutzungsentgelts ist abhängig von der Bundesligazugehörigkeit des 1. FC Nürnberg e.V. (1. FCN).

Gesellschafter der Betreibergesellschaft, Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH, waren bis 30.06.2015 die SPIE GmbH, Essen (74,9 %) und die Stadt Nürnberg (25,1 %). Durch die Übertragung der Anteile der SPIE GmbH an der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH an die Stadt Nürnberg hält die Stadt Nürnberg seit 01.07.2015 100% der Geschäftsanteile an der Betreibergesellschaft. Seit dem Zeitpunkt führt die Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH den Betrieb des Stadions auf der Grundlage des Betreibervertrags vom 10. Mai 2005 und der Nachtragsvereinbarung vom 02.08.2017/17.08.2017 auf unbestimmte Zeit fort.

Das in der Betriebssatzung für den Eigenbetrieb Franken-Stadion Nürnberg vom 21. Juni 2002, zuletzt geändert durch Satzung vom 25. November 2019 niedergelegte Ziel ist die Sicherherstellung des laufenden wirtschaftlichen Betriebs unter Berücksichtigung des Werterhalts des Stadions und die Verpachtung an einen privaten Betreiber.

2. Geschäftsverlauf

Der 1. FCN spielte in der ersten Jahreshälfte (Rückrunde) in der 1. Bundesliga und – nach dem Abstieg – in der zweiten Jahreshälfte (Hinrunde) in der 2. Bundesliga.

Im Jahr 2019 fanden im Stadion 18 Ligaspiele des 1. FCN und ein Saisoneröffnungsspiel statt.

Wie jedes Jahr fanden im Stadion auch wieder einige Großveranstaltungen und viele kleinere Veranstaltungen statt, die von der Stadion-BG akquiriert und durchgeführt wurden. Die Veranstaltungen wurden auf Rechnung und Risiko der Betreibergesellschaft durchgeführt. Für den Eigenbetrieb bestand kein wirtschaftliches Risiko.

Auch im Wirtschaftsjahr 2019 wurden vom FSN wieder im erforderlichen Umfang notwendige Bauunterhaltsleistungen, soweit sie nicht Aufgabe der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH waren, durchgeführt.

Der Jahresverlust beläuft sich auf TEUR 1.245 (Vorjahr TEUR 1.399).

3. Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Ertragslage

2019 2018 Veränderung TEUR % TEUR % TEUR %

Umsatzerlöse 2.235 100,00 2.224 100,00 11 0,49

Betriebsleistung 2.235 100,00 2.224 100,00 11 0,49

Sonstige betriebliche Erträge 2 0,00 0 0,00 2 0,00

Gesamtleistung 2.237 100,00 2.224 100,00 13 0,58

Abschreibungen (2.467) (110,28) (2.463) (110,74) 4 (0,16)

sonstige betriebliche
Aufwendungen	(503)	(22,49)	(487)

16	(3,29)

(21,90)

Betriebsaufwand (2.970) (132,77) (2.950) (132,64) 20 (0,68)

(7)	(0,96)

Betriebsergebnis (733) (32,77) (726) (32,64)

Finanzergebnis (512) (22,89) (673) (30,26) 161 23,92

Ergebnis nach

Ertragsteuern (1.245) (55,65) (1.399) (62,90) 154 11,00

Jahresergebnis (1.245) (55,65) (1.399) (62,90) 154 11,00

Die Gesamtleistung als bedeutsamer finanzieller Leistungsindikator betrug TEUR 2.237 (Vorjahr TEUR 2.224), davon entfallen auf das Nutzungsentgelt TEUR 2.143 (Vorjahr TEUR 2.141). Die anfallenden Grundabgaben in Höhe von TEUR 77 (Vorjahr TEUR 73) wurden der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH weiterverrechnet. Die Umsatzerlöse veränderten sich gegenüber dem Vorjahr nur unwesentlich, da der 1. FCN sowohl in 2018 als auch in 2019 jeweils ein halbes Jahr in der 1. und ein halbes Jahr in der 2. Bundesliga spielte.

Die Abschreibungen erreichten eine Höhe von TEUR 2.467 (Vorjahr TEUR 2.463).

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen belaufen sich auf TEUR 503 (Vorjahr TEUR 487). Diese beinhalten im Wesentlichen die Aufwendungen für Reparaturen und Instandhaltungen in Höhe von TEUR 251 (Vorjahr

TEUR 249), Kosten für Versicherungen und Beiträge in Höhe von TEUR 88 (Vorjahr TEUR 88), die Verwaltungskosten in Höhe von TEUR 65 (Vorjahr TEUR 65) und die Kosten für Abschluss und Prüfung sowie Rechtsund Beratungskosten in Höhe von TEUR 64 (Vorjahr TEUR 47).

Der Eigenbetrieb verfügte über kein eigenes Personal. Erforderliche Fachkräfte für Baumaßnahmen und Buchhaltung wurden auf Honorarbasis beschäftigt. Die Fachkräfte wurden von der Stadt Nürnberg und dem Eigenbetrieb NürnbergBad gestellt. Zu Beginn des Wirtschaftsjahres 2020 wurde ein städtischer Angestellter als zweiter Werkleiter eingestellt. Die Einstellung eines/-r Architekten/in ist geplant.

Das Finanzergebnis beinhaltet die Darlehenszinsen in Höhe von TEUR 512 (Vorjahr TEUR 673).

Der Jahresverlust beträgt TEUR 1.245 (Vorjahr TEUR 1.399). Die Werkleitung schlägt vor, den Jahresverlust mit den von der Stadt Nürnberg geleisteten Verlustausgleichszahlungen zu verrechnen bzw. auszugleichen.

Der Jahresverlust in Höhe von TEUR 1.245 liegt mit TEUR 145 unter dem für das Wirtschaftsjahr 2019 geplanten Jahresergebnis.

Das Jahr 2020 wird nach dem Wirtschaftsplan mit einem höheren Jahresverlust als 2019 abschließen, dabei wurde ein Verbleib des 1. FCN in der 2. Fußballbundesliga unterstellt.

Finanzlage

2019
	T€

Bilanzstruktur 8 Veränderung

Vermögensstruktur % T€ %

Sachanlagen

31.988 91,35 33.801 97,25 (1.814) (5,37)

langfristig

gebundenes Vermögen 31.988 91,35 33.801 97,95 (1.814) (5,37)

Forderungen und so. VG

Flüssige Mittel

2.939 8,39 454 1,31 2.485 547,36 89 0,25 503 1,45 (414) (82,31)

kurzfristig

gebundenes Vermögen 3.028 8,65 957 2,75 2.071 216,41

Gesamtvermögen 35.016 100,00 34.758 100,00 258 0,74

Die Stichtagsliquidität 2019 aus Bankbeständen des FSN beträgt TEUR 89 (Vorjahr TEUR 503).

Als kurzfristige Finanzierungsquelle zur Sicherstellung der jederzeitigen Zahlungsfähigkeit wurde dem FSN von der Stadt Nürnberg ein Betriebsmittelkonto zur Verfügung gestellt. Der Bestand des Betriebsmittelkontos weist einen Wert in Höhe von TEUR 2.840 (Vorjahr TEUR 341) auf. Das Betriebsmittelkonto ist unter den Forderungen ausgewiesen. Der Anstieg gegenüber dem Vorjahr ist auf die bewilligte Restzuweisung des Freistaates Bayern für den Umbau des Stadions für die Fußballweltmeisterschaft 2006 in Höhe von TEUR 2.612 zurückzuführen. Das FSN konnte vor allem aufgrund des Zugriffes auf das von der Stadt Nürnberg zur Verfügung gestellte Betriebsmittelkonto seine Zahlungsverpflichtungen jederzeit erfüllen. Liquiditätsengpässe sind weder eingetreten, noch werden sie erwartet.

Vermögenslage

Die Bilanzsumme belief sich auf TEUR 35.016 (Vorjahr TEUR 34.758). Hiervon entfielen auf das Anlagevermögen, bestehend aus Sachanlagen, TEUR 31.987 (Vorjahr TEUR 33.801).

Im Jahr 2019 wurden für die Baumaßnahmen insgesamt TEUR 654 verauslagt (Vorjahr TEUR 356). Insbesondere wurden folgende Baumaßnahmen durchgeführt und abgeschlossen:

 Haupttribüne Galerie: Brandschutz-Ertüchtigung aller Bauteilfugen in F90 zwischen Tribünenunterkante und angrenzenden Galerie-Räumen (Kioske, Toiletten, Technik)  Taubenvergrämung über den Blöcken 2 und 4  Treppentürme der Tribünenzugänge zu den Oberrangblöcken 2 und 4 der Nordwesttribüne

Die geleisteten Anzahlungen und Anlagen im Bau erreichten zum Bilanzstichtag TEUR 53 (Vorjahr TEUR 266). Sie betreffen im Wesentlichen die Kosten für den erweiterten Kontrollbereich des Gästezugangs.

Das Verhältnis der Restbuchwerte zu den Anschaffungskosten von Sachanlagen zeigt folgendes Bild:

Buchwert am Anschaffungs- und 31.12.2019 in % der Anschaf- Herstellungskosten fungswerte

TEUR TEUR %

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts-, Betriebs- und anderen Bauten 66.537 30.733 46,20

Technische Anlagen und Maschinen 7.517 1.172 15,59

4.172 29 0,69 Betriebs- und Geschäftsausstattung

Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 53 53 100,00

78.279 31.987 40,86

Für das Wirtschaftsjahr 2019 wurden Baumaßnahmen in Höhe von TEUR 943 geplant. Die durchgeführten Investitionen lagen um TEUR 289 unter dem Planansatz. Für 2020 sind Investitionsmaßnahmen in Höhe von TEUR 2.606 geplant.

Die Maßnahmen sind überwiegend auf Substanzerhaltung ausgerichtet. Das gesamte Sachanlagevermögen ist veraltet. In der langfristigen Planung (über 5 Jahre hinweg) sollten Überlegungen über die grundsätzliche Ausrichtung des Stadions Raum gegeben werden.

2019 2018 Veränderung

Kapitalstruktur TEUR % TEUR % T€ %

Rücklagen 19.328 55,20 16.157 46,48 3.171 19,63 Verlustvortrag 0 0 0 0 0 0 Jahresverlust (1.245) (3,55) (1.399) (4,02) 154 11,00

Eigenkapital 18.083 51,64 14.758 42,46 3.325 22,53

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 7.418 21,18 9.121 26,24 (1.703) (18,67)

Langfristiges Fremd-

kapital 7.418 21,18 9.121 26,24 (1.703) (18,67)

Rückstellungen 0 0 0 0 0 0 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 6.814 19,46 6.814 19,60 0 0

Mittelfristiges Fremd-

kapital 6.814 19,46 6.814 19,60 0 0

Rückstellungen 104 0,30 22 0,06 82 372,73 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.789 5,11 1.799 5,18 (10) (0,55) Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung 178 0,51 122 0,35 56 45,90 Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt 473 1,35 2.030 5,84 (1.557) (76,70) Sonstige Verbindlichkeiten 7 0,02 91 0,26 (84) (92,31) Rechnungsabgrenzung 150 0,43 0 0 150 0

Kurzfristiges Fremd-

kapital 2.701 7,71 4.064 11,69 (1.363) (33,54)

Fremdkapital 16.933 48,35 19.999 57,54 (3.066) (15,33)

Gesamtkapital 35.016 100 34.758 100 258 0,74

Gemäß § 1 Abs. 3 der Betriebssatzung vom 21. Juni 2002, zuletzt geändert durch Satzung vom 25. November 2019, beträgt das Stammkapital 0 Euro.

Die allgemeine Rücklage weist einen Wert in Höhe von TEUR 19.328 (Vorjahr TEUR 16.157) auf. Die Erhöhung um TEUR 3.171 resultiert aus der abschließenden Zuwendung des Freistaates Bayern für den Umbau des Frankenstadions in Höhe von TEUR 2.612 und aus dem unterjährig abgerufenen Verlustausgleich in gezahlter Höhe von TEUR 559 entsprechend dem Stadtratsbeschluss vom 22. November 2018.

Entsprechend dem Beschluss des Stadtrates vom 18.12.2019 wurde der festgestellte Jahresverlust des Wirtschaftsjahres 2018 in Höhe von TEUR 1.399 mit den von der Stadt geleisteten Verlustausgleichszahlungen verrechnet bzw. ausgeglichen.

Das Eigenkapital beläuft sich auf TEUR 18.083 (Vorjahr TEUR 14.758). Die Eigenkapitalquote beträgt 51,64 % (Vorjahr 42,46%).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten verminderten sich tilgungsbedingt auf TEUR 16.021 (Vorjahr TEUR 17.735).

Die sonstigen Rückstellungen belaufen sich auf TEUR 104 (Vorjahr TEUR 22). Der Anstieg gegenüber dem Vorjahr ist vor allem auf die Zuführung zur Rückstellung für ausstehende Rechnungen des Hochbauamts in Höhe von TEUR 74 (Vorjahr EUR 0,00) zurückzuführen. Des Weiteren ist eine Zuführung zur der Rückstellung für die steuerliche Beratung der laufenden Betriebsprüfung in Höhe von TEUR 7 (Vorjahr EUR 0,00) zu verzeichnen.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen belaufen sich auf TEUR 178 (Vorjahr TEUR 122).

Die Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg und anderen Eigenbetrieben belaufen sich auf TEUR 473 (Vorjahr TEUR 2.030) und resultieren im Wesentlichen aus in Vorjahren erhaltenen Verlustausgleichszahlungen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betragen TEUR 7 (Vorjahr TEUR 91) und beinhalten ausschließlich die Verbindlichkeiten aus der Umsatzsteuer.

Die passive Rechnungsabgrenzung in Höhe von TEUR 150 (Vorjahr TEUR 0) beinhaltet die bereits bezahlten Zuschüsse des 1. FCN für den Umbau der Südostkurve für die Wirtschaftsjahre 2020 und 2021.

5.2 Sonstige Anlagen

5.2.1 Rechtliche Grundlagen

Name

Der Betrieb führt den Namen

Eigenbetrieb Frankenstadion Nürnberg (FSN).

Gründung

Der Eigenbetrieb FSN wurde durch Veröffentlichung der Satzung vom 26. Juni 2002 (Amtsblatt S. 383) zum 1. September 2002 gegründet.

Größe der Gesellschaft

Der Eigenbetrieb Frankenstadion Nürnberg ist mit einer im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB kleinen Kapitalgesellschaft vergleichbar. Unabhängig davon ist er gemäß § 20 Satz 2 EBV verpflichtet, seinen Jahresabschluss nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften zu erstellen.

Satzung

Die rechtlichen Verhältnisse sind in der Satzung in der Fassung vom 21. Juni 2002 mit der letzten Änderung vom 25. November 2019 geregelt.

Wirtschaftsjahr

ist das Kalenderjahr.

Werkleitung

Die Werkleiter sind im Anhang angegeben.

5.2.2 Steuerliche Verhältnisse

Steuerbilanz

Für Zwecke der Besteuerung wird eine gesonderte Steuerbilanz erstellt.

Steuerlich ist der Betrieb „Frankenstadion“ ein Betrieb gewerblicher Art (BgA) der Stadt Nürnberg im Sinne des § 1 Abs. 1 Nr. 6 i.V.m. § 4 KStG.

Unabhängig von der organisatorischen Sonderstellung des früheren Regiebetriebes Frankenstadion innerhalb der Stadt Nürnberg ab 1. September 2002 wird der Betrieb unter der Steuernummer 241/114/70681 beim Zentralfinanzamt Nürnberg unverändert fortgeführt.

Die Veranlagungen zur Umsatzsteuer werden gemeinsam mit den übrigen BgA der Stadt Nürnberg unter der Steuernummer 241/114/70231 durchgeführt.

Die Stadt Nürnberg hat zum 30.06.2015 von der SPIE GmbH den Anteil in Höhe von 74,9 % an der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH erworben. Damit ist die Stadt Nürnberg nun alleinige Gesellschafterin der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH. Die Beteiligung ist als notwendiges Betriebsvermögen des Eigenbetriebes Franken-Stadion anzusehen. Zwischen der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH und dem Eigenbetrieb Franken Stadion liegt eine Betriebsaufspaltung vor.

In den Wirtschaftsjahren 2018- 2019 wurde durch das Zentralfinanzamt Nürnberg die steuerliche Außenprüfung für die Zeiträume 2012 bis 2015 vorgenommen. Zum Zeitpunkt der Jahresabschlusserstellung lag uns ein Exposé über die Außenprüfung vom 07. Juli 2020 vor.

Aufgrund des vorhandenen Bestandes am steuerlichen Einlagekonto sowie der Erzielung von negativen Jahresergebnissen gehen wir zum heutigen Zeitpunkt von keinen steuerlichen Folgen aus. Eine finale Prüfung und damit verbundene finale Auskünfte sind aufgrund der noch nicht abgeschlossener Abstimmung mit dem Zentralfinanzamt Nürnberg nicht möglich.

Im Rahmen der Betriebsprüfung für den Zeitraum 2012-2015 wurde mit dem Zentralfinanzamt Nürnberg bereits eine Einigung erzielt, dass zwischen der Stadt Nürnberg bzw. dem Franken Stadion Nürnberg und der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH beginnend ab dem 01. Januar 2020 die umsatzsteuerliche Organschaft vorliegt.

5.2.3 Wirtschaftliche Grundlagen

Gegenstand des Betriebes

Aufgabe des Eigenbetriebes Frankenstadion Nürnberg einschließlich etwaiger Neben- und Hilfsbetriebe ist/ war der Umbau des bestehenden Stadions auf der Grundlage des Pflichtheftes anlässlich der Bewerbung der Stadt Nürnberg als Austragungsort für die Fußballweltmeisterschaft 2006, die Sicherstellung des laufenden wirtschaftlichen Betriebs unter Berücksichtigung des Werterhalts des Stadions und die Mitwirkung an der Vorbereitung der Fußballweltmeisterschaft 2006.

Hinweis: Dieses in der Satzung niedergelegte Ziel ist umgesetzt worden. Seit dem 1. Juli 2005 überlässt der Eigenbetrieb Frankenstadion Nürnberg den laufenden Betrieb des Stadions an eine private Betreibergesellschaft. Ab dem 01.07.2015 ist die Stadt Nürnberg alleinige Anteilseignerin der Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH.

5.2.4 Aufgliederungen und Erläuterungen der Posten der Bilanz und der

Gewinn- und Verlustrechnung

5.2.4.1 Aufgliederungen und Erläuterungen der Posten der Bilanz zum 31.12.2019

AKTIVSEITE

A. ANLAGEVERMÖGEN

Eine von den Anschaffungs- und Herstellungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der einzelnen Bilanzposten des Anlagevermögens enthält der Anlagenspiegel (Anlage 5.1.3/5).

Hinweis: Nicht Gegenstand unseres Erstellungsauftrages war die Ermittlung der Herstellungskosten, insbesondere die Abgrenzung zu nicht aktivierungsfähigen Aufwendungen sowie die Zuordnung der ermittelten Herstellungskosten auf die einzelnen Vermögensgegenstände.

5.2.4 Aufgliederungen und Erläuterungen der Posten der Bilanz und der

Gewinn- und Verlustrechnung

5.2.4.1 Aufgliederungen und Erläuterungen der Posten der Bilanz zum 31.12.2019

AKTIVSEITE

A. ANLAGEVERMÖGEN

Eine von den Anschaffungs- und Herstellungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der einzelnen Bilanzposten des Anlagevermögens enthält der Anlagenspiegel (Anlage 5.1.3/5).

I. Sachanlagen

Der Buchwert hat sich wie folgt entwickelt:

EUR

Stand am 01.01.2019 33.800.714,10

Zugänge 654.112,64 Umbuchungen 0,00 Abgänge 0,00 Abschreibungen (2.467.278,66)

Stand am 31.12.2019 31.987.548,08

Das Verhältnis der Restbuchwerte zu den Anschaffungskosten zeigt folgendes Bild:

Anschaffungs- Buchwert am in % der An- noch nicht und Herstel- 31.12.2019 schaffungs- aufgelöste lungskosten werte Sonderabschreibungen TEUR TEUR % TEUR

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts-, Betriebs- und anderen Bauten 66.537 30.733 46,20 0

Technische Anlagen und Maschinen 7.517 1.172 15,59 0

Betriebs- und Geschäfts- 4.172 29 0,69 0 ausstattung

Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 53 53 100,00 0

78.279 31.987 40,86 0

Die Sachanlagen sind in einer mittels EDV geführten Anlagenbuchhaltung erfasst, die sämtliche notwendigen Angaben für die einzelnen Anlagegegenstände enthält.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

1. Grundstücke und grundstücksgleiche

Rechte mit Geschäfts-, Betriebs- und ande-

ren Bauten 30.733.539,00 32.017.060,00

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

Grund und Boden 59.235,00 59.235,00 Geschäfts- und Verwaltungsgebäude 28.976.875,00 29.632.982,00 Außenanlagen 1.697.429,00 2.324.843,00

30.733.539,00 32.017.060,00

Der Buchwert hat sich im Berichtsjahr wie folgt entwickelt:

EUR

Stand am 01.01.2019 32.017.060,00

Zugänge 601.196,56 Umbuchung 265.748,10 Abgänge Abschreibungen (2.150.465,66)

Stand am 31.12.2019 30.733.539,00

Die Abschreibungen setzen sich wie folgt zusammen:

EUR EUR

Planmäßige Abschreibungen 2.150.465,66 2.137.322,59

Die planmäßigen Abschreibungen wurden linear von ihren Anschaffungs- und Herstellungskosten vorgenommen. Die Zugänge sind pro rata temporis abgeschrieben worden.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

2. Technische Anlagen und Maschinen 1.172.523,00 1.379.151,00

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

Technische Anlagen 1.172.523,00 1.379.151,00

1.172.523,00 1.379.151,00

Der Buchwert hat sich im Berichtsjahr wie folgt entwickelt:

EUR

Stand am 01.01.2019 1.379.151,00

Zugänge 0,00 Umbuchungen 0,00 Abgänge 0,00 Abschreibungen (206.628,00)

Stand am 31.12.2019 1.172.523,00

Die Abschreibungen setzen sich wie folgt zusammen:

EUR EUR

Planmäßige Abschreibungen 206.628,00 203.578,69

Die planmäßigen Abschreibungen wurden linear von ihren Anschaffungs- und Herstellungskosten vorgenommen. Die Zugänge sind pro rata temporis abgeschrieben worden.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

3. Betriebs- und Geschäftsausstattung 28.570,00 138.755,00

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

Andere Anlagen 27.427,00 137.221,00 Spiel und Sportgeräte 1,00 1,00 Betriebs- und Geschäftsausstattung 1.142,00 1.533,00

28.570,00 138.755,00

Der Buchwert hat sich im Berichtsjahr wie folgt entwickelt:

EUR

Stand am 01.01.2019 138.755,00

Zugänge 0,00 Umbuchungen 0,00 Abgänge 0,00 Abschreibungen (110.185,00)

Stand am 31.12.2019 28.570,00

Die Abschreibungen setzen sich wie folgt zusammen:

EUR EUR

Planmäßige Abschreibungen 110.185,00 122.448,00

Die planmäßigen Abschreibungen wurden linear mit ihren Anschaffungs- und Herstellungskosten vorgenommen. Die Zugänge sind pro rata temporis abgeschrieben worden.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im

Bau 52.916,08 265.748,10

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

NW-Tribüne Treppenerweiterung zu Block 2 und 4 0,00 104.734,83

Galerie Haupttribüne Aufbau Feuerwiederzustand F90 Trennung von Obergeschoßen 0,00 161.013,27

Umrüstung des Kontrollbereichs am Gästezugang 52.081,57 0,00

Erweiterung und Erneuerung der CCTV-Anlage 834,51 0,00

52.916,08 265.748,10

Der Buchwert hat sich im Berichtsjahr wie folgt entwickelt:

EUR

Stand am 01.01.2019 265.748,10

Zugänge 52.916,08 Umbuchungen (265.748,10) Abgänge 0,00 Abschreibungen 0,00

Stand am 31.12.2019 52.916,08

B. UMLAUFVERMÖGEN

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

1. Forderungen aus Lieferungen und Leis-

tungen 96.442,88 110.735,42

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: 0,00 0,00

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

Grundabgabenrechnung 2019 41.369,79 37.098,25 Grundabgabenabrechnung Nachzahlung für 2018 5.523,93 0,00 Stadion Nürnberg Betriebs-GmbH, variables Nutzungsentgelt 2019 46.952,65 70.986,42 eco Dachmiete PV 2019 2.596,51 2.650,75

96.442,88 110.735,42

In den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 93.846,37 enthalten.

Bewertung

Die Forderungen sind mit ihrem Nominalwert angesetzt. Erkennbare und latente Risiken sind mit Einzelwertberichtigungen erfasst.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

2. Forderungen gegen die Stadt Nürnberg 2.840.722,54 341.315,77

davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 2.840.722,54 512.768,16

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

Betriebsmittelkonto 2.840.722,54 341.315,77

2.840.722,54 512.768,16

Das Betriebsmittelkonto wurde im Wirtschaftsjahr 2016 erstmals gesondert von den Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Nürnberg ausgewiesen.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

3. Sonstige Vermögensgegenstände 2.293,93 2.354,66

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: 2.293,93 2.354,66

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

Vorsteuer im Folgejahr abziehbar 2.293,93 2.354,66

2.293,93 2.354,66

Bewertung

Die Vermögensgegenstände sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

Sparkasse 88.925,50 502.726,73

88.925,50 502.726,56

Bewertung

Die flüssigen Mittel sind mit ihren Nominalwerten angesetzt.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 320,00 320,00

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

Nebenkosten Januar 2020 60,00 60,00 Miete Januar 2020 260,00 260,00

320,00 320,00

PASSIVSEITE

A. EIGENKAPITAL

Der Bestand setzt sich zum Bilanzstichtag wie folgt zusammen:

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

I. Stammkapital 0,00 0,00

II. Rücklagen 19.327.530,59 16.156.986,59

III. Verlustvortrag 0,00 0,00

IV. Jahresverlust (1.244.671,06) (1.398.944,18)

18.082.859,53 14.758.042,41

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

II. Rücklagen

Allgemeine Rücklage 19.327.530,59 16.156.986,59

19.327.530,59 16.156.986,59

Der Posten hat sich im Berichtsjahr wie folgt entwickelt:

EUR

Stand am 01.01.2019 16.156.986,59

Zuführung 2.612.000,00 Verlustausgleich 1. HJ 2019 558.544,00

Stand am 31.12.2019 19.327.530,59

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

III. Verlustvortrag 0,00 0,00

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

IV. Jahresverlust (1.244.671,06) (1.398.944,18)

Ausgewiesen ist das Ergebnis des Wirtschaftsjahres 2019.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

B. RÜCKSTELLUNGEN 103.777,00 21.900,00

Sonstige Rückstellungen

Der Bestand hat sich im Berichtsjahr wie folgt entwickelt:

Stand am Inanspruch- Auflösung Zuführung Stand am 01.01.2019 nahme 31.12.2019 EUR EUR EUR EUR EUR

Erstellung und Prüfung Jahresabschluss, laufende Rechts- und Steuerberatung 21.900,00 16.110,00 2.290,00 26.500,00 30.000,00

Rückstellung für ausstehende Rechnungen 0,00 0,00 0,00 73.777,00 73.777,00

Gesamt 21.900,00 16.110,00 2.290,00 100.277,00 103.777,00

Bewertung

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe der voraussichtlichen, nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträge dotiert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

C. VERBINDLICHKEITEN 16.679.616,40 19.978.224,27

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

1. Verbindlichkeiten gegenüber

Kreditinstituten 16.021.027,35 17.734.618,12

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 1.789.147,35 1.799.178,12

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: 14.231.880,00 15.935.440,00

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren: 7.417.640,00 9.121.200,00

Zusammensetzung der Darlehen:

EUR

Kreditanstalt für Wiederaufbau Nr. I 7.051.426,65 Kreditanstalt für Wiederaufbau Nr. II 1.617.286,39 Dexia Hypotheken Darlehen 3.289.814,31 Ostsächsische Sparkasse Dresden 4.062.500,00

16.021.027,35

Bewertung

Die Bewertung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten erfolgte zu Erfüllungsbeträgen.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und

Leistungen 178.428,16 122.235,27

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 178.428,16 122.235,27

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: 0,00 0,00

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren: 0,00 0,00

In den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 64.428,29 enthalten.

Bewertung

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen bewertet.

31.12.2019 31.12.2018 EUR EUR

3. Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt

Nürnberg 473.121,47 2.030.292,17

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 473.121,47 2.030.292,17

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: 0,00 0,00

davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren: 0,00 0,00

Zusammensetzung der Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt: EUR

Verbindlichkeiten aus Verlustausgleichen 431.740,90 Verbindlichkeiten gegenüber BgA „Nürnberg Bad“ 20.964,25 Verbindlichkeiten gegenüber Städtischen Dienststellen 3.995,50 Verbindlichkeiten gegenüber Stadt Nürnberg 16.420,82

473.121,47

	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
4. Sonstige Verbindlichkeiten	7.039,42	91.078,71
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit
bis zu einem Jahr:	7.039,42	91.078,71
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit	0,00	0,00
von mehr als einem Jahr:
davon mit einer Restlaufzeit	0,00	0,00
von mehr als fünf Jahren:

Zusammensetzung der sonstigen Verbindlichkeiten:

EUR

Umsatzsteuer laufendes Jahr 15.359,83 Umsatzsteuer 2019 (8.320,41)

7.039,42

Bewertung

Die sonstigen Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

5.2.4.2 Aufgliederungen und Erläuterungen der Posten der Gewinn- und Verlust-

rechnung für das Wirtschaftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

2019 2018 EUR EUR

1. Umsatzerlöse 2.234.697,90 2.224.456,29

2.234.697,90 2.224.456,29

2019 2018 EUR EUR

2. Sonstige betriebliche Erträge 2.290,00 0,00

3. Abschreibungen

2019 2018 EUR EUR

auf immaterielle Vermögensgegenstände

des Anlagevermögens und Sachanlagen (2.467.278,66) (2.463.349,28)

Planmäßige Außerplan- Abschreibun- mäßige Abgen schreibungen Gesamt EUR EUR EUR

I. Sachanlagen 1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts-, Betriebs- und andere Bauten 2.150.465,66 0,00 2.150.465,66 2. Technische Anlagen und Maschinen 206.628,00 0,00 206.628,00 3. Betriebs- und Geschäftsausstattung 110.185,00 0,00 110.185,00

2.467.278,66 0,00 2.467.278,66

Wir weisen im Übrigen auf den Anlagenspiegel im Anhang hin.

2019 2018 EUR EUR

4. Sonstige betriebliche Aufwendungen (502.605,82) (487.227,36)

Raumkosten Miete unbewegliche Wirtschaftsgüter 3.120,00 3.120,00 Miet- und Pachtnebenkosten 720,00 720,00

Versicherungen, Beiträge und Abgaben Versicherungen 10.869,46 10.528,96 Grundabgaben 76.764,53 77.816,96

Reparaturen und Instandhaltungen Reparatur/Instandhaltung von Bauten 176.216,87 168.058,79 Bauliche Betreuung Hochbauamt 75.363,00 81.622,00 Erhaltene Skonti 19% Vorsteuer -171,19 -230,91

Verschiedene betriebliche Kosten Kaufmännische Betreuungsleistungen 20.964,25 28.543,50 Sonstige betriebliche Aufwendungen 67.828,05 66.807,20 Kopierkosten 488,86 588,39 Porto 3,02 5,83 Telefon 90,00 90,30 Rechts- und Beratungskosten 38.588,51 20.373,38 Abschluss- und Prüfungskosten 21.337,20 21.974,50 Buchführungskosten 3.900,00 4.257,50 Mieten für Einrichtungen beweglicher WG 2.009,82 2.694,76 Nebenkosten des Geldverkehrs 229,86 256,20 Bewirtungskosten 52,65 0,00 Periodenfremde Aufwendungen 4.230,93 0,00

(502.605,82) (487.227,36)

2019 2018 EUR EUR

5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen (511.774,48) (672.823,83)

Zinsaufwendungen § 233a AO betr. Steuern 0,00 0,00 Zinsaufwendungen f. kurzfristige Verbindlichkeiten 0,00 0,00 Darlehenszinsen 511.774,48 672.823,83

511.774,48 672.823,83

2019 2018 EUR EUR

6. Jahresverlust (1.244.671,06) (1.398.944,18)

5.2.5 Allgemeine Auftragsbedingungen

(cid:0)(cid:1)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:3)(cid:5)(cid:6)(cid:3)(cid:0)(cid:7)(cid:8)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:2)(cid:12)(cid:13)(cid:3)(cid:14)(cid:5)(cid:6)(cid:2)(cid:7)(cid:6)(cid:2)(cid:3)(cid:6) (cid:8)(cid:15)(cid:10) (cid:16)(cid:5)(cid:10)(cid:9)(cid:12)(cid:17)(cid:18)(cid:11)(cid:8)(cid:9)(cid:12)(cid:19)(cid:10)(cid:15)(cid:8)(cid:3)(cid:10)(cid:7)(cid:6)(cid:14)(cid:16)(cid:5)(cid:10)(cid:9)(cid:12)(cid:17)(cid:18)(cid:11)(cid:8)(cid:9)(cid:12)(cid:19)(cid:10)(cid:15)(cid:8)(cid:7)(cid:6)(cid:2)(cid:12)(cid:2)(cid:3)(cid:12)(cid:3)(cid:1)(cid:1)(cid:12)(cid:17)(cid:18)(cid:11)(cid:8)(cid:9)(cid:3)(cid:6) (cid:20)(cid:21)(cid:4)(cid:22)(cid:23)(cid:24)(cid:11)(cid:6)(cid:7)(cid:11)(cid:10)(cid:25)(cid:26)(cid:22)(cid:27)

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