Anmeldung
I.
TOP:
Stadtplanungsausschuss
Sitzungsdatum 10.12.2015
öffentlich
Betreff: Bebauungsplan Nr. 4637 "Avenariusstraße" für das Gebiet östlich der Rollnerstraße, südlich der Avenariusstraße, westlich der Diltheystraße und nördlich von Sankt Matthäus und den
Flurstücken Nr. 550, 551 und 572/6, Gmkg. Großreuth h.d.Veste
Einleitung und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
Anlagen: Entscheidungsvorlage Übersichtsplan Begründung mit Umweltbericht
Bisherige Beratungsfolge:
| Gremium | Sitzungsdatum | Bericht | Abstimmungsergebnis angenommen abgelehnt vertagt/verwiesen |
|---|
Sachverhalt (kurz): Für das Gebiet östlich der Rollnerstraße, südlich der Avenariusstraße, westlich der Diltheystraße und nördlich von Sankt Matthäus und den Flurstücken Nr. 550, 551 und 572/6 Gmkg. Großreuth h.d.Veste soll der Bebauungsplan 4637 "Avenariusstraße" eingeleitet und die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt werden.
Das Gebiet des Bebauungsplans liegt im Stadtteil Großreuth hinter der Veste (Großreuth h.d.V.) zwischen der Rollner-, Avenarius- und Diltheystraße und umfasst eine Fläche von ca. 2,4 ha. Ziel des Bebauungsplans ist es, die nördliche Gewerbefläche zu einer Wohn- und Mischnutzung weiter zu entwickeln. Die Joseph-Stiftung ist Eigentümerin der Grundstücke Flur Nr. 557 und 559/1, Gmkg. Großreuth h.d.V. Diese möchte sie in Bauabschnitten mit einer Wohn-/ Mischnutzung bebauen. Die Planungen sollen die mittelfristige Weiterentwicklung des bisher nicht im Eigentum der Joseph-Stiftung befindlichen Grundstücks Fl. Nr. 558, Gmkg. Großreuth h.d.V angemessen berücksichtigen. Auf diesem Grundstück befindet sich eine Schlosserei, die Bestandsschutz genießt. Im Sommer 2015 hat die Joseph-Stiftung einen Realisierungswettbewerb für den genannten Bereich durchgeführt. Das Ergebnis dieses Wettbewerbs soll durch den Bebauungsplan planungsrechtlich gesichert werden. Das Verfahren wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB durchgeführt. Ein Umweltbericht 1. Fassung liegt bereits vor. Die frühzeitige Behördenbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB soll parallel zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgen.
3 1 0 2 3. 0 1 0 0
Beschluss-/Gutachtenvorschlag: siehe Beilage
1a. Finanzielle Auswirkungen:
Nein Noch offen, weil
Ja
Kosten: noch nicht bezifferbar Gesamtkosten € Folgekosten pro Jahr davon pro Jahr X davon investiv € begrenzter Zeitraum Sachkosten € davon konsumtiv € dauerhaft Personalkosten €
1b. Haushaltsmittel/Verpflichtungsermächtigungen sind bereitgestellt:
Nein Abstimmung mit Stk (siehe Punkt 4) erforderlich
Ja Betrag: € Profitcenter / Investitionsauftrag:
2a. Auswirkungen auf den Stellenplan:
Nein
Ja im Umfang von Vollkraftstellen (weiter bei 2b)
2b. Deckung vorhanden:
Nein Abstimmung mit OrgA (siehe Punkt 4) erforderlich
Ja Stellen-Nr.
3a. Prüfung der Genderrelevanz durchgeführt:
Nein
Ja
3b. Geschlechterrelevante Auswirkungen:
Nein
Ja:
- Abstimmung ist erfolgt mit:
Ref. I / OrgA Deckungsvorschlag akzeptiert
keine Stellendeckung vorhanden
Einbringung in das Stellenschaffungsverfahren
Ref. II / Stk Deckungsvorschlag akzeptiert
keine Haushaltsmittel vorhanden
Ein Finanzierungsvorschlag ist noch zu erarbeiten
RA (verpflichtend bei Satzungen und Verordnungen)
WiF
II. Herrn OBM
III. Referat VI Nürnberg, Referat VI
(49 00)