Geförderter Wohnungsbau Bindungen in städtebaulichen Verträgen bei der Aufstellung von B-Plänen hier: AfS-Beschluss vom 05.05.1994 AfS-Beschluss 10.1 AfS-Beschluss vom 18.03.1999 AfS-Beschluss vom 12.10.2000
Beschluss
des Stadtplanungsausschusses
vom 12.10.2006
- öffentlich -
Einstimmig beschlossen Die Verwaltung wird beauftragt:
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Bei der Ausweisung neuer Baugebiete sind 30% der Wohnbauflächen für den geförderien Wohnungsbau zu sichern, soweit das Baugebiet mehr als 30 Reihen- und/oder Doppelhäuser oder mehr als 100 Wohnungen umfaßt. Diese Regelung soll grundsätzlich in städtebaulichen Verträgen nach $ 11 BauGB vereinbart werden.
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Städtebauliche Verträge sind so zu gestalten, dass der Bodenwert für die Nettowohnbaufläche des geförderten Wohnungsbaus auf der Basis des Verkehrswertes gerechnet wird und 300,00 €/m? nicht übersteigt. Dabei ist eine Anpassung an den Zeitindex für die jahrliche Preisentwicklung von Baulandgrundstücken in Nürnberg vorzunehmen.
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Wird in Gebieten kein städtebaulicher Vertrag geschlossen, ist zu prüfen, ob.eine Festsetzung im Bebauungsplan nach $ 9 Abs. 1 Nr. 7 BauGB zu treffen ist.
I. BetV.i
Der Vorsitzende: Der Referent: Die Schriftführerin: gez. Dr. Maly gez. Baumann gez. Reuter gez. Dr. Fleck