Anlage: Auslobungstext

Städtebaulicher Ideen- und Realisierungswettbewerb

Karl-Schönleben-Strasse Nürnberg

Auslober:

wbg Nürnberg GmbH

Inhalt

Teil I Allgemeine Bedingungen

1.1 Anwendung und Anerkennung der GRW 1995 1.2 Wettbewerbsgegenstand 1.3 Wettbewerbsart 1.4 Zulassungsbereich 1.5 Wettbewerbsbeteiligte 1.5.1 Auslober 1.5.2 Wettbewerbsteilnehmer 1.6 Teilnahmehindernis 1.7 Bewerbungskriterien 1.8 Preisgericht 1.9 Wettbewerbssumme (Preise) 1.10 Wettbewerbsunterlagen 1.11 Wettbewerbsleistungen und Kennzeichnung 1.11.1 Lageplan 1.11.2 Schwarzplan mit städtebaulichem Umgriff 1.11.3 Grundriss, Ansicht und Schnitt städtebaulicher Ideenteil 1.11.4 Modell 1.11.5 Berechnung des Bruttorauminhaltes, Realisierungsteil 1.11.6 Flächenberechnung, Realisierungsteil 1.11.7 Berechnung des Bruttorauminhaltes, städtebaulicher Teil 1.11.8 Stellplatzberechnung 1.11.9 Erläuterung 1.11.10 Datenfassung der Pläne 1.11.11 Umschlag mit Teilnehmererklärung 1.11.12 Verzeichnis der eingereichten Unterlagen 1.11.13 Verpflichtungserklärung 1.12 Termine 1.12.1 Rückfragen-Kolloquium 1.12.2 Einlieferungstermin 1.12.3 Zulassung der Arbeiten, Voraussetzungen 1.13 Weitere Bearbeitung 1.13.1 Beauftragung durch den Auslober 1.13.2 Vergütung der weiteren Bearbeitung 1.14 Eigentum, Rücksendung, Haftung 1.15 Urheberrecht, Nutzung, Erstveröffentlichung 1.16 Nutzung ohne weitere Beauftragung 1.17 Bekanntgabe des Ergebnisses und Ausstellung 1.18 Verstöße gegen das Wettbewerbsverfahren

Teil II

1. Wettbewerbsort

1.1 Historische Entwicklung der Stadt Nürnberg 1.2 Nürnberg Langwasser 1.3 Das ehemalige Reichsparteitagsgelände 1.4 Das Gelände der Nürnberg Messe 1.5 Lage und Umfeld Quartier T 1.6 Verkehrliche Einbindung und Erschließung des Baugebietes 1.7 Einbindung des Wettbewerbsgebietes für Radfahrer und Fußgänger

2 Auslober

3. Gegenstand des Wettbewerbs

3.1 Wettbewerbsgebiet 3.2 Grundstück und Grünbestand (Bodengutachten) 3.3 Höhenlage und Überbaubarkeit 3.4 Ver- und Entsorgungsleitungen 3.5 Bürgerverein Langwasser

4. Aussagen zum Baurecht

4.1 Flächennutzungsplan 4.2 Bebauungsplan 4.3 Bebauungspläne der umgebenden Bereiche 4.4 Denkmalschutz

5. Lärmschutz

6. Nachhaltigkeit und Ökonomie

5.1 energetische Konzepte

7. Aufgabenbeschreibung und Ziele

8. Programmflächen, Erläuterungen zum Raumprogramm

8.1 Hotel 8.2 Eingangsbereich und Hotellobby 8.3 Zimmer, Suiten 8.4 Bar 8.5 Restaurant, Küche 8.6 Verwaltungsräume 8.7 Tagungszentrum, Convention & Bankett Center 8.8 Wellness, Fitness 8.9 Technik 8.10 Stellplätze

Teil III Raumprogramm Hotel

Teil IV Beurteilungskriterien

Teil V Anlagen (die Anlagen sind im Anhang gesondert bezeichnet)

0.1 Termine

Preisrichtervorbesprechung 24.09.2008

Veröffentlichung der Bekanntmachung 02.10.2008

Ende Bewerbungsfrist 23.10.2008

Auswahl- und Losverfahren 27.10.2008

Verbindliche Teilnehmerzusage 28.10.2008

Auslobung 03.11.2008

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen 03.11.2008

Rückfragentermin (schriftlich) 13.11.2008

Rückfragenkolloquium 17.11.2008

Abgabe der Planunterlagen 19.12.2008

Abgabe des Modells 09.01.2009

Preisgerichtssitzung 21.01.2009

Ausstellung wird gesondert bekannt gegeben

Teil I Allgemeine Bedingungen Der Wettbewerb wird einstufig durchgeführt (nach Nr. 2,2,1 GRW). Das Verfahren ist anonym.

1.1 Anwendung und Anerkennung der GRW 1995

1.4 Zulassungsbereich

Der Durchführung des Wettbewerbs liegen die GRW (Grundsätze und Richtlinien für Wettbewerbe auf den Der Zulassungsbereich umfasst die Bundesrepublik Gebieten der Raumplanung, des Städtebaus und des Deutschland. Die Wettbewerbssprache ist deutsch. Bauwesens) 1995 in der vom Bundesministerium Verkehr, Bau und Wohnungswesen am 22. Dezember 1.5 Wettbewerbsbeteiligte 2003 novellierten Fassung zugrunde, soweit in einzelnen Punkten dieser Auslobung nichts anderes 1.5.1 Auslober (3.1 GRW) bestimmt ist (Ziff. 9.1 GRW). wbg Nürnberg An der Vorbereitung des Teil 1 der Auslobung hat der Immobilienunternehmen GmbH Bezirkswettbewerbsausschuss Ober-/Mittelfranken Glogauer Straße 70 der Bayer. Architektenkammer (Art. 13 Abs. 4 90473 Nürnberg BauKaG) beratend mitgewirkt (3.5 GRW); die vertreten durch die Geschäftsführung Auslobung wurde dort registriert unter der Nr. Herrn Diplom-Betriebswirt Peter H. Richter 2008/30.xx und Herrn Regierungsbaumeister Dipl. Ing. Herbert Kümmerl Auslober, Teilnehmer sowie alle am Verfahren Beteiligten erkennen den Inhalt dieser Auslobung als verbindlich an. Wettbewerbsbetreuung und Vorprüfung (3.4.4 GRW): Die Auslobung wurde ordnungsgemäß bekannt Stößlein Architekten gemacht (5.1.1 GRW). Die Wettbewerbssprache ist Prof. Michael Stößlein, Deutsch. Dipl. Ing. Architekt BDA, Stadtplaner Veillodterstraße 1 90409 Nürnberg

1.2 Wettbewerbsgegenstand (1.1 GRW) Telefon: 0911/555266

Fax: 0911/555277 Städtebauliche Planung des Baufelds an der Karl- E-Mail: ms@stoesslein-architekten.de Schönleben-Straße im nördlichen Teilbereich des Quartiers T, Nürnberg Langwasser und Planung eines Hotels auf diesem Baufeld. 1.5.2 Wettbewerbsteilnehmer (3.2 GRW)

Die Bereitschaft zur Teilnahme ist von den

1.3 Wettbewerbsart Teilnehmern verbindlich bis zum 31.10.2008 zu

erklären. Liegt die Erklärung bis dahin nicht vor, rückt Der Wettbewerb wird ausgelobt als begrenzt offener der folgende Teilnehmer der gelosten Warteliste nach. Realisierungswettbewerb (nach Nr. 2.4.2 GRW) mit vor geschaltetem Losverfahren und Einladungen mit Teilnahmeberechtigt sind: 25 Teilnehmern. 7 Teilnehmer sind bereits gesetzt.

• natürliche Personen, die im Zulassungsbereich einer Arbeitsgemeinschaft oder unter Hinzuziehung

ansässig sind und entsprechend den Regelungen freier Mitarbeiter beteiligen wollen, haben diese ihres Heimatstaates zur Führung der Berufs- Personen dem Auslober in der Teilnehmererklärung bezeichnung „Architekt/in“ bzw. zu benennen und dessen Zustimmung einzuholen. „Landschaftsarchitekt/in“ berechtigt sind und die Der Auslober unterrichtet darüber die übrigen nicht gemäß §11 a-e VOF von der Teilnahme an Teilnehmer (nach GRW 3.2.4.2). einem Vergabeverfahren ausgeschlossen werden können; Landschaftsarchitekten sind in Folgende Büros werden zum Wettbewerb geladen: Zusammenarbeit mit Hochbauarchitekten zugelassen; federführend sind in solchen 1. Architekt Jürgen T. Christ Limburg Arbeitsgemeinschaften die Hochbauarchitekten; 2. Brückner und Brückner Tirschenreuth 3. Emminger Architekt BDA Nürnberg

• juristische Personen, deren satzungsgemäßer 4. Grabow + Hofmann Nürnberg

Geschäftszweck auf Planungsleistungen aus- 5. Löser und Partner Nürnberg gerichtet ist und der Wettbewerbsaufgabe 6. Müller Reimann Berlin entspricht, wenn der verantwortliche Verfasser 7. Wolf Architektur Grieskirchen der Wettbewerbsarbeit und der gesetzliche Vertreter der juristischen Person, die an die Die geladenen Architekturbüros können bis zur natürliche Person gestellten Anforderungen Ausgabe der Unterlagen Landschaftsarchitekten nach erfüllen; benennen, wenn sie mit diesen die Aufgabe in einer Arbeitsgemeinschaft bearbeiten wollen.

• ständige Arbeitsgemeinschaften gelten als ein

Wettbewerbsteilnehmer und dürfen sich mit nicht mehr als einer Bewerbung an der Auslobung 1.6 Teilnahmehindernisse (3.2.3 GRW ) beteiligen, bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein; Teilnehmerhindernisse sind in der GRW 95 Abs.3.2.3. aufgeführt.

• juristische Personen sowie Arbeitsgemein-

schaften haben einen teilnahmeberechtigten bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für 1.7 Bewerbungskriterien die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist. Die Zulassung zum Wettbewerbsverfahren erfolgt Freie Mitarbeiter müssen in ihrer Person die durch ein mit einem Losverfahren kombiniertes Teilnahmevoraussetzungen erfüllen und sind in der Bewerbungsverfahren. Die Bewerber haben sich Bewerbung zu benennen. selbst und eigenverantwortlich in 2 Kategorien einzuteilen, die unten beschrieben und auf dem Die gelosten Teilnehmer dürfen am Wettbewerb keine verschlossenen und gekennzeichneten Umschlag der weiteren Entwurfsverfasser oder freie Mitarbeiter, Bewerbung zu vermerken sind. Zusammen mit der außer den in der Bewerbung genannten, beteiligen. Bewerbung ist die Teilnahmeberechtigung aller Die Voraussetzungen für die Teilnahme müssen am verantwortlicher Bewerber durch Kopie der Tage der Bekanntmachung gegeben sein. Kammerurkunde über die Eintragung in die Architektenliste vorzulegen. Zur Teilnahme aufgeforderte Personen, die sich nur in

Nachfolgende Bedingungen sind die Voraussetzung 1.8 Preisgericht und Sachverständige (3.3 und 3.4 für die Einteilung in die beiden Kategorien, die durch GRW) Belege nachgewiesen werden müssen. Die Voraussetzungen zur Teilnahmeberechtigung müssen Fachpreisrichter am Tag der Bekanntmachung erfüllt sein. Mehrfachbewerbungen werden ausgeschlossen. Herr Wolfgang Baumann Nürnberg Dipl. Ing., berufsmäßiger Stadtrat und Baureferent Bedingungen Kategorie A : Architekten und Architektinnen, die durch Herr Prof. Johann Peter Kulka Köln Referenzen nachweisen können, dass sie Dipl. Ing. Architekt BDA Erfahrungen bei vergleichbaren Projekten ähnlicher Größenordnung, Aufgabenstellung und Anspruch haben. Die Referenzen dürfen Herr Herbert Kümmerl Nürnberg insgesamt maximal 3 Seiten DIN A4 mit Dipl. Ing., Regierungsbaumeister Fotos und Grundrissen nicht überschreiten. Geschäftsführung wbg Nürnberg

Bedingungen Kategorie B : Herr Prof. Dr. Franz Pesch Stuttgart Nachweis der Zuordnung als Berufsanfänger Dipl.-Ing. Architekt BDA durch Kopie des Diplomzeugnisses (bei mehreren Büroinhabern durch Kopie der Herr Till Rehwaldt Dresden Diplomzeugnisse aller Büroinhaber). Das Dipl.-Ing. Landschaftsarchitekt Zeugnis / die Zeugnisse muss / müssen im Jahr 2000 oder später ausgestellt sein, damit Herr Jan Blanek Stuttgart/Nürnberg sich der Bewerber / die Bewerber der Dipl. Ing. Architekt BDA Kategorie B zuordnen darf / dürfen. Weitere Referenzen sind nicht nötig. Herr Josef Weber Nürnberg Dipl. Ing. Architekt, Leitung Stadtplanungsamt Es wird aus zwei unabhängigen Fachleuten ein Auswahlgremium gebildet. Das Auswahlgremium führt Ständig anwesender stellvertretender Fachdie Auslosung incl. der Überprüfung der preisrichter eingeforderten Nachweise durch. Frau Elisabeth Meisel Nürnberg Das Auswahlgremium setzt sich wie folgt zusammen: Dipl. Ing., Stadtplanungsamt der Stadt Nürnberg

• Herr Dipl. Ing. Peter Dürschinger, Architekt BDA,

Fürth Vertreter der Fachpreisrichter

• Herr Dipl. Ing. Kristian Lutz-Heinze, Architekt, wbg

Nürnberg Herr Johannes Kappler Nürnberg Dipl. Ing. Architekt Nach Feststellung der Richtigkeit der Eigenzuordnung werden 13 Teilnehmer aus der Kategorie A und 5 Herr Ingo Schlick Nürnberg Teilnehmer aus der Kategorie B gelost. Dipl. Ing. Architekt, Stadtplanungsamt Nürnberg

Herr yy 1.9 Wettbewerbssumme (Preise 4.1 GRW) Dipl. Ing. Architekt Für Preise und Ankäufe stehen zur Verfügung:

Sachpreisrichter Gesamt 115.000.- Euro netto

Herr Peter Groner Erlangen 1. Preis 38.000.- Euro netto Aufsichtsratsvorsitz Zentral Boden Immobilien AG 2. Preis 25.000.- Euro netto 3. Preis 17.500.- Euro netto Herr Dr. Ulrich Maly Nürnberg 3. Preis 11.500.- Euro netto Oberbürgermeister Stadt Nürnberg Ankäufe 23.000.- Euro netto

Herr Gerald Raschke Nürnberg Sofern mit Preisen ausgezeichnete Wettbewerbs- Mitglied der Stadtratsfraktion der SPD teilnehmer Mehrwertsteuer abführen, wird diese ihnen anteilig zusätzlich vergütet. Herr Peter H. Richter Nürnberg Geschäftsführung wbg Nürnberg Das Preisgericht ist berechtigt, die Gesamtsumme durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen Herr Joachim Thiel Nürnberg und auch Sonderpreise (4.2 Abs.2 GRW) zu Mitglied der Stadtratsfraktion der CSU vergeben.

Frau Brigitte Wellhöfer Nürnberg Fraktionsvorsitzende, Stadtratsfraktion Bündnis 90 / 1.10 Wettbewerbsunterlagen (5.1.3 GRW) Die Grünen Die Wettbewerbsunterlagen werden ab dem Ständig anwesender stellvertretender Sach- 03.11.2008 per Mail verschickt. Wenn spätestens bis

preisrichter zum 31.10.2008 eine schriftliche Zusage (per Fax

oder Mail) erfolgt ist, nehmen die gesetzten und Herr Harald Behmer Nürnberg gelosten Teilnehmer an dem Verfahren teil. Dipl. Ing. Architekt Geschäftsführung wbg Nürnberg Folgende Unterlagen werden den Teilnehmern als Textdokument im Format pdf zur Verfügung gestellt:

Vertreter der Sachpreisrichter

• Wettbewerbsauslobung (Teil I, II und III)

Herr Josef Maiser Nürnberg Geschäftsleitung Novina Hotels • Beurteilungskriterien (Teil IV)

Sachverständige und Berater • Anlagenverzeichnis und Anlagen (Teil V)

Herr Daniel Ulrich Nürnberg Plananlagen dxf, dwg, bzw. als angehängtes pdf Dipl. Ing. Architekt Folgende Plananlagen werden als dxf, dwg bzw. pdf Herr Frank Jülich Nürnberg den Teilnehmern zur Verfügung gestellt, weitere Leitung Verkehrsplanungsamt

Anlagen (pdf oder Bilddateien) sind im Anhang 1.11 Wettbewerbsleistungen (5.1.4 GRW) und bezeichnet: Kennzeichnung (5.4.1 GRW)

• Anlage V, Nr. 1: Gestaltungsplan Quartier T Alle Wettbewerbsleistungen sind rechts oben durch

(dwg, dxf) eine Kennzahl aus 6 verschiedenen arabischen Zahlen (1 cm hoch, 6 cm breit) zu kennzeichnen.

• Anlage V, Nr. 2: Jeder Teilnehmer darf nur einen Entwurf einreichen.

Lageplan Wettbewerbsgebiet o.M. mit eingetragenem Wettbewerbsumgriff des Varianten, auch die Abwandlung von Entwurfsteilen Ideenteils (pdf) unter Beibehaltung der Gesamtlösung sind nicht zulässig. Nicht verlangte Leistungen werden von der

• Anlage V, Nr. 3: Beurteilung ausgeschlossen.

Lageplan Wettbewerbsgebiet o.M. mit Als Planformat ist einheitlich DIN A 0 hochkant zu eingetragenem Baufeld für den verwenden. Realisierungsbereich (pdf) Es sind maximal 4 Pläne DIN A 0 zulässig.

• Anlage V, Nr. 4:

Lageplan Wettbewerbsgebiet o.M. mit eingetragener Radwegeverbindung (pdf) 1.11.1 Lageplan M 1:500

• Anlage V, Nr. 5: Umgriff des städtebaulichen Ideenteils mit

Lageplan Wettbewerbsgebiet o.M. mit integriertem Realisierungsteil (mit Darstellung des eingetragenen Medienlagen (pdf) Quartiers T und der benachbarten Schule) als Dachaufsicht mit Angaben

• Anlage V, Nr. 6: • zu den Nutzungen,

vektorisierter Lageplan Wettbewerbsgebiet • zu den Geschossen, mit Grundstückshöhen und Medienlagen • zu den Freiflächen, (dwg, dxf) • zu den Erschließungen,

• zu den Grundstücksgrenzen.

• Anlage V, Nr. 7:

vektorisierter Umgriffslageplan als Grundlage Lageplan und Grundrisse sind genordet aufzutragen. für den Schwarzplan M 1:2000 (dwg, dxf) Die Planunterlage ist zweifach einzureichen (Hängeund Vorprüfexemplar).

• Anlage V, Nr. 8:

Hauptansicht des Nachbargebäudes (Feuerwache) (pdf) 1.11.2 Schwarzplan mit städtebaulichem Umgriff

M 1:5000

Die Unterlagen werden nur in Datenform ausgegeben. Eine Ausgabe in Papierform ist ausgeschlossen. Eine Skizzenhaft dargestellter Schwarzplan des kompletten Schutzgebühr wird nicht erhoben. Die Umgriffs (incl. Reichsparteitagsgelände, Messe und Modelleinsatzplatte wird per Post verschickt. Quartier T Nord) mit Aussagen zur Baukörperausbildung, zu den Freiraumstrukturen, zu

den Wegeverbindungen und zur städtebaulichen ist aus Gründen der Einfügung in den Umgriff zu Grundfigur. vermeiden. Die Modelleinsatzplatte wird den Teilnehmern per Post zugeschickt. Das Massenmodell der Umgebung kann im Rahmen des Kolloquiums 1.11.3 Alle Grundrisse, Ansichten und Schnitte besichtigt werden.

Realisierungsteil M 1:200

Folgende Planungen sind vorzulegen: 1.11.5 Berechnung des Bruttorauminhaltes nach

DIN 277 für das Hotelgebäude und die

• Die Erdgeschossplanung Hotel einschließlich dazugehörenden Untergeschosse (Technik, TG)

der Freiflächengestaltung des näheren Hotelumgriffs und der Fläche gegenüber der In leicht prüfbarer Weise unter Beifügung großen Straße, M 1/200; maßstäblicher Berechnungsskizzen oder Pläne.

• Alle Obergeschossgrundrisse sofern sie sich 1.11.6 Flächenberechnung nach DIN 277 für das

voneinander unterschieden, ansonsten je ein Hotelgebäude und die dazugehörenden Unter- Referenzobergeschoss, M 1/200; geschosse (Technik und Tiefgarage)

• Die Untergeschosse (Technik und

Tiefgarage), Darstellung im M1/500; • NF Nutzfläche

• alle wesentlichen Schnitte durch das Hotel

und Ansichten mit Geländeanbindung (von • VF Verkehrsfläche Karl-Schönleben-Straße zu der südlich • FF Funktionsfläche parallel verlaufenden internen Erschließungsstraße), M 1/200; • BGF Bruttogeschossfläche

Die Raumbezeichnungen sind unmittelbar in die Grundrisse einzutragen. Legenden sind nicht erlaubt. 1.11.7 Berechnung des Bruttorauminhalts nach

DIN 277 für die im städtebaulichen Ideenteil

Schnitte und Ansichten müssen den ursprünglich vorgeschlagenen Baukörper vorhandenen sowie den geplanten Verlauf der Geländeoberkante zeigen. • BGF Bruttogeschossfläche

Die Pläne sind als Strichzeichnungen (dunkler Strich • BRI Bruttorauminhalt auf hellem Grund) ungefaltet einzureichen. Farbige Darstellung ist erlaubt. Die Planunterlagen sind (Entfällt, wenn im Städtebaulichen Ideenteil keine zweifach einzureichen (Hänge- und Vorprüfexemplar, Hochbauten angeboten werden.) dieses schwarz/weiß).

1.11.8 Stellplatzberechnung

1.11.4 Modell M 1:500

Angabe der Summe der geplanten Stellplätze für das Das Modell ist als Massenmodell (Städtebaulicher Hotel in leicht prüfbarer Weise auf beigefügten Umgriff und Realisierungsteil) weiß im vorhandenen Berechnungsskizzen. Modellumgriff einzupassen. Farbige Modelldarstellung

1.11.9 Erläuterung 1.12. Termine

Erläuterungen in textlicher und zeichnerischer Form 1.12.1 Rückfragen-Kolloquium (5.3.1 GRW) mit möglichen Hinweisen auf städtebauliche Rahmengedanken, verwendete Fassadenmaterialien Schriftliche Rückfragen können bis zum 13.11.2008, und Kosten sparende Bauweisen. Die Erläuterungen 16.00 Uhr per Mail an das Büro Stößlein Architekten, sind auf den Plänen zu platzieren. Erläuternde Nürnberg gerichtet werden. Die Antworten werden Renderings sind erlaubt; dabei ist besonders auf eine allen Teilnehmern schriftlich mitgeteilt und werden für Laien verständliche Aussagekraft zu achten. Bestandteil der Auslobung.

Am 17.11.2008 ab 14.00 Uhr wird in den Räumen der wbg Nürnberg, Glogauer Straße 70 ein Rückfragen- 1.11.10 Datenfassung der Pläne als Vorlage für die kolloquium abgehalten, in dem die schriftlichen

Dokumentation Fragen beantwortet werden und die Möglichkeit

besteht, weitere Fragen mündlich zu stellen. Alle Planunterlagen als Daten auf CD oder USB Stick (.pdf und .jpg). Eine Teilnahme an dem Kolloquium und der sich daran anschließenden Grundstücksbesichtigung wird dringend empfohlen.

1.11.11 Verschlossener Umschlag mit der aus-

gefüllten Verfassererklärung

1.12.2 Einlieferungstermin (5.4.2 GRW)

Verfassererklärung auf dem im Anhang beigefügten Vordruck. Diese ist in einem verschlossenen Einlieferungstermin der Pläne ist der 19.12.2008. Umschlag beizulegen. Spätestens an diesem Tag ist die Wettbewerbsarbeit ohne Modell einzureichen. Bis 18 Uhr können die Planunterlagen beim Wettbewerbsbetreuer abgeliefert 1.11.12 Verzeichnis der eingereichten Unterlagen werden:

Verzeichnis der eingereichten Unterlagen in Form Stößlein Architekten einer tabellarischen Aufstellung. Die als Daten Veillodterstr. 1 abgegebenen Unterlagen sind ebenfalls aufzuführen. 90409 Nürnberg

Das Modell ist bis zum 09.01.2009, 18 Uhr bei der 1.11.13 Verpflichtungserklärung gleichen Adresse einzureichen.

Die im Anhang beigefügte Verpflichtungserklärung Als Zeitpunkt der Ablieferung gilt die Einlieferung im bezüglich der Verwendung der digital zur Verfügung Büro der Wettbewerbsbetreuung, nicht die Aufgabe gestellten Kartenmaterialien ist nach Erhalt der bei der Post oder anderen Versandunternehmen. Der Unterlagen dem Wettbewerbsbetreuer per Fax Teilnehmer hat selber dafür Sorge zu tragen, dass die unterschrieben zurückzugeben. Unterlagen rechtzeitig im Büro der Wettbewerbsbetreuung ankommen.

1.12.3 Zulassung der Arbeiten, Voraussetzungen 1.14 Eigentum, Rücksendung (6.4 GRW),

(5.6.4 GRW) Haftung (6.5 GRW)

Zur Beurteilung zugelassen werden alle Arbeiten, die Alle eingereichten Unterlagen werden Eigentum des

• den formalen Bedingungen entsprechen; Auslobers.

• in wesentlichen Teilen dem geforderten

Leistungsumfang entsprechen;

• termingerecht eingegangen sind; 1.15 Urheberrecht, Nutzung, Erstveröffentlichung

(7.3 GRW)

Über die Zulassung entscheidet das Preisgericht, die Entscheidungen sind zu protokollieren. Die Nutzung der Wettbewerbsarbeiten und das Recht zur Erstveröffentlichung sind in 7.3 GRW geregelt.

1.13 Weitere Bearbeitung (7.1 GRW) 1.16 Nutzung ohne weitere Beauftragung (7.3.2

GRW)

1.13.1 Beauftragung durch den Auslober

Sollen eine Wettbewerbsarbeit oder Teile davon Der Investor verpflichtet sich, wenn die Aufgabe verwendet werden, ohne dass der Wettbewerbsrealisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen teilnehmer mit der weiteren Bearbeitung beauftragt des Preisgerichtes einem oder mehreren der wird, so kann der Auslober mit Zustimmung des Preisträger die für die Umsetzung des Verfassers diese Arbeit nutzen oder ändern, wenn er Wettbewerbsentwurfs notwendigen weiteren dem Wettbewerbsteilnehmer unter Anrechnung des Planungsleistungen bis zur abgeschlossenen Werk- ihm ggf. zuerkannten Preises oder Ankaufs eine der und Detailplanung zu übertragen; dies sind gemäß Leistung oder Teilleistung entsprechende Vergütung HOAI § 15 Abs.1 die Architektenleistungen nach § 16 gewährt. Im Übrigen gilt 7.3.1 GRW sinngemäß. und § 17 mindestens die Leistungsphasen 2 bis 5.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise, sowie unter 1.17 Bekanntmachung des Ergebnisses (6.1 GRW) dem Vorbehalt der abschnittsweisen Realisierung. und Ausstellung (6.3 GRW)

Der Auslober wird das Ergebnis des Wettbewerbes

1.13.2 Vergütung der weiteren Bearbeitung unter dem Vorbehalt der Prüfung der

(7.2 GRW) Teilnahmeberechtigung den Teilnehmern durch

Übersendung des Protokolls über die Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Preisgerichtssitzung unverzüglich mitteilen und der Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wett- Öffentlichkeit sobald als möglich bekannt machen. Die bewerbsteilnehmers bis zur Höhe des zuerkannten Ausstellung der zugelassenen Wettbewerbsarbeiten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der entsprechend GRW 6.3 erfolgt nach der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen Preisgerichtssitzung. Der genaue Termin wird den unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde Teilnehmern und der Presse rechtzeitig mitgeteilt. gelegt wird.

1.18 Verstöße gegen das Wettbewerbsverfahren

Wenn ein Teilnehmer einen Verstoß gegen das in der Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren rügen will, gilt GWR 6.2. Die Rüge muss innerhalb von 10 Tagen nach Zugang des Protokolls über die Preisgerichtssitzung beim Auslober eingehen. Ist zum Zeitpunkt des Zugangs des Protokolls die Ausstellung über die Wettbewerbsarbeiten noch nicht eröffnet worden, so beginnt die Frist erst mit dem Tag der Eröffnung der Ausstellung. Der Auslober trifft seine Feststellungen im Einvernehmen mit dem zuständigen Wettbewerbsausschuss.

Teil II Wettbewerbsaufgabe industriellen Zentrum in Nordbayern im 19. Jahrhundert ermöglicht.

1. Wettbewerbsort

Beispiel für diese Entwicklung ist die Einführung der 1.1 Historische Entwicklung der Stadt Nürnberg ersten Eisenbahn in Deutschland als öffentliches Nahverkehrsmittel im Jahr 1835. Dieser Impulsgeber Nürnberg ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum sorgt für einen Ausbau der ansässigen der Metropolregion Nürnberg im Norden Bayerns und Schwerindustrie, Nürnberg wird Industrieregion und eine kreisfreie Großstadt mit knapp über 500.000 Zentrum der Arbeiterbewegung. Um 1880 steigt die Einwohnern. Einwohnerzahl der Stadt über 100.000 und verdreifacht sich innerhalb von 30 Jahren. Ein exaktes Gründungsdatum der Stadt existiert nicht, der Name „Norenberc“ wird in der so genannten In der Zeit des Nationalsozialismus spielt Nürnberg, „Sigena Urkunde“ von Kaiser Heinrich III im Jahr 1050 als „Stadt der Reichsparteitage“ eine wichtige Rolle in erstmal erwähnt. 1219 wird Nürnberg Freie der Parteipropaganda und erlebt mit dem Beschluss Reichsstadt, das bedeutet, dass der Stadt durch den der „Nürnberger Gesetze“ am 15.9.1935 einen Freiheitsbrief Friedrichs II. die Reichsunmittelbarkeit moralischen Tiefpunkt seiner Geschichte. der Stadt, ihre steuerliche Selbstverwaltung sowie Handelsprivilegien bestätigt werden. Ab der Mitte des Am 2. 1. 1945 wird die Nürnberger Altstadt durch 14. Jahrhunderts werden auch in Nürnberg die einen gezielten Angriff der alliierten Bomberverbände Reichstage abgehalten. nahezu komplett zerstört.

Im 15. Jahrhundert liegt die Einwohnerzahl um 30.000 In den 50er und 60er Jahren wird der Stadtkern und steigt weiter, der heute noch sichtbare äußere entsprechend dem Wiederaufbauplan Altstadt Mauerring wird geschlossen. Die Stadt erlebt dank Nürnberg wieder weitgehend bebaut. Neue des ansässigen Handwerks und Handels ihre Stadtquartiere entstehen, darunter auch Langwasser. Blütezeit. Albrecht Dürer, Veit Stoß, Adam Kraft, Hans Behaim und Anton Koberger stehen für ihren Heute gehört Nürnberg zu einem der 10 großen kulturellen Wert. Nürnberg zählt damals zu den Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Im Stadtgebiet größten Städten Mitteleuropas. leben ca. 500.000 Menschen, in der Metropolregion Nürnberg gibt es ca. 3,5 Mio. Einwohner. Die Stadt Aufgrund des 30-jährigen Krieges durchleidet belegt eine Spitzenposition unter den europäischen Nürnberg eine wirtschaftliche Stagnation. Die Technologieregionen, besonders in Mikroelektronik, Einwohnerzahl sinkt auf 25.000, das gesellschaftliche Kommunikations- und Informationstechnik, Mecha- Leben erstarrt. tronik, Verkehrstechnik und Logistik, Medizintechnik, und in optischer Datenübertragung. Erst um 1800 wird Nürnberg im Rahmen der deutschen Romantik als „des Reiches Schatzkästlein“ Als wichtigste Industriezweige sind zu nennen: wiederentdeckt. 1806 wird Nürnberg Teil des Maschinenbau, Elektrotechnik/Elektronik, Druckin- Königsreichs Bayern, das aufgrund einer dustrie, Rundfunk/Nachrichtentechnik, Medizintech- Schuldenübernahme für eine Konsolidierung der Lage nik, Mess-, Steuer- und Regeltechnik, Schreibgeräte. der Stadt sorgt und so die Entwicklung zu dem

1.2 Nürnberg Langwasser Der daraus entstandene und grundsätzlich bis heute

gültige Masterplan strukturiert das Gelände in mit Der Stadtteil Langwasser liegt im Südosten der Stichstraßen erschlossene Wohngebiete, die von Kernstadt Nürnbergs und verfügt über eine Fläche Grüngürteln umfasst sind, zentrale Versorgungsvon ca. 5 km2. Der Name der Trabantenstadt ist dem bereiche und von den Wohnteilen getrennte Bach “Langwasser” entlehnt, der den Stadtteil Gewerbegebiete. Zentrale Einrichtungen, wie ein durchzieht. Das heutige Langwasser war lange Zeit Gemeinschaftshaus und ein Einkaufszentrum liegen Ödland weit vor der Stadt und wurde seit ca. 1900 in an einer das Gelände durchziehenden einen Gefechtschießplatz umgewidmet. Bereits Ende Hauptmagistrale. Über das Gelände verteilt sind der 20-er Jahre des 20. Jahrhunderts gab es Skizzen Schulen und andere soziale Einrichtungen. Die des Architekten des Nürnberger Stadions und Haupterschließung des öffentlichen Nahverkehrs städtischen Oberbaurats Ernst Otto Schweizer für erfolgt seit den 60er Jahren durch die U-Bahn Linie 1, eine Wohntrabentenstadt Nürnberg Langwasser. die von Langwasser Süd aus den Stadtteil in nordwestlicher Richtung durchquert und ins Zentrum Um die Menschenmassen, die in der Zeit des führt. Der gesamte Stadtteil wird durch Fernwärme Nationalsozialismus nach Nürnberg zu den versorgt. “Reichsparteitagen” auf dem benachbarten Gelände um den Dutzendteich kamen, zu beherbergen, wurden 1957 erhielt die wbg die Planungsträgerschaft für den ab 1934 auf dem Areal während der neuen Stadtteil. Heute hat Langwasser einen Großveranstaltungen Zeltlager aufgebaut. Um die weitestgehenden Ausbaustand erreicht und nötige Logistik zu bewältigen, begann man am beheimatet ca. 34 000 Einwohner. Der letzte Baustein südöstlichen Rand der Zeltstadt mit dem Bau des neuer Areale, der nördliche Teil von Langwasser T ist Bahnhofs Märzfeld. Als Haltepunkt “Langwasser” derzeit in Planung. An seinem Rand liegt das wurde der Bahnhof noch bis in die 80er Jahre des Wettbewerbsgebiet. letzten Jahrhunderts genutzt.

Zeitgleich mit dem Beginn des 2. Weltkriegs und dem 1.3 Das ehemalige Reichsparteitagsgelände Ende der “Reichsparteitage” 1939 begann die Wehrmacht, das Areal als Kriegsgefangenenlager zu Nördlich und nordöstlich an den Stadtteil Langwasser nutzen. schließt das so genannte ehemalige “Reichsparteitagsgelände” an, auf dem das Nach Kriegsende ab ca. 1949 wurden die Flächen nationalsozialistische Regime zwischen 1933 und zum Teil als Flüchtlingslager verwendet und ab ca. 1938 Großveranstaltungen, die “Reichsparteitage” 1950 mit ersten Wohnhäusern bebaut. Zusammen mit genannt wurden, durchführte. der Stadt Nürnberg lobte die WBG als Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Nürnberg 1955 Vor 1933 war das Gelände mit dem Dutzendteich, einen Architektenwettbewerb aus, der für den Aufbau dem Luitpoldhain, dem städtischen Stadion und dem eines Stadtteils mit dem Namen “Langwasser” für ca. ersten Nürnberger Zoo ein traditionelles 40 000 Einwohner die Grundstruktur legte. Gewonnen Erholungsgelände für die Bürger. wurde der Wettbewerb von den Architekten Franz Reichel, Hermann Scherzer und dem Um die Parteitage in einem von dem Regime als Landschaftsarchitekten Hermann Thiele. angemessen betrachteten Rahmen abhalten zu können, wurde das Gelände in weiten Teilen auf der

Grundlage eines Entwurfs von Albert Speer Aktuell wird das Gelände wieder weitgehend von umgestaltet. Die finanziellen Aufwendungen für die Naherholungs- und Freizeitnutzungen geprägt. Kriegsführung und später der Zusammenbruch des Besonders Großveranstaltungen, wie das Norisring- Regimes stoppten die Umgestaltung. Die Bauten Rennen, Rock im Park oder Veranstaltungen im wurden nach Kriegsende teilweise geschliffen, Stadion, in der Arena und die Messe Nürnberg nutzen teilweise notdürftig gesichert. Das von Günther heute noch die Reste der Infrastruktureinrichtungen Domenig (Graz) gestaltete Dokumentationszentrum in der Zeit des Nationalsozialismus. der Kongresshalle stellt seit dem Jahr 2001 die Geschichte des Geländes und der “Reichsparteitage” für die Besucher dar und arbeitet die Forschungs- 1.4 Das Gelände der Nürnberg Messe ergebnisse über die Zeit der Nationalsozialisten auf. Die im Südwesten des ehemaligen „Reichspartei- Kernstück der städtebaulichen Planung Speers war tagsgeländes“ angesiedelte Nürnberg Messe gehört die “Große Straße”, die als zentrale Achse das zu den am schnellsten wachsenden Gelände strukturierte. 1,5 km der geplanten 2 km Messegesellschaften in Europa und stellt einen langen Straße wurden in einer Breite von 40 m fertig wichtigen Image- und Wirtschaftsfaktor der Stadt dar. gestellt. Die teilweise von Tribünenstufen begleitete International bekannt und besucht ist die jährlich und mit von KZ Häftlingen gehauenen Granitplatten stattfindende Spielwarenmesse. belegte Straße beginnt heute an der Karl-Schönleben- Straße und ist direkt auf das Stadtzentrum mit der Mit rund 60.000 qm Ausstellungsfläche wurde das Kaiserburg ausgerichtet. Die Planung Speer sah vor, Messegelände 1974 eröffnet und ist bis heute über die „Große Straße“ das von 24 Türmen umstellte kontinuierlich gewachsen. Seit Anfang 2007 steht nun und ca. 60 Hektar große „Märzfeld“ zu erschließen. mit 160.000 qm fast dreimal soviel Ausstellungsfläche Das Wettbewerbs-grundstück liegt genau an dieser zur Verfügung. Die Messegebäude der 70er Jahre Nahtstelle. Auf einer Schautafel in der benachbarten brechen mit ihrer Wabenstruktur bewusst mit der Montessoristraße wird über die Planung des Achse der “Großen Straße”. Sie sind die Märzfeldes informiert. Nachfolgebauten der Messe am Berliner Platz und befinden sich auf einem insgesamt 45 Hektar großen Der Kern der erhaltenen baulichen Reste des Gelände westlich der “Großen Straße” und südlich ehemaligen „Reichsparteitagsgeländes“ steht unter des ca. 35 m hohen Silberbucks, der aus den Denkmalschutz. Im Jahr 2001 wurde ein städte- aufgeschütteten Trümmern der zerbombten Altstadt baulicher Ideenwettbewerb durchgeführt, der und Haus- und Industriemüllanteilen besteht. Gedanken zur künftigen Nutzung des Areals und zum Umgang mit den Bauten der Nationalsozialisten Der in den Jahren 2000/01 vorgestellt Masterplan des aufzeigte. Im Verlauf nach dem Wettbewerb hat die Messeausbaus sieht eine Bebauung längs der Stadt Nürnberg unter Federführung von Dr. Ulrich “Großen Straße” vor. Heute sind dort bereits Maly, Wolfgang Baumann, Dr. Uli Glaser und Dr. Parkhäuser, ein Kongresszentrum und ein Siegfried Zelnhefer einen „Diskussionsbeitrag über Infrastrukturgebäude errichtet, die parallel zur den Umgang mit dem ehemaligen Reichspartei- “Großen Straße” eine fluchtende Baukante darstellen. tagsgelände in Nürnberg“ vorgelegt. Dieser Beitrag ist Weitere Gebäude bis zur Kreuzung “Großen Straße” unter der Adresse http://www.kubiss.de/kulturreferat/ und Karl-Schönleben-Straße sind mittelfristig reichsparteitagsgelaende/downloads/Obm-rpg.pdf. im vorgesehen. Internet einsehbar.

1.5 Lage und Umfeld Quartier T der Flucht dieser Straße. Durch den Grünzug und

teilweise über das Wettbewerbsgelände wird derzeit Der nördliche Teilbereich des Bauquartiers T liegt am ein Fuß- und Radweg geführt, der auch zur nordöstlichen Rand Langwassers und grenzt an die Erschließung der Bertolt-Brecht-Schule von Norden Karl-Schönleben-Straße, die Langwasser von dem dient. Messegelände und dem Reichsparteitagsgelände trennt. Östlich von Langwasser T befinden sich eine Vom Stadtplanungsausschuss der Stadt Nürnberg Waldfläche und der Langwassersee mit wurde am 11.1.2007 beschlossen, für den nördlichen Spazierwegen, angrenzend die Bauflächen von Teilbereich des Bebauungsplanes einen Langwasser S. Im Westen grenzen die Flächen der Architektenwettbewerb duchzuführen, in dem im Feuerwache Langwasser, der Bertolt-Brecht-Schule, städtebaulichen Teil “die Zielsetzung des ihrer Sportflächen und der übergeordnete Grünzug an. Wettbewerbes ehemaliges Reichsparteiltagsgeländes”, die Führung des Grünzues sowie die Das in den 90er Jahren des vergangenen Erschließung der Schule optimiert, sowie im Jahrhunderts entwickelte Quartier T soll nun in einem Hochbauteil eine dem Ort angemessene weiteren Schritt in seiner nördlichen Teilfläche Architekturqualität gesichert werden soll.” komplettiert werden. Der Stadtplanungsausschuss hat deswegen das Bebauungsplanverfahren Nr. 4302 Der für den Hochbau vorgesehene Teil wird von der eingeleitet. Als Grundlage wurde von der wbg ein Nutzung als Mischgebiet eingestuft und ist für den Masterplan für Langwasser T vorgelegt, der ein Standort eines Hotels, von Dienstleistungsbetrieben Raster für eine prozesshafte Entwicklung des oder auch für Geschoßwohnungsbau geeignet. Gebietes vorgibt. Der Masterplan wurde inzwischen zum Bebauungsplan-Vorentwurf weiterentwickelt.

1.6 Verkehrliche Einbindung und Erschließung

Unmittelbar gegenüber dem Baufeld endet die “Große des Quartiers Straße” und mündet in die Karl-Schönleben-Straße. Im oben bereits erwähnten Wettbewerb um den Über die Karl-Schönleben-Straße zur Otto- Umgang mit dem ehemaligen “Reichspartei- Bärnreuther-Straße oder Beuthener Straße ist das tagsgelände” wurden Vorschläge für die Gestaltung Wettbewerbsgebiet an das innerstädtische und des Endes der “Großen Straße” abgefragt. Die überörtliche Verkehrsnetz (PKW Verkehr) Preisträger (sh. Anlage 9) schlagen alle eine angebunden. Das zur Verfügung stehende abschließende Freifläche vor, die in der Achse der Grundstück ist Teil der nördlichen Erweiterung des “Großen Straße” liegt und unterschiedlich weit in das Quartiers T, deren Erschließung teilweise verkehrs- Baufeld hineinragt. Die Freifläche ist in den beruhigt erstellt werden soll und über die Karl- Vorschlägen unterschiedlich begrünt und beendet die Schönleben-Straße erfolgen wird. historische Achse nach Süden. Die Karl-Schönleben-Straße begrenzt Langwasser Der ursprüngliche Masterplan Langwassers sieht Nord gegen Norden und verläuft in südwestlicher und gegenüber des Endes der “Großen Straße” einen aus nordöstlicher Richtung. Sie dient als Hauptder Flucht der Straße abknickenden Grünraum vor. erschließungsstraße der Messe Nürnberg. Über sie Dieser Gedanke wird in dem aktuellen werden sowohl die südöstlich den Messehallen Gestaltungsplan nicht mehr aufgegriffen, hier verläuft vorgelagerten PKW Stellplätze, als auch die der Grünzug als Fortsetzung der „Großen Straße“ in

Parkflächen auf der “Großen Straße” und die von dort dem Erschließungsstich, bzw. von der rückwärtigen zu erreichenden Parkhäuser der Messe angedient. Erschließungsstraße aus erfolgt, ist Aufgabenstellung des Wettbewerbes. Dabei ist die nachdrücklich Bei Veranstaltungen auf dem Messegelände, in der vorgetragene Haltung der Verkehrsplanung Frankenhalle, im Stadion, in der Eisarena oder auf abzuwägen, die besagt, dass die Karl-Schönlebendem Volksfestplatz wird die Große Straße als Straße im Verlauf des Wettbewerbsgebietes anbaufrei Parkfläche und Zufahrt zu den Parkhäusern genutzt. zu halten ist. Dies begründet sich in erster Line durch Deshalb kommt es an dem Kreuzungspunkt Große den anders kaum zu bewältigenden Anschluss der Straße/Karl-Schönleben-Straße zu höchsten Großen Straße an der Karl-Schönleben-Straße. Verkehrsspitzen, wenn nach Veranstaltungsende der motorisierte Besucherstrom abfließt. Die Erschließung der Tiefgarage und Servicezufahrten (Lieferverkehr) dürfen nicht von der Karl-Schönleben- Der U-Bahnhof Messezentrum liegt ca. einen Straße aus erfolgen. Die Belange von Feuerwehr und Kilometer vom Wettbewerbsgrundstück entfernt. Dort Müllabfuhr sind zu berücksichtigen. hält die U-Bahn Linie 1, die Langwasser mit dem Zentrum verbindet.

1.7 Einbindung des Wettbewerbsgebietes für

Der neu geplante nördliche Teilbereich des Quartiers Radfahrer und Fußgänger T wird lediglich über die Karl-Schönleben-Straße erschlossen. Der Straßenanschluss an das Areal, der Die bereits erwähnte Fuß- und Radwegverbindung, das Wettbewerbsgebiet durchschneidet und die die das Wettbewerbsgebiet im westlichen Teilbereich Linksabbiegerspur in der Karl-Schönleben-Straße mit durchschneidet ist eine der wichtigsten Verbindungen einer Option auf eine Signalisierung existieren bereits, zwischen Langwasser, den Erholungsbereichen die weitere Gebietserschließung ist jedoch noch nicht Luitpoldhain/Dutzendteich und der Innenstadt. Sie gebaut. Der Erschließungsstich (3 Fahrspuren) soll durchschneidet das neue Baugebiet längs der eine Fahrbahn mit 9,00 m Breite aufweisen und kann Punkthäuser, überquert die Karl-Schönleben-Straße wegen des Verkehrsknotens Große Straße nicht und führt längs der östlichen Seite der “Großen verschoben werden. Straße” Richtung Norden. Auf der westlichen Seite der “Großen Straße” ist keine Radwegeführung Die südöstlich des Wettbewerbsgebietes parallel zur vorgesehen. Karl-Schönleben-Straße verlaufende interne Erschließungsstraße endet jeweils südwestlich und Die in der Planskizze dargestellten Hauptwege sind nordöstlich mit einem Wendehammer. Von ihr aus zur Erschließung von Langwasser T als erschließen zwei interne Straße sowie ein Netzergänzung erforderlich. Die wichtige Nord-Südkombinierter Fuß- und Radweg das allgemeine Achse von der Großen Straße zur Thomas-Mann- Wohngebiet. Bezüglich der übergeordneten Fuß- und Straße benötigt verkehrstechnisch für die Rad- Radwegsvernetzung ist das beiliegende Konzept Fußwegverbindung einen getrennten, 2 m breiten (Anlage 6) zu beachten. Der südöstliche Radweg neben einem 2 m breiten Gehweg. Links und Wendehammer kann planerisch in den rechts der Wege ist ein mindestens 0,50 m breiter städtebaulichen Umgriff einbezogen werden. Sicherheitsraum erforderlich, so dass die verkehrliche Trasse eine Gesamtbreite von 5m aufweist. Dieser Ob die Vorfahrt des Hotels (für PKW oder maximal Querschnitt ist unbedingt auch über das zu einen Bus) von der Karl-Schönleben-Straße oder von beplanende Gebiet einzuhalten, kann aber auch über

eine Platzfläche geführt werden. Die anschließenden eines 3-4 Sterne Hotels mit Tiefgarage und Wege können als kombinierter Rad/Gehweg mit einer umfassenden Freiflächen innerhalb dieses Baufeldes. Mindestbreite von 3,50 m geplant werden. Die Lage des Hotels innerhalb des Wettbewerbsumgriffs wird nicht vorgegeben, ebenso

2. Auslober nicht die Nutzung oder Bebauung der weiteren

Flächen. Die besonderen Rahmenbedingungen Der Wettbewerb wird von der wbg Nürnberg Gruppe aufgrund der Anforderungen der Umgebung und des durchgeführt. Die wbg Nürnberg Gruppe besteht aus Verkehrsaufkommens sind zu berücksichtigen: der

• wbg Nürnberg GmbH Immobilienunter- • die “Große Straße” im Norden, mögliche

nehmen Gestaltung eines Kopfes der “Großen

• NAG Nürnberger Aufbaugesellschaft mbH Straße” auf dem Wettbewerbsgelände;

• FWG Fränkische Wohnungsbaugesellschaft • die Karl-Schönleben-Straße im Norden mit

mbH erheblicher Schallbelastung;

• NORIMA Immobilien Dienstleistungen GmbH • das Wohngebiet im Süden mit

und hat sich aus dem 1918 gegründeten Nürnberger Anforderungen an nutzungsbedingten Wohnungsbauverein e.V. entwickelt. Schallschutz;

Die wbg ist die führende Unternehmensgruppe der Immobilienwirtschaft in der Region Nürnberg und sieht 3.1 Wettbewerbsgebiet ihre Aufgabe darin, Lebensräume für Menschen zu gestalten und für die Stadt Nürnberg die Probleme Das Wettbewerbsgebiet, das als Mischgebiet kommunaler Wohnungspolitik zu lösen. Die eingestuft ist, wird umgrenzt: Geschäftsfelder der wbg sind in allen Bereichen der • Im Nordwesten durch die Karl-Schönleben- Immobilienwirtschaft zu sehen. Straße und die gegenüberliegende, mit dicht gewachsenen Bäumen überstandene Im Jahr 2007 verfügte die wbg über 1.145.302 m2 Freifläche sowie dem Ende der „Großen Wohn- und Nutzfläche und verwaltete 1.034 Straße“; Wohneinheiten (ohne sonstige Einheiten, • Im Nordosten durch einen Grünstreifen, an Sondereigentumsverwaltung, und verwaltete Wohn- den östlich die Gebäude des Quartiers S und bzw. Einheiten Dritter). das wfb-Wohnheim anschließen und durch den der Langwasserbach fließt;

• Im Südwesten durch das mit der Feuerwache

3. Gegenstand des Wettbewerbs

neu bebaute Grundstück an der Karl- Schönleben-Straße und dem dort gelegenen Gegenstand des Wettbewerbs ist die städtebauliche und mit Bäumen bewachsenen Grünstreifen; und bzw. oder die landschaftsplanerische

• Im Südosten durch die geplante Bebauung

Überplanung der an der Karl-Schönleben-Straße des Quartiers T; gelegenen Grundstücksfläche des nördlichen Teilbereichs des Quartiers T in Langwasser mit der und durchschnitten von der Gebietszufahrt zu den Flurstücksnummer 145/2 sowie die Hochbauplanung Bauflächen des nördlichen Teilbereichs des Quartiers T in Langwasser.

3.2 Grundstück und Grünbestand (Boden- 3.3 Höhenlage und Überbaubarkeit

gutachten)

Das Grundstück hat eine durchschnittliche Höhenlage Das Grundstück (bebaubares Gebiet) hat eine Größe von ca. 323,50 m über NN. Die Erschließungsstraßen von ca. 9.780 m2 (ohne Gebietszufahrt, sh. sollen nahezu niveaugleich mit dem vorhandenen beiliegender Plan Grundstücksumgriff), ist leicht nach Gelände erstellt werden. Süden geneigt und wird über die Karl-Schönleben- Straße, den annähernd Nord-Süd verlaufenden Erschließungsstich und die parallel zur Karl- 3.4 Ver- und Entsorgungsleitungen Schönleben-Straße verlaufende inneren Erschliessungsstraße erschlossen. Das Grundstück wird durch Im Planungsgebiet liegen verschiedene die Gebietszufahrt des südwestlich anschließenden Medienleitungen (Anlage V, Nr. 5 und 6, Lage im Wohngebietes in 2 Teilflächen zerschnitten, die Grundstück und Höhenlage), die aus Gründen der jeweils ca. 7.420 m2 (westlicher Teilbereich) und ca. Ökonomie soweit wie möglich zu erhalten sind. Es ist 2.360 m2 (östlicher Teilbereich) groß sind. zu prüfen, ob bei der Unterkellerung der Gebäude zumindest Teile der Leitungen erhalten und integriert Das Wettbewerbsgrundstück weist einen dichten werden können. Grünbestand auf, der jedoch nicht erhalten werden muss. Die Quartiers- und Straßenbegrünung soll sich • Der Regenwasserkanal DN 1200 und die an der geplanten Grünplanung des Quartiers (sh. bestehende Elektroleitung liegen im Bereich Grünplanung des Masterplans) orientieren. Die des Fuß- und Radweges; Straßenbegleitbegrünung der Nordseite der inneren • Der Schmutzwasserkanal DN 700 liegt am Gebietserschließung parallel zur Karl-Schönleben- nordwestlichen Rand des Grundstückes Straße (südlich anschließend an das Wettbewerbs- nahezu parallel zur Karl-Schönleben-Straße; gebiet) sowie die Lage der dort situierten • Der Regenwasserkanal DN 1400 und die Besucherstellplätze müssen nicht übernommen Frischwasserleitung liegen im Bereich des zu werden und können von den Teilnehmern ent- überplanenden Grundstücks und sprechend dem jeweiligen Konzept gestaltet werden. durchqueren dieses im südlichen Bereich;

• Die Fernwärmeversorgung des Baugebietes

Das Grundstück ist derzeit unbebaut. ist noch nicht erstellt und wird im Zuge der Maßnahme von Süden in das Gebiet geführt; Ein Bodengutachten existiert derzeit nicht. Bei den Realisierungen in der Nachbarschaft (Feuerwache und nordöstliche Bebauung) war aufgrund des hoch 3.5 Bürgerverein Langwasser anstehenden Grundwassers eine Grundwasserabsenkung während der Bauzeit nötig. Es ist davon Im Rahmen der Entwicklung des Masterplanes hat auszugehen, dass der Boden im Bereich des sich der Bürgerverein Langwasser, in dem eine Wettbewerbsgrundstücks über vergleichbare Vielzahl aktiver Bürger des Stadtteils Eigenschaften verfügt. zusammengeschlossen ist, mit Schreiben vom 21.7.2008 geäußert. Die Aussagen beziehen sich Der Umgriff des Wettbewerbs (zu beplanend bzw. zu teilweise auf den gesamten Masterplan, teilweise auf bebauend) ist auf den beiliegenden Lageplänen Einzelbereiche. dokumentiert (Anlage V, Nr. 2 und 3).

Im Anhang ist das komplette Schreiben beigelegt. Die Baurechts für das Hotel erfolgt erst nach Festlegung Teilnehmer am Wettbewerb selektieren die für die und Auswahl des umzusetzenden Entwurfs. Aufgabenstellung relevanten Aussagen selbsttätig aus.

4.3 Bebauungspläne der umgebenden Bereiche

4. Aussagen zum Baurecht An den Bebauungsplan Nr. 4302 Langwasser T, grenzen im nordöstlichen Bereich der Bebauungsplan Für den nördlichen Teilbereich des Quartiers T wird Nr. 4277 Langwasser S an, nach Osten schließt der derzeit ein Bebauungsplan erstellt. Da dieser Bebauungsplan Nr. 4113 Langwasser R, an. Beide bezüglich der Festsetzungen noch nicht abge- Bebauungspläne treffen Festsetzungen für schlossen ist, wird im Wettbewerb auf den dem Wohngebiete. Bebauungsplan zu Grunde liegenden Gestaltungsplan (Anlage V, Nr.1) verwiesen. Der Bebauungsplan Nr. 3845 für die Bertolt-Brecht- Schule mit Sportflächen grenzt westlich an das Planungsgebiet an. Südwestlich schließen die

4. 1 Flächennutzungsplan Bebauungspläne Nr. 4261 mit der Grundschule und

Nr. 4486 mit der Feuerwache an. Der Bereich Langwasser T ist im wirksamen Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan (FNP) in einem Umfang von ca. 8,3 ha (brutto) 4.4. Denkmalschutz als Wohnbaufläche dargestellt. Ferner sind in diesem Bereich Grünflächen, eine übergeordnete Freiraum- Das Wettbewerbsgebiet befindet sich im weiteren verbindung sowie eine gliedernde Grünverbindung Umfeld des ehemaligen „Reichsparteitagsgeländes“ dargestellt. und unterliegt damit dem Nähebereichsschutz nach Art. 6 DSchG. Die Fläche am Ende der „Großen Straße“, südlich der Karl-Schönleben-Straße, ist im FNP als Grünfläche Direkt gegenüber dem Wettbewerbsgebiet endet die dargestellt. Diese Darstellung entspricht auch den Achse der “Großen Straße”, die Rückgrat der Zielen des Bebauungsplans Nr. 4486, der für diesen Planungen des Reichsparteitagsgeländes war und Bereich bestehende Festsetzungen aufhebt, aber unter Denkmalschutz steht. Die im Anhang keine neuen Festsetzungen trifft, um einer Diskussion dokumentierten Ergebnisse des Wettbewerbs um den Umgang dieser Flächen Raum zu lassen. „ehemaliges Reichsparteitagsgelände Nürnberg“ wurden in ihrer planerischen Aussage bezüglich des Der Flächennutzungsplan kann im Internet unter der Endes der „Großen Straße“ aus denkmalpflegerischer Adresse http://fnp.nuernberg.de/ eingesehen werden. Sicht begrüßt.

Weiterhin befinden sich in der Nähe des

4. 2 Bebauungsplan Wettbewerbsgebietes Fundamentreste der so

genannten Märzfeldtürme. Die Reste liegen nicht im Im Bebauungsplan soll das zu beplanende Bereich des zu beplanenden Grundstücks. Grundstück als Mischgebiet festgesetzt werden. Die Schaffung des für eine Realisierung nötigen

5. Lärmschutz Als Kostenziel, an dem sich die Planungen des

Realisierungsteils ausrichten sollen, werden in den Von der das Planungsgebiet im Nordwesten Kostengruppen 300 und 400 der DIN 276 für den tangierenden Karl-Schönleben-Straße gehen Hochbau ca. 1500.- Euro netto pro qm BGF genannt. Lärmbeeinträchtigungen aus, insbesondere bei Veranstaltungsbetrieb. Zur Abwehr erhöhter Verkehrslärmimmissionen sind Lärmschutz- 6.1 energetische Konzepte maßnahmen erforderlich. Ein Lärmschutzgutachten soll im Rahmen des B-Plan Verfahrens erstellt Für das Gebiet Langwasser T sind ökologische und werden. energetische Maßnahmen durchzuführen. Angesichts der Klimasituation und der knapper werdenden Die Mischgebietsnutzung (auch Hotel) ist deshalb Ressourcen fossiler Energieträger sollen für den entlang der Karl-Schönleben-Straße platziert und soll Teilbereich des Plangutachtens energieeffiziente als Lärmschutz für die südliche Wohnbebauung Maßnahmen vorgeschlagen werden. Gewünscht dienen. Für die mischgebietstypische Nutzung (z.B. werden ganzheitliche und nachhaltige Konzepte, die Hotel) selbst ist entsprechender baulicher Lärmschutz eine langfristige Effizienz des Gebäudes sichern. vorzusehen, der sich in Grundrisslösungen, aber auch anderen Vorschlägen zeigen muss. Die Ergebnisse Als Wege dazu werden angemessene der Vorschläge werden in das Bebauungsplan- Energiestandards, Nutzung solarer Energie, Verfahren aufgenommen. Ziel ist, die entsprechenden Begrünungsmaßnahmen, Regenwasserversickerung Immissionswerte für allgemeines Wohngebiet im und andere ökologisch sinnvolle Möglichkeiten südlich angrenzenden Bereich einzuhalten. angesehen. Vorschläge dazu sind im Wettbewerb in Form von Erläuterungen darzustellen. Es wird Auch von der südwestlich gelegenen angestrebt, den Energiebedarf der Gebäude 30% Schulsportanlage der Bertolt-Brecht-Schule gehen unterhalb der Forderungen der EnEV anzusetzen. Lärmimmissionen aus, die sich auf die angrenzende Bebauung auswirken können. Das Grundstück wird nach der Erstellung der Versorgungstrassen für das Quartier T Nord über einen Fernwärmeanschluss verfügen.

6. Nachhaltigkeit und Ökonomie

Besonderen Wert legen die Auslober auf eine 7. Aufgabenbeschreibung und Ziele angemessene Nachhaltigkeit der Planung, die sich in ökonomisch und ökologisch sinnvollen Planungs- Es wird beabsichtigt, die näher unter Punkt „8. konzepten, sinnvollem Umgang mit den Grundstücks- Programmflächen, Erläuterungen zum Raumflächen, wirtschaftlichen Konzeptionen für den Bau programm“ beschriebenen Nutzungen auf dem und Unterhalt sowie in innovativen Vorschlägen zur Grundstück zu realisieren. Weiterhin werden Reduzierung des Energiebedarfs und zur Nutzung Vorschläge erwartet, wie die weiteren Grundstücksneuer Energieträger ausdrücken soll. flächen, die nicht durch das Hotel und seine Freiflächen beansprucht werden, mit Gebäuden Diese Ziel bezieht sich sowohl auf die Bauteile im und/oder Freianlagen gestaltet werden können. Als Realisierungsbereich, als auch auf die im Nutzungen können dabei beispielsweise das städtebaulichen Umgriff vorgeschlagenen Gebäude.

Hotelangebot ergänzende medizinische Einrichtungen • Es sollen Möglichkeiten aufgezeigt werden, in Frage kommen. wie die Auswirkungen des Verkehrslärms der Karl-Schönleben-Straße auf das Besonderes Augenmerk ist auf folgende Aspekte zu Wohnquartier südlich des Wettbewerbslegen: geländes reduziert werden können;

• Die Lage der Vorfahrt des Hotels (zumindest

• Die städtebauliche Lage und baukörperliche ausreichend für die Vorfahrt eines

Ausformung des Hotels und die Gestaltung Reisebusses) ist aus Sicht der der weiteren Wettbewerbsflächen mit Verkehrsplanung besonders kritisch; sie ist Gebäuden und/oder Freianlagen ist auf die Rahmenbedingungen der Karlwesentliche Aufgabe des Verfahrens; Schönleben-Straße, den Einmündungen der

• die Teilnehmer sollen sich mit der „Großen Straße“ und der Gebiets-

Bebaubarkeit der Fläche gegenüber der erschließung anzupassen; „Großen Straße“ und der Bedeutung des • Die Erschließung des Hotelstandorts mit der Standortes, als "direktes Gegenüber der Zu- und Abfahrt zu den nötigen Stellplätzen Nürnberger Burg und als Abschluss der darf nicht in Konflikt trächtiger Form mit der “Großen Straße" befassen und entsprechend Gesamterschließung des Quartiers „T“ konzeptionell hinterlegte Antworten erfolgen; planerisch aufzeigen; • Maßnahmen, die Fremdparken im

• Die Aspekte des Denkmalschutzes (“Große Wohngebiet verhindern, sind vorzuschlagen;

Straße") sind zu berücksichtigen;

• Die städtebauliche Überbauung und

gestalterische Ausformung des Gesamt- 8. Programmflächen, Erläuterungen zum geländes ist an der hohen Wertigkeit des Raumprogramm Standortes auszurichten;

• Eine attraktive Gestaltung des Hotels Ziel ist eine Bebauung mit einem 3 bis 4 Sterne Hotel

gegenüber den großflächigen bzw. im Realisierungsteil und mit weiteren ergänzenden großvolumigen Bauten der Messe mit Nutzungen im Ideenteil, die mit den Anforderungen angemessener Adressbildung wird erwartet; des Mischgebietes kompatibel sind. Das Hotel muss

• Eine Einbindung des baulichen Konzeptes in unabhängig von den im Ideenteil zu konzipierenden

die Grünverbindungen Langwasser – Baukörpern erstellt werden können. ehemaliges „Reichsparteitagsgelände“ mit klaren und auffindbaren Wegeverbindungen ist vorzuschlagen; 8.1 Hotel

• Die Hotelbebauung, -erschließung und -

nutzung soll keinen Konflikt mit dem Auf dem Wettbewerbsgrundstück ist eine Hotelanlage städtebaulichen und landschaftsplanerischen mit 250 Gastzimmern; Restaurant und Ziel der Erhaltung und Realisierung des Konferenzbereich vorzusehen. Städtebaulich soll das übergeordneten Grünzugs ergeben; Hotel einerseits eine deutliche Adressbildung

• Die Ausrichtung der Gastzimmer im Hotel aufweisen, andererseits den Eingang in das nördliche

soll so gestaltet werden, dass möglichst viele Teilgebiet des Quartiers T markieren und dessen Räume Blick auf die Altstadt und zum CCN Bebauung vor Lärm so weit wie möglich schützen. der Messe ermöglichen;

Der Verkehrsflächenanteil im Bereich Hotel sollte 8.3 Zimmer, Suiten maximal 10% der Nutzflächen betragen. Die Zimmer verfügen über eine durchschnittliche

8.2 Eingangsbereich und Hotellobby Größe von je 25 m2 und sind mit den üblichen

Sanitärzellen auszustatten. Folgende Aufteilung wird Die Lobby dient als eine Eingangshalle, der angestrebt, wobei die Zimmertypen pro Etage Rezeption/Back-Office, Bar, Gäste WC und der möglichst durchmischt sein sollten: Erschließungskern zugeordnet sind. Das Restaurant kann von hier aus, aber auch direkt von außen • 100 Doppelzimmer 25 qm 1 x 2m x 2m betreten werden. Betten;

• 90 Twinbett-Zimmer 25 qm 2 x 1m x 2m

In der Lobby befindet sich der Tresen für Check- Betten; In/Check-Out und weitere Arbeiten im Rezeptions- • 5 behindertengerechte Zimmer 2 x 1m x 2m bereich. Seine Größe orientiert sich an der Betten (Nasszelle und Türen in entspr. Hotelkapazität, d.h. 3-4 Check-In/Check-Out Größe) Terminals sollten vorhanden sein. Im hinteren Teil der • 22 Queensize-Zimmer 23 qm 1 x 1,40m- Rezeption befindet sich das Back Office mit guter 1,60m x 2m Bett; Sichtverbindung auf den Rezeptions-tresen. • 10 Executive Twin-Bett-Zimmer 34 qm 2 x 1m x 2,20m Betten (wenn möglich oberste Die Bar im Eingangsbereich offeriert den Gästen in Etage mit Blick Richtung Altstadt); der Lobby in erster Linie ein Getränkeangebot, sie ist • 15 Executive Doppelzimmer 34 qm 1 x 2m x darüber hinaus so zu konzipieren, dass das 2,20m Betten (wenn möglich oberste Etage angrenzende Restaurant dort seine Getränke für den mit Blick Richtung Altstadt); alltäglichen Frühstücks- und à la carte Service zapfen • 6 Junior-Suiten 36 – 49 qm 2 x 1m x 2m kann. Die Bar liegt also optimalerweise an der Betten + Schlafcouch (wenn möglich oberste Schnittstelle zwischen Lobby und Restaurant und Etage mit Blick Richtung Altstadt); bedient beide Seiten. • 2 Suiten 50 – 70 qm 2 x 1m x 2m Betten + Schlafcouch (wenn möglich oberste Etage Folgende Ausstattung wird gewünscht: mit Blick Richtung Altstadt);

• Sitzgelegenheiten für Gäste;

• Vitrinen zum Ausstellen von Schmuck usw.; Auf jeder Zimmeretage werden folgende dienende

• Prospekt- und Zeitungsständer; Räume gewünscht:

• 3 Business-Center mit PC evtl. separater • Hausdamenbüro (bis zu 20 qm)

Raum, Drucker usw. zur freien Verfügung für • Hausdamenlager mit Aufsammelstelle für die Gäste; Wäscheabwurfsystem (bis zu 40 qm)

• Gästetoiletten Damen/Herren und • Serverraum (bis zu 20 qm)

behindertengerechte Toilette;

• Kofferraum zum Verstauen des Gepäcks der 8.4 Bar

Gäste; Im obersten Geschoss des Gebäudes soll eine Sky- Bar liegen, die möglichst ungehinderten Ausblick Richtung Altstadt bietet und nur durch das Hotel zu erreichen ist. Die Bar verfügt möglichst über eine

Rundumtheke und einen Sitzbereich auf einer 8.6 Verwaltungsräume Terrasse. Erreichbarkeit über den Aufzug aus dem Foyer und den Zimmergeschossen. Die Verwaltungsräume verfügen über einen geeignet gelegenen Nebeneingang und eine gute Anbindung Der Sky-Bar zugeordnete Nebenräume: an das UG und die dort gelegenen Personal- und

• WC H/D; Nebenräume.

• Kleinküche zum Zubereiten von Snacks usw;

• Abstellraum;

8.7 Tagungszentrum, Convention & Bankett

Center

8.5 Restaurant, Küche

Das Tagungszentrum verfügt über 12 Tagungs- und Das Restaurant inkl. Frühstücksraum hat eine Größe Gruppenräume in unterschiedlichen Größen (4 x 25 von ca. 700 m2 (400 m2 Restaurant, 300 m2 m2, 3 x 48 m2, 2 x 65 m2, 1 x 90 m2, 2 x 100 m2). Die Frühstücksraum) und verfügt über zwei Buffets (je im Raumprogramm genannten Nebenräume sind einmal für kalte und warme Speisen). Es ist für interne angemessen zuzuordnen. Gäste über die Lobby und für externe Gäste über einen Außenzugang erreichbar. Die Bar der Lobby Dem Tagungszentrum zugeordnet (in gleicher Ebene liegt teilweise im Restaurant (mit einer zusätzlichen oder darüber, möglichst EG oder 1. OG) liegt das Fläche von ca. 60 m2). Die Sitzplatzkapazität Convention & Bankett Center. Der stützenfreie Raum orientiert sich an dem Zimmerangebot. mit einer Gesamtgröße von ca. 800 m2 kann durch Faltwände in unterschiedliche Teilräume (125 m2, 125 Dem Restaurant zugeordnete Nebenräume: m2, 250 m2, 300 m2) unterteilt werden, verfügt über

• Back-Office (40 qm) für Vorbereitungs- transportable Bühnenelemente und ist geeignet für

arbeiten im Restaurant mit Regalen, das Ausstellen von KfZ (Zugänglichkeit beachten!). Arbeitsflächen, Stauraum; Die Forderungen der Versammlungsstätten-

• Gäste WC (können entfallen, wenn Nähe zu verordnung sind zu beachten. Die Flurfläche mit

WC Bereich der Lobby gegeben ist); angelagerter Garderobe und WC Bereich dient als

• Tisch und Stuhllager (50 qm); Pausenfläche für beide Bereiche (Tagungszentrum

und Convention & Bankett Center) und ist Die Küche ist ebenengleich dem Restaurant entsprechend zu dimensionieren. Eine Anbindung an zugeordnet. Anlieferung und Lagerflächen können im das UG über den Lastenaufzug sollte vorhanden sein. UG liegen, die Erreichbarkeit für Lieferfahrzeuge (max. 7,5 to) muss gewährleistet sein. Eine Verbindung der beiden Geschosse über einen sinnvoll 8.8 Wellness und Fitness zugeordneten Lastenaufzug ist nötig. Im Bereich der Anlieferung ist eine ausreichende Stellfläche für Die Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 200 m2 und Getränke- und Küchenlieferungen vorzuhalten, verfügt über einen zugeordneten und nichtebenso ein Mülllager für Nass-, Trockenmüll und einsehbaren Freibereich. Eine Lage innerhalb des Leergut, sowie ein Raum zum Abstellen von Baukörpers wird nicht vorgegeben. Fahrrädern etc…

8.9 Technik

Die Technikräume sind den Anforderungen entsprechend angemessen zu dimensionieren. Eine Be- und Entlüftungsanlage ist zumindest für folgende Bereiche nötig: Lobby, Gästezimmer, Restaurant, Tagungsbereich.

8.10 Stellplätze

Es gilt die Stellplatzverordnung der Stadt Nürnberg. Eine überschlägige Berechnung ergibt eine Anforderung von ca. 200 Stellplätzen, von denen eine ausreichende Anzahl als behindertengerechte Stellplätze dimensioniert werden soll.

Im Rahmen der Realisierung ist diese Zahl mit der Bauordnungsbehörde exakt zu definieren.

Wenn der Bau einer Tiefgarage nötig ist, ist dieser so wirtschaftlich wie möglich zu konzipieren. Die Zu- und Ausfahrt darf nicht von der Karl-Schönleben-Straße aus erfolgen. Der durch die Zufahrt zu und Abfahrt von den Stellplätzen entstehende Verkehrslärm darf das benachbarte Quartier (Langwasser T Nord) so wenig wie möglich belasten.

Es wird Wert darauf gelegt, dass die Tiefgaragengeschosse übersichtlich gestaltet und komfortabel zu befahren sind. Die Stellplatzgrößen (Mindestbreite 2,5 m, Fahrgasse mind. 6,5 m) sind an den heutigen Fahrzeuggrößen auszurichten. Die Aufgänge aus den Stellplatzgeschossen in das Erdgeschoss des Hotels sind so zu situieren, dass die Publikumsverkehrsströme günstig zu der Rezeption geführt werden.

STADTEBAULICHER IDEEN- UND REALISIERUNGSWETTBEWERB KARL-SCHONLEBEN-STRASSE NÜRNBERG KRITERIEN

Teil III Raumprogramm Hotel

STADTEBAULICHER IDEEN- UND REALISIERUNGSWETTBEWERB KARL-SCHONLEBEN-STRASSE NÜRNBERG ANLAGEN

STADTEBAULICHER IDEEN- UND REALISIERUNGSWETTBEWERB KARL-SCHONLEBEN-STRASSE NÜRNBERG KRITERIEN

Teil IV(cid:1) Beurteilungskriterien

Die genannte Reihenfolge bedeutet keine Wichtung der Kriterien:

• Städtebau

• Funktionserfüllung

• Gestaltung

• Freiraumqualität

• Konstruktion / Wirtschaftlichkeit

STADTEBAULICHER IDEEN- UND REALISIERUNGSWETTBEWERB KARL-SCHONLEBEN-STRASSE NÜRNBERG ANLAGEN

Teil V(cid:1) Anlagen

1. Verpflichtungserklärung und Nutzungsbedingungen (an dieser Datei angehängt) 2. Erklärung der Wettbewerbsteilnehmer (an dieser Datei angehängt) 3. Schreiben des Bürgervereins Langwasser 4. Wettbewerbsumgriff als pdf (an dieser Datei angehängt, sowie als gesonderte Datei) 5. bebaubarer Bereich als pdf (an dieser Datei angehängt, sowie als gesonderte Datei) 6. übergerodnete Radwegeverbindung als pdf (an dieser Datei angehängt) 7. Spartenlage im Grundstück als pdf (an dieser Datei angehängt) 8. Lageplan städtebauliches Umfeld (Screenshot der gesondert beigelegten dxf bzw. dwg Datei) 9. Dokumentation Lagepläne der Preisträger Wettbewerb „ehemaliges Reichsparteiltagsgelände“ 10. Modell Planung des „Reichparteitagsgeländes“ 11. Dokumentation Entwicklung Langwasser (Lagepläne, Modelle) 12. Fotodokumentation Wettbewerbsgelände (an dieser Datei angehängt) 13. Fotodokumentation Umgebungsmodell (als gesonderte Datei) wird nachgereicht 14. Straßenansicht Feuerwache als pdf (an dieser Datei angehängt, sowie als gesonderte Datei)

REALISIERUNGSWETTBEWERB NEUER AUGUSTINERHOF NÜRNBERG KRITERIEN UND ANLAGEN

Anlage 2

Verpflichtungserklärung

Wir verpflichten uns, die vom Amt für Geoinformation und Bodenordnung gelieferten

digitalen Kartendaten ausschließlich für die Bearbeitung des Projekts

zu verwenden.

Nach Erledigung des Projektauftrages werden alle Daten gelöscht. Es wird

sichergestellt, dass eine Weiterverwendung der digitalen Stadtgrundkarte nicht erfolgen

kann.

..................................., den ...............................

....................................... Stempel und Unterschrift

Zurück per Fax: (09 11) 555266

REALISIERUNGSWETTBEWERB NEUER AUGUSTINERHOF NÜRNBERG KRITERIEN UND ANLAGEN

Anlage 3: Schreiben des Bürgervereins Langwasser

Anlage 4 WB Gebietsumgriff: zu beplanender Bereich

Hinweis: die im dxf und in diesem Bild enthaltene Linie innerhalb der Karl-Schönleben-Straße, an der die Viertelkreise der Gebietszufahrt anschließen ist eine Flurstücksgrenze, die für den Wettbewerb keine Bedeutung hat. Die Viertelkreise der Gebietszufahrt müssen richtigerweise eine Line südlicher anschließen.

Anlage 5 WB Gebietsumgriff: bebaubarer Bereich

Anlage 6 übergeordnete Radwegeverbindung

Anlage 7 Spartenlage im Grundstück (gelb: zu beplanender Bereich, rot: Nordgrenze bebaubarer Bereich)

Anlage 8 Lageplan städtebauliches Umfeld

Anlage 9 Lagepläne der Preisträger des städtebaulichen Ideenwettbewerbs für das ehemalige „Reichsparteitagsgelände“

2. Preis, Verfasser: Dipl.-Ing. Erk Meinertz, Berlin, Dipl.-Ing. Harms Wulf LA, Berlin

2. Preis, Verfasser: Dipl.-Ing. Martina Erbs LA, Geisenheim, Dipl.-Ing. Martin Stadtler, Frankfurt/Main

3. Preis, Verfasser: Dipl.-Ing. Peter Michael Esslinger-Deitermann, Stuttgart, Dipl.-Ing. Ralph Wölffing-Seelig LA, Stuttgart

4. Preis, Verfasser: Dipl.-Ing. Ulrike Tischler, Graz, Dipl.-Ing. Thomas Proksch LA, Wien

4. Preis, Verfasser: Dipl.-Ing. Jochen Brandi, Göttingen, GTL-Dipl.-Ing. Michael Triebswetter LA, Kassel

4. Preis, Verfasser: Prof. Johannes Peter Hölzinger BDA, Bad Nauheim, Prof. Dip.-Ing. Josef Reindl, Nürnberg, Bernard Lorenz LA, Nürnberg

Anlage 10 Gesamtmodell des Reichsparteitagsgeländes, 1934 (Blick von Nord)

Anlage 11 Dokumentation Entwicklung Langwasser (Lagepläne, Modelle)

städtebaulicher Ideenwettbewerb 1956; Wettbewerbsentwurf des 1. Preisträgers, Architekt BDA Franz Reichel

Modell des 1. Aufbauplans 1960

Modell des 2. Aufbauplans 1963

Modell Stand 1986

Stand der Bebauung 1986

Planungsstände Langwasser 1956, 1960, 1963 und 1980

1 Karl-Schoenleben-Straße gegen Südwest

2 Von Karl-Schoenleben-Straße gegen Messe

3 Karl-Schoenleben-Straße gegen Nordosten

4 Feuerwache

5 Feuerwache

6 Blick von Karl-Schoenleben-Straße in Große Straße West

7 Blick von Karl-Schoenleben-Straße in Große Straße Ost

8 Karl-Schoenleben-Straße gegen Südwest

9 Blick auf Wettbewerbsgrundstück

10 Blick gegen Große Straße und CCN (Messe)

11 Blick in die Große Straße, rechts Gebietszufahrt

12 Gebietszufahrt

13 Fußweg südlich der Karl- Schoenleben-Straße

14 Blick in Karl-Schoenleben-Straße gegen Große Straße, links Gebietszufahrt

15 Blick von Karl-Schoenleben-Straße auf das Wettbewerbsgrundstück (gegenüber Großer Straße)

16 Abzweigung Karl-Schoenleben-Straße in Große Straße

17 Feuerwache

18 Grün nordöstlich der Feuerwache

Standorte

Wettbewerbsgrundstück und Messe von Nord

Wettbewerbsgrundstück von Südost

Große Straße von Süd

Feuerwache von Nord

Grünzug von Süd

Grünzug von Ost

Messe

Anlage 14 Straßenansicht Feuerwache