Beilage (pCt - ^
Protokoll zur 208. Sitzung des Baukunstbeirates am 1. Februar 2018
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Wohnsiedlung Heimgartenweg, Entwicklunqskonzept
Seit der Vorstellung des Projekts im Jahr 2016 musste der BKB mit Bedauern feststellen, dass entgegen der damaligen Empfehlung eine Reihenhauszeile der Siedlung abgebro chen wurde. Umso dringlicher wurde die Erstellung eines Entwicklungskonzepts, das die Belange der Modernisierung bzw. Erneuerung der Wohnhäuser mit denen der Erhaltung des stadträumlich wertvollen Bestands in Einklang bringt. Der BKB begrüßt deshalb den Schritt des Wohnungsunternehmens Nürnberg Ost, für die Siedlung ein Konzept erarbeiten zu lassen, das auf einer sorgfältigen Analyse des Bestands aufbaut und Perspektiven einer nachhaltigen Entwicklung aufweist. Darin wird u.a. deutlich, dass die Siedlung zwar in den 1920er Jahren angelegt wurde, nicht wenige der Häuser jedoch erst in den Nachkriegsjah ren entstanden oder erneuert worden sind. Kennzeichnendes Merkmal ist dabei, dass bei den Ergänzungen die räumliche Kontinuität und die Charakteristik der Haustypen und Frei räume gewahrt blieben. Darauf beruht auch die hohe Qualität der Siedlung. Der Beirat befürwortet die fundierte städtebauliche und architektonische Betrachtung des Bestands, die zu einem besseren Verständnis der Siedlung beiträgt, ebenso wie das dar aus entwickelte Entwicklungskonzept. Es umfasst die Schließung der entstandenen Lü cken am Eingang der Siedlung Ecke Valznerweiher-Waldluststraße durch raumbildende Hauszeilen und eine neue, zweite Wohnzeile, die den offenen Grünraum gegen den stark befahrenen Ben-Gurion-Ring abschirmt und eine sinnvolle Erweiterung bzw. Verdichtung der Siedlung darstellt. Die Schließung der Baulücke im Nordosten zeigt Einfühlungsvermö gen in die Raumqualität der Siedlung. Westlich entsteht ein neuer Binnenraum, der das Prinzip der Gartenwege sinnvoll fortführt und hohe Aufenthaltsqualitäten ermöglicht. Für die neuen Häuser werden unterschiedliche Lösungen vorgestellt. Die von den Architek ten präferierte Variante I führt das Prinzip der Evolution fort. Es bedeutet die Einfügung neuer Häuser ohne betonte Abweichung vom Ausgangskonzept der Siedlung, das auf schlichten, sorgsam detaillierten Reihenhäusern beruhte, die nach den Gartenstadtideen R. Riemer schmidts zu überschaubaren, lebendigen Raumfolgen gruppiert wurden. Da es sich um eine langfristige, in mehreren Schritten geplante Maßnahme handelt, dürfte mit diesem Ansatz auch die flexible Durchführung und die Akzeptanz in der Bewohnerschaft am besten zu er reichen sein. Die Variante erscheint auch dem BKB als die robustere. Einzelne Aspekte bedürfen noch der Klärung. So wird der Abbruch einer weiteren Haus zeile nicht ausreichend dadurch begründet, dass hier eine Torsituation für die dahinter neu zu errichtende Wohnbebauung entstehen soll - auch wenn damit ein für die Siedlung typi sches Thema aufgegriffen wird. Es wäre zu überprüfen, ob die Zeile erhalten und moder nisiert werden könnte, wenn die Zuwegung südlich davon erfolgt. Nachgedacht werden sollte auch über die Kopfbauten der westlichen Hauszeilen und den noch etwas bemüht wirkenden Durchgang im Mittelbereich, der an der Schallschutzmauer endet.
Der Beirat hätte das Projekt lieber im regulären, öffentlichen Teil der Sitzung gesehen. Er gratuliert dem Unternehmen zu dem mit kompetenten Partnern eingeschlagenen Weg, der weiter begangen werden sollte. Erinnert wird an die Empfehlungen zur behutsamen Mo dernisierung des überalterten Bestands, die dabei dienlich sein können. Um eine neue Vorlage wird gebeten, wenn das städtebauliche Projekt architektonisch Gestalt annimmt.
Nürnberg, den 1. Februar 2018 Architekt Prof. Will, Vorsitz Landschaftsarchitektin Prof. Böhm Architekt Brunner Architektin Prof. Deubzer Architektin/Stadtplanerin Prof. Reicher